11
Woord vooraf Beste bewoner, voor u ligt de elfde nieuwsbrief met informatie over de renovatie van uw wooncomplex. In deze nieuwsbrief informeren wij u over onder andere de stand van zaken, de aannemer en de planning. Stand van zaken planvorming Onlangs is het Uitvoeringsbesluit (de specificatie van het ‘Definitief Ontwerp’) goedgekeurd en is het ‘bestek’ (technische tekeningen et cetera) uitgewerkt. Stand van zaken voorbereidingen Zoals u gemerkt heeft, zijn de bouwvoorbereidingen in december gestart. Zo zijn er bouwketen neergezet en worden bosschages weggesnoeid zodat er steigers kunnen staan. Aannemer Zoals wij u in de vorige nieuwsbrief informeerden, is aannemersbedrijf HSB de hoofdaannemer. Zij hebben daarmee de leiding op de bouwplaats en zijn voor Rochdale en Cordaan het eerste aanspreekpunt.
Nieuwsbrief januari 2014
Maar HSB krijgt hulp bij de renovatie van andere bedrijven; de zogeheten ‘onderaannemers’. Met HSB hebben wij afgesproken dat bij alle uitvoerders hun bedrijfsnaam zichtbaar moet zijn. Binnentuin = bouwterrein Zoals wij u in december informeerden is de binnentuin in gebruik als bouwterrein. Hier komen de opslagcontainers, maar ook de bouwkeet waar de aannemer kantoor houdt en een pauzeplek heeft. Het bouwterrein is voor de aannemer bereikbaar via het grote hek aan de C.K. Eloutstraat. Vanwege de vele werkzaamheden, opslag et cetera is het bouwterrein verboden voor onbevoegden; ook als er niet gewerkt wordt. Lichtmast Op de bouwplaats is goede zichtbaarheid van groot belang voor ieders veiligheid. Daarom heeft de aannemer een lichtmastje gezet op het binnenterrein.
1
11 Wij begrijpen dat het vele licht zo vroeg best hinderlijk is voor u. Excuses daarvoor en daarom hebben wij de lamp al wat gedimd en bijgesteld en gaat hij wat later aan. Het is echter nog wel nodig omdat het ’s ochtends nog zo lang donker is. Beplanting bij gevels Omdat de gevels worden aangepakt, moet de beplanting nabij de gevels (binnentuin en langs de Boissevainstraat en Eloutstraat) worden weggehaald zodat er steigers kunnen staan. Na de renovatie wordt dit weer hersteld.
Nieuwsbrief januari 2014
Voordat een nieuwe fase start informeren wij u over de vluchtwegen die dán gelden. Vluchtwegen van Fase 1 Op de plattegrond van de laagbouw, die bij deze nieuwsbrief is gevoegd, ziet u de vluchtwegen ingetekend die horen bij Fase 1. Momenteel gelden de hoofdentree en de doorgang richting de hoogbouw (langs het winkeltje) en het restaurant als vluchtwegen. Alleen in uiterste nood zou u ook de uitgang naast het winkeltje mogen gebruiken, maar dan staat u op het bouwterrein.
Start Fase 1 Wij zijn op 6 januari gestart met de renovatie van Fase 1. Wij verwachten daarmee tot midden maart bezig te zijn. Stofschotten Zoals u in het halletje rond het winkeltje kunt zien, is Fase 1 van de rest van het gebouw afgesloten met zogeheten ‘stofschotten’. Dit zijn houten schotten om stof en gruis binnen de bouwfase te houden en de omwonenden erbuiten. Looproute fase 1 U kunt nog wel langs het stofschot lopen richting de hoogbouw, het restaurant en het winkeltje. Vluchtwegen Vooraf hebben wij in overleg met de brandweer besloten dat de bewoners altijd (minstens) twee vluchtwegen moeten hebben.
Noodtrap Fase 2 en 3 Voor de veiligheid is het van belang dat iedere bouwfase twee vluchtwegen heeft. Die zijn meestal snel te vinden door gebruik te maken van de bestaande trappenhuizen. Bij fase 2 en 3 is één trappenhuis echter niet te bereiken. Daarom wordt er een open noodtrap opgebouwd tussen de balkons van nummers 347 en 349 (en 247-249, 147-149).
2
11 Stand van zaken herhuisvesting Vanwege de start van Fase 1 zijn in oktober de wisselwoningen voor de betreffende bewoners uitgereikt. Helaas waren er wat kleine ‘kinderziektes’ zoals nagekomen reparaties, maar over het algemeen is men tevreden. Herhuisvesting Fase 2 Gaandeweg februari worden de bewoners van Fase 2 al verhuisd naar hun wisselwoning zodat de aannemer in een keer door kan werken.
Nieuwsbrief januari 2014
Looproute naar hoogbouw en dienstencentrum Wanneer Fases 2 en 3 gerenoveerd worden, kunt u niet binnendoor naar het dienstencentrum en de hoogbouw (alleen als u in Fase 1 woont). Daarom werken Rochdale en Cordaan momenteel een goede en veilige route uit. Dat u daarbij buitenom moet is niet te voorkomen.
Bij de herhuisvesting van Fase 2 zitten ook enkele bewoners die zelf in Fase 3 wonen, maar direct naast Fase 2. Om voor hen de geluidsoverlast te beperken en vanwege eerdergenoemde vluchtweg, worden zij al eerder verhuisd. Lopende zaken Onderstaande zaken worden momenteel door Rochdale en Cordaan nader onderzocht. Wij melden u hier de tussenstand; zodra de uitkomst bekend is informeren wij u daarover. Locatie spreekuur Het wekelijkse inloopspreekuur wordt gehouden in S.F. van Ossstraat 101. Deze woning moet ook gerenoveerd worden. Daarom verruilen wij te zijner tijd nr. 101 voor de eerste kantooretage van de hoogbouw.
3
11 Vragen over het project Voor vragen over het project belt u met Rochdale. Uw contactpersoon daar is Frank Herscheid. Hij is van maandag tot en met donderdag telefonisch bereikbaar via 020 565 2683. U kunt hem ook e-mailen via
[email protected] Vragen over wonen bij Cordaan Voor vragen over het wonen bij Cordaan en in de S.F. van Ossstraat en de WMO-zorg gaat u naar Cordaan. Uw contactpersonen zijn Wilma de Hoop en Priscilla Voorthuijsen. - Wilma de Hoop is van dinsdag tot en met vrijdag telefonisch bereikbaar via 06 – 2774 4631. U kunt haar ook e-mailen via
[email protected]
Nieuwsbrief januari 2014
- Priscilla Voorthuijsen is van maandag tot en met donderdag telefonisch bereikbaar via 06 – 2762 3024. U kunt haar ook e-mailen via
[email protected]. Wekelijks inloopspreekuur Omdat het al weken erg rustig is op het inloopspreekuur korten wij de tijd in. Vanaf 8 januari zijn wij iedere woensdagmiddag van 13.30 uur tot 15.00 uur aanwezig voor het inloopspreekuur. Woensdagmiddag 13.30 uur – 15.00 uur S.F. van Ossstraat 101
De informatie in deze nieuwsbrief is bestemd voor degene die met een huurcontract voor onbepaalde tijd wonen aan de S.F. van Ossstraat 101-411. Voor andere lezers is deze nieuwsbrief ‘ter informatie’. Aan de hiergenoemde informatie zijn geen rechten te ontlenen. Voor informatie over de betrokken organisaties kunt u ook naar: www.cordaan.nl www.rochdale,.nl
4
11
Nieuwsbrief januari 2014
5
Nieuwsbrief
11 Fase
huisnummers
januari 2014
start
verwachtte oplevering
1
121 tot en met 131 221 tot en met 231 321 tot en met 331
januari 2013
tweede helft maart 2014
2
115, 117, 119, 145, 147 215, 217, 219, 245, 247 315, 317, 319, 345, 347
tweede helft maart 2014
eind mei 2014
3
101 tot en met 113 149 tot en met 159 201 tot en met 213 249 tot en met 259 301 tot en met 313 349 tot en met 359 401 tot en met 411
eind mei 2014
eind september 2014
4
161 tot en met 171 261 tot en met 271 361 tot en met 371
eind september 2014
eind november 2014
5
173 tot en met 191 273 tot en met 291 373 tot en met 391
eind november 2014
eerste helft maart 2015
6
133 + 135 233 tot en met 243
midden maart 2015
eerste helft mei 2015
Deze planning is onder voorbehoud; er zijn geen rechten aan te ontlenen.
6
