Nieuwsbrief De nieuwe De Boogaert Nummer 12, editie juni 2011 Verslag over informatiebijeenkomsten over De Nieuwe De Boogaert d.d. 6 juni 2011 Aanwezig ongeveer 90 bewoners inclusief mantelzorgers
De achtergrond Kennemer Wonen bouwt in samenwerking met ViVa! Zorggroep de nieuwbouw van woonzorgcentrum De Boogaert. In de Nieuwe Boogaert kunnen mensen wonen en permanente zorg krijgen. Ook is er plek voor oudere mensen die zolang mogelijk zelfstandig willen blijven wonen met zorgondersteuning. Daarnaast biedt het woonzorgcentrum in De Boogaert (zorg)voorzieningen waar omwonenden uit de omgeving van De Boogaert ook gebruik van kunnen maken, zoals een restaurant. De nieuwbouw wordt in twee fasen gerealiseerd en verrijst op en nabij de plek van het huidige woonzorgcentrum. In het nieuw te bouwen wooncomplex wordt het woonzorgcentrum, dat onderdeel is van de ViVa! Zorggroep, opnieuw gehuisvest. ViVa! Zorggroep gaat 75 zorgappartementen van Kennemer Wonen huren. Stichting Odion huurt 16 wooneenheden. Stichting Odion helpt mensen met een verstandelijke of lichamelijke beperking. Ook worden er nog eens 50 zelfstandige huurappartementen voor Kennemer Wonen gebouwd waarin zorgondersteuning mogelijk is. Mulder Obdam bouwt op het terrein daarnaast nog een derde toren van het project Triade, met middeldure koopappartementen, naast de twee al opgeleverde woontorens. De komende jaren worden er in totaal 141 wooneenheden gerealiseerd.
In 2014 gereed Naar verwachting kunnen de bewoners van De Boogaert in de zomer van 2012 naar de eerste fase van het nieuwe gebouw verhuizen. Voor een deel is dit tijdelijke huisvesting. Daarna wordt met de tweede fase van de bouw gestart. Medio 2014 worden de laatste zorgappartementen en de zelfstandige huur- en koopappartementen opgeleverd. De bewoners van De Boogaert zullen dan verhuizen naar hun definitieve appartement in het gebouw, m.u.v. de acht bewoners die in de oudbouw reeds een keer verhuisd zijn.
Hoogste punt bouw De Boogaert Op maandag 6 juni, ruim een half jaar na de officiële start van de bouw is het hoogste punt van de nieuwbouw van de nieuwe De Boogaert in Castricum bereikt. De bouwkraan zette de vlaggen van Kennemer Wonen, ViVa! Zorggroep en Mulder Obdam op het hoogste punt. Daarna was er taart voor het bouwpersoneel, de bewoners, medewerkers en vrijwilligers van De Boogaert.
Het hoogste punt!
Taart voor de medewerkers van de bouw in het nieuwe restaurant
Informatiebijeenkomsten 6 juni 2011 Op 6 juni zijn er ook drie informatiebijeenkomsten geweest: een bijeenkomst voor medewerkers en vrijwilligers en twee bijeenkomsten voor bewoners en hun mantelzorgers. Het doel van deze bijeenkomsten was informatie te verstrekken over de voortgang van de nieuwbouw, het gebruik van de nieuwbouw in fase 1, de toewijzing van de appartementen, de indeling, inrichting en materialengebruik van de appartementen en het materialengebruik in de algemene ruimten van het complex en de planning van de bouwwerkzaamheden en daaruit voortvloeiende werkzaamheden voor wat betreft de huisvesting, inrichting en verhuizingen. Na de informatiebijeenkomst is een hand-out van de presentatie aan alle bezoekers uitgedeeld. In de hal en pianokamer waren panelen aanwezig waar afbeeldingen te zien waren van de buitenkant van de nieuwe Boogaert, maar ook impressies van de hal, de gang en appartementen. Naast bouwtekeningen van de appartementen konden bezoekers ook zien welke materialen er gebruikt worden voor de wand- en vloerafwerking van de algemene ruimten en de tegels voor de sanitaire ruimten. Ook was er een film van de heer De Winter, een bewoner van de Boogaert, te zien over de bouwactiviteiten van het laatste half jaar.
2
Reacties van de aanwezigen De genodigden waren positief en enthousiast over de nieuwbouw en de appartementen van de nieuwe Boogaert. Er werden diverse vragen gesteld. De meeste vragen konden direct beantwoord worden, bij een aantal vragen moest het antwoord nog onderzocht of opgezocht worden. Hieronder vindt u het antwoord op de vragen die in meerdere informatiebijeenkomsten zijn gesteld. In de komende nieuwsbrieven zullen de overige vragen beantwoord worden. Is er zonwering en kan deze individueel bediend worden? Aan de zuidzijde van het complex wordt zonwering aangebracht. De ramen worden voorzien van screens, de balkons van uitvalschermen. De zonwering is per appartement individueel bedienbaar. Echter, bij bepaalde weersomstandigheden, zoals veel wind en gevaar voor schade, gaan deze schermen automatisch omhoog. Ook zal in bepaalde situaties, bijvoorbeeld bij het wassen van de ramen, de zonwering collectief bediend worden. De zonwering wordt uitgevoerd in een grijstint. Kan het bed door de gang en huiskamer gereden worden? Ja, bij het ontwerp van het gebouw is als eis gesteld dat de deuren naar de appartementen en de breedte van de gangen berekend zijn op beddoorgankelijkheid. Hoe groot is het terras? Het terras op de begane grond is ruim 25 meter lang en ongeveer 6 meter diep. Het terras grenst aan het restaurant en de activiteiten- en rustruimte voor de dagverzorging. Het terras biedt zicht op de vijver en de aangrenzende tuin. Het terras ligt deels onder het gebouw en voor het gebouw, waardoor er zowel in de schaduw als in de zon gezeten kan worden. Met het ontwerp van het terras is rekening gehouden met 44 zitplaatsen voor mensen in een rolstoel, met voldoende manoeuvreerruimte en ruimte voor mensen die het terras willen betreden of verlaten. Komt er ook een dakterras op de derde etage? Nee, in het pand komen geen dakterrassen. Alle appartementen zijn voorzien van een balkon. De verpleegafdeling krijgt per groepswoning een eigen terras. Is er rekening gehouden met een snoezelkamer of een stilteruimte? Nee. In het pand wordt zowel in fase 1 als in fase 2 (de definitieve situatie) een multifunctionele activiteitenruimte gerealiseerd waarvan het gebruik via een centrale planning wordt georganiseerd. Worden er zonnepanelen gebruikt? In de nieuwbouw worden geen zonnepanelen toegepast maar wel een andere vorm van duurzaam energiegebruik namelijk Warmte- en Koudeopslag (hierna: WKO). Bij deze methodiek wordt energie in de vorm van warmte en koude in de grond opslagen. In de zomer wordt het koele grondwater gebruikt om het gebouw te koelen, het opgewarmde water wordt in de bodem opgeslagen totdat het in de winter wordt gebruikt om het gebouw te verwarmen. De koeling door deze WKO is niet te vergelijken met een airco. De koeling wordt gerealiseerd door het koude water dat door in het beton gestorte leidingen loopt. De maximale koeling die op deze wijze gerealiseerd kan worden ligt tussen de 3 à 4 graden t.o.v. de buitentemperatuur. . Hoe gaat de toewijzing van de appartementen aan cliënten? Op basis van de indeling van de appartementen, de plaats van de appartementen op de verschillende woonlagen en de bereikbaarheid van de multifunctionele ruimten, worden op basis van de mobiliteit en de zorgbehoefte van cliënten door ViVa! appartementen toegewezen aan bewoners.
3
Hoe vaak verhuizen de bewoners? Alle bewoners verhuizen twee keer. De acht bewoners die nu al een keer verhuisd zijn, zullen dus nog één keer verhuizen. Zij verhuizen in 2012 naar hun definitieve appartement. Komt er een boosterstalling? Op de begane grond wordt een boosterstalling gerealiseerd. Kennemer Wonen gaat er vanuit dat een booster een buitenvervoermiddel is. De booster mag daarom niet in het complex, in het appartement gebruikt worden. Een booster is geen intern transportmiddel, het geeft beschadiging en storingen aan de liften, wanden en deuren. Vanaf de boosterruimte moet gebruik gemaakt worden van een rolstoel c.q. rollator, stok etc. Hoe zijn de appartementen in fase 1 te bereiken? Alle appartementen zijn via een lift bereikbaar. Een deel van de appartementen ligt aan een binnengalerij, het overige deel is bereikbaar vanaf een buitengalerij. Waar moet ViVa! Zorggroep voor zorgen en waarvoor zijn cliënten verantwoordelijk? ViVa! Zorggroep heeft de rechten en plichten van de zorginstelling en cliënten bij de voorgenomen sloop van de bestaande Boogaert en de nieuwbouw van het nieuwe woonzorgcentrum vastgelegd in een sociaal plan. Daarin is onder meer een paragraaf over de financiële aspecten voor de kosten van de verhuizing en de (her)inrichting van de woningen opgenomen. De kosten van de verhuizing zijn voor rekening van ViVa! Zorggroep. De vergoeding van de verhuiskosten vindt plaats "in natura": ViVa! Zorggroep regelt en betaalt de verhuizing naar de nieuwe woning. De kosten van de herinrichting van de appartementen zijn voor rekening van ViVa! Zorggroep. Onder de kosten voor herinrichting vallen de kosten die gemaakt worden voor de aanschaf van: gordijnen en vitrages/ gordijnrails en vloerbedekking (woon-/slaapkamer, keuken en hal). Voor de herinrichting van de nieuwe woning zal ViVa! Zorggroep de bewoner een keuze bieden uit 3 alternatieven voor de gordijnen, de vitrages en de vloerbedekking. De keuze van de bewoner voor de inrichting van de eerste woning is tevens bepalend voor de inrichting van de tweede woning. Inzet van de ViVa! Zorggroep is een optimaal hergebruik van gordijnen, vitrages en vloerbedekking. De ‘overige’ kosten zijn voor rekening van ViVa! Zorggroep. Hieronder vallen administratiekosten, naamplaatje, telefoonaansluiting, verhuisbericht, etc.. Bij het samenstellen van de keuzemogelijkheden voor vloer- en raambekleding zal ViVa! diverse criteria hanteren zoals hygiëne, brandveiligheid en zorgvriendelijkheid, binnen een bepaalde prijsklasse. Indien een bewoner raam- en vloerbedekking in het nieuwe appartement wil dat niet binnen het budget valt, dan zijn de meerkosten voor rekening van de bewoner. Voorwaarde voor de afwijkende inrichting is wel dat deze voldoet aan de door ViVa! gestelde criteria. Is er ook rekening gehouden met echtparen in de appartementen? De appartementen zijn gemaakt voor een- en tweepersoonshuishoudens. De slaapkamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed. De totale oppervlakte van de definitieve verzorgingshuisappartementen zijn ongeveer 55 m2 (exclusief balkon). De bewoners verhuizen van een klein appartement naar een groter appartement. Het ameublement is mogelijk niet toereikend. Hoe gaat ViVa! hiermee om? De meeste bewoners hebben veel meubels in hun huidige appartement staan. Voor de verzorging en verpleging biedt een ruimere opstelling binnen het appartement alleen maar voordelen. Een tip voor nieuwe bewoners is hun meubels in de opslag te laten zetten. ViVa! Zorggroep is echter niet verantwoordelijk voor de aanvulling van de inrichting van de appartementen. Blijft er nog een gedeelte van de oude Boogaert staan? Nee, de huidige Boogaert wordt na ingebruikname van fase 1 volledig gesloopt om de nieuwbouw mogelijk te maken.
4
Als de gezondheid van bewoners achteruitgaat, kunnen zij dan wel in de Boogaert blijven wonen? De nieuwe Boogaert wordt ook gebouwd om het leveren van zwaardere zorg mogelijk te maken. Als bewoners in eerste instantie alleen verzorgingshuiszorg nodig hebben, maar langzamerhand ook zwaardere zorg en verpleging behoeven dan zullen ze in de Boogaert in hun eigen appartement kunnen blijven wonen. Indien de verpleging en behandeling zo complex en intensief worden dat deze alleen in een verpleeghuis gegeven kunnen worden, dan moet gedacht worden over verhuizing naar een verpleeghuis. In principe kan alle zorg en verpleging geleverd worden, maar we kunnen niet garanderen dat in alle gevallen een verpleeghuis uitgesloten is. Zijn er vaste kasten in de appartementen? Nee.
Meer informatie Aan het einde van dit jaar wordt er nogmaals een bijeenkomst georganiseerd voor bewoners waarin informatie wordt verstrekt over de stand van zaken van dat moment en de komende ontwikkelingen. Daarnaast ontvangen de bewoners van De Boogaert eenmaal in de maand informatie over de bouw en ontwikkelingen in de nieuwsbrief De Nieuwe Boogaert. Ontwikkelingen en activiteiten met betrekking tot de nieuwbouw worden ook op de website van Kennemer Wonen geplaatst. De website van ViVa! Zorggroep heeft een link naar deze informatie. Soms verschijnt er ook een artikel in de Castricumse Courant. Mocht u meer informatie wensen dan kunt u dit altijd laten weten aan Bep Wals en/of Carla van Eerd, tijdens het wekelijkse praatje, op woensdag. Als u vragen heeft over de bouw en/of alle voorbereidingen, stel deze dan aan de medewerker van de receptie. Zij zorgt dat u een antwoord krijgt.
5
