Nieuwe Kerklaan 5, 1271 BV Huizen

Nieuwe Kerklaan 5, 1271 BV Huizen € 219.000,- k.k.

Van der Roest-Van Straaten ERA Makelaardij o.g. Nijverheidsweg 24 1271 EA HUIZEN Tel: 035-5280080 [email protected] www.vanstraatenmakelaardij.nl

Brochure Nieuwe Kerklaan 5 - 1271 BV Huizen

Omschrijving Nieuwe Kerklaan 5, 1271 BV Huizen Op loopafstand van het centrum gelegen tussenwoning met een heerlijke tuin op het zuid-oosten ... een woning om gewoon ff te bekijken ...!! Begane grond: entree, hal met meterkast en deur naar de kelder. Een lichte doorzonwoonkamer met een geschuurd plafond en een deels open keuken in hoekopstelling welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Deur naar de achtertuin, welke gelegen is op het zuiden-oosten; 1e Verdieping: overloop, aan de achterzijde van het woonhuis een ruime ouderslaapkamer, alsmede een kleine slaapkamer, met deur naar een balkons. Een derde slaapkamer met vaste wastafel aan de voorzijde van het woonhuis. Doucheruimte met vaste wastafel; 2e Verdieping: royale zolderkamer met een, over de volledige breedte, royale kunststof dakkapel (2006) met draai-kiep ramen, bergruimte achter de knieschotten en aparte c.v.-bergkast. Voorts: Bouwjaar: 1962, inhoud ca. 359 m3, woonoppervlakte: 101 m2, perceeloppervlakte van totaal 143 m2, 16 m2 hiervan is een apart stukje grond wat achter het hoofdperceel is gelegen.

€ 219.000,- k.k.



Kenmerken Soort Type woning Aantal kamers Inhoud woning Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie Soort woning Bouwjaar Ligging Tuin Garage Verwarming Isolatie

€ 219.000,00 Woonhuis Tussenwoning 5 kamers waarvan 4 slaapkamer(s) 359 m3 143 m2 101 m2 Eengezinswoning 1962 In woonwijk, beschutte ligging Achtertuin, voortuin, zonneterras 48 m2 Geen garage C.V.-Ketel Volledig geïsoleerd

Locatie Adresgegevens Nieuwe Kerklaan 5 1271 BV HUIZEN



Foto's



Foto's



Foto's



Foto's



Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / Plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort

Nieuwe Kerklaan 5 1271 BV Huizen Huizen D / 2253 127 m2 Volle eigendom

Kadastrale gegevens Adres Postcode / Plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort

Nieuwe Kerklaan 5 1271 BV Huizen Huizen D / 2251 16 m2 Volle eigendom



















Tuin Tuinaanleg/bestrating/ beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar /bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: -

n.v.t.

Overname mogelijk

Gaat mee

Blijft achter

n.v.t.

Overname mogelijk

Gaat mee

Blijft achter

Lijst van zaken

Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Magnetron - Koelkast - Vaatwasser - Afzuigkap Keukenaccessoires Verlichting, te weten: - Hangende lampen - Inbouwlampen - Plafoniers (Losse) kasten, legplanken, te weten: - Bedkast ouderslaapkamer Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - Toiletplank - Closetrolhouder Badkameraccessoires - Spiegel en verlichting Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen



BIJZONDERHEDEN: - Deze verkoopbrochure geeft algemene informatie over het woonhuis; - Nadere informatie is bij de makelaar op te vragen, o.a.: - Het bewijs van eigendom; - Vragenlijst bij de verkoop van een woning; - Overige aanverwante zaken, mits voorhanden: - Koper heeft tevens zijn eigen onderzoeksplicht; - Verkoper behoudt het recht om al dan niet tot gunning over te gaan; - Bij verkoop: tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal de koper binnen vier weken na overeenkomst een bankgarantie van 10 % van de koopsom aan de notaris overhandigen, tenzij anders is overeengekomen; - Bij verkoop: Indien de notaris aan verkoper meer dan € 160,-- in rekening brengt per aflossing en doorhaling van een op het verkochte rustende hypotheek, het kadastraal recht en eventueel telefonische overboeking(en), zal de koper dit meerdere voor zijn rekening nemen. De notaris wordt bij deze door partijen gemachtigd om dit op de nota van afrekening te verwerken en de eventuele meerkosten door te berekenen aan de koper. Dit artikel is eveneens van toepassing als er door de notaris administratie- en/of beheerkosten in rekening worden gebracht; - Voor partijen vloeien pas verplichtingen voort als de koopovereenkomst (model januari 2007) door beide partijen is ondertekend; - Partijen komen overeen dat er op de woning geen energieprestatiecertificaat gevestigd wordt; - Hoewel met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, kunnen aan de gegevens zoals vermeld in deze brochure geen rechten worden ontleend; - De opgegeven maten met betrekking tot de inhoud, woonoppervlakte en overige aanverwante maten, zijn tevens met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Ook aan deze gegevens, zoals vermeld in deze brochure, kunnen geen rechten aan ontleend worden.


Nieuwe Kerklaan 5, 1271 BV Huizen

Recommend Documents