Nieuwe Gouw 124, 1121 GZ Landsmeer Vraagprijs ,- k.k

Nieuwe Gouw 124, 1121 GZ Landsmeer Vraagprijs € 155.000,- k.k.

Kuijs Reinder Kakes Valkenburgerstraat 67 a + b 1011 MG, Amsterdam Tel: 020-6265361 [email protected] www.krk.nl

Nieuwe Gouw 124, 1121 GZ Landsmeer

Omschrijving Midden in het centrum van Landsmeer bieden wij aan dit moderne 2-kamer hoek appartement gelegen op de 1e verdieping met leuk weids en vrij uitzicht! Het appartement is als zeer licht te omschrijven door de ligging op het westen en op het balkon kunt u genieten van de middag- en avond zon. Het appartement is gelegen boven winkelcentrum Landsmeer waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Openbaar vervoer stopt voor de deur en binnen 15 minuten bent u op Amsterdam Centraal via o.a. de Ring A10. Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van o.a. Oostzaan, Purmerend en Zaandam. Er zijn de afgelopen jaren vele leuke restaurants en cafe`s bijgekomen in Landsmeer, o.a. Trattoria La Bocca, CuliCafe Tov, Chez Etienne, Juffrouw Tok Tok en Cafe de Driespong. Daarnaast zijn er vele sportfaciliteiten en is het recreatiegebied ’t Twiske nabij. Parkeren voor de deur en gratis (vrijdag en zaterdag blauwe zone, voor bewoners is er kosteloos een ontheffing aan te vragen bij de gemeente). Indeling: Entree, hal met separaat toilet, een inpandige bergruimte en een vaste kast met CV-opstelling, slaapkamer met toegang tot keurige badkamer v.v. douche, wastafel en aansluiting wasmachine (2005), ruime woonkamer met toegang tot balkon en een moderne open keuken v.v. inbouwapparatuur, o.a. oven, 4-pits gaskookplaat en vaatwasser (2006). Op de begane grond bevindt zich een extra (fietsen-)berging. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 52 m²; - Balkon op het westen met vrij uitzicht; - Riant terras aan de voor- en zijkant van het huis, gedeeld met medebewoners; - Rechte muren in het hele huis; - Elk raam dat open kan is voorzien van een op maat gemaakt hor; - Rolluik voor het slaapkamerraam; - Dubbel glas; - Bouwjaar CV-Ketel 2006, merk Intergas; - Bijdrage VVE per maand € 160,50; - Eigen grond; - Oplevering in overleg, op korte termijn bespreekbaar.



Kenmerken Vraagprijs Soort Open portiek Aantal kamers Inhoud woning Gebruiksoppervlakte woonfunctie Soort appartement Bouwjaar Ligging Tuin Garage Verwarming Isolatie

2

: : : : : :

€ 155.000,00 (€ 2.980,77 per m ) Appartement Nee 2 kamer(s) waarvan 1 slaapkamer(s) 3 140 m 2 52 m

: : : : : : :

Bovenwoning 1982 Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht Geen tuin Geen garage C.V.-Ketel Dubbel glas

Locatie Nieuwe Gouw 124, 1121 GZ Landsmeer



Eerste verdieping











Lijst van Zaken Blijft achter

Gaat mee

Kan worden overgenomen

NVT

Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails/gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:



Blijft achter

Gaat mee

Kan worden overgenomen

NVT

Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - vaatwasser - afzuigkap - electrische oven - gaspitten kookplaat - koel/vries combinatie Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires - spiegel - lampen Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen


Voorbehouden Deze brochure is met zorgvuldigheid samengesteld op basis van door de verkoper (en/of derden) verstrekte informatie. Aan deze informatie kunnen noch jegens de makelaar, noch jegens de verkoper rechten worden ontleend. In de tekeningen kan de maatvoering en de indeling afwijken van de werkelijkheid. De koper heeft onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (bij voorkeur een ee NVM) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden enkel enkel op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Wij kunnen unnen u wel van dienst zijn bij de verkoop van bijvoorbeeld uw eigen woning. Alle door Kuijs ReinderKakes en de verkoper verstrekte infomatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader n overleg c.q. tot het openen van onderhandelingen. n. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertkening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. Kuijs Reinder Kakes is niet gerechtigd tot het sluiten van een koopovereenkomst namens de verkoper. De verkoper beslist zelf of hij met u een schriftelijke koopovereenkomst wenst aan te gaan. In de koopovereenkomst kunnen diverse clausules worden opgenomen. Informeer welke clausules betrekking hebben op het woonobject woonobje en naar de inhoud ervan bij het desbetreffende makelaarskantoor. kantoor.

Kuijs Reinder Kakes Over ons Wij helpen u met het kopen en verkopen van woningen en bedrijfspanden, verzekeringen en hypotheken. Maar ook voor huren, verhuren, taxeren en nieuwbouwadvies kunt u bij ons terecht. Kuijs Reinder Kakes heeft 6 vestigingen in Noord-Holland Noord Holland en is daardoor uw lokale en regionale vastgoedpartner. Door ons netwerk zijn wij als geen ander op de hoogte wat er in de regio speelt en kennen wij onze klanten en hun individuele behoeften. Wij staan steeds garant voor een realistisch en objectief oordeel. Kuijs Reinder Kakes helpt u bij het maken van de juiste keuzes en biedt u de zekerheid van de beste deal. Door onze deskundigheid, ervaring en marktkennis besparen wij u veel geld, tijd en zorgen.

Zoekt u een makelaar? www.krk.nl voor veel meer info over ons en onze diensten Hypotheken Kuijs Reinder Kakes werkt nauw samen met HypotheekNet, HypotheekNet en brengen u graag in contact met hun financieel specialisten. Zij kunnen u uitgebreid adviseren over de mogelijkheden, waarbij uw persoonlijke situatie en uw toekomstplannen het uitgangspunt zijn. Of het nu gaat om een nieuwe hypotheek of het oversluiten of verlengen, HypotheekNet gaat op zoek naar de hypotheek die het beste bij u past, met maandlasten die voor u verantwoord zijn. Vraag ons ernaar, of kijk op www.hypnet.nl ww.hypnet.nl

Verzekeringen KRK Verzekeren kan al uw verzekeringen rondom de koop en verkoop van uw woning regelen. regelen De grote kracht van KRK verzekeren is de 100% onafhankelijk onafhankelijkheid. Daardoor is KRK Verzekeren in staat om u altijd het beste en/of goedkoopste e pakket aan te kunnen bieden. Met de internetservice heeft u altijd actueel inzicht in uw polissen. Vraag ons ernaar, of kijk op www.krkverzekeren.nl

Bezoek ons ook: www.krk.nl veel meer info over ons en onze diensten

Nieuwe Gouw 124, 1121 GZ Landsmeer Vraagprijs ,- k.k

Recommend Documents