Projecten
Nieuw Leyden Droomhuis Opgeleverd oktober 2006 230m² Bruto vloeroppervlakte 810m³ Bruto inhoud woning 190m³ bruto inhoud garage 140m² GO woonoppervlakte 64m² GO parkeergarage Bouwkosten incl. btw parkeergarage €67.500,woning €208.700,woning €1345,-/m² bvo. woning €258,-/m³ bruto inhoud (excl. afwerking)
Woning Zuidersingel Berkel & Rodenrijs Ontwerp november 2015 236m² Bruto vloeroppervlakte 690m³ Bruto inhoud 200m² GO woonoppervlakte Bouwkosten €330.000,- incl. btw €1400,-/m² bvo. €480,-/m³ bruto inhoud (raming, excl. afwerking binnen)
berging
werkkamer
sportkamer entree
bijkeuken
vide
kamer peil=0
hal 3200+P
wm kamer badruimte kastenwand
leefkeuken
installaties
haard inloopkast
salle de bain
woonkamer slaapkamer
balkon
Villa Oudleusen Opgeleverd juni 2012 400m² Bruto vloeroppervlakte 1280m³ Bruto inhoud 317m² GO woonoppervlakte Bouwkosten €620.000,- incl. btw €1.558,-/m² bvo. €484,-/m³ bruto inhoud (incl. afwerking, carport en veranda)
Woning Overteylingen Ontwerp 2014 240m² Bruto vloeroppervlakte 970m³ Bruto inhoud 210m² GO woonoppervlakte Bouwkosten €290.000,- incl. btw €1.200,-/m² bvo. €300,-/m³ bruto inhoud (raming excl. afwerking en veranda)
Erve de Hale In uitwerking 290m² Bruto vloeroppervlakte 822m³ Bruto inhoud 225m² GO woonoppervlakte Bouwkosten €515.000,- incl. btw excl. keuken €1.775,-/m² bvo. €630,-/m³ bruto inhoud (raming incl. afwerking)
Nieuw Leyden Panoramics Opgeleverd oktober 2010 156m² Bruto vloeroppervlakte 460m³ Bruto inhoud 132m² GO woonoppervlakte Bouwkosten €239.000,- incl. btw excl. keuken €1.532,-/m² bvo. €520,-/m³ bruto inhoud (incl. carport en bestrating)
Cataloguswoning architectuurbank Ontwerp januari 2014
10,0m
10,0m
12,5m
156m² Bruto vloeroppervlakte 480m³ Bruto inhoud 133m² GO woonoppervlakte Bouwkosten €180.000,- incl. btw
4,8m
4,8m
4,8m
€1154,-/m² bvo. €375,-/m³ bruto inhoud (raming, excl. afwerking binnen)
Bosvilla Haagwijk Oplevering gepland mei 2016 290m² Bruto vloeroppervlakte 940m³ Bruto inhoud 237m² GO woonoppervlakte Bouwkosten €690.000,- incl. btw €2.379,-/m² bvo. €734,-/m³ bruto inhoud (volledig afgewerkt en incl. veranda)
Moeder-dochter woning Bouwvoorbereiding 2015 Hoekwoning in rij van 4 woningen. (Naastgelegen woning wordt later ontwikkeld)
266m² Bruto vloeroppervlakte 760m³ Bruto inhoud 198m² GO woonoppervlakte Bouwkosten €370.000,- incl. btw €1.391,-/m² bvo. €487,-/m³ bruto inhoud (raming, incl. afwerking)
3
2
250
1
3500
8500 6120
3230
wandopbouw (Rc> 5,5) -kalkzandsteen d=120mm -PIR-isolatie d=120mm -luchtspouw d=30mm -schoon metselwerk d=100mm
3
250
2
250
1
3500
8500
250
A
3150
A
bestaande bebouwing
erfgrens recht van overpad
VWA
VWA
VWA
VWA
VWA
VWA
VWA
VWA
VWA
VWA
VWA
VWA
VWA
VWA
VWA
3350
afschot 15mm/m
Merk EH-01b
C
VWA
930
370 a
toilet 1
xx
zone nutsleidingen + vwa aan te sluiten op gemeentelijk riool
a
luchtkanaal
a
luchtkanaal in ruwe vloer
VWA
VWA
VWA
VWA
VWA VWA
VWA
VWA
VWA VWA
a
afschot 15mm/m
a
VWA VWA
Merk EH-02
VWA
entree 2
toilet 2
Merk IH-03sp
m.v.
a
glasdeur?
Merk IH-02
E grens
erf
Velux dakraam 1140x1400mm
VWA VWA VWA VWA
koelk. m.v.
dragende hsb-wand
a
a
xx
oven m.v.
m.v.
Merk IH-02
a
VWA
aantrede = 220mm optrede = 15x198mm
plat luchtkanaal in wand naar 2e verdiepingsvloer dragende hsb-wand
afscheiding
a RM
E
douche wtw
berging 2 a
D
slaapkamer 4
afschot 15mm/m
a
gras/kruiden dak
xx
250
3296
deurmat
PEIL=0
120
slaapkamer 3
D
deur
a
a
VWA
VWA
866
knikarm zonnescherm
koudwater+ vwa met sifon tbv wasmachine
a
VWA
wm
1656
VWA
a
a
a
2300+vl.
a
vwa keuken in dekvloer
Merk IH-02sp
VWA
a
m.v.
slaapkamer 2
Merk IH-02
berging 1
VWA
glaswand? douchegoot-wtw verdiepte tegel
Houten trap: aantrede = 220mm optrede = 16x185mm
Merk EA-01sp
VWA
afgedopte vwa achter tegel t.b.v. toekomstig toilet
08
VWA
VWA
a
wandopbouw (Rc> 5,5) -dragend hsb-element -luchtspouw d=30mm -schoon metselwerk d=100mm
a
VWA
badruimte 1
06
1656
VWA
terras
VWA
VWA
VWA
2960+P.
woonkamer 2
vaatw.
mv
07
extra plat luchtkanaal in dekvloer vwa in ruwe vloer
voorgevel: elke 4e laag 25mm naar voren
5100
a
in ruwe vloer
a
Merk EA-01
C
haard
hekwerk 1m hoog invulling met x-tend
Merk IH-01
luchtkanaal tegen plafond
houtkachel 'Cove 2B' Vermogen water: 6,4kW
VWA
VWA
5100
Merk IH-02sp
RM
deurmat
VWA
Merk EH-04
VWA
m.v.
a
Merk EH-05
VWA
VWA
VWA
xx
VWA
3020
VWA
VWA
70
a
Merk IH-01
a a
214
VWA
VWA
1770
PEIL=0 a
VWA
m.v.
390
entree 1
600x728x1732 boilervat 260liter
VWA
VWA
VWA
VWA
VWA
VWA
VWA
VWA
VWA
VWA
VWA
Merk IH-03sp
VWA
m.v.
VWA
Merk IH-02
VWA
Merk EA-03
VWA
VWA
VWA
2300+vl.
Merk EH-03
VWA
knikarm zonnescherm
koelk.
Merk IH-03
VWA
Merk IH-01sp
slaapkamer 1
a
afschot 15mm/m afscheiding
VWA
VWA
xx a
knikarm zonnescherm
afschot 15mm/m
Merk EH-01a
a
Merk IH-04
B
uitblaas ventilatielucht parkeerplaats
deur
VWA
1960
Merk EA-02
glasdeur
afgedopte loze leiding 500mm onder maaiveld naar meterkast t.b.v. laadpaal electrische auto oven
VWA
120
vaatw.
VWA
woonkamer 1
keuken vwa wasbak en vaatwasser
keuken 1
gras/kruiden dak
Merk EH-06
2178
Merk IH-05
a
wandopbouw (Rc> 5,5) -kalkzandsteen d=120mm -PIR-isolatie d=120mm -luchtspouw d=30mm -rachelwerk -keramische pannen
glasdeur
tuinhek
B
xx
a
3350
1422
circa positie bestaande berk handhaven m.v.
a
250
250
bestaande poort vernieuwen
wandopbouw (Rc> 5,5) -kalkzandsteen d=120mm -PIR-isolatie d=120mm -luchtspouw d=30mm -schoon metselwerk d=100mm
wandopbouw (Rc> 5,5) -dragend hsb-element -keramische pannen
ns
erfgre
370
4000
370 250
70
1830
70
5900
2340
70
70
1000
70
370
2310
5790
3500
370
8500
370
250
3757
123
250
3
123
2257
370 250
9000
2
1
3500
8500
250
A
wandopbouw (Rc> 6,5) -houten dakelement -keramische pannen
nok
B
3350
250
10000+
vloeropbouw -zw.dekvloer d=80mm -eiken gefineerd multiplex -eiken balklaag knikpan bergzolder
5920+P.
2e verdieping
2960+P.
1e verdieping
PEIL=0
begane grond
prefab schoorsteen eiken raveelbalk
C
xx doorvalveilig gaasweefsel van vloer tot plafond
wandopbouw (Rc> 5,5) -dragend hsb-element -luchtspouw d=30mm -schoon metselwerk d=100mm
a
5920+P.
a
vloeropbouw -dekvloer d=80mm -kanaalplaat d=200mm
kunststeen dorpel
badruimte 2
RM
1200
glaswand
5100
slaapkamer 5 3350+vl.
Merk EA-03
2300+vl.
Merk IH-02
a
Merk EH-07
2,3m vrije hoogte
borstwering tot 1,0m+vl.
04
2300+vl.
a
a
Velux dakraam 940x1180mm
boven trap
05
a m.v.
vloeropbouw Rc=6,5 -vloerafwerking buiten bestek -dekvloer d=70mm
E
D 1656
250
2000 8500
12500
-kruipruimte (niet toegankelijk)
470-P.
b.k. funderingsbalk
tussensteunpunt
xx
01
D
C
B
3 woningen Oosterwold Ontwerp december 2015 153m² Bruto vloeroppervlakte 430m³ Bruto inhoud 128m² GO woonoppervlakte Bouwkosten €170.000,- incl. btw €1.110,-/m² bvo. €395,-/m³ bruto inhoud (raming excl. afwerking)
6000
6000
toekomstige uitbreiding
slaapkamer keuken
wm
toekomstige uitbreiding
kachel
berging
11500
kastenwand
11500
installaties
vide badkamer
slaapkamer woonkamer
slaapkamer
Bouwen is leuk! Elke keer als we aan een droomhuis mogen werken gaan we met super veel enthousiasme aan de slag. Het is ontzettend leuk en eervol om de droom van een opdrachtgever te mogen realiseren.
Architect eigen huis is een label van appel architecten, waarmee we ons uitsluitend op particulier opdrachtgevers richten.
Wij vinden dat het bouwen van je eigen huis, moet zijn als een droom die uitkomt (en geen stressvol, financieel debacle). Met tekeningen, 3d-modellen en lange gesprekken motiveren en inspireren wij jou om samen met ons het perfect passende ontwerp te maken. Tegelijkertijd zijn we altijd eerlijk en realistisch over de verwachtingen die je bij het dromen mag hebben en laten we dus geen luchtkastelen zien. Dit realisme vraagt om actuele kennis van bouwtechniek en bouwkosten, maar ook van bouwproces en regelgeving. De ervaring aanwezig in ons team zorgt dat we alle opgaven perfect kunnen begeleiden en adviseren van initiatief t/m ingebruikname. Elk project is uniek en bijzonder. Echter al onze ontwerpen kenmerken zich door onze visie op duurzaam bouwen, zowel qua energie, materialen als onderhoud. Onze ontwerpen zijn ontdaan van opsmuk en verrommelende installaties. We houden van materialen die mooi zijn en blijven, toegepast in details die écht passen bij ontwerp. Schetsplan: Een schetsplan is een mogelijkheid om zonder nadere verplichtingen te ondervinden of er een klik is tussen architect en opdrachtgever. Daarnaast helpt het je om inzicht te krijgen in de mogelijkheden om te bouwen. Wat past er zoal binnen het budget? Welke beperkingen brengt het een bouwkavel met zich mee en met welke regelgeving moet je rekening houden? Lees meer op onze website: www.architecteigenhuis.nl
Contact: Tijmen Versluis of Mark Verdoold Middelstegracht 87 E 2312 TT LEIDEN 071 542 6172
[email protected]
