NÁVŠTĚVA
Nenápadný půvab
moderní archit 172 DŮM & ZAHRADA
Vnější vzhled poloviny dvojdomu nebyl i po důkladné přestavbě výrazně změněn
Hlavní schodiště bylo nově umístěno v zadní části, vně původního půdorysu domu
ektury www.dumazahrada.cz
173
NÁVŠTĚVA
Plechová posuvná vrata se vstupní brankou jsou stříkaná barvou v odstínu mědi. Ze spodního bytu je přístup do zahrady v atriu, k hornímu bytu náleží zbytek zahrady. Dům je přístupný krytou chodbou vedoucí od vstupní branky podél sousední zahrady až do domu.
Na počátku 20. století nastal v Praze rozvoj výstavby obytných domů na místě bývalých zahrad a vinic. Vznikaly řadové domy a dvojdomy, určené obvykle pro bydlení více rodin, ale i samostatné vily. V současnosti patří tyto lokality v Praze k velmi vyhledávaným díky zahradám se vzrostlou zelení, klidným ulicím, blízkosti parků, ale i nevelké vzdálenosti od centra a rušného života metropole. Text: Monika Smekalová
B
Foto: Tomáš Balej
udoucímu majiteli se před nějakou dobou naskytla možnost koupit polovinu rodinného dvojdomu ve starší zástavbě v Praze. Dům byl v původním, relativně zachovalém stavu, nikdy neprošel zásadní modernizací. Investor se rozhodl pro razantní přestavbu, která by objekt postavený na začátku 20. století proměnila na moderní dům odpovídající současným nárokům na bydlení. Na základě reference již realizované stavby oslovil architekty Šárku Holišovou Šochovou a Hynka Holiše.
174 DŮM & ZAHRADA
Základní údaje Autor
Šárka Holišová Šochová, Hynek Holiš Holiš + Šochová architekti (Benešov)
Projektant
Holiš + Šochová architekti
Návrh zahrady
Magdaléna Myšková-Kaščáková
Dodavatel
Stings 96 s.r.o.
Plocha pozemku
796 m2
Zastavěná plocha
414 m2
Obestavěný prostor
2220 m2
Konstrukční systém
zděný, železobeton
Střešní krytina
pálená taška
Fasáda
škrábaná omítka
Zateplení
na objektu bazénu
Okna
eurookna v odstínu bílé barvy; v bazénu Al
Vnitřní dveře
dřevěná křídla do ocel. zárubní v odstínech bílé barvy
Podlahy
dubová prkna, terazzo
Vytápění
tepelné čerpadlo; podlahové topení doplněné konvektory
Ostatní
vnitřní bazén a sauna v přístavbě
krbová vložka obložená mramorem daino Reale se nachází v hlavním obytném prostoru spodního bytu. Více o obkladu čtěte v rubrice Inspirujte se na straně 97.
Interiér byl realizován ve světlých barvách a s kvalitními materiály
www.dumazahrada.cz
175
NÁVŠTĚVA Přestavba a dostavba
Investor požadoval dostavbu a přestavbu domu, tak aby vznikly dvě bytové jednotky s možností případného sloučení v jednu, dvojgaráž a relaxační zázemí s bazénem a saunou. Kvůli jednotnému charakteru okolní zástavby a protože se jednalo o přestavbu poloviny dvojdomu, bylo rozhodnuto ponechat stávající výraz domu. Vzhledem k tomu, že prostor byl relativně omezený, napadlo architekty využít svažitosti pozemku a místo původního sklepa vytvořit obytný suterén, kde díky prosklené stěně do zahloubeného atria vznikne plnohodnotný obytný prostor s navazující venkovní terasou. Velká dvojgaráž byla umístěna tak, že lícuje s uliční čárou. Vedle vjezdu do garáže se nachází vstupní branka, na kterou navazuje přístupová chodba vedoucí až do domu a oddělující sousední zahradu patřící k druhé polovině dvojdomu. Aby dlouhá chodba nepůsobila dojmem stísněného tunelu, je od atria oddělena systémem lamel, které propouštějí dostatek světla, ale zároveň zachovávají soukromí. Za garáž byl umístěn bazén se saunou. Celý objekt je zapuštěn do terénu a překryt zelenou střechou na úrovni okolních zahrad.
Dispozice
Investor se s navrženým konceptem, který významně rozšířil obytnou plochu stávajícího domu, obsahoval i požadované re-
1
laxační centrum a zároveň zajistil oddělenou venkovní zahradní plochu pro oba uvažované byty, od začátku ztotožnil. Došlo k částečnému rozšíření půdorysu původně zastavěné plochy, hlavní schodiště bylo přesunuto vně stávajícího objektu, tím byl dům v zadní části doplněn o nově navrženou hmotu schodišťové věže. Konstrukčně je obytný objekt zachován jako jednoduchý vyzdívaný podélný dvojtrakt s nosnou obvodovou a střední zdí, které vynášejí dřevěnou konstrukci krovu sedlové střechy. Menší byt, mezonetový s dispozicí 3+1, zaujímá suterén s přístupem do atria. Ložnice s koupelnou a pracovna, které se nacházejí v 1. nadzemním podlaží, jsou přístupné vlastním schodištěm. Druhý byt, který tvoří obývací pokoj s kuchyní v 1. nadzemním podlaží, tři ložnice se sociálním zázemím a pracovna v 2. nadzemním podlaží a podkrovní prostor, využívá hlavního schodiště. Nový objekt garáže a bazénové haly včetně opěrných zdí atria a přístupové chodby je z železobetonu. Navržená přestavba sklepa na nový obytný prostor a zahloubení atria byly poměrně velké stavební zásahy. Architekt Hynek Holiš vysvětluje: „Nevyhovující části stávajících konstrukcí bylo nutno nahradit. Cílem bylo zachovat původní vnější vzhled, ale veškeré rozvody a technické vybavení domu jsou nové. Vzhledem k náročnosti zahloubení spodní stavby se,
2
3
1 Vstupní chodba je od atria oddělena systémem lamel 2 R elaxační zázemí s bazénem je kvůli soukromí zapuštěné pod úrovní atria, objekt je překryt zelenou střechou na úrovni okolních zahrad 3 Architekti pečlivě dohlíželi na kvalitu provedení stavby včetně dokončení interiérů
176 DŮM & ZAHRADA
Kuchyňská linka v bílé barvě odpovídá zvolenému jednoduchému a elegantnímu charakteru interiérů
až na obvyklé překážky spojené s realizací, stavba nepotýkala s žádnými dramatickými situacemi.“
Od projektu k realizaci
Architekti Hynek Holiš a Šárka Holišová jsou zvyklí svoje projekty dotáhnout až do konce, obvykle provádějí nejen autorský, ale také technický dozor stavby. Díky spolupráci s již osvědčenými subdodavateli ručí za kvalitní provedení. Rádi se také podílejí na návrhu interiéru, který považují za neoddělitelnou součást celého projektu. „Pro investory je výhodou nejen ušetření času, ale v konečném důsledku i peněz. Pro někoho, kdo se přímo nepohybuje v oboru, není jednoduché se na trhu orientovat, mnoho firem nabízí předražené výrobky nebo služby s ohledem na nabízenou kvalitu,“ upřesňuje Hynek Holiš. V tomto konkrétním případě byla vybrána stavební firma, která měla za sebou řadu realizací nejen novostaveb na klíč, ale i rekonstrukcí v Praze a okolí. Architekti věnovali kontrole stavby hodně času a energie, takže výsledná kvalita provedení splnila očekávání majitelů. Okna a dveře v bílé barvě, světlé dubové podlahy nebo světlé terazzo, i kuchyňská linka v bílé barvě tvoří základ pro klasický i moderní styl. Cílem barevného řešení bazénové haly bylo navození uvolněné nálady při relaxačních aktivitách. ■
Jiný úhel pohledu Realizovat přestavbu stávajícího objektu – oproti možnosti navrhnout dům podle svých představ na volném pozemku, je mezi stavebníky obecně vnímáno jako méně atraktivní a žádoucí. Ale mantinely, které je nutné respektovat při přestavbě, mohou být naopak kladem a inspirací. To je bezesporu příklad této realizace. Klasické tvarosloví a proporce tradiční vilky z počátku 20. století, přímo vyzývající k revitalizaci, se staly základním kamenem úspěšného díla. Autoři zvládli úlohu s přehledem a grácií! Rozšíření obytného prostoru do suterénu a otevření vnitřní dispozice skrze prosklenou stěnu do atria je mistrovským dílem. Kromě vlastního kontaktu s venkovním prostorem poskytuje neobvyklé soukromí, které v rovině zahrady není možné nabídnout. Stavba obsahuje i příjemné architektonické bonusy – například trojúhelníkový štít, který se rozšířením domu stal osou symetrické kompozice zahradního průčelí stejně tak jako barevné řešení venkovních omítek. Kombinace tmavě červené s bílou mě hladí po duši. Ušlechtilý dům zkrátka vypadá dobře v mládí jako ve stáří. To je stejné jako u lidí... Ing. arch. Zdeněk Horníček www.zh.ario.cz
www.dumazahrada.cz
177
