NÁVRH PRÁVNÍHO STAVU PO VYDÁNÍ ZMĚNY Č. 1

ÚZEMNÍ PLÁN KRUPKA

NÁVRH PRÁVNÍHO STAVU PO VYDÁNÍ ZMĚNY Č. 1 (Doplnění vyplývající ze Změny č.1 jsou v textu vyznačena modrou barvou):

ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Správní orgán, který vydal poslední změnu Územního plánu Krupka:

Zastupitelstvo města Krupka

Pořadové číslo poslední změny

1

Datum nabytí účinnosti poslední změny: Oprávněná úřední osoba pořizovatele: (jméno, příjmení, funkce)

Ing. arch. Zdeňka Táborská pověřená výkonem územně plánovacích činností pro pořízení Územního plánu Krupka podle § 24 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, uzavřením smlouvy

Otisk úředního razítka

Podpis

Pořizovatel: Městský úřad Krupka Oprávněná úřední osoba pořizovatele: Ing. Arch. Zdeňka Táborská Projektant: Dům a Město, IN PROJEKT LOUNY ENGINEERING, s.r.o. Datum zpracování: říjen 2016

Územní plán Krupka - Právní stav po vydání Změny č.1 Dům a Město společnost architektů říjen 2016

1

Základní údaje: Pořizovatel: Městský úřad Krupka Mariánské náměstí 22, 417 42 Krupka Oprávněná úřední osoba pořizovatele: Ing. Arch. Zdeňka Táborská /pověřená výkonem územně plánovacích činností pro pořízení územního plánu města Krupka podle § 24 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), uzavřením smlouvy ze dne 2.10.2007/ Projektant: Dům a Město, sdružení architektů, Komornická 12, Praha 6, 160 00 Ing. arch. Petr Brzobohatý, Ing. arch. Martin Feistner, Ing. arch. Jiří Hůrka, Ing. arch. Vítězslava Rothbauerová Komornická 12, Praha 6 160 00, [email protected], http//www.dumamesto.cz in PROJEKT LOUNY ENGINEERING, s.r.o., Na Valích 899 440 01 Louny Ing. Ladislav Grunt, Ing. Petr Bachman Spolupracující subjekty zhotovitele: Příroda a krajina:

Ing. František Moravec, Lipová 1497/E, 250 01 Brandýs n/L 326 303 602, mob: 606 752 039, [email protected] Zemědělský půdní fond:

Ing. Štěpán Vizina U-24 s.r.o.; Praha 2, Perucká 11a tel/fax 222 510 806, [email protected] Geologie + radon: Mgr. Martin Schreiber, K+K, Novákových 6, Praha 8 284826373, mob: 606 421 121, [email protected] Rozptylová a hluková studie:

Ing. Jan Jahn, PUDIS, Nad vodovodem 2/3258, Praha 10 mob: 737 818 049, [email protected] Radon:

PUDIS, Nad vodovodem 2/3258, Praha 10 267 004 324, mob: 732 862 869, [email protected] Doprava:

Ing. Josef Smíšek, Zázvorkova 1999/22, Praha 5 211 141 183, mob: 605 806 544, 728 116 022, [email protected] Voda, kanalizace, plyn: Ing. Jaroslav Knotek, Projekt IV, Pod Hájkem 2203/3, Praha 8 222 584 265, mob: 603525 910, [email protected] Ing. Jandák Zásobování elektrickou energií: Ing. Šobr Milan 411 130 763, mob: 737 447 030, [email protected] Elektronické komunikace: Ing. Karel Voneš, Květinková 12, Praha 3, 130 00 266 026 206, mob: 602 371 773, [email protected]


2

OBSAH DOKUMENTACE ÚZEMNÍHO PLÁNU TEXTOVÁ ČÁST: A) Vymezení zastavěného území B) Základní koncepce rozvoje území města, ochrany a rozvoje jeho hodnot C) Urbanistická koncepce, vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně D) Koncepce veřejné infrastruktury včetně podmínek pro její umisťování D.1 Dopravní infrastruktura D.2 Technická infrastruktura D.1.1 Zásobování pitnou vodou D.1.2 Zásobování požární vodou D.1.3 Odkanalizování D.1.4 Zásobování teplem D 1.5 Zásobování plynem D.1.6 Zásobování elektrickou energií D.1.7 Elektronické komunikace D.3 Občanské vybavení D.4 Veřejná prostranství E) Koncepce uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití, územní systém ekologické stability, vodní toky, prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochrana před povodněmi, rekreace, dobývání ložisek nerostných surovin F) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití), pokud je možné jej stanovit, přípustného využití, nepřípustného využití (včetně stanovení, ve kterých plochách je vyloučeno umísťování staveb, zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst. 5 stavebního zákona), popř. Stanovení podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání, včetně základních podmínek krajinného rázu (například výškové regulace zástavby, charakteru a struktury zástavby, stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků a intenzity jejich využití) F.1 Podmínky využití ploch s rozdílným způsobem využití F.2 Podmínky využití zastavitelných ploch a ploch pro přestavbu, plochy zeleně F.3 Stanovení ploch, ve kterých je vyloučeno umísťování staveb, zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst. 5 stavebního zákona G) Vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro sanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit H) Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo I) Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití, včetně podmínek pro jeho prověření J) Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst. 6 stavebního zákona K) Vymezení ploch, ve kterých je rozhodování o změnách v území podmníněno zpracováním územní studie, stanovení podmínek pro její pořízení a přiměřené lhůty pro vložení dat o této studii do evidence územně plánovací činnosti L) Stanovení pořadí změn v území (etapizace) M) Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb, pro které může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt N) Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části GRAFICKÁ ČÁST: 1/1 Výkres základního členění - část jih v měřítku 1: 5000 1/2 Výkres základního členění - část sever v měřítku 1: 5000 2/1 Hlavní výkres - část jih v měřítku 1: 5000 2/2 Hlavní výkres - část sever v měřítku 1: 5000 3/1 Výkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací – část jih v měřítku 1: 5000 3/2 Výkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací – část sever v měřítku 1: 5000 4/1 Výkres etapizace – část jih v měřítku 1: 5000 Územní plán Krupka - Právní stav po vydání Změny č.1 Dům a Město společnost architektů říjen 2016

3

A)

VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ

Zastavěné území bylo vymezeno v rámci zpracování průzkumů a rozborů k datu 31. 12. 2008 a upřesněno v průběhu zpracování návrhu ke dni 30. 7. 2013 a je vyznačeno v grafické části územního plánu ve Výkrese základního členění a v Hlavním výkrese. B)

ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ MĚSTA, OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT

B.1 Koncepce rozvoje území města Město Krupka se skládá z několika historických sídel. Dnešní Krupka převzala název ze starého hornického města a zahrnula pod tento název ostatní, původně samostatné obce a osady. Ve struktuře města je toto historické členění stále patrné. Město je propojeno kompaktní zástavbou pouze podél ulic Revoluční, Komenského, Bohosudově a Husitské, u ostatních části města – původních samostatných obcí je dochována stopa jejich historického zastavění. Tato struktura města přetrvala vzhledem k přírodním podmínkám, hlavně vodotečí mnoha potoků, jež přirozeně rozdělují město na jednotlivé lokality. Návrh rozvoje města vychází z této skutečnosti a z požadavků Města Krupky na nové zastavitelné plochy a ze souvisejících potřeb vyplývajících z těchto požadavků. Rozvojové plochy jsou navrženy v souladu s uspořádáním krajiny. Návrh koncepce rozvoje města je založen na rozboru stávajících podmínek, které byly zjištěny v rámci zpracování Analytických podkladů. Vychází z toho, že město Krupka má: významné historické hodnoty velký přírodní a krajinářský potenciál, který umožní hodnotné bydlení a rozvoj cestovního ruchu a rekreace dostatečné plochy pro další rozvoj dobré dopravní napojení na regionální dopravní silniční a železniční síť Hlavním problémem ve městě je: disproporce mezi bydlením a pracovními příležitostmi a z toho vyplývající nezaměstnanost obyvatel narušené sociální vazby – nárůst problémových skupin obyvatel Navržené řešení sleduje vyvážený rozvoj kompaktní zástavby a jeho jednotlivých částí na jihu a severu řešeného území. Při návrhu byly sledovány tyto zásady: Vytvořit příznivé podmínky pro další rozvoj různých forem bydlení, vytvořit příjemné místo pro život obyvatel s dostatečnými plochami občanské vybavenosti Vzhledem k historickým památkovým hodnotám a krajinnému rázu horské oblasti Krušných hor rozvinout plochy pro rekreaci, sport a cestovní ruch v letních i zimních měsících Pro stávající a nové obyvatelstvo zajistit dostatek pracovních příležitostí Doplnit dopravní systém města a zajistit propojení stávající zástavby s novými plochami rozvoje, využít nově navržených tras pro lepší přístup do regionální dopravní sítě, zajistit dostatečný počet parkovacích stání pro stávající i novou zástavbu Komunikace, které budou budovány v rámci nových ploch, využít k částečnému převedení dopravy směrem jižním k Teplické a tím zlepšit podmínky bydlení při hlavní komunikační ose Krupky Doplnit technickou infrastrukturu města pro stávající i nově navržené plochy pro výstavbu Zachovat přírodní a historické hodnoty území – cennou urbanistickou strukturu v památkové zóně města, architektonicky hodnotné a památkově chráněné objekty, archeologicky významná území.

B.2 Koncepce ochrany a rozvoje kulturních a civilizačních hodnot v území Hodnotami civilizačními a kulturními jsou zejména: − Městská památková zóna Krupka (prohl. Vyhl. MK ČR č. 476/1992 Sb. ze dne 10. 9. 1992) − Krajinná památková zóna Areál bojiště bitvy u Přestanova, Chlumce a Varvažova (prohl. MK ČR č. 208/1996 Sb.) − nemovité kulturní památky (nachází se v Krupce, Vrchoslavi, Bohosudově, Unčíně a v Horní Krupce)


4

− území s archeologickými nálezy (území MPZ Krupka, historická centra Bohosudova, Unčína, Maršova, Soběchleb, zaniklých vsí Habartice, Mohelnice, areál tvrziště Starý dvůr – Althof) −

archeologické lokality (intravilán obce Fojtovice – Voitsdorf, Hrad Kyšperk – zřícenina, předpokládaný rozsah jádra obce Vrchoslav, pozůstatky zaniklé obce Kirchlice). Podmínkou ochrany a rozvoje těchto hodnot je zejména respektování právních předpisů z oblasti památkové péče ochrana a rozvoj nejen výše uvedených hodnot, ale i všech dalších urbanisticky hodnotných ploch a architektonicky cenných budov. V územním plánu je ochrana a rozvoj kulturních a civilizačních hodnot zajištěna navrženou urbanistickou koncepcí (rozsahem a lokalizací ploch přestavby a zastavitelných ploch, koncepcí sídelní zeleně) a koncepcí uspořádání krajiny. Zejména pak stanovením podmínek využití ploch s rozdílným způsobem využití.

B.3 Koncepce ochrany a rozvoje přírodních hodnot v území Hodnotami přírodními a krajinnými jsou zejména: − významné krajinné prvky ze zákona – lesy, vodní toky a jejich nivy, rybníky, rašeliniště − lokality s výskytem zvláště chráněných druhů rostlin a živočichů − území soustavy Natura 2000 – Ptačí oblast Východní Krušné hory a Evropsky významná lokalita Východní Krušnohoří − územní systémy ekologické stability území − přírodní rezervace Černá louka − ochranné pásmo přírodních léčivých zdrojů lázeňského místa Teplice (II. stupně IIB a IIC) Ochrana a rozvoj přírodních hodnot v území jsou v územním plánu zajištěny navrženou urbanistickou koncepcí, koncepcí uspořádání krajiny (koncepcí sídelní zeleně i vnější krajiny, vymezením územního systému ÚSES, stanovením podmínek pro zmírnění vlivů na území Natura 2000, podmínkami pro ochranu území s výskytem zvláště chráněných druhů rostlin a živočichů, apod. viz. kap. 5 územního plánu), návrhem nových vodních ploch a úpravou stávajících vodních ploch a toků, apod. …. C) URBANISTICKÁ KONCEPCE, VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH, PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ Urbanistická koncepce je založena na vyváženém souladu funkcí obytných, výrobních, rekreačních a přírodních. Vychází ze zásad rozvoje města, je korigována stávající zástavbou, možnostmi dopravního napojení a technické infrastruktury, limity území, přírodními a krajinnými prvky, historickými hodnotami a stopou urbanisticky a architektonicky cenné zástavby. Úkolem bylo odstranit i střety mezi stávajícími plochami s rozdílným způsobem využití, odstranit urbanistické a hygienické závady. Pro jednotlivé části města je stanovena jejich charakteristika a možnosti rozvoje. Typy území Územní plán zahrnuje čtyři typy území s odlišnými charakteristikami: Území krajinné – zahrnují plochy lesní, lesoparky, zemědělské a pěstební plochy. Tyto plochy jsou především v severní části území, v jižní části prolínají do zastavitelného území. Území obytné – zahrnují plochy obytné, plochy veřejného vybavení a plochy smíšené. Bydlení patří mezi hlavní využití ploch bydlení v rodinných domech, bytových domech a v rozptýlené rodinné zástavbě, v lokálních centrech je navrženo smíšené území, kde kromě bydlení je možno zajistit pracovní příležitosti a jiné městské aktivity Území rekreační – zahrnují plochy parkové, plochy rekreace a sportu, plochy rekreačního bydlení, plochy pro zahrádkářskou činnost Území produkční – zahrnují plochy dopravní infrastruktury, plochy pro výrobu, sklady, služby, plochy technické vybavenosti Stávající struktura města Stávající městská struktura není zásadně měněna. Zásadou navrhované koncepce je zachovat městský charakter zástavby, posílit a doplnit stávající hlavní a lokální centra města, propojit plochy bydlení s občanskou vybaveností jednotlivých lokalit., odstranit monofunkčnost využití ploch. Plochy s pracovními příležitostmi přiblížit Územní plán Krupka - Právní stav po vydání Změny č.1 Dům a Město společnost architektů říjen 2016

5

k bydlení se zachováním hygienických podmínek. Volné plochy dostavět, plochy hygienicky závadné přestavět a změnit způsob jejich využití. Zachovat a doplnit stávající plochy zeleně.

Zastavitelné plochy a plochy přestavby – jižní část města Hlavní plochy pro novou výstavbu jsou soustředěny ve východní, jižní a západní části města. Navazují na stávající strukturu města s respektováním přírodních prvků. Největší rozvoj bydlení se týká Bohosudova a Vrchoslavi, doplňující výstavba v menším rozsahu je na okraji Unčína, Maršova a Krupky. Bytová výstavba v těchto lokalitách je navržena převážně v rodinných domech. Na okraji Unčína, Soběchleb je navržena tzv. individuelní rozptýlená rodinná zástavba s většími plochami pozemků. V nových lokalitách je respektována stávající vzrostlá zeleň, je využívána jako základ veřejné zeleně pro nové plochy výstavby. Kromě bydlení je v jižní části města rozšířena i průmyslová zóna. Některé dřívější záměry investorů nejsou dosud realizovány. Volné plochy kolem komunikace Teplické jsou navrženy jako zastavitelné. Zastavitelné lokality jsou limitovány jednak přírodními podmínkami – terénním reliéfem, vodotečemi, stávající zelení, ale i stávajícím i novým systémem dopravy. Dopravní řešení nových lokalit navazuje na současnou dopravní síť Krupky.

Zastavitelné plochy a plochy přestavby – severní část města Tato oblast je tvořena Horní Krupkou a Fojtovicemi. Horní Krupka je rozšířena o zastavitelné plochy v blízkosti stanice lanové dráhy. Je uvažováno, že zde bude především zástavba se službami a zázemím pro cestovní ruch a rekreaci. Kromě tohoto území se vymezují nové zastavitelné plochy ve Fojtovicích. Příhraniční poloha této náhorní plošiny dává velmi dobré předpoklady pro spolupráci na rozvoji turistického ruchu a rekreace nejen na české straně, ale i na sasské straně hranice. Bydlení je zde navrženo převážně individuelní, z větší míry rozptýlené. Předpokládáme, že by zde byly vhodné podmínky pro znovuvybudování soukromých zemědělských usedlostí, doplněných o možnost rekreačního bydlení a objektů služeb se zázemím pro cestovní ruch. Graficky jsou zastavitelné plochy a plochy přestavby vymezeny ve Výkrese základního členění a v Hlavním výkrese.


6


7


8

Systém sídelní zeleně Zůstávají zachovány plochy stávající sídelní zeleně v zastavěném území: Lesopark s Křížovou cestou v Bohosudově Parkové plochy pod Maršovským sídlištěm jih Parkové úpravy nad školou – Maršov sídliště Park H. Lindnerové v Krupce Park v areálu Hradu Krupka Návrh nových ploch sídelní zeleně v zastavěném území: zeleň s hřištěm v ulici Nad tratí v Unčíně náves v části obce Unčín zeleň podél Maršovského potoka plochy mezi Stanicí pohonných hmot a sídlištěm, plocha mezi Komenského a Kollárovou plocha mezi ulicemi B. Němcové, Třešňovou a Masarykovou plocha podél Bohosudovského potoka pod Hasičskou stanicí plocha podél Krupského potoka kolem ulice Koněvovy zeleň kolem Vilémovy výšiny park mezi železniční stanicí Krupka a ulicí Na Hrázi plocha zeleně u ulice Poštovní park mezi MŠ a Teplickou park kolem kostela sv. Prokopa park kolem Vápenky park u tvrziště Sídelní zeleň v zastavitelných plochách a plochách přestavby Zastavitelné plochy jsou většinou ohraničeny vodotečemi potoků a vzrostou zelení podél nich. Navrhuje se tuto zeleň rekultivovat, vytvořit z ní lesoparky a využívat ji jako zeleň pro rekreaci a pobyt přilehlých rozvojových ploch. Plocha sídelní zeleně uvnitř zastavitelných a přestabových ploch je určena koeficientem. Graficky jsou plochy sídelní zeleně vymezeny ve Výkrese základního členění a v Hlavním výkrese.


9

D) KONCEPCE VEŘEJNÉ DOPRAVNÍ A TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEJÍ UMÍSŤOVÁNÍ D.1 DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA Silniční síť Územní plán respektuje současné vedení silnice I/13 (Chomutov Teplice – Děčín) jako hlavní obslužnou osou širšího území. V této souvislosti v návaznosti na řešení širších dopravních vazeb vymezuje územní plán plochu pro přeložku silnice I/13 na západním okraji území což souvisí s řešením přeložky silnice na území města Teplice (severní obchvat Teplic). V tomto prostoru se dále vymezuje plocha pro napojení tzv. Doubravské spojky, která opět souvisí s řešením dopravních vazeb v širším území. U silnice I/13 ÚP dále vymezuje plochu pro realizaci okružní křižovatky v místě připojení silnice III/25353 a dále plochu územní rezervy umožňující její přeložení mimo zástavbu Soběchleb. Obchvat Soběchleb – přeložka I/13 je navrhován jako územní rezerva. Územní plán dále respektuje současné vedení silnice II/253 a ostatních silnic III. třídy, které jsou v území stabilizovány. Navrženo je silniční propojení mezi Unčínem a Přestanovem. Podmínkou následné realizace přeložky silnice I/13 (severního obchvatu Teplic), silnice II. třídy - Doubravské spojky i silničního propojení Unčína s Proboštovem je zpracování hlukové studie, která vyhodnotí vliv hluku, včetně zhodnocení stávajícího hlukového pozadí zájmové lokality podloženého konkrétním měřením, vůči obytné zástavbě se zajištěním podlimitních hodnot hluku pro obytné objekty. Síť místních komunikací Územní plán respektuje současné vedení místních komunikací, které zajišťují přímou dopravní obsluhu jednotlivých objektů. Nově jsou vymezeny pouze komunikace obslužného charakteru, jejichž vymezení přímo souvisí s návrhem rozvojových ploch zástavby a s jejich dopravním zpřístupněním. Nové plochy budou napojeny z přilehlých místních komunikací. Nové plochy B20 a B21 budou napojeny na ulici B. Němcové, napojení bude ověřeno v rámci územní studie. Dále budou provedeny úpravy (modernizace) současných přístupových komunikací ke stávající i nově uvažované zástavbě, především jde o zkvalitnění jejich povrchů. Odstavná a parkovací stání Odstavná stání u nové zástavby musí být řešena v rámci vlastních ploch nebo vlastních objektů. Stejně tak i parkovací nároky jednotlivých provozoven. Železniční doprava Současné železniční tratě jsou v území stabilizovány. Podél železniční tratě č. 130 je vymezen koridor v šíři ochranného pásma dráhy pro optimalizaci tratě. V kategorii územních rezerv je vymezen koridor pro vedení vysokorychlostní tratě VR1v šíři 600 m, a to ve východní části území. Cyklistická doprava V souladu se ZÚR ÚK je v severní části města vymezena cyklotrasa č.23 – C2 – Krušnohorská magistrála, která navazuje na místní cyklostezky. D.2 TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA D.2.1. ZÁSOBOVÁNÍ PITNOU VODOU Návrh hlavních zásad a koncepčního řešení vodovodů Město je zásobován pitnou vodou z vodárenského systému Oblastního vodovodu Severní Čechy. Do Krupky přivádí vodu Severní flájská větev. Potřeba v sídelním útvaru Krupka zásobovaná prostřednictvím SFV (bez Fojtovic a Horní Krupky) byla vypočtena na 4413m3/den. (Qmax), tj. 51,1 l/s. Kapacita vodojemů činí 7920 m3, což je 180% maxim. denní spotřeby (CW). Normou ČSN 736650 "Vodojemy" je doporučená velikost akumulace 60% Qmax. Z orientačního posouzení je zřejmě, že vodojemy pro Krupku jsou pro současné potřeby s nadprůměrnou rezervou dostačující. Územní plán Krupka - Právní stav po vydání Změny č.1 Dům a Město společnost architektů říjen 2016

10

Vzhledem k tomu, že se snížila specifická spotřeba vody a že zde není žádný velký odběr vody, je možné uvažovat s dalším rozvojem sídel bez nutnosti výrazného posílení rozvodů a akumulace vody. Částečné výměny však vyžadují zásobní řady v Nových Modlanech, Maršově, Soběchlebech, Krupce a Unčíně. Zhodnocení sítě Výměnu přestárlé sítě její provozovatel operativně řeší a stav oproti minulosti se výrazně zlepšil. Částečné výměny však vyžadují zásobní řady v Nových Modlanech, Maršově, Soběchlebech, Krupce a Unčíně. Podmiňující stavby a rekonstrukce vodovodů Opatření se navrhují v rozsahu patrném z grafické části územního plánu hlavně v těchto částech města : • rekonstrukcí sítě v Maršově a Soběchlebech včetně výměny části přívodu se podmiňuje větší výstavba v Maršově a Soběchlebech, • pro další zástavbu v Unčíně je třeba zajistit rekonstrukci vodovodu v Alšově a Mánesově ulici (na DN 150) z VDJ HTP Maršov, • pro zástavbu v prostoru Nových Modlan je potřebná výměna přívodního řadu a zajištění redukce tlaku. Většina profilů menších než DN 80 by měla být postupně vyměněna v celém řešeném území. D.2.2 ZÁSOBOVÁNÍ POŽÁRNÍ VODOU Požární voda by měla být zajištěna minimálním profilem navrženého vodovodu (DN 80) a dostatečným tlakem v síti. Na hlavních řadech budou osazeny požární hydranty pro zajištění co největšího pokrytí oblastí požární vodou. Plnění požadavků nezbytných pro dostatečnou funkci požárního vodovodu je třeba koordinovat s provozovatelem sítě. D.2.3 ODKANALIZOVÁNÍ Návrh hlavních zásad koncepčního řešení kanalizace Páteří kanalizačního systému Krupky je sběrač „D“ jednotné kanalizace, který je sveden na městskou čistírnu odpadních vod Teplic v Bystřanech, do kanalizačního systému Teplic jsou vody čerpány v ČS Sobědruhy. Hlavním cílem je směrování stávajících i budoucích splaškových vod města do tohoto hlavního sběrače „D“ a důsledná výstavba oddílného systému kanalizace. Likvidace odpadních vod bude i nadále řešena centrálně, na ČOV v Bystřanech. Likvidace odpadních vod v místě jejich vzniku je přípustná pouze v odlehlých lokalitách (např. Horní Krupka), kde by výstavba kanalizační sítě a její provoz byl značně nákladný a neekonomický. Kapacita ČOV v Bystřanech je i pro výhledové rozvojové území dostatečné. Jistým omezením pro novou výstavbu však může znamenat kapacita čerpacích stanic na sběrači „D“, které jsou na trase do hlavní ČS v Sobědruzích. Koncepce nakládání s dešťovými vodami bude pokud možno umožňovat jejich zadržování, vsakování, přímé využívání (opatření ke snížení a zpomalení dešťového odtoku), s cílem maximálního omezení přítoku dešťových srážek do veřejné kanalizace. Dešťové vody z jednotlivých pozemků určené pro bydlení budou primárně likvidovány na místě vzniku (např. vsakem nebo jímáním a následně využity jako užitková voda). Množství dešťové vody z veřejných komunikací by mělo být minimalizováno opatřeními snižujícími množství a rychlost odtoku (např. vhodným návrhem zpevněných ploch, vsakováním do přilehlých zelených pásů apod.) a odvedeno do místních vodotečí. Dešťové vody z komunikací a střech mohou být výjimečně a se souhlasem provozovatele, v místech, kde výstavba dešťové kanalizace není možná (stávající hustá zástavba, nepřítomnost recipientu), napojeny na stávající jednotnou kanalizaci. Výstavba oddílného systému kanalizace a minimalizace přítoků dešťových vod do veřejné jednotné kanalizace by měla přispět k odlehčení průtoků ve sběrači „D“ a nátoku na ČS v Sobědruhách, na které dochází za deště k překročení kapacity i za současného stavu. Řešení rozvoje kanalizace musí být v souladu se schváleným plánem PRVKÚK. Likvidace odpadních vod bude řešena v souladu se zákonem č. 254/2001 Sb., o vodách v platném znění a v souladu se závaznou částí Plánu hlavních povodí ČR (PHP). Územní plán Krupka - Právní stav po vydání Změny č.1 Dům a Město společnost architektů říjen 2016

11

Vrchoslav Nově navržená kanalizace oddílné splaškové soustavy pro plochy V1-V7 z lokality Vrchoslav a Nová Vrchoslav bude svádět splaškové vody do stávajícího veřejného kanalizačního řadu jednotné soustavy směrem ulicí „1. máje“. Výhledová lokalita V14 bude gravitačně svedena do centrální ČS a přečerpávány do stávající kanalizace v ul. Nádražní. Ze schváleného projektu V14 byl převzat návrh oddílné kanalizace. V nejnižším místě lokality bude realizována ČS pro přečerpávání splašků do stávající gravitační kanalizace v Přítkově. Dešťové vody budou dešťovou kanalizací svedeny do Přítkovského potoka. Plochu V20 je možno napojit gravitační splaškovou kanalizací přímo do sběrače „D“ v jižním směru Krupka Je navrženo doplnění splaškové kanalizace v místech, kde v současné době chybí. Na ní budou napojeny nové výhledové lokality. Splašková kanalizace bude zaústěna do sběrače „D“, dešťové vody budou likvidovány lokálně na jednotlivých pozemcích. Minimalizované dešťové vody z komunikací budou odvedeny do Zálužanského potoka. Bohosudov V místě je jednotná kanalizace. Splašky jsou napojeny na systém vedoucí do sběrače D. Stávající zástavba „pod“ sběračem „D“ má systém jednotný s vyústěním přímo do bočního ramene Zálužanského potoka. Využití této kanalizace i pro výhledovou zástavbu je podmíněno provedením dešťového oddělovače OK před zaústěním do potoka aby se snížilo jeho zatížení. Běžné splaškové průtoky by byly převedeny z OK splaškovou kanalizací do stávající ČS Nové Modlany. Limitujícím faktorem by mohla být kapacita této ČS. Rovněž je možné výhledové plochy kolem hřiště řešit gravitační splaškovou kanalizací, svedenou do nové centrální ČS s čerpáním do sběrače „D“. Řešení jsou zakreslena v grafické části. Maršov Nové sídliště má vybudovanou oddílnou kanalizaci. Oddílným systémem bude řešeno i doplnění odkanalizování stávající zástavby na severu, mezi Unčínským a Maršovským potokem s využitím stávajícího systému a doplněním o napojovací stoky. Nová výstavba nad Starým Maršovem v lokalitách M8, M9, M10 může být řešena napojením na plánovanou gravitační stoku do Soběchleb nebo svedením do nově navrhované ČS v ul. Rudé armády s přečerpáváním do sběrače „D“. Volba bude záviset na časové posloupnosti výstavby. Výstavba kanalizace v lokalitě M11 za Maršovským potokem bude závislá na výstavbě gravitační stoky do Soběchleb, na kterou bude možné lokalitu gravitačně napojit. Dešťové vody budou likvidovány lokálně na jednotlivých pozemcích. Minimalizované dešťové vody z komunikací budou odvedeny do Maršovského potoka. Unčín Pro odkanalizování velké části Unčína jsou zpracovány projekty na vybudování nové splaškové kanalizace svedené do sběrače „D“ a nové dešťové kanalizace svedené do místních vodotečí. Návrh se doplňuje se o odkanalizování zástavby na nových plochách. Výhledová zástavba pod stávající ČS se vzhledem ke svému menšímu rozsahu navrhuje odkanalizovat větvemi tlakové kanalizace, popřípadě samostatnými ČS pro plochy U7 a U8. Nové Modlany Lokalita z velké části patří do průmyslové zóny, odkanalizování je řešeno přečerpáváním splašků do sběrače „D“. Obytná zástavba je svedena do jednotné kanalizace s odlehčením dešťových průtoků do Zálužanského potoka. Soběchleby V současné době je v lokalitě jednotný systém kanalizace s vyústěním do místní vodoteče bez čištění. Pro obec se navrhuje vybudovat splaškovou gravitační kanalizaci s čerpáním do Nových Modlan. Odtud by splašky mohly být čerpány přes stávající ČS-PZ1 do sběrače „D“. Navrhována je rovněž postupná rekonstrukce stávající kanalizace. Horní Krupka Lokalita nemá vybudovanou kanalizaci. Navrhuje se akumulace splaškových vod v místě vzniku v žumpách s vyvážením na ČOV Bystřany.


12

Fojtovice V současné době nemá obec soustavnou kanalizaci. Pro obec se navrhuje vybudování splaškové kanalizace a lokální ČOV v severní části obce. Biologická čistírna by měla být plně zastřešená, potrubí odpadní vody z ČOV bude zaústěno do Fojtovického potoka. Výhledové lokality bude možno odkanalizovat gravitačně do kmenové stoky vedoucí na ČOV. Zásady řešení území : Veškerá nová kanalizace bude budována jako oddílná. Nová výstavba v Unčíně je podmíněna rekonstrukcí vodovodu v Alešově a Mánesově ulici. Posloupnosti výstavby výhledových ploch může ovlivnit způsob odkanalizování v Bohosudově, Maršově. Každá nová lokalita musí být zajištěna přívodem z pitného vodovodu a odkanalizována. Z hlediska protipovodňové ochrany je nutno zkapacitnit Horský potok nad zatrubněným korytem. Respektovat PHO vodních zdrojů, podmínky CHOPAV Krušné hory a OF léčivé minerální vody Teplice. Pro potřeby údržby vodních toků bude zpřístupněn volný manipulační pruh 6 m od břehové čáry na každou stranu. Nádrž Kateřina bude mít funkci retenční a rekreační. D.2.4 ZÁSOBOVÁNÍ TEPLEM Do řešeného území je z centrálních zdrojů přiváděna elektřina a zemní plyn. Pro vytápění staveb v území se i nadále předpokládá použití plynu, paliv nezávislých na sítích - propan-butan, hnědého a černého uhlí, dřeva, lehkých topných olejů. Elektřina je a bude využívána pro ohřev vody, vaření a v řadě objektů i pro vytápění. Dále bude využíváno malých tepelných zdrojů určených výhradně pro vytápění jednotlivých objektů. Využití hnědého uhlí pro vytápění bude do budoucna podmíněno instalací ekologických kotlů. V průmyslových zónách budou i nadále odběrateli plynu a elektřiny větší závody, které budou používat energie i k technologickým procesům. Tyto oblasti budou zásobovány samostatně. Výhledově je možné přivést z rekonstruované výtopny Novosedlice (rekonstrukce na teplárnu) i dodávkové teplo. Některé objekty mohou být vytápěny přímotopnou elektřinou. Tato skutečnost snižuje celkové roční náklady na výrobu tepla a retarduje případnou možnost změny topné elektřiny za méně nákladné palivo. Do budoucna se předpokládá vytápění nových rozvojových oblastí pomocí malých tepelných zdrojů s využitím plynu a ekopaliv nezávislých na sítích. S ekopalivy se počítá především v oblasti nových ploch ve Fojtovicích a Horní Krupce. D.2.5 ZÁSOBOVÁNÍ PLYNEM Jižně pod řešeným územím, podél silnice I. tř. č. 13, vede vysokotlaký plynovod DN 500 Užín – Bystřany, pod Krupkou nad tratí ČD Ústí – Chomutov pak vede VTL plynovod Vrchoslav - Přestanov. Stávající VTL plynovod je dostatečně kapacitní pro realizaci další plynofikace jak stávajícího osídlení, tak i plánované výstavby, výstavbou dalších vysokotlakých přípojek a regulačních stanic. Napojení sídel ve větší vzdálenosti (Horní Krupka, Fojtovice) je vzhledem ke vzdálenosti a převýšení nereálné hlavně z ekonomického hlediska. Základní energetická koncepce Do řešeného území je z centrálních zdrojů přiváděna elektřina a zemní plyn. Jednotlivé oblasti řešeného území budou mít energetickou koncepci odlišnou, a proto jsou níže popsány odděleně. Krupka, Vrchoslav, Bohosudov, Nové Modlany Energetická koncepce je založena na plošné plynofikaci, kde plynu bude využíváno pro vaření, ohřev užitkové vody a vytápěni, (tzv. komplexní plynofikace objektů). Elektřina bude využívána pouze pro svícení a běžné spotřebiče připojitelné na zásuvku.


13

Maršov sever Sídliště bylo projektováno v době zcela zkreslených názorů na hodnotu energie. Jednotlivé objekty jsou zásobovány trojcestně (elektřina, zemní plyn a dodávkové teplo). Výhledově bude vhodné řešit zásobování objektů energiemi dvojcestně. Stávající vaření na plynu nahradí vaření na bázi elektřiny. Maršov jih Sídliště je komplexně elektrifikováno, tzn., že elektřiny je využíváno pro svícení, vaření, ohřev užitkové vody a akumulační vytápění Dolní Maršov Navrhuje se sídlo plynofikovat rozšířením stávající středotlaké plynovodní sítě Maršov. Unčín Navrhuje se plošná plynofikace, plyn bude odebírán z nízkotlaké plynovodní sítě. Soběchleby Vzhledem k výhledovému rozvoji lokality se doporučuje plošná plynofikace. Horní Krupka, Fojtovice Do lokalit bude z centrálních zdrojů přiváděna pouze elektřina, která bude využívána vedle svícení a běžných spotřebičů připojitelných na zásuvku také pro vaření a akumulační ohřev užitkové vody Převážná část objektů bude vytápěna palivy nezávislými na energetických sítích. Využití alternativních zdrojů energií Jižní svahy umožňují instalaci slunečních fotovoltaických panelů na jednotlivé objekty. D.2.6 ZÁSOBOVÁNÍ ELEKTRICKOU ENERGIÍ D.2.6.1. Energetická koncepce řešeného území Eneretická koncepce území je založena na dostupnosti energetických médií. Sídla nacházející se na hřebeni Krušných hor jsou z centrálních zdrojů zásobována pouze elektřinou, ostatní sídla jsou plošně plynofikována. Vyjímkou jsou sídla Soběchleby a Nové Modlany, která jsou územním plánem navržena k plošné plynofikaci. Energetická koncepce jednotlivých rozvojových ploch je patrna z tabulky bilancí, která součástí odůvodnění územního plánu. D.2.6.2. Využití elektřiny v sídlech Krupka, Bohosudov, Unčín, Vrchoslav, Nové Modlany a Soběchleby Elektřiny bude využíváno v tzv. elektrizačním stupni A, tzn., pro svícení a spotřebiče připojitelné přes zásuvku. Energie potřebná pro ohřev vody a vytápění bude zajištěna na bázi plynu. D.2.6.3. Využití elektřiny v sídlech Habartice, Fojtovice a Horní Krupka Elektřiny bude využíváno v tzv. elektrizačním stupni B2, tzn., jako ve stupni A a navíc pro akumulační ohřev vody a vaření. Výjimečně je možné připustit i využití elektřiny pro vytápění, pokud kapacita sítí (zejména sekunderních) to umožní. Druh topného systému určí dodavatel elektřiny. D.4.2.6.4. Obnovitelné energetické zdroje Územní plán nenavrhuje žádné samostatné plochy určené k výstavbě obnovitelných zdrojů elektřiny. V území jsou provozovány 2 větrné elektrárny o celkovém výkonu 4 MW. Navrhuje se pro nově realizované stavby, zejména rodinné domky, využívat slunečních kolektorů pro ohřev vody (možnost využití i pro vytápění v nízkoteplotních topných systémech). Rovněž se doporučuje na střechy objektů orientovaných k jihu instalovat fotovoltaické panely. D.2.6.5. Rozvoj elektroenergetické sítě vysokého napětí 22 kV Územní plán navrhuje výstavbu 1 083 rodinných domků, 765 bytových jednotek, občanskou vybavenost a plochy pro rozvoj ekonomické základny. Tomu odpovídají i energetické bilance a z nich vyplývající navržená elektroenergetická infrastruktura. Pro zásobování rozvojových ploch elektřinou jsou navrženy nové trafostanice včetně přípojek vysokého napětí. Navrženo je celkem 17 veřejně prospěšných staveb (bydlení + občanská vybavenost). Vzhledem ke značnému rozšíření zástavby v území a z něho vyplývající zvýšená zátěž elektroenergetické sítě, se doporučuje provést zpracování energetického generelu řešeného území se strojním výpočtem sítě. Územní plán Krupka - Právní stav po vydání Změny č.1 Dům a Město společnost architektů říjen 2016

14

D.2.6.6. Podmínky pro umístění elektroenergetických staveb Kabelové trasy vysokého napětí budou zásadně vedeny: • na obecních pozemcích • v souběhu se stávajícími komunikacemi • v souběhu s obslužnými komunikacemi navrženými v územním plánu D.2.7 ELEKTRONICKÉ KOMUNIKACE Řešené území spadá do místního telekomunikačního obvodu Krupka, který je součástí uzlového telefonního obvodu Teplice. Digitální telefonní ústředna je z r. 1997. V minulých letech ještě proběhla telefonizace jednotlivých lokalit. Pro napojení nových lokalit budou využívány jak mobilní, tak i pevné podzemní kabelové rozvody a to zejména k šíření datových signálů pro připojení k internetu. Hlasové služby plně převzaly mobilní sítě. Nové trasy kabelových rozvodů budou realizované podél komunikací, převážně v chodnících v souladu s ČSN 736005. Pevná veřejná telekomunikační síť v obci bude i nadále zajištěna z ATÚ Krupka i pro zbývající sídelní jednotky. Stávající napojení jsou zajištěná zemními telekomunikačními sítěmi a rozvaděči různých úrovní, traťové (TR), síťové (SR) a účastnické (UR). Traťové a síťové jsou většinou připraveny pro možné zavedení optických kabelů, účastnické jsou napojené pouze metalickými kabely a jsou z nich napojení již jednotliví účastníci tzv. staničním vedením. V území se nachází několik dálkových optických kabelů (DOK) a místních metalických vedení patřící firmám TELEFÓNICA CZECH REPUBLIC a.s. a UPC. Kabely slouží k hlasovým a datovým službám včetně přenosu televizních digitálních signálů. Vzhledem k novým rozvojovým lokalitám FOJTOVICE - HORNÍ KRUPKA se doporučuje vybudovat novou telekomunikační trasu napojující kabelově tyto lokality. Taktéž nové lokality NOVÉ MODLANY, SOBĚCHLEBY bude nutné nově kabelově napojit na stávající kabelová vedení. Novou výstavbu v lokalitách VRCHOSLAV napojit pomocí nových tras na stávající trasy, které je možné doplnit či využít. Kabelově napojit i další větší plochy s většími nároky na počty vedení. V ostatních nových lokalitách určených k zástavbě nacházejících se přímo v obci či v koridorech stávajících telekomunikačních vedení budou požadavky na službu sítě elektronických komunikací převážně řešeny napojováním na stávající rozvody do vyčerpání rezerv v těchto rozvodech. V rozvojových lokalitách je nutné plánovat koridory (chodníky) pro případné uložení telekomunikačních kabelů do země. Napojení jednotlivých lokalit uvnitř zastavěného území bude ve většině případů možné napojit na stávající kabelovou síť. D.3 OBČANSKÉ VYBAVENÍ Plochy veřejného vybavení - školská zařízení, sociální služby, zdravotnictví, péče o rodiny, kulturní zařízení, veřejnou správu a objekty pro ochranu obyvatelstva bude nutno zvětšit ve výhledu jak plošně, tak kapacitně na nový počet obyvatel.V nových zastavitelných plochách a plochách přestavby je předpokládáno zvýšení o cca 6660 obyvatel. Vzhledem ke zvýšení počtu obyvatel bude nutno do těchto ploch umístit zařízení mateřských škol pro cca 230 dětí a základních škol pro 1070 žáků. Nároky ostatních zařízení občanské vybavenosti budou řešeny v rámci nových zastavitelných ploch smíšeného obytného území. Plochy pro tyto stavby je nutno vymezit na základě podrobných územních studií rozvojových lokalit – zastavitelných ploch a ploch přestaveb. D.4 VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ Pro město Krupku jsou definována veřejná prostranství v Obecně závazné vyhlášce č.4/2011, která nabyla účinnosti dne 1. 1. 2012. Stávající veřejná proatranství zůstanou zachována: - 1. Bohosudov, Dolní krupka - Mariánské náměstí, část ulice Koněvovy a ulice B. Němcové, park H. Lindnerové - 2. Bohosudov - Prostor před křížovou cestou, ulice křížová cesta 3. Bohosudov - Prostor před stanicí lanové dráhy, ulice Pod lanovkou - 6. U Sv. Prokopa – Pomník obětem pochodu smrti, kostel sv. Prokopa - 7. Maršov – centrum Komenského - 11. Fojtovice – Památník pochodu smrti


15

Nová veřejná prostaranství jsou navržena na plochách, které by zajistily předpokládanou funkci. Většinou se jedná o zbytkové plochy návsí, náměstí a plochy s kříženmí několika cest, nebo plochy s významnými stavbami ve městě. Úpravou tras komunikací na těchto plochách navrhujeme vytvořit náměstí se zpevněnými a odpočinkovými plochami a zelení. -

Návrh nových veřejných prostranství: 4. Krupka – Husitská – rozšíření ulice u Muzea 5. Vrchoslav – Horní náměstí 8. Dolní Maršov – náves, ulice Rudé armády 9. Unčín – náves, ulice Soběchlebská 10. Soběchleby – náměstí 12. Fojtovice – náves 15. Horní Krupka – Kaple sv. Wolfganga 16. Horní Krupka – Komáří vížka

U nových zastavitelných ploch nejsou v ÚP veřejná prostranství vymezena. Jejich definitivní lokalizaci je nutno ověřit územní studií zastavitelné plochy, nebo je vymezit v rámci následné podrobnější dokumentace. Veřejné prostranství musí být navrženo dle vyhlášky 269/2009 Sb., ze dne 12. 8. 2009, kterou se mění vyhláška č. 501/2006 SB, o obecných požadavcích na využívání území. Podle ní je stanoven limit nejméně 1000 m2 plochy veřejného prostranství pro 2 ha ploch bydlení, rekreace, občanského vybavení, nebo smíšeného obytného území. Do plochy se nepočítají komunikace. E)

KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY, VČETNĚ VYMEZENÍ PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PRO JEJICH VYUŽITÍ, ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY, PROSTUPNOST KRAJINY, PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ, OCHRANA PŘED POVODNĚMI, REKREACE, DOBÝVÁNÍ LOŽISEK NEROSTNÝCH SUROVIN

E.1 Koncepce uspořádání krajiny Územní plán na základě stávajícího stavu přírodních ploch a krajiny mimo zastavěná území města určuje základní koncepci uspořádání krajiny, vymezuje plochy a stanoví podmínky pro jejich využití: - Zachovává charakteristické oddělení jižní části města od severních částí na úpatí a hřebenech Krušných hor. - Rozvoj je směřován především do jižní části města, kde je možné doplňovat výstavbu v zastavěném území a rozvoj je zastoupen návrhem nových zastavitelných ploch v území navazujícím. Nezastavěné území je ponecháno převážně pro stávající využití, které je zastoupeno zemědělskou půdou, lesními porosty, ostatními nezemědělskými a nelesními plochami, které jsou v návaznosti na zastavitelné plochy doplněny městkou zelení. - V severní části města je zachován horský charakter území, se zaměřením na obytnou a rekreační funkci stávajících sídel. Prioritou je zde ochrana přírody a krajiny, minimalizování vlivu na území Natura 2000. - Zachování charakteristického krajinného rázu v obou částech města je dána koncepcí rozvoje města a jeho plošného uspořádání a rovněž stanovením podmínek využití ploch s rozdílným způsobem využití (zejména výškovou regulací výstavby). - Vymezuje územní systém ekologické stability území. - Navrhuje úpravy stávajících vodních ploch a vodních toků a navrhuje nové vodní plochy s ohledem na ochranu před povodněmi. - Stanovuje podmínky využití území z hlediska ochrany přírody a krajiny. - Respektuje ložiska nerostných surovin, zohledňuje důsledky bývalé hornické činnosti.


16

E.2 Územní systém ekologické stability Z nadregionálního a regionálního územního systému ekologické stability jsou v řešeném území tyto prvky, které se vymezují v souladu se Zásadami územního rozvoje Ústeckého kraje: Část osy nadregionálního biokoridoru K2 – Božídarské rašeliniště – Hřenská skalní města – funkční Dvě části osy nadregionálního biokoridoru K4 – Jezeří – Stříbrný roh - funkční Regionální biokoridor – 567 K4 (jih) – Kateřina – k založení Regionální biocentra: 1343 – Kateřina – Modlanské rybníky, 1695 – Modlanský potok, 1696 – Supí hora, 1697 – Kyšperk, 1699 - Černý potok (zdroj Ústav územního rozvoje ÚTP ÚSES a ZÚR Ústeckého kraje) – všechna regionální biocentra jsou funkční Plán územního systému ekologické stability (ÚSES) Nově trasované nadregionální biokoridory K2 a K4 jsou určeny jejich osami a odpovídají lesním společenstvům mezofilní hájová, bučinná a ve vrcholových partiích podél státní hranice (K2) horská. Ochranná zóna sahá až po hranici zastavěného území obce. Regionální biokoridor 567 prochází pánevním územím od vodní nádrže Kateřina. Do těchto biokoridorů jsou vložena regionální biocentra. Pro posílení ekologické stability území byly do tohoto systému vloženy prvky lokálního systému, a to jak biocentra a biokoridory, tak interakční prvky. V plánu ÚSES jsou vymezeny celkem tři osy nadregionálních biokoridorů (K2 a dvě K4), jeden regionální biokoridor (567), pět regionálních biocenter (1344, 1695, 1696, 1697 a 1699), jedenáct lokálních biocenter (1-11), šest lokálních biokoridorů (12-17) a pět interakčních prvků (18-22).


17

Stručná charakteristika jednotlivých prvků ÚSES:


18


19


20


21

E.3 Ochrana přírody a krajiny Při využívání území je nutné respektovat a chránit všechny veškeré přírodní a krajinné hodnoty v území. Na řešeném území se nachází část ptačí oblasti CZ0421005 Východní Krušné hory kód 2315 (zdroj portál AOPK ČR NATURA 2000) a CZ9424127 Evropsky významné lokality Východní Krušnohoří. Podmínky využití území pro vyloučení popř. zmírnění negativního vlivu na stanoviště a populace druhů, které jsou předmětem ochrany PO a EVL: -

Ve Fojtovicích je využití všech zastavitelných ploch podmíněno řešením čištění odpadních vod. Ve Fojtovicích je využití zastavitelných ploch F8, F9, F10, F13, F18, podmíněno posouzením vlivu konkrétních umisťovaných záměrů z hlediska vlivů na území PO a EVL. U záměrů na území PO a EVL je v rámci následné projektové přípravy nezbytné vyhodnotit zda bude nutné jejich posouzení z hlediska možných vlivů na území PO nebo EVL (§45i a 45h zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů).

V severovýchodní části se nachází jedna přírodní rezervace a to PR Černá louka (zdroj portál AOPK ČR), která je součástí biocentra 1699. Na řešeném území ve vrcholových partiích je vyhlášen přírodní park Východní Krušné hory (zdroj Oblastní plán rozvoje lesa OPRL pro přírodní lesní oblasti PLO 1 – Krušné hory PLO 2 – Podkrušnohorské pánve ÚHÚL Brandýs n/L). V řešeném území se nacházejí významné krajinné prvky (VKP) ze zákona, a to lesy, rašeliniště, vodní toky, rybníky, jezera a údolní nivy a dva registrované VKP. Ve vrcholové partii Krušných hor je to horská louka občasně obhospodařovaná s výskytem lilie cibulkonosné a druhý prvek je u Maršovského a Unčínského potoka, a to hodnotné a přírodě blízké území včetně přilehlých remízků, drobnými mokřinami s porostem rákosů a luk. V řešeném území se nacházejí území s výskytem zvláště chráněných druhů rostlin a živočichů. Výskyt zvláště chráněných druhů byl zjištěn v plochách:


22

B29, K41, M11, N3a, N3b, N6, N10, S2, U7, U9, V20, F5, F8, F9, F10, F11, F12, F13, F14, F15, F16, F17, F18, F19, F20, F23, F26, F28. Výskyt zvláště chráněných druhů lze předpokládat v plochách: V4, V5, V19, K25, K36, N1a, N7, S6, S10, U2, M8, M9, B17, B18, B19, B20, B21, B30. Podmínkou využití těchto ploch je ověření výskytu zvláště chráněných druhů před realizací konkrétních záměrů. V případě zjištění výskytu je pro realizaci záměru nutné zpracování biologického hodnocení dle § 67 zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, v platném znění a udělení výjimky z ochranných podmínek zvláště chráněných organismů podle § 56 zákona, na kterou není právní nárok.

Lesní půdní fond – PUPFL - Územím lesa, dle ZÚR ÚK, je navržena od západní hranice po náhorní plošině směrem do Fojtovic významná cyklotrasa č.23 – C2 – Krušnohorská magistrála, která navazuje na místní cyklostezky. Cyklotrasa bude vedena pokud možno po stávajících lesních cestách. Zábor lesa pro cyklotrasu je 1, 25 ha. Ostatní nové zastavitelné plochy nebo plochy přestavby nezasahují do plochy lesního porostu, pouze do ochranného pásma lesa. Tyto rozvojové plochy jsou uvedeny v Odůvodnění. V návrhu není založena nová plocha lesa. E.4 Vodní toky Řešeným územím probíhá hlavní rozvodnice mezi potoky odtékajícími z Krušných hor na jih do povodí Bíliny a potoky odtékajícími na sever do toků, které jsou německými přítoky Labe. K povodí Bíliny náleží většina potoků odvodňujících sídelní útvar. Z Fojtovic je odtok severním směrem. Návrh úpravy toků K jednotlivým tokům: Přítkovský potok – běžná údržba Zálužanský potok – úpravy koryta, pročištění propustků Vrchoslavský potok – oprava a zkapacitnění nezatrubněného úseku Krupský potok – zprůchodnění a úprava Bohosudovský potok – úprava koryta v horní části toku Unčínský potok – pročištění, oprava, zkapacitnění Maršovský potok – úprava koryta mezi Unčínem a Maršovem Vodní plochy - návrh nových ploch, funkční využití Nové rybníky se navrhují vybudovat: na soutoku Bohosudovského potoka s bezejmenným levostranným přítokem ze sídliště, rybník pro rybochovné účely s dalšími funkcemi - retenční, krajinotvornou a dočišťovací, 2 boční rybníky na Zálužanském potoce u Nových Modlan s funkcemi rybochovnou, krajinotvornou a retenční, k obnově se navrhuje boční rybník na Maršovském potoce u Maršova s funkcemi rybochovnou a protipožární.

E.5 Protierozní opatření V území Krupky nejsou v ÚP navrhována žádná protierozní opatření. Svahy nad městem jsou zalesněny, koryta potoků budou upravena tak, aby se dešťová voda nerozlévala a odváděla potřebné množství vody z území. Odtokové poměry v jednotlivých zastavitelných územích budou řešeny v rámci projektů jednotlivých lokalit.

E.6 Ochrana před povodněmi Přes katastry města Krupky probíhá hlavní rozvodnice mezi potoky odtékajícími z Krušných hor na jih do povodí řeky Bíliny a potoky, které tečou na sever do Německa. Do povodí Bíliny teče většina potoků z Krupky, pouze z Fojtovic a oblasti Mohelnice a Habartic odtékají potoky směrem severním. Horským charakterem toků je daná jejich velká rozkolísanost průtoků. V létě jsou zcela bez vody, v období dešťů při extrémních odtocích může dojít k místnímu ohrožení zástavby. Ochrana před povodněmi spočívá především v úpravách jednotlivých toků. Je nutno provést úpravu koryt, Územní plán Krupka - Právní stav po vydání Změny č.1 Dům a Město společnost architektů říjen 2016

23

odstranit nánosy a tím zvětšit kapacitu průtoků, opravit a zprůchodnit jejich zatrubněné části, v některých místech koryta rozšířit. Důležitou podmínkou pro jejich funkci je údržba, která by měla být pravidelně prováděna. Návrh úpravy toků Přítkovsky potok - homí část toku je neupravená, od trati ČD až k soutoku s Modlanským potokem je upravený na kapacitu Q10(desetiletá povodeň). Další úpravy se nenavrhují, je nutná běžná údržba. Zálužanský potok - patří celý do správy Povodí Ohře. V homí části toku až k trati ČD je tok neupraven, je málo kapacitní a v prostoru u Šroubárny dochází k vybřežování. V další části je potok upraven, zástavbu neohrožuje. Navrhuje se zprůchodnění a dílčí úpravy koryta mezi silnicí Dubí - Krupka a tratí ČD Oldřichov - Děčín. Součástí prací by mělo být i pročištění propustků v místě křížení s komunikací a tratí. Vrchoslavský potok - celý je ve správě Povodí Ohře. Na toku jsou úpravy z let 1932 - 1938. Úpravy vyžadují opravy, kapacita je nánosy snížena. Navrhuje se zprůchodnění a tím zkapacitnění celého nezatrubněného úseku. Stav nezakrytých částí a nutnost opravy je třeba zjistit podrobnějším technickým průzkumem. Krupský potok - zatrubnění v homí části toku je původní z roku 1920.(v Husitské ul.). Zde bylo koryto upraveno na průchod Q100. Dále je tok střídavě v otevřeném a zakrytém profilu. Úpravy jsou z let 1920, 1977, 1980 a 1988 (vesměs Q100). Nutná je úprava ve spodní části v souběhu trasy s tratí ČD Ústí n.L. - Chomutov. Zprůchodnění koryta je potřebné i v úseku podél Alejní ulice a pod zatrubněním nad Koněvovou ulicí. V tomto úseku je koryto prakticky nepřístupné, trasa vede přes zahrádky, které jsou oplocené. Zatrubnění v Husitské ulici je z roku 1920, tedy ve stáří přes 75 let, což je na mezi životnosti. Bohosudovský potok - tok je od horní dráhy až pod areál bývalé Zeleniny zakrytý, dostatečně kapacitní. Úprava přes kasárna byla provedena po roce 1969, úsek nad kasárna je z padesátých let. V homí části toku nad zakrytým profilem je nutná oprava celého regulovaného úseku. Koryto je propadlé, je nutná úprava spádu a opravy opevnění. Levostranný přítok potoka od místa vyústění dešťové kanalizace, kde je retenční nádrž RN až po zaústění je neupravený. Zdrž vyžaduje pravidelnou údržbu. Unčínský potok - úpravy na toku jsou od dráhy až pod sídliště. Zkapacitnění vyžaduje téměř celý úsek toku přes zástavbu Soběchleb a to od státní silnice až pod železnici Ústí n.L. - Chomutov. Zde je část toku neupravená. Část regulace přes náves byla nad kapličkou opravena, zbytek vyžaduje pročištění a opravu. Maršovský potok - V roce 2006 proběhla rekonstrukce Maršovského potoka Soběchleby - Unčín v ř.km 0,5 2,225, cílem úpravy byla ochrana na dvacetiletou povodeň QN. V úseku mezi Unčínem a Maršovém nezaručuje stav koryta soustředěný odtok zvýšených průtoků, které se mohou rozlít podél levého břehu koryta. Vodní plochy - návrh nových ploch, funkční využití V území sídelního útvaru jsou následující vodní nádrže: Nádrž Kateřina (k.ú. Soběchleby). Nádrž byla postavena jako součást protipovodňových opatření pro ochranu lomu Chabařovice. Nádrž je kromě ochranné protipovodňové funkce využívána pro rekreační účely (sportovní rybolov, windsurfing) Hlavní parametry nádrže: min. úroveň hráze: kóta stálého nadržení: max. hladina: zatopená plocha při max. hladině: ovladatelný objem celkem:

194,5 m n.m. 191,0 m n.m. 193,7 m n.m. 58 ha 1,84 mil. m3

Nádrž bude plnit po skončení těžby v lomu Chabařovice především rekreační a krajinotvornou funkci. Hlavním předpokladem pro plnění uvedených funkcí je zabezpečení nádrže v maximální míře před kontaminací odpadními vodami či jedovatými a ropnými látkami. Vápenka (k.ú. Vrchoslav) - zatopený lom o ploše vodní hladiny cca 1 ha. Jáma byla částečně zasypána v místě bývalého přítoku. Nádrž se navrhuje k trvalému zachování a to pro rekreační účely. Pro lepší výměnu vody a


24

stabilitu hladiny se navrhuje vybudovat přívod vody ze Zálužanského potoka a odpad do téhož toku. Odpad je situován v místě zaniklého původního odpadního kanálu. Nádrž v horní části povodí Zálužanského potok - nádrž k zachycení splavenin, retenci a protipožárním účelům. Zatopená plocha je cca 1,25 ha. Nádrž vyžaduje opravy vypouštěcího zařízení, bezpečnostního přepadu, zátopy i hráze. Rozsah nutno určit podrobnější technickou prohlídkou. Menší požární nádrže jsou v Horské ulici, Horní Krupce a Soběchlebech (rekonstruovaná). Nové rybníky – návrh využití • na soutoku Bohosudovského potoka s bezejmenným levostranným přítokem ze sídliště Zatopená plocha je 0,6 - 0,8 ha. Rybník pro rybochovné účely s dalšími funkcemi - retenční, krajinotvornou a dočišťovací. • 2 boční rybníky na Zálužanském potoce u Nových Modlan s funkcemi rybochovnou, krajinotvornou a retenční. Nádrž pod Novými Modlany má zatopenou plochu cca 1 ha, nádrž v místě mokřiny západně od Nových Modlan cca 0,4 ha. Realizací jmenovaných rybníků by došlo navíc k využití ladem ležící půdy. • k obnově se navrhuje boční rybník na Maršovském potoce u Maršova s funkcemi rybochovnou a protipožární.

E.7 Ochrana před hlukem V nově zastavitelných plocháh musí být dodrženo nařízení vlády č. 148 z 15. března 2006 o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací, které vstoupilo v platnost dne 1. 6. 2006.

E.8 Imisní poměry Dle tabulek není překračován max. hodinový ani průměrný noční limit koncentrací u SO2 , u oxidu dusičitého a sumy oxidu dusíku. U polétavého prachu PM10 je překračován denní imisní limit. Z údajů vyplývá, že v celé oblasti převažuje znečištění ze stacionárních zdrojů nad zdroji mobilními. Realizací plynofikace u stávající zástavby i nových zastavitelných ploch dojde ke zlepšení imisních poměrů nejen na území Krupky, ale i v přilehlých oblastech Teplic a Přestanova. Rovněž nová doplňující komunikační propojení zajistí menší koncentraci dopravy a z toho vyplývající i snížené imise na zatížených městských silnicích.

E.9 Radon V rámci předběžného posouzení míry radonové zátěže vymezeného území z hlediska pronikání radonu z podloží do budov lze použít „Odvozenou mapu radonového indexu pozemku“ pro Severočeský kraj 1 : 200 000 a mapu „Radonového indexu pozemku geologického podloží. Geologická mapa v měř. 1 : 50 000 vymezuje území na rozhraní nízké, resp. střední radonové zátěže. Nízký radonový index pozemků nevyžaduje zásadní ochranná opatření, doporučuje se zabezpečit neporušenost základové desky či vyrovnávacího betonu podlahy. Pro střední radonový index pozemku je již nutné provést příslušná opatření proti pronikání radonu z podloží do budov. Vysoký radonový index vyžaduje dvoufázovou pozici ochrany. Doporučujeme, aby podrobný radonový průzkum byl realizován až v ploše, kde budou objekty stabilizovány. Na základě získaných výsledků pak lze definitivně zařadit pozemek do příslušného radonového indexu a stanovit event. rozsah stavebně - technických opatření proti pronikání radonu z podloží do budov.

E.10 Ložiska nerostných surovin, dobývání nerostů Hodnocení a klasifikace nerostných surovin v zájmovém území byla provedena z hlediska chráněných ložiskových území, z hlediska poddolování a dalších pozůstatků důlní činnosti. Ložiska nerostných surovi Chomutovsko-teplická pánev je jedním z nejvýznamnějších ložisek hnědého uhlí a krušnohorská oblast patří k významným ložiskům rudných i nerudných surovin. V jižní části území města Krupka jsou vymezena tři chráněná ložisková území (CHLÚ) hnědého uhlí a v oblasti Krušných hor je chráněné ložiskové území cín-wolframové rudy a fluorit barytové suroviny. Hranice všech 5 chráněných ložiskových území jsou podle registru Geofondu ČR zakresleny v koordinačním výkrese odůvodnění ÚP. Číslo každého CHLÚ odpovídá Územní plán Krupka - Právní stav po vydání Změny č.1 Dům a Město společnost architektů říjen 2016

25

registru Geofondu a je současně uvedeno i v koordinačním výkrese. Celé území severně od Krupky zahrnuje prognózní zdroj cín-wolframové rudy číslo 932040000 Cínovec-Fojtovice-Unčín. Prognózní zdroje hnědého uhlí prakticky nepřesahují hranice vymezeného chráněného ložiskového území. Ložiska nerostných surovin číslo CHLÚ

Název CHLÚ

Těžená surovina

Firma

číslo ložiska

Název ložiska

09760000

Krupka

cín-wolframová ruda

-

50085000

Vrchoslav

fluorit-barytová surovina

-

07840000

Proboštov

hnědé uhlí

Mostecká uhelná společnost, a.s.

3078400

Proboštov - Jaroslav

11840000

Modlany

hnědé uhlí

3118400

Modlany - hlubina

Palivový kombinát Ústí nad Labem

07910001

Chabařovice

hnědé uhlí

3079100

Chabařovice-lom

Palivový kombinát Ústí nad Labem

Podmínky využití zastavitelných ploch na území CHLÚ: V chráněném ložiskovém území jsou zákonem č. 44/1988 Sb., (horní zákon) omezeny činnosti, které by mohly znemožnit nebo ztížit dobývání ložiska. Následnou výstavbu lze realizovat pouze ve smyslu § 18 a 19 horního zákona. Povolení stavby v CHLÚ, která nesouvisí s dobýváním výhradního ložiska, může vydat podle ustanovení § 19 horního zákona stavební úřad jen se souhlasem krajského úřadu, vydaným po projednání s obvodním báňským úřadem. Z hlediska ochrany a využití nerostného bohatství nesmí výstavba svojí životností a funkčností znemožnit nebo ztížit případné budoucí dobývání výhradního ložiska. Zajištění splnění této podmínky musí být zohledněno v následných územních řízeních dle konkrétní situace v jednotlivých zastavitelných plochách. Využití ploch HK1, HK2, HK3 je dále vázáno na podmínku likvidace staveb na náklad vlastníka v případě těžby ložiska. Využití ploch K25, K36a, K36b, V19a, V19b, B17, B20, B21, M8, M9 (část), M11 (část), N1a, N3a (část), N7, N10, S1, S2 (část), S10 a U7 je podmíněno zajištěním formálního vypořádání zásob části výhradních ložisek dotčených těmito zastavitelnými plochami. „Částmi“ ploch M9, M11, N1, N3a a S2 se rozumí části těchto ploch, které nebyly pro výstavbu vymezeny v předchozím ÚPSÚ Krupka a jsou vymezeny nově tímto územním plánem. Poddolovaná území Stará důlní činnost, jako pozůstatek po velmi rozsáhlé těžbě nerostných surovin v krušnohorské oblasti a hnědého uhlí v mostecké pánvi, je možným zdrojem deformací povrchu území v důsledku poddolování. V oblasti města Krupky je evidováno 9 poddolovaných území, v těchto oblastech je nutno při projektové přípravě stavby postupovat v souladu s ustanoveními ČSN 73 0039 Navrhování objektů na poddolovaném území a na základě posouzení geotechnických poměrů zájmového území báňským znalcem.

Poddolovaná území Číslo

Název lokality

1700

Vrchoslav

1711

Horní Krupka Preiselberg

Těžená surovina cín-wolframová ruda fluorit-barytová surovina měděná ruda cín-wolframová ruda fluorit-barytová surovina

Rozsah díla systém

Rok pořízení záznamu 1984

systém

1996


Stáří díla před i po r. 1945 před i po r. 1945

26

1714 1734 1739

1741 1781 1796 1812

Proboštov u Teplic

uhlí hnědé

Horní Krupka – Komáří cín-wolframová ruda vížka fluorit-barytová surovina Krupka - Knöttel cín-wolframová ruda měděná ruda polymetalické rudy živcové suroviny Habartice – železné rudy Supí hora Unčín cín-wolframová ruda železné rudy Unčín – cín-wolframová ruda Mravenčí vrch Modlany uhlí hnědé

1735

Mohelnice

1866

Chabařovice

systém

2005

systém

1996

systém

2005

ojedinělá

1984

do19.stol.

systém

1984

do18.stol.

ojedinělá

1984

do18.stol.

systém

2005

před i po r. 1945

před i po r. 1945 před i po r. 1945 před i po r. 1945

Sesuvná území: Krupka č. 1, Přítkov č. 3 Vlivy důlní činnosti V minulosti a území města Krupky probíhala již zmíněná těžba rud i nerudných surovin v krušnohorské oblasti a hnědého uhlí v pánevní oblasti. Pozůstatky historické těžby jsou velmi četné severně od Krupky. Počet důlních děl a hald je vysoký, registrovaná důlní díla a deponie (haldy) jsou zakreslena ve výkresech Analytických rozborů, v něktrých oblastech bylo nezbytné jejich zákres provést jako plošný.

E.11. Prostupnost území Prostupnost krajiny je zajištěna na mnoha místech převážně v ose sever jih. Je to přirozený směr vzhledem ke konfiguarci terénního reliéfu krajiny. Tímto směrem se krajina z hor směrem do údolí svažuje. Všechny vodoteče směřují k jihu a podél nich do údolí proniká zeleň z ohromného lesního masivu na severu území. Podél potoků v zeleni je možno v rámci městské zeleně vytvořit pěší a cyklistické stezky. Bariérou ve směru východ – západ jsou severní a jižní drážní tělesa a paralelně uprostřed mezi nimi hlavní obslužná komunikace Krupky. Nad železničním tělesem je zajištěna podél lesních porostů a luk i prostupnost krajiny východ západ. Na ostatním území je jen lokální. F)

STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ S URČENÍM PŘEVAŽUJÍCÍHO ÚČELU VYUŽITÍ (HLAVNÍ VYUŽITÍ), POKUD JE MOŽNÉ JEJ STANOVIT, PŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ, NEPŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ (VČETNĚ STANOVENÍ, VE KTERÝCH PLOCHÁCH JE VYLOUČENO UMÍSŤOVÁNÍ STAVEB, ZAŘÍZENÍ A JINÝCH OPATŘENÍ PRO ÚČELY UVEDENÉ V § 18 ODST. 5 STAVEBNÍHO ZÁKONA), POPŘ. STANOVENÍ PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ TĚCHTO PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ, VČETNĚ ZÁKLADNÍCH PODMÍNEK KRAJINNÉHO RÁZU (NAPŘÍKLAD VÝŠKOVÉ REGULACE ZÁSTAVBY, CHARAKTERU A STRUKTURY ZÁSTAVBY, STANOVENÍ ROZMEZÍ VÝMĚRY PRO VYMEZOVÁNÍ STAVEBNÍCH POZEMKŮ A INTENZITY JEJICH VYUŽITÍ)

F.1 Podmínky využití ploch s rozdílným způsobem využití Územní plán zahrnuje čtyři typy území s odlišnými charakteristikami:


27

Území krajinné Je tvořeno plochami mimo zastavěné území, které není určeno k zastavění. Převládá v něm krajinný charakter. Je určeno pro lesní porosty LP, nelesní zeleň ZN a zemědělské plochy ZP a plochy smíšené nezastavěného území SN. LESNÍ POROSTY LP Hlavní využití: -lesní porosty a porosty lesního charakteru Přípustné využití: -stavby související s péčí o přírodu a krajinu, zejména s její ochranou a revitalizací, údržbou - hlavní využití v plochách V - nezbytná dopravní a technická infrastruktura Podmíněně přípustné využití -hřbitovy, drobné stavby a zařízení kulturní, církevní a stravovací za podmínky, že nebude narušeno hlavní využití plochy - hlavní využití v plochách městské zeleně ZN za podmínky, že toto využití bude doplňovat a nebude omezovat hlavní využití plochy - nezbytná dopravní a technická infrastruktura Nepřípustné využití - liniové stavby nadřazené technické a dopravní infrastruktury - činnosti, stavby a zařízení, která nesouvisí s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím ZELEŇ NELESNÍ ZN Hlavní využití: - zeleň krajinná s vegetačními prvky, trvalé travní porosty, vegetační doprovod vodotečí, rozptýlené plošné a liniové porosty dřevin a bylin Přípustné využití: -stavby související s péčí o přírodu a krajinu, zejména s její ochranou a revitalizací, údržbou - hlavní využití v LP - nezbytná dopravní a technická infrastruktura Podmíněně přípustné využití - hlavní využití v plochách městské zeleně ZM - drobné stavby a zařízení kulturní, církevní a stravovací - nekryté sportovně rekreační plochy - stavby a pozemky dopravní a technické infrastruktury Nepřípustné využití - činnosti, stavby a zařízení, která nesouvisí s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ SN Hlavní využití: - zeleň krajinná s vegetačními prvky - trvalé travní porosty, vegetační doprovod vodotečí, parky, - veřejné parkové plochy, městské lesoparky apod. Přípustné využití: - stavby související s péčí o přírodu a krajinu, zejména s její ochranou a revitalizací a údržbou a - stavby pro provoz a údržbu, umístěné pouze mimo plochy a koridory ÚSES, o zastavěné ploše max. 20 m2 - nezbytná dopravní a technická infrastruktura Podmíněně přípustné využití: - stavby a zařízení kulturní, všeobecně poznávací, pro sport a nepobytovou rekreaci za podmínky, za podmínky, že budou doplňovat a nebudou omezovat hlavní využití plochy, budou umístěny mimo plochy a koridory ÚŚES, o zastavěné ploše max. 20 m2 Nepřípustné využití: Územní plán Krupka - Právní stav po vydání Změny č.1 Dům a Město společnost architektů říjen 2016

28

- činnosti, stavby a zařízení, která nesouvisí s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím ZEMĚDELSKÉ PLOCHY ZP Hlavní využití: - intenzivní rostlinná zemědělská produkce na orné půdě - intenzivní zelinářské a květinářské kultury, trvalé travní porosty – louky pastviny Přípustné využití: -stavby související s péčí o přírodu a krajinu, zejména s její ochranou a revitalizací, údržbou - plochy sadů, zahrad, vinic, zahradnictví - nezbytná dopravní a technická infrastruktura - doplňková zeleň Podmíněně přípustné využití - hlavní využití v plochách městské zeleně LP, ZN a VP - drobné stavby a zařízení kulturní, církevní, stravovací a sportovně rekreační za podmínky, že toto využití bude doplňovat a nebude omezovat hlavní využití plochy - stavby a pozemky dopravní a technické infrastruktury Nepřípustné využití - činnosti, stavby a zařízení, která nesouvisí s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím Území rekreační Je určeno pro regeneraci a rekreaci obyvatel. Jsou to plochy zeleně přetvářené lidskou činností v zastavěném území. Podle využití jsou děleny na zeleň městskou ZM, zeleň sadů a zahrad ZZ, zeleň zahrádkářských kolonií ZK, plochy pro rekreaci RP, sportovní plochy SP. MĚSTSKÁ ZELEŇ ZM Hlavní využití: - parky, veřejné parkové plochy, městské lesoparky, zeleň podél potoků v zastavěném území, hřbitovy, včetně souvisejících staveb a zařízení, lesní porosty a porosty lesního charakteru Přípustné využití: - stavby pro provoz a údržbu - hlavní využití uvedené v plochách VP - nezbytná dopravní a technická infrastruktura Podmíněně přípustné využití - sady, zahrady, vinice, stavby a zařízení kulturní, všeobecně poznávací, církevní, stravovací a sportovně rekreační - hlavní využití v plochách lesních LP a nelesních ZN - cyklistické stezky, podzemní garáže se zelení na střeše - hlavní využití v plochách městské zeleně ZN za podmínky, že toto využití bude doplňovat a nebude omezovat hlavní využití plochy - nezbytná dopravní a technická infrastruktura Nepřípustné využití - činnosti, stavby a zařízení, která nesouvisí s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím ZAHRADY, SADY ZZ Hlavní využití: - sady, zahrady, vinice, zahradnictví Přípustné využití: - stavby pro provoz a údržbu Podmíněně přípustné využití - stavby a zařízení kulturní, všeobecně poznávací, a sportovně rekreační za podmínky, že toto využití bude doplňovat a nebude omezovat hlavní využití plochy - hlavní využití v plochách lesních LP a nelesních ZN Územní plán Krupka - Právní stav po vydání Změny č.1 Dům a Město společnost architektů říjen 2016

29

- cyklistické stezky - nezbytná dopravní a technická infrastruktura Nepřípustné využití - činnosti, stavby a zařízení, která nesouvisí s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím ZAHRÁDKÁŘSKÉ KOLONIE ZK Hlavní využití: - zahrádkářské osady, pěstební činnost Přípustné využití: - stavby pro provoz a údržbu o zastavěné ploše max. 20 m2 - hlavní využití uvedené v plochách ZZ - nezbytná dopravní a technická infrastruktura Podmíněně přípustné využití - stavby a zařízení všeobecně poznávací, stravovací a sportovně rekreační - cyklistické stezky Nepřípustné využití - činnosti, stavby a zařízení, která nesouvisí s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím REKREAČNÍ PLOCHY RP Hlavní využití: - plochy pro rodinnou rekreaci, rekreační objekty, min. podíl zeleně 55 %, koeficient zastavěné plochy 0,20, výška domů max. 9 m Přípustné využití: - stavby a zařízení kulturní, všeobecně poznávací, církevní, stravovací a sportovně rekreační - stavby pro provoz a údržbu - hlavní využití v plochách LP, ZN, ZM a VP - nezbytná dopravní a technická infrastruktura Podmíněně přípustné využití - rodinné domy, rozptýlené rodinné bydlení - cyklistické stezky, podzemní garáže se zelení na střeše Nepřípustné využití - činnosti, stavby a zařízení, která nesouvisí s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím SPORTOVNÍ PLOCHY SP Hlavní využití: - tělovýchova a rekreace, sportovní aktivity, areály volného času, sportoviště, golfová hřiště, přírodní koupaliště, zoologické a botanické zahrady Přípustné využití: - stavby občanského vybavení pro poskytování služeb hlavního využití plochy, min. podíl zeleně 30 %, max. procento zastavění 40 %, u krytých sportovišť – řešit individuálně u otevřených sportovišť – max. výška 7,5 m s výjimkou tribun, osvětlení apod. - lázeňské provozy - stavby pro provoz a údržbu - hlavní využití v plochách LP, ZN, ZM a VP - nezbytná dopravní a technická infrastruktura Podmíněně přípustné využití - sady, zahrady Nepřípustné využití činnosti, stavby a zařízení, která nesouvisí s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím


30

Území obytné Zahrnuje pozemky a stavby určené pro bydlení a pro činnosti, stavby a zařízení občanské vybavenosti, které slouží pro bydlení. Jsou to plochy veřejného vybavení VV, bydlení v bytových domech BD, bydlení v rodinných domech RD, bydlení v rozptýlené zástavbě BR a plochy smíšené obytné SO. PLOCHY VEŘEJNÉHO VYBAVENÍ VV Hlavní využití: - občanské vybavení veřejné infrastruktury – stavby pro vzdělávání a výchovu, zdravotní služby, sociální služby, městskou správu, kulturu, ochranu a bezpečnost obyvatelstva, min. podíl zeleně 50 %, max. procento zastavění 30 %, max. výška 15 m Přípustné využití: - stavby občanského vybavení se službami pro potřeby hlavního využití min. podíl zeleně 50 %, max. procento zastavění 30 %, max. výška 15 m - nezbytná dopravní a technická infrastruktura - doplňková zeleň Podmíněně přípustné využití - stavby a zařízení OV pro poskytování dalších souvisejících služeb - nerušící výroba a služby za podmínky, že toto využití bude doplňovat a nebude omezovat hlavní využití plochy - hlavní využití v plochách LP, ZN, ZM a VP - nezbytná dopravní a technická infrastruktura Nepřípustné využití - činnosti, stavby a zařízení, která nesouvisí s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ OSTATNÍHO OV Hlavní využití: - občanské vybavení ostatní zahrnuje stavby pro obchodní a administrativní činnost, ubytování, stravování, služby, tělovýchovu a sport, vědu výzkum ap., min. podíl zeleně 50 %, max. procento zastavění 30 %, max. výška 15 m Přípustné využití: - hlavní využití plochy VV - nezbytná dopravní a technická infrastruktura - doplňková zeleň Podmíněně přípustné využití - nerušící výroba a služby za podmínky, že toto využití bude doplňovat a nebude omezovat hlavní využití plochy - hlavní využití v plochách LP, ZN, ZM a VP - nezbytná dopravní a technická infrastruktura Nepřípustné využití - činnosti, stavby a zařízení, která nesouvisí s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím BYDLENÍ V BYTOVÝCH DOMECH BD Hlavní využití: - pozemky určené pro bydlení v bytových domech Přípustné využití: - stavby občanského vybavení se službami pro potřeby hlavního využití - stavby dle hlavního využití ploch veřejného vybavení VV - hlavní využití ploch ZN, ZP, ZZ a VP - stavby a zařízení nezbytné dopravní a technické infrastruktury Podmíněně přípustné využití - stavby a zařízení OV, nerušící výroby a služeb, které svým charakterem převyšují potřeby místních obyvatel za podmínky, že toto využití bude doplňovat a nebude omezovat hlavní využití plochy Územní plán Krupka - Právní stav po vydání Změny č.1 Dům a Město společnost architektů říjen 2016

31

- nerušící výroba a služby - hlavní využití v plochách LP Nepřípustné využití - činnosti, stavby a zařízení, která nesouvisí s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím BYDLENÍ V RODINNÝCH DOMECH RD (vyjma Fojtovic) Hlavní využití: - pozemky určené pro bydlení v izolovaných a řadových rodinných domech, – min. podíl zeleně 55 %, koeficient zastavěné plochy max. 0,20 Přípustné využití: - stavby občanského vybavení se službami pro potřeby hlavního využití - stavby dle hlavního využití ploch veřejného vybavení VV - hlavní využití ploch ZN, ZP, ZZ - stavby a zařízení nezbytné dopravní a technické infrastruktury Podmíněně přípustné využití - stavby a zařízení OV, služeb, které svým charakterem převyšují potřeby místních obyvatel za podmínky, že toto využití bude doplňovat a nebude omezovat hlavní využití plochy - hlavní využití v plochách LP Nepřípustné využití - činnosti, stavby a zařízení, která nesouvisí s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím BYDLENÍ V RODINNÝCH DOMECH RD – FOJTOVICE Hlavní využití: - pozemky určené pro bydlení v izolovaných rodinných domech, – min. plocha pozemku 1500 m2, podíl zeleně 55 %, koeficient zastavěné plochy max. 0,20 Přípustné využití: - stavby občanského vybavení se službami pro potřeby hlavního využití - stavby dle hlavního využití ploch veřejného vybavení VV - hlavní využití ploch ZN, ZP, ZZ a VP - stavby a zařízení nezbytné dopravní a technické infrastruktury Podmíněně přípustné využití - stavby a zařízení OV, služeb, které svým charakterem převyšují potřeby místních obyvatel za podmínky, že toto využití bude doplňovat a nebude omezovat hlavní využití plochy - hlavní využití v plochách LP Nepřípustné využití - činnosti, stavby a zařízení, která nesouvisí s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím BYDLENÍ V ROZPTÝLENÉ ZÁSTAVBĚ BR (vyjma Fojtovic) Hlavní využití: - pozemky určené pro bydlení v izolovaných rodinných domech, nebo farmách – min. plocha pozemku 3000 m2, min. podíl zeleně 80 %, koeficient zastavěné plochy pozemku max. 0,07 Přípustné využití: - stavby občanského vybavení se službami pro potřeby hlavního využití - stavby dle hlavního využití ploch veřejného vybavení VV - hlavní využití ploch ZN, ZP, ZZ a VP - stavby a zařízení nezbytné dopravní a technické infrastruktury Podmíněně přípustné využití - stavby a zařízení OV, služeb, které svým charakterem převyšují potřeby místních obyvatel za podmínky, že toto využití bude doplňovat a nebude omezovat hlavní využití plochy - hlavní využití v plochách LP Nepřípustné využití Územní plán Krupka - Právní stav po vydání Změny č.1 Dům a Město společnost architektů říjen 2016

32

- činnosti, stavby a zařízení, která nesouvisí s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím BYDLENÍ V ROZPTÝLENÉ ZÁSTAVBĚ BR – FOJTOVICE Hlavní využití: - pozemky určené pro bydlení v izolovaných rodinných domech, nebo farmách – min. plocha pozemku 4000 m2, min. podíl zeleně 80 %, koeficient zastavěné plochy pozemku max. 0,07, ve Fojtovicích jsou výměry pozemků určené v jednotlivých zastavitelných plochách Přípustné využití: - stavby občanského vybavení se službami pro potřeby hlavního využití - stavby dle hlavního využití ploch veřejného vybavení VV - hlavní využití ploch ZN, ZP, ZZ a VP - stavby a zařízení nezbytné dopravní a technické infrastruktury Podmíněně přípustné využití - stavby a zařízení OV, služeb, které svým charakterem převyšují potřeby místních obyvatel za podmínky, že toto využití bude doplňovat a nebude omezovat hlavní využití plochy - hlavní využití v plochách LP Nepřípustné využití - činnosti, stavby a zařízení, která nesouvisí s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím SMÍŠENÉ ÚZEMÍ OBYTNÉ SO Hlavní využití: - pozemky určené pro bydlení v bytových domech, rodinných domech, plochy občanského vybavení, stavby pro obchodní a administrativní činnost, ubytování, stravování, služby, tělovýchovu a sport, vědu výzkum ap., min. podíl nezpevněných ploch 50 %, koeficient zastavěné plochy max. 0,30 Přípustné využití: - stavby občanského vybavení se službami pro potřeby hlavního využití - stavby dle hlavního využití ploch veřejného vybavení VV - stavby a zařízení OV, nerušící výroby a služeb - hlavní využití ploch ZN, ZP, ZZ a VP - stavby a zařízení nezbytné dopravní a technické infrastruktury Podmíněně přípustné využití - další stavby a zařízení OV a služeb, které svým charakterem převyšují potřeby lokálních center za podmínky, že toto využití bude doplňovat a nebude omezovat hlavní využití plochy - hlavní využití v plochách LP Nepřípustné využití - činnosti, stavby a zařízení, která nesouvisí s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím Území produkční PLOCHY PRODUKČNÍ PP Hlavní využití: - průmyslová a řemeslná výroba a služby, skladování a distribuce všeho druhu a další činnosti, stavby a zařízení, min. podíl zeleně 30 20%, max. procento zastavění 40 %, maximální procento zastavění se nestanovuje, max. výška 13,5 15 m, případné nároky na vyšší objekty (stožáry, komíny) budou řešeny max. do výše 6 m nad výškou hlavní hmoty objektu Přípustné využití: -stavby a zařízení nerušící výroby a nerušících služeb a provozů - činnosti, stavby a zařízení občanského vybavení pro poskytování služeb souvisejících - nezbytná dopravní a technická infrastruktura - hlavní využití uvedené v plochách ZN, ZP, ZZ Územní plán Krupka - Právní stav po vydání Změny č.1 Dům a Město společnost architektů říjen 2016

33

doplňková zeleň Nepřípustné využití - činnosti, stavby a zařízení, která nesouvisí s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím ZEMĚDELSKÁ VÝROBA ZV ZAHRADNICTVÍ ZHR Hlavní využití: - objekty pro zemědělskou výrobu, živočišná zemědělská produkce, zemědělské rodinné farmy, zahradnictví Přípustné využití: -stavby související s péčí o přírodu a krajinu, zejména s její ochranou a revitalizací, údržbou - nezbytná dopravní a technická infrastruktura - doplňková zeleň Podmíněně přípustné využití - drobné stavby a zařízení kulturní, církevní, stravovací a sportovně rekreační za podmínky, že toto využití bude doplňovat a nebude omezovat hlavní využití plochy - stavby a pozemky dopravní a technické infrastruktury Nepřípustné využití - činnosti, stavby a zařízení, která nesouvisí s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím Území ostatní VODNÍ PLOCHY V Hlavní využití: - zahrnují vodní toky, rybníky a nádrže Přípustné využití: - náhony a ostatní nespecifikované, činnosti, stavby a zařízení související s provozem plochy, nebo toku, rekreací a vodními sporty - výsadba vegetace podél vodního toku nebo plochy Podmíněně přípustné využití - stavby a zařízení dopravní a technické infrastruktury Nepřípustné využití - činnosti, stavby a zařízení, která nesouvisí s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY SILNIČNÍ DS Hlavní využití - provoz automobilové dopravy, autobusové dopravy, cyklistické a pěší dopravy, parkování Přípustné využití - stavby a zařízení nezbytné dopravní infrastruktury silniční Podmíněně přípustné využití - činnosti a zařízení pro provoz a údržbu dopravních silničních staveb, stavby technické infrastruktury, protihluková opatření Nepřípustné využití - činnosti, stavby a zařízení, která nesouvisí s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY ŽELEZNIČNÍ DZ Hlavní využití - provoz železniční dopravy Přípustné využití - stavby a zařízení nezbytné dopravní železniční infrastruktury Podmíněně přípustné využití Územní plán Krupka - Právní stav po vydání Změny č.1 Dům a Město společnost architektů říjen 2016

34

- činnosti a zařízení pro provoz a údržbu dopravních železničních staveb, stavby technické infrastruktury, protihluková opatření Nepřípustné využití - činnosti, stavby a zařízení, která nesouvisí s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA TI Hlavní využití - stavby a zařízení k obsluze území technickou infrastrukturou Přípustné využití - stavby, plochy a zařízení k technické obsluze území, zejména koridory vedení technické infrastruktury, stavby provozních budov pro funkci a obsluhu nezbytné, zejména nezbytná související dopravní infrastruktura, pracoviště dozoru, kontroly, údržby a zajištění provozu a ochrany včetně služebního bydlení nebo ubytování Podmíněně přípustné využití - stavby a zařízení, vyžadované k poskytování souvisejících služeb nebo specializované technické obsluhy Nepřípustné využití - činnosti, stavby a zařízení, která nesouvisí s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ VP Hlavní využití - Plochy veřejných prostranství, Přípustné využití - náměstí, místní komunikace, veřejné cesty, parky, veřejná zeleň, cyklostezky, pozemky související dopravní a technické infrastruktury Podmíněně přípustné využití - pozemky občanského vybavení slučitelné s funkcí veřejného prostranství, např. dětská hřiště a stánkový prodej Nepřípustné využití - činnosti, stavby a zařízení, která nesouvisí s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím PARKOVÁNÍ GARÁŽE PG Hlavní využití - Plochy pro parkování na parkovištích a v garážích Přípustné využití - stavby sopuvisející s hlavním využitím Podmíněně přípustné využití - zeleň, cyklistické stezky, pěší komunikace, komunikace účelové, liniová vedení TV Nepřípustné využití - činnosti, stavby a zařízení, která nesouvisí s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím ÚČELOVÉ KOMUNIKACE A OSTATNÍ CESTY bez označení Jedná se o komunikace nižší třídy, než jsou místní komunikace C3, cesty v území kde jsou rekreační objekty, polní cesty ap. Účelové komunikace a ostatní cesty jsou vyznačeny převážně v zastavěném území. Podíl nezpevněných ploch je vyjádřen minimálním procentem zeleně (nezpevněné plochy) na pozemku. Zbytek plochy mezi plochou zeleně a zastavěnou plochou rodinného domu tvoří chodníky, terasy, bazény, u bytových domů to jsou pěší cesty, parkoviště drobná architektura, manipulační plochy ap.


35

Maximální výška zástavby je dána výškou nejvyššího bodu hlavní hmoty objektu (hřebene nebo vrcholu sklonité střechy, horní hrany atiky ploché střechy, atp.) a je vztažena k nejvyššímu bodu stávajícího rostlého terénu bezprostředně souvisejícího pozemku, na kterém objekt stojí.

F.2 Podmínky využití zastavitelných ploch a ploch pro přestavbu, plochy zeleně Nové zastavitelné plochy jsou posuzovány z následujících hledisek: - Plocha využití, včetně hlavního a přípustného využití - Městská památková zóna - Krajinná památková zóna Areál bojiště butvy u Přestanova, Chlumce a Varvažova. - Historická architektonická hodnoty - Památkově chráněné objekty - Objekty a plochy pro ochranu obyvatelstva - Bezpečnostní pásmo stávajícího VTL plynovodu - Veřejně prospěšné stavby o Dopravní infrastruktura WD – veřejně prospěšné dopravní stavby o Technická infrastruktura WT Zásobování elektrickou energií WT 01Kanalizace, vodovod WT 101o Snižování ohrožení v území povodněmi a jinými katastrofami WP o Zvyšování retenčních možností WR - ÚSES - Biokorodory, biocentra a interakční prvky - Chráněná území – přírodní rezervace Černá louka - Ptačí oblast CZ0421005 Východní krušné hory - Evropsky významná lokalita CZ9424127 Východní Krušnohoří - Ochranné pásmo lesa

-

BPEJ

-

Ochranné pásmo dráhy

-

Ochranné pásmo hluku od silniční dopravy – 50dB noční isofona

-

Ochranné pásmo hluku od železniční dopravy – 50dB noční isofona Ochrana přírodního léčivého zdroje Ochranné pásmo vodního zdroje Chráněná oblast přirozené akumulace vod Areál odvodnění - meliorované plochy ÚAP Teplice JEV A043 Hlavní odvodňovací zařízení Záplavové území Důlní díla, haldy Chráněná ložisková území – druh nerostné suroviny Poddolovaná území Na celé ploše, nebo její části nutné specielní založení Svahové deformace Střední radonové riziko Vysoké radonové riziko Územní studie jako podmínka pro rozhodování

Plochy jsou označeny dle začátečních písmen katastrálních území a jsou seřazeny dle abecedního pořádku: B – Bohosudov, F – Fojtovice, HK- Horní Krupka, K – Krupka, M – Maršov N – Nové Modlany, S – Soběchleby, U – Unčín, V - Vrchoslav BOHOSUDOV B1 Katastrální území Bohosudov Základní sídelní jednotka Bohosudov 3 Plocha využití RD Ochranné pásmo lesa 50m Územní plán Krupka - Právní stav po vydání Změny č.1 Dům a Město společnost architektů říjen 2016

36

-

Ochrana přírodního léčivého zdroje Chráněná oblast přirozené akumulace vod Evropsky významná lokalita CZ9424127 Východní Krušnohoří Poddolovaná území Na celé ploše, nebo její části nutné specielní založení Svahové deformace Střední radonové riziko

B2 Katastrální území Bohosudov Základní sídelní jednotka Bohosudov 3 Plocha využití RD - Ochrana přírodního léčivého zdroje - Chráněná oblast přirozené akumulace vod - Poddolovaná území - Na celé ploše, nebo její části nutné specielní založení - Svahové deformace - Střední radonové riziko B3 Katastrální území Bohosudov Základní sídelní jednotka Bohosudov 3 Plocha využití RD - Ochrana přírodního léčivého zdroje - Chráněná oblast přirozené akumulace vod - Poddolovaná území - Střední radonové riziko B5 Katastrální území Bohosudov Základní sídelní jednotka Bohosudov 3 Plocha využití RD - Chráněná oblast přirozené akumulace vod - Poddolovaná území - Střední radonové riziko - Ochranné pásmo dráhy B6 Katastrální území Bohosudov Základní sídelní jednotka Bohosudov 3 Plocha využití RD - Chráněná oblast přirozené akumulace vod - Poddolovaná území - Střední radonové riziko - Ochranné pásmo dráhy B10 Katastrální území Bohosudov Základní sídelní jednotka Bohosudov 3 Plocha využití RD - Veřejně prospěšné stavby Zásobování elektrickou energií WT 02 včetně TS 101 - Ochrana přírodního léčivého zdroje - Ochranné pásmo dráhy


37

B11 Katastrální území Bohosudov Základní sídelní jednotka Bohosudov 3 Plocha využití RD - Veřejně prospěšné stavby Zásobování elektrickou energií WT 02 včetně TS 101 - Ochrana přírodního léčivého zdroje - Ochranné pásmo dráhy B14 Katastrální území Bohosudov Základní sídelní jednotka Bohosudov 3 Plocha využití SO – smíšené obytné území - Ochrana přírodního léčivého zdroje - Chráněná ložisková území (částečně) hnědého uhlí - Podmínkou pro rozhodování je zpracování územní studie B15 Katastrální území Bohosudov Základní sídelní jednotka Bohosudov 3 Plocha využití SO – smíšené obytné území - Veřejně prospěšné stavby o Zásobování elektrickou energií WT 01 včetně TS 142 - Ochrana přírodního léčivého zdroje - Chráněná ložisková území hnědého uhlí - Podmínkou pro rozhodování je zpracování územní studie B16 Katastrální území Bohosudov Základní sídelní jednotka Bohosudov 3 Plocha využití SO – smíšené obytné území

-

Veřejně prospěšné stavby

-

o Zásobování elektrickou energií WT 01 včetně TS 142 Ochrana přírodního léčivého zdroje Chráněná ložisková území hnědého uhlí Na celé ploše, nebo její části nutné specielní založení Střední radonové riziko Podmínkou pro rozhodování je zpracování územní studie

B17 Katastrální území Bohosudov Základní sídelní jednotka Maršovské sídliště jih 18 Plocha využití RD - Veřejně prospěšné stavby O Zásobování elektrickou energií WT 19 včetně TS 102 - Chráněná ložisková území (částečně) hnědého uhlí B18a Katastrální území Bohosudov Základní sídelní jednotka Maršovské sídliště jih 18 Plocha využití RD - Veřejně prospěšné stavby o Zásobování elektrickou energií WT 25 včetně TS 106 - Chráněná ložisková území hnědého uhlí - Na celé ploše, nebo její části nutné specielní založení Územní plán Krupka - Právní stav po vydání Změny č.1 Dům a Město společnost architektů říjen 2016

38

-

Etapizace výstavby – 1.etapa Podmínkou pro rozhodování je zpracování územní studie

B18b Katastrální území Bohosudov Základní sídelní jednotka Maršovské sídliště jih 18 Plocha využití RD - Chráněná ložisková území hnědého uhlí - Na celé ploše, nebo její části nutné specielní založení - Etapizace výstavby – 2.etapa, navazuje na 1. etapu - plochu B18a - Podmínkou pro rozhodování je zpracování územní studie B19 Katastrální území Bohosudov Základní sídelní jednotka Maršovské sídliště jih 18 Plocha využití RD - Veřejně prospěšné stavby O Zásobování elektrickou energií WT 25 včetně TS 106 - Chráněná ložisková území hnědého uhlí B20 Katastrální území Bohosudov Základní sídelní jednotka Bohosudov 3 Plocha využití RD - Bezpečnostní pásmo stávajícího VTL plynovodu - Veřejně prospěšné stavby o Zásobování elektrickou energií WT 19 včetně TS 102 - Areál odvodnění - meliorované plochy ÚAP Teplice JEV A043 - Chráněná ložisková území hnědého uhlí - Poddolovaná území - Na celé ploše, nebo její části nutné specielní založení - Podmínkou pro rozhodování je zpracování územní studie B21 Katastrální území Bohosudov Základní sídelní jednotka Bohosudov 3 Plocha využití SO - Bezpečnostní pásmo stávajícího VTL plynovodu - Veřejně prospěšné stavby o Zásobování elektrickou energií WT 19 včetně TS 102 - Areál odvodnění - meliorované plochy ÚAP Teplice JEV A043 - Chráněná ložisková území hnědého uhlí - Poddolovaná území - Na celé ploše, nebo její části nutné specielní založení - Podmínkou pro rozhodování je zpracování územní studie B24 Katastrální území Bohosudov Základní sídelní jednotka Bohosudov 3 Plocha využití BD - Chráněná ložisková území hnědého uhlí - Poddolovaná území B28 Katastrální území Bohosudov Základní sídelní jednotka Bohosudov 3 Územní plán Krupka - Právní stav po vydání Změny č.1 Dům a Město společnost architektů říjen 2016

39

-

Plocha využití RD Veřejně prospěšné stavby o Zásobování elektrickou energií WT 18 včetně TS 104 Chráněná ložisková území hnědého uhlí Poddolovaná území

B29 Katastrální území Bohosudov Základní sídelní jednotka Bohosudov 3 Plocha využití PP - Veřejně prospěšné stavby o Zásobování elektrickou energií WT 18 včetně TS 104 o VPS i, optimalizace železniční tratě č. 130 - Ochranné pásmo dráhy - Ochranné pásmo hluku od železniční dopravy – 50dB noční isofona - Chráněná ložisková území hnědého uhlí - Podmínkou využití je zpracování hlukové studie, která vyhodnotí vliv hluku z plánované výrobní činnosti, včetně zhodnocení stávajícího hlukového pozadí zájmové lokality podloženého konkrétním měřením, vůči obytné zástavbě se zajištěním podlimitních hodnot hluku pro obytné objekty. B30 Katastrální území Bohosudov Základní sídelní jednotka Bohosudov 3 Plocha využití PP - Veřejně prospěšné stavby o Zásobování elektrickou energií WT 18 včetně TS 104 o VPS i, optimalizace železniční tratě č. 130 - Areál odvodnění - meliorované plochy ÚAP Teplice JEV A043 - Ochranné pásmo dráhy - Ochranné pásmo hluku od železniční dopravy – 50dB noční isofona - Chráněná ložisková území hnědého uhlí - Podmínkou využití je zpracování hlukové studie, která vyhodnotí vliv hluku z plánované výrobní činnosti, včetně zhodnocení stávajícího hlukového pozadí zájmové lokality podloženého konkrétním měřením,

vůči obytné zástavbě se zajištěním podlimitních hodnot hluku pro obytné objekty. B31 Katastrální území Bohosudov Základní sídelní jednotka Bohosudov 3 Plocha využití PP Bonita půdy 1. a 2. třídy ochrany - Veřejně prospěšné stavby o VPS i, optimalizace železniční tratě č. 130 - Ochranné pásmo dráhy - Ochranné pásmo hluku od železniční dopravy – 50dB noční isofona - Chráněná ložisková území hnědého uhlí - Poddolovaná území - Na celé ploše, nebo její části nutné specielní založení - Podmínkou využití je zpracování hlukové studie, která vyhodnotí vliv hluku z plánované výrobní činnosti, včetně zhodnocení stávajícího hlukového pozadí zájmové lokality podloženého konkrétním měřením, vůči obytné zástavbě se zajištěním podlimitních hodnot hluku pro obytné objekty. B32 Katastrální území Bohosudov Základní sídelní jednotka Bohosudov 3 Plocha využití RD


40

- Ochranné pásmo dráhy BX1 Katastrální území Bohosudov Základní sídelní jednotka Bohosudov 3 Plocha využití ZM – jižně od plochy B18 BX2 Katastrální území Bohosudov Základní sídelní jednotka Bohosudov 3 Plocha využití ZM – jižně od plochy B21 BX3 Katastrální území Bohosudov Základní sídelní jednotka Bohosudov 3 Plocha využití ZM – východně od plochy B20 BX4 Katastrální území Bohosudov Základní sídelní jednotka Bohosudov 3 Plocha využití ZM – severně od B31 FOJTOVICE F5 Katastrální území Fojtovice Základní sídelní jednotka Fojtovice 13 Plocha využití RD - Veřejně prospěšné stavby o Zásobování elektrickou energií WT 05 včetně TS 112 o Splašková kanalizace WT 103 + ČOV WT 103A - Bonita půdy 1. a 2. třídy ochrany - Ptačí oblast CZ0421005 Východní Krušné hory - Chráněná oblast přirozené akumulace vod - Podmínkou pro rozhodování je zpracování územní studie F6 Katastrální území Fojtovice Základní sídelní jednotka Fojtovice 13 Plocha využití RD - Veřejně prospěšné stavby o Zásobování elektrickou energií WT 05 včetně TS 112 o Splašková kanalizace WT 103 + ČOV WT 103A - Ptačí oblast CZ0421005 Východní Krušné hory - Chráněná oblast přirozené akumulace vod - Na celé ploše, nebo její části nutné specielní založení - Střední radonové riziko - Podmínkou pro rozhodování je zpracování územní studie F8 Katastrální území Fojtovice Základní sídelní jednotka Fojtovice 13 Plocha využití BR - pozemek určený pro bydlení v izolovaných rodinných domech, nebo farmách – min. plocha pozemku 4000m2, min. podíl zeleně 80 %, koeficient zastavěné plochy pozemku 0,07 - Veřejně prospěšné stavby Územní plán Krupka - Právní stav po vydání Změny č.1 Dům a Město společnost architektů říjen 2016

41

-

o Zásobování elektrickou energií WT 05 včetně TS 112 o Splašková kanalizace WT 103 + ČOV WT 103A Ptačí oblast CZ0421005 Východní Krušné hory Chráněná oblast přirozené akumulace vod Střední radonové riziko Podmínkou pro rozhodování je zpracování územní studie

F9 Katastrální území Fojtovice Základní sídelní jednotka Fojtovice 13 Plocha využití BR - pozemek určený pro bydlení v izolovaných rodinných domech, nebo farmách – min. plocha pozemku 4000m2, min. podíl zeleně 80 %, koeficient zastavěné plochy pozemku 0,07 - Veřejně prospěšné stavby o Zásobování elektrickou energií WT 05 včetně TS 112 o Splašková kanalizace WT 103 + ČOV WT 103A - Bonita půdy 1. a 2. třídy ochrany - Ptačí oblast CZ0421005 Východní Krušné hory - Chráněná oblast přirozené akumulace vod - Střední radonové riziko F10 Katastrální území Fojtovice Základní sídelní jednotka Fojtovice 13 Plocha využití SO - Veřejně prospěšné stavby o Zásobování elektrickou energií WT 05 včetně TS 112 o Splašková kanalizace WT 103 + ČOV WT 103A - Ptačí oblast CZ0421005 Východní krušné hory - Bonita půdy 1. a 2. třídy ochrany - Chráněná oblast přirozené akumulace vod - Na celé ploše, nebo její části nutné specielní založení F11 Katastrální území Fojtovice Základní sídelní jednotka Fojtovice 13 Plocha využití SO - Veřejně prospěšné stavby o Zásobování elektrickou energií WT 05 včetně TS 112 o Splašková kanalizace WT 103 + ČOV WT 103A - Ptačí oblast CZ0421005 Východní Krušné hory - Chráněná oblast přirozené akumulace vod - Na celé ploše, nebo její části nutné specielní založení - Podmínkou pro rozhodování je zpracování územní studie F12 Katastrální území Fojtovice Základní sídelní jednotka Fojtovice 13 Plocha využití SO - Veřejně prospěšné stavby o Zásobování elektrickou energií WT 05 včetně TS 112 o Splašková kanalizace WT 103 + ČOV WT 103A - Ptačí oblast CZ0421005 Východní Krušné hory - Chráněná oblast přirozené akumulace vod - Na celé ploše, nebo její části nutné specielní založení - Podmínkou pro rozhodování je zpracování územní studie Územní plán Krupka - Právní stav po vydání Změny č.1 Dům a Město společnost architektů říjen 2016

42

F13 Katastrální území Fojtovice Základní sídelní jednotka Fojtovice 13 Plocha využití SO – bydlení, základní škola, vybavenost - Veřejně prospěšné stavby o Zásobování elektrickou energií WT 05 včetně TS 112 o Splašková kanalizace WT 103 + ČOV WT 103A - Ptačí oblast CZ0421005 Východní Krušné hory - Chráněná oblast přirozené akumulace vod - Na celé ploše, nebo její části nutné specielní založení - Střední radonové riziko - Podmínkou pro rozhodování je zpracování územní studie F14 Katastrální území Fojtovice Základní sídelní jednotka Fojtovice 13 Plocha využití SO – bydlení, OV, kulturní zařízení Veřejně prospěšné stavby o Splašková kanalizace WT 103 + ČOV WT 103A - Bonita půdy 1. a 2. třídy ochrany - Na celé ploše, nebo její části nutné specielní založení - Ptačí oblast CZ0421005 Východní Krušné hory - Chráněná oblast přirozené akumulace vod F15 Katastrální území Fojtovice Základní sídelní jednotka Fojtovice 13 Plocha využití SO V ploše SO je nutné zachovat rezervu pro MŠ - Veřejně prospěšné stavby o Splašková kanalizace WT 103 + ČOV WT 103A - Hlavní odvodňovací zařízení - Ptačí oblast CZ0421005 Východní Krušné hory - Chráněná oblast přirozené akumulace vod - Na celé ploše, nebo její části nutné specielní založení - Střední radonové riziko - Podmínkou pro rozhodování je zpracování územní studie F16 Katastrální území Fojtovice Základní sídelní jednotka Fojtovice 13 Plocha využití BR - pozemek určený pro bydlení v izolovaných rodinných domech, nebo farmách – min. plocha pozemku 4000m2, min. podíl zeleně 80 %, koeficient zastavěné plochy pozemku 0,07 - Veřejně prospěšné stavby o Zásobování elektrickou energií WT 05 včetně TS 112 o Splašková kanalizace WT 103 + ČOV WT 103A - Areál odvodnění - meliorované plochy ÚAP Teplice JEV A043 - Na celé ploše, nebo její části nutné specielní založení - Bonita půdy 1.a 2. třídy ochrany - Ptačí oblast CZ0421005 Východní Krušné hory - Chráněná oblast přirozené akumulace vod - Střední radonové riziko - Podmínkou pro rozhodování je zpracování územní studie


43

F17 Katastrální území Fojtovice Základní sídelní jednotka Fojtovice 13 Plocha využití RD - Veřejně prospěšné stavby o Splašková kanalizace WT 103 + ČOV WT 103A o Zásobování elektrickou energií WT 04 včetně TS 113 - Hlavní odvodňovací zařízení - Bonita půdy 1. a 2. třídy ochrany - Ptačí oblast CZ0421005 Východní Krušné hory - Chráněná oblast přirozené akumulace vod - Na celé ploše, nebo její části nutné specielní založení - Podmínkou pro rozhodování je zpracování územní studie F18 Katastrální území Fojtovice Základní sídelní jednotka Fojtovice 13 Plocha využití BR - pozemek určený pro bydlení v izolovaných rodinných domech, nebo farmách – min.plocha pozemku 4000 m2, min. podíl zeleně 80 %, koeficient zastavěné plochy pozemku 0,07 - Veřejně prospěšné stavby o Splašková kanalizace WT 103 + ČOV WT 103A o Zásobování elektrickou energií WT 04 včetně TS 113 - Areál odvodnění - meliorované plochy ÚAP Teplice JEV A043 - Hlavní odvodňovací zařízení - Bonita půdy 1. a 2. třídy ochrany - Ptačí oblast CZ0421005 Východní Krušné hory - Chráněná oblast přirozené akumulace vod - Na celé ploše, nebo její části nutné specielní založení F19 Katastrální území Fojtovice Základní sídelní jednotka Fojtovice 13 Plocha využití RD - Veřejně prospěšné stavby o Splašková kanalizace WT 103 + ČOV WT 103A o Zásobování elektrickou energií WT 04 včetně TS 113 - Ptačí oblast CZ0421005 Východní Krušné hory - Evropsky významná lokalita CZ9424127 Východní Krušnohoří - Chráněná oblast přirozené akumulace vod F20 Katastrální území Fojtovice Základní sídelní jednotka Fojtovice 13 Plocha využití RD - Veřejně prospěšné stavby o Splašková kanalizace WT 103 + ČOV WT 103A O Zásobování elektrickou energií WT 04 včetně TS 113 - Ochranné pásmo lesa 50m - Evropsky významná lokalita CZ9424127 Východní Krušnohoří - Chráněná oblast přirozené akumulace vod F22 Katastrální území Fojtovice Základní sídelní jednotka Fojtovice 13 Plocha využití RD Územní plán Krupka - Právní stav po vydání Změny č.1 Dům a Město společnost architektů říjen 2016

44

-

Veřejně prospěšné stavby o Splašková kanalizace WT 103 + ČOV WT 103A o Zásobování elektrickou energií WT 04 včetně TS 113 Ochranné pásmo lesa 50m Areál odvodnění - meliorované plochy ÚAP Teplice JEV A043 Bonita půdy 1. a 2. třídy ochrany Ptačí oblast CZ0421005 Východní Krušné hory Evropsky významná lokalita CZ9424127 Východní Krušnohoří Chráněná oblast přirozené akumulace vod Podmínkou pro rozhodování je zpracování územní studie

F23 Katastrální území Fojtovice Základní sídelní jednotka Fojtovice 13 Plocha využití BR - pozemek určený pro bydlení v izolovaných rodinných domech, nebo farmách – min. plocha pozemku 4000 m2, min. podíl zeleně 80 %, koeficient zastavěné plochy pozemku 0,07 - Veřejně prospěšné stavby o Splašková kanalizace WT 103 + ČOV WT 103A o Zásobování elektrickou energií WT 04 včetně TS 113 - Ochranné pásmo lesa 50m - Areál odvodnění - meliorované plochy ÚAP Teplice JEV A043 - Bonita půdy 1. a 2. třídy ochrany - Ptačí oblast CZ0421005 Východní Krušné hory - Evropsky významná lokalita CZ9424127 Východní Krušnohoří - Chráněná oblast přirozené akumulace vod - Střední radonové riziko F26 Katastrální území Fojtovice Základní sídelní jednotka Fojtovice 13 Plocha využití RD Ochranné pásmo lesa 50m - Veřejně prospěšné stavby o Zásobování elektrickou energií WT 06 včetně TS 131 o Vodovod WT 106, vodojem 106A - Ptačí oblast CZ0421005 Východní Krušné hory - Bonita půdy 1. a 2. třídy ochrany - Chráněná oblast přirozené akumulace vod - Chráněná ložisková území – cín-wolframová ruda - Poddolovaná území - Střední radonové riziko F28 Katastrální území Fojtovice Základní sídelní jednotka Fojtovice 13 Plocha využití RD - Veřejně prospěšné stavby o Zásobování elektrickou energií WT 04 včetně TS 113 o Splašková kanalizace WT 103 + ČOV WT 103A - Ptačí oblast CZ0421005 Východní Krušné hory - Chráněná oblast přirozené akumulace vod FX 2 Katastrální území Fojtovice Základní sídelní jednotka Fojtovice 13 Územní plán Krupka - Právní stav po vydání Změny č.1 Dům a Město společnost architektů říjen 2016

45

Plocha kolem potoka mezi plochou F5 a F6 Plocha využití ZM HABARTICE Nejsou navrženy žádné změny využití území. HORNÍ KRUPKA HK1 Katastrální území Horní Krupka Základní sídelní jednotka Horní Krupka 8 Plocha využití SO – bydlení, OV / ubytování / Ochranné pásmo lesa 50m - Veřejně prospěšné stavby o Zásobování elektrickou energií WT 06 včetně TS 131 o Vodovod WT 106, vodojem W 106A - Ochrana přírodního léčivého zdroje - Chráněná oblast přirozené akumulace vod - Evropsky významná lokalita CZ9424127 Východní Krušnohoří - Poddolovaná území - Střední radonové riziko - Chráněné ložiskové území – cín-wolframová ruda HK2 Katastrální území Horní Krupka Základní sídelní jednotka Horní Krupka 8 Plocha využití SO – bydlení, OV / ubytování, služby / Ochranné pásmo lesa 50m - Veřejně prospěšné stavby o Vodovod WT 106, vodojem 106A - Ochrana přírodního léčivého zdroje - Chráněná oblast přirozené akumulace vod - Důlní díla, haldy - Poddolovaná území - Střední radonové riziko - Chráněné ložiskové území – cín-wolframová ruda HK3 Katastrální území Horní Krupka Základní sídelní jednotka Horní Krupka 8 Plocha využití SO – bydlení, OV / ubytování / - Veřejně prospěšné stavby o Zásobování elektrickou energií WT 06 včetně TS 131 o Vodovod WT 106, vodojem W 106A - Ochranné pásmo lesa 50m - Ochrana přírodního léčivého zdroje - Chráněná oblast přirozené akumulace vod - Evropsky významná lokalita CZ9424127 Východní Krušnohoří - Důlní díla, haldy - Poddolovaná území - Střední radonové riziko - Chráněné ložiskové území – cín-wolframová ruda HK4 Katastrální území Horní Krupka Základní sídelní jednotka Horní Krupka 8 Územní plán Krupka - Právní stav po vydání Změny č.1 Dům a Město společnost architektů říjen 2016

46

-

Plocha využití RD Ochranné pásmo lesa 50m Veřejně prospěšné stavby o Vodovod WT 106, vodojem 106A Ochrana přírodního léčivého zdroje Chráněná oblast přirozené akumulace vod Důlní díla, haldy Poddolovaná území Střední radonové riziko Chráněné ložiskové území – cín-wolframová ruda

HK5 Katastrální území Horní Krupka Základní sídelní jednotka Horní Krupka 8 Plocha využití RD Ochranné pásmo lesa 50m - Veřejně prospěšné stavby o Vodovod WT 106, vodojem 106A - Ochrana přírodního léčivého zdroje - Chráněná oblast přirozené akumulace vod - Důlní díla, haldy - Poddolovaná území - Střední radonové riziko - Chráněné ložiskové území – cín-wolframová ruda HK6 Katastrální území Horní Krupka Základní sídelní jednotka Horní Krupka 8 Plocha využití RD Ochranné pásmo lesa 50m - Veřejně prospěšné stavby o Zásobování elektrickou energií WT 06 včetně TS 131 o Vodovod WT 106, vodojem 106A - Ochrana přírodního léčivého zdroje - Chráněná oblast přirozené akumulace vod - Evropsky významná lokalita CZ9424127 Východní Krušnohoří - Důlní díla, haldy - Poddolovaná území - Střední radonové riziko - Chráněné ložiskové území – cín-wolframová ruda KRUPKA K3 Katastrální území Krupka Základní sídelní jednotka Krupka 1 Plocha využití RD - Městská památková zóna - Ochrana přírodního léčivého zdroje - Chráněná oblast přirozené akumulace vod - Poddolovaná území - Střední radonové riziko K6 Katastrální území Krupka Základní sídelní jednotka Krupka 1 Územní plán Krupka - Právní stav po vydání Změny č.1 Dům a Město společnost architektů říjen 2016

47

-

Plocha využití RD Ochrana přírodního léčivého zdroje Chráněná oblast přirozené akumulace vod Evropsky významná lokalita CZ9424127 Východní Krušnohoří Poddolovaná území Střední radonové riziko

K7 Katastrální území Krupka Základní sídelní jednotka Krupka 1 Plocha využití RD - Ochrana přírodního léčivého zdroje - Chráněná oblast přirozené akumulace vod - Poddolovaná území K12 Katastrální území Krupka Základní sídelní jednotka Krupka 1 Plocha využití RD Ochranné pásmo lesa 50m Veřejně prospěšné stavby o Zásobování elektrickou energií TS 101 - Ochranné pásmo lesa 50m - Ochrana přírodního léčivého zdroje - Chráněná oblast přirozené akumulace vod - Ochranné pásmo dráhy K13 Katastrální území Krupka Základní sídelní jednotka Dolní Krupka 2 Plocha využití RD - Ochrana přírodního léčivého zdroje - Svahové deformace - Na celé ploše, nebo její části nutné specielní založení K15 Katastrální území Krupka Základní sídelní jednotka Dolní Krupka 2 Plocha využití RD - Ochrana přírodního léčivého zdroje - Chráněná ložisková území hnědého uhlí - Poddolovaná území K16 Katastrální území Krupka Základní sídelní jednotka Dolní Krupka 2 Plocha využití RD Část území zaplavované Q100 - Ochrana přírodního léčivého zdroje - Chráněná ložisková území hnědého uhlí - Poddolovaná území K18 Katastrální území Krupka Základní sídelní jednotka Dolní Krupka 2 Územní plán Krupka - Právní stav po vydání Změny č.1 Dům a Město společnost architektů říjen 2016

48

Plocha využití SO Část území zaplavované Q100 - Ochrana přírodního léčivého zdroje - Chráněná ložisková území hnědého uhlí - Poddolovaná území K21 Katastrální území Krupka Základní sídelní jednotka Dolní Krupka 2 Plocha využití SO Veřejně prospěšné stavby o Zásobování elektrickou energií WT 01 včetně TS 142 - Ochrana přírodního léčivého zdroje - Chráněná ložisková území hnědého uhlí - Na celé ploše, nebo její části nutné specielní založení - Střední radonové riziko - Podmínkou pro rozhodování je zpracování územní studie K22 Katastrální území Krupka Základní sídelní jednotka Dolní Krupka 2 Plocha využití RD Část území zaplavované Q100 - Ochrana přírodního léčivého zdroje - Chráněná ložisková území hnědého uhlí K24 Katastrální území Krupka Základní sídelní jednotka Dolní Krupka 2 Plocha využití RD - Bezpečnostní pásmo stávajícího VTL plynovodu - Část území zaplavované Q100 - Ochrana přírodního léčivého zdroje - Chráněná ložisková území hnědého uhlí - Poddolovaná území K25 Katastrální území Krupka Základní sídelní jednotka Sv. Prokop 11 Plocha využití RD - Veřejně prospěšné stavby o Zásobování elektrickou energií WT 11 včetně TS 143 - Areál odvodnění - meliorované plochy ÚAP Teplice JEV A043 - Ochrana přírodního léčivého zdroje - Chráněná ložisková území hnědého uhlí - Poddolovaná území - Na celé ploše, nebo její části nutné specielní založení K36a Katastrální území Krupka Základní sídelní jednotka Sv. Prokop 11 Plocha využití RD - Bezpečnostní pásmo stávajícího VTL plynovodu - Veřejně prospěšné stavby o Zásobování elektrickou energií WT 14 včetně TS 144 - Areál odvodnění - meliorované plochy Územní plán Krupka - Právní stav po vydání Změny č.1 Dům a Město společnost architektů říjen 2016

49

-

Ochrana přírodního léčivého zdroje Poddolovaná území Na celé ploše, nebo její části nutné specielní založení Etapizace výstavby – 1. etapa Podmínkou pro rozhodování je zpracování územní studie

K36b Katastrální území Krupka Základní sídelní jednotka Sv. Prokop 11 Plocha využití RD - Bezpečnostní pásmo stávajícího VTL plynovodu - Areál odvodnění - meliorované plochy - Ochrana přírodního léčivého zdroje - Chráněná ložisková území hnědého uhlí - Poddolovaná území - Na celé ploše, nebo její části nutné specielní založení - Etapizace výstavby – 2. etapa – navazuje na 1. etapu – plochu K36a - Podmínkou pro rozhodování je zpracování územní studie K39 Katastrální území Krupka Základní sídelní jednotka Sv. Prokop 11 Plocha využití ZHR - Veřejně prospěšné stavby o Zásobování elektrickou energií WT 11 včetně TS 143 - Areál odvodnění - meliorované plochy ÚAP Teplice JEV A043 - Ochrana přírodního léčivého zdroje - Chráněná ložisková území hnědého uhlí - Poddolovaná území K41 Katastrální území Krupka Základní sídelní jednotka Sv. Prokop 11 Plocha využití PP - Ochranné pásmo lesa - Ochrana přírodního léčivého zdroje - Evropsky významná lokalita CZ9424127 Východní Krušnohoří - Důlní díla, haldy - Na celé ploše, nebo její části nutné specielní založení - Střední radonové riziko KX 1 Katastrální území Krupka Základní sídelní jednotka Sv. Prokop 11 Plocha kolem potoka mezi plochou V20 a K39 Plocha využití ZM MARŠOV M1 Katastrální území Maršov Základní sídelní jednotka Maršov sídl. 15 Plocha využití DS – G garáže - Ochranné pásmo hluku od silniční dopravy – 50dB noční isofona M8 Územní plán Krupka - Právní stav po vydání Změny č.1 Dům a Město společnost architektů říjen 2016

50

Katastrální území Maršov Základní sídelní jednotka Maršov 5 Plocha využití RD - Veřejně prospěšné stavby o Zásobování elektrickou energií WT 22 včetně TS 153 - Ochranné pásmo vodního zdroje - Chráněná ložisková území hnědého uhlí Na celé ploše, nebo její části nutné specielní založení M9 Katastrální území Maršov Základní sídelní jednotka Maršov 5 Plocha využití RD - Bezpečnostní pásmo stávajícího VTL plynovodu - Veřejně prospěšné stavby o Zásobování elektrickou energií WT 22 včetně TS 153 - Ochranné pásmo vodního zdroje - Chráněná ložisková území hnědého uhlí - Podmínkou pro rozhodování je zpracování územní studie M10 Katastrální území Maršov Základní sídelní jednotka Maršov 5 Plocha využití SO - Bezpečnostní pásmo stávajícího VTL plynovodu - Veřejně prospěšné stavby o Zásobování elektrickou energií WT 22 včetně TS 153 - Ochranné pásmo vodního zdroje - Chráněná ložisková území hnědého uhlí - Na celé ploše, nebo její části nutné specielní založení M11 Katastrální území Maršov Základní sídelní jednotka Maršov 5 Plocha využití RD - Bezpečnostní pásmo stávajícího VTL plynovodu - ÚSES - interakční prvek č. 21 - Veřejně prospěšné stavby o Zásobování elektrickou energií WT 24 včetně TS 152 - Hlavní odvodňovací zařízení - Ochranné pásmo vodního zdroje - Chráněná ložisková území hnědého uhlí - Poddolovaná území - Podmínkou pro rozhodování je zpracování územní studie MX1 Katastrální území Maršov Základní sídelní jednotka Maršov 5 Zeleň mezi plochami M11 a M9 Plocha využití ZM MX2 Katastrální území Maršov Základní sídelní jednotka Maršov 5 Zeleň mezi plochami M9 a B19 Územní plán Krupka - Právní stav po vydání Změny č.1 Dům a Město společnost architektů říjen 2016

51

Plocha využití ZM MOHELNICE Nejsou navrženy žádné změny využití území. NOVÉ MODLANY N1a Katastrální území Nové Modlany Základní sídelní jednotka Nové Modlany 4 - Plocha využití SO - Část území zaplavované Q100 - Bezpečnostní pásmo stávajícího VTL plynovodu - Veřejně prospěšné stavby - Veřejně prospěšné stavby o Zásobování elektrickou energií WT 15 včetně TS 171 - Hlavní odvodňovací zařízení-sběrač D - Ochrana přírodního léčivého zdroje - Chráněná oblast přirozené akumulace vod - Poddolovaná území - Chráněná ložisková území hnědého uhlí - Podmínkou pro rozhodování je zpracování územní studie N1b Katastrální území Nové Modlany Základní sídelní jednotka Nové Modlany 4 - Plocha využití PP - Část území zaplavované Q100 - Bezpečnostní pásmo stávajícího VTL plynovodu - Ochrana přírodního léčivého zdroje - Chráněná oblast přirozené akumulace vod - Poddolovaná území - Chráněná ložisková území hnědého uhlí - Podmínkou využití je zpracování hlukové studie, která vyhodnotí vliv hluku z plánované výrobní činnosti, včetně zhodnocení stávajícího hlukového pozadí zájmové lokality podloženého konkrétním měřením, vůči obytné zástavbě se zajištěním podlimitních hodnot hluku pro obytné objekty. N3a Katastrální území Nové Modlany Základní sídelní jednotka Nové Modlany 4 Plocha využití SO Bezpečnostní pásmo stávajícího VTL plynovodu - Veřejně prospěšné stavby o Zásobování elektrickou energií WT 15 včetně TS 171 - Ochrana přírodního léčivého zdroje - Poddolovaná území - Chráněná ložisková území hnědého uhlí - Podmínkou pro rozhodování je zpracování územní studie N3b Katastrální území Nové Modlany Základní sídelní jednotka Nové Modlany 4 Plocha využití PP Část území zaplavované Q100 - Veřejně prospěšné stavby Územní plán Krupka - Právní stav po vydání Změny č.1 Dům a Město společnost architektů říjen 2016

52

-

o VPS i, optimalizace železniční tratě č. 130 Ochranné pásmo hluku od železniční dopravy – 50dB noční isofona Ochranné pásmo dráhy Ochrana přírodního léčivého zdroje Poddolovaná území Chráněná ložisková území hnědého uhlí

N5 Katastrální území Nové Modlany Základní sídelní jednotka Nové Modlany 4 Plocha využití PP - Ochranné pásmo hluku od železniční dopravy – 50dB noční isofona - Poddolovaná území - Na celé ploše, nebo její části nutné specielní založení - Chráněná ložisková území hnědého uhlí - Podmínkou využití je zpracování hlukové studie, která vyhodnotí vliv hluku z plánované výrobní činnosti, včetně zhodnocení stávajícího hlukového pozadí zájmové lokality podloženého konkrétním měřením, vůči obytné zástavbě se zajištěním podlimitních hodnot hluku pro obytné objekty. N6 Katastrální území Nové Modlany Základní sídelní jednotka Nové Modlany 4 Plocha využití PP Část území zaplavované Q100 - Ochranné pásmo hluku od silniční dopravy – 50dB noční isofona - Poddolovaná území - Na celé ploše, nebo její části nutné specielní založení - Chráněná ložisková území hnědého uhlí

N7 Katastrální území Nové Modlany Základní sídelní jednotka Nové Modlany 4 - Plocha využití PP - Bezpečnostní pásmo plynovodu - Ochranné pásmo hluku od silniční dopravy 50DB - Chráněná oblast přirozené akumulace vod - Chráněná ložisková území hnědého uhlí - Poddolovaná území - Podmínkou využití je zpracování hlukové studie, která vyhodnotí vliv hluku z plánované výrobní činnosti, včetně zhodnocení stávajícího hlukového pozadí zájmové lokality podloženého konkrétním měřením, vůči obytné zástavbě se zajištěním podlimitních hodnot hluku pro obytné objekty. N9 Katastrální území Nové Modlany Základní sídelní jednotka Nové Modlany 4 Plocha využití DS - Bonita půdy 1. a 2. třídy ochrany - Bezpečnostní pásmo stávajícího VTL plynovodu - Veřejně prospěšné stavby o Dopravní stavba – Doubravská spojka VPS 16 o Dopravní stavba – Přeložka silnice 1/13 – Obchvat Teplic VPS 15 o Dopravní stavba – WD 3 - Napojení místní dopravní sítě na VPS 16 - Ochranné pásmo hluku od silniční dopravy – 50dB noční isofona - Ochrana přírodního léčivého zdroje - Důlní díla, haldy Územní plán Krupka - Právní stav po vydání Změny č.1 Dům a Město společnost architektů říjen 2016

53

-

Na celé ploše, nebo její části nutné specielní založení Poddolovaná území

N10 Katastrální území Nové Modlany Základní sídelní jednotka Nové Modlany 4 Plocha využití PP - Veřejně prospěšné stavby o VPS V6 - propojení vodárenské soustavy mezi Teplicemi a Ústím nad Labem - Bezpečnostní pásmo stávajícího VTL plynovodu - Ochranné pásmo hluku od silniční dopravy – 50dB noční isofona - Ochrana přírodního léčivého zdroje - Poddolovaná území - Chráněná ložisková území hnědého uhlí N13 Katastrální území Nové Modlany Základní sídelní jednotka Nové Modlany 4 Plocha využití PP - Bezpečnostní pásmo stávajícího VTL plynovodu - Ochranné pásmo hluku od silniční dopravy – 50dB noční isofona - Ochrana přírodního léčivého zdroje - Poddolovaná území - Chráněná ložisková území hnědého uhlí NX1 Katastrální území Nové Modlany Základní sídelní jednotka Nové Modlany 4 Zeleň kolem Doubravské spojky Plocha využití ZM NX2 Katastrální území Nové Modlany Základní sídelní jednotka Nové Modlany 4 Zeleň kolem napojení na Doubravskou spojku Plocha využití ZM NX3 Katastrální území Nové Modlany Základní sídelní jednotka Nové Modlany 4 Zeleň poél ploch N10 Plocha využití ZM SOBĚCHLEBY S1 Katastrální území Soběchleby Základní sídelní jednotka Soběchleby 14 Plocha využití RD o Splašková kanalizace WT 101 - Ochranné pásmo hluku od silniční dopravy – 50dB noční isofona - Podmíněně přípustné využití plochy - nutnost prokázání splnění podmínek stanovených v nař. vlády ČR č. 272/2011 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací z dopravy v chráněných venkovních i vnitřních prostorech - Areál odvodnění - meliorované plochy ÚAP Teplice JEV A043 - Poddolovaná území Územní plán Krupka - Právní stav po vydání Změny č.1 Dům a Město společnost architektů říjen 2016

54

-

Chráněná ložisková území hnědého uhlí

S2 Katastrální území Soběchleby Základní sídelní jednotka Soběchleby 14 Plocha využití RD - Podmíněně přípustné využití plochy - nutnost prokázání splnění podmínek stanovených v nař. vlády ČR č. 272/2011 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací z dopravy v chráněných venkovních i vnitřních prostorech - Bonita půdy 1. a 2. třídy ochrany - Veřejně prospěšné stavby o Splašková kanalizace WT 101 o VPS i, optimalizace železniční tratě č. 130 o VPS V6 - propojení vodárenské soustavy mezi Teplicemi a Ústím nad Labem - Poddolovaná území - Areál odvodnění - meliorované plochy - Chráněná ložisková území hnědého uhlí - Ochranné pásmo dráhy - Podmínkou pro rozhodování je zpracování územní studie pro východní část plochy mimo zastavěné S3 Katastrální území Soběchleby Základní sídelní jednotka Soběchleby 14 Plocha využití RD, SO - přestavba - Podmíněně přípustné využití plochy - nutnost prokázání splnění podmínek stanovených v nař. vlády ČR č. 272/2011 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací z dopravy v chráněných venkovních i vnitřních prostorech - Veřejně prospěšné stavby o Splašková kanalizace WT 101 o VPS V6 - propojení vodárenské soustavy mezi Teplicemi a Ústím nad Labem - Ochranné pásmo hluku od silniční dopravy – 50dB noční isofona - Ochranné pásmo hluku od železniční dopravy – 50dB noční isofona - Na celé ploše, nebo její části nutné specielní založení Poddolovaná území - Chráněná ložisková území hnědého uhlí S6 Katastrální území Soběchleby Základní sídelní jednotka Soběchleby 14 Plocha využití PP Bezpečnostní pásmo stávajícího VTL plynovodu - Veřejně prospěšné stavby o VPS i, optimalizace železniční tratě č. 130 - Ochranné pásmo hluku od silniční dopravy – 50dB noční isofona - Ochranné pásmo hluku od železniční dopravy – 50dB noční isofona - Poddolovaná území - Na celé ploše, nebo její části nutné specielní založení í - Chráněná ložisková území hnědého uhlí - Podmínkou využití je zpracování hlukové studie, která vyhodnotí vliv hluku z plánované výrobní činnosti, včetně zhodnocení stávajícího hlukového pozadí zájmové lokality podloženého konkrétním měřením, vůči obytné zástavbě se zajištěním podlimitních hodnot hluku pro obytné objekty. S9 Katastrální území Soběchleby Základní sídelní jednotka Soběchleby 14 Plocha využití PP Územní plán Krupka - Právní stav po vydání Změny č.1 Dům a Město společnost architektů říjen 2016

55

-

Ochranné pásmo hluku od silniční dopravy – 50dB noční isofona Poddolovaná území Na celé ploše, nebo její části nutné specielní založení Chráněná ložisková území hnědého uhlí

S10 Katastrální území Soběchleby Základní sídelní jednotka Soběchleby 14 - Plocha využití PP - Bezpečnostní pásmo plynovodu - Bonita půdy 1. a 2. třídy ochrany - Veřejně prospěšné stavby o Okružní křižovatka na I/13 WD4 o Koridor o propojení vodárenské soustavy v ZÚR ÚK jako VPS V6 - Telekomunikačníc trasy - Ochranné pásmo hluku od silniční dopravy 50 DB - Chráněná oblast přirozené akumulace vod - Chráněná ložisková území hnědého uhlí - Poddolovaná území - Zatrubněná vodoteč - Podmínkou využití je zpracování hlukové studie, která vyhodnotí vliv hluku z plánované výrobní činnosti, včetně zhodnocení stávajícího hlukového pozadí zájmové lokality podloženého konkrétním měřením, vůči obytné zástavbě se zajištěním podlimitních hodnot hluku pro obytné objekty. SX1 Katastrální území Soběchleby Základní sídelní jednotka Soběchleby 14 Zeleň jižně od S9 Plocha využití ZM SX2 Katastrální území Soběchleby Základní sídelní jednotka Soběchleby 14 Zeleň východdě od S6 Plocha využití ZM UNČÍN U2 Katastrální území Unčín Základní sídelní jednotka Unčín 6 Plocha využití RD - Veřejně prospěšné stavby o Zásobování elektrickou energií WT 21 včetně TS 191 o Splašková kanalizace WT 101 - Areál odvodnění - meliorované plochy ÚAP Teplice JEV A043 - Ochranné pásmo vodního zdroje - Ochranné pásmo hluku od silniční dopravy – 50dB noční isofona - Vysoké radonové riziko - Krajinná památková zóna U4 Katastrální území Unčín Základní sídelní jednotka Unčín 6 Plocha využití BR - Veřejně prospěšné stavby o Splašková kanalizace WT 101 Územní plán Krupka - Právní stav po vydání Změny č.1 Dům a Město společnost architektů říjen 2016

56

-

Areál odvodnění - meliorované plochy Krajinná památková zóna

U5 Katastrální území Unčín Základní sídelní jednotka Unčín 6 Plocha využití SO, bydlení, OV, mateřská škola - Bezpečnostní pásmo stávajícího VTL plynovodu - Veřejně prospěšné stavby o Zásobování elektrickou energií WT 24 včetně TS 152 o Splašková kanalizace WT 101 - ÚSES - interakční prvek č. 21 - Ochranné pásmo vodního zdroje - Hlavní odvodňovací zařízení - Chráněná ložisková území (částečně) hnědého uhlí - Podmínkou pro rozhodování je zpracování územní studie U7 Katastrální území Unčín Základní sídelní jednotka Unčín 6 Plocha využití RD Bezpečnostní pásmo stávajícího VTL plynovodu - ÚSES - interakční prvek č. 21 - Veřejně prospěšné stavby o Zásobování elektrickou energií WT 24 včetně TS 152 o Splašková kanalizace WT 101 - Hlavní odvodňovací zařízení - Ochranné pásmo vodního zdroje - Chráněná ložisková území hnědého uhlí - Podmínkou pro rozhodování je zpracování územní studie U8 Katastrální území Unčín Základní sídelní jednotka Unčín Pod státní silnicí 16 Plocha využití BR - Areál odvodnění - meliorované plochy ÚAP Teplice JEV A043 - Hlavní odvodňovací zařízení - Bezpečnostní pásmo stávajícího VTL plynovodu - Veřejně prospěšné stavby o Splašková kanalizace WT 101 - Na celé ploše, nebo její části nutné specielní založení - Krajinná památková zóna U9 Katastrální území Unčín Základní sídelní jednotka Unčín Pod státní silnicí 16 - Veřejně prospěšné stavby o VPS V6 - propojení vodárenské soustavy mezi Teplicemi a Ústím nad Labem o VPS i, optimalizace železniční tratě 130 Plocha využití PP - Bezpečnostní pásmo stávajícího VTL plynovodu - Areál odvodnění - meliorované plochy - Ochranné pásmo hluku od silniční dopravy – 50dB noční isofona - Ochranné pásmo hluku od železniční dopravy – 50dB noční isofona - Ochranné pásmo dráhy Územní plán Krupka - Právní stav po vydání Změny č.1 Dům a Město společnost architektů říjen 2016

57

-

Chráněná ložisková území (částečně) hnědého uhlí Poddolovaná území

U10 Katastrální území Unčín Základní sídelní jednotka Unčín 6 Plocha využití RD - přestavba - Veřejně prospěšné stavby o Splašková kanalizace WT 101 - Ochranné pásmo hluku od železniční dopravy – 50dB noční isofona - Ochranné pásmo lesa - Poddolovaná území - Chráněná oblast přirozené akumulace vod U13 Katastrální území Unčín Základní sídelní jednotka Unčín Pod státní silnicí 16 Plocha využití dopravní stavba DS – silniční propojení mezi Unčínem a Přestanovem - Silniční propojení je vedeno v koridoru VRT1 - Areál odvodnění - meliorované plochy ÚAP - Bezpečnostní pásmo stávajícího VTL plynovodu U14 Katastrální území Unčín Základní sídelní jednotka Unčín 6 Plocha využití RD - Veřejně prospěšné stavby o Zásobování elektrickou energií WT 21 včetně TS 191 o Splašková kanalizace WT 101 - Areál odvodnění - meliorované plochy ÚAP Teplice JEV A043 - Ochranné pásmo vodního zdroje - Ochranné pásmo hluku od silniční dopravy – 50dB noční isofona - Vysoké radonové riziko - Plocha se nachází v koridoru územní rezervy pro VR 1 - Plocha bude zastavitelná až po prověření účelnosti územní ochrany koridoru VR 1 - Krajinná památková zóna VRCHOSLAV V1 Katastrální území Vrchoslav Základní sídelní jednotka Vrchoslav 10 Plocha využití RD - Chráněná oblast přirozené akumulace vod - Ochrana přírodního léčivého zdroje - Poddolovaná území V2 Katastrální území Vrchoslav Základní sídelní jednotka Vrchoslav 10 Plocha využití RD - Ochrana přírodního léčivého zdroje - Chráněná oblast přirozené akumulace vod - Na celé ploše, nebo její části nutné specielní založení


58

V3 Katastrální území Vrchoslav Základní sídelní jednotka Vrchoslav 10 Plocha využití RD Ochranné pásmo lesa 50m - Ochrana přírodního léčivého zdroje - Chráněná oblast přirozené akumulace vod V4 Katastrální území Vrchoslav Základní sídelní jednotka Vrchoslav 10 Plocha využití RD Část území zaplavované Q100 - Ochrana přírodního léčivého zdroje - Poddolovaná území - Na celé ploše, nebo její části nutné specielní založení - Podmínkou pro rozhodování je zpracování územní studie V5 Katastrální území Vrchoslav Základní sídelní jednotka Vrchoslav 10 Plocha využití RD - Ochrana přírodního léčivého zdroje - Podmínkou pro rozhodování je zpracování územní studie V7 Katastrální území Vrchoslav Základní sídelní jednotka Vrchoslav 10 Plocha využití RD - Ochranné pásmo hluku od silniční dopravy – 50dB noční isofona - Ochrana přírodního léčivého zdroje V8 Katastrální území Vrchoslav Základní sídelní jednotka Vrchoslav 10 Plocha využití RD - Ochrana přírodního léčivého zdroje - Chráněná oblast přirozené akumulace vod - Poddolovaná území V14 Katastrální území Vrchoslav Základní sídelní jednotka Vrchoslav 10 Plocha využití RD - Část území zaplavované Q100 - Ochranné pásmo lesa 50m - Veřejně prospěšné stavby o Zásobování elektrickou energií WT 07 včetně TS 201 o Založení prvků ÚSES WU LBC7 - Areál odvodnění - meliorované plochy ÚAP Teplice JEV A043 - Ochrana přírodního léčivého zdroje - Na celé ploše, nebo její části nutné specielní založení - Chráněná ložisková území (částečně) hnědého uhlí - Poddolovaná území - Vydáno ÚR


59

V15 Katastrální území Vrchoslav Základní sídelní jednotka Vrchoslav 10 Plocha využití RD Část území zaplavované Q100 - Ochrana přírodního léčivého zdroje - Na celé ploše, nebo její části nutné specielní založení V16 Katastrální území Vrchoslav Základní sídelní jednotka Vrchoslav 10 Plocha využití RD - Ochrana přírodního léčivého zdroje - Ochranné pásmo dráhy V19a Katastrální území Vrchoslav Základní sídelní jednotka Vrchoslav 10 Plocha využití RD Část území zaplavované Q100 - Veřejně prospěšné stavby o Zásobování elektrickou energií WT 10 včetně TS 203 - Areál odvodnění - meliorované plochy ÚAP Teplice JEV A043 - Hlavní odvodňovací zařízení - Ochrana přírodního léčivého zdroje - Důlní díla, haldy - Chráněná ložisková území (částečně) hnědého uhlí - Poddolovaná území - Na celé ploše, nebo její části nutné specielní založení - Etapizace výstavby – 1. etapa - Podmínkou pro rozhodování je zpracování územní studie V19b Katastrální území Vrchoslav Základní sídelní jednotka Vrchoslav 10 Plocha využití RD Část území zaplavované Q100 - Veřejně prospěšné stavby o Zásobování elektrickou energií WT 10 - Areál odvodnění - meliorované plochy ÚAP Teplice JEV A043 - Ochrana přírodního léčivého zdroje - Důlní díla, haldy - Chráněná ložisková území (částečně) hnědého uhlí - Poddolovaná území - Na celé ploše, nebo její části nutné specielní založení - Ochranné pásmo dráhy - Etapizace výstavby – 2. etapa - navazuje na plochu 19a - Podmínkou pro rozhodování je zpracování územní studie V20 Katastrální území Vrchoslav Základní sídelní jednotka Vrchoslav 10 Plocha využití RD - Bezpečnostní pásmo stávajícího VTL plynovodu - Část území zaplavované Q100 Územní plán Krupka - Právní stav po vydání Změny č.1 Dům a Město společnost architektů říjen 2016

60

-

Ochranné pásmo lesa 50m Veřejně prospěšné stavby o Zásobování elektrickou energií WT 12 včetně TS 205 Areál odvodnění - meliorované plochy ÚAP Teplice JEV A043 Ochrana přírodního léčivého zdroje Důlní díla, haldy Chráněná ložisková území hnědého uhlí Poddolovaná území Na celé ploše, nebo její části nutné specielní založení Podmínkou pro rozhodování je zpracování územní studie

V21 Katastrální území Vrchoslav Základní sídelní jednotka Vrchoslav 10 Plocha využití RD - Ochranné pásmo lesa 50m - Poddolovaná území - Na celé ploše, nebo její části nutné specielní založení - Plocha hraničí s biokorodorem LBK 13 V22a, V22b, V22c, V22d Katastrální území Vrchoslav Základní sídelní jednotka Vrchoslav 10 Plocha využití RD - Ochrana přírodního léčivého zdroje V23 Katastrální území Vrchoslav Základní sídelní jednotka Vrchoslav 10 - Plocha využití RD - Ochrana přírodního léčivého zdroje - Chráněná oblast přirozené akumulace vod VX1 Katastrální území Vrchoslav Základní sídelní jednotka Vrchoslav 10 Jižně od V2 Plocha využití ZM VX2 Katastrální území Vrchoslav Základní sídelní jednotka Vrchoslav 10 Zeleň -Vápenka Plocha využití ZM VX3 Katastrální území Vrchoslav Základní sídelní jednotka Vrchoslav 10 Zeleň jižně od plochy V5 Plocha využití ZM VX4 Katastrální území Vrchoslav Územní plán Krupka - Právní stav po vydání Změny č.1 Dům a Město společnost architektů říjen 2016

61

Základní sídelní jednotka Vrchoslav 10 Zeleň západně od V19 Plocha využití ZM

F.3 Stanovení ploch, ve kterých je vyloučeno umísťování staveb, zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst. 5 stavebního zákona Územní plán nestanoví plochy, ve kterých je vyloučeno umísťování staveb, zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst. 5 stavebního zákona. V nezastavěném území (plochy LP, ZN, ZP, SN) lze umisťovat stavby, zařízení a jiná opatření pro účely uvedené v § 18 odst. 5 stavebního zákona.

G)

VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB, VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ, STAVEB A OPATŘENÍ K ZAJIŠŤOVÁNÍ OBRANY A BEZPEČNOSTI STÁTU A PLOCH PRO ASANACI, PRO KTERÉ LZE PRÁVA K POZEMKŮM A STAVBÁM VYVLASTNIT

G.1 Veřejně prospěšné stavby dopravní infrastruktury WD + i + C2 WD 3 Severní obchvat Teplic (dle ZÚR ÚK VPS PK 15) + Doubravská spojka (dle ZÚR ÚK VPS PK 16) WD 4 Okružní křižovatka na I/13 v místě připojení silnice III/25353 „VPS i“ dle ZÚR ÚK – železniční trať č. 130 Klášterec nad Ohří – Ústí nad Labem, optimalizace - šířka koridoru je zpřesněna na šíři ochranného pásma dráhy. „VPS C2“ dle ZÚR ÚK – Krušnohorská magistrála trasa č. 23 - koridor je zpřesněn a vymezen v šíři 20 m.

G.2 Veřejně prospěšné stavby technické infrastruktury G.2.1 Zásobování elektrickou energií – veřejně prospěšné stavby WT Veřejně prospěšné stavby jsou definovány pro rozvoj bydlení a občanské vybavenosti. označení VPS WT 01 WT 02 WT 04 WT 05 WT 06 WT 07 WT 10 WT 11 WT 12 WT 14 WT 15 WT 18 WT 19 WT 21 WT 22 WT 24 WT 25

stavba kabelové vedení 22 kV včetně TS č.142 TS č.101 kabelové vedení 22 kV včetně TS č.113 kabelové vedení 22 kV včetně TS č.112 kabelové vedení 22 kV včetně TS č.131 kabelové vedení 22 kV včetně TS č.201 kabelové vedení 22 kV včetně TS č.203 kabelové vedení 22 kV včetně TS č.143 kabelové vedení 22 kV včetně TS č.205 kabelové vedení 22kW včetně trafostanice TS č. 144 kabelové vedení 22 kV včetně TS č.171 kabelové vedení 22 kV včetně TS č.104 kabelové vedení 22 kV včetně TS č.102 kabelové vedení 22 kV včetně TS č.191 kabelové vedení 22 kV včetně TS č.153 kabelové vedení 22 kV včetně TS č.152 kabelové vedení 22 kV včetně TS č.106

určeno pro rozvojové plochy B15; B16; K21 B10; B11; K12 F17; F18; F19; F20; F22; F23; F 28 F5; F6; F8; F11; F12; F13; F16 HK1; HK3; HK6; F26 V14 V19 K25 V20 K36a, K36b N01; N03a B28; B29; B30 B17; B20; B21 U2; U14 M8; M9; M10 M11; U5; U7 B18; B19

G.2.2 Kanalizace, vodovod – veřejně prospěšné stavby WT WT 101 Splašková kanalizace Unčín


62

WT 102 WT 103 WT 103A WT 106

Splašková kanalizace Soběchleby Splašková kanalizace Fojtovice ČOV Fojtovice Vodovod Horní Krupka

WT 106A Vodojem Horní Krupka „VPS V6“ dle ZÚR ÚK – propojení ské soustavy mezi Teplicemi a Ústím nad Labem, koridor je zpřesněn a vymezen v šíři 20m.

G.3 Snižování ohrožení v území povodněmi a jinými katastrofami – veřejně prospěšné stavby WP WP 107A WP 107B

Úprava Maršovského potoka Úprava Horského potoka

G.4 Zvyšování retenčních schopností – veřejně prospěšná opatření WR WR 108A WR 108B

Výstavba malých vodních nádrží u Nových Modlan Výstavba malých vodních nádrží u Bohosudova

G.5 Založení prvků ÚSES – veřejně prospěšná opatření WU Regionální biokoridory WU RBK 567 Lokální biocentra WU LBC 3 WU LBC 4 WU LBC 5 WU LBC 7 WU LBC 8 WU LBC 9 WU LBC 10 WU LBC 11 Lokální biokoridory WU LBK 12 WU LBK 13 WU LBK 14 WU LBK 15 WU LBK 16 WU LBK 17

G.6 Veřejně prospěšné stavby a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci Nevymezují se. H) VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB A VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH PROSTRANSTVÍ, PRO KTERÉ LZE UPLATNIT PŘEDKUPNÍ PRÁVO Nevymezují se. I)

STANOVENÍ KOMPENZAČNÍCH OPATŘENÍ PODLE § 50 ODST. 6 STAVEBNÍHO ZÁKONA

Nestanovují se.


63

J) VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ ÚZEMNÍCH REZERV A STANOVENÍ MOŽNÉHO BUDOUCÍHO VYUŽITÍ, VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEHO PROVĚŘENÍ Vymezují se 3 plochy územních rezerv: U 15-R Koridor pro vysokorychlostní dopravy VR 1 (Dresden-) hranice SRN/ČR – Praha v šíři 600 m. Možné budoucí využití – plocha dopravní (železniční doprava). Prověření budoucího využití území je Politikou územního rozvoje ČR 2008 uloženo Ministerstvu dopravy a jiným ústředním správním orgánům. S 12-R Koridor pro přeložku silnice I/13 – Obchvat Soběchleb v šíři 100 m. Možné budoucí využití – plocha dopravní (doprava silniční). Prověření budoucího využití bude provedeno na základě vyhodnocení dopravního zatížení na silnici I/13 v úseku na průjezdu městem Krupka v souvislostech s navrženou přeložkou silnice I/13 – Severní obchvat Teplic a Doubravskou spojkou zejména vzhledem ke stávající i budoucí obytné zástavbě v Soběchlebech. N14-R Plocha územní rezervy po rozšíření smíšeného obytného území. Možné budoucí využití – zastavitelná plocha smíšeného obytného území. Prověření budoucího využití bude provedeno na základě vyhodnocení potřeb rozšíření zastavitelné plochy N3a. Využití ploch územních rezerv nesmí být měněno způsobem, který by mohl znemožnit nebo podstatně ztížit jejich možné budoucí využití. K) VYMEZENÍ PLOCH, VE KTERÝCH JE ROZHODOVÁNÍ O ZMĚNÁCH V ÚZEMÍ PODMNÍNĚNO ZPRACOVÁNÍM ÚZEMNÍ STUDIE, STANOVENÍ PODMÍNEK PRO JEJÍ POŘÍZENÍ A PŘIMĚŘENÉ LHŮTY PRO VLOŽENÍ DAT O TÉTO STUDII DO EVIDENCE ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ ČINNOSTI Vzhledem k rozsahu a návazností na okolí nových zastavitelných ploch a ploch přestavby je nezbytné zpracovat územní studie pro následující plochy: Bohosudov Bohosudov Bohosudov Bohosudov Bohosudov Fojtovice Fojtovice Fojtovice Fojtovice Fojtovice Fojtovice Fojtovice Fojtovice Krupka Krupka Maršov Maršov Nové Modlany Soběchleby Unčín Unčín Vrchoslav Vrchoslav Vrchoslav

B14 B15, B16 B18a, B18b B20 B21 F5, F8 F6 F11, F12 F13 F15 F16 F17 F22 K21 K36a, K36b M9 M11 N1, N3a část S2 U7 U5 V4, V5 V19a, V19b V20

Stanovení podmínek pro pořízení územních studií Územní plán Krupka - Právní stav po vydání Změny č.1 Dům a Město společnost architektů říjen 2016

64

V územních studiích bude v podrobnějším měřítku prověřena funkční a prostorová koordinace zástavby daného rozvojového prostoru. Územní studie lze pořizovat samostatně pro jednotlivé plochy, popř. pro několik vzájemně sousedících ploch, pro které je podmínka zpracování územní studie stanovena. V případě zpracování samostatných územních studií pro jednotlivé plochy musí být vždy prokázána vzájemná návaznost a koordinace se sousední plochou. Stanovení lhůty pro vložení dat o této studii do evidence územně plánovací činnosti Termín pořízení územních studií a jejich zaevidování jako územně plánovacího podkladu se stanoví do 31.12. 2020. L) STANOVENÍ POŘADÍ ZMĚN V ÚZEMÍ (ETAPIZACE) Územní plán stanovuje pořadí změn (etapizaci) v zastavitelných plochách V19, K36 a B18, a to takto: Části zastavitelných ploch označené V19/a, K36/a, B18/a se zařazují do 1. etapy realizace změn v území. Části zastavitelných ploch označené V19/b, K36/b, B18/b se zařazují do 2. etapy realizace změn v území. Zahájit výstavbu v plochách 2. etapy je možné až poté, kdy bude z podstatné části (80%) vyčerpána možnost výstavby v částech těchto ploch zahrnutých do 1. etapy. M) VYMEZENÍ ARCHITEKTONICKY NEBO URBANISTICKY VÝZNAMNÝCH STAVEB, PRO KTERÉ MŮŽE VYPRACOVÁVAT ARCHITEKTONICKOU ČÁST PROJEKTOVÉ DOKUMENTACE JEN AUTORIZOVANÝ ARCHITEKT Nestanovuje se. N) ÚDAJE O POČTU LISTŮ PRÁVNÍHO STAVU ÚZEMNÍHO PLÁNU A POČTU VÝKRESŮ K NĚMU PŘIPOJENÉ GRAFICKÉ ČÁSTI PO VYDÁNÍ ZMĚNY Č. 1 Textová část právního stavu územního plánu po vydání Změny č. 1 obsahuje 65 formátů A4 Grafická část právního stavu územního plánu po vydání Změny č. 1 bude vypracována po vydání Změny č. 1.


65

NÁVRH PRÁVNÍHO STAVU PO VYDÁNÍ ZMĚNY Č. 1

Recommend Documents