Úkony pořizovatele
Úkony ostatních subjektů
Kontrolované výstupy
§ 46 SZ Návrh na pořízení ÚP Návrh na pořízení ÚP se podává u obce. Pořizovatel posoudí úplnost návrhu, jeho soulad s právními 1. předpisy a v případě nedostatků vyzve navrhovatele, aby je v přiměřené lhůtě odstranil. 2.
Pořizovatel se svým stanoviskem bezodkladně zastupitelstvu obce.
předloží
návrh O pořízení ÚP rozhoduje zastupitelstvo obce v samostatné působnosti. Zápis usnesení o pořízení ÚP Zároveň určí zastupitele, který bude a stanovení určeného zastupitele. spolupracovat s pořizovatelem ÚP.
§ 47 SZ Zadání ÚP 3.
Návrh zadání ÚP zpracuje pořizovatel ve spolupráci s určeným zastupitelem.
Pořizovatel zašle návrh zadání ÚP dotčeným orgánům, Ve lhůtě do 30 dnů ode dne obdržení sousedním obcím, krajskému úřadu a obci, pro kterou návrhu zadání ÚP mohou uplatnit: - sousední obce podněty ÚP pořizuje - dotčené orgány a krajský úřad (jako nadřízený orgán) vyjádření - krajský úřad (příslušný úřad zákon 4. č.100/2001 Sb.) stanovisko - příslušný orgán ochrany přírody doručí pořizovateli a příslušnému úřadu 7 dnů před koncem lhůty stanovisko dle § 45i zákona č. 114/1992 Sb. Pořizovatel doručí návrh zadání veřejnou vyhláškou Do 15 dnů ode dne doručení může každý u pořizovatele uplatnit písemné 5. (doručeno 15 dnem). připomínky.
Doklady o doručení návrhu zadání ÚP (DO, sousední obce a KrÚ) – včetně dokladů o doručení do datových schránek.
Potvrzení o doručení návrhu zadání na úředních deskách pořizovatele a obce, pro kterou je
ÚP pořizován (včetně prokázání zveřejnění způsobem umožňující dálkový přístup tj. na elektronické úřední desce). Datum doručení se řídí úřední deskou pořizovatele. Doklad o předložení upraveného návrhu zadání ÚP obci ke schválení.
Na základě výsledků projednání pořizovatel ve spolupráci 6. s určeným zastupitelem upraví návrh zadání a předloží jej ke schválení zastupitelstvu obce (ZO). Zadání ÚP schvaluje zastupitelstvo obce v samostatné působnosti. Zastupitelstvo obce (ZO) může v odůvodněných případech nebo z podnětu dotčeného orgánu uložit v zadání zpracování variantního řešení návrhu ÚP.
Usnesení zastupitelstva obce o schválení zadání ÚP (včetně případného požadavku na variantní řešení návrhu ÚP).
Návrh územního plánu § 50 a § 51 SZ Společné jednání a posouzení návrhu ÚP
7.
8.
9.
Na základě schváleného zadání ÚP nebo schválených pokynů pro zpracování návrhu ÚP pořizovatel pořídí pro obec zpracování návrhu ÚP a vyhodnocení vlivu na udržitelný rozvoj území (pokud se zpracovává). Pořizovatel oznámí místo a dobu konání společného jednání o návrhu ÚP a vyhodnocení vlivu na URÚ nejméně 15 dnů předem jednotlivě dotčeným orgánům, krajskému úřadu, obci, pro kterou je ÚP pořizován a sousedním obcím. Dotčené orgány vyzve k uplatnění stanovisek ve lhůtě 30 dnů ode dne jednání. Pořizovatel krajskému úřadu (v rozdělovníku doporučujeme rozlišit podle odborů krajského úřadu) současně s oznámením o konání SJ předá návrh ÚP s vyhodnocením vlivů na URÚ pro posouzení
DO do 30 dnů ode dne jednání uplatní svá stanoviska. Sousední obce mohou ve stejné lhůtě uplatnit své připomínky. K později uplatněným stanoviskům a připomínkám se nepřihlíží.
Oznámení o konání SJ – včetně dokladů o doručení do datových schránek.včetně SJ se může konat nejdříve 15 dnů ode dne doručení + 10 dnů fikce doručení
Pořizovatel doručí návrh ÚP a vyhodnocení vlivu na Každý může do 30 dnů uplatnit u pořizovatele písemné připomínky. 10. URÚ veřejnou vyhláškou (§ 25 správního řádu). K později uplatněným připomínkám se nepřihlíží Pokud návrh ÚP obsahuje zadání RP (bude nahrazovat rozhodnutí o umístění záměru, který je předmětem posuzování vlivů na ŹP), zašle pořizovatel návrh zadání 11. RP včetně oznámení o záměru příslušnému úřadu dle zákona č. 100/2001 Sb. k provedení zjišťovacího řízení a orgánu ochrany přírody k uplatnění stanoviska podle § 45i zákona č. 114/1992 Sb. Pokud je vyhodnocení vliv návrhu ÚP na ŽP zjištěn významný negativní vliv na území sousedního státu, 12. pořizovatel ve spolupráci MZV zašle návrh ÚP příslušným orgánům sousedního státu a nabídne mu konzultace. Pokud se zpracovává vyhodnocení vlivů na URÚ zašle pořizovatel stanoviska, připomínky a výsledky konzultací příslušnému úřadu jako podklad pro vydání 13. stanoviska k návrhu koncepce podle § 10g zákona č. 100/2001 Sb.
Příslušný úřad zajistí zveřejnění oznámení a zjišťovací řízení ukončí nejdéle do 30 dnů ode dne zveřejnění informace o oznámení. Orgán ochrany přírody vydá stanovisko do 30 dnů ode dne doručení návrhu zadání RP.
Veřejnosti musí být umožněno seznámit se návrhem ÚP a vyhodnocením vlivů na URÚ – doporučujeme vyvěsit na webu po dobu 45 dnů (15 + 30 dnů) Oznámení k provedení zjišťovacího řízení Pozn.: Zveřejnění oznámení zajistí příslušný úřad (KrÚ OŽP)! Doklad o zaslání návrhu ÚP, doklad o průběhu případných konuzltací (Pozn.: obcí na území Kraje Vysočina se toto netýká)
Příslušný úřad vydá stanovisko do 30 dnů od obdržení podkladů (ze závažných důvodů lze prodloužit o 30 dnů) – pokud stanovisko neuplatní ani Doklad o zaslání podkladů pro v prodloužené lhůtě, lze ÚP vydat i bez vydání stanoviska jeho stanoviska (posouzení souladu s požadavky zákona č. 100/2001 Sb. přechází na pořizovatele). Orgán ochrany přírody vydá do 30 dnů stanovisko, ve kterém stanoví kompenzační opatření, která je nutno Žádost o vydání stanoviska převzít do výrokové části OOP.
Pokud z posouzení vlivů na EVL nebo ptačí oblast vyplyne, že návrh ÚP má významný negativní vliv na 14. příznivý stav předmětu ochrany nebo celistvost některé EVL nebo ptačí oblasti (nebyl předmětem posouzení vydaných ZÚR), postupuje se dále dle § 45i zákona č. 114/1992 Sb. Pořizovatel zašle krajskému úřadu (nadřízený orgán) Krajský úřad do 30 dnů ode dne stanoviska, připomínky a výsledky konzultací jako obdržení těchto podkladů vydá stanovisko z hlediska: 15. podklad pro vydání stanoviska Posouzení návrhu ÚP. - zajištění koordinace využívání území s ohledem na širší územní vztahy
- souladu s PÚR - souladu se ZÚR - pokud stanovisko nevydá, lze ÚP vydat i bez jeho stanoviska (posouzení souladu z výše uvedených hledisek přechází na pořizovatele). V případě, že KrÚ upozorní ve svém stanovisku na nedostatky, lze zahájit Potvrzení o odstranění nedostatků. řízení o vydání ÚP až na základě potvrzení KrÚ o jejich odstranění. Pořizovatel ve spolupráci s určeným zastupitelem Záznam o dohodovacím řízení, 16. vyhodnotí výsledky projednání a zajistí řešení rozporů; popř. nová stanoviska následně zajistí úpravu návrhu ÚP Pokud návrh ÚP obsahuje varianty řešení, předloží Zastupitelstvo schválí variantu (je Návrh výběru varianty; Usnesení o pořizovatel zastupitelstvu obce návrh výběru nejvhodnější vázáno stanovisky DO nebo výsledky výběru varianty 17. varianty (může obsahovat i podmínky k její úpravě – řešení rozporů) pokud se odchylují od zadání, jsou jeho změnou) Dojde-li pořizovatel na základě výsledků projednání Příslušný úřad uvede, zda má být Žádost o stanovisko příslušného k závěru, že je potřebné nový návrh ÚP, zpracuje ve upravený návrh posuzován z hlediska úřadu a orgánu ochrany přírody a spolupráci s určeným zastupitelem návrh pokynů. vlivů na ŽP (příp. stanoví podrobnější krajiny K němu si vyžádá stanovisko příslušného úřadu požadavky podle § 10i zákona Pokyny ke zpracování návrhu ÚP 18. a stanovisko příslušného orgánu ochrany přírody podle č. 100/2001 Sb.) schválené zastupitelstvem obce § 45i zákona č. 114/1992 Sb. Návrh pokynů předloží zastupitelstvu ke schválení (+zdůvodnění) – tam kde se pokyny odchylují od zadání, jsou jeho změnou
§ 52 a § 53 SZ Řízení o územním plánu - veřejné projednání
Upravený a posouzený návrh ÚP, vyhodnocení vlivů na 19. URÚ, a oznámení o konání veřejného projednání pořizovatel doručí veřejnou vyhláškou. Veřejné projednání se koná nejdříve 15 dnů ode dne doručení.
1. Nutno vyvěsit na úředních a elektronických úředních deskách pořizovatele i obce (datum doručení se počítá podle pořizovatele)
2. Za datum doručení se považuje 15. den od vyvěšení na desce pořizovatele 3. Od prvního dne vyvěšení na úřední desce musí být umožněno seznámit se s návrhem ÚP (způsobem umožňující dálkový přístup § 175 odst. 2) Lhůty 15 + 15 dnů Oznámení o konání VP – včetně dokladů o doručení do datových schránek.včetně VP se může konat nejdříve 30 dnů ode dne doručení (tj. doručení poslednímu z uvedených) + 10 dnů fikce doručení.
K veřejnému projednání přizve jednotlivě obec, pro kterou 23. je ÚP pořizován, dotčené orgány, krajský úřad a sousední obce, a to nejméně 30 dnů předem.
§ 22 SZ Veřejné projednání O průběhu veřejného projednání vede pořizovatel písemný záznam. Při veřejném projednání se stanoviska, námitky a připomínky uplatňují písemně a musí být opatřeny identifikačními údaji a podpisem osoby, která je uplatňuje 24. a připojí se k záznamu o průběhu veřejného projednání. Stanoviska, námitky a připomínky podané písemně před veřejným projednáním se v záznamu uvedou s odkazem na jejich znění, které se k záznamu připojí. Pořizovatel vždy při veřejném projednání zajistí ve spolupráci s projektantem výklad návrhu ÚP. Doporučujeme účast projektanta na veřejném projednání řešit ve smlouvě o dílo.
Písemný záznam včetně příslušných příloh (námitky, připomínky, stanoviska).
Námitky proti návrhu ÚP mohou podat nejpozději do 7 dnů ode dne
veřejného projednání pouze vlastníci pozemků a staveb dotčených návrhem řešení, oprávněný investor a zástupce veřejnosti. V námitce musí uvést odůvodnění, údaje podle katastru nemovitostí dokladující dotčená práva a vymezit území dotčené námitkou. Nejpozději do 7 dnů ode dne veřejného projednání může každý uplatnit své připomínky. DO a krajský úřad (jako nařízený orgán) uplatní nejpozději do 7 dnů ode dne veřejného projednání své stanovisko k částem řešení, které byly od společného jednání (§50) změněny. K později uplatněným stanoviskům, připomínkám a námitkám se nepřihlíží. Dotčené osoby oprávněné k podání námitek musí být na tuto skutečnost upozorněny. Pořizovatel ve spolupráci s určeným zastupitelem Pokud DO a KrÚ stanovisko Výzvu k uplatnění stanovisek, včetně vyhodnotí výsledky projednání a zpracuje návrh neuplatní, má se za to, že s návrhy dokladů o doručení (i z DS) rozhodnutí o námitkách a návrh vyhodnocení souhlasí 25. připomínek uplatněných k návrhu územního plánu. Návrhy doručí DO a krajskému úřadu (jako nadřízenému orgánu) a vyzve je, aby k nim ve lhůtě 30 dnů uplatnily stanoviska. Pokud je to nezbytné, zajistí pořizovatel pro obec úpravu 26. návrhu územního plánu v souladu s výsledky projednání Dojde-li na základě veřejného projednání k podstatné Příslušný úřad ve stanovisku uvede, Žádost o stanovisko příslušného úpravě územního plánu, vyžádá si pořizovatel stanovisko zda má být upravený návrh úřadu a orgánu ochrany přírody 27. a krajiny příslušného úřadu a a stanovisko příslušného orgánu posuzován z hlediska vlivů na ŽP (příp. stanoví podrobnější požadavky ochrany přírody.
podle § 10i zákona č. 100/2001 Sb.) Upravený návrh a případné upravené nebo doplněné vyhodnocení vlivů na URÚ se v rozsahu úprav projedná na opakovaném veřejném projednání (postup obdobně 28. podle § 52) (Pozn.: na opakovaném veřejném projednání se bude projednávat pouze měněná část!) Pokud je nutné návrh ÚP přepracovat, postupuje se 29. obdobně podle § 51 odst.3
§ 54 SZ Vydání územního plánu
30.
Pořizovatel předkládá zastupitelstvu příslušné obce návrh na vydání ÚP s jeho odůvodněním.
Doklad o předložení návrhu na vydání ÚP s jeho odůvodněním ke schválení.
Zastupitelstvo obce vydává ÚP v samostatné působnosti. Zastupitelstvo obce vydá ÚP po ověření, že není v rozporu s PÚR, s ÚPD vydanou krajem nebo výsledkem řešení rozporů a se Usnesení zastupitelstva obce stanovisky DO nebo stanoviskem o vydání ÚP krajského úřadu. Vydání ÚP musí vždy předcházet Rozhodnutí zastupitelstva obce o námitkách, pokud byly v průběhu pořizování ÚP uplatněny !!!!!!! 1. Vyvěšení veřejné vyhlášky Pro následné kroky pořizovatele § 173 SŘ (např. opatření záznamem o o vydání ÚP na úřední OOP, které musí obsahovat odůvodnění, správní orgán účinnosti) je nezbytné, aby si od obce i elektronické úřední desce 31. (tzn. obec, která OOP vydává), oznámí veřejnou vyžádal potvrzení o způsobu vyvěšení obce vyhláškou (§ 25 s.ř. – oznámení zveřejní též způsobem na úřední desce i na elektronické 2. Datem vydání OOP je datum vyvěšení je datum vyvěšení umožňujícím dálkový přístup). úřední desce obce na úřední desce obce.
3. Datum účinnosti OOP 15. dnem po dni vyvěšení na úřední desce obce. § 165 odst. 1 Územní plán se vyhotoví ve 4 výtiscích (pro obec, 33. příslušný úřad územního plánování, stavební úřad a krajský úřad). 34.
ÚP včetně jeho grafické části se opatří záznamem o účinnosti.
35. Registrační list. 36. Doklad o předání – obec, stavební úřad a KrÚ. 37. Oznámení o vydaném ÚP DO.
Obdobně se postupuje při pořizování ZMĚNY ÚZEMNÍCH PLÁNŮ.
Záznam o účinnosti i grafické části.
v textové
Registrační list. Doklad o předání – obec, stavební úřad a KrÚ. Oznámení o vydaném ÚP DO.
