Městský úřad Frýdlant odbor stavebního úřadu a životního prostředí STAVEBNÍ ÚŘAD nám. T. G. Masaryka 37, 464 13 FRÝDLANT, tel. 00420 482 464 011, fax 00420 482 464 020
Spis.zn.: Č.j.: Vyřizuje: Tel.: E-mail:
2347/2009/OSUZP/Dv 2347/2009/OSUZP/6/Dv Jana Dvořáková samostatná odborná referentka OSUZP 482 464 021
[email protected]
Ve Frýdlantě dne 28.5.2009
Předmět řízení: Stavba: „Novostavba – rodinný dům UNO 2 na p.p.č. 4077/28 v k.ú. Frýdlant“
OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ Šárka Kravarová, nar. 27.4.1980, Lesní č.p. 1290, 464 01 Frýdlant (dále jen "žadatel") podal dne 25.3.2009 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby:
rodinného domu UNO 2 s krytou terasou včetně terénních úprav (zpevněných ploch) vše umístěné na části p.p.č. 4077/28 v k.ú. Frýdlant, splaškové kanalizace umístěné na částech p.p.č. 4077/28 a 4077/6 v k.ú. Frýdlant, kabelové smyčky (spojky) umístěné na částech p.p.č. 4077/28 a 4077/6 v k.ú. Frýdlant, vnějšího domovního rozvodu el. energie umístěného na části p.p.č. 4077/28 v k.ú. Frýdlant, oplocení umístěného na části p.p.č. 4077/28 v k.ú. Frýdlant, vodovodní přípojky umístěné na částech p.p.č. 4077/6 a 4077/28 v k.ú. Frýdlant. Stavební úřad shledal, že žádost nemá předepsané náležitosti, a proto podle § 45 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád (dále jen „správní řád“) dne 1.4.2009 pod č.j. 2347/2009/OSUZP/4/Dv-Ú 017 Us žadatele vyzval k odstranění nedostatků podané žádosti a zároveň podle § 64 odst. 1 písm. a) správního řádu řízení přerušil. Dne 27.5.2009 byly nedostatky podané žádosti odstraněny. Dnem podání žádosti bylo zahájeno územní řízení o umístění stavby. Popis stavby: Rodinný dům UNO 2 s krytou terasou: Rodinný dům pravidelného obdélníkového půdorysu o velikosti cca 16,50 m x 8,65 m, o zastavěné ploše 142,75 m2, a výškou v nejvyšším bodě (ke hřebeni sedlové střechy) +4,76 m bude umístěn na části p.p.č. 4077/28 v k.ú. Frýdlant. Objekt je navržen nepodsklepený, přízemní, bez podkroví, terasa bude krytá. Zastřešení domku je navrženo rovnoramennou sedlovou střechou ve sklonu 25°. Objekt bude založen na základových pasech a obvodové zdivo a příčky budou z keramických cihelných bloků POROTHERM. RD bude vytápěn elektrokotlem o příkonu 9 kW s teplovodním rozvodem ústředního vytápění, v domku bude ještě použito krbových kamen pro přitápění. Povrchové dešťové vody budou svedeny na terén a budou se vsakovat na pozemku žadatele. Byl proveden radonový průzkum, bylo zjištěno střední radonové riziko. RD bude napojen novým vjezdem pro osobní automobil (brána) a přístupovou brankou na pozemek p.p.č. 4074/1 v k.ú. Frýdlant, napojení domku na komunikaci bude provedeno zpevněnou plochou ze zámkové dlažby. Rodinný dům s krytou terasou bude obsahovat: přízemí: zádveří, 3 x pokoj, koupelnu, WC, chodbu, spíž, kuchyň, obývací pokoj, jídelnu a krytou terasu. Severní stěna RD bude umístěna rovnoběžně se severní společnou hranicí p.p.č. 4077/6 a 4077/28 v k.ú. Frýdlant ve vzdálenosti cca 5,00 m, severovýchodní roh RD bude ve vzdálenosti cca 8,52 m od východní společné hranice
Č.j. 2347/2009/OSUZP/6/Dv
str. 2
p.p.č. 4077/6 a 4077/28 v k.ú. Frýdlant, severozápadní roh RD bude ve vzdálenosti cca 17,00 m od západní společné hranice p.p.č. 4077/6 a 4077/28 v k.ú. Frýdlant, jihovýchodní roh RD bude umístěn ve vzdálenosti cca 16,26 m od společné hranice p.p.č. 4077/28 a 4074/1 v k.ú. Frýdlant a ve vzdálenosti cca 13,65 m od severní společné hranice p.p.č. 4077/6 a 4077/28 v k.ú. Frýdlant, jihozápadní roh RD bude ve vzdálenosti cca 13,65 m od severní společné hranice p.p.č. 4077/6 a 4077/28 a ve vzdálenosti cca 16,50 m od jihovýchodního rohu RD. Zastřešená terasa bude součástí RD a bude umístěna u jihozápadního rohu RD. Splašková kanalizace: Splašková kanalizace je navržena z trub PVC KG DN150 o celkové délce cca 20,50 m. Potrubí bude uloženo v nezámrzné hloubce v rýze š. 0,50 m, avšak s min. krytím 0,80 m pod U.T. do lože tl. 0,15 m a obsypu tl. 0,30 m nad horní hranu trub. Min. sklon kanalizace od objektu k řadu bude 5% vzhledem ke svažitosti terénu. Splašková kanalizace bude napojena na veřejnou kanalizaci ve vzdálenosti cca 8,00 m pod šachtou Š2 na p.pč. 4077/6 v k.ú. Frýdlant. Splašková kanalizace bude umístěna na částech p.p.č. 4077/28 a 4077/6 v k.ú. Frýdlant. Splašková kanalizace povede od severní stěny RD ve vzdálenosti cca 8,70 m od severovýchodního rohu RD severním směrem, kde ve vzdálenosti cca 1,00 m změní směr a povede severovýchodním směrem, po cca 2,50 m opět změní směr a povede směrem východním, ve vzdálenosti cca 16,83 m bude zaústěna do stávající kanalizace ve vzdálenosti cca 8,05 m od Š2, která je umístěná na části p.p.č. 4077/6 v k.ú. Frýdlant. Terénní úpravy (zpevněné plochy): Zpevněné plochy o celkové ploše 243,00 m2 (přístupový a příjezdový chodníček) budou ze zámkové dlažby šedé barvy, zámková dlažba bude uložena do záhonových obrubníků. V místě, kde není zámková dlažba bude provedeno kamenné řečiště do záhonových obrubníků v šíři 0,50 m překryté betonovými okapovými deskami. Zpevněné plochy na sebe navazují. Před RD budou situovány dvě stání pro osobní automobil, které jsou součástí zpevněných ploch. Zpevněné plochy budou umístěny pouze na části p.p.č. 4077/28 v k.ú. Frýdlant. Jedna část zpevněné plochy o velikosti cca 5,00 m x 2,00 m bude umístěna mezi severní stěnou RD a severní společnou hranicí p.p.č. 4077/6 a 4077/28 v k.ú. Frýdlant, na tuto část zpevněné plochy bude navazovat další část zpevněné plochy o šíři cca 1,00 m, která bude vedena východním směrem a bude umístěna podél severní stěny RD až k severovýchodnímu rohu RD, odtud povede další část zpevněné plochy o šíři cca 1,50 m jižním směrem podél východní stěny RD a povede až k jihovýchodnímu rohu RD. Od jihovýchodního rohu RD povede jižním směrem další část zpevněné plochy nepravidelného půdorysu o délkách stran 12,12 m x 4,51 m x 3,00 x 3,14 m x 3,79 m x 4,25 m x 16,26 m, tato část bude ukončena v jihovýchodním rohu p.p.č. 4077/28 v k.ú. Frýdlant u společných hranic p.p.č. 4077/28 s 4077/6 a p.p.č. 4074/1 s 4077/28 v k.ú. Frýdlant. Oplocení: Oplocení pozemku o výšce 1,50 m a délce cca 133,00 m bude provedeno ze všech stran pozemku. Oplocení bude provedeno pletivem do ocelových sloupků, podél uliční části na podezdívce. V oplocení je osazena brána o šířce cca 3,00 m, otvíravá na pozemek stavebníka a branka o šířce cca 1,20 m. V oplocení bude rovněž umístěn box na kontejner TKO. Oplocení bude umístěno pouze na části p.p.č. 4077/28 v k.ú. Frýdlant a bude umístěno podél společných hranic pozemků p.p.č. 4077/6 s 4077/28 a 4077/28 s 4074/1 vše v k.ú. Frýdlant. Součástí oplocení bude brána o š. 3,00 m a branka o š. 1,20 m, branka a brána budou umístěny u společné hranice p.p.č. 4074/1 a 4077/28 v k.ú. Frýdlant o délce cca 4,25 m v místě napojení na komunikaci na p.p.č. 4074/1 v k.ú. Frýdlant. Kabelová spojka (smyčka) : Kabelová spojka (smyčka) bude z kabele AYKY 3x240+120 mm2 o délce 2 x cca 3,30 m. Bude provedeno napojení nové přípojky ze stávajícího zemního vedení NN CYKY 3x240+120 mm2 nasmyčkováním kabelovou spojkou, která bude provedena na stávající rozvod, z ní kabelovou smyčkou napojením do pilíře s nožovými pojistkami. Kabelová smyčka se provede v otevřeném výkopu o hloubce 1,00 m a šířce 0,50 m. Na dně výkopu bude podsyp v tl. 0,15 m, 0,30 m pod horní hranou výkopu bude položena reflexní folie. Kabelová spojka (smyčka) bude umístěna na částech p.p.č. 4077/6 a 4077/28 v k.ú. Frýdlant a povede od napojení od zemního vedení NN západním směrem k RD, kde ve vzdálenosti cca 3,30 m bude napojena na pilíř ERP, od pilíře povede kabelová spojka zpět – východním směrem a ve vzdálenosti cca 3,30 m bude napojena zpět na zemní vedení NN. Pilíř ERP bude umístěn na části p.p.č. 4077/28 v k.ú. Frýdlant, východní strana pilíře bude lícovat s východní společnou hranicí p.p.č. 4077/6 a 4077/28 v k.ú. Frýdlant. Vnější domovní rozvod el. energie: Vnější domovní rozvod el. energie o celkové délce cca 15,70 m bude proveden zemním kabelem CYKY 5j x 6. Zemní kabel bude veden v otevřeném výkopu o hloubce 1,00 m a šířce 0,50 m. Na dně výkopu bude podsyp v tl. 0,15 m, 0,30 m pod horní hranou výkopu bude položena reflexní folie. Vnější domovní rozvod bude umístěn na části p.p.č. 4077/28 v k.ú. Frýdlant a povede od pilíře ERP západním směrem souběžně se splaškovou kanalizací ve vzdálenosti cca 1,00 m, ve vzdálenosti cca 14,00 m změní směr a povede směrem jihozápadním, ve vzdálenosti cca 1,00 m opět změní směr a povede směrem jižním a ve vzdálenosti cca 0,70 m bude napojena na severní stěnu RD ve vzdálenosti cca 7,75 m od severovýchodního rohu RD. Vodovodní přípojka: Vodovodní přípojka z trub ePE 32/3,3 mm o celkové délce cca 16,60 m se skládá ze dvou částí. První část vodovodní přípojky o délce cca 2,80 m bude vedena od napojení na veřejný vodovod k vodoměrné šachtě s vodoměrnou soupravou, druhá část o délce cca 13,80 m bude vedena od vodoměrné šachty k RD. Přípojka bude
Č.j. 2347/2009/OSUZP/6/Dv
str. 3
uložena s min. krytím 1,20 – 1,40 m pod upraveným terénem do lože tl. 0,15 m a obsypu tl. 0,30 m nad horní hranu trub. Na přípojku bude pro snadnou identifikovatelnou připevněna varovná páska s vodičem. Potrubí bude uloženo v min. spádu 0,5%. Pro venkovní části potrubí budou vyhloubeny rýhy šířky 0,30 m. Vodovodní přípojka bude umístěna na částech p.p.č. 4077/6 a 4077/28 v k.ú. Frýdlant a povede od vodovodního řadu na p.p.č. 4077/6 v k.ú. Frýdlant západním směrem souběžně s vnějším domovním rozvodem el. energie ve vzdálenosti cca 1,00 m, ve vzdálenosti cca 2,80 m od napojení bude osazena plastová vodoměrná šachta, odtud povede přípojka opět západním směrem souběžně s vnějším domovním rozvodem el. energie ve vzdálenosti cca 1,00 m, po 13,30 m změní směr a povede směrem jižním, kde ve vzdálenosti cca 0,50 m bude napojena na severní stěnu objektu RD ve vzdálenosti cca 7,30 m od severovýchodního rohu RD.
Městský úřad Frýdlant, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), oznamuje podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den
3. července 2009 (pátek) v 9,00 hodin se schůzkou pozvaných na místě stavby na pozemku p.č. 4077/28 v k.ú. Frýdlant. . Žadatel zajistí dle § 87 odst. 2 stavebního zákona, aby informace o jeho záměru (dle § 8 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření) a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání. Součástí informace je grafické vyjádření záměru, popřípadě jiný doklad, z něhož lze usuzovat na architektonickou a urbanistickou podobu záměru a jeho vliv na okolí. Pokud žadatel uvedenou povinnost nesplní, stavební úřad nařídí opakované veřejné ústní jednání a žadatel může být postižen za přestupek podle § 178 odst. 1 písm. e) stavebního zákona. Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí přede dnem ústního jednání u odboru stavebního úřadu a životního prostředí Městský úřad Frýdlant v úředních dnech, tj. pondělí a středa od 8,00 hod. do 12,00 hod. a od 12,30 hod. do 17,00 hod. (mimo úřední dny po telefonické dohodě) a při ústním jednání. Do 3 pracovních dnů po skončení ústního jednání je možno se seznámit s podklady řízení, ve smyslu ust. § 36 odst. 3 zákona č. 500/2004 Sb., správního řádu, v platném znění. Upozornění: Jelikož je zapotřebí nařídit ústní jednání bude rozhodnuto v termínu nejpozději do 60 dnů ode dne zahájeného řízení (§ 71 správního řádu).
Poučení: Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění. Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce. K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží.
Č.j. 2347/2009/OSUZP/6/Dv
str. 4
Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření. Stavební úřad může podle § 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu. Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc. Jako účastník řízení máte v řízení zejména PRÁVO : pokud prohlásíte, že neovládáte jazyk, jímž se vede jednání, máte právo na tlumočníka zapsaného v seznamu tlumočníků, kterého si obstaráte na své náklady (§ 16 odst. 3 správního řádu) pokud jste občan České republiky příslušející k národnostní menšině, která tradičně a dlouhodobě žije na území české republiky, máte před správním orgánem právo činit podání a jednat v jazyce své národnostní menšiny (§ 16 odst. 4 správního řádu) zvolit si zmocněnce; zmocnění k zastoupení se prokazuje písemnou plnou mocí, kterou lze udělit i ústně do protokolu; v téže věci můžete mít současně pouze jednoho zmocněnce (§ 33 odst. 1 správního řádu) vyjádřit v řízení své stanovisko (§ 36 odst. 2 správního řádu) před vydáním rozhodnutí ve věci vyjádřit se k podkladům rozhodnutí (§ 36 odst. 3 správního řádu) nahlížet do spisu (§ 38 odst. 1 správního řádu) činit si výpisy a právo na to, aby správní orgán pořídil kopie spisu nebo jeho části (§ 38 odst. 4 správního řádu) aby správní orgán i bez návrhu zjistil všechny rozhodné skutečnosti svědčící ve Váš prospěch i v neprospěch (§ 50 odst. 3 správního řádu) na oznámení rozhodnutí (§ 72 správního řádu)
POVINNOST : předložit na výzvu oprávněné úřední osoby průkaz totožnosti (§ 36 odst. 4 správního řádu) poskytovat správnímu orgánu veškerou potřebnou součinnost při opatřování podkladů pro vydání rozhodnutí (§ 50 odst. 2 správního řádu) označit důkazy na podporu svých tvrzení (§ 52 správního řádu)
Jana Dvořáková oprávněná úřední osoba odboru stavebního úřadu a životního prostředí
Č.j. 2347/2009/OSUZP/6/Dv
str. 5
Toto oznámení musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Frýdlant a poté vráceno zpět odboru stavebního úřadu a životního prostředí MěÚ Frýdlant a zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup.
Vyvěšeno dne : ……………………..
Sejmuto dne : ……………………..
včetně dálkového přístupu
Podpis a razítko orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
OBDRŽÍ: Účastníci řízení dle § 85 odst. 1 stavebního zákona (obdrží doporučeně, do vlastních rukou) Šárka Kravarová, nar. 27.4.1980, Lesní č.p. 1290, 464 01 Frýdlant Město Frýdlant, IČ: 00262781, nám. T.G.Masaryka 37, 464 01 Frýdlant Účastníci řízení dle § 85 odst. 2 stavebního zákona (obdrží veřejnou vyhláškou) zveřejněním na úřední desce Městského úřadu Frýdlant po dobu 15ti dnů s žádostí o podání písemné zprávy stavebnímu úřadu o vyvěšení a sejmutí a zveřejnění způsobem umožňujícím dálkový přístup, Dotčené orgány: (na dodejku) Městský úřad Frýdlant, oddělení životního prostředí, nám. T.G.Masaryka 37, 464 13 Frýdlant Městský úřad Frýdlant, odbor dopravy, nám. T. G. Masaryka č.p. 37, 464 13 Frýdlant Hasičský záchranný sbor LK, územní odbor Liberec, Šumavská 414/11, 460 01 Liberec 1 Dále obdrží: (obdrží na dodejku) ČEZ Distribuce, a.s., IČ: 27232425, Teplická 874/8, 405 49 Děčín Frýdlantská vodárenská společnost, a.s., IČ: 25496565, Strmá 1437, 464 01 Frýdlant ELTODO-CITELUM, s.r.o., ič: 25751018, Novodvorská č.p. 1010/14, 142 01 Praha 4 Na vědomí: (obdrží na dodejku) Městský úřad Frýdlant – k vyvěšení a podání zprávy stavebnímu úřadu o datu vyvěšení a sejmutí oznámení a zveřejnění způsobem umožňujícím dálkový přístup
Příloha: situace stavby
