Stedenbouwkundig uittreksel
pagina 1 van 5
Stad Aatst & Daisy Bracke BVBA Notarissen Thierry Van Sinay Halsesteenweg 17 9402 Ninove - Meerbeke
Uw bericht van: 8 oktober 2015 106.711 . SV Uw kenmerk: 13077 Onze referte: 9 oktober 2015 Datum: Contactpersoon: Nele Van De Maele Stedenbouwkundig uittreksel
Geachte mevrouw Geachte heer
Naar aanleiding van uw vraag vindt u hierbij het gevraagde uittreksel voor het perceel met de volgende coördinaten:
IDENTIFICATIE VAN HET ONROEREND GOED Adres volgens CRAB
Stoofstraat 24;
Kadastrale ligging onroerend goed
STOOFSTR 24
Kadastrale identificatie
Afdeling AALST I AFD Sectie A Nr. 1285
Kadastrale aard
HUIS
Dit form ulier heeft een !outer informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de informatie
http://srv010502/arcgis/rest/directories/arcgisoutput/_ags_563 bead0b828493f9395133 a... 9-10-2015
pagina 2 van 5
Stedenbouwkundig uittreksel
PLANNENREGISTER 1. PLANNEN Status beslissing
Bestemming De bestemming van het RUP of — woongebieden met cultureel, historische en/of esthetische BPA heeft voorrang op de waarde bestemming van het gewestplan!
Plan Gewestplan
Gewestelijk ruinrtelijk uih'oeringsplan definitieve vaststelling door Vlaamse regering op (RUP) 2.12_1_1 - Afbakening regionaalstedelijk gebied Aalst 10/07/2003
— Overdrukvlak: Artikel 1.1 Grenslijn regionaalstedelij k gebied Aalst
Raadpleeg de overdrukvoorschriften hier
2. VERORDENINGEN Verordening Bouwverordening 2.31_1_1 - Algemene bouwverordening inzake wegen voor voetgangersverkeer
Status beslissing Besluit tot goedkeuring door minister op 29/04/1997
Boterverordening 2.31_4_1 - Gemeentelijke bouwverordening betreffende beplantingen
Besluit tot goedkeuring door minister op 16/02/1998
Bouwverordening 2.31_1_3 - Gemeentelijke bouwverordening: wijzigingen en aanvullingen inzake aanplakken en reclame van de algemene bouwverordening
Besluit tot goedkeuring door minister op 6/12/1988
Stedenbouwkundige verordening (nieuw decreet) 2.33_1_1 - Gemeentelijke stedenbouwkundige Verordening inzake de afvoer van hemelwater en afvalwater
Besluit tot goedkeuring door Deputatie op 14/02/2002
Stedenbouwkundige verordening (nieuw decreet) 2.33_2_1 - Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake openluchtrecreatieve verblijven en de inrichting van dergelijke verblijven Stedenbouwkundige verordening (nieuw decreet) 2.33_1_1 - Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratie-voorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater
Besluit tot goedkeuring door minister op 8/07/2005
Stedenbouwkundige verordening (nieuw decreet) 2.33_3_1 - Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid
Besluit tot goedkeuring door Vlaamse regering op 10/06/2011
Stedenbouwkundige verordening (nieuw decreet) 2.33_5_1 - Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake de uitbreiding van de dossiersamenstelling voor stedenbouwkundige en verkavelingsaanvragen met betrekking tot percelen gelegen in overstromingsgevoelig gebied Stedenbouwkundige verordening (nieuw decreet) 2.33_2_1 - Provinciale stedenbouwkundige verordening inzake weekendverblijven en openluchtrecreatieve terreinen Stedenbouwkundige verordening (nieuw decreet) 2.33_7_1 - Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake meergezinswoningen
Besluit tot goedkeuring door Deputatie op 9/02/2012
Besluit tot goedkeuring door minister op 10/09/2010
Besluit tot goedkeuring door minister op 13/07/2015 definitieve vaststelling door gemeenteraad op 17/07/2014
Dit formulier heeft een louter informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de informatie
http://srv010502/arcgis/rest/directories/arcgisoutput/_ags_563bead0b828493f9395133 a... 9-10-2015
Stedenbouwkundig uittreksel
pagina 3 van 5
VERGUNNINGENREGISTER 1. AANVRAGEN TOT STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNINGEN Aanvraag stedenbouwkundige vergunning oud stelsel 1967/102
Dossiernr. Gemeente: 41002/34198B/1968/1 Dossiernr. AROHM: 1968/1 Aanvrager: De Vijlder Edward Onderwerp: bouwen van studio met garage Aard: Nieuwbouw eengezinswoning Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag
1968-01-15
Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag
Vergunning
2. AANVRAGEN TOT STEDENBOUWKUNDIGE ATTESTEN Geen vermeldingen in het vergunningenregister gevonden
3. AANVRAGEN TOT PLANOLOGISCHE ATTESTEN Geen vermeldingen in het vergunningenregister gevonden
4. BOUWMISDRIJVEN Geen vermeldingen in liet vergunningenregister gevonden
5. PLANSCHADE en PLANBATEN Geen vermeldingen in het vergunningenregister gevonden
6. AANVRAGEN TOT VERKAVELINGSVERGUNNING Geen vermeldingen in het vergunningenregister gevonden
7. VERGUND GEACHTE GEBOUWEN Geen vermeldingen in het vergunningenregister gevonden
8. MELDINGEN Geen vermeldingen in liet vergunningenregister gevonden
9. WOONRECHT Geen vermeldingen in het vergunningenregister gevonden
AANVULLENDE INFORMATIE Ja
Nee
Het onroerend goed is gelegen in een mogelijk of effectief overstromingsgevoelig gebied
Dit formulier heeft een !outer informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de informatie
http://srv010502/arcgis/rest/directories/arcgisoutput/_ags_563bead0b828493f9395133a... 9-10-2015
Stedenbouwkundig uittreksel
pagina 4 van 5
Tik hier eventuele opmerkingen
Te Aalst, 9 oktober 2015
Hoogachtend Namens het Gemeentebestuur
1 6 - UKI 20í5
Iris De Smet Gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar
Dit formulier heeft een louter informatieve haarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de informatie
http://srv010502/arcgis/rest/directories/arcgisoutput/_ags_563bead0b828493f9395133a... 9-10-2015
pagina 5 van 5
Stedenbouwkundig uittreksel
5 bus 2 5 bus 3 5 bus 4 5 bus 5 en 2 adressen
Schaal: In te vullen De kaart betreft een reproductie zonder juridische waarde
http://srv0l 0502/arcgis/rest/directories/arcgisoutput/_ags_563bead0b828493f'9395133a... 9-10-2015
o(-,:}ii
Aan notaris: Bracke Van Sinay & - Halsesteenweg 17 9402 Meerbeke - ref.: 106.711.SV IDENTIFICATIE VAN HET ONROEREND GOED Gemeente/ Stad: AALST Deelgemeente: Aalst Postnummer: 9300 Straat: Stoofstraat Huisnummer:. 24 Kadastrale afdeling: eerste Kadastrale sectie: A Kadastraal perceelnummer: 1285 Kadastrale aard: huis Vak in te vullen door het gemeentebestuur: Nummer van inschrijving: 25807
1. RUIMTELIJKE ORDENING
Zie stedenbouwkundig uittreksel.
JA NEEN 2. MILIEU 2.1
Voor zover bekend, wordt of werd op het onroerend goed een activiteit uitgeoefend en/of is of was er een inrichting gevestigd, opgenomen in bijlage 1 bij VLAREBO.
X
activiteit of inrichting: 2.2
2.3
De gemeente beschikt voor het onroerend goed over een bodemattest uit het OVAM-grondeninformatieregister: zie bijlage
X
Voor zover bekend is op het onroerend goed een milieuvergunning (of ARAB-exploitatievergunning, of vergunning voor afvalwaterlozing, afvalverwerking of grondwaterwinning) van toepassing.
X
activiteit of inrichting: zie bijlage 2.4
Het onroerend goed is gelegen in een beschermingszone rond een waterwingebied
X
JA NEEN 3. HUISVESTING EN ECONOMIE 3.1
Het onroerend goed is gelegen in:
3.1.1
een woonvernieuwingsgebied
X
dat door de minister is erkend als een bijzonder gebied voor de toepassing van het voorkooprecht
X
3.1.2
een woningbouwgebied
X
dat door de minister is erkend als een bijzonder gebied voor de toepassing van het voorkooprecht 3.1.3 een industrieterrein aangelegd door de gemeente in het kader van de wetgeving op de economische expansie Dit formulier heeft een louter informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en de volledigheid van de informatie pagina 1 van 4
X
X
JA NEEN 3.2
Het onroerend goed is opgenomen in:
3.2.1
de inventaris van leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten
X
3.2.2 de inventaris van leegstaande gebouwen en/of woningen (toepassing art 85 § 1 van de wooncode inzake recht van voorkoop)
X
3.2.3 de inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbare en verwaarloosde gebouwen en/of woningen (toepassing art 85 § 1 van de wooncode inzake recht van voorkoop) info op te vragen bij de gewestelijke inventarisbeheerder JA NEEN 4. BESCHERMING ONROEREND ERFGOED
Opmerkingen:
Voor zover bekend is het onroerend goed: 4.1 4.2 4.3
opgenomen in een ontwerp van lijst van beschermde monumenten een definitief beschermd monument opgenomen in een ontwerp van lijst van beschermde stads- of dorpsgezichten
4.4 4.5 4.6
een definitief beschermd stads- of dorpsgezicht gelegen in een beschermd landschap gelegen in een beschermd duingebied of als voor het duingebied belangrijk landbouwgebied opgenomen in het archeologisch patrimonium opgenomen in een bosbeheersplan
JA NEEN
4.7 4.8
X X X
JA NEEN 5. ANDERE ERFDIENSTBAARHEDEN VAN OPENBAAR NUT Voor zover bekend is het onroerend goed bezwaard met andere erfdienstbaarheden van openbaar nut.
X
■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■
X X X X X X X X X
bouwverbod binnen 100 m van de rand van een bos bouwverbod binnen 10 m van de landsgrens of 5 m van de grensweg bouwvrije strook langs autosnelwegen voet- en jaagpaden opruiming van struikgewas naast spoorwegen en buurtspoorwegen plaatsing van elektriciteitsleidingen vervoer van gasachtige produkten bouwverbod in de nabijheid van luchthavens andere:
Dit formulier heeft een louter informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en de volledigheid van de informatie pagina 2 van 4
JA NEEN 6. BELASTINGEN Op het onroerend goed zijn gemeentebelasting van toepassing ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■
balkons, loggia's en marquises kamers krotwoningen, onbewoonbare, verwaarloosde en/of onafgewerkte gebouwen niet-bebouwde duingronden niet-bebouwde gronden ontstentenis van parkeerruimte aansluiting op het rioleringsnet tweede verblijven urbanisatie vakantie-, zomer- en weekendhuisjes en caravans andere:
JA NEEN 7. PATRIMONIUM 7.1.
Het onroerend goed wordt getroffen door een rooilijn
7.1.1. een gemeentelijk rooilijnplan: datum: 7.1.2. een bijzonder plan van aanleg datum:
Datum
0
X
UKI 2015
Iris De Smet gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar De retributie voor het afleveren van vastgoedinformatie bedraagt 61,- EUR. U zal eerstdaags een overschrijvingsformulier ontvangen van de dienst Financiën.
Dit formulier heeft een louter informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en de volledigheid van de informatie pagina 3 van 4
BIJLAGE Bodemdecreet - Risicogrond Volgens het computerbestand van de dienst Leefmilieu werden op dit perceel geen activiteiten vergund of gemeld in het kader van het ARAB en/of het VLAREM. Dit impliceert dat er geen activiteiten gemeld of vergund werden die opgenomen zijn op de lijst bedoeld in artikel 6 van het decreet van 27 oktober 2006 betreffende de bodemsanering en de bodembescherming. Dit betekent echter niet dat op dit perceel nog nooit activiteiten plaats hadden die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken, vermits illegale activiteiten in het computerbestand niet zijn opgenomen. Bovendien beschikt de dienst Leefmilieu over geen uitgesproken historische informatie van meer dan 50 jaar terug en zijn de gegevens van oudere vergunningsbesluiten dikwijls erg onvolledig. Wij hopen dat deze informatie volstaat.
Dit formulier heeft een louter informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en de volledigheid van de informatie pagina 4 van 4
