Melléklet
Paks Város Önkormányzata a K é p v i s e l ő - t e s t ü l e t 1 2 / 2 0 0 6 . ( I V. 2 8 . ) s z á m ú r e n d e l e t e alapján N Y I LV Á N O S P Á LY Á Z AT O T H I R D E T Paks város közigazgatási területén lévő iparosított technológiával épített lakóépületek energiatakarékos korszerűsítésének és a lakóépületek környezete felújításának támogatására. Ez a pályázat kapcsolódik a regionális fejlesztésért és felzárkóztatásért felelős tárca nélküli miniszter, a Magyar Köztársaság 2006. évi költségvetéséről szóló 2005. évi CLIII. törvényben biztosított forrásból a lakáscélú állami támogatásokról szóló 12/2001.(I.31.) Korm. Rendelet 35. § (2) bekezdése alapján az alábbi LKFT-2006-LA-2 kódszámú „Az iparosított technológiával épült lakóépületek energiatakarékos korszerűsítésének és a lakóépületek környezete felújításának támogatása” című pályázathoz, annak első lépcsője. I. A támogatás célja Jelen pályázati kiírás alapján pályázatot nyújthatnak be a társasházi közösségek az iparosított technológiával épült lakóépületek energiamegtakarítást eredményező felújítására, illetve ezen lakóépületek gépészeti rendszereinek, berendezéseinek, valamint a közvetlen környezetében lévő utak, parkolók, játszóterek, parkok korszerűsítésére, felújítására. A pályázat szempontjából iparosított technológiával épült lakóépületeknek tekintendő a panel, a blokk, az alagútzsalu, az öntöttfalas, a vasbeton vázas és egyéb előregyártott technológia felhasználásával épült lakóépület. A benyújtott pályázatok közül az elbírálás során azoknak a kiválasztása, amelyek illeszkedve az önkormányzat lakóépület-felújítási koncepciójához és programjához elnyerik az önkormányzat támogatását, és amelyekkel részt vehet az LKFT-2006-LA-2 kódszámú pályázaton a vissza nem térítendő állami támogatás elnyerése céljából. Pályázó részére támogatás az alábbi munkálatokra igényelhető: A/
Utólagos hőszigetelési feladatok 1. Az épület külső nyílászáróinak szigetelése vagy cseréje a lakások, lépcsőházak valamint az egyéb közös, fűtött helyiségek (pl.: közös tárolók, stb.) külső nyílászáróinak szigetelése vagy cseréje 100 %-ban, és a zárófödém teljes felületének (felső síkjának) hőszigetelése (hő- és vízszigetelése, ha az épület lapos tetős szerkezetű), vagy az első fűtött lakószint alatti
2
födém hőszigetelése, amennyiben az első fűtött lakószint alatti födém fűtetlen helyiséggel (például pince, garázs stb.) érintkezik. 2. Az épület valamennyi homlokzatának hőszigetelése. 3. Az épület külső nyílászáróinak szigetelése, és/vagy cseréje a lakások legalább 90 %-ában, amennyiben az épület külső falszerkezete a pályázat benyújtásakor már kielégíti, illetve a pályázat keretében elvégzett hőszigetelési munkálatok eredményeképpen fogja teljesíteni az érvényben lévő hőtechnikai előírásokat, valamint a nyílászáró cseréhez kapcsolódó szakipari fal cseréje, ha az a nyílászáróval együtt elválaszthatatlan szerkezeti egységet alkot. 4. Az épület egy, vagy mindkét külső végfalának hőszigetelése. 5. Lapos tetővel rendelkező épület esetén a tető teljes felületének hő- és vízszigetelése, vagy magas tetővel rendelkező épület esetén az utolsó fűtött lakószint feletti födém (felső síkjának) hőszigetelése. 6. Az első fűtött lakószint alatti (pince feletti és/vagy árkád) födém hőszigetelése, amennyiben az első fűtött lakószint alatti födém fűtetlen helyiséggel (például pince, garázs stb.) érintkezik. A fenti I. A/ pont alatt felsorolt, arab számokkal jelölt pontokban megjelölt munkálatok bármelyikére – egy pályázatban többre is – lehet pályázni, de az ott felsorolt munkálatokat teljes körűen el kell végezni. B/
Épületgépészeti rendszerek korszerűsítése, (energiamegtakarítást eredményező) felújítása 1. Meglévő központi fűtési berendezések és rendszerek, valamint a hőleadók és a fűtésszabályozók korszerűsítése, energiatakarékos berendezésekre történő cseréje. 2. Hálózati melegvíz-ellátási berendezések és rendszerek korszerűsítése, energiatakarékos berendezésekre történő cseréje. 3. Épületek közös részein elhelyezett, illetve azokon áthaladó villamos kapcsoló-, főelosztó berendezés, valamint a lakások mérőórájáig kiépített méretlen elosztóhálózat és világítási hálózat korszerű berendezésekre történő cseréje.
3
4. Az épület valamennyi szükség esetén cseréje.
felvonójának
korszerűsítése,
illetve
5. Szellőző rendszerek felújítása, korszerűsítése. 6. Épületgépészet 6.1.
A meglévő fűtési rendszerek (táv-, tömbfűtés stb.) fűtési enegiafogyasztás-szabályozásának és a fűtési energiafogyasztáshoz igazodó díjfizetés műszaki feltételeinek biztosítása, és a fűtési hálózat ezekhez szükséges átalakítása:
a.) lakásokban lévő hőleadók (radiátorok), valamint a csatlakozó szelepek körszerű, a hőfogyasztás egyedi szabályozását helyiségenként lehetővé tevő termosztatikus szelepekre történő cseréje; b.) a lakások egyedi hőfogyasztásának mérésére, vagy az épület hőfogyasztásának lakásonkénti költségmegosztására alkalmas mérőeszközök (hőmennyiségmérők és/vagy költségmegosztók) lakásonkénti beszerelése; c.) az épület közös tulajdonát képező fűtési rendszernek az a) és b) pontban megjelölt munkálatokhoz kapcsolódó átalakítása, ezen belül: ca.)strangszabályozó szelepek beépítése, vagy cseréje, cb.)az egycsöves fűtési rendszer átalakítása a hőleadók elé beépített átkötő szakaszokkal, vagy az egycsöves fűtési rendszer helyett új, kétcsöves fűtési rendszer kialakítása. 6.2.
A használati hideg- és melegvíz fogyasztásának lakásonkénti egyedi mérését lehetővé tevő mérőórák felszerelése.
Az I. B/ 6.2. pontban felsorolt munkálatok csak az I. B/ 6.1. pontban jelzett munkálatok elvégzésével együtt támogathatók. Kizárólag az I. b) 6. pontban felsorolt munkálatokra önálló pályázatot nyújthatnak be a társasházak és lakásszövetkezetek is, amennyiben önálló adószámmal rendelkeznek. C/
Lakóépületek közvetlen környezetében lévő játszóterek, parkok korszerűsítése, felújítása.
utak,
parkolók,
4
1. Lakóépületek közvetlen környezetében utak korszerűsítése, felújítása 2. Lakóépületek közvetlen korszerűsítése, felújítása
környezetében
játszóterek
3. Lakóépületek közvetlen környezetében parkolók korszerűsítése, felújítása 4. Lakóépületek közvetlen környezetében parkok korszerűsítése, felújítása Közvetlen környezet alatt a pályázat szempontjából a következő értendő: az telek, amelyen az épület elhelyezkedik, beleértve a telekhatár melletti közterületen már meglévő járdákat, közutakat, parkokat, játszótereket, parkolókat stb. A pályázattal érintett területnek a pályázó önkormányzat vagy/és a lakóközösség kizárólagos tulajdonában kell lennie. A fenti I. B/ és C/ pont alatt felsorolt, arab számokkal jelölt pontokban megjelölt munkálatok bármelyikére - egy pályázatban többre is - lehet pályázni, de az ott felsorolt munkálatokat teljes körűen el kell végezni. A program megvalósítása során kizárólag az építési termékek műszaki követelményeinek, megfelelőség igazolásának, valamint forgalomba hozatalának és felhasználásának részletes szabályairól szóló 3/2003. (I. 25.) BM-GKM-KvVM együttes rendelet szerinti megfelelőségi igazolással rendelkező anyagokat, termékeket lehet felhasználni, a beépítésre kerülő anyagok tekintetében a gyártó cég nevére kiállított ÉME tanúsítvánnyal kell rendelkezni. II. A pályázók köre Jelen pályázaton Paks város közigazgatási határain belül elhelyezkedő, iparosított technológiával épült, minimum 4 lakást tartalmazó épületek tulajdonosi közösségei vehetnek részt a teljes épület, vagy dilatációval határolt épületrész energiatakarékos felújítása céljából. III. A pályázati feltételek Jelen pályázaton azok az épületek és társasházi közösségek vehetnek részt, akik vállalják és elfogadják a következő pályázati feltételeket: 1. A pályázónak minden – a pályázati felhívásban megjelölt – adatot, információt és dokumentumot a pályázati anyagban szolgáltatnia kell. 2. Nem igényelhető támogatás a pályázatnak a DC Dunakom Kft-hez történő benyújtása előtt már megkezdett beruházáshoz.
5
3. Támogatás csak akkor nyújtható állékonysági problémával rendelkező lakóépület energiatakarékos felújításához, korszerűsítéséhez, amennyiben ezen munkálatok a pályázati munkákkal egy időben, de a jelen pályázat keretében támogatott munkálatokat megelőzően elvégzésre kerülnek és finanszírozásuk a pályázatnak nem képezi részét. 4. Nem nyújtható támogatás olyan munkálatokra, amelyek nem eredményeznek kimutatható energia-megtakarítást, kivéve a I. C) pont alatti munkák (lakóépületek közvetlen környezetében lévő utak parkolók, játszóterek, parkok korszerűsítése). 5. Az elnyert támogatás felhasználásakor a közbeszerzésekről szóló 2003. évi CXXIX. törvény (továbbiakban: Kbt.) rendelkezéseit figyelembe véve kell eljárni. 6. A támogatás tárgya az A/, B/ és C/ pontok esetében csak teljes épület, dilatációval határolt épületrész vagy a B/ pont esetében teljes önálló fűtési egység lehet. Egy épület vonatkozásában, egy évben csak nyújtható be függetlenül a pályázat formájától.
7.
egy
pályázat
IV. A pályázattal elnyerhető támogatások A pályázaton az iparosított technológiával épült lakóépületek és környezetük korszerűsítésének, felújításának bekerülési költségéhez vissza nem térítendő támogatás igényelhető. A pályázónak a teljes felújítási költség megosztását – lakásonként – a pályázatban be kell mutatnia. Teljes felújítási költség: mindazon pénzben kifizetendő költség és ráfordítás az általános forgalmi adóval együtt, amely a pályázat elkészítéséhez, a közbeszerzési eljárás lebonyolításához, a pályázat szerinti beruházás és a pályázat szerinti beruházással egyidőben elvégezni tervezett valamennyi további munka elvégzéséhez, a kivitelezés folyamatos műszaki ellenőrzéséhez, valamint a beruházás műszaki átadás-átvételhez kapcsolódik. A támogatás szempontjából elismerhető bekerülési költség: A támogatás szempontjából elismerhető bekerülési költség tartalmazhatja •
az energiamegtakarítást eredményező felújítás, (hőtechnikai számítás, 2. sz. melléklet kitöltése), tervezési, szakértői,
6
engedélyezési, költségeket, beleértve a pályázat elkészítésének költségeit is, •
felmérési terv készítése (ha az épület tervei nem állnak rendelkezésre), tervezési és engedélyezési eljárás költségeit (ha a beruházás építési engedélyköteles),
•
a közbeszerzési eljárás költségeit, amennyiben a pályázat szerinti beruházás a Kbt. hatálya alá esik,
•
a kivitelezés folyamatos műszaki ellenőrzésének és a beruházás műszaki átadás-átvételének költségeit,
védett állatok megléte esetén az illetékes Igazgatóság által előírt munkálatok költségeit, valamint a felsorolt költségek általános forgalmi adóját. •
Nemzeti
Park
Támogatásból nem fedezhető költségek: Támogatásból nem fedezhető költségek az ugyanazon épületben lévő, nem lakáscélú albetétek energiamegtakarítást eredményező felújításának, korszerűsítésének, a lakások és a nem lakáscélú ingatlanok energia-megtakarítást nem eredményező felújítási munkálatainak, valamint a pályázat elkészítéséhez kapcsolódó ráfordításoknak az általános forgalmi adót is tartalmazó költségei, valamint a pályázati díj. A támogatásból nem fedezhető költségeket a pályázónak saját forrásaiból kell biztosítania. Az igényelt állami támogatás mértéke a támogatás szempontjából elismerhető bekerülési költségmaximum 1/3-a, de lakásonként legfeljebb 400.000 forint lehet. A költségmegosztás a támogatás szempontjából elismerhető bekerülési költség vonatkozásában a következő: a, de a
települési önkormányzat tulajdonos/ok
maximum a bekerülési költség 1/3-
lakásonként legfeljebb 400.000 Ft minimum a bekerülési költség 1/3-
központi költségvetés
a, de 400.000,-Ft.
maximum a bekerülési költség 1/3lakásonként legfeljebb
V. A pályázat benyújtásának tartalma 1. A pályázat magyar nyelven, kizárólag az állami pályázathoz készített adatlapon nyújtható be. 2. Paks Város nyilvános pályázati kiírása a DC Dunakom Kft telephelyén (Paks, Kölesdi út 46.) térítésmentesen szerezhető be 2006. május 2-
7
től. A formanyomtatványok és a pályázati útmutató letölthető www.oleh.hu internetes honlapról. 3. A pályázathoz az alábbi mellékleteket kell csatolni: a.) Adatlap az épület állapotáról és a tervezett energiatakarékos felújításokról (2. sz. és 2/A sz. melléklet) b.) Társasház közgyűlési határozat kivonat (4. sz. melléklet) c.) A felújítás, korszerűsítés részletes költségvetése (vagy részletes kivitelezői árajánlat, mely a munkák vonatkozásában igazodik a pályázathoz) d.) A tervezett energia-megtakarításra vonatkozó részletes energetikai és hőtechnikai számítások. (A számításoknak igazodniuk kell a pályázott munkákkal tervezett összes és fajlagos energia-megtakarítást (Ft/év és GJ/év, GJ/lm3/év). A hőtechnikai számításnak tartalmaznia kell a jelenlegi hőfogyasztás részletes számítását, amelynek eredménye kis hibahatáron belül meg kell egyeznie a szolgáltató mért értékével, és a beavatkozás után várható hőigény részletes számítását. A mellékelendő számításokon rögzíteni kell a készítő nevét, végzettségét, lakcímét, vagy munkahelye nevét és annak címét, telefonszámát. A számítások csak akkor fogadhatók el, ha azt szakértő aláírta.) e.) Rövid programindoklás (mely tartalmazza, hogy milyen szükségletek, milyen okok miatt döntött a lakóközösség a pályázat szerinti felújításról). f.) Az engedélyezésre benyújtott teljes tervdokumentáció (ha a felújítás építési engedélyköteles) g.) Építési engedély, ellenkező esetben építéshatósági nyilatkozat arról, hogy a pályázat szerinti felújítás, korszerűsítés nem építési engedélyköteles. h.) Nyílászáró csere vagy hőszigetelés esetén tervezői nyilatkozat, hogy a beavatkozás után a lakások légcseréje megfelelő lesz. i.) Nyílászáró csere esetén a pályázathoz mellékelni kell a nyílászáró minőségi tanúsítványát. j.) A beruházások szükségességét alátámasztó egyéb információk és dokumentációk. k.) A pályázattal érintett épület 30 napnál nem régebbi tulajdoni törzslapja. l.) A Körzeti Földhivatal által kiadott térképmásolat. m.) Homlokzatszigetelés esetén a Duna-Dráva Nemzeti Park Igazgatóság 7625 Pécs Tettye tér 9. által kiadott nyilatkozat arról, hogy a felújítandó épületben élnek-e védett állatok. n.) Közös képviselő nyilatkozata hogy a társasháznak: - 60 napon túli meg nem fizetett adótartozása nincs, - adósságrendezési eljárás alatt nem áll.
8
VI. A pályázat benyújtásának módja, helye 1. A pályázat magyar nyelven, kizárólag formanyomtatványokon nyújtható be.
az
állami
pályázati
2. A pályázatot 4 példányban (1 eredeti, 3 másolat), továbbá a teljes dokumentációt elektronikus adathordozón a következő címen kell átadni: DC Dunakom Kft Ingatlankezelési részleg 7030 Paks, Kölesdi út 46. 3. Hiányosan benyújtott pályázatok esetén a DC Dunakom Kft 3 napon belül hiánypótlási felhívást ad ki. 4. A pályázatok elbírálása folyamatos. 2006. évre meghatározott támogatási keret felhasználását követően a pályázatok befogadását a pályázat kiírója 2006. évre leállítja. A pályázat benyújtásának határideje: 2006. augusztus 15. VII. Döntés-előkészítés, döntési mechanizmus 1. A DC Dunakom Kft-hez a lakóközösségek által benyújtott pályázatokat Paks Város Önkormányzatának Városépítő Bizottsága szakértő bevonásával bírálja el. 2. A Városépítő Bizottság a pályázatok értékelésének legfontosabb szempontjait tartalmazó, minden pályázó számára hozzáférhető jegyzőkönyvet készít, mely tartalmazza az egyes lakásokra eső költségmegosztást, valamint lakásonkénti források megosztását. 3. A Városépítő Bizottság bírálat során a pályázók között támogatási sorrendiséget állít fel. 4. Paks Város Önkormányzatának Gazdasági Bizottsága határozatban dönt az egyes lakóépületek felújításához nyújtott önkormányzati támogatás összegéről, a Városépítő Bizottság javaslata alapján. 5. Paks Város Önkormányzat Képviselő-testülete a Gazdasági Bizottság határozata alapján dönt az önkormányzati támogatás számszerű összegéről. A döntés ellen fellebbezésnek helye nincs. 6. A tartalmi és/vagy formai szempontból nem megfelelő vagy hiányos pályázatok a további részletes pályázati értékelésből kizárhatók. 7. A DC Dunakom Kft, illetve annak megbízottjai a pályázatban szereplő adatokat a helyszínen is ellenőrizhetik.
9
8. A DC Dunakom Kft az eredményről a döntést követő 15 napon belül írásban tájékoztatja a pályázót. 9. Jelen pályázaton nyertes pályázók nevét az önkormányzat által benyújtandó pályázatban szereplő önkormányzati támogatás mértékét a Polgármesteri Hivatal a pályázók külön hozzájárulása nélkül hivatalosan közzéteszi. VIII. Az elbírálás szempontrendszere 1. Előnyt élvez az a pályázat, amely 1982. év előtt épült lakóház energiatakarékos felújítását célozza. 2. Előnyt élvez az a pályázó, aki magasabb saját erőt tud biztosítani, ezáltal kevesebb állami támogatást vesz igénybe. 3. Előnyt élvez az a pályázó, aki egyszerre nagyobb lakásszámú lakóépület felújítását célozza meg. 4. Előnyt élvez az a pályázat, amely az éves megtakarítás/összes beruházási költség hányadosa az adott feladatra vetítve a legnagyobb. 5. Előnyt élvez az a pályázó, aki a felújítás során korszerű technikai megoldásokat alkalmaz. 6. Előnyt élvez az a pályázó, aki közel azonos technikai paraméterek esetén alacsonyabb fajlagos költséggel végzi a felújítási munkákat. 7. Előnyt élvez az a pályázó, aki azonos vastagságú hőszigetelés beépítésével nagyobb energia-megtakarítást ér el és a választott műszaki megoldással egyidejűleg más követelményt is kielégít (pl. balesetveszély elhárítása, épületszerkezet állagmegóvása, stb.) 8. Előnyt élvez az a pályázó, amelyik teljes körű hőszigetelést végez el az épületen ezen pályázat keretében, vagyis jelen pályázat keretében elvégzett hőszigetelési munkálatok eredményeként az épület dokumentumokkal, illetve számításokkal igazoltan teljes körűen kielégíti az érvényes hőtechnikai szabványokat. IX. Egyéb rendelkezések A pályázati kiírásban nem szabályozott kérdésekben az államháztartás működési rendjéről szóló 217/1998. (XII. 30.) Korm. rendelet, valamint a lakáscélú állami támogatásokról szóló rendelet előírásait kell alkalmazni.
10
Az elnyert támogatás felhasználásakor a közbeszerzésekről szóló 2003. évi CXXIX. törvény rendelkezéseit figyelembe véve kell eljárni. Az elnyert állami és önkormányzati támogatásról a Polgármesteri Hivatal a pályázót értesíti és felhívja a támogatási szerződés megkötésére. A pályázattal kapcsolatban további információ kérhető a 75/310-391 telefonszámon!
