My home is my castle
1
De Parel van Helmond
2
Welkom Ik sta voor h et ra am . De sluie rs van d e na cht l ossen op in h et e e rste ochtendli cht . Z o ont wa ak ik , samen met d e nat uur die nog ne velig a an mijn voeten lig t . Het vroege z onli cht we r pt e en bel of te voll e gl ans o ve r d e weid en . De bl a d e ren van d e bomen be wegen op d e a d em van d e w ind . Ik h oor d e e e rste vogels en pl ots we et ik h et z ek e r : Het l e ven is goed . Eind elijk thuis.
3
Thuis is wa ar we zijn , wie 4
we zijn 5
6
Inhoudsopgave 3
Welkom
7
Inhoudsopgave
9
Helmond: cultuur, eigentijds, verleidelijk en ambitieus
12 De Groene Loper: rust, ruimte en groen 14 Berlaer: in harmonie met de natuur 18 Uw droomvilla, ontworpen om aan ál uw wensen te voldoen 20 De begane grond 24 De eerste verdieping 28 De tweede verdieping 30 De kelder 35 Exclusief materiaalgebruik 37 Van de Ven Architekten maakt van een huis een thuis 39 De kwaliteiten van toen, het comfort van nu 40 Een tuin op maat 42 Colofon
7
8
Helmond : cultuur, eigentijds, verleid elijk en ambitieus Helmond is een stad met een grote historie en de blik gericht op de toekomst. Een stad met verrassende gezichten, hoogwaardige architectuur, en bijzondere woonwijken. Met circa 90.000 inwoners is Helmond uitgegroeid tot een van de vijf grootste steden van Noord-Brabant.
is Helmond perfect bereikbaar. Eenmaal in Helmond is een rondje Helmond beslist de moeite waard. Proef de sfeer van de omgeving en laat de natuur op u inwerken. Wij nodigen u graag uit om Helmond beter te leren kennen. Ontdek en ervaar wat deze stad zo bijzonder maakt.
Helmond heeft eigenlijk alles te bieden wat je van een stad mag verwachten. Een gevarieerd winkelaanbod, gezellige terrasjes, diverse scholen, sportverenigingen, musea, een ziekenhuis, een goed ondernemersklimaat, een rijk verenigingsleven, een stadspark en nog veel meer... Twijfelt u aan onze lovende woorden kom dan Helmond bezoeken en overtuig u zelf. Op korte afstand bevinden zich twee luchthavens en met vier treinstations, diverse busverbindingen en goede aansluitingen op hoofdverkeersaders zoals de A2 de A67
Beek en Donk
Lieshout
Son en Breugel Best
Aarle-Rixtel
A50
N279
A2
A58
Helmond
Nuenen N270
Mierlo
Eindhoven A2
Geldrop
Zeer centraal gelegen Helmond Centrum/CS N279 Eindhoven Centrum A2/A50/A58 A67
4 km 5 km 15 km 20 km 10 km
A67
A67
Heeze
Someren
A2
Valkenswaard
9
Stadse charme in het groen
10
11
De Groene L oper : rust, ruimte en g roen
12
Groene g rand eur Rust, ruimte en groen, zo zou je De Groene Loper het beste kunnen omschrijven. Een uniek stukje Helmond gelegen aan de noordelijke entree van de stad, tussen de Zuid-Willemsvaart, de Helmondse Golfclub Overbrug en de Aarle Rixtelseweg. Wonen in De Groene Loper is net zo veelzijdig als de natuur er omheen. Een gebied gekenmerkt door natuurlijke watergangen, boompartijen en vele kleuren groen.
Golfbaan
Aarle-R ixtelsewe g
Arberg De Groene Loper Horne
Wonen op De Groene Loper is wonen in een landelijke omgeving en toch met de gemakken van de stad binnen handbereik.
Den Bosch Kanaaldijk Noord-West
Berlaer
De Groene Loper is opgedeeld in drie deelgebieden: Berlear, Ruysenberg en Arberg. De namen zijn vernoemd naar landheren die hun stempel hebben gedrukt op de geschiedenis van Helmond.
laan ant ran nB a v
Centrum
aan avel erh Bo
ed Horts
ij k
Jan
Oostend e
n laa Ju l i a n a
N270
Weert eweg Engels
13
Berlaer : in harmonie met d e natuur Berlaer, ontsloten door de Aarle Rixtelseweg, is het deelgebied waar op zeer royale, prachtige boskavels droomhuizen gerealiseerd mogen worden. Statige droomhuizen op prachtige ingerichte percelen staan hier garant voor een stijlvol exclusief woongenot.
Berlaer combineert luxe en ruimte met natuur, geborgenheid en comfort. Een fantastisch woongebied op De Groene Loper, niet alleen vanwege de natuurlijke omgeving waarin Berlaer ligt maar zeker voor de architectuur die hier gebouwd mag worden. Een van deze droomvilla’s is dit Engelse landhuis. Het is een privilege hier te mogen leven en wonen.
14
15
Rust en ruimte, de per fecte
16
woonomge ving
17
Ont worpen om aan ál uw wensen te voldoen
18
Uw droomvilla Bent u op zoek naar een exclusieve karakteristieke villa waarin u alle ruimte krijgt om te genieten van het leven dan heeft deze villa u veel te bieden. Deze unieke villa ontworpen in Engelse landhuisstijl kunt u geheel naar eigen inzicht en smaak afwerken en inrichten. Over de buitenkant hebben wij al nagedacht. Samen met een top team van architect en bouwer is intensief gewerkt aan deze unieke villa en dat ziet u dan ook terug in de kwaliteit die hier geleverd is. Er is geen enkele concessie gedaan op detaillering en materiaalgebruik.
De villa is in alle opzichten van uitzonderlijke hoge klasse. Wie de gevels goed bestudeert ziet en voelt direct dat het hier gaat om een architectonisch hoogstandje.
Geef uw ideeën de ruimte Creëer uw eigen woondroom en laat u inspireren en adviseren door professionals. Creëer uw eigen (t)huis dat past bij uw manier van leven. De plek waar u helemaal thuis kunt zijn.
Van binnen net zo mooi als van buiten Hoe mooi de buitenkant van deze villa ook mag zijn, het echte wonen gebeurt binnen. Alle ruimten in deze villa zijn voorbereid om geheel naar eigen smaak af te werken en in te richten. Het interieur van uw woning zegt iets over wie u bent en hoe u wilt leven. U bepaalt daarom zelf met welke materialen, kleuren en interieur u uw villa wenst af te werken in de sfeer die bij u past.
Dat is wonen naar wens puur sang.
19
De begane g rond Eenmaal binnen gekomen door de statige voordeur begroet de entree ons als eerste. De entree voldoet aan alle verwachtingen die buiten werden gewekt. We krijgen hier direct een voor proefje van de ruimtelijke indeling van de villa. Kijken we naar rechts, links en voor ons uit, dan vangen we alvast een glimp op van de andere woonruimtes. Het hoge plafond, het ronde trappenhuis in het torentje, de vide en de statige dubbele deuren die ons leiden naar de eetkamer vertellen ons dat we hier te maken hebben met een niet alledaagse villa. Zodra u de dubbele deuren openslaat zult u verrast worden door het vele daglicht dat de riante eetkamer sfeervol aanlicht. De dubbele tuindeuren met aansluitend terras, de fraaie openhaard en de geïntegreerde kastenwand met dubbele schuifdeuren die eetkamer en keuken van elkaar kunnen scheiden bieden alle ruimte om de eetkamer zo in te richten
20
dat u hier graag uw gasten wilt ontvangen. De ambiance die deze ruimte uitademt geeft u direct een warm en aangenaam gevoel. Rechts en links van de openhaard enkele treden om de verlaagde zitkamer te b ereiken. Deze biedt toegang tot het grote overdekte terras met buiten open haard. Vanaf hier is het optimaal genieten van uw tuin. De zware eikenhouten balken waarmee de buitenruimte is opgebouwd zijn karakteristiek voor de Engelse landhuisstijl. De ruimte achter de grote houten pui in de voorgevel is gereserveerd voor een bibliotheek of werkkamer. Rechts van het trappenhuis bevindt zich de bijkeuken, een toilet en de zijingang met portiek. Achter de fraaie hoevedeur is de garage gelegen.
Genieten begint hier
21
Ruimte om te leven 22
De begane g rond De keukendesigner heeft zoals u ziet een groot eiland met zitgedeelte in zijn ontwerp gepland. De maatvoering van de keuken is zo ruim dat er geen concessies gedaan hoeven te worden ten aanzien van plaatsing keukenapparatuur en meubilair. De leefkeuken is het hart van het huis, omdat hier alles en iedereen bijeenkomt. Even de dag doornemen met degene die vandaag de maaltijd verzorgt.
13
p. 20 p. 22 11
10
9
p. 21
2
4
7
1 6 12
3
5
8
2 3 4 5 6 7 1
Entree Meterkast Toilet Garderobe Trappenhuis Bijkeuken Toilet
10 11 12 13 8 9
Garage/berging Zitkamer Eetkamer Leefkeuken Werkkamer/bibliotheek Veranda met BBQ open haard
23
De eerste verdieping Komende op de eerste verdieping zult u verrast zijn door het vele daglicht op de overloop. De vide die doorloopt tot in de nok zorgt niet alleen voor veel daglicht op elke verdiepingsvloer, maar creëert vooral een ruimtelijke beleving tussen de verdiepingen onderling. Praktisch zijn de vele inbouwkasten op de overloop. Achter de dubbele deuren bevindt zich de masterbedroom. Bij het openen van deze deuren zult u versteld staan wat deze ruimte u te bieden heeft. Niet alleen de afmetingen van de slaapkamer met frans balkon zijn indrukwekkend maar vooral de aansluitende, royale dressroom en de riante badkamer maken deze kamer tot een ware droom voor elke vrouw. Naast een dubbele wastafel, een inloopdouche, een toilet is er de mogelijkheid voor het plaatsen van een vrijstaand ligbad. Vanuit het ligbad kunt heerlijk naar buiten kijken en genieten van de prachtige omgeving en fraaie natuur.
24
Om helemaal tot rust te k omen
25
De eerste verdieping
Rechts van het trappenhuis liggen twee riante slaapkamers voor de kinderen met daartussen een badkamer met inloopdouche en een separate toiletruimte. Beide kinderslaapkamers zijn royaal bemeten, praktisch in te delen en sfeervol in te richten. Ondanks de grote ramen die voor veel daglicht zorgen is er nog meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van grote kasten. Achter de fraaie houten gevelpui in de voorgevel hebben we een logeerkamer in gedachte. Maar deze ruimte is ook geschikt voor het creëren van een schitterende werkkamer. Het uitzicht vanuit deze kamer is in een woord geweldig. Om de grootte , de sfeer en de mogelijkheden van de diverse ruimten te voelen moet u beslist de woning bezocht hebben. Woorden schieten tekort om deze villa te beschrijven.
Uitgerust wakk er worden
26
12
11
10
9 13
3 7 5 1
14
6
2
4
8
2 3 4 5 6 7 1
Overloop Vide Technische ruimte/kast Trappenhuis Toilet Badkamer Douche
10 11 12 13 14 8 9
Slaapkamer Slaapkamer Master bedroom Dressroom Badkamer Douche Slaapkamer/werkkamer
27
9 4
5
6
1
7 8 2
3
2 3 4 5 1
28
Overloop Vide Bergruimte Waskamer Slaapkamer
8 9 6 7
Werkkamer/slaapkamer Badkamer Douche Bergruimte
De t weed e verdieping De ruimte in deze villa blijft u verrassen. De steile kap en het platte dak in het midden van de villa geven een verklaring voor de hoeveelheid aan praktisch in te richten kamers op deze verdieping. Bij aankomst op de overloop zal u direct de hoogte van de plafonds opvallen en is het volume van deze verdiepingsvloer direct voelbaar. De hoge vlakke plafonds en de ruim bemeten kamers bieden u vele mogelijkheden de kamers in te richten tot bijvoorbeeld een volwaardige slaapkamer, logeerkamer of werkruimte.
Aan ruimte geen gebrek
Maar ook aan bergruimte heeft u geen gebrek. Op de inrichtingstekening geven we u enkel een suggestie hoe de diverse kamers ingericht en gebruikt kunnen worden. Praktisch is de extra badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet voor diegene die hier voor of na het slapen gaan zich even willen verfrissen. De dubbele deur tegenover de vide leidt u naar een prachtige kamer met een inpandige loggia. Een ideale ruimte voor het inrichten van een sfeervolle slaapkamer. De loggia geeft deze ruimte extra allure. Zittend vanaf de loggia heeft u een prachtig uitzicht op de Groene Loper. Vanuit de waskamer is het platte dak bereikbaar. De zonnepanelen die hier geplaatst worden zijn middels de trap goed bereikbaar en toch geheel uit het zicht. Door het volume, de indeling, de inrichting en de bijzondere accenten zoals loggia, dakramen en vide biedt deze bouwlaag een meerwaarde aan de gehele villa. De hoeveelheid beschikbare en praktisch in te delen kamers is overweldigend, zeker als u op de overloop staat van de tweede verdieping.
29
5
8 6
7
4
9
1
3
2
10
2 3 4 5 1
30
Corridor Trappenhuis Meterkast Bioscoopruimte/zwembad Wellnesruimte/sauna
8 9 10 6 7
Douche Toilet Machinekamer Wijnkelder Fitnessruimte
Spor ten en relax en De k elder Zodra u de corridor bereikt op de kelderverdieping zult u verrast zijn door het aantal m2 die hier geboden worden. De villa is namelijk geheel onderkeldert en praktisch ingedeeld zodat elke ruimte geschikt is voor meerdere doeleinden. Behoudens de machinekamer is elke ruimte geheel naar wens in te richten. Om u een idee te geven van de inrichtingsmogelijk heden hebben we in de plattegrond enkele ruimten voor u uitgetekend. De getoonde interieurvoorstellen geven u een beeld hoe de desbetreffende kamers functioneel ingericht kunnen worden. Toch hebben we in het ontwerp en bij de uitvoering enkele ruimten voorbereid voor het plaatsen van bijvoorbeeld een zwembad, sauna, jacuzzi of een home cinema installatie.
In de ruimte waar we nu een speelkamer/bioscoopruimte in gedachte hebben is bijvoorbeeld het plaatsen van een zwembad een mogelijkheid. De in de voorgevel, zijgevel en achtergevel geplaatste ramen zorgen voor veel daglicht en dus is deze ruimte ook perfect in te richten tot een volwaardige en riante werkkamer. De kelderverdieping is met een uitgebreide wellnessruimte, een fitnesskamer en een wijnkelder de plek in huis waar u zich even kunt terugtrekken uit de drukte van de dag en heerlijk kunt ontspannen.
31
Stadspark ‘De Warande ’
32
33
34
Ex clu sief materia algebruik Bij de uitvoering van deze karakteristieke villa is zeer veel aandacht besteed aan het selecteren van de gebruikte bouwmaterialen. Er is bewust gekozen voor duurzame, milieu- en onderhoudsvriendelijke materialen. De villa is grotendeels opgetrokken uit steen met een warme, wijnrode tint. In contrast daarmee zijn sommige geveldelen uitgevoerd in massief hout. De leistenen op het torentje en de dakkapellen, de hardhouten balken in de gevel, de hardstenen afdekplaten en de omlijsting van de voordeur laten zien dat veel aandacht besteed is aan detaillering en aan een exclusieve afwerking. Alles wat een Engels landhuis zo kenmerkt vindt u terug in deze villa. Oudere Engelse landhuizen werden vaak in de loop der tijd vergroot en verbouwd waardoor diverse bouwstijlen aan de woning werden toegevoegd. De verschillende aanzichten van deze villa zullen u blijven verrassen. Dit is ook het idee geweest bij de uitwerking van deze villa. Ieder detail in en rondom de villa ademt, pure kwaliteit uit. U woont hier waarlijk als een vorst.
35
Ge voel voor stijl
36
Van d e Ven Architekten ma akt van een huis een thuis Van de Ven Architekten is een bureau dat zich toelegt op het ontwerpen van unieke woonhuizen. Deze plannen begeleiden wij vanaf de eerste schetsen tot aan de oplevering met een groep van hoog gekwalificeerde medewerkers. De (woon) wensen van onze opdrachtgevers staan bij ons voorop hierdoor ontstaan telkenmale unieke plannen welke beantwoorden aan de verwachtingen van haar bewoners. Hoe men wil wonen is voor iedereen anders, onze ontwerpen zijn dan ook steeds een persoonlijke verbeelding van deze wensen. De stijl welke we hiervoor gebruiken kan van klassiek tot uiterst modern zijn echter met één overeenkomst dat het altijd een stijlvast en harmonieus totaalbeeld oplevert. Wij pretenderen kostenbewust te ontwerpen zodat onze opdrachtgevers de mooiste villa’s krijgen voor een beperkt budget. Als een opdrachtgever bij ons een opdracht neerlegt zijn we in staat in een vroeg stadium duidelijkheid te geven over de totale stichtingskosten en nemen vervolgens ook de verantwoordelijkheid om dit budget waar te maken.
De villa zoals die hier wordt aangeboden is een ontwerp welk beantwoord aan het bestemmings- en beeldkwaliteitsplan van De Groene Loper. De villa’s in dit plangedeelte moeten worden gerealiseerd in Engelse Landhuisstijl. Kenmerkend hiervoor zijn onder andere schoorstenen als silhouetbepalende elementen, accenten in vorm van torentjes, erkers, serres, oriëntatie van het gebouw in relatie tot de tuin, detaillering en gevels van metselwerk in bruine kleuren. Dit ontwerp is door ons met veel passie en liefde voor traditionele bouwkunst gemaakt en uitgewerkt, het is voorzien van een ingetogen detaillering en mooie kwalitatief hoogwaardige materialen. Het is hierdoor een villa geworden die bewoners verdient die dit zien en ook waarderen. Wij hopen dat de verwerver van dit pand de stijl aanspreekt en het – eventueel met onze ondersteuning - vervolmaakt tot een droomhuis en wensen de bewoners veel woongenot.
37
Een natuurlijk duur zame villa Comfortabel wonen gaat verder dan een mooi huis met een praktische indeling. De hoogwaardige bouwkundige kwaliteit en afwerking staan garant voor optimaal wooncomfort. In deze villa is extra moeite gedaan om het energieverbruik voor verwarmen, koelen, ventileren, en warmwaterbereiding zo veel mogelijk te beperken, uiteraard met handhaving van comfort. Om dit te bereiken is de villa uitermate goed geïsoleerd en zeer kierdicht. Uw energieverbruik zal dan ook beduidend lager dan bij vergelijkbare woningen van dit niveau en volume. De technische installatie is geheel afgestemd op bieden van maximaal wooncomfort, respect voor de natuur en aandacht voor de kosten. Er is gekozen voor een moderne, zuinige verwarmingsinstallatie waarbij gebruik gemaakt wordt van aardwarmte. Installatie zorgt voor warmte in de winter en koeling in de zomer. De wanden en vloeren worden opgewarmd of juist gekoeld door de leidingen die hier zijn aangebracht en zijn aangesloten op de technische installatie. Alle hoofdruimten kunnen individueel ingeregeld worden door een ruimtethermostaat zodat in elke ruimte de temperatuur geheel naar wens afgesteld kan worden. Het systeem is zo ontworpen dat verwarmen en koelen tegelijkertijd kan plaatsvinden.
38
De warmtepomp verzorgt de verwarming en koeling van de luchttoevoer, verwarming van het warm water, boiler en het eventuele zwembad. De capaciteit ( 23KW) is tevens berekend op de verwarming inclusief zwembad. Het maakt niet uit of dit nu een binnen of buitenbad betreft. Tevens is een warmte terugwin systeem aanwezig zodat er geen ventilatielucht naar buiten gaat waar nog energie uit te halen valt. De zonnecollectoren op het platte dak (niet in het zicht) zorgen ervoor dat we optimaal gebruik maken van alle energie die de zon ons levert. De energie wordt benut om het huis te voorzien van water. Door gebruik te maken van deze installaties zijn er geen gasleidingen nodig en bent u dus niet gebonden aan de als maar stijgende gasprijzen. U ziet het we hebben echt letterlijk over alles nagedacht.
De kwaliteiten van toen, het comfor t van nu 39
Een tuin op maat Ik ben ik gevraagd om een ontwerp te maken voor deze bijzondere villa in Helmond. Het was mij meteen duidelijk dat hier een tuin past in de stijl en sfeer zoals we die tegenkomen in het Engelse Kent en Sussex. Ik neem u mee door de tuin.
Mocht u de gelukkige eigenaar van deze villa worden dan nodig ik u graag uit om met mij van gedachten te wisselen over úw wensen om zo de tuin specifiek op u af te stemmen waardoor u zich heer en meester zult gaan voelen in uw nieuwe domein.
Een villa als deze vraagt om privacy en is daarom gekaderd door hoge hagen en enkele hogere bomen. De toegang tot het entree en de parkeerplaatsen bestaat uit twee poorten met siersmeedwerk. Het entree wordt aangekleed met fraaie plantbakken met snoeivormen van taxus of hulst. Voor en achter de garage is ruimte voor 2-3 parkeerplaatsen.
Ellen Knoeff ARTIMPRESA• Studio voor tuinvormgeving
Via een pad links van het entree met aan beide kanten fraaie heesters en gemengde vaste planten passeren we de borders met fruit en kruiden en bereiken we de achtertuin. Een flink gazon schept hier ruimte. Een theatrale waterpartij is geflankeerd door lage hagen en lavendel met leibomen op de achtergrond. U snuift hier de heerlijke lavendelgeur op. Waterlelies en een fontein sieren de vijver op. Vanuit het bordes en het door een klassiek prieel overdekte loungeterras aan de linkerzijde is er een verschillend zicht op deze waterpartij. Erachter ligt een zoom van rozen en siergrassen en op de achtergrond hoger struweel en hogere bomen. Onder de overkapping met de openhaard ligt het sfeervolle hoofdterras met een royale eettafel. Het pad rechts van het huis leidt eveneens langs fraaie borders van gemengde vaste planten en heesters en komt uit bij de parkeerplaatsen. De tuin is het hele jaar boeiend door beplanting die opeenvolgend bloeien, te beginnen met bolgewassen in het vroege voorjaar, gevolgd door rododendrons in mei, rozen, lavendel en bloeiende vaste planten in de zomer en siergrassen in het najaar/winter.
40
spiegelvijver met waterlelies en fontein
rozenperk
klassiek prieel
koekoek
koekoek
koekoek
41
C olofon Archisig n bureau voor va stgoedprom ot ie & archite c t uur presentat ie Vormgeving, fotografie, impressies en teksten | www.archisign.nl
Vastgoedpromotie en Architectuurpresentatie
Ar t impresa Tuinarchitectuur | www.artimpresa.nl
Van d e Ven Archite c ten Architectuur | www.vdvenarchitekten.nl
Me er informat ie ? Neem telefonisch contact op met Werner Rademakers op nummer 06 38 777 061 of mail
[email protected]
Disclaimer Aan de samenstelling van deze brochure is de grootste zorg besteed door een zo nauwkeurig mogelijke verwerking van de beschikbare informatie. Toch maken wij een voorbehoud voor wijzigingen in maatvoering, afwerking en/ of kleurstelling in de woning of de omgeving. De in deze brochure opgenomen impressies, interieurvoorstellen en overige beelden zijn een artistieke weergave van het project en de omgeving. De in plattegronden en impressies getoonde meubels en tuininrichting behoren niet tot de verkoop. Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
42
