Městský úřad Trhové Sviny Odbor výstavby, kulturních památek a územního plánování Žižkovo náměstí 32, 374 17 Trhové Sviny Č.j. : Výst. 4156/ZOUUP/2016/K Vyřizuje : Ing. Luděk Klein Telefon : 386 301 428
Trhové Sviny, dne 15.2.2016 MUTS/4157/16/Kle
muts415716kle
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA OZNÁMENÍ o projednávání návrhu zprávy o uplatňování územního plánu Jílovice Městský úřad Trhové Sviny, odbor výstavby, kulturních památek a územního plánování, jako příslušný úřad územního plánování dle § 6 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění, (dále jen stavební zákon) a příslušný pořizovatel územního plánu podle ustanovení § 6 odst.1 písm. a) a c) stavebního zákona
oznamuje v souladu s ustanovením § 55 odst. 1 a za použití § 47 stavebního zákona projednávání návrhu zprávy o uplatňování územního plánu Jílovice (dále také jen „ÚP Jílovice“). Návrh zprávy o uplatňování ÚP Jílovice je vystaven k nahlédnutí u pořizovatele a na OÚ Jílovice, dále na úřední desce a elektronické úřední desce u pořizovatele MěÚ Trhové Sviny, odbor výstavby, kulturních památek a územního plánování a OÚ Jílovice. K nahlédnutí do dokumentace u pořizovatele doporučujeme úřední dny pondělí a středa v době od 8:00 do 11:00 a od 12:00 do 17:00 hodin, v ostatní dny po telefonické domluvě a na OÚ Jílovice v úřední dny: úřední dny pondělí, úterý a čtvrtek v době od 7.00 do 15.30, středa od 7.00 do 18.00 a pátek od 7.00do 13.00, v ostatní dny možno po telefonické domluvě. K vypracovanému návrhu zprávy o uplatňování ÚP Jílovice může každý uplatnit své písemné připomínky u pořizovatele (MěÚ Trhové Sviny) a to ve lhůtě 15 dnů ode dne doručení této veřejné vyhlášky, za den doručení veřejné vyhlášky se považuje patnáctý den po dni vyvěšení na úřední desce. V souladu s § 47 odst. 2 stavebního zákona, ve lhůtě do 30 dnů od obdržení návrhu zprávy o uplatňování ÚP Jílovice, mohou dotčené orgány a krajský úřad uplatnit u pořizovatele vyjádření, ve kterém uvedou požadavky na obsah zprávy o uplatňování ÚP Jílovice vyplývající z právních předpisů a územně plánovacích podkladů. V téže lhůtě uplatní krajský úřad jako příslušný úřad u pořizovatele stanovisko, sousední obce mohou uplatnit podněty. Nejpozději 7 dní před uplynutím této lhůty doručí příslušný orgán ochrany přírody pořizovateli a příslušnému úřadu stanovisko podle § 45i zákona o ochraně přírody a krajiny. K připomínkám, vyjádřením a podnětům uplatněným po uvedených lhůtách se nepřihlíží. Příloha č.1: Zpráva o uplatňování územního plánu Jílovice za období leden 2012 – leden 2016 Ing. Luděk Klein Vedoucí úřadu územního plánování Mě Ú Trhové Sviny
Tato vyhláška musí být vyvěšena po dobu 30 dnů. Dále je vystavena na webových stránkách města Trhové Sviny www.tsviny.cz a webových stránkách obce Jílovice www.obecjilovice.cz . Datum vyvěšení…………………..
Datum sejmutí……………………..
Č.j. MUTS/4157/16/Kle
str. 2
Obdrží: 1. Ministerstvo životního prostředí ČR odbor výkonu státní správy II 2. Státní energetická inspekce, územní inspektorát 3. Krajský úřad odbor dopravy a silničního hospodářství 4. Krajský úřad odbor ŽP,zemědělství a lesnictví 5. Krajský úřad odbor kultury a cestovního ruchu 6. Krajský úřad odbor územního plánování, stavebního řádu a investic 7. MěÚ Trhové Sviny odbor dopravy 8. MěÚ Trhové Sviny odbor ŽP 9. MěÚ Trhové Sviny odbor výstavby, kulturních památek a územního plánování 10. Správa CHKO Třeboň 11. KHS Jč České Budějovice 12. HZS Jč České Budějovice 13. MO ČR – Agentura hospodaření s nemovitým majetkem 14. Krajská veterinární správa Kněžské Dvory 15. Obvodní báňský úřad 16. Česká inspekce životního prostředí 17. Policie ČR Správa Jihočeského kraje 18. Město Trhové Sviny 19. Město Suchdol nad Lužnicí 20. Město Borovany 21. Obec Petříkov 22. Obec Domanín 23. Obec Mladošovice 24. Město Třeboň 25. Obec Jílovice 26. Obec Olešnice 27. Vlastní
1 Zpráva o uplatňování ÚP Jílovice k Č.j.: 4157/16/Kle
Městský úřad Trhové Sviny Odbor výstavby,kulturních památek a územního plánování Žižkovo náměstí 32, 374 17 Trhové Sviny
Zpráva o uplatňování územního plánu Jílovice v uplynulém období (leden 2012 – leden 2016) návrh určený ke schválení v zastupitelstvu dle ustanovení § 55 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb.,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon)ve znění pozdějších předpisů A. Úvod B. Vyhodnoceni uplatňování územního plánu Jílovice včetně sdělení, zda nebyly zjištěny negativní dopady na udržitelný rozvoj území, a byly-li zjištěny, návrhy na jejich eliminaci, minimalizaci nebo kompenzaci C. Problémy k řešení v územním plánu Jílovice vyplývající z územně analytických podkladů ORP Trhové Sviny D. Vyhodnocení souladu územního plánu Jílovice s politikou územního rozvoje a Zásadami územního rozvoje Jihočeského kraje E. Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby vymezení nových zastavitelných ploch podle § 55 odst. 3 stavebního zákona F. Vyhodnocení požadavků na provedení změny územního plánu Jílovice včetně výsledku konzultace s dotčenými orgány G. Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu Jílovice, popřípadě konceptu změny územního plánu, včetně požadavků na zpracování a podmínek pro posuzování variant řešení, případně pro vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území H. Návrh na aktualizaci Zásad územního rozvoje Jihočeského kraje I. Závěr
K projednání Zpracoval: Městský úřad Trhové Sviny, odbor výstavby, kult. památek a územního plánování Leden 2016
2 Zpráva o uplatňování ÚP Jílovice k Č.j.: 4157/16/Kle
A. ÚVOD Územní plán Jílovice byl pořízen dle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (dále jen stavební zákon) ve znění pozdějších předpisů. Návrh zprávy o uplatňování územního plánu Jílovice vychází z § 55 odst. 1 stavebního zákona a § 15 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti (dále jen vyhláška). V § 55 odst. 1 stavebního zákona je stanoveno, že pořizovatel předloží zastupitelstvu obce nejpozději do 4 let po vydání územního plánu a po té pravidelně jednou za 4 roky zprávu o uplatňování v územního plánu uplynulém období. V souladu s tímto ustanovením přistoupil pořizovatel územního plánu Jílovice ke zpracování zprávy o uplatňování územního plánu Jílovice za období leden 2012 – leden 2016. B. Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně sdělení, zda nebyly zjištěny negativní dopady na udržitelný rozvoj území, a byly-li zjištěny, návrhy na jejich eliminaci, minimalizaci nebo kompenzaci Územní plán Jílovice byl Zastupitelstvem obce Jílovice vydán dne 19.12.2007 a účinnosti nabyl dne 5.1.2008. Dále byla Zastupitelstvem obce Jílovice vydána Změna č.1 ÚP Jílovice dne 12.10.2009, která nabyla účinnosti dne 27.10.2009. Rozvojové potřeby obce Jílovice směřují především do oblasti individuální bytové výstavby a získání vhodných ploch pro volnočasové aktivity obyvatel obce. Správní území obce Jílovice se nachází v oblasti železničního koridoru ŽD 4, vymezeného v Politice územního rozvoje ČR. V době od nabytí účinnosti a uplatňování územního plánu Jílovice v praxi, nejsou známy zásadní negativní dopady na udržitelný rozvoj území. Vymezení a ochrana přírodních hodnot je jedním z hlavních úkolů v rámci naplňování environmentálního pilíře udržitelného rozvoje území obce Jílovice. Přírodní hodnotou území obce Jílovice je část CHKO Třeboňsko, která prochází územím a osady Kojákovice, Lipnice a Šalmanovice leží v jeho ochranné pásmu. Vymezeny a respektovány jsou i evropsky významná lokalita Stropnice – CZ 0313123, přírodní rezervace Brouskův mlýn, ochranná zóna přírodní rezervace Červené Blato, přírodní rezervace Ruda u Kojákovic, NATURA 2000. Kulturní hodnotou na území obce jsou památkově chráněné objekty – Jílovice – 42110/3 – 176 Kostel Sv. Jakuba, 100526 Venkovský dům čp.23, 51034/3 – 6216 Venkovská usedlost čp. 34, z toho jen roubená stodola, Kojákovice – 37823/3 – 193 Kaplička, 17617/3 – 194 Pomník padlým, Lipnice – 2787/3 – 232 Venkovská usedlost čp.3 a také vesnickou památkovou zónu Kojákovice, vyhlášenou Jč KNV 19. 11. 1990. Plochy zastavěného území jsou stabilizovány, lokality k přestavbě jsou navrženy v sídlech Jílovice, Železniční stanice Jílovice, Kramolín, Kojákovice a Šalmanovice. Zastavitelné plochy jsou z malé části již využity, a vydání změny č.1 ÚP Jílovice došlo k jejich navýšení, podrobné vyhodnocení je uvedeno v níže uvedené tabulce: využito cca 30 % navržených ploch
V rámci zastavitelných ploch pro bydlení se v hodnoceném období se významněji nezastavují a z toho důvodu nejsou nové zastavitelné plochy doporučeny k vymezení.
3 Zpráva o uplatňování ÚP Jílovice k Č.j.: 4157/16/Kle
C. Problémy k řešení v územním plánu Jílovice vyplývající z územně analytických podkladů ORP Trhové Sviny Územně analytické podklady pro ORP Trhové Sviny (dále jen ÚAP) byly pořízeny v souladu s § 25 — 29 stavebního zákona. ÚAP respektive jejich část podklady pro rozbor udržitelného rozvoje území, jsou průběžně aktualizovány. Úplná aktualizace ÚAP byla dle zákona pořízena do 31.12. 2014. Z vyhodnocení udržitelného rozvoje území ORP Trhové Sviny byly analyzovány tyto problémy k řešení v územním plánu Jílovice: Problémy k řešení v ÚPD: - zpřesnit vymezení prvků ÚSES a zajistit jejich návaznost na území ostatních sídel Jedná se o návaznost ÚSES na hranici s obcí Petříkov V rámci nově připravované změny Jílovice budou tyto návaznosti řešeny. D. Vyhodnocení souladu územního plánu Jílovice s politikou územního rozvoje a Zásadami územního rozvoje Jihočeského kraje Území obce leží mimo rozvojové oblasti, mimo rozvojové osy i mimo specifické oblasti vymezené v Politice územního rozvoje ČR 2008 (dále jen PÚR ČR) a její následné aktualizace č.1 z roku 2015. Území obce Jílovice se nachází v oblasti železničního koridoru ŽD 4. Územní plán Jílovice je v souladu s řešením PÚR ČR. Zásady územního rozvoje (dále jen ZÚR) Jihočeského kraje byly vydány 13. 9. 2011 a nabyly účinnosti dne 7.11.2011 a jejich následné aktualizace č.1 vydaná 18.12.2014 s účinností od 6.1.2015 a aktualizace č.2 a č.3 obě vydané 17.12.2015 s účinností od 6.1.2016. Ze ZÚR jihočeského kraje a aktualizací je zřejmé, že obec Jílovice se nachází mimo rozvojové oblasti vymezené touto územně plánovací dokumentací kraje. Dále ZÚR Jihočeského kraje vymezují tyto prvky jako plochy a koridory nadmístního významu: · Specifická oblast N- SOB2 Třeboňsko –Novohradsko Toto opatření je ve stávajícím územním plánu obsaženo. · nadregionální biocentrum NBC 39 Toto opatření je ve stávajícím územním plánu zapracováno. · regionální biocentrum RBC 551. Toto opatření je ve stávajícím územním plánu zapracováno. Územní plán Jílovice je v souladu s řešením ZÚR kraje a následnými aktualizacemi. Územní studie Třeboňsko – Novohradsko projednaná 27.4.2010 v Zastupitelstvu Jihočeského kraje – územní plán reflektuje ve svých regulativech základní prvky územní studie. E. Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby vymezení nových zastavitelných ploch podle § 55 odst. 3 stavebního zákona Nejsou požadovány. F. Vyhodnocení požadavků na provedení změny územního plánu Jílovice včetně výsledku konzultace s dotčenými orgány
4 Zpráva o uplatňování ÚP Jílovice k Č.j.: 4157/16/Kle
Nejsou požadavky. G. Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu Jílovice, popřípadě konceptu změny územního plánu, včetně požadavků na zpracování a podmínek pro posuzování variant řešení, případně pro vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území Není třeba zpracovávat změnu. H. Návrh na aktualizaci Zásad územního rozvoje Jihočeského kraje Nevyplývají žádné požadavky I. Závěr Tento návrh zprávy o uplatňování územního plánu (dále jen návrh zprávy) za uplynulé období od ledna 2012 do ledna 2016 byl ve smyslu § 55 odst. 1 stavebního zákona před jeho předložením ke schválení zastupitelstvu obce bude konzultován s dotčenými orgány a krajským úřadem. V době konzultací bude návrh zprávy zveřejněn na úřední deskách a na webových stránkách města Trhové Sviny a obce Jílovice , aby se s tímto návrhem zprávy o uplatňování územního plánu se mohla seznámit veřejnost. Návrh zprávy, doplněný a upravený na základě konzultací, bude předložen Zastupitelstvu obce Jílovice ke schválení dle § 6 odst. 5 písm. e) stavebního zákona.
