Městský úřad Trhové Sviny Odbor výstavby, kulturních památek a územního plánování Žižkovo náměstí 32, 374 17 Trhové Sviny Č.j. : Výst. 4120/ZOUUP/2016/K Vyřizuje : Ing. Luděk Klein Telefon : 386 301 428
Trhové Sviny, dne 17.2.2016 MUTS/4128/16/Kle
muts412816kle VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
OZNÁMENÍ o projednávání návrhu zprávy o uplatňování územního plánu Petříkov Městský úřad Trhové Sviny, odbor výstavby, kulturních památek a územního plánování, jako příslušný úřad územního plánování dle § 6 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění, (dále jen stavební zákon) a příslušný pořizovatel územního plánu podle ustanovení § 6 odst.1 písm. a) a c) stavebního zákona
oznamuje v souladu s ustanovením § 55 odst. 1 a za použití § 47 stavebního zákona projednávání návrhu zprávy o uplatňování územního plánu Petříkov (dále také jen „ÚP Petříkov“). Návrh zprávy o uplatňování ÚP Petříkov je vystaven k nahlédnutí u pořizovatele a na OÚ Petříkov, dále na úřední desce a elektronické úřední desce u pořizovatele MěÚ Trhové Sviny, odbor výstavby, kulturních památek a územního plánování a OÚ Petříkov. K nahlédnutí do dokumentace u pořizovatele doporučujeme úřední dny pondělí a středa v době od 8:00 do 11:00 a od 12:00 do 17:00 hodin, v ostatní dny po telefonické domluvě a na OÚ Petříkov v úřední dny: pondělí a středa v době od 8.00 do 17.00., v ostatní dny možno po telefonické domluvě. K vypracovanému návrhu zprávy o uplatňování ÚP Petříkov může každý uplatnit své písemné připomínky u pořizovatele (MěÚ Trhové Sviny) a to ve lhůtě 15 dnů ode dne doručení této veřejné vyhlášky, za den doručení veřejné vyhlášky se považuje patnáctý den po dni vyvěšení na úřední desce. V souladu s § 47 odst. 2 stavebního zákona, ve lhůtě do 30 dnů od obdržení návrhu zprávy o uplatňování ÚP Petříkov, mohou dotčené orgány a krajský úřad uplatnit u pořizovatele vyjádření, ve kterém uvedou požadavky na obsah zprávy o uplatňování ÚP Petříkov vyplývající z právních předpisů a územně plánovacích podkladů. V téže lhůtě uplatní krajský úřad jako příslušný úřad u pořizovatele stanovisko, sousední obce mohou uplatnit podněty. Nejpozději 7 dní před uplynutím této lhůty doručí příslušný orgán ochrany přírody pořizovateli a příslušnému úřadu stanovisko podle § 45i zákona o ochraně přírody a krajiny. K připomínkám, vyjádřením a podnětům uplatněným po uvedených lhůtách se nepřihlíží. Příloha č.1: Zpráva o uplatňování územního plánu Petříkov za období leden 2012 – leden 2016 Ing. Luděk Klein Vedoucí úřadu územního plánování Mě Ú Trhové Sviny
Tato vyhláška musí být vyvěšena po dobu 30 dnů. Dále je vystavena na webových stránkách města Trhové Sviny www.tsviny.cz a webových stránkách obce Petříkov www.petrikovobec.cz . Datum vyvěšení…………………..
Datum sejmutí……………………..
Č.j. MUTS/4128/16/Kle
str. 2
Obdrží: 1. Ministerstvo životního prostředí ČR odbor výkonu státní správy II 2. Státní energetická inspekce, územní inspektorát 3. Krajský úřad odbor dopravy a silničního hospodářství 4. Krajský úřad odbor ŽP,zemědělství a lesnictví 5. Krajský úřad odbor kultury a cestovního ruchu 6. Krajský úřad odbor územního plánování, stavebního řádu a investic 7. MěÚ Trhové Sviny odbor dopravy 8. MěÚ Trhové Sviny odbor ŽP 9. MěÚ Trhové Sviny odbor výstavby, kulturních památek a územního plánování 10. Správa CHKO Třeboň 11. KHS Jč České Budějovice 12. HZS Jč České Budějovice 13. MO ČR – Agentura hospodaření s nemovitým majetkem 14. Krajská veterinární správa Kněžské Dvory 15. Obvodní báňský úřad 16. Česká inspekce životního prostředí 17. Policie ČR Správa Jihočeského kraje 18. Město Trhové Sviny 19. Město Nové Hrady 20. Město Suchdol nad Lužnicí 21. Obec Jílovice 22. Obec Olešnice 23. Obec Petříkov 24. Vlastní
Městský úřad Trhové Sviny Odbor výstavby,kulturních památek a územního plánování Žižkovo náměstí 32, 374 17 Trhové Sviny
Zpráva o uplatňování územního plánu Petříkov v uplynulém období ( leden 2012 – leden 2016 ) návrh určený ke konzultaci s dotčenými orgány a Krajským úřadem Jihočeského kraje dle ustanovení § 55 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb.,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon)ve znění pozdějších předpisů A. Úvod B. Vyhodnoceni uplatňování územního plánu Petříkov včetně sdělení, zda nebyly zjištěny negativní dopady na udržitelný rozvoj území, a byly-li zjištěny, návrhy na jejich eliminaci, minimalizaci nebo kompenzaci C. Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů ORP Trhové Sviny D. Vyhodnocení souladu územního plánu Petříkov s politikou územního rozvoje a Zásadami územního rozvoje Jihočeského kraje E. Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby vymezení nových zastavitelných ploch podle § 55 odst. 3 stavebního zákona F. Vyhodnocení požadavků na provedení změny územního plánu Petříkov včetně výsledku konzultace s dotčenými orgány G. Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu Petříkov, popřípadě konceptu změny územního plánu, včetně požadavků na zpracování a podmínek pro posuzování variant řešení, případně pro vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území H. Návrh na aktualizaci Zásad územního rozvoje Jihočeského kraje I. Závěr
Zpracoval: Městský úřad Trhové Sviny, odbor výstavby, kult. památek a územního plánování Leden 2016
K projednání
k Č.j. : MUTS/4128/16/Kle
str. 2
A. ÚVOD Územní plán Petříkov byl pořízen dle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (dále jen stavební zákon) ve znění pozdějších předpisů. Návrh zprávy o uplatňování územního plánu Petříkov vychází z § 55 odst. 1 stavebního zákona a § 15 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti (dále jen vyhláška). V § 55 odst. 1 stavebního zákona je stanoveno, že pořizovatel předloží zastupitelstvu obce nejpozději do 4 let po vydání územního plánu a po té pravidelně jednou za 4 roky zprávu o uplatňování v územního plánu uplynulém období. V souladu s tímto ustanovením přistoupil pořizovatel územního plánu Petříkov ke zpracování zprávy o uplatňování územního plánu Petříkov. B. Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně sdělení, zda nebyly zjištěny negativní dopady na udržitelný rozvoj území, a byly-li zjištěny, návrhy na jejich eliminaci, minimalizaci nebo kompenzaci Územní plán Petříkov byl Zastupitelstvem obce Petříkov vydán dne 25.12.2007 a účinnosti nabyl dne 15.1.2008. Rozvojové potřeby obce Petříkov směřují především do oblasti individuální bytové výstavby a získání vhodných ploch pro volnočasové aktivity obyvatel obce. Správní území obce Petříkov se nachází v oblasti železničního koridoru ŽD 4, vymezeného v Politice územního rozvoje ČR 2008 a ve znění její aktualizace č.1 ze dne 15.4.2015. V době od nabytí účinnosti a uplatňování územního plánu Petříkov v praxi, nejsou známy zásadní negativní dopady na udržitelný rozvoj území. Vymezení a ochrana přírodních hodnot je jedním z hlavních úkolů v rámci naplňování environmentálního pilíře udržitelného rozvoje území obce Petříkov. Přírodní hodnotou území obce Petříkov je část CHKO Třeboňsko a evropsky významná Kulturní lokalita NATURA 2000 a dále část Krajinné památkové zóny Novohradsko. hodnotou na území obce jsou památkově chráněné objekty – venkovská usedlost č.p. 22 a myslivna Karlov č.p. 26. Plochy zastavěného území jsou stabilizovány, lokality k přestavbě či asanaci nejsou navrženy. Zastavitelné plochy jsou z malé části již využity, využito cca 27% navržených ploch. V rámci zastavitelných ploch pro bydlení se v hodnoceném období se významněji nezastavují. V rámci probíhající změny č.1 ÚP Petříkov dochází ke změně zastavitelných ploch v závislosti na nové požadavky na výstavbu.
C. Problémy k řešení v územním plánu Petříkov vyplývající z územně analytických podkladů ORP Trhové Sviny Územně analytické podklady pro ORP Trhové Sviny (dále jen ÚAP) byly pořízeny v souladu s § 25 — 29 stavebního zákona. ÚAP respektive jejich část podklady pro rozbor udržitelného rozvoje území, jsou průběžně aktualizovány. Úplná aktualizace ÚAP byla dle zákona pořízena do 31.12. 2014. Z vyhodnocení udržitelného rozvoje území ORP Trhové Sviny byly analyzovány tyto problémy k řešení v územním plánu Petříkov: Problémy k řešení v ÚPD: - zpřesnit vymezení prvků ÚSES a zajistit jejich návaznost na území ostatních sídel
k Č.j. : MUTS/4128/16/Kle
str. 3
Jedná se o návaznost ÚSES na hranici s obcí Jílovice a městem Nové Hrady. V rámci nově zpracovávaného ÚP Nové Hrady a připravované změny Jílovice budou tyto návaznosti řešeny a případné požadavky na ÚP Petříkov zahrnuty do nejbližší změny ÚP. D. Vyhodnocení souladu územního plánu Petříkov s politikou územního rozvoje a Zásadami územního rozvoje Jihočeského kraje Území obce leží mimo rozvojové oblasti, mimo rozvojové osy i mimo specifické oblasti vymezené v Politice územního rozvoje ČR 2008 (dále jen PÚR ČR) a její následné aktualizace č.1 z roku 2015. Území obce Petříkov se nachází v oblasti železničního koridoru ŽD 4. Územní plán Petříkov je v souladu s řešením PÚR ČR. Zásady územního rozvoje (dále jen ZÚR) Jihočeského kraje byly vydány 13. 9. 2011 a nabyly účinnosti dne 7.11.2011 a jejich následné aktualizace č.1 vydaná 18.12.2014 s účinností od 6.1.2015 a aktualizace č.2 a č.3 obě vydané 17.12.2015 s účinností od 6.1.2016. Ze ZÚR jihočeského kraje a aktualizací je zřejmé, že obec Petříkov se nachází mimo rozvojové oblasti vymezené touto územně plánovací dokumentací kraje. Dále ZÚR Jihočeského kraje vymezují tyto prvky jako plochy a koridory nadmístního významu: · Specifická oblast N- SOB2 Třeboňsko –Novohradsko Toto opatření je ve stávajícím územním plánu obsaženo. · nadregionální biocentrum NBC 39 Toto opatření je ve stávajícím územním plánu zapracováno. · regionální biocentrum RBC 551. Toto opatření je ve stávajícím územním plánu zapracováno. Územní plán Petříkov je v souladu s řešením ZÚR kraje a následnými aktualizacemi. Územní studie Třeboňsko – Novohradsko projednaná 27.4.2010 v Zastupitelstvu Jihočeského kraje – územní plán reflektuje ve svých regulativech základní prvky územní studie. E. Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby vymezení nových zastavitelných ploch podle § 55 odst. 3 stavebního zákona Nejsou požadovány. F. Vyhodnocení požadavků na provedení změny územního plánu Petříkov včetně výsledku konzultace s dotčenými orgány Nejsou požadavky. G. Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu Petříkov, popřípadě konceptu změny územního plánu, včetně požadavků na zpracování a podmínek pro posuzování variant řešení, případně pro vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území Není třeba zpracovávat změnu. H. Návrh na aktualizaci Zásad územního rozvoje Jihočeského kraje Nevyplývají žádné požadavky I. Závěr
k Č.j. : MUTS/4128/16/Kle
str. 4
Tento návrh zprávy o uplatňování územního plánu (dále jen návrh zprávy) za uplynulé období od poslední zprávy o uplatňování ÚP z roku 2012 do ledna 2014. bude ve smyslu § 55 odst. 1 stavebního zákona před jeho předložením ke schválení zastupitelstvu obce konzultován s dotčenými orgány a krajským úřadem. V době konzultací bude návrh zprávy zveřejněn na úředních deskách a na webových stránkách města Trhové Sviny a obce Petříkov, aby se s tímto návrhem zprávy o uplatňování územního plánu mohla seznámit veřejnost. Návrh zprávy, doplněný a upravený na základě konzultací, bude předložen Zastupitelstvu obce Petříkov ke schválení dle § 6 odst. 5 písm. e) stavebního zákona.
