Městský úřad Turnov stavební úřad Antonína Dvořáka 335, 511 22 Turnov SPIS. ZN.: Č.J.: VYŘIZUJE: TEL.: E-MAIL:
SÚ/6855/15/HOZ SU/16/1293/HOI Hozdecká 481 366 302
[email protected]
DATUM:
14.3.2016
ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Turnov, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm.c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 10.11.2015 podal Kateřina Polednová, nar. 26.8.1976, Sekerkovy Loučky 19, Mírová pod Kozákovem, 511 01 Turnov 1, Radek Poledne, nar. 12.12.1974, Sekerkovy Loučky 19, Mírová pod Kozákovem, 511 01 Turnov 1, které zastupuje Josef Pícha P Projekt, IČO 15599914, nar. 17.1.1948, Bělá 51, Mírová pod Kozákovem, 511 01 Turnov 1 (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu rozhodnutí o umístění stavby
Rodinný dům na pozemkové parcele 139/11 v kú Sekerkovy Loučky, včetně stavby garáže, jímky na vyvážení, zpevněné plochy, terasy, oplocení, sjezdu ze silnice III.třídy, vodovodní přípojky (dále jen "stavba") na pozemkových parcelách 139/11 a 731 v katastrálním území Sekerkovy Loučky. Druh a účel umisťované stavby: - Rodinný dům bude nepodsklepený s nevyužitým podkrovím o půdorysu ve tvaru L o max. půdorysu 11,0 x 12,12 m – montovaná dřevostavba. Max. výška hřebene bude do 6,1 m, střecha sedlová se sklonem 35° s krytinou z keramických pálených tašek. U RD bude terasa o půdorysu 5,12 x 3,75 m. - Garáž pro 2 osobní auta bude nepodsklepená jednopodlažní o půdorysu 6 x 6 m. Obvodové stěny budou z pálených keramických bloků, střecha plochá s krytinou z bitumenových pásů. Umístění stavby na pozemku: Stavba rodinného domu a nepropustné bezodtokové jímky budou umístěny na pozemkové parcele 139/11 v kú Sekerkovy Loučky, a to hlavně při dodržení odstupových vzdáleností od hranic sousedních pozemků a staveb, a to : Rodinný dům : 5,0 m od hranice sousedního pozemku parc.č. 731 v kú Sekerkovy Loučky a 10,8 m od hranice sousedního pozemku parc.č. 139/12 v kú Sekerkovy Loučky. Nepropustná bezodtoková jímka na vyvážení : 1,5 m od novostavby RD a 2,0 m od novostavby garáže.
Č.j. SU/16/1293/HOI
str. 2
Umístění bude provedeno dle předložené koordinační situace v měřítku 1:500 z 08/2015, kterou vypracoval Josef Pícha. Určení prostorového řešení stavby: Rodinný dům bude založen na betonových základových pasech. Základové pasy budou mít hloubku min. 1,1 m pod okolním upraveným terénem. Základy budou z prostého betonu C16/20. Garáž – základy z betonu B16/20 a budou provedeny stejným způsobem, jako u RD, do hloubky 1,1 m od okolního upraveného terénu. Vymezení území dotčeného vlivy stavby. -
Pozemkové parcely 139/11 a 731 v katastrálním území Sekerkovy Loučky.
II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba RD bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí „ koordinační situace „ , která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku 1: 500 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb, kterou vypracoval v 08/2015 Josef Pícha. 2. Projekt stavby bude zpracován v souladu s dokumentací k územnímu rozhodnutí a s podmínkami tohoto rozhodnutí. 3. Před zahájením zemních prací investor zajistí odborné vytýčení všech inženýrských sítí na pozemcích stavbou dotčených. 4. Před započetím stavebních prací je povinností investora vstup na pozemky projednat s jednotlivými vlastníky nejdéle 15 dní předem. 5. Stavebník uhradí případnou škodu vzniklou prováděním stavby podle obecně závazných předpisů. 6. Po skončení stavebních prací budou dotčené pozemky uvedeny do původního stavu. 7. Za stavební pozemek se určuje část pozemkové parcely 139/11 o výměře 205 m2 v kú Sekerkovy Loučky, která bude zastavěna vlastní stavbou, zpevněnými plochami a přístupovou komunikací. 8. Projektová dokumentace předložená ke stavebnímu řízení bude respektovat pohledové a výtvarné řešení předložené k územnímu řízení. 9. Příjezd ke stavbě bude ze silnice III.třídy ( pozemková parcela 731 kú Sekerkovy Loučky) novým sjezdem a výjezdem na pozemkovou parcelu 139/11 v kú Sekerkovy Loučky. 10. Rodinný dům bude napojen z veřejného vodovodu. Vodovodní přípojka povede přes pozemkové parcely 139/11 a 731 v kú Sekerkovy Loučky. 11. Odpadní splašková voda z RD bude svedena do nepropustné jímky na vyvážení o půdorysu 2,5 x 2,0 m. 12. Součástí projektu pro stavební povolení bude výpočet množství odpadní vody a výpočet předpokládané četnosti vyvážení obsahu jímek. 13. V rámci stavebního řízení bude předložena písemná smlouva s oprávněnou firmou na likvidaci obsahu jímky. Zároveň budou stanoveny další podmínky. 14. Dešťová voda ze střechy RD bude svedena na vlastní pozemek. 15. Zajištění elektrické energie pro RD bude provedeno elektrocentrálou. 16. Vytápění bude elektrokotlem a lokálním spotřebičem na dřevo. 17. Vzhledem k tomu, že dotčená nemovitost se nachází na území s archeologickými nálezy, je stavebník povinen , dle § 22 odst. 2 zákona č.20/1987 Sb., o státní památkové péči v platném znění, při jakýkoliv zemních pracích oznámit tento stavební záměr již v době přípravy stavby Archeologickému ústavu Akademie věd ČR, Letenská 4, 118 01 Praha 1, případně umožnit provedení na dotčeném území záchranný archeologický výzkum. Při provádění zemních nebo jiných prací je stavebník povinen nejpozději do druhého dne od zjištění archeologického nálezu oznámit tuto skutečnost Archeologickému ústavu Akademie věd ČR nebo nejbližšímu muzeu, případně obecnímu úřadu v jehož územním obvodu ( i náhodně ) došlo k porušení archeologických situací ( nálezy zdiva, jímek, hrobů atd., ), stejně jako nálezy movitých artefaktů ( keramiky, kostí, mincí, zbraní, apod. ), které nebyly zjištěny v rámci záchranného archeolog. výzkumu ( § 23 památkového zákona ). 18. Před zpracováním projektové dokumentace doporučujeme provést inženýrskogeologické posouzení. 19. Budou dodrženy podmínky z koordinovaného závazného stanoviska MÚ Turnov, ORM ze dne 15.10.2015 pod zn. ORM/15/1193, a to : OŽP odpady :
Č.j. SU/16/1293/HOI
str. 3
odpady vzniklé při realizaci stavby budou řádně vytříděny a jednotlivé druhy následně využity, případně nabídnuty k dalšímu využití nebo recyklaci oprávněné osobě. Teprve v případě, že je nebude možné využít, je třeba zajistit jejich řádné odstranění v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb. o odpadech a o změně některých dalších zákonů. Odpady znečištěné škodlivinami je nutné odstranit pouze na zařízeních k tomu určených a osobami, které mají potřebná oprávnění pro likvidaci příslušného druhu odpadu. Bude-li stavba prováděna podnikajícím subjektem, bude řádně vedena průběžná evidence odpadů a předložena při závěrečné kontrolní prohlídce dále upozorňujeme, že zákon o odpadech se nevztahuje pouze na nakládání s nekontaminovanou zeminou a jiným přírodním materiálem vytěženým během stavební činnosti, pokud je zajištěno, že materiál bude použit ve svém přirozeném stavu pro účely stavby na místě, na kterém byl vytěžen. V jiném případě je třeba postupovat podle zákona o odpadech OŽP ovzduší : - během stavebních a terénních úprav se mohou uvolňovat emise polétavého prachu ( ze skládek sypkých materiálů aj. ). Při stavebních činnostech je třeba využít dostupných prostředků ke snížení emisí prachu ze staveniště ( zaplachtování stavby, používání techniky v dobrém stavu a neznečišťování v nadměrné míře okolí, omývání vozidel opouštějících stavbu, skrápění ploch staveniště apod. ) OŽP ochrana přírody a krajiny : - s jižní částí dotčeného pozemku sousedí významný krajinný prvek – bezejmenná vodoteč a dřeviny rostoucí mimo les tvořící břehové porosty vodního toku. Stavbou ani stavební činností nesmí dojít k poškození či zničení tohoto významného krajinného prvku ani dřevin rostoucích mimo les - stavební činností budou respektovány stávající vzrostlé ekologicky a esteticky hodnotné dřeviny rostoucí mimo les na dotčených pozemcích - budou zajištěny další podmínky dle České státní normy ČSN 83 9061 z února roku 2006 – Technologie vegetačních úprav v krajině – Ochrana stromů, porostů a vegetačních ploch při stavebních pracích : bod 4.2 – Ochrana před chemickým znečištěním : vegetační plochy nesmí být znečišťovány látkami poškozujícími rostliny nebo půdu, např.rozpouštědly, minerálními oleji, kyselinami, louhy, barvami, cementy a jinými pojivy bod 4.5 – Ochrana vegetačních ploch – vegetační plochy je nutno chránit před poškozením asi 2 m vysokým, stabilním plotem, postaveným s bočním odstupem 1,5 m bod 4.6 – Ochrana stromů před mechanickým poškozením – k ochraně před mechanickým poškozením ( např. pohmoždění a potrhání kůry, dřeva a kořenů, poškození koruny ) stavebními stroji a ostatními stavebními postupy je nutno stromy v prostoru stavby chránit plotem ( viz. 4.5 ), který by měl obklopovat celou kořenovou zónu ( tj. plochu pod korunou stromu – tzn. okapová linie koruny – rozšířená do stran o 1,5 m, u sloupovitých forem o 5 m, bod 4.8 – Ochrana kořenové zóny při navážce zeminy – v kořenové zóně nebude prováděna navážka zeminy nebo jiného materiálu, bod 4.9 – Ochrana kořenového prostoru při odkopávce půdy – v kořenovém prostoru se nesmí půda odkopávat, bod 4.10 – Ochrana kořenového prostoru při výkopech rýh nebo stavebních jam – v kořenových prostorech, nelze-li tomu v určitých případech zabránit, smí se hloubit pouze ručně nebo s použitím odsávací techniky, nejméně vzdálenost od paty kmene má být čtyřnásobkem obvodu kmene ve výšce 1 m, nejméně však 2,5 m, sítě technického vybavení budou vedeny, pokud možno, pod kořenovým prostorem; při výkopech se nesmí přetínat kořeny s průměrem 2 cm, poraněním se musí zabraňovat, popřípadě kořeny musí být ošetřeny – kořeny ostře přetnout a místa řezu zahladit, konce kořenů ošetřit růstovými stimulátory, obnažené kořeny nutno chránit před vysycháním a působením mrazu; zásypové materiály musí svou zrnitostí ( úzké odstupňování ) a zhutněním zajišťovat trvalé provzdušňování potřebné k regeneraci poškozených kořenů, 4.12 – Ochrana kořenového prostoru stromu při dočasném zatížení – kořenový prostor nesmí být zatěžován soustavným přecházením, pojížděním, odstavováním strojů a vozidel, zařízeními staveniště a skladováním materiálů, - pro případné nezbytně nutné kácení dřevin rostoucích mimo les z důvodu realizace výše uvedeného záměru – pokud pozemek nesplňuje vymezení dle vyhlášky č. 189/2013 Sb - je nezbytné povolení orgánu přírody dle § 8 zákona č. 114/1992 Sb. Bez rozhodnutí o povolení kácení nelze dřeviny kácet. O povolení ke kácení se rozhoduje na základě žádosti v samostatném
Č.j. SU/16/1293/HOI
20.
21.
22.
23.
str. 4
správním řízení. O nezbytně nutném kácení dřevin rostoucích mimo les se rozhoduje na základě žádosti v samostatném správním řízení až po nabytí právní moci územního, popř. stavebního rozhodnutí - použitá mechanizace bude zajištěna proti úkapům, budou používána ekologicky odbouratelná maziva a bude zajištěna ochrana území před znečištěním. Bude použita pouze mechanizace vhodná velikostí daným podmínkám, především při zamokření terénu tak, aby nedošlo k hutnění a poškození okolních pozemků - dotčené pozemky budou uvedeny do původního stavu, včetně ozelenění – zatravnění vhodnou travní směsí dle platné normy. Budou dodrženy podmínky ze závazného stanoviska, kde byl udělen souhlas k trvalému odnětí 205 m2 zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu pro stavbu „ rodinný dům s terasou ( 131 m2) a garáž ( 36 m2 ) včetně zpevněných ploch ( 38 m2 ) na pozemkové parcele 139/11 ( orná půda ) v kú Sekerkovy Loučky , který vydal Městský úřad Turnov, OŽP dne 28.1.2016 pod zn. OŽP/16/230/JIA -S 4, a to : - stavebník provede na vlastní náklad skrývku ornice a podorniční vrstvy z plochy trvalého záboru o mocnosti cca 50 cm tj. cca 103m3. Veškeré skryté kulturní vrstvy půdy budou uloženy na deponii v místě stavby, budou ošetřovány proti zaplevelení a zabezpečeny proti ztrátám a využity na zlepšení půdních podmínek dotčeného pozemku - celková plocha pozemku dle KN zahrnuje 928 m2. Stavbou rodinného domu a objektu garáže včetně souvisejících zpevněných ploch dojde k trvalému záboru 205 m2. S odkazem na § 9 odst. 4 zákona o ochraně ZPF budou po skončení prací provedeny vhodné povrchové úpravy ostatních dotčených ploch, aby mohly nadále plnit funkci ZPF a sloužit nadále jako zemědělský pozemek ( zahrada dle zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí ) - v souladu s § 11 odst. 1 a 2 zákona o ochraně ZPF je osoba, které svědčí oprávnění k záměru, pro který byl vydán souhlas s odnětím zemědělské půdy ze ZPF povinna za odňatou zemědělskou půdu zaplatit odvod ve výši stanové dle přílohy zákona o ochraně ZPF. V souladu s § 11 odst. 4 je povinný k platbě odvodů povinen odboru ŽP MÚ Turnov, který vydal souhlas s odnětím doručit kopii pravomocného rozhodnutí, pro které je souhlas s odnětím podkladem, a to do 1 roku ode dne jeho platnosti po nabytí právní moci rozhodnutí. Povinný k platbě odvodů je dále povinen orgánu ochrany ZPF příslušnému k rozhodnutí o odvodech a orgánu ochrany ZPF, který vydal souhlas s odnětím písemně oznámit zahájení realizace záměru, popřípadě zahájení další etapy záměru, a to nejpozději 15 dnů před jejím zahájením - tento souhlas se vydává pouze pro uvedenou stavbu, v případě změny záměru pozbývá platnosti. Případná změna rozsahu odnětí zemědělské půdy nad odsouhlasenou výměru nebo na jiné pozemky musí být podle § 10 odst. 2 o ochraně ZPF opatřena změnou souhlasu - souhlas s odnětím zemědělské půdy ze ZPF pozbývá platnosti uplynutím 3 let ode dne jeho oznámení žadateli, nestane-li se podkladem pro řízení podle zvláštních právních předpisů ( stavebního zákona ). Budou dodrženy podmínky ze závazného stanoviska MÚ Turnov, OŽP ze dne 25.1.2016 pod čj. OŽP/16/246/CEP, a to : - uvádět do provozu a provozovat stacionární zdroj v souladu s podmínkami pro provoz tohoto stacionárního zdroje stanovenými zákonem o ochraně ovzduší, jeho prováděcími právními předpisy a výrobcem. Bude dodržena podmínka z vyjádření Svazek obcí Mírová pod Kozákovem ze dne 9.12.15 pod zn. 120/2015, a to : - vodoměr bude umístěn tak, aby bylo možno provádět pravidelné odečty odebrané vody. Budou dodrženy podmínky z vyjádření KSS LK, Liberec ze dne 9.12.2015 pod zn. KSSLK/9381/2015, a to : Obecné technické podmínky zásahu do komunikace : stavba bude provedena dle předložené projektové dokumentace a dle našich podmínek, případné změny je nutno s námi předem konzultovat zhotovitel musí postupovat dle technických zásad a podmínek, pro zásahy do povrchu komunikací, pro ukládání inženýrských sítí. Technické podmínky jsou veřejně přístupné stavba musí být prováděna v souladu se zněním prováděcí vyhlášky č. 104/97 Sb., ( ve znění pozdějších předpisů ) § 12, kterou se provádí zákon č. 13/1997 Sb. ( ve znění pozdějších předpisů ) o pozemních komunikacích stavební uspořádání sjezdu, přístupové komunikace a zpevněné plochy před domem musí být takové, aby nedocházelo ke stékání srážkových vod na vozovku silnice
Č.j. SU/16/1293/HOI
str. 5
připojení musí být zřízeno se zpevněním, které bude vyhovovat předpokládanému zatížení dopravou, a se snadno čistitelným vozovkovým krytem vlastník připojení nemovitosti je stavebníkem a následným vlastníkem připojení, z čehož mu vyplývá povinnost zajišťovat jeho řádnou údržbu, tj. udržovat dobrý stavební stav. Specifické technické podmínky zásahu do komunikace : - práce v silničním pozemku nesmí být prováděny v době od 1.11 do 31.3 ponesete odpovědnost po dobu 36 měsíců od dokončení a předání za stav na siln.majetku v místech narušení. Rovněž po tuto dobu ponesete záruky za škody na majetku a zdraví uživatelů silnice, ke kterým by došlo prováděním prací nebo nedokonalou výspravou v místech zásahů před zahájením stavebních prací požádá stavebník KSSLK o protokolární předání staveniště dotčeného úseku pozemní komunikace k provedení prací. Po ukončení akce bude KSSLK prokazatelně vyzvána k protokolárnímu převzetí provedené úpravy. Požadujeme, aby oboustranně potvrzený protokol byl podkladem pro uvedení stavby do užívání ( vydání kolaudačního souhlasu ). 24. V projektové dokumentaci budou navržena též technická opatření k zamezení pronikání radonu podloží do vnitřního prostředí budovy ke splnění požadavků stanovených vyhláškou č. 307/2002 Sb., o radiační ochraně. -
Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Radek Poledne, nar. 12.12.1974, Sekerkovy Loučky 19, Mírová pod Kozákovem, 511 01 Turnov 1 Kateřina Polednová, nar. 26.8.1976, Sekerkovy Loučky 19, Mírová pod Kozákovem, 511 01 Turnov 1. Odůvodnění: Dne 10.11.2015 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a závaznými stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, byl žadatel dne 10.11.2015 vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo přerušeno. Žádost byla doplněna dne 1.2.2016. Stavební úřad po doplnění podkladů oznámil dne 2.2.2016 zahájení územního řízení známým účastníkům řízení, veřejnosti a dotčeným orgánům. Současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 11.3.2016, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stanoviska sdělili: plná moc k zastupování ze dne 15.6.2015, vyjádření RWE Distribuční služby, s.r.o., Brno ze dne 1.7.2015, vyjádření ČEZ Distribuce, a.s., Děčín ze dne 16.6.2015 a 16.7.15, vyjádření ČEZ ICT Services, a.s., Praha ze dne 16.6.2015, vyjádření CETIN a.s., prac.Liberec ze dne 16.6.15, stanovení radonového indexu vypracovaný RNDr. Miroslavem Pivrncem z května 2015, vyjádření Obec Mírová pod Kozákovem ze dne 20.5.2015, smlouva o smlouvě budoucí o zřízení pozemkové služebnosti mezi Libereckým krajem a žadateli ze dne 16.10.15 a 5.10.2015, závazné stanovisko KHS LK Liberec ze dne 9.2.2016. závazné stanovisko MÚ Turnov, OŽP – ovzduší ze dne 25.1.2016, závazné stanovisko MÚ Turnov, OŽP – ZPF ze dne 28.1.2016, koordinované závazné stanovisko MÚ Turnov, ORM ze dne 15.10.15 a vyjádření ze dne 6.10.2015, vyjádření MÚ Turnov, OŽP ze dne 2.10.15, vyjádření Svazek obcí Mírová pod Kozákovem ze dne 9.12.2015, vyjádření Policie ČR, KŘPolicieLK, ÚO Semily ze dne 15.12.2015, vyjádření KSS LK, Liberec ze dne 9.12.15, rozhodnutí MÚ Turnov, odbor dopravní dne 22.12.2015, vyjádření Ing. arch. Borise Šonského ze dne 2.3.2015. Vydaná rozhodnutí :
Městský úřad Turnov, odbor dopravní vydal dne 22.12.2015 rozhodnutí, ve kterém povolil dopravní připojení budoucí stavby RD na pozemku p.č. 139/11 v kú Sekerkovy Loučky zřízením sjezdu na silnici III/2834 pozemek p.č. 731 v kú Sekerkovy Loučky v obci Mírová pod Kozákovem, část Sekerkovy Loučky.
Stanovení okruhu účastníků řízení : V řízení bylo zkoumáno, zda mohou být přímo dotčena vlastnická nebo jiná práva vlastníků pozemků a staveb na nich, včetně pozemků sousedních a staveb na nich. Na základě výsledku byl stanoven okruh účastníků řízení ve smyslu § 85 stavebního zákona, a to : podle § 85 odst. 1 písm. a) stavebního zákona – žadatel – Kateřina Polednová a Radek Poledne, oba bytem Sekerkovy Loučky 19,
Č.j. SU/16/1293/HOI
str. 6
podle § 85 odst. 1 písm. b) stavebního zákona – obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn – Obec Mírová pod Kozákovem, podle § 85 odst. 2 písm. a) stavebního zákona - je vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě : vlastníkem dotčené pozemkové parcely 139/11 v kú Sekerkovy Loučky jsou žadatelé – Poledne Radek a Kateřina Polednová, vlastníkem pozemkové parcely 731 v kú Sekerkovy Loučky je Liberecký kraj – Krajská správa silnic Libereckého kraje, a vlastníci inženýrských sítí, kde dojde ke styku s výše uvedenou stavbou : Svazek Obcí Mírová pod Kozákovem, podle § 85 odst. 2 písm. b ) stavebního zákona – jsou osoby, jejichž vlastnické nebo jiné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno – jsou to majitelé sousedních pozemků : Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním pozemkům: st. p. 324, parc. č. 138/28, 138/2, 138/4, 139/13, 139/9, 139/12 v katastrálním území Sekerkovy Loučky. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Připomínky veřejnosti nebyly podány. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Z hledisek, uvedených v § 90 písm. a), b), c) a d), stavebního zákona posoudil stavební úřad záměr žadatele takto : Umísťovaná stavba je v souladu : - se schválenou územně plánovací dokumentací – Obec Mírová pod Kozákovem, pod kterou spadá i kú Sekerkovy Loučky, nemá doposud zpracovaný územní plán. Rada obce vydala dne 21.5.2009 zastavěné území obce Mírová pod Kozákovem, které nabylo účinnosti dne 10.6.2009. Pozemková parcela 139/11 v kú Sekerkovy Loučky je v nezastavěném území Obce Mírová pod Kozákovem. Podle zákona č. 191/2008 Sb., kterým se mění zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu je možné v nezastavěném území Obce umisťovat stavby podle § 188a, odst. 1 písm c) i stavby pro bydlení na pozemcích, které mají společnou hranici s pozemky v zastavěném území, které je tvořeno více než jedním zastavěným stavebním pozemkem. Pozemková parcela 139/11 v kú Sekerkovy Loučky má společnou hranici s výše uvedeným zastavěným území obce. Zastupitelstvo obce Mírová pod Kozákovem na veřejném zasedání dne 14.5.2015 pod bodem usnesení č.21 schválilo stavbu rodinného domu na pozemkové parcele 139/11 v kú Sekerkovy Loučky. - s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území – navržená stavba je v souladu s charakterem území. Stavbou nedojde k narušení architektonických a urbanistických hodnot v území - s požadavky podle stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů – žádost obsahuje veškeré náležitosti, které upravuje § 86 stavebního zákona, § 3 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, dokumentace stavby je v souladu s přílohou č. 1 vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb. Projektová dokumentace je v souladu s vyhláškou č. č. 501/2006 o obecných požadavcích na využívání území s ohledem na ustanovení § 4, § 23, § 25 - s požadavky podle zvláštních právních předpisů a se stanovisky právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů – k umístění stavby byla vydána kladná stanoviska všech dotčených orgánů, hájících zájmy chráněné zvláštními právními předpisy – MÚ Turnov, OŽP – ZPF + ovzduší; MÚ Turnov, odbor dopravní - s požadavky na dopravní a technickou infrastrukturu – stavba je napojena na místní komunikaci novým sjezdem a lze ji napojit na veřejný rozvod vody. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Poučení účastníků:
Č.j. SU/16/1293/HOI
str. 7
Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po dni nabytí právní moci územního rozhodnutí doručí žadateli stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci spolu s ověřenou grafickou přílohou, stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci doručí také místně příslušnému obecnímu úřadu, pokud není stavebním úřadem, a jde-li o stavby podle § 15 nebo 16 stavebního zákona, také stavebnímu úřadu příslušnému k povolení stavby. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Otisk úředního razítka Ing. Eva Zakouřilová vedoucí stavebního úřadu
Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 30 dnů na úřední desce MÚ Turnov a na OÚ v Mírové pod Kozákovem. Vyvěšeno dne: ..............................
Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. g) ve výši 300 Kč, položky 17 odst. 1 písm. d) ve výši 1000 Kč, položky 17 odst. 1 písm. a) ve výši 1000 Kč, celkem 2300 Kč byl zaplacen dne 25.1.2016. Obdrží: Účastníci řízení podle § 85 odst. 1, písm. a) a písm. b) a podle § 85 odst. 85 odst. 2 písm.a ) : doporučeně do vlastních rukou : Radek Poledne, Sekerkovy Loučky č.p. 19, Mírová pod Kozákovem, 511 01 Turnov 1 Kateřina Polednová, Sekerkovy Loučky č.p. 19, Mírová pod Kozákovem, 511 01 Turnov 1, oba zast. Josef Pícha P Projekt, Bělá č.p. 51, Mírová pod Kozákovem, 511 01 Turnov 1 Obec Mírová pod Kozákovem, IDDS: 762an4t Krajská správa silnic Libereckého kraje,, příspěvková organizace, IDDS: bdnkk7w Svazek obcí Mírová pod Kozákovem, Chutnovka č.p. 36, Mírová pod Kozákovem, 511 01 Turnov 1 Účastníci řízení podle § 85 odst. 2 písm. b) : veřejnou vyhláškou : Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním pozemkům: st. p. 324, parc. č. 138/28, 138/2, 138/4, 139/13, 139/9, 139/12 v katastrálním území Sekerkovy Loučky. dotčené orgány - doporučeně Městský úřad Turnov, Antonína Dvořáka č.p. 335, 511 01 Turnov 1 ostatní Městský úřad Turnov, odbor životního prostředí, Antonína Dvořáka č.p. 335, 511 01 Turnov 1 Městský úřad Turnov, odbor školství, kultury a sportu, Antonína Dvořáka č.p. 335, 511 01 Turnov 1 Městský úřad Turnov, odbor rozvoje města, Antonína Dvořáka č.p. 335, 511 01 Turnov 1 Městský úřad Turnov, odbor dopravní, Antonína Dvořáka č.p. 335, Turnov, 511 01 Turnov 1
