Městský úřad Náchod Masarykovo náměstí 40, PSČ 547 61 Náchod, ID DS: gmtbqhx
odbor výstavby a územního plánování odloučené pracoviště Palachova 1303, Náchod, tel.: 491 405 111
SPIS. ZN.: 10849/2012/VÝST/Dy, 10850/2012/VÝST/Dy UKL.-SKART. ZN.: 328.1-A/999, 330-A/50 VYŘIZUJE: Ivana Dyntarová TELEFON: 491 405 445 E-MAIL:
[email protected] DATUM: 5.3.2013
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA SPOLEČNÉ ROZHODNUTÍ č. 28/2013-2 Městský úřad Náchod, odbor výstavby a územního plánování obdržel dne 10.9.2012 žádost společnosti Mesa Parts s.r.o.(IČ: 49612212), se sídlem Vysokov 112 Náchod, zastoupené Martinem Peldou (nar. 21.6.1973), bytem Poděbradova 417 Náchod, o vydání územního rozhodnutí o umístění parkovacích ploch v areálu výrobního závodu, a to na pozemku p.č. 650/25 dle katastru nemovitostí (dále jen „KN“) a p.č. 650/6 dle KN, vše v katastrálním území (dále jen „kat. území“) Vysokov – dále uváděné pod souhrnným názvem „rozšíření parkovacích ploch“. Věc je vedena pod spis.zn. 10849/2012/VÝST/Dy. Dnem podání žádosti bylo zahájeno řízení o umístění stavby. Městský úřad Náchod, odbor výstavby a územního plánování dále obdržel dne 10.9.2012 žádost společnosti Mesa Parts s.r.o.(IČ: 49612212), se sídlem Vysokov 112 Náchod, zastoupené Martinem Peldou (nar. 21.6.1973), bytem Poděbradova 417 Náchod, o vydání stavebního povolení pro parkovací plochy v areálu výrobního závodu, a to na p.č. 650/25 dle KN a p.č. 650/6 dle KN, vše v kat. území Vysokov. Věc je vedena pod spis.zn. 10850/2012/VÝST/Dy. Dnem podání žádosti bylo zahájeno stavební řízení. Městský úřad Náchod, odbor výstavby a územního plánování jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. c) a d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“), podle § 140 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“), v souladu s ustanovením § 78 odst. 1 stavebního zákona obě řízení spojil usnesením č. 233/2012-6 ze dne 23.10.2012 a na základě výše uvedených žádostí rozhodl takto: Výrok č. I
Územní rozhodnutí Městský úřad Náchod, odbor výstavby a územního plánování posoudil žádost podle § 90 stavebního zákona a na základě tohoto posouzení vydává dle § 81 a § 92 stavebního zákona a podle vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření
rozhodnutí o umístění parkovacích ploch v areálu výrobního závodu s členěním na jednotlivé stavební objekty: pojízdné zpevněné plochy pro rozšíření parkování o 47 parkovacích míst a vjezd do areálu výrobního závodu čp. 112 umístěné na pozemku p.č. 650/25 dle KN; pochůzné zpevněné plochy umístěné na p.č. 650/25 dle KN; oplocení včetně dvou vjezdových bran umístěné na p.č. 650/25 dle KN a napojené na stávající oplocení areálu;
Strana 1 (celkem 8)
areálové vedení osvětlení (posun stožáru) umístěné na p.č. 650/25 dle KN; dešťová kanalizace umístěná na p.č. 650/25 dle KN a p.č. 650/6 dle KN napojená na stávající areálovou dešťovou kanalizaci; přeložka sítě elektronických komunikací (dále jen „SEK“) umístěná na p.č. 650/25 dle KN, vše v kat. území Vysokov.
Pro využití a ochranu území, přípravu a realizaci záměru se dle § 92 odst. 1 stavebního zákona pro výše uvedenou stavbu stanoví tyto podmínky: 1. Pro uskutečnění výše uvedené stavby se vymezuje pozemek p.č. 650/25 dle KN v kat. území Vysokov. Umístění stavby je patrné z výkresu koordinační situace stavby číslo 15S12-3-B-00-02 zpracovaného v měřítku 1 : 500 autorizovaným inženýrem pro dopravní stavby Ing. Jiřím Nývltem, ČKAIT-0601964. 2. Pojízdné zpevněné plochy pro rozšíření parkování v areálu výrobního závodu o 47 parkovacích míst o celkové rozloze 610m2 budou umístěny na východní části pozemku p.č. 650/25 dle KN v kat. území Vysokov a napojeny na stávající parkovací plochy a komunikace v areálu. Parkovací plochy budou provedeny z betonové zámkové dlažby. Pojízdné zpevněné plochy pro vjezd do areálu o celkové rozloze 450m2 budou umístěny na pozemku p.č. 650/25 dle KN v kat. území Vysokov, budou provedeny z asfaltového betonu a napojeny na stávající areálové komunikace. Pochůzné zpevněné plochy o celkové rozloze 42m2 budou umístěny na pozemku p.č. 650/25 dle KN v kat. území Vysokov, budou provedeny z betonové zámkové dlažby a napojeny na stávající chodníky v areálu. 3. V jižní a severní části areálu dojde k úpravě (změně trasy) oplocení a zřízení dvou posuvných vjezdových bran. Nové oplocení výšky 2m bude umístěno na p.č. 650/25 dle KN v kat. území Vysokov a napojeno na stávající oplocení. 4. V souvislosti se zřízením nových parkovacích míst dojde k přeložce areálového vedení osvětlení (posunu stožáru) umístěné na pozemku p.č. 650/25dle KN v kat. území Vysokov. Hloubka uložení vedení osvětlení celkové délky 5m bude 0,6m pod upraveným terénem. 5. Areálová dešťová kanalizace odvádějící vodu z rozšířených zpevněných ploch délky 9,2m a 3,8m bude umístěna na p.č. 650/25 dle KN, dešťová kanalizace délky 8,6m bude umístěna na p.č. 650/25 dle KN a p.č. 650/6 dle KN, vše v kat. území Vysokov a napojena na stávající dešťovou kanalizaci v areálu. Hloubka uložení dešťové kanalizace bude 1,4m pod upraveným terénem. 6. Přeložka SEK celkové délky 69,5m bude umístěna na p.č. 650/25 dle KN v kat. území Vysokov v jihovýchodní části pozemku podél nových parkovacích ploch. Hloubka uložení bude 0,6m pod upraveným terénem. 7. Před zahájením zemních prací bude provedeno vytyčení vedení podzemních sítí. 8. Pro zařízení staveniště bude využívána část pozemku p.č. 650/25 dle KN v kat. území Vysokov ve vlastnictví stavebníka. 9. Stavbou nesmí být poškozena ani znečištěna silnice č. III/3327. Pokud bude při výstavbě použito dopravní značení umístěné na komunikaci, stavebník zažádá příslušný silniční správní úřad o stanovení dopravního značení po předchozím odsouhlasení návrhu dopravně inženýrského opatření Policií ČR, Dopravní inspektorát Náchod. 10. Dle § 103 odst. 1 písm. b) bod 8. stavebního zákona nevyžaduje ohlášení stavebnímu úřadu či vydání stavebního povolení dešťová kanalizace (délky přípojek do 50m). Dle § 103 odst. 1 písm. d) bod 6. stavebního zákona nevyžadují ohlášení stavebnímu úřadu či vydání stavebního povolení ploty. Uvedené stavební objekty lze provést na základě tohoto pravomocného územního rozhodnutí. Pro užívání uvedených stavebních objektů není třeba oznámení stavebnímu úřadu ani kolaudační souhlas. Dle § 119 stavebního zákona stavebník zajistí, aby byly před započetím užívání stavby provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvláštními právními předpisy. Rozhodnutí o námitkách účastníků územního řízení :
Námitky účastníků územního řízení nebyly vzneseny.
Strana 2 (celkem 8)
Výrok č. II
Stavební povolení Rozšíření parkovacích ploch o 47 parkovacích míst v areálu výrobního závodu spočívající v provedení pojízdných a pochůzných zpevněných ploch na pozemku p.č. 650/25 dle KN; přeložka areálového vedení osvětlení na p.č. 650/25 dle KN; a přeložka SEK na p.č. 650/25 dle KN, vše v kat. území Vysokov se dle § 115 stavebního zákona
povoluje. Pro provedení výše uvedené stavby se dle ustanovení § 115 odst. 1 stavebního zákona stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle ověřené projektové dokumentace vypracované autorizovaným inženýrem pro dopravní stavby Ing. Jiřím Nývltem, ČKAIT-0601964, která bude předána stavebníkovi. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem, který při její realizaci zabezpečí odborné vedení provádění stavby stavbyvedoucím. Název a sídlo stavebního podnikatele a termín zahájení stavby bude písemně oznámen stavebnímu úřadu. 3. Stavba bude dokončena do 31.12.2013. 4. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek "Stavba povolena". Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné a ponechán na místě do dokončení stavby. 5. Ke stavbě budou použity výhradně stavební materiály a výrobky, které mají vlastnosti požadované v § 156 stavebního zákona. K závěrečné kontrolní prohlídce budou předloženy doklady o ověření požadovaných vlastností výrobků, které si stavebník vyžádá od dodavatelů stavebních materiálů a technických zařízení. 6. Při realizaci stavby musí být veden zhotovitelem stavební deník, který bude k nahlédnutí pro stavebníka a dále při kontrolních prohlídkách stavby. Tento deník je stavebník povinen uchovávat po dobu deseti let od dokončení stavby dle § 154 a 157 stavebního zákona. 7. Stavebník ohlásí v dostatečném předstihu stavebnímu úřadu fáze výstavby v souladu s předloženým plánem kontrolních prohlídek, a to po dokončení stavby, za účelem provedení závěrečné kontrolní prohlídky. 8. Dokončenou stavbu lze užívat jen na základě kolaudačního souhlasu. Stavebník zajistí, aby byly před započetím užívání stavby provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvláštními právními předpisy. Stavebník požádá o kolaudační souhlas s předložením všech dokladů dle § 121 a § 122 stavebního zákona a § 12 odst. 1 vyhlášky č. 526/2006 Sb. (prohlášení o shodě, prohlášení zhotovitele stavby o použití materiálů a provedení stavby dle schválené projektové dokumentace a stavebního povolení, zápis o provedené kontrole SEK před záhozem apod. ....). Rozhodnutí o námitkách účastníků stavebního řízení: Námitky účastníků stavebního řízení nebyly vzneseny. Právní moc a vykonatelnost výroku č. II – stavebního povolení: Podle ustanovení § 140 odst. 7 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů je výrok č. I (územní rozhodnutí) tohoto společného rozhodnutí podmiňujícím výrokem vůči rozhodnutí s navazujícím výrokem č. II (stavebnímu povolení) tohoto společného rozhodnutí. Účastníkem územního a stavebního řízení dle § 27 odst. 1 správního řádu je společnost Mesa Parts s.r.o. (IČ: 49612212), se sídlem Vysokov 112.
Strana 3 (celkem 8)
Odůvodnění Městský úřad Náchod, odbor výstavby a územního plánování obdržel dne 10.9.2012 žádost společnosti Mesa Parts s.r.o.(IČ: 49612212), se sídlem Vysokov 112 Náchod, zastoupené Martinem Peldou (nar. 21.6.1973), bytem Poděbradova 417 Náchod, o vydání územního rozhodnutí o umístění rozšíření parkovacích ploch na pozemku p.č. 650/25 dle KN a p.č. 650/6 dle KN, vše v kat. území Vysokov. Věc je vedena pod spis.zn. 10849/2012/VÝST/Dy. Dnem podání žádosti bylo zahájeno řízení o umístění stavby. Městský úřad Náchod, odbor výstavby a územního plánování dále obdržel dne 10.9.2012 žádost společnosti Mesa Parts s.r.o.(IČ: 49612212), se sídlem Vysokov 112 Náchod, zastoupené Martinem Peldou (nar. 21.6.1973), bytem Poděbradova 417 Náchod, o vydání stavebního povolení pro rozšíření parkovacích ploch na p.č. 650/25 dle KN a p.č. 650/6 dle KN, vše v kat. území Vysokov. Věc je vedena pod spis.zn. 10850/2012/VÝST/Dy. Dnem podání žádosti bylo zahájeno stavební řízení. Stavební úřad podle § 140 zákona správního řádu v souladu s ustanovením § 78 odst. 1 stavebního zákona obě řízení spojil usnesením č. . 233/2012-6 ze dne 23.10.2012. Stavební úřad opatřením ze dne 23.10.2012 oznámil zahájení územního řízení a k projednání žádosti o vydání územního rozhodnutí současně nařídil veřejné ústní jednání na den 29.11.2012. Oznámení o zahájení řízení bylo účastníkům řízení uvedených v § 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům doručeno jednotlivě, účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou. Z ústního jednání byl pořízen protokol, který je součástí spisu. Opatřením ze dne 23.10.2012 dále stavební úřad oznámil v souladu s ustanovením § 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení stavebního řízení dotčeným orgánům státní správy a známým účastníkům řízení. Vzhledem k tomu, že jsou stavebnímu úřadu dobře známy poměry staveniště a žádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení, upustil ve smyslu § 112 odst. 2 stavebního zákona od ohledání na místě a ústního jednání. Pro uplatnění případných námitek, důkazů či závazných stanovisek stavební úřad určil lhůtu do 30.11.2012. V uvedené lhůtě stavební úřad neobdržel žádné námitky ani připomínky. Stavební úřad se v prováděném řízení zvlášť zabýval otázkou vymezení okruhu účastníků územního řízení ve smyslu § 85 stavebního zákona a stavebního řízení dle § 109 stavebního zákona ve vazbě na ustanovení § 27 správního řádu. Dle ustanovení § 85 odst. 1 stavebního zákona účastníky územního řízení jsou žadatelé, tj. Mesa Parts s.r.o. a obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn, tj. obec Vysokov. Účastníky řízení ve smyslu § 85 odst. 2 stavebního zákona jsou: společnost ACHREALITY s.r.o., jako vlastník pozemků p.č. 650/6 dle KN, p.č.650/7 dle KN v kat. území Vysokov; společnost Telefónica Czech Republic, a.s. dotčená přeložkou technické infrastruktury; a dále Královéhradecký kraj zastoupený Správou silnic Královéhradeckého kraje, jako vlastník p.č. 657/1 dle KN v kat. území Vysokov. Dle ustanovení § 109 stavebního zákona je účastníkem stavebního řízení Mesa Parts s.r.o. jako stavebník a současně vlastník pozemků p.č. 659/10 dle KN, p.č. 650/25 dle KN, p.č. 650/36 dle KN, p.č. 650/28 dle KN, p.č. 650/26 dle KN, p.č.650/32 dle KN, p.č. 650/39 dle KN a stavby čp. 112, vše v kat. území Vysokov; společnost ACHREALITY s.r.o., jako vlastník pozemků p.č. 650/6 dle KN, p.č.650/7 dle KN v kat. území Vysokov; společnost Telefónica Czech Republic, a.s. dotčená přeložkou technické infrastruktury; a Královéhradecký kraj zastoupený Správou silnic Královéhradeckého kraje jako vlastník p.č. 657/1 dle KN v kat. území Vysokov. Vlastnické právo k pozemku p.č. 650/25 dle KN, p.č. 650/36 dle KN, p.č. 650/28 dle KN a stavbě čp. 112, vše v kat. území Vysokov stavební úřad ověřil výpisem z katastru nemovitostí ze dne 14.9.2012, list vlastnictví 646, katastrální území Vysokov. Vlastnické právo k pozemku p.č. 650/6 dle KN v kat. území Vysokov stavební úřad ověřil výpisem z katastru nemovitostí ze dne 14.9.2012, list vlastnictví 627, katastrální území Vysokov. Stavební úřad dle ustanovení § 90 stavebního zákona posuzoval také soulad záměru s územním plánem obce Vysokov vydaným zastupitelstvem obce dne 20.11.1999, a jeho změnou č. 1 vydanou zastupitelstvem obce dne 19.7.2006 usnesením č. 1/2006, změnou č. 2 vydanou zastupitelstvem obce 19.5.2010 usnesením č. 2 ZO 03/2010 a změnou č. 3 vydanou zastupitelstvem obce dne 23.9.2009 Strana 4 (celkem 8)
usnesením č. 3 ZO 06/2009. Z hlavního výkresu č. 12 zpracovaného Ing. arch. Emilem Králíkem grafické části platného územního plánu vyplývá, že pozemek p.č. 659/10 dle KN v kat. území Vysokov se nachází v zastavěném území ve stávající ploše pro podnikání. V tomto území je přípustná výstavba lehkého průmyslu, jenž by svým charakterem byl v souladu s ekologickými parametry a požadavky celého prostředí. Změna stavby spočívající v rozšíření stávajících parkovacích ploch v areálu výrobního závodu je tedy v souladu se záměry územního plánování, s platným územním plánem obce Vysokov. Žádost byla doložena (i v průběhu řízení) těmito rozhodnutími, vyjádřeními, souhlasy a stanovisky: - vyjádření Vodovody a kanalizace Náchod, a.s. zn. 1204137/St ze dne 25.7.2012; - vyjádření ČEZ Distribuce, a.s. zn. 0100092325 ze dne 9.9.2012; - vyjádření RWE Distribuční služby, s.r.o. zn. 5000685053 ze dne 26.9.2012; - vyjádření Telefónica Czech Republic, a.s. čj. 154947/12 ze dne 9.9.2012; - vyjádření Telefónica Czech Republic, a.s. čj. POS 250/12 ze dne 29.10.2012 a zn. VTS02112/2012/CIR ze dne 20.12.2012; - závazné stanovisko Hasičského záchranného sboru Královéhradeckého kraje, územní odbor Náchod čj. HSHK-765/NA-OP-2012 ze dne 16.7.2012; - vyjádření Krajské hygienické stanice Královéhradeckého kraje, územní pracoviště Náchod čj. SKHSHK 17147/2012/2/HOK.NA/Ku ze dne 17.7.2012; - závazné stanovisko Městského úřadu Náchod, odboru životního prostředí čj. 8228/2012/ŽP/Pl ze dne 12.7.2012; - vyjádření Městského úřadu Náchod, odboru dopravy a silničního hospodářství spis.zn. 8197/2012 DSH ze dne 16.7.2012; - stanovisko Policie České republiky, Krajské ředitelství policie Královéhradeckého kraje, Dopravní inspektorát čj. KRPH-94-212/ČJ-2012-050506 ze dne 18.7.2012; - vyjádření Sdružení pro životní prostředí zdravotně postižených ze dne 15.10.2012; - stanovisko obce Vysokov čj. 348/2012 ze dne 25.7.2012; - smlouva o právu provést stavbu uzavřená mezi stavebníkem a společností ACHREALITY s.r.o., vlastníkem pozemku p.č. 650/6 dle KN, ze dne 31.8.2012. Dále bylo k žádostem doloženo: - plná moc k zastupování pro Martina Peldu ze dne 9.7.2012; - kopie katastrální mapy ze dne14.9.2012; - plán kontrolních prohlídek. Stanoviska dotčených orgánů státní správy byla zkoordinována a podmínky těchto orgánů byly zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí. Podmínky vyplývající z výše uvedených vyjádření vlastníků nebo správců technické infrastruktury a stanovisek (rozhodnutí) dotčených orgánů státní správy je stavebník povinen splnit. Projektovou dokumentaci zpracoval autorizovaný inženýr pro pozemní stavby Ing. Jiří Nývlt, ČKAIT-0601964. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích. Hlučnost prací na staveništi nepřekročí limity stanovené platným nařízením vlády č. 272/2011 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací, v platném znění. Jedná se zejména o nepoužívání hlučných mechanizmů, při jejichž provozu by došlo k překročení stanovených limitů ve vztahu k nejbližší obytné zástavbě. Současně stavebník přijme účinná opatření k zamezení případné zvýšené prašnosti. Umístění stavby vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby a vyhláškou č. 398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb ve znění pozdějších předpisů. Ustanovení uvedených vyhlášek budou dále dodržena i při provádění stavebních prací. Strana 5 (celkem 8)
Dle ustanovení § 90 stavebního zákona stavební úřad v územním řízení posoudil záměr žadatele, zda-li je v souladu s vydanou územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území, s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území, s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů a s ochranou práv a právem chráněných zájmů účastníků řízení. V průběhu řízení dále přezkoumal stavební úřad předloženou žádost o stavební povolení z hledisek uvedených v § 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány státní správy a posoudil shromážděná stanoviska a připomínky. Zjistil, že projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na výstavbu stanovené vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území a vyhláškou č. 398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb, ve znění pozdějších předpisů. Dále stavební úřad zjistil, že projektová dokumentace je zpracována v souladu s územně plánovací dokumentací, s podmínkami územního rozhodnutí a že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena či ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení. Při spojení územního a stavebního řízení samostatným výrokem č. I stavební úřad v souladu s § 6 odst. 3 vyhlášky č. 526/2006 Sb. stanovil podmínky pro umístění stavby. Ve výroku č. II tohoto společného rozhodnutí (stavebního povolení) stavební úřad v souladu s § 115 odst. 1 stavebního zákona stanovil podmínky pro provedení stavby. Ve smyslu ustanovení § 140 správního řádu bylo vydáno ve spojeném územním a stavebním řízení jedno společné rozhodnutí, obsahující výroky o umístění a povolení stavby (územní rozhodnutí a stavební povolení). Ze stavebního zákona přitom vyplývá, že stavebnímu povolení, které navazuje, musí předcházet územní rozhodnutí. Protože vykonatelnost výroku č. II tohoto společného rozhodnutí je tedy podmíněna vykonatelností jeho výroku č. I, má odvolání proti územnímu rozhodnutí odkladný účinek i proti stavebnímu povolení. V souladu s ustanovením § 74 odst. 1 správního řádu proto ve výroku č. II tohoto spojeného rozhodnutí (stavební povolení) stavební úřad stanovil, že stavební povolení (výrok č. II) nabude právní moci až dnem nabytí právní moci výroku č. I tohoto rozhodnutí (územním rozhodnutím). Dne 1.1.2013 nabyl účinnosti zákon č. 350/2012 Sb., kterým se mění zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, a některé související zákony. Dle Čl. II zákona č. 350/2012 Sb. (přechodná ustanovení) bodu 14. se správní řízení, která nebyla pravomocně skončena přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona, dokončí podle dosavadních právních předpisů. Poučení (dle § 4 odst. 2 a 4 správního řádu + § 68 odst. 1, odst. 5 správního řádu): Stavba nesmí být zahájena, dokud toto společné rozhodnutí nenabude právní moci. Toto společné rozhodnutí (výrok č. I. – územní rozhodnutí, a výrok č. II – stavební povolení) je vykonatelné dnem nabytí právní moci. V právní moci je toto celé rozhodnutí tehdy, bylo-li řádně všem účastníkům územního a stavebního řízení oznámeno a proti kterému již nelze podat odvolání (§ 73 odst. 1 a § 74 odst. 1 správního řádu). Pokud se výroky společného rozhodnutí podmiňují, má odvolání proti rozhodnutí s podmiňujícím výrokem odkladný účinek i vůči rozhodnutí s navazujícím výrokem. Jestliže byla odvoláními napadena obě tato rozhodnutí a nelze-li věc vyřídit podle § 87 správního řádu, správní orgán prvního stupně řízení o odvolání proti rozhodnutí s navazujícím výrokem přeruší až do doby skončení řízení o odvolání proti rozhodnutí s podmiňujícím výrokem; ustanovení § 57 odst. 3 správního řádu přitom platí obdobně. Jestliže bylo odvoláním napadeno pouze rozhodnutí s podmiňujícím výrokem, nabývá rozhodnutí s navazujícím výrokem právní moci dnem právní moci rozhodnutí o odvolání proti rozhodnutí s podmiňujícím výrokem; zrušení nebo změna rozhodnutí s podmiňujícím výrokem je však důvodem obnovy řízení (§ 140 odst. 7 správního řádu). Výrok I. tohoto rozhodnutí - územní rozhodnutí - má platnost 2 roky. Jeho podmínky platí po dobu Strana 6 (celkem 8)
trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje; to neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena (§ 93 stavebního zákona). Výrok II. tohoto rozhodnutí - stavební povolení - pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy citovaná výroková část tohoto rozhodnutí nabyla právní moci. Doba platnosti společného rozhodnutí je pak 2 roky. Pro prodloužení jeho platnosti se postupuje přiměřeně dle § 115 odst. 4 stavebního zákona. Pravomocné stavební povolení je závazné i pro právní nástupce účastníků řízení (§ 73 odst. 2 správního řádu). Účastník územního řízení může napadnout výrokovou část č. I tohoto společného rozhodnutí (územní rozhodnutí) a ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení podat proti této části společného rozhodnutí odvolání, a to k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Královéhradeckého kraje, podáním u Městského úřadu Náchod, odboru výstavby a územního plánování. Včas podané odvolání má odkladný účinek nejen proti výroku č. I (územnímu rozhodnutí) tohoto společného rozhodnutí, nýbrž i vůči navazujícího rozhodnutí ve výroku č. II (stavebnímu povolení) tohoto společného rozhodnutí (§ 74 odst. 1, § 81 odst. 1, § 83 odst. 1, § 86 odst. 1, § 89 odst. 1 a § 140 odst. 7 správního řádu). Účastník stavebního řízení může napadnout výrokovou část č. II tohoto společného rozhodnutí (stavební povolení) a ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení podat proti této části společného rozhodnutí odvolání, a to u Krajského úřadu Královéhradeckého kraje, odboru územního plánování a stavebního řádu, podáním u Městského úřadu Náchod, odboru výstavby a územního plánování. Včas podané odvolání má odkladný účinek vůči stavebnímu povolení (§ 81 odst. 1, § 83 odst. 1, § 85 odst. 1, § 86 odst. 1 a § 89 odst. 1 správního řádu).
otisk úředního razítka
Dana Kuchárová zástupce vedoucího odboru výstavby a územního plánování
Správní poplatek byl vyměřen podle zákona č. 634/2004 Sb. o správních poplatcích ve znění pozdějších předpisů položky č. 17 odst. 1 písm. i) ve výši 2 500,- Kč a zaplacen dne 29.11.2012.
Tato písemnost musí být vyvěšena po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Náchod a Obecního úřadu Vysokov, a rovněž zveřejněna způsobem umožňujícím dálkový přístup. Vyvěšeno na úřední desce dne:
Sejmuto dne:
Vyvěšeno na elektronické úřední desce dne:
Sejmuto dne:
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí písemnosti: Rozdělovník: - Městský úřad Náchod, odbor tajemníka a Obecní úřad Vysokov k vyvěšení a podání zprávy stavebnímu úřadu o datu vyvěšení a sejmutí a zveřejnění způsobem umožňujícím dálkový přístup Účastníci územního řízení dle § 85 odst. 1 stavebního zákona (doručuje se jednotlivě): 1. Mesa Parts s.r.o. (IČ: 49612212), Vysokov 112, 547 01 Náchod zastoupená Martinem Peldou (nar. 21.6.1973), Poděbradova 417, 547 01 Náchod 2. Obec Vysokov (IČ: 00653497), Vysokov 108, 549 12 Vysokov Účastníci územního řízení dle § 85 odst. 2 stavebního zákona (doručuje se veřejnou vyhláškou): 1. ACHREALITY s.r.o. (IČ: 27244415), Těšnov 1059/1, 110 00 Praha 1 2. Královéhradecký kraj (IČ: 70889546) zastoupený Správou silnic Královéhradeckého kraje (IČ: 70947996), Kutnohorská 23/59, 500 04 Hradec Králové
Strana 7 (celkem 8)
3. Telefónica Czech Republic, a.s. (IČ: 60193336), Za Brumlovkou 266/2, 140 22 Praha 4 Dále se doručuje všem fyzickým a právnickým osobám, jejichž práva by mohla být vydaným rozhodnutím dotčena. Účastníci stavebního řízení dle § 109 odst. 1 stavebního zákona (doručuje se jednotlivě): 1. Mesa Parts s.r.o. (IČ: 49612212), Vysokov 112, 547 01 Náchod zastoupená Martinem Peldou (nar. 21.6.1973), Poděbradova 417, 547 01 Náchod 2. ACHREALITY s.r.o. (IČ: 27244415), Těšnov 1059/1, 110 00 Praha 1 3. Královéhradecký kraj (IČ: 70889546) zastoupený Správou silnic Královéhradeckého kraje (IČ: 70947996), Kutnohorská 23/59, 500 04 Hradec Králové 4. Telefónica Czech Republic, a.s. (IČ: 60193336), Za Brumlovkou 266/2, 140 22 Praha 4 Dotčené orgány (doručuje se jednotlivě): 1. Hasičský záchranný sbor Královéhradeckého kraje (IČ: 70882525), územní odbor Náchod 2. Městský úřad Náchod (IČ: 00272868), odbor životního prostředí 3. Městský úřad Náchod (IČ: 00272868), odbor dopravy a silničního hospodářství 4. Policie České republiky, Krajské ředitelství policie Královéhradeckého kraje (IČ: 75151545) Příloha pro stavebníka: - grafická příloha územního rozhodnutí: situační výkres s vyznačením umístění stavby - ověřený - ověřená projektová dokumentace stavby (bude předána stavebníkovi po nabytí právní moci) + štítek „stavba povolena“ Archivace: rozestavěné stavby
Strana 8 (celkem 8)
