MĚSTSKÝ ÚŘAD ZÁBŘEH stavební a vyvlastňovací úřad Masarykovo nám. 6, 789 01 Zábřeh, tel.: 583 468 111, ID DS: hk9bq2f
Spisová zn. Výst. 1124/2013/Žák Č.j. 2013/1124/SV-MUZB-29 Oprávněná úřední osoba pro vyřízení: Žáková Marta Oprávněná úřední osoba pro podepisování: Ing. Vlastimil Hloch
Zábřeh, dne 18.10.2013
První zábřežská developerská s.r.o., Dusíkova 3c, 638 00 Brno
ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Stavební a vyvlastňovací úřad Městského úřadu v Zábřeze, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. c/ zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 9.5.2013 podal První zábřežská developerská s.r.o., Dusíkova 3c, 638 00 Brno, kterou zastupuje Ing. Petr Knápek - KN PROJEKT, Na Řádkách 3, 789 01 Zábřeh (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu rozhodnutí o umístění stavby OBCHODNÍ CENTRUM ZÁBŘEH
(dále jen "stavba") na pozemcích parc. č. 2718 (ostatní plocha), 2719 (ostatní plocha), 2720/1 (zastavěná plocha a nádvoří), 2720/2 (zastavěná plocha a nádvoří), 2721 (zahrada), 2722 (zahrada), 2723/1 (ostatní plocha), 2723/2 (ostatní plocha), 2723/5 (ostatní plocha), 2723/6 (ostatní plocha), 2723/7 (ostatní plocha), 2725/2 (zastavěná plocha a nádvoří), 2725/3 (ostatní plocha), 2757/4 (zahrada), 5467/1 (ostatní plocha) v katastrálním území Zábřeh na Moravě. Druh a účel umisťované stavby: Obchodní centrum představuje soustavu samostatných prodejen, do kterých je přímý vstup z venkovního prostoru a nabízejí reprezentativní výběr nepotravinářského a průmyslového zboží. Sortiment zboží v prodejnách je uvažován pro koberce a bytový textil, boty, textil, hračky, potřeby pro chovatele a domácí potřeby. Se sortimentem barvy laky se neuvažuje. Stavba bude napojena na stávající inženýrské sítě, které se nachází v okolí stavby. Dále jsou navrženy parkovací plochy v areálu včetně chodníků. Napojení obchodního centra na silniční síť je ve čtyřech místech – dva vjezdy z ulice Na Křtaltě, jeden vjezd z ulice Československé armády a jeden vjezd z ulice Leštinská.
Č.j. 2013/1124/SV-MUZB-29
-
str. 2
Základní kapacity funkčních jednotek: Zastavěná plocha: 4976 m2 Obestavěný prostor: 35485 m3 Užitná plocha: 4782 m2 Počet prodejen: 8 prodejen
-
Číslo prodejny: užitná plocha prodejny včetně skladování a zázemí/počet zaměstnanců Prodejna 1: 712,44 m2/ 5 zaměstnanců Prodejna 2: 675,55 m2/ 5 zaměstnanců Prodejna 3: 513,71 m2/ 5 zaměstnanců Prodejna 4: 421,37 m2/ 5 zaměstnanců Prodejna 5: 381,59 m2/ 5 zaměstnanců Prodejna 6: 470,15 m2/ 5 zaměstnanců Prodejna 7: 539,95 m2/ 5 zaměstnanců Prodejna 8: 1067,25 m2/ 5 zaměstnanců.
-
Členění stavby: SO 101 Příprava území SO 102 Specializované prodejny SO 103 Komunikace a zpevněné plochy SO 104 Přípojka vodovodu SO 105 Přípojka kanalizace splaškové SO 106 Přípojka kanalizace dešťové SO 107 Přípojka kanalizace zaolejované SO 107.1 Odlučovač ropných látek SO 108 Přípojka kanalizace jednotné SO 109 Přípojka, přeložka PVSEK Telefónica Czech Republic, a.s. SO 110 Elektrorozvody NN – přípojka SO 110.1 Elektrorozvody VN – přípojka + trafostanice SO 111 Veřejné osvětlení areálové SO 111.1 Veřejné osvětlení městské SO 112 Reklamní a drobné objekty SO 113 KTÚ a sadové úpravy SO 114 Prodloužení plynovodního řadu STL
Umístění stavby na pozemku a určení prostorového řešení stavby: Nově navrhovaný areál „Obchodní centrum Zábřeh“ je umístěn na jižní straně města Zábřeh, západně směrem do centra od silnice I/44, která je průtahem města směrem od Mohelnice na Šumperk. Příjezd k areálu obchodního centra Zábřeh je řešen z okružní křižovatky umístěné na I/44 po ulici Leštinské. -
SO 101 - Příprava území. Pro přípravu staveniště bude nutné provést demolici rodinného domu, garáže, oplocení, zpevněných ploch a odpojení od inženýrských sítí (st.p.2720/1, 2720/2 a parc.č.2721 a 2722 v k.ú. Zábřeh na Moravě), na kterou bylo vydáno rozhodnutí o odstranění stavby č.j.2013/1582/SV-MUZB-7 ze dne 29.8.2013. Bude provedena demontáž nadzemní přípojky kabelem AYKY z 4x16 pro objekt na st.p. 2720/1 v k.ú. Zábřeh na Moravě délky asi 48 metrů včetně betonové podpěry.
Č.j. 2013/1124/SV-MUZB-29
-
-
-
-
-
-
-
-
-
str. 3
Dále dojde k vykácení stromů okolo rodinného domu a k vykácení ovocných stromů na stávající zahradě, na které bude umístěn nový sjezd (parc.č.2727/4 v k.ú. Zábřeh na Moravě). V prostoru plánované zásobovací komunikace se nachází již nefunkční stávající nadzemní vedení distribuční soustavy NN ve správě ČEZ Distribuce, a.s. Při přípravě území a demolici stávajících objektů v prostoru plánované stavby bude zrušen jeden podpěrný bod a toto vedení. SO 102 - Specializované prodejny. Stavba vlastní budovy obchodního centra bude umístěna částečně na pozemcích parc.č.2723/1, 2719, 2722, st.p.2720/2, 2720/1 a částečně na pozemku parc.č. 2721 v k.ú. Zábřeh na Moravě - rovnoběžně s ulicí Na Křtaltě. Severozápadní strana prodejny bude umístěna v nejmenší vzdálenosti 4,20 m od hranice s pozemky parc.č.2727 a st.p.2726 v k.ú. Zábřeh na Moravě. Severovýchodní strana prodejny bude umístěna ve vzdálenosti 6,20 m od hranice s pozemkem parc.č.2718 v k.ú. Zábřeh na Moravě a částečně v jižní části ve vzdálenosti 4,4 m od hranice s pozemkem parc.č.2718 v k.ú. Zábřeh na Moravě. Jižní strana prodejny bude umístěna ve vzdálenosti 5,37 m od hranice s pozemkem parc.č.5467/1 v k.ú. Zábřeh na Moravě. Tvarově a půdorysně je objekt téměř obdélníkového půdorysu (o délce 140,895 m, resp. 125,700 m o šířce 36,60 m, v jižní části o šířce 38,40 m) s konstantní výškou, s prosklenou vstupní a čelní stěnou směrem k parkovišti výšky 4,25 m nad podlahou prodejen. Atika (o výšce 7,10 m) bude obložena deskami Fundermax a zbývající část fasády bude opatřena omítkou. Objekt je jednopodlažní bez podsklepení. Funkční využití je dáno provozními celky a to prodejním prostorem prodejny, skladem a technickým a sociálním zázemím. Konstrukční řešení je dáno železobetonovým skeletem, zastřešení pultovou střechou s nosnou částí z trapézového plechu. Obvodový plášť ze sendvičových oceloplechových panelů s tepelnou izolací v požadované požární odolnosti. Jako zdroj tepla pro jednotlivé prodejny budou sloužit dva nástěnné plynové kotle Buderus. Kotle budou umístěny v zázemí jednotlivých prodejen. U části prodejen bude zdroj tepla řešen tepelným čerpadlem. Vzduchotechnické zařízení bude v prodejnách zajišťovat požadovanou výměnu čerstvého vzduchu a zachovávat požadovanou prostorovou teplotu v zimním i letním provozu. SO 103 - Komunikace a zpevněné plochy. Budou umístěny na pozemcích parc.č.2757/4, 2753/3, 2723/1, 2723/6, 2722/5, 2723/2, 2723/7, 2722, 2725/2, st.p.2720/1, 2720/1, parc.č.2721, 2718, 2719 a 5467/1 v katastrálním území Zábřeh na Moravě. Hlavní vjezd k prodejnám pro zákazníky je pro osobní vozidla kategorie O1 a O2 z ulice Leštinská, kde bude vybudován nový vjezd s odbočovacím pruhem a samostatným levým odbočením do místa vjezdu (parc.č.5467/1, 2723/2, 2722 v k.ú. Zábřeh na Moravě). Vzniká tak průsečná křižovatka s vjezdem do obchodního centra Kaufland. Touto úpravou se zruší vjezd do areálu firmy Sulko, ale tento bude nahrazen vjezdem z nového obchodního areálu. Na ulici Leštinská, asi 30 m východním směrem od vjezdu do areálu, bude na severní straně komunikace postaven zastávkový záliv pro místní MHD, pro krátký autobus s délkou nástupní hrany 12 m. Šířka zastávkového zálivu je 3,5 m. Rozšiřování zálivu je na délce asi 17,5 m a zužování je délky asi 14,5 m. V rámci celkového dopravního řešení bude stavebně upravena křižovatka silnice II/315 (ul. Leštinská) a místní komunikace (ul. Na Křtaltě). Druhé napojení je z ulice Československé armády, severně od budovy prodejny Grad – na pozemcích parc.č.2757/4 a 2725/3 v k.ú. Zábřeh na Moravě. V tomto místě bude umožněno pouze pravé odbočení do prostoru areálu z jižního směru, výjezd bude povolen také pouze pravý. Na tento vjezd se napojí vydlážděný prostor u prodejny Grad (pozemek parc.č.2725/2 v k.ú. Zábřeh na Moravě). Zpevněná plocha bude provedena do vzdálenosti 10 m severovýchodním směrem od stávajícího schodiště. Stávající brána bude přesunuta na konec plochy a bude součástí nového oplocení – to bude umístěno na pozemku parc.č.2725/2 a bude tvořit hranici mezi areálem navrhované stavby a pozemkem parc.č.2725/2 v k.ú. Zábřeh na Moravě. Oplocení bude z pozinkovaného pletiva o výšce 1,8 m a délce 66,8 m.
Č.j. 2013/1124/SV-MUZB-29
-
-
-
-
-
-
-
-
str. 4
Pro zásobování prodejen nákladními vozidly do obchodního centra je navržen zásobovací prostor při ulici Na Křtaltě na pozemku parc.č.2719 v k.ú. Zábřeh na Moravě. Zásobovací prostor bude od ulice dělen zeleným pásem a dřevěným neprůhledným plotem o výšce 3,0 m. Dva vjezdy vozidel zásobování kategorie N2 budou řešeny odbočením z ulice Na Křtaltě a to odbočením vpravo jednosměrně v místě u severní části objektu obchodního centra. Příjezd bude pouze ze směru z ulice Třešňové na ulici Leštinská. Ulice Na Křtaltě bude těžkou nákladní dopravou pojížděna jednosměrně, ve směru od severu k jihu. Pro příjezd z jižního směru, nebo západního od okružní křižovatky se použije objízdná trasa po ulici Sadová, která navazuje na ulici Na Křtaltě. V rámci úprav na ulici Na Křtaltě bude rozšířen chodník na východní straně komunikace (parc.č.2718 v k.ú. Zábřeh na Moravě). Nově bude mít šířku 2,00 m a délku 170 m. Dále dojde k úpravě komunikace – ulice Na Křtaltě, která bude o šířce 6,5 m. V areálu obchodního centra (parc.č. 2757/4, 2723/1, 2723/6 2722 v k.ú. Zábřeh na Moravě) bude postaveno 143 parkovacích stání o základním rozměru 2,50 m x 5,00 m. Krajní stání bude mít rozměr 2,75 m x 5,00 m a rozšíření stání pro osoby se sníženou schopností pohybu bude mít minimálně 1,20 m širokou manipulační plochu pro dvě sousedící parkovací stání, popřípadě 3,50 m pro samostatné stání. Z celkového počtu 143 parkovacích stání 7 stání rozměrově upravených pro postižené osoby. Šířka komunikace na parkovišti bude o šířce 6,5 m a bude obousměrná. Pro přístup k objektu prodejen budou vybudovány chodníky pro pěší o šířkách 2,0, 2,5 a 2,7 m, které budou navazovat na chodníky stávající. Příjezdové komunikace a parkoviště na pozemcích v majetku investora budou určeny jen pro návštěvníky obchodního centra. Parkoviště bude otevřeno po celou dobu, tj. od 6.30 do 22.30 s tím, že po této době bude areál veřejnosti uzavřen bránou, elektromechanickou výsuvnou zábranou nebo jiným způsobem v obou směrech u všech vjezdů do areálu. SO 104 - Přípojka vodovodu. Samostatná vodovodní přípojka PE 100 RC SDR 11 D 110 bude napojena na stávající vodovodní řad o dimenzi DN160PVC na pozemku parc.č.5467/4 (ulice Leštinská). Přípojka bude ukončena ve vodoměrné šachtě, která bude umístěna v jihovýchodním rohu areálu (parc.č.2721 v k.ú. Zábřeh na Moravě) a z které po změření odběru vody bude samostatný areálový rozvod v místech chodníku u autobusové zastávky a zásobovací plochy (parc.č.2719 v k.ú. Zábřeh na Moravě). Vstupní otvor do šachty bude o velikosti min. 60 x 60 cm a tento profil nebude nějak zmenšený (nebude např. instalovaný žebřík). Z areálového rozvodu pak budou napojeny jednotlivé prodejny s podružným měřením v každé prodejně. Areálový rozvod bude proveden v dimenzi PP 110 a jednotlivé prodejny pak budou připojeny přípojkami z potrubí HDRE Ø 63, každá vodovodní přípojka bude ukončena při vstupu do objektu. SO 105 - Přípojka kanalizace splaškové. Do splaškové kanalizace budou svedeny splaškové vody ze sociálního zařízení nových prodejen obchodního centra. Tyto odpadní vody budou svedeny do sběrné areálové kanalizace v místě zásobovací plochy (parc.č.2719 v k.ú. Zábřeh na Moravě) a trasou vedle objektu na severní straně kolmo k ulici Na Křtaltě (parc.č.2723/1 v k.ú. Zábřeh na Moravě). Potrubí je navrženo z trub PVC DN200. Na trase splaškové kanalizace se v místech lomů a nových připojení navrhnou revizní kanalizační šachty DN 1000 z prefabrikovaných betonových dílů. Napojení bude provedeno na stávající splaškovou kanalizaci na ulici Na Křtaltě (parc.č.2718 v k.ú. Zábřeh na Moravě), bude provedeno osazením revizní šachty DN 1000 v maximální vzdálenosti 10 m od místa napojení. Připojení na stávající kanalizaci bude provedeno pouze v jednom místě. SO 106- Přípojka kanalizace dešťové, SO 107- Přípojka kanalizace zaolejované, SO 107.1 Odlučovač ropných látek, SO 108 Přípojka kanalizace jednotné. Dešťová kanalizace odvádí dešťové vody ze střechy vybudovaného objektu a z uličních vpustí. Bude umístěna na pozemcích parc.č.2719, 2723/12723/6, 2722 a st.p.2720/1 v k.ú. Zábřeh na Moravě. Znečištěné (zaolejované vody z parkovišť) se budou odvádět přes odlučovač ropných látek AS-TOP 1x50RCS, který má schopnost dočistit odpadní zaolejované vody na přísnější hodnoty 0,1mq/l. Nové rozvody dešťové kanalizace budou z profilu DN 150 mm, DN 200 mm, DN 250 mm.
Č.j. 2013/1124/SV-MUZB-29
-
-
-
-
-
-
-
-
-
str. 5
Přečištěné zaolejované dešťové vody se svedou do kanalizace dešťové v areálu a společně s čistými dešťovými vodami se odvedou kanalizací dešťovou do nově vybudovaného vsakovacího objektu (pozemek parc.č.2723/6 a 2723/1 v k.ú. Zábřeh na Moravě), který bude umístěn v bezpečné vzdálenosti 6,0 m od stávající budovy. Vsakovací objekt bude mít havarijní přepad, který bude řešen částečně gravitačně a část úseku bude řešena výškovým přečerpáním s následným zaústěním do splaškové areálové kanalizace, která je pak napojena na jednotnou veřejnou kanalizaci umístěnou na ulici Na Křtaltě. Aby byla kontrola množství dešťových vod, které budou odtékat do splaškové kanalizace, bude řešeno na havarijním přepadu měření odpadních dešťových vod. Na trase kanalizace dešťové zaolejované se v místech lomů a nových připojení navrhnou revizní kanalizační šachty DN1000 z prefabrikovaných betonových dílů. SO 109 Přípojka, přeložka PVSEK Telefónica Czech Republic, a.s. Nové telefonní a slaboproudé rozvody areálu budou napojeny přípojkou na stávající rozvody Telefónica O2 ( pozemek parc.č. 2719 v k.ú. Zábřeh na Moravě). Do každé prodejny se uvažuje s přípojkou SEK umožňující hlasové i datové služby. V prostoru plánovaného objektu obchodního centra se nachází PVSEK (podzemní vedení sítí elektronických komunikací) ve správě Telefónica O2 Czech Republic a.s. Dotčené zemní kabely procházejí staveništěm a kolidují se stavbou, před zahájením stavby je bude nutné přeložit. Součástí překládky bude také přemístění stávajícího síťového rozvaděče SR4 - Sulko. Nová trasa vedení sítě elektronických komunikací je zvolena pod plánovanými zpevněnými plochami chodníků na pozemcích parc.č.2721, st.p.2720/1, parc.č.2722 a 2723/2 v katastrálním území Zábřeh na Moravě. Dále bude provedena dodatečná ochrana stávajícího PVSEK vedoucího podél ulice Na Křtaltě, stávající PVSEK v místě plánované zásobovací komunikace bude uloženo do dělených betonových žlabů. Ke stejné úpravě dojde i vjezdů do areálu. SO 110 Elektrorozvody NN – přípojka. Zajišťuje připojení z trafostanice a osazení pojistkových skříní, osazení pilířů s elektroměry a přívody k rozvaděčům RMS jednotlivých prodejen. Bude vedena pozemkem parc.č.2719 v k.ú. Zábřeh na Moravě – při severovýchodní stěně budovy obchodního centra. Napojení jednotlivých prodejen bude z nově vybudované odběratelské transformovny. Napojení bude provedeno kabelovými smyčkami kabely AYKY –J 3x240+120 z rozvaděče NN trafostanice. Smyčky budou v rozvaděči jištěny sadami pojistek 3x250A. Do kabelových smyček budou vřazeny pojistkové skříně pro připojení jednotlivých prodejen. Vedle pojistkových skříní budou osazeny podružné (odpočtové) elektroměry v kompaktním pilíři s elektroměry jednotlivých prodejen. SO 110.1 Elektrorozvody VN – přípojka + trafostanice. Pro zásobování obchodního centra elektrickou energií bude zřízena nová odběratelská kiosková transformační stanice TS SU_9128. Je navržena kompaktní polozapuštěná železobetonová trafostanice, která musí být přístupná z veřejně přístupného místa. Trafostanice bude vyzbrojena VN rozvaděčem SF6, olejovým hermetizovaným transformátorem 630kVA a NN rozvaděčem s pojistkovými odpojovači. Rozměry trafostanice budou 2,83 x 5,50 m, výška nad zemí 2,80 m. Trafostanice bude mít vnitřní část VN ČEZ, VN odběratel a Trafo. Trafostanice bude přistavena k severovýchodnímu rohu budovy obchodního centra na pozemku parc.č.2719 v k.ú.Zábřeh na Moravě. Přípojka VN není součástí tohoto územního rozhodnutí. SO 111 Veřejné osvětlení areálové. Venkovní osvětlení parkoviště a příjezdových komunikací v areálu bude realizováno svítidly s halogenidovými výbojkami 150W a 250W. Průměrná intenzita osvětlení na ploše parkoviště bude 40lx. Stožáry budou bezpaticové žárově zinkované, výšky 10 m. Toto osvětlení bude napájeno z trafostanice. Osvětlení areálové bude umístěno na pozemcích parc.č.2757/4, 2723/1, 2719 a 2722 v k.ú. Zábřeh na Moravě.
Č.j. 2013/1124/SV-MUZB-29
-
-
-
str. 6
SO 111.1 Veřejné osvětlení městské. Při výstavbě nových vjezdů do areálu obchodního centra z ulice Československé armády a ulice Leštinská bude nutné stranově přeložit dva stávající stožáry veřejného osvětlení a zemní kabelové vedení k těmto stožárům. Překládané stožáry budou osazeny v zeleném pásu podél nově vybudovaného chodníku. Toto osvětlení bude napojeno na městské rozvody osvětlení. Nově vybudované přechody pro chodce budou přisvětleny svítidly se směrově asymetrickou vyzařovací charakteristikou pro osvětlení přechodů (např. MC2 zebra). Výška světelného bodu je 6 m, stožár STP 6 s výložníkem. Stožáry budou osazeny 1 m před přechodem ve směru jízdy tak, aby byl zvýšen pozitivní kontrast chodce na přechodu. SO 112 Reklamní a drobné objekty. Reklamní tabule a konstrukce budou zajišťovat propagaci jednotlivých prodejen a budou umístěny na fasádě obchodního centra. Mezi drobné objekty patří dřevěný neprůhledný plot o výšce 3,0 m, který bude umístěn na pozemku parc.č.2719 v k.ú. Zábřeh na Moravě ve vzdálenosti 5,10 m od severovýchodní stěny budovy obchodního centra a bude oddělovat zásobovací plochu od ulice Na Křtaltě.
-
SO 113 KTÚ (konečné terénní úpravy) a sadové úpravy. Konečné terénní úpravy a sadové úpravy zahrnují veškeré povrchové úpravy po dokončení stavebních prací, ohumusování půdy, ozelenění, svahování od krajnic, výsadba stromů a keřů.
-
SO 114 Prodloužení plynovodního řadu STL a plynovodní přípojky. Objekt obchodního centra bude napojen k distribuční soustavě zemního plynu prodloužením STL plynovodního řadu ze stávajícího plynovodního řadu, který prochází pozemkem parc.č.5467/1 v k.ú. Zábřeh na Moravě (ulice Leštinská). Od místa napojení bude plynovod dále pokračovat pozemky parc.č.2721 a 2719 v k.ú. Zábřeh na Moravě podél severovýchodní stěny budovy obchodního centra. Jednotliví odběratelé (prodejny) budou napojeni přípojkou plynu z prodlouženého plynovodního řadu. Potrubí STL plynovodu bude Ø 110 a délce 155 m. Přípojky STL plynu do jednotlivých prodejen – celkem 8 ks - budou ukončeny na fasádě objektu v uzamykatelné skříňce, kde bude umístěn hlavní uzávěr plynu, regulační soustava fakturační plynoměr. V objektu měření regulace bude umístěn hlavní uzávěr plynu kulový kohout DN 25, regulační souprava s regulátorem Alz 6u/AB včetně uzávěru na výstupu a fakturační měření plynoměrem G6. Po vstupu plynovodu do objektu měření a regulace bude potrubí opatřeno přechodem plast/ocel. Přípojky k odběrným místům budou mít průměr 40x3,7 mm (DN32) a budou o celkové délce 24 m.
-
Vymezení území dotčeného vlivy stavby: Stavbou budou dotčeny pouze výše uvedené pozemky. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: Technickým řešením vsakování dešťových vod nebude negativně ovlivněno půdní podloží a nebude docházet k podmáčení okolních pozemků. Odváděné areálové dešťové vody do vsaku nesmí obsahovat látky nebezpečné vodám. 2. K vydání stavebního povolení je pro součásti a příslušenství (§§ 12-15 zákona č.13/1997 Sb.) silnic II. a III. třídy, místních komunikací a dále veřejně přístupných účelových komunikací příslušný podle § 15 odst. 1 písm. c) stavebního zákona speciální stavební úřad – oddělení dopravy MěÚ Zábřeh. - Pro stavební řízení budou ze stávající SO 103 – Komunikace a zpevněné plochy vyčleněny objekty, které je silniční správní úřad jako speciální stavební úřad příslušný povolit – tj. např. úprava stávající místní komunikace ulice Na Křtaltě rozšířením chodníku na š. 2,00 m; nový zastávkový záliv. Sjezdy k nemovitostem nejsou součástí ani příslušenstvím silnic a místních komunikací. 1.
Č.j. 2013/1124/SV-MUZB-29
3. 4.
5. 6. -
-
-
7.
-
-
-
str. 7
V projektové dokumentaci pro stavební povolení bude řešena branka u průchodu mezi ulicí Na Křtaltě a parkovištěm (při severní stěně stavby obchodního centra). V projektové dokumentaci pro stavební povolení bude řešeno vzduchotechnické zařízení a všechny další případné zdroje hluku ze stavby obchodního centra tak, aby tyto zdroje hluku nesměřovaly k ulici Na Křtaltě a ke stávající okolní bytové zástavbě, ale na opačnou stranu - k nově navrhovanému parkovišti. V projektové dokumentaci pro stavební povolení bude podrobné řešení stavebního objektu SO 113 KTÚ a sadové úpravy. Budou dodrženy podmínky Správy silnic Olomouckého kraje, p.o. z vyjádření zn. SSOK/Hl/156/13/ŠU 11125/2013 ze dne 26.6.2013: V místě napojení plynovodu a vodovodu na stávající řady bude vozovka naříznuta. Výkopek nebude skladován na vozovce, nový zához bude proveden vhodným zásypovým materiálem, bude prováděn za účasti správního cestmistra stř. Zvole (Ing. Hlobilová, tel.583 412 207), jednotlivé vrstvy (max. 30 cm) budou řádně hutněny. Do doby provedení konečné úpravy vozovky budou jednotlivé překopy upraveny provizorní úpravou (zadlážděním). Před provedením konečné úpravy vozovky budou v místě překopů provedeny zatěžovací zkoušky (místo si určí správní cestmistr, protokol bude předán SSOK, SÚ Šumperk v rámci ukončení stavby). Ve výkopu budou nahrazeny všechny konstrukční vrstvy vozovky, nový vozovkový kryt z asfaltobetonu bude přetažen přes oba překopy, 1,0 m od pracovní spáry na obě strany v tl. 5 cm, včetně živičného mezistřiku, pracovní spára bude řádně ošetřena – konečná úprava bude upřesněna v návaznosti na stavební úpravy křižovatky s MK, ul. Na Křtaltě. Po dokončení konečné úpravy vozovky bude v místě zásahu obnoveno stávající vodorovné dopravní značení. Práce na silničním pozemku lze zahájit na základě rozhodnutí o zvláštním užívání silnice, vydaném silničním správním úřadem (MěÚ Zábřeh, oddělení dopravy) – ve smyslu ustanovení § 25 odst. 6 písm. c3) zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů. Práce budou zahájeny na základě předávacího protokolu vydaného správním cestmistrem stř. Zvole – Ing. Hlobilová (tel. 583 412 207, 731 604 927). Práce budou prováděny mimo zimní období, tj. mimo termín 1.12. – 31.3. Pracoviště bude řádně označeno dopravními značkami dle stanovení MěÚ Zábřeh, oddělení dopravy. Po ukončení prací bude pozemek uveden do původního stavu a protokolárně předán. K žádosti o vydání kolaudačního souhlasu předloží stavebník předávací protokol po ukončení prací, potvrzený zástupcem SSOK, SÚ Šumperk. Budou dodrženy podmínky MěÚ Zábřeh, Odboru správního, Oddělení životního prostředí – závazné stanovisko (souhlas k trvalému odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu) č.j. 2013/620/ZPMUZB ze dne 20.6.2013: Tento souhlas neopravňuje investora k zahájení stavby, resp. nezemědělské činnosti na pozemcích parc.č.2721, 2722, 2757/4 v katastrálním území Zábřeh na Moravě. Nezemědělská činnost může být zahájena až po nabytí právní moci příslušného rozhodnutí vydaného podle zvláštních předpisů, případně ve lhůtách v nich uvedených. Za trvalé odnětí půdy bude MěÚ Zábřeh, oddělením životního prostředí předepsána platba odvodů v řízení podle ust. § 11 odst. 2 zákona na pravomocné rozhodnutí stavebního úřadu, jehož součástí bude tento souhlas. Investor předloží MěÚ Zábřeh, oddělení životního prostředí, orgánu ochrany zemědělského půdního fondu rozhodnutí stavebního úřadu bezprostředně po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. Výše odvodů za odnětí půdy ze ZPF se stanovuje základní sazbou 6,86,- Kč/m2 pro pozemky zařazené do BPEJ 55800. Předmětný pozemek se nachází v zastavěném území obce. Celková výše odvodu je stanovena v podkladech pro odnětí půdy ze ZPF vypracovaných 03/2013 Ing. Ladislavem Ille, Na Křtaltě 21, 789 01 Zábřeh. V souladu s ustanovením § 8 odst. 1 písm. a/ zákona č. 334/1992 Sb., v platném znění zajistí investor na vlastní náklad provedení skrývky kulturní vrstvy půdy a její následné využití tak, že zeminu skrytou z plochy zastavěné a zpevněné do hloubky 28 cm rozprostře na nezastavěné části odnímaného pozemku.
Č.j. 2013/1124/SV-MUZB-29
str. 8
Před zahájením zemních prací zajistí investor zřetelné vyznačení hranic území, v němž bude provedena skrývka ornice tak, aby nedocházelo k neoprávněnému záboru ZPF. 8. Budou dodrženy podmínky Krajské hygienické stanice Olomouckého kraje ze závazného stanoviska č.j.:KHSOC/13861/2013/SU/HOK ze dne 17.7.2013: - V souladu s § 77 zákona č. 258/2000 Sb., se souhlas váže na splnění této podmínky investorem: ve vyšším stupni PD požaduji předložit aktualizovanou hlukovou studii vypracovanou specialistou v oboru akustiky, která bude navazovat na zpracovatele Tomáše Kozlovského a v případě potřeby současně navrhne dostatečně účinná protihluková opatření. Upozorňujeme na skutečnost, že správnost výpočtů bude kolaudací ověřena ve výpočtových bodech měřením. Měření s vyhodnocením a porovnáním výsledků musí být provedeno v návaznosti na nařízení vlády č.272/2011 Sb., výpočty v hlukové studii a stanovené hygienické limity. Měření a vyhodnocení musí provést autorizovaná laboratoř, výsledky doložit k posouzení před vydáním závazného stanoviska k užívání stavby pro následnou kolaudaci (požadavek v souladu s § 30 zákona č.258/2000 Sb. a § 12 na řízení vlády č.272/2011 Sb.). -
Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: První zábřežská developerská s.r.o., Dusíkova 3c, 638 00 Brno Město Zábřeh, Masarykovo náměstí 6, 789 01 Zábřeh Odůvodnění: Dne 9.5.2013 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Dokumentaci pro územní řízení vypracoval: AVERRO 2000 s r.o., Revoluční 1082/8, 110 00 Praha 1, IČ: 292 42 797, odpovědný projektant Ing. Jaroslav Hlobil – autorizovaný inženýr v oboru Pozemní stavby – ČKAIT – 1300423. Žádost o vydání územního rozhodnutí byla doložena níže uvedenými podklady, stanovisky, vyjádřeními – i v průběhu řízení: -
speciální plná moc pro zastupování ze dne 31.12.2012
-
Smlouva o podmínkách napojení, o spolupráci a součinnosti při realizaci plynárenského zařízení a o smlouvě budoucí kupní (č. 1313000457/158054) uzavřená mezi První zábřežskou developerskou s.r.o. a SMP Net, s.r.o. ze dne 13.8.2013
-
RWE Distribuční služby, s.r.o. – stanovisko ze dne 8.1.2013 zn.5000731382
-
RWE Distribuční služby, s.r.o. – stanovisko ze dne 14.6.2012 zn.5000645047
-
Kupní smlouva uzavřená mezi Věrou Schwabovou a První zábřežskou developerskou s.r.o. ze dne 23.4.2012
-
Dohoda o užívání vjezdu do objektu uzavřená mezi SULKO s.r.o. a První zábřežskou developerskou s.r.o. ze dne 22.4.2013
-
Smlouva o smlouvě budoucí kupní a o zřízení věcného břemene uzavřená mezi SULKO s.r.o. a První zábřežskou developerskou s.r.o. ze dne 22.4.2013
-
Nájemní smlouva a smlouva o právu provést stavbu (č.127/2011) uzavřená mezi Městem Zábřeh a První zábřežskou developerskou s.r.o. ze dne 20.4.2011
-
Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene a právu provést stavbu uzavřená mezi Městem Zábřeh a První zábřežskou developerskou s.r.o. ze dne 11.9.2013
-
Smlouva o uzavření budoucí kupní smlouvy (č.125/2011) uzavřená mezi Městem Zábřeh a První zábřežskou developerskou s.r.o. ze dne 20.4.2011
-
Dodatek č. 1 ke Smlouvě o uzavření budoucí kupní smlouvy uzavřené dle ust. § 50a občanského zákoníku dne 20.4.2011 (č.125/2011) uzavřený mezi Městem Zábřeh a První zábřežskou developerskou s.r.o. ze dne 22.10.2012
Č.j. 2013/1124/SV-MUZB-29
str. 9
-
Dodatek č. 2 ke Smlouvě o uzavření budoucí kupní smlouvy uzavřené dne 20.4.2011 dle ust. § 50a občanského zákoníku uzavřený mezi Městem Zábřeh a První zábřežskou developerskou s.r.o. ze dne 9.7.2013
-
Dodatek k nájemní smlouvě a smlouvě o právu provést stavbu ze dne 20.4.2011 uzavřený mezi Městem Zábřeh a První zábřežskou developerskou s.r.o. ze dne 11.9.2013
-
Město Zábřeh – vyjádření k dokumentaci ze dne 27.7.2013 zn.2013/972/RÚP-MUZB
-
EKO servis Zábřeh s.r.o. – souhlas se stavbou ze dne 29.7.2013
-
EKO servis Zábřeh s.r.o. – vyjádření k likvidaci odpadů ze dne 24.6.2013
-
EKO servis Zábřeh s.r.o. – vyjádření k existenci podzemního vedení ze dne 10.6.2013
-
Smlouva o uzavření budoucí smlouvy o realizaci přeložky distribučního zařízení určeného k dodávce elektrické energie (č.Z_S14_12_8120041995) uzavřená mezi ČEZ Distribuce, a.s. a První zábřežskou developerskou s.r.o. ze dne 23.9.2013
-
Uzavření budoucí smlouvy o připojení odběrného elektrického zařízení k distribuční soustavě mezi ČEZ Distribuce, a.s. a První zábřežskou developerskou s.r.o. ze dne 4.4.2013 (č.13_SOBS01_4120895288) včetně příloh
-
ČEZ Distribuce, a.s. – vyjádření zn.8120041995 ze dne 10.9.2013
-
ČEZ Distribuce, a.s. – vyjádření zn.1056240466 ze dne 5.8.2013
-
ČEZ Distribuce, a.s. – vyjádření o existenci energetického zařízení zn.0100187314 ze dne 31.7.2013
-
Telefónica Czech Republic, a.s. – vyjádření ze dne 19.10.2012 č.j.179675/12
-
Telefónica Czech Republic, a.s. – základní podmínky pro realizaci překládky vedení ze dne 26.7.2013
-
Telefónica Czech Republic, a.s. – 17.9.2013 - doplnění vyjádření o existenci podzemního vedení sítí elektronických komunikací č.j.179675/12 ze dne 19.10.2012
-
Šumperská provozní vodohospodářská společnost, a.s. – vyjádření ze dne 3.5.2013 zn.010/05/2013
-
Správa silnic Olomouckého kraje – vyjádření ze dne 26.6.2013 zn.SSOK/Hl/156/13/ŠU 11125/2013
-
Správa silnic Olomouckého kraje – dodatek vyjádření ze dne 23.7.2013 zn.SSOK/Hl/183/13/ŠU 11125/2013, 14310/2013
-
Nájemní smlouva uzavřená mezi Správou silnic Olomouckého kraje, p.o a První zábřežskou developerskou s.r.o. ze dne 11.9.2013
-
Smlouva o právu provést stavbu uzavřená mezi Správou silnic Olomouckého kraje, p.o. a První zábřežskou developerskou s.r.o. ze dne 14.8.2013
-
Hasičský záchranný sbor Olomouckého kraje – koordinované závazné stanovisko ze dne 3.7.2013 č.j.:HSOL-3402-2/2013
-
Krajská hygienická stanice Olomouckého kraje – závazné stanovisko ze dne 17.7.2013 č.j.:KHSOC/13861/2013/SU/HOK
-
Krajský úřad Olomouckého kraje, odbor životního prostředí a zemědělství – závěr zjišťovacího řízení ze dne 29.3.2013 č.j.:KUOK 20809/2013
-
MěÚ Zábřeh, Odbor správní, Oddělení životního prostředí – koordinované stanovisko ze dne 15.3.2013 č.j.2013/269/ZP-MUZB
-
MěÚ Zábřeh, Odbor správní, Oddělení životního prostředí – sdělení ze dne 11.6.2013 č.j.2013/711/ZP-MUZB
-
MěÚ Zábřeh, Odbor správní, Oddělení životního prostředí – závazné stanovisko (souhlas k trvalému odnětí půdy ze ZPF) ze dne 20.6.2013 č.j.2013/620/ZP-MUZB
-
MěÚ Zábřeh, Správní odbor, Oddělení životního prostředí – závazné stanovisko (souhlas podle § 11 odst. 3 zákona o ochraně ovzduší) ze dne 9.5.2013 č.j.2013/581/ZP-MUZB
Č.j. 2013/1124/SV-MUZB-29
str. 10
-
MěÚ Zábřeh, Odbor správní, oddělení dopravy – rozhodnutí – povolení zřízení sjezdu č.j.2013/1493/DO-MUZB-4 ze dne 7.8.2013
-
MěÚ Zábřeh, odbor správní, oddělení dopravy – rozhodnutí – povolení zřízení sjezdu č.j.2013/1495/DO-MUZB-3 ze dne 1.8.2013
-
MěÚ Zábřeh, Odbor správní, oddělení dopravy – rozhodnutí – povolení zřízení sjezdu č.j.2013/1501/DO-MUZB-3 ze dne 6.8.2013
-
MěÚ Zábřeh, Odbor správní, oddělení dopravy – rozhodnutí – povolení zvláštního užívání č.j.2013/1548/DO-MUZB-2 ze dne 19.8.2013
-
MěÚ Zábřeh, Odbor správní, oddělení dopravy – rozhodnutí – povolení zvláštního užívání č.j.2013/1550/DO-MUZB-2 ze dne 19.8.2013
-
MěÚ Zábřeh, Odbor správní, oddělení dopravy – rozhodnutí – oprava zřejmých nesprávností ze dne 26.8.2013 č.j.2013/1493/DO-MUZB-6
-
MěÚ zábřeh, odbor správní, oddělení dopravy – stanovisko ze dne 17.10.2013 č.j.2013/2022/DOMUZB-2
-
Policie České republiky – souhlas s připojením sousední nemovitosti ze dne 11.7.2013 č.j.:KRPM59728-3/ČJ-2013-140906
-
MěÚ Zábřeh, odbor rozvoje a územního plánování – vyjádření ze dne 6.2.2013 zn.2013/126/RÚPMUZB
-
MěÚ Zábřeh, stavební a vyvlastňovací úřad – rozhodnutí (odstranění stavby) ze dne 29.8.2013 č.j.2013/1582/SV-MUZB-7
-
NIPI bezbariérové prostředí, o.p.s. – stanovisko ze dne 11.1.2013 zn.020130006 (6/2013)
-
Protokol měření a hodnocení výskytu radonu na stavebním pozemku č.L 001/2013 ze dne 8.1.2013, který vypracoval Ing. Petr Knápek - MERAD
-
pokladní doklad o zaplacení správního poplatku ze dne 16.9.2013 (č.5371/10)
-
výpisy z katastru nemovitostí ze dne 17.7.2013, 17.9.2013, 29.5.2013, 22.7.2013, 26.8.2013
-
protokol o ústním jednání ze dne 21.8.2013 (nahlížení do spisu)
-
protokol o ústním jednání ze dne 29.8.2013 + prezenční listina
-
fotodokumentace o vyvěšení informace o záměru ze dne 31.7.2013
-
Jiří Brix – podmínky k zahájení územního řízení ze dne 13.8.2013
Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, byl žadatel opatřením ze dne 14.6.2013 vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo přerušeno. Žádost byla doplněna dne 22.7.2013. Stavební úřad opatřením ze dne 25.7.2013 oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení, veřejnosti a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den 29.8.2013, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Dne 6.8.2013 se do probíhajícího řízení o vydání územního rozhodnutí přihlásil jako účastník řízení Ing. Karel Macek, bytem Masarykovo náměstí 510/6, 789 01 Zábřeh. Stavební a vyvlastňovací úřad Městského úřadu Zábřeh usnesením ze dne 9.8.2013 rozhodl, že výše jmenovaný není účastníkem řízení. O svém rozhodnutí vyrozuměl ostatní účastníky územního řízení. Přípisem ze dne 18.9.2013 správní orgán sdělil účastníkům řízení, že se mohou vyjádřit k podkladům rozhodnutí. Stavební úřad posuzoval záměr dle § 90 stavebního zákona: a)Záměr je v souladu s platným územním plánem města Zábřeh, který byl vydán dne 6.5.2010 a nabyl účinnosti dne 24.5.2010.
Č.j. 2013/1124/SV-MUZB-29
str. 11
b)Záměr je v souladu s cíli a úkoly územního plánování. c) Záměr je v souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území dle vyhlášky č.501/2006 Sb. d) Záměr je v souladu s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu. Záměr byl kladně projednán s vlastníky a správci stávající dopravní a technické infrastruktury v území. e) Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. V dokumentaci pro územní řízení a v územním řízení byly zohledněny podmínky ze závěru zjišťovacího řízení, který vydal Krajský úřad Olomouckého kraje, odbor životního prostředí a zemědělství č.j.:KUOK 20809/2013 ze dne 29.3.2013. V podmínkách tohoto rozhodnutí je stanoven požadavek, že před stavebním řízením bude Krajské hygienické stanici Olomouckého kraje předložena aktualizovaná hluková studie. Stavební úřad v provedeném územním řízení přezkoumal předloženou žádost, projednal ji s účastníky řízení, veřejností a dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Stavební úřad určil okruh účastníků řízení: -
dle § 85 odst. 1stavebního zákona:
a)žadatel – První zábřežská developerská s.r.o., kterou zastupuje Ing. Petr Knápek – KN PROJEKT b)obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn – Město Zábřeh, - dle § 85 odst. 2 písm. a) stavebního zákona: ČEZ Distribuce, a. s., EKO servis Zábřeh s.r.o., Věra Schwabová, SULKO s. r. o., Správa silnic Olomouckého kraje, příspěvková organizace, Středisko údržby Šumperk, Telefónica Czech Republic, a.s., Ing. Zdeněk Vicenec, Vodohospodářská zařízení Šumperk, a.s., SMP Net, s.r.o., Jiří Brix, -
dle § 85 odst. 2 písm. b) stavebního zákona:
osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním pozemkům: parc. č. 2687, 2688, 2689, 2690/1, 2690/3, 2691, 2692/1, 2693, 2695, 2697, 2712, 2714, 2716, 2717/1, 2723/14, 2723/15, 2724/1, 2724/2, 2724/3, 2725/1, 2726, 2727, 2728/1, 2728/2, 2729/1, 2729/2, 2730, 2731/1, 2735/1, 2735/6, 2756, 2757/1, 3113/1, 3114/3, 3114/8, 3116/1, 3116/5, 3122/12, 3131/3, 5456/1, 5467/4 v katastrálním území Zábřeh na Moravě. osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním stavbám: Zábřeh č.p. 908, č.p. 937, č.p. 936, č.p. 942, č.p. 941, č.p. 948, č.p. 940, č.p. 935, č.p. 861, č.p. 2095, č.p. 979, č.p. 947, č.p. 946 a č.p. 950. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - 1. Z účastníků územního řízení uplatnil námitky Jiří Brix, bytem Zábřeh, Na Drahách 11, které podal písemně dne 14.8.2013. Ve svých námitkách požadoval provedení zpevněné plochy na pozemku parc.č.2725/2 v k.ú. Zábřeh na Moravě navazující na nově plánovaný sjezd a oplocení části pozemku parc.č.2725/2 přiléhající k plánovanému areálu obchodního centra. - Dále Jiří Brix požadoval pro průjezd přes nově provedenou komunikaci na pozemku parc.č.2757/4 zapsání věcného břemene průjezdu ve prospěch vlastníka pozemku parc.č.2725/2 v k.ú. Zábřeh na Moravě. - Žadatel těmto námitkám plně vyhověl a dodatečně požadavky na vybudování zpevněné plochy a oplocení zapracoval do dokumentace pro územní řízení. - 2.Na ústním jednání dne 29.8.2013 podali účastníci územního řízení – Jiří Kašpar a Eva Kašparová, oba bytem Zábřeh, Na Křtaltě 17 – námitky, kterými požadovali zřízení branky u průchodu mezi ulicí
Č.j. 2013/1124/SV-MUZB-29
-
str. 12
Na Křtaltě a parkovištěm (při severní stěně stavby obchodního centra) a dále požadovali, aby vývody z klimatizace byly umístěny na střeše stavby – směrem k parkovišti, ne ve fasádě do ulice Na Křtaltě. Zástupce žadatele na ústním jednání souhlasil s těmito návrhy. Podrobné řešení branky a klimatizace bude součástí projektové dokumentace pro stavební řízení. Tyto požadavky byly stavebním úřadem zapracovány do podmínek tohoto rozhodnutí.
Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Připomínky veřejnosti uplatnila dne 21.8.2013 při nahlížení do spisu Pavla Hýblová, bytem Zábřeh, Leštinská 14. Požadovala, aby obslužnost obchodního centra byla dle dokumentace k územnímu řízení (pokud nelze vyřešit navážení zboží mimo obytnou zónu) a veškeré ventilace a zdroje hluku směřovat mimo obytnou zónu, tzn. směřovat na parkoviště obchodního centra. Stavební úřad k těmto připomínkám uvádí, že dokumentace pro územní řízení se po stránce dopravního řešení nezměnila a navazující stavební řízení musí respektovat vydané územní rozhodnutí a podmínky v něm uvedené. Problematikou ventilací a dalších zdrojů hluku se správní orgán zabýval při vypořádání s návrhy a námitkami účastníků řízení a tyto požadavky zapracoval do podmínek tohoto rozhodnutí. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Upozornění: Stavebník je dle § 22 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, v platném znění povinen písemně ohlásit termín zahájení prací již od doby přípravy stavby, nejpozději však s předstihem 30 dnů před započetím Archeologickému ústavu Akademie věd ČR, Brno, v.v.i., a umožnit jemu nebo oprávněné organizaci provedení záchranného archeologického výzkumu na dotčeném území. Výzkum je prováděn na základě dohody uzavřené mezi investorem stavby a Archeologickým ústavem AV ČR nebo oprávněnou organizací. Úhrada nákladů záchranného archeologického výzkumu se řídí ustanovením § 22 odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, v platném znění. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Olomouckého kraje, odboru strategického rozvoje kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po dni nabytí právní moci územního rozhodnutí doručí žadateli stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci spolu s ověřenou grafickou přílohou, stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci doručí také místně příslušnému obecnímu úřadu, pokud není stavebním úřadem, a jde-li o stavby podle § 15 nebo 16 stavebního zákona, také stavebnímu úřadu příslušnému k povolení stavby. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.
Ing. Vlastimil Hloch vedoucí stavebního a vyvlastňovacího úřadu
Č.j. 2013/1124/SV-MUZB-29
str. 13
Za správnost vyhotovení: Marta Žáková Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne: ..............................
Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. f) ve výši 20000 Kč byl zaplacen dne 16.9.2013. Obdrží: účastníci § 85 odst. 1 (doručenky) 1. Ing. Petr Knápek - KN PROJEKT, IDDS: jknradv 2. Město Zábřeh, Masarykovo náměstí č.p. 510/6, 789 01 Zábřeh ostatní účastníci § 85 odst. 2 písm. a) (doručenky) 3. ČEZ Distribuce, a. s., IDDS: v95uqfy 4. EKO servis Zábřeh s.r.o., IDDS: c7b29ja 5. Věra Schwabová, Leštinská č.p. 894/1, 789 01 Zábřeh 6. SULKO s. r. o., IDDS: 8dt5b72 7. Správa silnic Olomouckého kraje, příspěvková organizace, Středisko údržby Šumperk, IDDS: ur4k8nn 8. Telefónica Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h 9. Ing. Zdeněk Vicenec, Československé armády č.p. 950/35, 789 01 Zábřeh 10. Vodohospodářská zařízení Šumperk, a.s., IDDS: qr2gxwu 11. SMP Net, s.r.o., IDDS: xe922jj 12. Jiří Brix, Na Drahách č.p.2150/11, 789 01 Zábřeh dotčené orgány (doručenky) 13. Městský úřad Zábřeh, oddělení dopravy, Masarykovo náměstí č.p. 510/6, 789 01 Zábřeh 14. Městský úřad Zábřeh, oddělení životního prostředí, Masarykovo náměstí č.p. 510/6, 789 01 Zábřeh 15. Krajská hygienická stanice Olomouckého kraje se sídlem v Olomouci, územní pracoviště Šumperk, IDDS: 7zyai4b 16. Hasičský záchranný sbor Olomouckého kraje, územní odbor Šumperk, IDDS: ufiaa6d 17. Krajský úřad Olomouckého kraje, Odbor životního prostředí a zemědělství, Jeremenkova č.p. 1056/40a, Hodolany, 779 00 Olomouc 9 ostatní účastníci § 85 odst. 2 písm. b) – veřejnou vyhláškou (doručenky) 18. MěÚ Zábřeh - úřední deska, náměstí Osvobození č.p. 345/15, 789 01 Zábřeh dále obdrží 19. NIPI bezbariérové prostředí, o.p.s., Gen. Svobody č.p. 2800/68, 787 01 Šumperk 1 20. Městský úřad Zábřeh, Odbor rozvoje a územního plánování, Masarykovo náměstí č.p. 510/6, 789 01 Zábřeh
