48143/2011/MUZB 111111111111111111111111111111111111111111111 2011/1007/SV-MUZB-10
'V
,
'v
,
v
MESTSKY URAD ZABREH stavební a vyvlastňovací úřad Masarykovo
pi ová zn. Čj. Vyřizuje:
nám. 6,78901
Zábřeh,
tel.: 583468
1t 1, ID DS: hk9bq2f
Výst. 1007/201 IlMi 2011/1007/SV-MUZB-IO Minářová Dagmar, Lng. - oprávněná úřední osoba
Zábřeh, dne 21.6.20 I 1
Šárka Pospíšilová, Severovýcbod 45, 789 01 Zábřeb Ing. Radek Štefan, Voskovcova 6, 772 00 Olomouc
ROZHODNUTÍ Výroková část: tavební a vyvlastňovací úřad Mě tského úřadu v Zábřeze, jako stavební úřad pří lušný podle § 13 odst. I písmo fl zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a tavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpi (dále jen "stavební zákon"), ve polečném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 tavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení tavby kterou dne 27.4.2011 podal ů
Ing. Radek Štefan, Voskovcova 6, 772 00 Olomouc, Šárka Pospíšilová, Severovýchod 45,78901 Zábřeh, které zastupuje Jiří Vrbka, 592 51 Bukov 49 (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání:
I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky Č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí
o umístění
a podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky u tanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu stavební
Č.
stavby 526/2006
Sb., kterou se provádějí některá
povolení
na stavbu: Novostavba
rodinného
domu
(dále jen "stavba") na pozemku parc.č. I320/3 I v k.ú.Zvole u Zábřeha.
Stavba obsahuje: Samo tatně stojící zděný rodinný dům O I bytové jednotce, jednopodlažní, nepodsklepený s obytným podkrovím, zastřešený sedlovou střechou se sklonem 40°; střešní krytina je navržena z betonových tašek Bramac - Alpská taška Cla ic barvy červenohnědé. V přízemí RD je navrženo zádveří, WC, pokoj pro hosty, chodba, koupelna, obývací pokoj s jídelnou, kuchyňský kout, spíž pod schodištěm. Podkroví RD bude sestávat ze 3 pokojů, ložnice se šatnou, chodby se schodištěm, koupelny WC. Vytápění rodinného domu bude třední teplovodní, zdrojem tepla je navržen kondenzační plynový kotel umístěný v koupelně v přízemí, odtah spalin a přívod spalovacího ú
str. 2
Č.j.201I/l007/SV-MUZB-IO
vzduchu je nuceně přes střechu objektu. Splaškové vody budou svedeny kanalizačním potrubím z trubek PVC a budou vedeny do stávající části kanalizační přípojky D 150 napojené do obecní splaškové kanalizace; pitná voda bude napojena vodovodní přípojkou rPE 32 z obecního vodovodu, vodoměrná sestava bude umístěna v plastové vodoměmé šachtě umístěné v blízkosti hranice pozemku stavebníka. Dešťové vody budou vedeny do podzemní nádrže o objemu 6 rrr', odkud budou čerpány k zalévání. TL přípojka plynu bude napojena ze stávající skříně pro HUP umístěné na hranici pozemku. apojení bude provedeno z elektroměrového rozvaděče umístěného na hranici pozemku. Příjezd a přístup je zajištěn z místní komunikace, budou provedeny zpevněné přístupové a příjezdové cesty ze zámkové dlažby' na vjezdu bude umístěn odvodňovací rošt Aco Drain. Samostatně stojící zděná garáž pro 2 osobní automobily, zastřešená sedlovou střechou o sklonu 25°, kryti na je navržena z betonových tašek Bramac - Alpská taška Clasic barvy červenohnědé; dešťové vody jsou svedeny do záchytné nádrže. Oplocení pozemku - z čelní strany bude provedeno z podezdívky Face, výplň z dřevěných prken, výška 1200 mm, na vjezdu bude osazena po uvná brána, na vstupu vstupní branka; ostatní strany budou oploceny poplastovaným pletivem o azeným na ocelových sloupcích, výška 1200 mm.
ll.
Stanoví podmínky pro umístění stavby:
I.
Stavba rodinného domu o zastavěné ploše 94,80 m2 s orientací hlavního hřebene kolmo k místní komunikaci (východ-západ) bude umístěna na pozemku parc.č. 1320/31 v k.ú.Zvole u Zábřeha, bude umístěna v min. vzdálenosti 10,0 m od polečné hranice s pozemkem parc.č. 1320/40, ve vzdálenosti 6,0 m od společné hranice s pozemkem parc.č, 1320/4 (místní komunikace) tak,jakje uvedeno v situačním výkresu v měřítku 1:200, který je součá tí projektové dokumentace.
2.
ta ba garáže o za ta ěné ploše 55 51 m2 s orientací hlavního hřebene kolmo k místní komunikaci (východ-západ) bude umístěna na pozemku parc.č.1320/31 v k.ú.Zvole u Zábřeha bude umístěna min. vzdálenosti 2,0 m od společné hranice pozemkem parc.č.1320/40, ve vzdálenosti 3,650 m od stavby RD, ve vzdálenosti 12,50 m od společné hranice s pozemkem parc.č.1320/4 (místní komunikace) tak, jak je uvedeno v situačním výkresu v měřítku 1:200, který je součástí projektové dokumentace.
3.
Akumulační jímka na dešťovou vodu bude umístěna na pozemku parc.č. 1320/3 1 v k.ú.Zvole Zábřeha, bude umístěnajižně od stavby RD, ve vzdálenosti cca 6,0 m od společné hranice s pozemkem parc.č.1320/4 (místní komunikace).
4.
Oplocení bude umístěno na pozemku parc.č.1320/31 v k.ú.Zvole u Zábřeha, bude umístěno podél společných hranic s pozemky parc.č.1320/40, 1723/1, 1320/3, 1320/6, 1320/4 tak, jakje uvedeno v situačním výkre u v měřítku 1:200 který je součástí projektové dokumentace.
ill.
Stanoví podmínky pro provedení stavby:
1.
Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Jiří Vrbka, Bukov 49, ČKAIT 1400031' případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.
2.
u
tavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby.
3.
Stavba bude dokončena do 31.12.2012.
4.
Stavba bude prováděna dodavatelsky: Ekonomické stavby, S.r.o., Ke Křižovatce 466, 330 08 ZručSenec, IČO 25224476.
5.
Stavebník oznámí nejméně prohlídky stavby:
7 dní předem stavebnímu
úřadu tyto fáze výstavby
pro kontrolní
a) dle nutnosti a požadavku stavebníka (např. před prováděním drobných změn v průběhu výstavby - povolení drobných změn možno provést zápisem pracovníka stavebního úřadu do stavebního deníku). 6.
Toto rozhodnutí nenahrazuje povolení k překopům a skládkám materiálu na veřejném prostranství. O použití veřejného pro tran tví musí být zažádáno u obecního úřadu.
7.
Při provádění stavby musí být dle § 157 stavebního zákona veden stavební deník nebo jednoduchý záznam o stavbě, do něhož se pravidelně zaznamenávají údaje týkající se provádění stavby.
str. 3
Č.j.201I/l007/SV-MUZB-IO 8.
Při nedodržení projektového řešení se stavebník § 178 a 179 stavebního zákona.
9.
Veškerý
odpad bude likvidován
10. Stavebn ík je povinen
provádět
v souladu
vystavuje
se zákonem
svou činnost v souladu
II. Při výstavbě nutno respektovat vyhlášku č.23/2008 staveb, zejména § 13, 15 a 21 této vyhlášky.
nebezpečí
č. I 85/2001
postihu finančními
sankcemi
dle
Sb ..
s § 152 stavebního Sb. o technických
zákona. podmínkách
požární
ochrany
12. Před zahájením stavby je stavebník povinen zajistit vytyčení všech podzemních i nadzemních sítí a vedení, aby nedošlo k jejich případnému poškození a dodrží podmínky jednotlivých správců sítí. 13. Při výstavbě budou dodrženy podmínky stanoviska č.j.2011l274/ZP-MUZB (viz. příloha stavebníkovi)
MěÚ Zábřeh,
odd.ŽP ze dne 15.2.20 II
14. Při výstavbě budou dodrženy podmínky závazného stanoviska MěÚ Zábřeh, odd.ŽP ze dne 8.2.20 II č.j.2011l268/ZP-MUZB (souhlas k trvalému odnětí půdy ze ZPF) v tomto znění. Tento souhlas neopravňuje investora k zahájení stavby, resp. nezemědělské činnosti na výše uvedených pozemcích. Nezemědělská činnost může být zahájena až po nabytí právní moci příslušného rozhodnutí vydaného podle zvláštních předpisů, případně ve lhůtách v nich uvedených. Za trvalé odnětí půdy ze ZPF se v souladu nepředepisuje.
s ustanovením
§ II odst.6 zákona odvod finanční
částky
V souladu s ustanovením §8 odst. I písm.a/ zákona č.334/ 1992 Sb., v platném znění zaj istí investor na vlastní náklad provedení skrývky kulturní vrstvy půdy ajejí následné využití tak, že zeminu skrytou z plochy zastavěné a zpevněné do hloubky 30 cm rozprostře na nezastavěné části odnímaného pozemku. Před zahájením prací zaj istí investor skrývka ornice tak, aby nedocházelo
zřetelné vyznačení hranic území, v němž bude provedena k neoprávněnému záboru ZPF.
15. Po dokončení stavby je stavebník povinen podle ustanovení § 120 zákona č.183/2006 Sb. a § II vyhl.č.526/2006 Sb., oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem. K oznámení stavebník doloží popis a zdůvodnění případných drobných odchylek skutečného provedení stavby od ověřené projektové dokumentace včetně dokumentace skutečného provedení stavby; geometrický plán; zprávu o revizi el. zařízení, hromosvodu, plynu, komína; zápis o tlakové zkoušce vnitřního vodovodu a kanalizace; zápis o tlakové zkoušce přípojky vody a kanalizace; potvrzení o přidělení čísla popisného; doklady od požárních hlásičů a hasícího přístroje; doklad o likvidaci odpadu a další doklady potřebné k vydání souhlasu s užíváním stavby.
Účastníci
řízení na něž se vztahuje
rozhodnutí
správního
orgánu:
Šárka Pospíšilová, nar. 21.12.1967, Severovýchod 45, 789 01 Zábřeh Ing. Radek Štefan, nar. 15.7.1966, Voskovcova 6, 772 00 Olomouc
Odůvodnění: Dne 27.4.2011 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. I správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu. Stavební
orgánům
úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným a veřejnosti. Současně nařídil ústní jednání na 6.6.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol.
Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a III stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými kjeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení ne hledal důvody, které by bránily povolení stavby. K žádosti byly doloženy Kopie osvědčení
tyto doklady,
o autorizaci
vyjádření
a stanoviska:
Č.j.2011/I007/SV-MUZB-IO
str. 4
Zpráva o provedení geologického průzkumu Protokol o stanovení radonového indexu Telefonica 02Czech Republic, a.s. - vyjádření ze dne 4.2.20 II č.j.16689/l1 N-systémy s.r.o. - vyjádření ze dne 13.2.2011 Ekozis spol.s.r.o. Zábřeh - vyjádření ze dne 16.2.201 I RWE Distribuční služby s.r.o. - stanovisko ze dne 10.2.2011 zn.275/ I 1/156 RWE Distribuční služby s.r.o. - stanovisko ze dne 23.3.2011 zn.667/11I156 RWE Distribuční služby s.r.o. - smlouva o připojení k distribuční soustavě ze dne 16.2.2011 ČEZ Distribuce a.s. - vyjádření ze dne 16.2.2011 zn.1 032332125 ČEZ Distribuce a.s. - smlouva o připojení odběmého zařízení ze dne 18.2.20 I I MěÚ Zábřeh, odd.ŽP - stanovisko ze dne 15.2.20 II č.j.2011/274/ZP-MUZB MěÚ Zábřeh, odd.ŽP - závazné stanovisko ze dne 8.2.2011 č.j.2011/268/ZP-MUZB Obec Zvole - vyjádření ze dne 14.2.2011 Souhlas účastníka řízení ze dne 18.2,20 II (Sedláček Miroslava Jana) Souhlas účastníka řízení ze dne 4.3.2011 (Penčáková Marie) Souhlas účastníka řízení ze dne 19.2.2011 (Penčáková Marie) Informace o parcelách KN ze dne 20.9.2010 Společný grafický podklad - BPEJ ze dne 20.9.20 IO Informace o parcelách ZE ze dne 20.9.20 I O Výpis z KN ze dne 20.9.2010 Kopie katastrální mapy Plná moc pro zastupování ze dne 16.3.2007 Plná moc pro zastupování ze dne 27.9.2010 Plná moc pro zastupování ze dne 27.9.2010 Průkaz energetické náročnosti budovy
Plán kontrolních prohlídek
Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.
stanovisek
dotčených
orgánů
Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Marie Penčáková, Miroslav Sed láček, Ja11aSed láčková, ČEZ Distribuce, a. s., RWE Distribuční služby s.r.o., Městský úřad Zábřeh - úřední deska, Obecní úřad Zvole, úřední deska, Obec Zvole
Vypořádání s návrhy a námitkami
účastníků:
Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.
Vyhodnocení připomínek veřejnosti: Nebyly vzneseny připomínky veřejnosti
Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: Účastníci se k podkladům
rozhodnutí nevyjádřili.
str. 5
Č.j.2011/I007/SV-MUZB-IO
Upozornění: Dojde-Ii v souvislosti danou tavbou k provádění zemních prací upozorňujeme, že se pozemek nachází na území s archeologickými nálezy ve smyslu zákona Č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů. Dle 22 odst. I a 2 uvedeného zákona, má-Ii se provádět stavební činnost na území archeologickými nálezy, j ou stavebníci již od doby přípravy stavby povinni oznámit tento záměr Archeologickému ústavu Akademie věd ČR v Brně Královopolská ul. Č. 147, Brno a umožnit jemu nebo oprávněné organizaci prové t na dotčeném území záchranný archeologický výzkum. Informace o organizacích oprávněných provádět archeologický výzkum podá Archeologický ústav Akademie věd ČR v Brně, případně árodní památkový ústav územní odborné pracoviště v Olomouci, odbor archeologie, Horní nám. 25, Olomouc. Termín zahájení zemních prací musí být této organizaci písemně ohlášen s dostatečným předstihem.
Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému Olomouckého kraje, odboru strategického rozvoje kraje podáním u zdejšího správního orgánu.
úřadu
Odvolání se podává potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník do tal jeden tejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je právní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.
výrok nebo jeho vedlejší ustanovení.
tavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. tavebník je povinen štítek před zahájením tavby umí tit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby případně do vydání kolaudačního souhla u; roz áhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle § 93 odst. I stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena., dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.
Ing. Vlastimil Hloch '#. r· vedoucí stavebního a vyvlastňovacího úřadu
Za správnost vyhotovení: Minářová Dagmar, Ing. Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne:
I..Ý'..: ..f.:
ý!l
Sejmuto dne:
I!..r.~/
. OBECNíÚŘAf:
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
78901 ZVOLE aKR. ŠUMPERK Fax / tel.: 58344427
•.•
Č.j.2011/I007/SV-MUZB-IO
str. 6
Poplatek: právní poplatek podle zákona Č. 634/2004 Sb. o správních poplatcích položky 17 odst. I písmo a) ve ýši 300 Kč, položky 17 odst. I písmo f) ve výši 300 Kč, položky 17 odst. 1 písmo d) ve výši 300 Kč, celkem 900 Kč byl zaplacen dne 27.4.2011 v pokladně MěÚ Zábřeh, doklad č.13801l0. Obdrží: Účastníci územního řízení uvedení v ust.§85 odst.l stavebního zákona, kterým se doručuje do vlastních rukou: I. Jiří Vrbka, Bukov č.p. 49, 592 51 Dolní Rožínka 2. Obec Zvole, [DDS: 2mzbmdi účastníci územního řízení uvedení v ust.§85 odst.2 stavebního zákona, kterým se dle ust.§25 správního řádu doručuje veřejnou vyhláškou: Marie Penčáková, Zvole č.p. 199, 789 O I Zábřeh Miroslav Sedláček, Zvole č.p. 235, 789 O I Zábřeh Jana Sed láčková, Zvole č.p. 235, 789 O I Zábřeh ČEZ Di tribuce, a. s., [DDS: v95uqfy RWE Distribuční služby s.r.o., !DDS: jnnyjs6 ve smyslu §25 odst.3 právního řádu se veřejná vyhlá Vkazasílá příslušným úřadům se žádostí o vyvěšení: 8. Mě tský úřad Zábřeh - úřední deska, náměstí O vobození č.p. 345115, 789 01 Zábřeh 9. Obecní úřad Z ole, úřední deska, IDDS: 2mzbmdi Účastníci stavebního řízení uvedení v ust.§ 109 od t.1 tavebního zákona, kterým se doručuje do vlastních rukou. 3. Marie Penčáková Zvole č.p. 199, 789 O I Zábřeh 4. Miroslav Sed láček, Zvole č.p. 235, 789 O I Zábřeh 5. Jana Sed láčková, Zvole č.p. 235, 789 01 Zábřeh 6. ČEZ Distribuce, a. s., IDO : v95uqfy 7. RWE Distribuční služby s.r.o., [DOS: jnnyjs6 ve smyslu §25 odst.3 správního řádu se veřejná vyhláška zasílá příslušným Úřadům se žádostí o vyvěšení: 8. Městský úřad Zábřeh - úřední deska, náměstí Osvobození č.p. 345/15, 789 01 Zábřeh 9. Obecní úřad Zvole, úřední deska, Zvole 123, 789 O I Zábřeh dotčené orgány 10. Městský úřad Zábřeh,
oddělení životního pro tředí, Masarykovo nám. č.p. 510/6, 789 O I Zábřeh
dále obdrží II. Městský Úřad Zábřeh, oddělení územního plánování, Masarykovo nám. č.p. 510/6, 789 O I Zábřeh
