Městský úřad Žebrák stavební úřad

Městský úřad Žebrák stavební úřad Náměstí č.p. 1, 26 753 Žebrák

Č.j.: Ukl.znak Vyřizuje: Tel.: Fax: E-mail:

výst:79/2007/Hi 330 Foitová Helena 311 533 101 311 533 403 [email protected]

Žebrák, dne 24.9.2007

Karel Eisman, Hřímalého č.p. 46, 301 00 Plzeň, pověřený firmou Ekonomické stavby s.r.o., Ke Křižovatce č.p. 466, Zruč – Senec, k zastupování Milana Bláhy, Havlíčkova č.p. 766, 267 51 Zdice

ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Žebrák, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 11.4.2007 podal Karel Eisman, nar. 3.11.1940, Hřímalého č.p. 46, 301 00 Plzeň, pověřený firmou Ekonomické stavby s.r.o., IČ 25224476, Ke Křižovatce č.p. 466, Zruč - Senec, k zastupování Milana Bláhy, Havlíčkova č.p. 766, 267 51 Zdice (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I.

Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o umístění stavby

a podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu stavební povolení na stavbu: rodinného domu včetně domovní přípojky elektro, vody ze stávající studny, stavbu žumpy a zpevněného stání pro osobní automobil (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 190/16 v katastrálním území Březová u Hořovic. Stavba obsahuje: Rodinný dům o velikosti 8.0 x 8,5 m Stavba žumpy Stání pro osobní automobil II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Rodinný dům bude umístěn na pozemku 190/16 ve vzdálenosti: - 3,0 m od hranice se sousedním pozemkem pč. 190/76

Spis.zn. výst:79/2007/Hi

-

str. 2

Minimálně 3,0 m od hranice se sousedním pozemkem 190/69, 7,55 m od hranice se sousedním pozemkem 501/2 16,15 m od hranice se sousedním pozemkem 501/2 (východní strana)

Rodinný dům bude napojen domovními přípojkami elektro ze stávajícího el. pilíře, vody ze stávající studny. III. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) Vytyčení rodinného domu, stavby žumpy a stání pro osobní automobil b) Provedení výkop- základů c) Provedení stropní konstrukce nad 1.NP d) Provedení hrubé stavby e) Kontrola před dokončením stavby 4. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. J. Cikán, případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 5. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 6. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) Vytyčení a základové desky rodinného domu, stavby žumpy a stání pro osobní automobil b) Provedení výkopů základů c) Provedení stropní konstrukce nad 1. NP d) Provedení hrubé stavby e) Kontrola před dokončením stavby 7. Stavba bude dokončena do 31.12.2008. 8. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem: firmou Ekonomické stavby s.r.o., Ke Křižovatce 466, 330 08 Zruč - Senec. Odpovědný stavbyvedoucí bude Jan Rous, Losiná 183, 332 04 Plzeň – Jih. 9. Hlučnost při provádění stavby nepřekročí ekvivalentní hladinu hluku L AEKV - 60 dB (A) v denní době od 7-21 hodin. Mimo tuto dobu nesmí být hlučné stavební práce prováděny 10. Stavebník je povinen mít na stavbě k dispozici dokumentaci a všechny doklady týkající se provádění stavby. Stavebník zajistí vedení stavebního deníku. 11. Provedenou stavbu lze užívat jen na základě kolaudačního souhlasu. Stavebník oznámí písemně nejméně 30 dnů předem stavebnímu úřadu oznámení o záměru započít s užíváním stavby. Spolu s oznámením předloží geometrický plán zaměření stavby. K závěrečné kontrole stavby stavebník připraví tyto doklady: - dokumentaci ověřenou ve stavebním řízení - stavební deník - revizní zprávu elektro - protokol o topné zkoušce ústředního topení - protokol o těsnosti kanalizačního a vodovodního potrubí - doklad o koupi žumpy a atest na žumpu - ke kolaudaci bude vybrána žumpa a umožněn vstup do žumpy - právoplatné kolaudační rozhodnutí na stavbu studny - doklad o provedení archeologického průzkumu - smlouva o zajištění přístupu na předmětný pozemek z komunikace pč, 190/47


str. 3

12. V průběhu stavby nebude znečišťována komunikace. Stavebník zajistí případné její okamžité vyčištění. Za tuto skutečnost odpovídá stavebník. 13. V případě budování zařízení staveniště si podá stavebník žádost o povolení před zahájením prací. 14. Stavba bude provedena v souladu s PBŘ vypracovaném technikem pro pož. bezpečnost D. Kůrková č. zak. 171/05 F5, která je součástí projektové dokumentace.. 15. Pokud sjezd z pozemku pč. 190/77 na stávající místní komunikaci pozemek pč. 190/47 bude oplocen, musí být vjezdová vrata vzdálena o okraje dotčené místní komunikace alespoň o délku největšího projektem předpokládaného vozidla a nesmí být otevírána směrem do komunikace. 16. Sousední prostor sjezdu je nutno zajistit tak, aby nedocházelo ke zhoršování rozhledových poměrů, tzn. že v jeho blízkosti nesmí být vysazovány vzrostlé křoviny, dřeviny či jiné rostliny. 17. Zřízením sjezdu nesmí být ohrožena dotčená pozemní komunikace zejména sváděním a odtékáním vod na těleso komunikace a jeho znečišťováním, povrch sjezdu bude proveden jako bezprašný (asfalt, živice, zámk. dlažba apod.) a to v délce min. 20 m. 18. Ve smyslu ustanovení zákona č. 20/87 Sb. ve znění zákona č. 242/92 Sb. bude nutný archeologický dohled provedený oprávněnou organizací. Všechny zemní práce spojené s výstavbou je třeba od jejich zahájení sledovat, kresebně, fotograficky a písemně dokumentovat pracovníky oprávněné organizace. Mimo tyto práce je nutné provést další výzkum v případě, kdy budou, skrývkou, výkopem nebo jiným zásahem do terénu, narušeny archeologické struktury. Archeologický výzkum vyvolaný zemními pracemi není hrazen investorem. 19. Sdělení termínu stavby oprávněné organizaci: nejpozději v průběhu stavebního řízení. 20. Ohlášení všech zemních prací oprávněné organizaci nebo ÚAPPSČ Nižbor, včetně přípravy staveniště budou této společnosti nahlášeny tři týdny před jejich realizací 21. Provedené potvrzení o provedení archeologického výzkumu bude součástí kolaudačního souhlasu. 22. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek "Stavba povolena", který obdrží stavebník, jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstali čitelné a ponechán na místě do kolaudace stavby. 23. Při provádění stavebních zemních nebo jiných prací je investor povinen učinit nezbytná opatření, aby nedošlo k ohrožení nebo poškození vedení VKS, zejména: a) Při činnostech v blízkosti vedení VKS je stavebník povinen respektovat pravidla stanovená právními předpisy pro ochranná pásma podzemního vedení komunikační sítě (dále PVKS) nadzemního vedení komunikační sítě (dále NVKS) tak, aby nedošlo k poškození nebo zamezení přístupu k vedení. Při křížení, nebo souběhu zemních prací s PVKS dodrží stavebník ČSN 73 6005 „Prostorová úprava vedení technického vybavení“ v platném znění a normy související, ČSN 33 21 60 „Předpisy pro ochranu sdělovacích vedení a zařízení před nebezpečnými vlivy trojfázových vedení VN, VVN a ZVN „ a dále ČSN 33 2000-5-54 „Uzemnění a ochranné vodiče“. b) Před započetím zemních prací zajistí stavebník vyznačení trasy PVKS na terénu podle obdržené polohopisné dokumentace. S vyznačenou trasou PVKS prokazatelně seznámí stavebník pracovníky, kteří budou stavební práce provádět (§ 18, vyhl. 324/1990 Sb.). Elektromagnetické vytyčení PVKS je též možno objednat u společnosti Telefónica 02 Czech Republik a.s., 15 dní před zahájením prací. c) V případě rekonstrukčních prací v objektu upozorňuje Telefónica 02 CR a.s., na povinnost provést průzkum vnějších i vnitřních komunikačních vedení na omítce i pod ní (§ 63, vyhl. 324/1990 Sb.). d) Pracovníky, kteří budou provádět zemní práce na staveništi upozorní stavebník, aby v případě potřeby zjistili hloubkové uložení PVKS příčnými sondami. Upozorní je stavebník také na možnou odchylku +/- 30 cm mezi skutečným uložením PVKS a polohovými údaji ve výkresové dokumentaci. Dále je stavebník upozorní, aby ve vzdálenosti nejméně 1,5 m od krajních vedení vyznačené tras PVKS nepoužívali žádných mechanizačních prostředků nebo nevhodného nářadí a aby při provádění prací v těchto místech dbali nejvyšší opatrnosti. e) Při zjištění zásadního rozporu mezi údaji v projektové dokumentaci a skutečností zastaví stavebník práce a věc oznámí zaměstnanci společnosti Telefónica 02 Czech Republic, a.s., pověřeného ochranou sítě (dále POS). V pracích je možno pokračovat až po projednání a schválení dalšího postupu. f) Při provádění zemních prací v blízkosti PVKS bude stavebník postupovat tak, aby nedošlo ke změně hloubky uložení nebo prostorového uspořádání komunikační sítě. Odkryté vedení zabezpečí stavebník proti poškození, odcizení a prověšení.


str. 4

g) Zemní práce v místech, kde úložný kabel vystupuje ze země do budovy, rozváděče, na sloup apod. bude stavebník vykonávat velmi opatrně kvůli ubývajícímu krytí na PVKS. Výkopové práce v blízkosti sloupů NVKS je stavebník povinen provádět v takové vzdálenosti, aby nedošlo k narušení jejich stability (§ 19, odst. 5, vyhl. 324/1990 Sb., čl. 56, ČSN 743050). h) Dojde-li při provádění zemních prací k odkrytí PVKS, vyzve stavebník pracovníka POS ke kontrole vedení před zakrytím. Teprve pak je možno provést zához. i) Pomocná zařízení (patníky, kontrolní měřící objekty, označníky, nadložní lana, uzemňovací soustavy, podpěry, stožáry, střešníky, konzoly apod.), které jsou součástí vedení, nesmí stavebník ani dočasně využívat k jiným účelům a nesmí být dotčena ani přemístěna. j) Mimo vozovku není dovoleno trasu PVKS přejíždět vozidly nebo stavební mechanizací, dokud nebude vedení zabezpečeno proti mechanickému poškození Způsob mechanické ochrany trasy PVKS projedná stavebník se zaměstnancem POS. Při přepravě vysokého nákladu nebo mechanizace pod trasou NVKS je povinnost stavebníka respektovat výšku vedení nad zemí. Případné změny projedná stavebník předem se zaměstnancem POS. k) Na trase PVKS (včetně ochranného pásma) se nesmí měnit niveleta terénu, vysazovat trvalé porosty ani měnit rozsah zpevněných ploch (např. komunikací, parkovišť, vjezdů aj.). Nutnou změnu předem stavebník projedná se zaměstnancem POS. l) Manipulační a skladové plochy je nutno zřizovat v takové vzdálenosti od NVKS, aby při vykonávání prací v těchto prostorách se k vedení nemohly osoby ani mechanizace přiblížit na vzdálenost menší než 1 m (čl. 275, ČSN 34 2100). m) Na pracoviště POS se stavebník obrátí i v průběhu stavby pokaždé, když je nutné řešit střet stavby s VKS: Středisko ochrany sítě Praha – okr. KO,KH,NB,ME,MB-602354424, okr. BN,PB,KL,BE,RA,Říčansko 606633067 – Olšanská 6, 130 00 Praha 3 p. Hlaváček, p. Plecitý n) Každé zjištěné nebo způsobené poškození nebo odcizení vedení VKS neprodleně stavebním oznámí Poruchové službě společnosti Telefónica 02 Czech Republic, a.s. na tel. číslo 13129 (pro Prahu volejte 241 400 500). 24.Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména vyhlášku č. 324/1990 Sb., o bezpečnosti práce a technických zařízení při stavebních pracích a zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi. 25.Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 137/1998 Sb. o obecných technických požadavcích na výstavbu. 26.Při stavbě a jejím provozu bude nakládáno se vzniklým odpadem v souladu s předpisy na úseku odpadového hospodářství. 27.Odvedení dešťových vod ze střechy musí být provedeno na vlastní pozemek stavebníka tak, aby nedošlo k ohrožení oprávněných zájmů vlastníků sousedních nemovitostí. 28.Před zahájením stavby budou oprávněným zeměměřičem vytyčena všechna média na dotčeném pozemku. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Karel Eisman, nar. 3.11.1940, Hřímalého č.p. 46, 301 00 Plzeň, pověřený firmou Ekonomické stavby s.r.o., Ke Křižovatce č.p. 466, Zruč – Senec, k zastupování Milana Bláhy, Havlíčkova č.p. 766, 267 51 Zdice Odůvodnění: Dne 11.4.2007 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na, o jehož výsledku byl sepsán protokol.


str. 5

Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Podkladem pro toto rozhodnutí, respektive pro řešení přístupu na předmětné pozemky byl vyřešen předložením smlouvy o budoucí smlouvě zřízení věcného břemene na užívání cesty (pozemky pč. 190/77, 190/76 a 159/12 v k.ú. Březová). Stanoviska sdělili: - MěÚ Hořovice, odbor technický a dopravní, ČEZ Distribuce a.s., MěÚ Hořovice, odbor výstavby a ŽP, ObÚ Březová, Obec Březová, Policie ČR, CHKO Křivoklátsko, Telefónica 02 CR, T-Mobile a.s., SITEL s.r.o., Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Milan Bláha, Ing. Tomáš Kindl, Ivana Kindlová, Miroslava Plívová, Kamila Šimková, Ing. Lubomír Žižka, Jana Žižková, Jan Spousta, Jiří Hošek, Obec Březová Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky

Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odbor územního a stavebního řízení Krajského úřadu Středočeského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku.


str. 6

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.

samostatný odborný referent Foitová Helena

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce MěÚ Žebrák, ObÚ Březová a na dálkovém přístupu.

Vyvěšeno dne: ..............................

Sejmuto dne: ....................................

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. a/ ve výši 300,- Kč, položky 17 odst. 1 písm. f/ ve výši 300,- Kč, celkem 600,- Kč byl zaplacen dne 11.5.2007. Doručí se: - Karel Eisman, Hřímalého č.p. 46, 301 00 Plzeň, pověřený firmou Ekonomické stavby s.r.o., Ke Křižovatce č.p. 466, Zruč – Senec, na základě plné moci Milana Bláhu, Havlíčkova č.p. 766, Zdice Vedlejší účastníci řízení: - Milan Bláha, Havlíčkova č.p. 766, 267 51 Zdice - Ing. Tomáš Kindl, Pod Lesem č.p. 500, 100 00 Praha - Ivana Kindlová, Pod Lesem č.p. 500, 270 61 Lány - Miroslava Plívová, Na Losinách č.p. 204/210, 142 00 Praha - Kamila Šimková, Nerudova č.p. 389, 267 51 Zdice - Ing. Lubomír Žižka, Březová č.p. 131, 267 51 Zdice - Jana Žižková, Častonice č.p. 6, 341 42 Kolinec - Jan Spousta, Březová č.p. 35, 267 51 Zdice - Jiří Hošek, Březová č.p. 100, 267 51 Zdice - Obec Březová, 267 51 Zdice Účastníci dle zvl. zákonů: - ČEZ Distribuce a.s., Teplická č.p. 874/8, 405 02 Děčín 2 - STP RWE Group a.s., Komenského náměstí č.p. 151, 259 01 Votice - Telefónica 02 Czech Republik a.s., Olšanská č.p. 2681/6, 130 00 Praha 3 Obdrží: - Chráněná krajinná oblast Křivoklátsko, 270 24 Zbečno 5 - Obecní úřad Březová, 267 51 Zdice - Ústav archeologické památkové péče Stř. Čech, Zámek Nižbor č.p. 260, 267 05 Nižbor

Městský úřad Žebrák stavební úřad

Recommend Documents