Městský úřad Žebrák stavební úřad

Městský úřad Žebrák stavební úřad Náměstí č.p. 1, 26 753 Žebrák

Č.j.: Ukl.znak Vyřizuje: Tel.: Fax: E-mail:

výst:_352/2008/Hi 328.3 Chlustinová Kateřina 311 533 101 311 533 403 [email protected]

Žebrák, dne 15.9.2008

Obec Drozdov, Drozdov, 267 61 Cerhovice

ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Žebrák, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 9.5.2008 podal Obec Drozdov,IČ 00233218,, Drozdov, 267 61 Cerhovice, kterého zastupuje Ing. Jiří Matzner, nar. 15.6.1953, Xaveriova č.p. 27, 150 00 Praha 5 (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I.

Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o umístění stavby

„ČOV, kanalizace včetně úpravy příjezdové komunikace, oplocení ČOV, přeložka koryta – vodního toku a stavba studny“ (dále jen "stavba") na pozemku st. p. 2, 5, 8, parc. č. 12, 14/2, 60/2, 60/3, 471/1-PK, 468, 481, 712/16, 712/19, 723/125, 723/128, 723/133, 723/145, 723/175, 723/245, 723/263, 756/2, 723/279, 772/1, 790, 812/1, 812/2, 816, p. p. k. 13, 14/1, 758, 779/2, 723/3, 755/1 v katastrálním území Drozdov v Čechách. Druh a účel umisťované stavby: - Jedná se o stavbu ČOV – je navržena dvoulinková biologická čistírna odpadních vod STAINLESS CLEANER SC 900 s mikrobublinnou aerací, - kanalizace – kanalizační systém v obce Drozdov s délkou všech kanalizačních stok cca 4,0 km. - úprava příjezdové komunikace - oplocení ČOV - přeložka koryta – vodního toku - stavba studny

Spis.zn. výst:_352/2008/Hi

str. 2

Umístění stavby na pozemku: Stavba bude umístěna na pozemku st. p. 2, 5, 8, parc. č. 12, 14/2, 60/2, 60/3, 471/1-PK, 468, 481, 712/16, 712/19, 723/125, 723/128, 723/133, 723/145, 723/175, 723/245, 723/263, 756/2, 723/279, 772/1, 790, 812/1, 812/2, 816, p. p. k. 13, 14/1, 758, 779/2, 723/3, 755/1 v katastrálním území Drozdov v Čechách. Vymezení území dotčeného vlivy stavby. Stavbou bude dotčena obec Drozdov Stavba je podle § 117 odst. 1 stavebního zákona přímo označena jako nezpůsobilá pro zkrácené stavební řízení.

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1.

2. 3. 4.

5. 6.

7.

8. 9.

10.

11. 12. 13. 14. 15. 16.

Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. Stavba ČOV bude umístěna v jihovýchodním okraji obce Drozdova v blízkosti stávajícího potoka. Výškově bude ČOV osazena 500 mm nad hladinou Q100 Drozdovského potoka. Přístup do ČOV bude po stávajících polních komunikacích šíře 4,0m nově zpevněných štěrkovou vrstvou. Nově vybudovaná studna bude provedena dle ČSN 75 5115 s odběrem podzemní vody s ustálenou vydatností průměrně 0,003 do 0,005l.s-1 (tj. průměrně 7,8m3 max. 13m3 za měsíc a max. 155m3 za rok). Studna bude provedena jako trubní o hloubce do 20m. Stavba studny bude umístěna v areálu ČOV jako zdroj pitné či užitkové vody, umístěna v jižní části objektu a to minimálně ve vzdálenosti 10,0 m od ČOV. Areál ČOV bude oplocen dřevěným plotem na sloupcích z KB bloků, přístup do areálu bude zajištěn brankou v šíři 1m a pojízdnými vraty v šíři 6m. Příjezdová plocha k ČOV provedena ze štěrkového zakalovaného krytu, vlastní zpevněné plochy v areálu ČOV budou ze zámkové dlažby vyspádovány tak, aby byla dešťová voda odvedena směrem od ČOV do stávajícího terénu. Stavebník doloží MěÚ Hořovice, odboru technickému a dopravnímu, snímek katastrální mapy s vyznačením místa výkopu a listy vlastnictví k dotčeným pozemkům. To vše se souhlasy majitelů dotčených pozemků. Stavebník předloží MěÚ Hořovice, odboru technickému a dopravnímu souhlas Policie ČR – DI Beroun s umístěním staveniště a souhlas DIO. Napojení příjezdové cesty k ČOV bude povoleno odborem dopravním a technickým MěÚ Hořovice a projednáno s DI PČR a bude provedeno dle ust. §11 a12 vyhl. Č. 104/1997 Sb., osazení svislého dopravního značení v místě napojení příjezdové komunikace k ČOV zajišťuje a hradí žadatel Pro umístění stavby kanalizace do tělesa krajských silnic je nutno si před zahájením stavebních prací vyžádat od odboru technického a dopravního MěÚ Hořovice souhlas se zvláštním užíváním silnice dle ust. § 25 odst. 4 písm. d) zák.č. 13/97Sb. a uzavřít se SÚS Kladno smlouvu o smlouvě budoucí za zřízení věcného břemene (smlouva je zpoplatněna dle platného ceníku Středočeského kraje ze dne 5.12.2002). Kanalizace nebude umístěna na mosty, propustky a podélně do silničních příkopů. Další stupeň projektové dokumentace bude předložen SÚS Kladno. Další stupeň projektové dokumentace bude předložen KHS Beroun. Do přípojek splaškové kanalizace nesmí být svedeny dešťové vody. V dalším stupni projektové dokumentace, která bude předložena Povodí Vltavy Plzeň ke stanovisku, budou uvedeny údaje o množství odpadních vod –max. m3/měsíc, m3/rok. Vzhledem k nedodržení imisních standardů v nařízení vlády č. 61/2003 Sb., ve znění pozdějších předpisů, doporučuje Povodí Vltavy, s.p. zařadit za ČOV další stupeň čištění.

Spis.zn. výst:_352/2008/Hi

str. 3

17. Provedení výletního objektu do drobného vodního toku bude projednáno se správcem toku. 18. V projektové dokumentaci pro stavební povolení bude opraveno – místo názvu Knovízský potok bezejmenný levostranný přítok Drozdovského potoka. 19. Stavba ČOV, kanalizace a vypouštění odpadních vod budou projednány a povoleny vodohospodářským orgánem. 20. Další fáze projektové dokumentace bude předložena Zemědělské vodohospodářské správě Králův Dvůr k posouzení a bude doplněna o výkres výletního objektu, který bude navržen šikmo po proudnici nad úrovní normálního průtoku, v úhlu vyústění cca 60 stupňů, opevněn tak, jak je uvedeno v projektové dokumentaci pro územní řízení a osazen tak, aby netvořil překážku v toku. Pro zajištění stabilizace koryta bude dno i náběhová strana v místě vyústění opevněna v návaznosti na stávající úpravu. 21. Z hlediska majetkoprávního řešení stavby upozorňuje Zemědělská vodohospodářská správa, že jim nebyl v projektové dokumentaci pro územní řízení předložen seznam pozemků dotčených stavbou. V katastru obce Drozdov eviduje ZVHS na LV č. 302 27 pozemků vodní plochy a je nutné tuto záležitost při vyjádření prověřovat, aby nedošlo k opomenutí těchto důležitých majetkoprávních záležitostí. Stavební akce se po prověření ze strany ZVHS nedotkne žádného pozemku na LV ZVHS. 22. Na odtoku z ČOV budou dodrženy limity v souladu s Nařízením vlády č. 229/2007 Sb.. 23. V dalším stupni bude na objekt ČOV předloženo požárně bezpečnostní řešení v souladu s § 41 odst. 2 vyhlášky o požární prevenci HZS Beroun. 24. V případě zásahu do VKP vodní tok je nutné, a by si stavebník před realizací stavby zažádal o vydání závazného stanoviska k zásahu do VKP. 25. Elektrická přípojka, elektrická instalace a provedení a umístění zařízení odběrného místa musí být v souladu s platnými ČSN s „Pravidly provozování distribuční soustavy, Připojovací podmínky a Podmínky distribuce elektřiny jsou umístěny na www.cezdistribuce.cz. Následující úpravy si zajistí žadatel na své náklady. 26. ER bude umístěn v pilíři na přístupném místě, napojení bude provedeno zemním kabelem z RS100. 27. Stavba: objekt ČOV a oplocení na č.p. 14/1 v k.ú. Drozdov bude umístěna tak, že nejbližší hrana objektu ČOV bude vzdálena nejméně 5m od svislé roviny proložené nejbližším krajním vodičem venkovního vedení 22 kV. Oplocení bude provedeno pod vedením za podmínky zdvojení izolátorů na sousedních dvou podpěrných bodech. Toto objedná investor u ČEZ Distribuční služby s.r.o. před zahájením výstavby. 28. V ochranném pásmu nadzemního vedení se nesmí zvyšovat, a to ani krátkodobě niveleta terénu. 29. Pro místo budoucí ČOV bude před dalším stupněm PD provedena geologická průzkumná sonda v prostoru budoucí ČS. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Obec Drozdov, Drozdov, 267 61 Cerhovice

Odůvodnění: Dne 9.5.2008 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby.Jelikož předložená žádost nebyla úplná, stavební úřad výzvou ze dne 9.6.2008 vyzval žadatele k doplnění podkladů a usnesením ze dne 9.6.2008 řízení přerušil. V řízení bylo pokračováno po doplnění podkladů dne 7.8.2008. V průběhu řízení stavební úřad dle zákona č. 114/1992 Sb. informoval o podané žádosti iniciativy a dal jim možnost stát se účastníky územního řízení ve výše uvedené věci. Stavební úřad oznámil dne 7.8.2008 zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 12.9.2008, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území.

Spis.zn. výst:_352/2008/Hi

str. 4

Stanoviska sdělili: - Obec Drozdov, MěÚ Hořovice, odbor technický a dopravní, SÚS Kladno, KHS Beroun, Zemědělská vodohospodářská správa, HZS Beroun, ÚAPPSČ Nižbor, STP RWE Group a.s., ČEZ Distribuce a.s., Telefónica 02 CR, MěÚ Hořovice odbor výstavby a ŽP Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Podmínky dotčených orgánů státní správy – MěÚ Hořovice, odboru technického a dopravního, MěÚ Hořovice, odboru výstavby a ŽP, a účastníků řízení – SÚS Kladno, Zemědělské vodohospodářské správy, Ústavu archeologické památkové péče Stř. Čech, STP RWE Group a.s., Telefónica 02 CR a.s., ČEZ Distribuce a.s., které se nevztahují na umístění výše uvedené stavby, ale na provádění, nebyly do podmínek tohoto rozhodnutí zapracovány. Tyto podmínky jsou podkladem pro vydání stavebního povolení Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Podle § 85 odst. 2 – veřejnou vyhláškou Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost nepodala připomínky Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního a stavebního řízení Krajského úřadu Středočeského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

Mgr. Daniel Havlík starosta města Žebrák Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a/ ve výši 1000,- Kč byl zaplacen.

Spis.zn. výst:_352/2008/Hi

str. 5

Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15-ti dnů na úřední desce MěÚ Žebrák, ObÚ Drozdov a na dálkovém přístupu www.mestozebrak.cz.

Vyvěšeno dne:

Sejmuto dne:

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Území s ÚP (§92 odst. 3) Doručí se: Žadatel: - Obec Drozdov, Drozdov, 267 61 Cerhovice, prostřednictvím zmocněnce Ing. Jiří Matzner, Xaveriova č.p. 27, 150 00 Praha 5 Obec Drozdov, 267 61 Cerhovice Účastníci řízení podle § 85 odst. 2 – veřejnou vyhláškou Dotčené orgány: - HZS Středočeského kraje územní odbor Beroun, Pod Studánkou č.p. 1258, 266 01 Beroun - Obecní úřad Drozdov, 267 61 Cerhovice - Městský úřad Hořovice odbor výstavby a ŽP, Palackého nám. č.p. 2, 268 01 Hořovice - Městský úřad Hořovice odbor technický a dopravní, 268 01 Hořovice Na vědomí: - Ústav archeologické památkové péče Stř. Čech, Nad Olšinami č.p. 3/448, 100 00 Praha 10