Městský úřad Bučovice Odbor stavební úřad Jiráskova 502, Bučovice

Městský úřad Bučovice Odbor stavební úřad Jiráskova 502, 685 01 Bučovice Tel.: 517 324 445 Fax: 517 324 431 email: [email protected]

IČO: 00291676 ID DS: td3be8p

Obdrží: dle rozdělovníku Vaše značka:

Naše č. j.: 640/10/výst/BA

Vyřizuje/linka: Bárek/445

V Bučovicích dne 18. 08. 2010

R O Z H O D N U T Í č. 49/2010 A VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA Výroková část: Městský úřad v Bučovicích, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) a § 190 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění (dále jen stavební zákon), ve spojeném územním a stavebním řízení projednal a přezkoumal žádosti o vydání rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení na stavbu „Rodinný dům o 1 b. j. s krytým stáním pro osobní automobil, přípojky na vedení NN a veřejný vodovod, žumpa, dešťová kanalizace, vsakovací jímka, zpevněné plochy, příjezdová komunikace, zřízení sjezdu na silnici III/4199“ na pozemcích parc. č. KN 843/42 (orná půda), KN 843/43 (orná půda), KN 843/44 (orná půda), KN 112/6 (ostatní plocha) v k. ú. Křižanovice u Bučovic, které dne 21. 06. 2010 podal pan Miroslav Zamazal, nar. 06. 06. 1982, Újezd 51, 679 72 Kunštát na Moravě, adresa pro doručování korespondence Táborská 68, 615 00 Brno (dále jen stavebník) a na základě toho I. vydává podle § 79 a § 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

rozhodnutí o umístění stavby Rodinný dům o 1 b. j. s krytým stáním pro osobní automobil, přípojky na vedení NN a veřejný vodovod, žumpa, dešťová kanalizace, vsakovací jímka, zpevněné plochy, příjezdová komunikace (dále jen stavba) na pozemcích parc. č. KN 843/42 (orná půda), KN 843/43 (orná půda) v k. ú. K ř i ž a n o v i c e u B u č o v i c . Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Novostavba RD bude umístěna na pozemcích parc. č. KN 843/42 (orná půda), 843/43 (orná půda) v k. ú. Křižanovice u Bučovic, v souladu se situačním výkresem v M 1 : 200, který je grafickou přílohou rozhodnutí, se zakreslením stavebních pozemků, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic sousedních pozemků a staveb na nich (vzájemné odstupy

a vzdálenosti se měří na nejkratší spojnici mezi vnějšími povrchy obvodových stěn, balkonů, lodžií, teras, dále od hranic pozemků a okraje vozovky pozemní komunikace). 2. Napojení RD na sítě technického vybavení, příjezdová komunikace a sjezd na silnici III/4199 budou zčásti umístěny i na pozemcích parc. č. KN 843/44 (orná půda) a KN 112/6 (ostatní plocha), s místem napojení dle situačního výkresu v M 1 : 200, který je součástí projektové dokumentace, kde je jejich umístění i směrové vedení polohově zakresleno. Navrhované přípojky budou napojeny na stávající venkovní veřejné rozvody IS při dodržení podmínek uvedených ve vyjádřeních vlastníků těchto sítí. 3. Novostavba zděného samostatně stojícího rodinného domu bude přízemní, nepodsklepená, nepravidelného pravoúhlého půdorysu. Bude zastřešena valbovou střechou se sklonem střešních rovin 25o a 30o, s taškovou krytinou opatřenou okapními žlaby a svody. Max. výška hřebene valbové střechy + 6,530 m od + - 0,00 = podlaha 1. N.P. navrhovaného RD. Na severní straně u zamýšlené novostavby RD bude umístěno kryté parkovací stání pro osobní automobil. Zastřešení krytého stání bude korespondovat s valbovou střechou plánovaného rodinného domu. 4. Max. venkovní půdorysné rozměry obvodového zdiva rodinného domu 18,70 m x 19 m. 5. Stavební pozemek je vymezen částmi pozemků parc. č. KN 843/42 a KN 843/43, zastavěných navrhovanou stavbou. 6. Vymezení území dotčeného vlivy stavby – zamýšlená stavba, tak jak je umístěna, je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací obce Křižanovice. Stavba bude situována v jihovýchodní části obce, v zóně „BRc 104“, určené k bydlení a nepřesahuje hranici stavebního pozemku. Uvažovaný záměr bude v souladu s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území. 7. Plošné a objemové ukazatele novostavby RD: zastavěná plocha: 249,60 m2 obytná plocha: 111,40 m2 užitná plocha (plocha všech místností vč. garáže): 211,40 m2 plocha příjezdové komunikace: 206 m2. 8. Venkovní vzhled rodinného domu – strukturální fasádní omítka světlé pastelové barvy, sokl – marmolitová omítka. Střešní krytina – taška pálená v barvě červenohnědé, klempířské výrobky v provedení titanzinek. Výplně otvorů – okna, dveře plastové v barvě bílé, dřevěné obklady a podbití – palubky opatřené ochranným nátěrem v barvě hnědé. 9. Sjezd bude opatřen zpevněným, bezprašným a snadno čistitelným krytem, od pozemní komunikace bude oddělen ležatým silničním obrubníkem. 10. Plocha rozhledových trojúhelníků bude prosta všech překážek (včetně zeleně, oplocení), a to nad plochou vymezenou spojnicemi bodů ležících 0,70 m nad úrovní hran tělesa pozemní komunikace a připojení nemovitosti (navrhované novostavby RD). 11. Do hlavního dopravního prostoru vymezeného dle ČSN 73 6110 vzdáleností 0,50 m za silničním obrubníkem se nesmí osazovat a ani do něho zasahovat žádná zařízení ani překážky. 12. Rozhledové poměry v rozhledových trojúhelnících budou zachovány a udržovány po celou dobu připojení nemovitosti na výše uvedenou komunikaci. 13. Povrch připojení bude proveden z takového materiálu, aby vzhledem k podélnému sklonu bylo zajištěno bezpečné a plynulé najíždění a vyjíždění vozidel ze sjezdu. 14. Stavební uspořádání sjezdu musí být takové, aby se zabránilo stékání srážkových vod na místní komunikaci. 15. Projektová dokumentace stavby bude vypracována oprávněnou osobou. 16. V projektové dokumentaci stavby budou navržena též stavebně-technická opatření k zamezení pronikání radonu z podloží do vnitřního prostředí objektu. 17. Projektová dokumentace bude vypracována v souladu s vyhláškou č. 23/2008 Sb., o technických podmínkách požární ochrany staveb. 2

18. Projektová dokumentace bude vypracována v souladu s vyhláškou č. 148/2007 Sb., o energetické náročnosti budov a podle § 6a zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, v platném znění, musí obsahovat průkaz energetické náročnosti budovy (PENB). 19. Všechny místnosti RD budou řádně odvětrány. 20. Zařízení staveniště bude umístěno v jižní části pozemku parc. č. KN 843/42, ve vlastnictví stavebníků. a II. podle § 115 stavebního zákona vydává

stavební povolení na stavbu: „Rodinný dům o 1 b. j. s krytým stáním pro osobní automobil, přípojky na vedení NN a veřejný vodovod, žumpa, dešťová kanalizace, vsakovací jímka, zpevněné plochy, příjezdová komunikace, zřízení sjezdu na silnici III/4199“ na pozemcích parc. č. KN 843/42 – orná půda, KN 843/43 – orná půda, KN 843/44 – orná půda, KN 112/6 – ostatní plocha v k. ú. K ř i ž a n o v i c e u B u č o v i c . Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1.

2. 3.

4. 5. 6. 7.

Stavba bude umístěna na pozemcích parc. č. KN 843/42 (orná půda), KN 843/43 (orná půda), KN 843/44 (orná půda), KN 112/6 (ostatní plocha) v k. ú. Křižanovice u Bučovic, v souladu se situačním výkresem v M 1 : 200, který je součástí projektové dokumentace, kde je umístění stavby polohově zakresleno. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené stavebním úřadem ve spojeném územním a stavebním řízení; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. Při provádění stavby budou dodržovány předpisy, týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména vyhláška č. 324/1990 Sb., o bezpečnosti práce a technických zařízení při stavebních pracích, v platném znění, dále zákon č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci) a zajištěna ochrana zdraví a života osob na staveništi. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby a závazná ustanovení obsažená v příslušných technických normách. Stavba bude prováděna dodavatelsky jen právnickou nebo fyzickou osobou oprávněnou k provádění stavebních nebo montážních prací, jako předmětu své činnosti podle zvláštních předpisů. Před zahájením prací ohlásí investor stavby stavebnímu úřadu název oprávněné právnické nebo fyzické osoby, která bude stavbu provádět. Před zahájením stavby umístí stavebník na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek o povolení stavby a ponechá jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné a ponechán na místě stavby. 3

8.

9. 10.

11.

12. 13. 14.

15. 16. 17. 18. 19. 20.

Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby subjektem k tomu oprávněným. Doklad o vytyčení stavby (vytyčovací protokol o provedeném vytyčení ověřený úředně oprávněným zeměměřičským inženýrem) bude stavebníkem předložen k oznámení jeho záměru započít s užíváním výše uvedené stavby. Investor zajistí vytyčení veškerých podzemních vedení IS ze strany stavebníka (dodavatele stavby) přímo v terénu před započetím stavby. Pokud bude nezbytně nutné pro uskutečnění stavby použít sousední pozemek či stavbu, je povinností stavebníka se před započetím stavebních prací dohodnout o době, způsobu a formě provedení potřebných prací s vlastníkem stavby či pozemku. Nedojde-li k dohodě, požádá stavebník o vydání rozhodnutí v souladu s ustanovením § 141 stavebního zákona. Kontrolní prohlídka stavby bude provedena při vytýčení prostorové polohy stavby, provedení ležatých potrubí pro odvádění odpadních a srážkových vod, provádění nosných konstrukcí, provádění kompletačních konstrukcí (například střešní plášť, dělicí konstrukce, skladba podlah) z hlediska technických požadavků na stavby, provádění technických zařízení stavby, provádění přípojek a napojení na technickou infrastrukturu, splnění požadavků požární ochrany, civilní ochrany, ochrany veřejného zdraví a životního prostředí, splnění požadavků zabezpečujících bezbariérové užívání stavby, v souladu s předloženým plánem kontrolních prohlídek. Ukončení každé etapy oznámí stavebník stavebnímu úřadu v dostatečném předstihu. Bez provedení kontrolní prohlídky nelze ve stavbě dále pokračovat. Stavba bude dokončena do 48 měsíců ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. Odpady ze stavby budou průběžně odváženy na řízenou skládku, popř. budou předány jiné osobě oprávněné nakládat s těmito odpady. Při provádění stavby budou dodrženy podmínky uvedené ve smlouvě o krátkodobém připojení k distribuční soustavě č. 700213932000010, uzavřené mezi stavebníkem a provozovatelem distribuční soustavy dne 01. 06. 2010, která je přílohou č. 1 tohoto rozhodnutí. Při provádění stavby budou dodrženy podmínky uvedené ve vyjádření spol. Telefónica O2 Czech Republic, a.s., ze dne 13. 05. 2010 pod č. j.: 57837/10, které je přílohou č. 2 tohoto rozhodnutí. Při provádění stavby budou dodrženy podmínky uvedené ve vyjádření MÚ Bučovice, odboru životního prostředí, ze dne 03. 05. 2010 pod č. j.: ŽP/503/10/SP, které je přílohou č. 3 tohoto rozhodnutí. Při provádění stavby budou dodrženy podmínky uvedené v závazném stanovisku MÚ Bučovice, odboru životního prostředí, ze dne 24. 05. 2010 pod č. j.: ŽP/ZPF/597/2010, které je přílohou č. 4 tohoto rozhodnutí. Při provádění stavby budou dodrženy podmínky uvedené ve vyjádření Správy a údržby silnic Jihomoravského kraje, p.o.k., oblast Vyškov, ze dne 22. 04. 2010 pod zn.: 6041/2010/Vy/DoIv, které je přílohou č. 5 tohoto rozhodnutí. Při provádění stavby budou dodrženy podmínky uvedené ve vyjádření ZVHS Vyškov, ze dne 14. 05. 2010 pod č. j.: OPM/VY/334/10, které je přílohou č. 6 tohoto rozhodnutí. Při provádění stavby budou dodrženy podmínky uvedené v souhlasu Policie ČR, KŘP Jihomoravského kraje, dopravního inspektorátu, ze dne 31. 05. 2010 pod č. j.: KRPB-48581/ČJ-2010-061206, které je přílohou č. 7 tohoto rozhodnutí.

Odůvodnění: Dne 21. 06. 2010 podal stavebník u zdejšího stavebního úřadu žádosti o vydání rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení na stavbu „Rodinný dům o 1 b. j. s krytým stáním pro osobní automobil, přípojky na vedení NN a veřejný vodovod, žumpa, dešťová kanalizace, 4

vsakovací jímka, zpevněné plochy, příjezdová komunikace, zřízení sjezdu na silnici III/4199“ na pozemcích parc. č. KN 843/42 (orná půda), KN 843/43 (orná půda), KN 843/44 (orná půda), KN 112/6 (ostatní plocha) v k. ú. Křižanovice u Bučovic a zároveň požádal o spojení územního a stavebního řízení. V souladu s ustanovením § 78 odst. 1 stavebního zákona stavební úřad usnesením č. 55/2010 pod č. j.: 639/10/výst/BA ze dne 23. 06. 2010 rozhodl o spojení územního a stavebního řízení. S jeho obsahem a odůvodněním se mohli účastníci řízení seznámit nahlédnutím do spisu. Stavební úřad opatřením ze dne 30. 06. 2010 pod č. j.: 640/10/výst/BA oznámil v souladu s ustanovením § 87 odst. 1 a § 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení spojeného územního a stavebního řízení účastníkům řízení a dotčeným orgánům a současně nařídil k projednání předložené žádosti veřejné ústní jednání s ohledáním na místě na den 05. 08. 2010. Zároveň je upozornil, že námitky účastníků řízení, závazná stanoviska dotčených orgánů a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak že k nim nebude přihlédnuto. O výsledku veřejného ústního jednání s ohledáním na místě byl sepsán protokol. V průběhu řízení nebyly žádné námitky účastníků řízení ani připomínky veřejnosti uplatněny. Stavebník po nařízení veřejného ústního jednání zajistil vyvěšení informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení vč. grafického vyjádření záměru na vhodném veřejně přístupném místě (ve společné hranici pozemků parc. č. KN 843/43 a KN 843/44 v k. ú. Křižanovice u Bučovic před navrhovanou stavbou) a to až do doby veřejného ústního jednání. Stavební úřad tuto skutečnost prověřil dne 05. 08. 2010 při ohledání na místě stavby, kde byla pořízena fotodokumentace vyvěšeného záměru, která je nedílnou součástí spisového materiálu. Žádosti o vydání rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení byly doloženy (i v průběhu spojeného územního a stavebního řízení) těmito rozhodnutími, vyjádřeními, stanovisky a souhlasy: - závazným stanoviskem Hasičského záchranného sboru Jihomoravského kraje, územní odbor Vyškov, ze dne 03. 05. 2010 pod ev. č.: HSBM-8-56-1/6-OPR-2010 - vyjádřením MÚ Bučovice, odboru životního prostředí, ze dne 03. 05. 2010 pod č. j.: ŽP/503/10/SP - závazným stanoviskem MÚ Bučovice, odboru životního prostředí, ze dne 24. 05. 2010 pod č. j.: ŽP/ZPF/597/2010 - smlouvou o krátkodobém připojení k distribuční soustavě č. 700213932000010, uzavřenou mezi stavebníkem a provozovatelem distribuční soustavy dne 01. 06. 2010 - vyjádřením Správy a údržby silnic Jihomoravského kraje, p.o.k., oblast Vyškov, ze dne 22. 04. 2010 pod zn.: 6041/2010/Vy/DoIv - vyjádřením spol. Telefónica O2 Czech Republic, a.s., ze dne 13. 05. 2010 pod č. j.: 57837/10 - vyjádřením spol. QUANTUM, a.s., Vyškov, ze dne 13. 05. 2010 pod č. j.: 59/SŘ/2010 - souhlasem Policie ČR, KŘP Jihomoravského kraje, dopravního inspektorátu, ze dne 31. 05. 2010 pod č. j.: KRPB-48581/ČJ-2010-061206 - vyjádřením ZVHS Vyškov ze dne 14. 05. 2010 pod zn.: OPM/VY/334/10 - vyjádřením Obce Křižanovice ze dne 28. 04. 2010. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, v platném znění a vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. Zamýšlená stavba, tak jak je umístěna, je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací obce Křižanovice. Navrhovaná stavba je situována v jihovýchodní části obce, v zóně „BRc 104“, určené k bydlení, nepřesahuje hranici stavebního pozemku a není vyloučeno v tomto území realizovat takový druh stavby. Uvažovaný záměr je v souladu s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území. Podmínky pro dané území jsou jednoznačné, proto rozhodl stavební úřad o spojení územního a stavebního řízení pro výše uvedenou stavbu. Z územně 5

plánovací informace poskytnuté v rámci své působnosti úřadem územního plánování Městského úřadu v Bučovicích dne 21. 04. 2010 vyplývá, že výše uvedený záměr stavebníka je možný a že navrhovanou stavbu lze v daném území umístit. Stavba svým charakterem a navrženým řešením nenásilně zapadá do daného území. Stavebník v průběhu vedeného řízení prokázal, že je vlastníkem pozemků parc. č. KN 843/42 a KN 843/43 v k. ú. Křižanovice u Bučovic, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn. Obec Křižanovice, která je vlastníkem pozemku parc. č. KN 843/44, na němž jsou zčásti umístěny navrhované přípojky inženýrských sítí, příjezdová komunikace a sjezd na silnici III/4199, uzavřela se stavebníkem smlouvu o právu stavby na pozemku jiného vlastníka a ve svém písemném vyjádření ze dne 28. 04. 2010 vydala stavebníkovi souhlas k zamýšlené stavbě. S vlastníky pozemku parc. č. KN 112/6 byla uzavřena smlouva o zřízení věcného břemene. Pozemky, na nichž je navrhovaná stavba umístěna, jsou vedeny jako orná půda (p. č. KN 843/42, KN 843/43, KN 843/44) a ostatní plocha (p. č. KN 112/6). Stavba nezasahuje do ochranných pásem lesních porostů, dané území neslouží k rekreačním účelům a nevyskytují se v něm žádné architektonické a památkově chráněné objekty. V dané lokalitě není evidován žádný dobývací prostor. Požárně nebezpečný prostor nepřesahuje hranici stavebního pozemku. Stavbou nebude nikdo nadměrně obtěžován ani ohrožován, svým charakterem a budoucím provozem nebude mít negativní vliv na životní prostředí. Uvažovaný záměr stavebníků stavební úřad posuzoval v souladu s platnými právními předpisy. V průběhu spojeného územního a stavebního řízení stavební úřad přezkoumal předložené žádosti o vydání rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení, projednal je s účastníky řízení a s dotčenými orgány, schválil plán kontrolních prohlídek a stanovil podmínky pro umístění a provedení stavby. Zjistil, že projektová dokumentace stavby splňuje obecné požadavky na stavby a že jejím uskutečněním nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena či ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení. Opatřením Městského úřadu v Bučovicích, odboru životního prostředí ze dne 24. 05. 2010 pod č. j.: ŽP/ZPF/597/2010 byl stavebníkovi udělen souhlas k trvalému odnětí zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu pro výše uvedenou stavbu v k. ú. Křižanovice u Bučovic, za předpokladu splnění závazných podmínek v něm uvedených. Rozhodnutím Městského úřadu v Bučovicích, odboru dopravy ze dne 16. 06. 2010 pod č. j.: Dop. 501/2010-Ku bylo stavebníkovi povoleno jedno nové úrovňové připojení (samostatný sjezd) ze silnice III/4199 na sousední nemovitost (budoucí novostavbu RD), za předpokladu splnění v něm stanovených závazných podmínek. Rozhodnutím zdejšího stavebního úřadu ze dne 18. 06. 2010 pod č. j.: 462/10/výst/BA byla stavebníkovi povolena výjimka z ustanovení § 25 odst. 2 a 6 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, v platném znění, pro zamýšlenou novostavbu RD, týkající se vzájemných odstupů staveb. Stavební úřad stavebníka upozorňuje, že staveniště se musí zařídit, uspořádat a vybavit přísunovými cestami pro dopravu materiálu tak, aby se stavba mohla řádně a bezpečně provádět. Nesmí docházet k ohrožování a nadměrnému obtěžování okolí zvl. hlukem, prachem, k ohrožování provozu na pozemních komunikacích, zejména na osoby s omezenou schopností pohybu a orientace, dále k znečišťování pozemních komunikací, ovzduší a vod, k omezování přístupu k přilehlým stavbám nebo pozemkům, k sítím technického vybavení a požárním zařízením. Odvádění srážkových, odpadních a technologických vod ze staveniště musí být zabezpečeno tak, aby se zabránilo rozmočení pozemku staveniště vč. vnitrostaveništních komunikací, nenarušovala a neznečišťovala se odtoková zařízení pozemních komunikací a jiných ploch přiléhajících ke staveništi a nezpůsobilo se jejich podmáčení. Negativní účinky stavby a jejího zařízení na životní prostředí, zejména škodlivé exhalace, hluk, teplo, otřesy, vibrace, prach, zápach, znečišťování vod a pozemních komunikací nesmí překročit limity uvedené v příslušných předpisech. Veřejná prostranství 6

a pozemní komunikace se pro staveniště smí použít jen ve stanoveném nezbytném rozsahu a době. Po ukončení jejich užívání jako staveniště musí být uvedeny do původního stavu, pokud nebudou určeny k jinému využití. Stavební úřad dále zkoumal okruh účastníků spojeného územního a stavebního řízení nejdříve podle § 85 stavebního zákona, kdy: (1) Účastníky územního řízení jsou a) žadatel, b) obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn. (2) Účastníky územního řízení dále jsou a) vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě, nejde-li o případ uvedený v písmenu d), b) osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno, c) osoby, o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis, d) společenství vlastníků jednotek podle zvláštního právního předpisu; v případě, že společenství vlastníků jednotek podle zvláštního právního předpisu nemá právní subjektivitu, vlastník, jehož spoluvlastnický podíl na společných částech domu činí více než jednu polovinu. (3) Účastníky řízení nejsou nájemci bytů, nebytových prostor nebo pozemků. Dále zkoumal okruh účastníků spojeného územního a stavebního řízení podle § 109 stavebního zákona, kdy: (1) Účastníkem stavebního řízení je a) stavebník, b) vlastník stavby, na níž má být provedena změna či udržovací práce, není-li stavebníkem, nejde-li o případ uvedený v písmenu g), c) vlastník pozemku, na kterém má být stavba prováděna, není-li stavebníkem, d) vlastník stavby na pozemku, na kterém má být stavba prováděna a ten, kdo má k tomuto pozemku nebo stavbě právo odpovídající věcnému břemenu, mohou-li být jejich práva navrhovanou stavbou přímo dotčena, e) vlastník sousedního pozemku nebo stavby na něm, může-li být jeho vlastnické právo navrhovanou stavbou přímo dotčeno f) ten, kdo má k sousednímu pozemku právo odpovídající věcnému břemenu, může-li být toto právo navrhovanou stavbou přímo dotčeno, g) společenství vlastníků jednotek podle zvláštního právního předpisu ve stavebním řízení, které se týká domu nebo společných částí domu anebo pozemku; v případě, že společenství vlastníků jednotek podle zvláštního právního předpisu nemá právní subjektivitu, vlastník, jehož spoluvlastnický podíl na společných částech domu činí více než jednu polovinu. (2) Účastníkem řízení není nájemce bytu, nebytového prostoru nebo pozemku. Při posuzování přímého dotčení existujícího práva stavební úřad vzal v úvahu účel, druh a rozsah umísťované stavby včetně možného způsobu jejího provádění, dopad na zájmy chráněné stavebním zákonem a jeho prováděcími předpisy. Na základě této úvahy proto při vymezování okruhu účastníků spojeného územního a stavebního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 a § 109 stavebního zákona přísluší Miroslavu Zamazalovi, který je zároveň stavebníkem i vlastníkem pozemků parc. č. KN 843/42 a KN 843/43 (oba orná půda) v k. ú. Křižanovice u Bučovic, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, Obci Křižanovice v souladu s ustanovením § 85 odst. 1 písm. b) stavebního zákona, která je zároveň i vlastníkem pozemku parc. č. KN 843/44 (orná půda), na kterém budou zčásti umístěny navrhované přípojky inženýrských sítí, příjezdová komunikace i sjezd na silnici III/4199, dále pak manželům Pavlovi a Jitce Ehrenbergerovým, kteří jsou spoluvlastníky pozemku parc. č. KN 112/6 (ostatní plocha), na kterém byla 7

sjednána smlouva o zřízení věcného břemene ve prospěch stavebníka pro přivedení inženýrských sítí a cesty k navrhované novostavbě RD a také pozemku parc, č. KN 123 (zahrada), který je tímto rozhodnutím přímo dotčen, Blance Homolové, která je vlastníkem sousedního pozemku parc. č. KN 843/41 (orná půda), jenž je tímto rozhodnutím přímo dotčen, manželům Janu a Haně Kuklovým, kteří jsou podílovými spoluvlastníky sousedních pozemků parc. č. KN 844/47 a KN 844/48 (oba vodní plocha), které jsou tímto rozhodnutím přímo dotčeny, Ředitelství silnic a dálnic ČR, Správě Brno, jako správci sousedního pozemku parc. č. KN 140/2 (ostatní plocha) ve vlastnictví státu, který je tímto rozhodnutím přímo dotčen, Správě a údržbě silnic Jihomoravského kraje, p.o.k., oblast Vyškov, která je správcem sousedního pozemku parc. č. KN 846/1 (ostatní plocha) ve vlastnictví kraje, jenž je tímto rozhodnutím přímo dotčen a také vlastníkům technické infrastruktury (E.ON Česká republika, s. r. o., Obec Křižanovice a Telefónica O2 Czech republic, a.s.), kteří jsou tímto rozhodnutím přímo dotčeni. Vlastnictví ani jiná práva k dalším, vzdálenějším nemovitostem či pozemkům nemohou být, vzhledem k polohovému umístění výše uvedené stavby, jejímu rozsahu a způsobu provedení, tímto rozhodnutím přímo dotčena. Dle § 92 odst. 3 stavebního zákona se doručuje územní rozhodnutí žadateli, dále obci v místě stavby, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn a dotčeným orgánům jednotlivě a ostatním účastníkům územního řízení veřejnou vyhláškou. Protože stavební úřad v průběhu spojeného územního a stavebního řízení neshledal důvody bránící umístění a provedení výše uvedené stavby, rozhodl způsobem uvedeným ve výroku. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Toto rozhodnutí je vykonatelné nabytím právní moci územního rozhodnutí. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci, nebude stavba zahájena. Stavebník je povinen oznámit v souladu s ustanovením § 119 a násl. stavebního zákona stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem. S užíváním stavby pro účel, k němuž byla stavba povolena, může být započato, pokud do 30 dnů od oznámení stavební úřad rozhodnutím, které je prvním úkonem v řízení, užívání stavby nezakáže. Poučení o odvolání: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat ve lhůtě do l5 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Jihomoravského kraje v Brně, podáním učiněným u stavebního úřadu Městského úřadu v Bučovicích. Lhůta pro odvolání počíná běžet dnem následujícím po doručení písemného vyhotovení rozhodnutí nebo nejpozději po uplynutí desátého dne ode dne, kdy bylo nedoručené a uložené rozhodnutí připraveno k vyzvednutí. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Pavel N o v o t n ý vedoucí stavebního úřadu 8

Přílohy rozhodnutí: -

situační výkres se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic sousedních pozemků a staveb na nich smlouva o krátkodobém připojení k distribuční soustavě č. 700213932000010, uzavřená mezi stavebníkem a provozovatelem distribuční soustavy dne 01. 06. 2010, která je přílohou č. 1 tohoto rozhodnutí vyjádření spol. Telefónica O2 Czech Republic, a.s., ze dne 13. 05. 2010 pod č. j.: 57837/10, které je přílohou č. 2 tohoto rozhodnutí vyjádření MÚ Bučovice, odboru životního prostředí, ze dne 03. 05. 2010 pod č. j.: ŽP/503/10/SP, které je přílohou č. 3 tohoto rozhodnutí závazné stanovisko MÚ Bučovice, odboru životního prostředí, ze dne 24. 05. 2010 pod č. j.: ŽP/ZPF/597/2010, které je přílohou č. 4 tohoto rozhodnutí vyjádření Správy a údržby silnic Jihomoravského kraje, p.o.k., oblast Vyškov, ze dne 22. 04. 2010 pod zn.: 6041/2010/Vy/DoIv, které je přílohou č. 5 tohoto rozhodnutí vyjádření ZVHS Vyškov, ze dne 14. 05. 2010 pod č. j.: OPM/VY/334/10, které je přílohou č. 6 tohoto rozhodnutí souhlas Policie ČR, KŘP Jihomoravského kraje, dopravního inspektorátu, ze dne 31. 05. 2010 pod č. j.: KRPB-48581/ČJ-2010-061206, které je přílohou č. 7 tohoto rozhodnutí.

Poznámka: -

ověřená projektová dokumentace stavby bude zaslána stavebníkovi a obecnímu úřadu v místě stavby po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. štítek „Stavba povolena“ bude stavebníkům předán po sdělení zhotovitele stavby.

Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů na úřední desce Obce Křižanovice a zdejšího stavebního úřadu. Po uplynutí této lhůty bude vyhláška sejmuta, opatřena kulatým razítkem, podpisem oprávněné osoby a zaslána zpět na stavební úřad Městského úřadu v Bučovicích. 9

Na úřední desce vyvěšeno dne: …………………………

sejmuto dne: ………………………..

V elektronické podobě vyvěšeno dne: …………………………

sejmuto dne: ………………………..

Razítko a podpis oprávněné osoby, která potvrzuje vyvěšení a sejmutí této vyhlášky:

Rozdělovník: Účastníci územního řízení: Obdrží – žadatel: -

Miroslav Zamazal, Újezd 51, 679 72 Kunštát na Moravě, adresa pro doručování korespondence Táborská 68, 615 00 Brno

Obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn: -

Obec Křižanovice, IDDS: tfqbjz7

Účastníci řízení: doručuje se veřejnou vyhláškou. -

Pavel Ehrenberger, Křižanovice 186, 685 01 Bučovice Jitka Ehrenbergerová, Křižanovice 186, 685 01 Bučovice Blanka Homolová, Křižanovice 22, 685 01 Bučovice Jan Kukla, Křižanovice 9, 685 01 Bučovice Hana Kuklová, Křižanovice 9, 685 01 Bučovice Ředitelství silnic a dálnic ČR, Správa Brno, Šumavská 33, 656 09 Brno Správa a údržba silnic Jihomoravského kraje, p.o.k., oblast Vyškov, IDDS: k3nk8e7 E.ON Česká republika, s. r. o., IDDS: 3534cwz Telefónica O2 Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h Obec Křižanovice, IDDS: tfqbjz7 10

Dotčené orgány: -

Hasičský záchranný sbor Jihomoravského kraje, IDDS: ybiaiuv MÚ Bučovice, odbor rozvoje, výstavby a ÚP, zde MÚ Bučovice, odbor životního prostředí, zde MÚ Bučovice, odbor dopravy, zde Policie ČR, KŘP Jihomoravského kraje, dopravní inspektorát, IDDS: jydai6g Zemědělská vodohospodářská správa, pracoviště Vyškov, Palánek 1, 682 01 Vyškov QUANTUM, a.s., Vyškov, IDDS: wbxfwuu

Účastníci stavebního řízení: Obdrží – stavebník: -

Miroslav Zamazal, Újezd 51, 679 72 Kunštát na Moravě, adresa pro doručování korespondence Táborská 68, 615 00 Brno

Účastníci řízení: -

Pavel Ehrenberger, Křižanovice 186, 685 01 Bučovice Jitka Ehrenbergerová, Křižanovice 186, 685 01 Bučovice Blanka Homolová, Křižanovice 22, 685 01 Bučovice Jan Kukla, Křižanovice 9, 685 01 Bučovice Hana Kuklová, Křižanovice 9, 685 01 Bučovice Ředitelství silnic a dálnic ČR, Správa Brno, Šumavská 33, 656 09 Brno Správa a údržba silnic Jihomoravského kraje, p.o.k., oblast Vyškov, IDDS: k3nk8e7 E.ON Česká republika, s. r. o., IDDS: 3534cwz Telefónica O2 Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h Obec Křižanovice, IDDS: tfqbjz7

Dotčené orgány: -

Hasičský záchranný sbor Jihomoravského kraje, IDDS: ybiaiuv MÚ Bučovice, odbor rozvoje, výstavby a ÚP, zde MÚ Bučovice, odbor životního prostředí, zde MÚ Bučovice, odbor dopravy, zde Policie ČR, KŘP Jihomoravského kraje, dopravní inspektorát, IDDS: jydai6g Zemědělská vodohospodářská správa, pracoviště Vyškov, Palánek 1, 682 01 Vyškov QUANTUM, a.s., Vyškov, IDDS: wbxfwuu

Správní poplatek vyměřený podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, v platném znění, položky č. 17 odst. 1 písm. a) a položky č. 17 odst. 1 písm. f) sazebníku, celkem ve výši 600,- Kč, byl zaplacen v hotovosti na pokladně Městského úřadu v Bučovicích dne 21. 06. 2010 (pokladní doklad č. 3539). 11

-

situační výkres

12