Městský úřad Brušperk

Městský úřad Brušperk

K Náměstí 22, 739 44 Brušperk

stavební úřad č.j. : SÚ/330/1726/2016/Po vyřizuje: Ing. Sandra Potyková tel. : 558 666 443, kl. 142 e-mail : [email protected]

Datum

Tomáš Mácha Na Rybníčku 421 739 24 Krmelín a Lucie Máchová Antošovická 27/360 711 00 Ostrava – Antošovice prostřednictvím POEL spol. s.r.o. Ing. Jan Pokorný Nad Porubkou 1195/34b 721 00 Ostrava - Svinov

: 14.11.2016

ROZHODNUTÍ Výrok Městský úřad Brušperk, stavební úřad, jako příslušný stavební úřad podle ust. § 13 odst. 1 písm. e) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“), v y d á v á podle ust. § 94a odst. 5 a 7 stavebního zákona a ust. § 13a vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „vyhl. č. 503/2006 Sb.“), na žádost stavebníků: Tomáš Mácha trvale bytem

datum narození 29.07.1984 Na Rybníčku 421, 739 24 Krmelín

Lucie Máchová trvale bytem

datum narození 16.06.1984 Antošovická 27/360, 711 00 Ostrava - Antošovice

A) rozhodnutí o umístění stavby podle ust. § 94a odst. 5 stavebního zákona a ust. § 13a odst. 2 vyhlášky č. 503/2006 Sb. „Rodinný dům a garáž s přístřeškem pro dřevo“ na pozemku parc. č. 1539/23 k.ú Stará Ves nad Ondřejnicí – včetně venkovní části domovního rozvodu elektro, vodovodní přípojky, přípojky dešťové kanalizace včetně 2ks akumulačních nádrží a 50 ks prefabrikovaných vsakovacích modulů, přípojky splaškové kanalizace včetně ČOV a oplocení s tím že, - domovní rozvod elektro povede pozemkem parc. č. 1539/23 k.ú. Stará Ves nad Ondřejnicí obec Stará Ves nad Ondřejnicí, - vodovodní přípojka povede pozemky parc. č. 1539/26 a 1539/23 k.ú. Stará Ves nad Ondřejnicí obec Stará Ves nad Ondřejnicí, - dešťová kanalizace včetně 2 ks akumulačních nádrží a 50 ks prefabrikovaných vsakovacích modulů povede pozemkem parc. č. 1539/23 k.ú. Stará Ves nad Ondřejnice obec Stará Ves nad Ondřejnicí, Ústředna: 558 666 232 Tajemník: 558 666 510 Stavební úřad: 558 666 443 Odbor financí a správy majetku: 558 666 449

Bankovní spojení: ČSOB, a. s. pobočka Frýdek - Místek číslo účtu: 190526977-0300 IČ: 00 29 65 38 e-mail: [email protected]

SÚ/330/1726/2016/Po

2

- splašková kanalizace povede pozemkem parc. č. 1539/23 k.ú. Stará Ves nad Ondřejnicí obec Stará Ves nad Ondřejnicí, - čistírna odpadních vod bude umístěna v pozemku parc. č. 1539/23 k.ú. Stará Ves nad Ondřejnicí obec Stará Ves nad Ondřejnicí, - oplocení bude umístěno na pozemku parc. č. 1539/23 k.ú. Stará Ves nad Ondřejnicí obec Stará Ves nad Ondřejnicí. Elektrická přípojka byla pro ČEZ Distribuce a.s., již povolena. Záměr řeší: Stavbu rodinného domu nepravidelného obdélníkového půdorysu o celkové zastavěné ploše 172 m2. Novostavba bude nepodsklepená, jednopodlažní s neobytným podkrovím, 1 bytovou jednotkou a zastřešená valbovou střechou. Rodinný dům bude napojen na elektrické vedení. Zásobení RD vodou bude zajištěno vodovodní přípojkou napojenou na soukromý vodovodní řád. Splaškové odpadní vody budou svedeny do ČOV a předčištěné vody budou následně zasakovány zasakovacím zařízením. Dešťové vody budou svedeny dešťovou kanalizací do akumulační nádrže s přepadem do zasakovacího zařízení. Zdrojem tepla pro vytápění bude dřevokotel, jako doplňkový zdroj bude krb. Oplocení bude 1,5 m vysoké, z pozinkovaného pletiva s ocelovými sloupky, k pozemku parc. č. 1539/26 bude oplocení doplněno o vjezdovou bránu a vstupní branku a tvořeno sloupky z prefabrikovaných tvárnic s upraveným lícem, výplň bude tvořena dřevěnými prkny. Garáž bude obdélníkového půdorysu, o celkové zastavěné ploše 43 m2, nepodsklepená a zastřešená plochou střechou. Na garáž bude navazovat otevřený přístřešek pro dřevo. Stavba zpevněných ploch a terasy nevyžaduje podle § 80 odst. 3 písm. b) stavebního zákona č. 183/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, rozhodnutí o změně využití území ani územní souhlas a podle § 103 odst. 1 písm. e) bod č. 17 stavebního zákona nevyžaduje stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu. Stavba sjezdu na místní komunikaci sloužící k připojení rodinného domu nevyžaduje podle § 79 odst. 2 písm. i) stavebního zákona rozhodnutí o umístění stavby ani územní souhlas a podle § 103 odst. 1 písm. a) stavebního zákona nevyžaduje stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu. Stavba pergoly nevyžaduje dle § 79 odst. 2 písm. o) stavebního zákona rozhodnutí o umístění stavby ani územní souhlas a podle § 103 odst. 1 písm. a) stavebního zákona nevyžaduje stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu. Účastníci řízení podle ust. § 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“): Tomáš Mácha, nar. 29.07.1984, trvale bytem Na Rybníčku 421, 739 24 Krmelín a Lucie Máchová, nar. 16.06.1984, trvale bytem Antošovická 27/360, 711 00 Ostrava – Antošovice. Pro umístění a provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba „Rodinného domu a garáž s přístřeškem pro dřevo“ na pozemku parc. č. 1539/23 v k.ú. Stará Ves nad Ondřejnicí, bude umístěna dle koordinační situace stavby v měřítku 1:500, která je součástí ověřené dokumentace doložené k územnímu řízení. 2. Pro uskutečnění umísťované stavby se jako stavební pozemek vymezuje pozemek parc. č. 1539/23 k.ú. Stará Ves nad Ondřejnicí. 3. Stavba rodinného domu a garáž s přístřeškem pro dřevo bude umístěna ve vzdálenosti 3,8 m od společné hranice pozemku parc. č. 1539/22 k.ú. Stará Ves nad Ondřejnicí a 3,6 m od společné hranice pozemku parc.č. 1539/23 k.ú. Stará Ves nad Ondřejnicí. 4. Stavba rodinného domu bude nepodsklepená, jednopodlažní s neobytným podkrovím a 1 bytovou jednotkou. Zastřešení bude provedeno valbovou střechou. Zastavěná plocha RD bude 172 m2.

SÚ/330/1726/2016/Po

3

5. Stavba garáže s přístřeškem pro dřevo bude nepodsklepená, na kterou bude navazovat otevřený přístřešek pro dřevo. Zastřešení bude provedeno plochou střechou. Zastavěná plocha garáže bude 43 m2. 6. V rámci stavby budou dodrženy podmínky stávajících inženýrských sítí včetně jejich ochranných pásem v souladu s vyjádřeními Severomoravské vodovody a kanalizace Ostrava a.s., zn. 9773/V010560/2016/KU ze dne 13.06.2016, ČEZ Distribuce, a.s., zn. 0100564739 ze 28.04.2016 a zn. 1085845981 ze dne 31.05.2015, RWE Distribuční služby, s.r.o., zn. 5001315549 ze dne 15.06.2016 a Česká telekomunikační infrastruktura a.s., č.j. 597860/16 ze dne 28.04.2016. 7. Budou dodrženy podmínky uvedené v koordinovaném závazném stanovisku č. 909/2016 Magistrátu města Ostravy, útvaru hlavního architekta a stavebního řádu, č.j. SMO/194508/16/ÚHAaSŘ/HOR ze dne 11.08.2016, a to zejména v závazném stanovisku dle ust. § 15 písm. j) zákona o ochraně ZPF a ust. § 149 odst. 1 správního řádu a to: Magistrátu města Ostravy, odboru ochrany životného prostředí, věcně příslušného podle ust. § 11 správního řádu v souladu se zákonem o stanovení obcí s pověřeným obecním úřadem a stanovení obcí s rozšířenou působností, ve znění pozdějších předpisů: -

Na výše uvedeném pozemku v k.ú. Stará Ves nad Ondřejnicí bude v místě stavby provedena skrývka ornice v mocnosti 0,25 m a v objemu 79 m3 a tato ornice bude využita k úpravě nezastavěných částí dotčeného pozemku.

-

Za trvalý zábor zemědělské půdy budou v souladu ust. § 11 odst. 2 zákona o ochraně ZPF po nabytí právní moc rozhodnutí ve věci vydaných dle stavebních předpisů předepsán odvod a to ve výši 19.017 Kč za plochu zastavěnou předmětnou stavbou.

-

Povinný k platbě odvodů je povinen v soulad usu st. § 17 odst. 4 písm. a) zákona o ochraně zemědělské půdního fondu orgánu ochrany zemědělského půdního fondu příslušnému k rozhodnutí o odvodech, tj. MMO OOŽP doručit kopii pravomocného rozhodnutí, pro které je souhlas s odnětím podkladem, a to do 6 měsíců ode dne jeho platnosti.

-

Povinný k platbě odvodů je povinen v souladu s ust. § 11 odst. 4 písm. b) zákona o ochraně zemědělského půdního fondu orgánu ochrany zemědělského půdnímu fondu příslušnému k rozhodnutí o odvodech, tj. MMO OOŽP, písemně oznámit zahájení realizace záměru, a to nejpozději 15 dnů před jejím zahájením.

8. Rovněž budou dodrženy podmínky uvedené v koordinovaném závazném stanovisku č. 909/2016 Magistrátu města Ostravy, útvaru hlavního architekta a stavebního řádu, č.j. SMO/194508/16/ÚHAaSŘ/HOR ze dne 11.08.2016, a to zejména v závazném stanovisku dle ust. § 106 vodního zákona a to: Magistrátu města Ostravy, odboru ochrany životného prostředí, věcně příslušného vodoprávního úřadu podle ust. § 104 odst. 9 vodního zákona, ve znění pozdějších předpisů: -

Po vybudování kanalizace pro veřejnou potřebu ukončené čistírnou odpadních vod v dotčené lokalitě bude domovní čistírna odpadních vod zrušena a odpadní vody z rodinného domu budou napojeny do této kanalizace.

9. S veškerými odpady, které budou vznikat stavební činností, musí být nakládáno v souladu s platným zákonem o odpadech. 10. Při provádění stavby je nutno dodržovat platné předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení a zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi. 11. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhl.č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby a na ně navazující ustanovení příslušných českých technických norem.

SÚ/330/1726/2016/Po

4

12. Realizací stavby a jejím následným užíváním nesmí dojít ke znečištění podzemních ani povrchových vod. 13. Veškerá případná manipulace s vodám závadnými látkami v době realizace stavby musí být prováděna tak, aby bylo zabráněno nežádoucímu úniku závadných látek do půdy nebo jejich nežádoucímu smísení se srážkovými vodami. 14. Realizací záměru nesmí dojít ke zhoršení odtokových poměrů v dané lokalitě. 15. Srážkové vody budou zasakovány v souladu s hydrogeologickým posudkem z května 2016. 16. Po dobu realizace stavby nesmí docházet k ohrožování a nadměrnému obtěžování okolí stavby, k ohrožení bezpečnosti silničního provozu na místní komunikaci, ke znečišťování komunikací a k zamezení přístupu k přilehlým stavbám nebo pozemkům. Nedojde ke zhoršení kvality sjízdnosti stávajícího přístupu k okolním parcelám. 17. Při navrhování tras přípojek na inženýrské sítě bude postupováno s přihlédnutím k ČSN 73 6005 (Prostorové uspořádání sítí technického vybavení).

18. Stavba ČOV + související kanalizace za ČOV podléhá povolení Magistrátu města Ostravy, odboru ochrany životního prostředí. B) p o v o l u j e stavbu podle ust. § 94a odst. 5 stavebního zákona a ust. § 13a odst. 3 vyhlášky č. 503/2006 Sb. Rodinný dům a garáž s přístřeškem pro dřevo“ na pozemku parc. č. 1539/23 k.ú Stará Ves nad Ondřejnicí. Stavba RD obsahuje: 1 bytovou jednotku 1. NP – zádveří, technická místnost, WC + umyvárna, 3 x pokoj, obývací pokoj, kuchyň, chodba, koupelna + WC a ložnice Účastníci řízení podle ust. § 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“): Tomáš Mácha, nar. 29.07.1984, trvale bytem Na Rybníčku 421, 739 24 Krmelín a Lucie Máchová, nar. 16.06.1984, trvale bytem Antošovická 27/360, 711 00 Ostrava – Antošovice.

Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve společném územním a stavebním řízení. Případné další změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.

2. Při provádění stavby je nutno dodržovat platné předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení a zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi.

3. Při stavbě bude postupováno v souladu s technickými zprávami, které jsou součástí ověřené projektové dokumentace stavby.

4. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhl.č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby a na ně navazující ustanovení příslušných českých technických norem.

5. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem oprávněným k této činnosti. Název a sídlo stavebního podnikatele oznámí stavebník stavebnímu úřadu 1 týden od ukončení výběrového řízení.

SÚ/330/1726/2016/Po

5

6. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 7. Stavba bude provedena v souladu s požárně bezpečnostním řešením stavby z května 2016. 8. Zásobování rodinného domu pitnou vodou bude zajištěno vodovodní přípojkou napojenou na soukromý vodovodní řád ve vlastnictví p. Ing. Petra Vojtěchovského.

9. Přívod elektrické energie k rodinnému domu bude zajištěn zemní kabelovou přípojkou ze stávající jistící skříně na pozemku stavebníka.

10. Rodinný dům bude vytápěn dřevokotlem. Doplňkovým zdrojem tepla bude krb. 11. Dešťové vody budou svedeny přípojkou dešťové kanalizace do akumulační nádrže s přepadem do zasakovacího zařízení.

12. Splaškové odpadní vody budou svedeny přípojkou splaškové kanalizace do ČOV na pozemku parc. č. 1539/23 k.ú. Stará Ves nad Ondřejnicí a následně zasakovány zasakovacím zařízením.

13. Rodinný dům bude napojen na veřejně účelovou komunikaci, pro kterou bylo vydáno stavební povolení Magistrátem města Ostravy, odborem dopravy pod č.j. SMO/3535447/13/OD/Šev ze dne 08.10.2013.

14. Za účelem provedení kontrolních prohlídek stavby oznámí stavebník stavebnímu úřadu dokončení jednotlivých dohodnutých fází výstavby a to – dokončení základové konstrukce RD a dokončení hrubé stavby RD.

15. Na stavbě musí být veden stavební deník, do něhož se pravidelně zaznamenávají údaje týkající se provádění stavby. Stavební deník je povinen vést zhotovitel stavby.

16. Stávající inženýrské sítě a přípojky budou respektovány včetně jejich ochranných pásem. Před zahájením výkopových prací bude požádáno u příslušných správců o vytýčení podzemních inženýrských sítí v místě stavby. V rámci stavby nesmí dojít k jejich poškození či vyřazení z provozu. Při křížení a souběhu inženýrských sítí bude postupováno s přihlédnutím k ČSN 73 6005 (Prostorové uspořádání sítí technického vybavení).

17. V rámci stavby budou dodrženy podmínky stávajících inženýrských sítí včetně jejich ochranných pásem v souladu s vyjádřeními Severomoravské vodovody a kanalizace Ostrava a.s., zn. 9773/V010560/2016/KU ze dne 13.06.2016, ČEZ Distribuce, a.s., zn. 0100564739 ze 28.04.2016 a zn. 1085845981 ze dne 31.05.2015, RWE Distribuční služby, s.r.o., zn. 5001315549 ze dne 15.06.2016 a Česká telekomunikační infrastruktura a.s., č.j. 597860/16 ze dne 28.04.2016.

18. Budou dodrženy podmínky uvedené v koordinovaném závazném stanovisku č. 909/2016 Magistrátu města Ostravy, útvaru hlavního architekta a stavebního řádu, č.j. SMO/194508/16/ÚHAaSŘ/HOR ze dne 11.08.2016, a to zejména v závazném stanovisku dle ust. § 15 písm. j) zákona o ochraně ZPF a ust. § 149 odst. 1 správního řádu a to: Magistrátu města Ostravy, odboru ochrany životného prostředí, věcně příslušného podle ust. § 11 správního řádu v souladu se zákonem o stanovení obcí s pověřeným obecním úřadem a stanovení obcí s rozšířenou působností, ve znění pozdějších předpisů: -

Na výše uvedeném pozemku v k.ú. Stará Ves nad Ondřejnicí bude v místě stavby provedena skrývka ornice v mocnosti 0,25 m a v objemu 79 m3 a tato ornice bude využita k úpravě nezastavěných částí dotčeného pozemku.

-

Za trvalý zábor zemědělské půdy budou v souladu ust. § 11 odst. 2 zákona o ochraně ZPF po nabytí právní moc rozhodnutí ve věci vydaných dle stavebních předpisů předepsán odvod a to ve výši 19.017 Kč za plochu zastavěnou předmětnou stavbou.

SÚ/330/1726/2016/Po

6

-

Povinný k platbě odvodů je povinen v soulad usu st. § 17 odst. 4 písm. a) zákona o ochraně zemědělské půdního fondu orgánu ochrany zemědělského půdního fondu příslušnému k rozhodnutí o odvodech, tj. MMO OOŽP doručit kopii pravomocného rozhodnutí, pro které je souhlas s odnětím podkladem, a to do 6 měsíců ode dne jeho platnosti.

-

Povinný k platbě odvodů je povinen v souladu s ust. § 11 odst. 4 písm. b) zákona o ochraně zemědělského půdního fondu orgánu ochrany zemědělského půdnímu fondu příslušnému k rozhodnutí o odvodech, tj. MMO OOŽP, písemně oznámit zahájení realizace záměru, a to nejpozději 15 dnů před jejím zahájením.

19. Rovněž budou dodrženy podmínky uvedené v koordinovaném závazném stanovisku č. 909/2016 Magistrátu města Ostravy, útvaru hlavního architekta a stavebního řádu, č.j. SMO/194508/16/ÚHAaSŘ/HOR ze dne 11.08.2016, a to zejména v závazném stanovisku dle ust. § 106 vodního zákona a to: Magistrátu města Ostravy, odboru ochrany životného prostředí, věcně příslušného vodoprávního úřadu podle ust. § 104 odst. 9 vodního zákona, ve znění pozdějších předpisů: -

Po vybudování kanalizace pro veřejnou potřebu ukončené čistírnou odpadních vod v dotčené lokalitě bude domovní čistírna odpadních vod zrušena a odpadní vody z rodinného domu budou napojeny do této kanalizace.

20. Realizací stavby a jejím následným užíváním nesmí dojít ke znečištění podzemních ani povrchových vod. 21. Veškerá případná manipulace s vodám závadnými látkami v době realizace stavby musí být prováděna tak, aby bylo zabráněno nežádoucímu úniku závadných látek do půdy nebo jejich nežádoucímu smísení se srážkovými vodami. 22. Realizací záměru nesmí dojít ke zhoršení odtokových poměrů v dané lokalitě. 23. Po dobu realizace stavby nesmí docházet k ohrožování a nadměrnému obtěžování okolí stavby, k ohrožení bezpečnosti silničního provozu na místní komunikaci, ke znečišťování komunikací a k zamezení přístupu k přilehlým stavbám nebo pozemkům. 24. S veškerými odpady musí být nakládáno v souladu s platným zákonem o odpadech. K oznámení o užívání stavby doloží stavebník všechny doklady prokazující způsob nakládání s odpady v průběhu stavby. 25. Stavba bude dokončena v termínu do prosince roku 2018. 26. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek „Stavba povolena“, který obdrží stavebník, jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci. 27. Dokončenou stavbu, provedenou v souladu se stavebním povolením, lze užívat na základě oznámení o užívání stavby. Stavebník zajistí, aby byly před započetím užívání stavby provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvláštními právními předpisy.

Odůvodnění Městský úřad Brušperk, stavební úřad, obdržel dne 31.08.2016 žádost stavebníků – Tomáš Mácha, nar. 29.07.1984, trvale bytem Na Rybníčku 421, 739 24 Krmelín a Lucie Máchová, nar. 16.06.1984, trvale bytem Antošovická 27/360, 711 00 Ostrava - Antošovice, kterou podali dne 31.08.2016 prostřednictvím právnické osoby – POEL spol. s.r.o., IČ: 449 36 681, zastoupené Ing. Janem Pokorným, Nad Porubkou 1195/34b, 721 00 Ostrava – Svinov, o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení pro stavbu „Rodinný dům a garáž s přístřeškem pro dřevo“ na pozemku parc. č. 1539/23 k.ú Stará Ves nad Ondřejnicí – včetně venkovní části domovního rozvodu

SÚ/330/1726/2016/Po

7

elektro, vodovodní přípojky, přípojky dešťové kanalizace včetně 2ks akumulačních nádrží a 50 ks prefabrikovaných vsakovacích modulů, přípojky splaškové kanalizace včetně ČOV a oplocení. Po prostudování předložené žádosti a předložených dokladů stavební úřad zjistil, že žádost má předepsané náležitosti a poskytuje dostatečný doklad pro posouzení umístění navrhované stavby v území, a proto opatřením č.j. SÚ/330/1726/2016/Po ze dne 12.10.2016 oznámil v souladu s ustanovením § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení společného územního a stavebního řízení. Vzhledem k tomu, že stavebnímu úřadu jsou poměry v území dobře známy a žádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení záměru, upustil stavební úřad Městského úřadu Brušperk v souladu s ust. § 87 odst. 1 stavebního zákona od ústního jednání a místního šetření. Oznámení o zahájení územního řízení bylo v souladu se zák. č. 500/2004 Sb. správní řád, ve znění pozdějších předpisů, doručeno známým účastníkům řízení a dotčeným správním orgánům. Účastníci řízení a dotčené orgány mohli nahlédnout do podkladů pro rozhodnutí u stavebního úřadu MěÚ v Brušperku v úřední dny pondělí a středu od 8.00-11.30 a od 13.00-17.00 hod. Námitky a připomínky k podané žádosti o společné územní a stavební řízení mohli účastníci řízení uplatnit ve lhůtě do 07.11.2016, s poučením, že jinak k nim nebude přihlédnuto. Ve stejné lhůtě mohly dotčené orgány uplatnit závazná stanoviska. Do stanoveného termínu neobdržel stavební úřad žádné námitky ani připomínky k umístění a povolení předmětné stavby. Stavební úřad zároveň oznámil, že účastníci řízení mají možnost podle ust. § 36 odst. 3 správního řádu, před vydáním rozhodnutí ve věci, vyjádřit se k jeho podkladům a to dne 09.11.2016 v době od 8.00-11.30 a od 13.00-17.00 hod. v kanceláři stavebního úřadu MěÚ v Brušperku. Současně uvedl, že z hlediska zásady koncentrace řízení podle ust. § 89 odst. 1 stavebního zákona (územní řízení) a ust. § 112 odst. 2 (stavební řízení) neslouží tyto lhůty k tomu, aby se účastníci řízení mohli opětovně vyjadřovat k projednávané věci a uplatňovat nové námitky a připomínky. Při vymezování okruhu účastníků územního řízení posoudil stavební úřad, že v daném případě toto právní postavení podle ust. § 85 stavebního zákona přísluší žadateli, který je současně vlastníkem stavbou dotčeného pozemku parc. č. 1539/23 k.ú. Stará Ves nad Ondřejnicí a tomu, kdo má k dotčenému pozemku a stavbě právo odpovídající věcnému břemeni, Obci Stará Ves nad Ondřejnicí, vlastníkovi stavbou dotčeného pozemku parc. č. 1539/26 k.ú. Stará Ves nad Ondřejnicí a tomu, kdo má k dotčenému pozemku a stavbě právo odpovídající věcnému břemeni, vlastníkům sousedních pozemků parc. č. 1533, 1541, 1539/22, 1535/6, 1535/4 a 1539/24 k.ú. Stará Ves nad Ondřejnicí a staveb na nich č.p. 197 Stará Ves a dále tomu, kdo má k sousedním pozemkům a stavbám právo odpovídající věcnému břemeni a dále pak dotčeným správcům inženýrských sítí. Vlastnická ani jiná práva k dalším nemovitostem nemohou být tímto povolením přímo dotčena. Při vymezování okruhu účastníků stavebního řízení posoudil stavební úřad, že v daném případě toto právní postavení podle ust. § 109 odst. 1 stavebního zákona, žadateli, který je současně vlastníkem stavbou dotčeného pozemku parc. č. 1539/23 k.ú. Stará Ves nad Ondřejnicí a tomu, kdo má k dotčenému pozemku a stavbě právo odpovídající věcnému břemeni, vlastníkovi stavbou dotčeného pozemku parc. č. 1539/26 k.ú. Stará Ves nad Ondřejnicí a tomu, kdo má k dotčenému pozemku a stavbě právo odpovídající věcnému břemeni, vlastníkům sousedních pozemků parc. č. 1533, 1541, 1539/22, 1535/6, 1535/4 a 1539/24 k.ú. Stará Ves nad Ondřejnicí a staveb na nich č.p. 197 Stará Ves a dále tomu, kdo má k sousedním pozemkům a stavbám právo odpovídající věcnému břemeni a dále pak dotčeným správcům inženýrských sítí. Při konečném posuzování žádosti stavebníka vycházel stavební úřad z těchto podkladů a dokladů: - žádost o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení - doklady o vlastnictví pozemků dotčených stavbou - informace o vlastnictví sousedních pozemků - kopie katastrální mapy - kopie katastrální mapy dotčeného území se zákresem stavby - projektová dokumentace zpracovaná oprávněnou osobou - plná moc k zastupování

SÚ/330/1726/2016/Po

8

- vyjádření správců inženýrských sítí nacházejících se v místě stavby - souhlas p. Ing. Petra Vojtěchovského s napojením na vodovod - smlouva o zřízení práva stavby - smlouva o zřízení věcného břemene (služebnosti) - závazné stanovisko Hasičského záchranného sboru MSK po č.j. HSOS-5410-2/2016 ze dne 27.05.2016 - závazné stanovisko Krajského hygienické stanice MSK se sídlem v Ostravě po č.j. KHSMS 25017/2016/FM/HOK ze dne 01.06.2016 - koordinované závazné stanovisko č. 909/2016 Magistrátu města Ostravy, útvar hlavního architekta a stavebního řádu pod č.j. SMO/194508/16/ÚHAaSŘ/HOR ze dne 11.08.2016 - sdělení obce Stará Ves nad Ondřejnicí k záměru stavby - závazné stanovisko Ministerstva obrany, sekce ekonomická a majetková, odbor ochrany územních zájmů a řízení programů nemovité infrastruktury pod č.j. 66232/2016-8201-OÚZ-BR ze dne 10.05.2016 - sdělení obce Stará Ves nad Ondřejnici k záměru stavby - požárně bezpečnostní řešení z května 2016 - hydrogeologický posudek k možnosti zasakování dešťových vod z května 2016 - hodnocení radonového indexu pozemku č. 6371/2016 z dubna 2016 - průkaz energetické náročnosti budov z června 2016 - Územní plán Stará Ves nad Ondřejnicí Podle platného Územního plánu Obce Stará Ves nad Ondřejnicí, vydaného Zastupitelstvem obce Stará Ves nad Ondřejnicí dne 12.05.2014 s účinností ode dne 28.05.2014, patří pozemky parc. č. 1539/23 a 1539/26 k.ú. Stará Ves nad Ondřejnicí obec Stará Ves nad Ondřejnicí do zastavitelného území Z29 se způsobem využití - plochy smíšené obytné SB (s hlavním a převládajícím využitím pozemků a staveb pro bydlení v rodinných domech a přípustnou nezbytnou dopravní a technickou infrastrukturou). Z uvedeného vyplývá, že záměr není v rozporu s Územním plánem Stará Ves nad Ondřejnicí. Záměr není v rozporu ani se Zásadami územního rozvoje Moravskoslezského kraje, které nabyly účinnosti 4. 2. 2011. Podá-li žadatel žádost o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení (dále jen „společné rozhodnutí“) a připojí společnou dokumentaci, je zahájeno společné územní a stavební řízení (dále jen „společné řízení“). Společná dokumentace musí splňovat požadavky na dokumentaci pro vydání územního rozhodnutí a požadavky na projektovou dokumentaci pro vydání stavebního povolení. Stavební úřad přezkoumá žádost podle ust. § 90 a 111 stavebního zákona. V územním řízení stavební úřad posuzuje, zda je záměr žadatele v souladu s vydanou územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území, s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území, s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, s požadavky zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů a s ochranou práv a právem chráněných zájmů účastníků řízení. V rámci řízení o povolení stavby je povinností stavebního úřadu přezkoumat podanou žádost a připojené podklady z toho hlediska, zda stavbu lze podle nich provést, a ověřit zejména, zda projektová dokumentace je zpracována v souladu s územně plánovací dokumentací, nebylo-li ve věci vydáno územní rozhodnutí nebo územní opatření, popřípadě nebyl-li vydán územní souhlas, územním rozhodnutím nebo veřejnoprávní smlouvou územní rozhodnutí nahrazující anebo územním souhlasem, popřípadě s regulačním plánem v rozsahu, ve kterém nahrazuje územní rozhodnutí, a v případě stavebních úprav podmiňujících změnu v užívání stavby její soulad s územně plánovací dokumentací, zda je projektová dokumentace úplná, přehledná, byla zpracována oprávněnou osobou a zda jsou v odpovídající míře řešeny obecné požadavky na výstavbu. Dále zkoumá, zda je zajištěn příjezd ke stavbě, včasné vybudování technického, popřípadě jiného vybavení potřebného k řádnému užívání stavby vyžadovaného zvláštním právním předpisem a zda předložené podklady vyhovují požadavkům uplatněným dotčenými orgány. Stavební úřad ověří rovněž účinky budoucího užívání stavby.

SÚ/330/1726/2016/Po

9

V průběhu územního řízení přezkoumal stavební úřad Městského úřadu Brušperk předloženou žádost z hledisek uvedených v ust. § 90 stavebního zákona, a dospěl k závěru, že navrhovaná stavba je v souladu se schváleným Územním plánem Staré Vsi nad Ondřejnicí, v souladu s obecnými požadavky na využívání území stanovenými vyhláškou č. 501/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, a vyhovuje technickým požadavkům na stavby stanoveným vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, ve znění pozdějších předpisů, a že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena či ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení. Účastníkům řízení byla v souladu s ust. § 36 odst. 3 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, dána možnost před vydáním rozhodnutí o umístění i o povolení stavby, vyjádřit se k jeho podkladům a ke způsobu jejich zjištění dne 09.11.2016. Této možnosti žádný z účastníků řízení nevyužil. Dle ust. § 69 odst. 2 správního řádu je povinen správní orgán v písemném vyhotovení rozhodnutí označit všechny účastníky řízení. Městský úřad Brušperk, stavební úřad, uvádí, že v daném případě jsou účastníky územního řízení: Tomáš Mácha, Na Rybníčku 421, 739 24 Krmelín - Lucie Máchová, Antošovická 27/360, 711 00 Ostrava – Antošovice - Obec Stará Ves nad Ondřejnicí, Zámecká 1, 739 24 Stará Ves nad Ondřejnicí - Petr Vojtěchovský, Ke Kapli 264, 747 14 Markvartovice - Ilona Galiová, V Zahradách 197, 739 24 Stará Ves nad Ondřejnicí - Kateřina Stolinská, V Zahradách 130, 739 24 Krmelín - František Binek, Gen. Píky 2915/23, 702 00 Ostrava – Moravská Ostrava - Petr Adamec, V Zahradách 539, 739 24 Stará Ves nad Ondřejnicí - Roman Adamec, Václava Jiřikovského 139/28, 700 30 Ostrava – Dubina - Miroslav Havran ml., V Zahradách 212, 739 24 Stará Ves nad Ondřejnicí - Miroslav Havran, V Zahradách 212, 739 24 Stará Ves nad Ondřejnicí - Blažena Havranová, V Zahradách 212, 739 24 Stará Ves nad Ondřejnicí - Českomoravská stavební spořitelna a.s., Vinohradská 3218/169, 100 00 Praha – Strašnice - Bc. Miroslava Richtárová, Starodvorská 615, 739 24 Krmelín - Česká spořitelna, a.s., Olbrachtova 1929/62, 140 00 Praha - Krč - GasNet, s.r.o., Klišská 940/96, 400 01 Ústí nad Labem - ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín IV – Podmokly - Severomoravské vodovody a kanalizace a.s., 28. října 1235/169, 709 00 Ostrava – Mariánské Hory - RWE Distribuční služby s.r.o., Plynárenská 499/1, 602 00 Brno a účastníky stavebního řízení: - Tomáš Mácha, Na Rybníčku 421, 739 24 Krmelín - Lucie Máchová, Antošovická 27/360, 711 00 Ostrava – Antošovice - Petr Vojtěchovský, Ke Kapli 264, 747 14 Markvartovice - Ilona Galiová, V Zahradách 197, 739 24 Stará Ves nad Ondřejnicí - Kateřina Stolinská, V Zahradách 130, 739 24 Krmelín - František Binek, Gen. Píky 2915/23, 702 00 Ostrava – Moravská Ostrava - Petr Adamec, V Zahradách 539, 739 24 Stará Ves nad Ondřejnicí - Roman Adamec, Václava Jiřikovského 139/28, 700 30 Ostrava – Dubina - Miroslav Havran, V Zahradách 212, 739 24 Stará Ves nad Ondřejnicí - Miroslav Havran, V Zahradách 212, 739 24 Stará Ves nad Ondřejnicí - Blažena Havranová, V Zahradách 212, 739 24 Stará Ves nad Ondřejnicí - Českomoravská stavební spořitelna a.s., Vinohradská 3218/169, 100 00 Praha – Strašnice - Bc. Miroslava Richtárová, Starodvorská 615, 739 24 Krmelín - Česká spořitelna, a.s., Olbrachtova 1929/62, 140 00 Praha - Krč - GasNet, s.r.o., Klišská 940/96, 400 01 Ústí nad Labem - ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín IV – Podmokly - Severomoravské vodovody a kanalizace a.s., 28. října 1235/169, 709 00 Ostrava – Mariánské Hory, - RWE Distribuční služby s.r.o., Plynárenská 499/1, 602 00 Brno – Zábrdovice

SÚ/330/1726/2016/Po

10

Protože stavební úřad v průběhu společného územního a stavebního řízení neshledal důvody bránící umístění i povolení stavby v rozsahu specifikovaném v žádostech stavebníka, rozhodl způsobem uvedeným ve výroku tohoto rozhodnutí.

Poučení Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování, stavebního řádu a kultury Krajského úřadu Moravskoslezského kraje v Ostravě, podáním učiněným u Městského úřadu Brušperk, stavebního úřadu, adresa pro doručování K Náměstí 22, 739 44 Brušperk. Podané odvolání proti výroku části A) má v souladu s ust. § 140 odst. 7 správního řádu odkladný účinek i pro výrok části B), neboť tyto výroky se vzájemně podmiňují. Případné odvolání musí mít náležitosti podle ust. § 37 odst. 2 správního řádu a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jež mu předcházelo. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je na jeho náklady Městský úřad Brušperk. Stavba nesmí být zahájena, dokud toto rozhodnutí nenabude právní moci. Výrok o povolení stavby je vykonatelný nabytím právní moci výroku o umístění stavby. Doba platnosti společného rozhodnutí je 2 roky za podmínek § 115 odst. 4 stavebního zákona. Pro prodloužení platnosti společného rozhodnutí se použije § 115 odst. 4 obdobně. Stavební úřad upozorňuje na další povinnosti stavebníka vyplývající ze zákona č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany při práci), zejména na povinnosti vyplývající z jeho ust. § 15 odst. 1 (oznámení o zahájení prací oblastnímu inspektorátu práce) a § 14 (určení potřebného počtu koordinátorů bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi, vymezení pravidel spolupráce, předání potřebných podkladů koordinátorovi). Podle ust. § 103 odst. 1 písm. e) bod 10. stavebního zákona povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu nevyžaduje provedení přípojky dešťové kanalizace včetně 2 ks AN a vsakovacího zařízení, přípojky splaškové kanalizace po ČOV, domovní rozvod elektro a vodovodní přípojka. Podle ust. § 103 odst. 1 písm. e) bod 14. stavebního zákona povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu nevyžaduje provedení oplocení. Realizace stavby domovní ČOV včetně související kanalizace za ČOV vyžaduje ohlášení (případně povolení) stavby. O povolení stavby požádá stavebník u Magistrátu Města Ostravy, odboru ochrany životního prostředí na předepsaném tiskopisu. „otisk úředního razítka“ Ing. Jana Starůstková vedoucí stavebního úřad

SÚ/330/1726/2016/Po

11

Příloha pro stavebníka: - 1 x ověřená PD + štítek „Stavba povolena“ (po dni nabytí právní moci tohoto rozhodnutí) Obdrží: - František Binek, Františka Lýska 1600/8, 700 30 Ostrava – Bělský Les Osobám neznámého pobytu nebo sídla a osobám, jimž se prokazatelně nedaří doručovat, jakož i osobám, které nejsou známy, a v dalších případech, které stanoví zákon, se doručuje v souladu s § 25 odst. 1 správního řádu, ve znění pozdějších předpisů, veřejnou vyhláškou. Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno na úřední desce Městského úřadu Brušperk po dobu 15 dnů. Patnáctým dnem po vyvěšení se písemnost považuje za doručenou. Rozhodnutí se zveřejní též prostřednictvím elektronické úřední desky Městského úřadu Brušperk. Rozhodnutí bude vyvěšeno též na úřední desce Obecního úřadu Stará Ves nad Ondřejnicí po dobu 15 dnů. Toto vyvěšení má pouze informační účinek a nemá vliv na lhůtu doručení. Vyvěšeno dne:

Sejmuto dne:

Podpis a razítko: