Městská část Praha 12

Městská část Praha 12 Zápis 11. řádné zasedání zastupitelstva městské části Praha 12 konané dne 24.06.2008 v Kulturním zařízení v Pískové ul. 126 Zahájeno: Přítomni: Omluveni:

14.20 hodin 23 členů zastupitelstva 3 členové zastupitelstva

Ověřovatelé:

Ing. Jan Polomský, pí Renáta Adámková

Zapsal:

Hana Fošnárová Helena Reichertová Božena Ferrová

Pan starosta zahájil 11. zasedání zastupitelstva městské části Praha 12 (dále jen ZMČ), konstatoval, že bylo řádně svoláno a pozvánka byla vyvěšena na veřejně přístupných místech v obci. Požádal jako obvykle všechny diskutující, aby hovořili na mikrofon a představili se, neboť z průběhu zasedání se pořizuje magnetofonový záznam. Uvedl, že podle prezence je zasedání přítomna nadpoloviční většina členů zastupitelstva, tj. 23. členů ZMČ a tudíž je dnešní zasedání usnášeníschopné. Písemný zápis z 10. zasedání ZMČ byl ověřen a je k dispozici k nahlédnutí u prezence. Dále sdělil, že dne 9.6.2008 na základě vypsaného VŘ, nastoupila do funkce nová vedoucí Husovy knihovny v Modřanech - pí Bedřiška Kotmelová, která bude zastupovat pí Linhartovou po dobu její mateřské dovolené. Vyzval pí Kotmelovou, aby se krátce představila. Paní Kotmelová se krátce představila. Dále určil ověřovatele zápisu, a to Ing. Jana Polomského a pí Renátu Adámkovou. Konstatoval, že po celou dobu zasedání bude pracovat návrhová komise a podal návrh na její složení: Hlasováno o složení návrhové komise: 23 pro, jednomyslně (Viz usnesení bod č. 1) Pan starosta vyjmenoval písemné informace, které členové ZMČ obdrželi spolu s materiály na 11. ZMČ a dále vyjmenoval písemné informace, které obdrželi dnes u prezence, a to Zprávu o činnosti rady městské části Praha 12 v době od 10. zasedání zastupitelstva městské části Praha 12 do 11. zasedání zastupitelstva MČ Praha 12 (dodatek z 55. jednání rady konaného dne 17.6.2008), Stav pohledávek k 23.6.2008, MEMORANDUM ve věci železniční zastávky Kačerov s přestupem na trasu metra C a brožuru Informační servis o životním prostředí ve vybraných městských částech hl. m. Prahy. Závěrem otevřel diskusi k předloženému návrhu programu.

1

JUDr. Chudomelová sdělila, že byla oslovena pí Klimánkovou, která požádala o předsunutí projednávání bodu programu č. 27, ale zároveň uvedla, že neví, zda má podat návrh na změnu programu, neboť pí Klimánková dosud není přítomna. Pan starosta konstatoval, že by neměl být problém bod operativně předřadit, a proto podává návrh na schválení programu v původní podobě. Hlasováno o návrhu programu: 24 pro, jednomyslně odsouhlaseno

Schválený program: 1. (1) Zahájení, schválení složení návrhové komise 2. (2) Zpráva o činnosti rady městské části Praha 12 v době od 10. zasedání zastupitelstva městské části Praha 12 do 11. zasedání zastupitelstva městské části Praha 12 3. (3) Navýšení rozpočtu Fondu obnovy městské části Praha 12, podúčet C na rok 2008 4. (4) Rozpočtové změny v rozpočtu městské části Praha 12 pro rok 2008 - III. série 5. (5) Záměr prodeje obecního bytového domu Rytířova č. p. 785 se zastavěným pozemkem, k. ú. Kamýk 6. (6) Prodej obecního bytového domu Zárubova č. p. 501 se zastavěným pozemkem 7. (7) Podnět na pořízení změny územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy na pozemcích parc. č. 368/1, 368/3 - 368/11 v k. ú. Modřany, ul. Na Floře 8. (8) Podnět na pořízení změny územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy na pozemcích parc. č. 1138/5, 1140/1, 1140/2, 1140/3 v k. ú. Modřany 9. (9) Podnět na pořízení změny územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy na pozemcích parc. č. PK 108/13 a 108/16 v k. ú. Cholupice, Podchýšská ul. 10. (10) Podnět na pořízení změny územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy na pozemcích parc. č. 3854/1, 2, 3, 4 v k. ú. Modřany, (Do Koutů) 11. (11) Podnět na pořízení změny územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy na pozemcích parc. č. 678/1, 679, 680 v k. ú. Komořany, ul. U Skladu 12. (12) Podnět na pořízení změny územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy na pozemcích parc. č. 440, 441 a 444/2 v k. ú. Cholupice, (Pod Remízkem) 13. (13) Prodej části pozemku parc. č. 4400/556, odděleného na pozemek parc. č. 4400/569, v k. ú. Modřany (při ul. Soukalova) 14. (14) Prodej části pozemku parc. č. 4400/45, odděleného na pozemek parc. č. 4400/794, v k.ú. Modřany (parkovací záliv u polikliniky v ul. Soukalova) 15. (15) Odkoupení části pozemku parc. č. 1803/19, odděleného na pozemek parc. č. 1803/29, a části pozemku parc. č. 4400/60, odděleného na pozemek parc. č. 4400/799, včetně na nich v budoucnu zbudované stavby parkoviště (ul. Soukalova), vše v k.ú. Modřany, od společnosti Modřany centrum, a.s. 2

16. (16) Prodej objektu (garáže) bez č. p./č. e. v ul. Cílkova včetně zastavěného pozemku par. č. 1857/66 a pozemku par. č. 1857/97 v k. ú. Kamýk společnosti Veronex, a.s. 17. (17) Žádost o svěření pozemků parc. č. 4400/396, 4400/881 v k. ú. Modřany při ulici Botevova městské části Praha 12 18. (18) Žádost o svěření pozemku parc. č. 1651/23 v k. ú. Modřany mezi ulicemi Hřebíkova, Hájenská, Herrmannova městské části Praha 12 19. (19) Svěření nemovitého majetku Mateřské škole Zvoneček v Praze 12 20. (20) Svěření nemovitého majetku Základní škole T. G. Masaryka v Praze 12 21. (21) Žádost o svěření pozemku parc. č. 580/1 v k. ú. Kamýk při ulici Nechanická 22. (22) Žádost o svěření pozemku parc. č. 4137/65 v k. ú. Modřany mezi ulicemi Čs. exilu a Hausmannova 23. (23) Žádost o svěření pozemků parc. č. 4400/117, 4400/850, 4400/126, 4400/859 v k. ú. Modřany při ulicích Šumenská a Vazovova 24. (24) Žádost o svěření pozemků parc. č. 4400/224, 4400/215, 4400/803, 4400/828 v k. ú. Modřany mezi ulicemi Angelovova a Poljanovova 25. (25) Bezúplatný převod pozemků parc. č. 269/1, 269/2, 270/30, 711/2, 713/2, 785 v k. ú. Komořany při ulici Na Poustkách od Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových 26. (26) Výkup pozemků parc. č. 170/1, 170/2 a 167/2 v k. ú. Modřany (při Obchodním náměstí) od soukromého vlastníka 27. (27) Podnět na pořízení změny územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy na pozemcích parc. č. 4575/1, 4575/2, 4575/3 a dalších v k. ú. Modřany, ul. Do Lipin 28. (28) Podnět na pořízení změny územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy na pozemku parc. č. 27/67 v k. ú. Komořany 29. (29) Podnět na pořízení změny územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy na pozemku parc. č. PK 963 v k. ú. Modřany 30. (30) Podnět na pořízení změny územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy na pozemcích parc. 1864/115 a 1864/58 v k. ú. Kamýk, (Lhotecká ul. - Kabeláčova ul.) 31. (31) Nabídka využití předkupního práva na spoluvlastnický podíl pozemku parc. č. 17/1 v k. ú. Modřany (při ul. K Vltavě a Modřanská) 32. (32) Prodej objektu č. e. 18 v ul. Nad Belárií včetně zastavěného pozemku parc. č. 310 v k. ú. Modřany společnosti Metrostav Invest, a.s. 33. (33) Žádost nájemců nebytových prostor v objektu Obchodní náměstí 25/3 o prominutí platby nájemného po dobu rekonstrukce provozovny Restaurantu U Vltavy 34. (34) Zánik příspěvkové organizace Mateřská škola Sluníčko v Praze 12 35. (35) Dotace městské části Praha 12 v sociální oblasti pro rok 2008 v rámci V. programu dotačního řízení hl. m. Prahy 36. (36) Dotazy, podněty, připomínky 37. (37) Závěr K jednotlivým bodům programu: 3

1. Zahájení, schválení složení návrhové komise Předkladatel: rada městské části Usnesení č. 162/2008 2. Zpráva o činnosti rady městské části Praha 12 v době od 10. zasedání zastupitelstva městské části Praha 12 do 11. zasedání zastupitelstva městské části Praha 12 Předkladatel: rada městské části Pan starosta sdělil, že je předložen standardní materiál a otevřel rozpravu. K materiálu vznikla následující rozprava: Mgr. Boublík usnesení č. 53.14.08 - požádal o vysvětlení, kolik bude stát pojištění odpovědnosti zastupitele za škodu způsobenou obci pro starostu a zástupce starosty - další dotaz zněl, co vše je z pojištění kryto Ing. Štengl - odpověděl, že pojištění se vztahuje např. na podpis chybného rozhodnutí - jedná se o částku 20 tis. Kč, která bude rozpočítána mezi pojištěné (starosta a jeho zástupci) - náklady na pojištění si hradí pojištěný sám PhDr. Rázková usnesení č. 53.49.08 - požádala o sdělení o jakou se jedná změnu v projektové dokumentaci ”Napojení ZŠ a MŠ k Dolům a tělocvičny v souboru Centrum starých Modřan” Ing. Štengl - zodpověděl dotaz PhDr. Rázkové Ing. Serafín usnesení č. 50.70.08 a č. 53.61.08 - vznesl dotaz, proč bylo zrušeno a nově vypsáno výběrové řízení na veřejnou zakázku ”Obchodní pasáž Modřany - adaptace 1. NP objektu Sofijské náměstí 3400” Ing. Štengl - uvedl, že toto je na programu dnešního jednání, a to jako bod 4 - stručně shrnul důvody zrušení zadávacího řízení

Hlasováno o návrhu usnesení:

22 pro, 2 se zdrželi Usnesení č. 163/2008

3. Navýšení rozpočtu Fondu obnovy městské části Praha 12, podúčet C na rok 2008 4

Předkladatel: rada městské části JUDr. Chudomelová uvedla, že tento materiál vznikl na žádost odboru investičního. Jedná se o navýšení výdajové strany rozpočtu Fondu obnovy, podúčet C, a to pro 4 akce. Konkrétně je vyjmenovala a uvedla důvod navýšení. Závěrem konstatovala, že podrobnosti jsou uvedeny v důvodové zprávě.



4. Rozpočtové změny v rozpočtu městské části Praha 12 pro rok 2008 III. série Předkladatel: rada městské části Ing. Štengl uvedl, že je předložena rozpočtová změna, kterou dochází k posílení rozpočtu IO z Fondu obnovy na stavbu „Obchodní pasáž Modřany - adaptace 1.NP objektu Sofijské nám. 3400 - prostory bývalé prodejny potravin” o 30 mil. Kč na rok 2008. Projekt byl zpracován již před dlouhou dobou. Z důvodů splnění podmínek vzešlých ze stavebního řízení pro vydání stavebního povolení, projektant zahrnul do PD stavby mimo jiné technologie, které nebyly součástí odborného odhadu dle původní PD, ale pro budoucí chod a fungování obchodní pasáže jsou nezbytné, např. požární systém se zásobníkem vody umístěným v suterénu pasáže. Na nárůst upřesněné ceny měl do značné míry vliv i neustálý nárůst cen stavebních materiálů a prací. Předpokládaná hodnota veřejné zakázky byla stanovena v částce 52 mil. Kč bez DPH. Závěrem konstatoval, že schválení předložené RZ je v kompetenci ZMČ.



5. Záměr prodeje obecního bytového domu Rytířova č. p. 785 se zastavěným pozemkem, k. ú. Kamýk Předkladatel: rada městské části JUDr. Chudomelová uvedla, že je předložen záměr prodeje obecního bytového domu Rytířova č.p. 785. Jedná se o objekt, který byl zrekonstruován za mnoho milionů Kč. Dále uvedla, že obdobná žádost na prodej obecního bytového domu byla podána na dům v Šatrově ul. a záměr prodeje nebyl odsouhlasen. I v tomto případě příslušné komise i rada zatím prodej nedoporučují. Mgr. Boublík uvedl, že proti tomuto návrhu usnesení nic nenamítá, ale dotázal se kolik domů si MČ ponechá ve vlastnictví, především pro sociální účely. JUDr. Chudomelová popsala historii a způsob privatizace bytových domů do roku 1999, schválení koncepce prodeje a schválení nových pravidel prodeje a uvedla domy, které si MČ pravděpodobně ponechá ve vlastnictví.

5


24 pro, jednomyslně Usnesení č. 166/2008

6. Prodej obecního bytového domu Zárubova č. p. 501 se zastavěným pozemkem Předkladatel: rada městské části JUDr. Chudomelová konstatovala, že záměr prodeje obecního bytového domu Zárubova č.p. 501 byl již schválen usnesením ZMČ a na dům byl zpracován znalecký posudek. Sleva, kterou MČ dle pravidel prodeje obecních bytových domů poskytuje činí 1000 ¤ na 1 byt. Dále bylo usnesením zastupitelstva schváleno poskytnutí další slevy z kupní ceny, a to 2 mil. Kč, náklady na výměnu oken. Objekt se zastavěným pozemkem se prodává konkrétnímu subjektu, a to ”Bytovému družstvu Zárubova 501”. Konstatovala, že byly splněny všechny náležitosti a pro uzavření smlouvy bude použita vzorová kupní smlouva.


23 pro, 1 se zdržel, 1 mimo zasedací sál Usnesení č. 167/2008

7. Podnět na pořízení změny územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy na pozemcích parc. č. 368/1, 368/3 - 368/11 v k. ú. Modřany, ul. Na Floře Předkladatel: rada městské části JUDr. Chudomelová uvedla, že nyní bude následovat série podnětů na pořízení změny územního plánu. Dále upozornila, že obdržela dopis z MHMP o pozastavení přijímání dalších podnětů až do doby projednání nového územního plánu. Konstatovala, že v tomto případě se jedná o změnu ÚP na pozemcích parc. č. 368/1, 368/3 - 368/11 v k. ú. Modřany a uvedla polohu pozemků. Společnost LAO - průmyslové systémy, s.r.o. má na pozemcích parc. č. 368/3-368/11 v k. ú. Modřany stávající sídlo společnosti a má zájem o odkoupení pozemku parc. č. 368/1, který je ve vlastnictví MČ, a to z důvodu výstavby nového sídla společnosti. Rozsah je specifikován ve třech variantách. Společnost proto podala podnět na změnu ÚP spočívající ve změně funkčního využití území ze stávající funkce ZMK - zeleň městská a krajinná na funkci SV - všeobecně smíšené území. Závěrem sdělila, že projednávání je přítomen investor a projektant. Pan starosta sdělil, že do diskuse je přihlášen občan. Občan se vzdal práva vystoupit v diskusi.


25 pro, 1 mimo zasedací sál Usnesení č. 168/2008

8. Podnět na pořízení změny územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy na pozemcích parc. č. 1138/5, 1140/1, 1140/2, 1140/3 v k. ú. Modřany Předkladatel: rada městské části 6

JUDr. Chudomelová uvedla, že pozemky se nacházejí poblíž křižovatky ulic Československého exilu a Povodňová. Podnět na změnu ÚP podal vlastník pozemků z důvodu záměru výstavby bytového domu. Stávající funkční využití pozemků je ZP - parky, historické zahrady a hřbitovy, VOP - vodní toky a plochy, plavební kanály a SV - všeobecně smíšené území. Navrhované funkční využití pozemků je území OV - všeobecně obytné. Žádost byla projednána v dotčených komisích. Stanoviska komisí byla vesměs nesouhlasná. Předmětné pozemky jsou součástí území, na kterém by měl v budoucnu vzniknout park, významným kompozičním prvkem prostoru bude odkrytí stávajícího zatrubněného Lhoteckého potoka. Celé území zároveň navazuje na plochu, která je MČ Prahou 12 vytipována jako lokalita pro umístění nového kostela s komunitním centrem. Mgr. Boublík požádal o identifikaci žadatele, který podnět podal. JUDr. Chudomelová zodpověděla dotaz Mgr. Boublíka. RNDr. Huth DrSc. sdělil, že musí zopakovat to, co již řekl na minulém zasedání ZMČ. Jako předseda komise životního prostředí je potěšen tím, jak rada přistupuje k podaným podnětům na změnu ÚP na obytná území.



9. Podnět na pořízení změny územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy na pozemcích parc. č. PK 108/13 a 108/16 v k. ú. Cholupice, Podchýšská ul. Předkladatel: rada městské části JUDr. Chudomelová uvedla polohu pozemků a sdělila, že se jedná o pozemky mimo souvislou zástavbu. Oba pozemky jsou oddělené vodotečí, přičemž zhruba 2/3 plochy pozemků jsou situovány v lokálním biokoridoru. Stávající funkční využití pozemků je ZMK - zeleň městská a krajinná, navrhované funkční využití pozemků je území OB - čistě obytné. Kompetentní komise rady, dotčené odbory ÚMČ a rada vyslovily s podnětem nesouhlas. Pan starosta uvedl, že do diskuse je přihlášen občan. Občan, který je vlastníkem pozemků, uvedl, že se jedná o pozemky o rozloze cca 2x 1000 m2 , na kterých by chtěl postavit energeticky pasivní dům.



10. Podnět na pořízení změny územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy na pozemcích parc. č. 3854/1, 2, 3, 4 v k. ú. Modřany, (Do Koutů) Předkladatel: rada městské části 7

JUDr. Chudomelová uvedla lokalitu, kde se pozemky nacházejí a sdělila, že pozemky mají funkci lesní a nyní je předložen podnět na pořízení změny na obytné území. Vlastníci pozemků by chtěli tyto pozemky využít pro řešení svých bytových potřeb s tím, že dům by byl postaven mimo území lesa a případná výstavba by navazovala na výstavbu obytného souboru Modřanský háj. Dále uvedla, že tento podnět již byl jednou v ZMČ projednáván. Ředitel Útvaru rozvoje hl. m. Prahy zaslal MČ dopis, že již nebude pořizována nová US Komořany - Do Koutů, a to z důvodu prací na novém ÚP. Závěrem konstatovala, že v minulosti ZMČ nepřijalo stanovisko, a proto je podnět dnes znovu předložen k projednání. Pan starosta uvedl, že do diskuse je přihlášen občan. Občan, který je spoluvlastníkem pozemku, sdělil, že touto změnou chtějí řešit svoji bytovou situaci a dále uvedl, že pozemek jako zahradu je obtížné užívat a mají zájem se připojit k rozsáhlé plánované okolní výstavbě. Pan Adámek, sdělil, že komise územního rozvoje se tímto podnětem na pořízení změny zabývala několikrát a nakonec souhlas vydala. Konstatoval, že souhlasí s RNDr. Huthem, DrSc., že nelze schvalovat žádné překotné změny. Dotčený pozemek navazuje z jedné strany na plánovanou bytovou výstavbu a z druhé strany je území sloužící sportu. Konstatoval, že zde není les, jsou zde náletové rostliny a ”černé” skládky. Závěrem apeloval na členy ZMČ, aby nepodpořili předložený návrh usnesení dle rady, protože se nezabírá kus lesa. RNDr. Huth, DrSc. konstatoval, že dle jeho názoru se dostává do konfliktu veřejný zájem se zájmem jednotlivce. Komise životního prostředí má za to, že přilehlý pás lesa nesnese další zatížení, které by vyplývalo z další výstavby. Dále uvedl, že návrh usnesení předložený radou podpoří. JUDr. Chudomelová uvedla, že je členkou komise územního rozvoje, a má za to, že stavbou nebude narušen les. Podala protinávrh usnesení. Pan starosta sdělil, že ZMČ odmítlo podpořit podobnou změnu ÚP na pozemku na konci ul. Revoluce, kde není problém s dopravou. Apeluje proto na členy ZMČ, aby se chovalo konzistentně. Sdělil, že podpoří předložený návrh usnesení.

Občan sdělil, že je třeba se o pozemek starat a nyní pouze odklízí odpady z tohoto pozemku. Bc. Kos, MBA za návrhovou komisi, ocitoval protinávrh usnesení, který podala JUDr. Chudomelová. Hlasováno o protinávrhu usnesení JUDr. Chudomelové: 13 pro, 7 proti, 5 se zdrželo neodsouhlaseno

Hlasováno o původním návrhu usnesení: 8

10 pro, 11 proti, 4 se zdrželi neodsouhlaseno

Pan starosta vyzval předsedy politických klubů k dohodovacímu řízení. Uskutečnilo se dohodovací řízení. Pan starosta konstatoval, že na dohodovacím řízení nepřevážil žádný názor, proto se předsedové politických klubů dohodli na znění usnesení, a to ”ZMČ bere na vědomí” s tím, že rozhodovat bude ZHMP.

Hlasováno o změněném návrhu usnesení:


11. Podnět na pořízení změny územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy na pozemcích parc. č. 678/1, 679, 680 v k. ú. Komořany, ul. U Skladu Předkladatel: rada městské části JUDr. Chudomelová uvedla polohu pozemku a sdělila, že stávající funkční využití pozemku je ZMK - zeleň městská a krajinná protíná funkční plocha VOP - vodní toky a plochy, plavební kanály reprezentující otevřené koryto potoka. Investor navrhuje funkční využití pozemků SO4,5 - zařízení turistického ruchu, zvláštní rekreační aktivity. Cílem změny ÚP je výstavba objektů sloužících účelu daného území. Kompetentní komise rady, dotčené odbory ÚMČ a rada se změnou vyslovily nesouhlas. Pozemek leží v ose biokoridoru, nelze zde stavět. Pan starosta sdělil, že do diskuse je přihlášen občan. Občan, majitel pozemků, sdělil, že se jedná o pozemky podél cyklostezky, na kterých nebude probíhat nová výstavba, ale má zájem o úpravu již postavených objektů např. na stánky pro občerstvení cykloturistů. Jedná se o cyklostezku Praha - Vídeň. Konstatoval, že pozemek nemůže oplotit, protože přes něj je vedena cesta na cyklostezku, a to bez právního opodstatnění. Dále konstatoval, že OŽP zajistil úklid podél cyklostezky, ale dnes jsou tam již nové odpadky. MUDr. Kouba se dotázal, zda by nebylo vhodnější v usnesení uvést ”ZMČ souhlasí nebo nesouhlasí”. JUDr. Chudomelová odpověděla, že nejde o schválení změny. MHMP požaduje znát názor MČ. Dále uvedla, že stávající vodárna je zde jako stavba v zeleni. Konstatovala, že se jedná o záplavovou oblast, a proto zde nelze stavět. Sdělila, že navrhovaná změna využití pozemků SO4,5 - zařízení turistického ruchu, zvláštní rekreační aktivity umožňuje stavbu v zeleni nejen zrekonstruovat, ale i zvětšit o 15 %. Upozornila, že dále se zde nachází nadregionální biokoridor, 9

který by se asi musel zúžit. Mgr. Boublík konstatoval, že na návrhu je sympatické zkvalitnění služeb, ale nemůže se vyjádřit k biokoridoru, protože není ekolog. JUDr. Chudomelová konstatovala, že zde mohou být stánky určené pro občerstvení cykloturistů. Cyklostezka, která vede přes tyto pozemky, však není součástí cyklotrasy Praha - Vídeň. Nadregionální biokoridor je páteřní osou životního prostředí v Praze. Ing. Jandová sdělila, že podporuje návrh usnesení předložený radou, protože všude nemůže být zázemí pro cyklisty a podala bližší vysvětlení.


23 pro, 1 proti, ostatní mimo zasedací sál Usnesení č. 172/2008

12. Podnět na pořízení změny územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy na pozemcích parc. č. 440, 441 a 444/2 v k. ú. Cholupice, (Pod Remízkem) Předkladatel: rada městské části JUDr. Chudomelová upozornila na chybně uvedené číslo pozemku parc. č. 442/2 v předloženém návrhu usnesení a požádala proto o provedení opravy, a to na pozemek parc. č. 444/2. Dále sdělila, že vlastník pozemku podal žádost o změnu ze stávajícího funkčního uspořádání PZO - zahrádky a zahrádkové osady na funkci OB - čistě obytné území nebo OV - všeobecně obytné území. Jedná se o pozemky nacházející se mimo souvislou obytnou zástavbu. Žadatel zamýšlí provést přestavbu chaty na RD. Kompetentní komise rady, odbory ÚMČ i rada vyslovily nesouhlas.

Hlasováno o upraveném návrhu usnesení:


13. Prodej části pozemku parc. č. 4400/556, odděleného na pozemek parc. č. 4400/569, v k. ú. Modřany (při ul. Soukalova) Předkladatel: rada městské části Ing. Štengl konstatoval, že na minulém ZMČ, kdy byl schválen prodej části pozemku parc. č. 4400/556 došlo k písařské chybě v číselném označení pozemku a podal vysvětlení. Sdělil, že předloženým návrhem usnesení se chyba napravuje a omluvil se.


23 pro, 1 se zdržel, 2 mimo zasedací sál Usnesení č. 174/2008 10

14. Prodej části pozemku parc. č. 4400/45, odděleného na pozemek parc. č. 4400/794, v k.ú. Modřany (parkovací záliv u polikliniky v ul. Soukalova) Předkladatel: rada městské části Ing. Štengl uvedl, že tento a následující materiál spolu souvisí. Společnost (HB Kredit Invest s.r.o.) předložila na jednání rady studii projektu „Centrum Modřany, do které byla zapracována i část pozemku ve vlastnictví MČ Praha 12. Rada vyslovila souhlas s variantou č. 4 a následně uložila projednat se společností odprodej části tohoto pozemku. V této věci se uskutečnila jednání tak, jak je uvedeno v důvodové zprávě. Cena pozemku byla stanovena znaleckým posudkem ve výši 7 115 000,- Kč, tj. 8.122,- Kč/m2 . Společnost veřejně přislíbila v rámci výstavby vybudování parkoviště na vlastní náklady, které následně předá MČ Praha 12 za symbolickou 1,- Kč. K projednávání materiálu je přizván investor k zodpovězení případných dotazů. Občan vznesl dotaz, jakým způsobem bude řešen počet parkovacích míst a proč se tyto plochy zastavují. Dle jeho názoru by zde byl lepší park. Ing. Štengl zodpověděl dotaz občana. Investor podal krátké vysvětlení k vybudování parku a parkování v této lokalitě. Mgr. Boublík vznesl dotaz, zda příslib počtu stání ze strany investora bude zanesen ve smlouvách a zda je stoprocentní záruka na vybudování slíbených parkovacích míst. Ing. Štengl sdělil, že požadované je řešeno v následujícím materiálu. Ing. Polomský konstatoval, že z přiloženého obrázku vyplývá, že před poliklinikou bude celá řada parkovacích míst.



15. Odkoupení části pozemku parc. č. 1803/19, odděleného na pozemek parc. č. 1803/29, a části pozemku parc. č. 4400/60, odděleného na pozemek parc. č. 4400/799, včetně na nich v budoucnu zbudované stavby parkoviště (ul. Soukalova), vše v k.ú. Modřany, od společnosti Modřany centrum, a.s. Předkladatel: rada městské části Ing. Štengl sdělil, že tento materiál, jak již uvedl, navazuje na předchozí a řeší odkoupení pozemků od společnosti Modřany centrum, a.s. Pozemky o které se jedná, jsou vyznačeny na přiloženém mapovém znázornění. Investor zde vybuduje parkovací místa, která předá k veřejnému využití. Jejich počet se proti stávajícím místům navýší.

11



16. Prodej objektu (garáže) bez č. p./č. e. v ul. Cílkova včetně zastavěného pozemku par. č. 1857/66 a pozemku par. č. 1857/97 v k. ú. Kamýk společnosti Veronex, a.s. Předkladatel: rada městské části Ing. Štengl sdělil, že tento materiál řeší prodej objektu (garáže) bez č. p./č. e. v ul. Cílkova včetně zastavěného pozemku par. č. 1857/66 a pozemku par. č. 1857/97 v k. ú. Kamýk společnosti Veronex, a.s. Cena pozemku je stanovena dle znaleckého posudku a výše náhrady na zřízení věcného břemene přístupu, užívání a údržby výměníkové stanice v objektu č. p. 865 a činí 988 790,- Kč. Pozemek je uveden na přiložené mapce. Informoval, že o koupi pozemku projevil zájem také občan, uvedl jeho jméno, který nabídl vyšší cenu. Rada ale odsouhlasila prodej společnosti Veronex, a.s., která přistoupila na zřízení bezúplatného břemene přístupu, užívání a údržby výměníkové stanice v objektu č. p. 865 ve prospěch Pražské teplárenské a.s., která zajišťuje vytápění některých objektů úřadu. Pan starosta konstatoval, že k tomuto materiálu je přihlášen do diskuse občan. Občan informoval členy ZMČ, že o pozemek projevil zájem a nabídl vyšší cenu než společnost Veronex, a.s. Ing. Štengl vysvětlil, že VŘ bylo vyhlášeno předem známému zájemci a uvedl důvod.


26 pro, 1 se zdržel, 1 mimo zasedací sál Usnesení č. 177/2008

17. Žádost o svěření pozemků parc. č. 4400/396, 4400/881 v k. ú. Modřany při ulici Botevova městské části Praha 12 Předkladatel: rada městské části Ing. Štengl uvedl, že se jedná o pozemky, které plní funkci veřejné zeleně a o které se MČ Praha 12 stará. Jejich svěřením dojde ke sjednocení péče o zeleň. Přílohou materiálu je mapové znázornění.



18. Žádost o svěření pozemku parc. č. 1651/23 v k. ú. Modřany mezi ulicemi Hřebíkova, Hájenská, Herrmannova městské části Praha 12 Předkladatel: rada městské části Ing. Štengl uvedl, že se jedná o obdobný předklad materiálu jako byl předchozí, ale týká se jiných pozemků, které se nacházejí mezi ulicemi Hřebíkova, Hájenská 12

a Herrmannova.



19. Svěření nemovitého majetku Mateřské škole Zvoneček v Praze 12 Předkladatel: rada městské části Ing. Štengl sdělil, že MHMP pozemek svěřil MČ Praha 12 do správy a dnešním předkladem materiálu bude provedeno svěření tohoto pozemku MŠ Zvoneček v Praze 12. Konstatoval, že cena uvedená v materiálu je ”účetní”.



20. Svěření nemovitého majetku Základní škole T. G. Masaryka v Praze 12 Předkladatel: rada městské části Ing. Štengl uvedl, že v tomto případě se jedná o svěření pozemku ZŠ T. G. Masaryka v Praze 12.


26 pro, 1 se zdržel Usnesení č. 181/2008

21. Žádost o svěření pozemku parc. č. 580/1 v k. ú. Kamýk při ulici Nechanická Předkladatel: rada městské části Ing. Štengl sdělil, že je předložena žádost o svěření pozemku parc. č. 580/1 v k. ú. Kamýk při ulici Nechanická. Opět se jedná o pozemky, které plní funkci veřejné zeleně. Přílohou materiálu je mapové znázornění.



22. Žádost o svěření pozemku parc. č. 4137/65 v k. ú. Modřany mezi ulicemi Čs. exilu a Hausmannova Předkladatel: rada městské části Ing. Štengl sdělil, že je předložena žádost o svěření pozemku parc. č. 4137/65 v k. ú. Modřany mezi ulicemi Čs. exilu a Hausmannova. Jedná se rovněž o pozemky veřejné zeleně.


25 pro, 1 se zdržel Usnesení č. 183/2008 13

23. Žádost o svěření pozemků parc. č. 4400/117, 4400/850, 4400/126, 4400/859 v k. ú. Modřany při ulicích Šumenská a Vazovova Předkladatel: rada městské části Ing. Štengl konstatoval, že tato žádost se týká svěření pozemků (zeleň) při ulicích Šumenská a Vazovova.



24. Žádost o svěření pozemků parc. č. 4400/224, 4400/215, 4400/803, 4400/828 v k. ú. Modřany mezi ulicemi Angelovova a Poljanovova Předkladatel: rada městské části Ing. Štengl sdělil, že tato žádost se týká svěření pozemků (zeleň) mezi ulicemi Angelovova a Poljanovova.



25. Bezúplatný převod pozemků parc. č. 269/1, 269/2, 270/30, 711/2, 713/2, 785 v k. ú. Komořany při ulici Na Poustkách od Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových Předkladatel: rada městské části Ing. Štengl uvedl, že Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových nabídl MČ Praha 12 bezúplatný převod výše uvedených pozemků. Jedná se o pozemky zeleně, o které se starají bytová družstva a mají zájem se o ně starat i dále. Po svěření pozemků bude s bytovými družstvy uzavřen smluvní vztah.



26. Výkup pozemků parc. č. 170/1, 170/2 a 167/2 v k. ú. Modřany (při Obchodním náměstí) od soukromého vlastníka Předkladatel: rada městské části Pan starosta konstatoval, že tento materiál uvede v zastoupení Ing. Štengla vzhledem k tomu, že nabyvatelé pozemků jsou jeho vzdálení příbuzní, a proto se Ing. Štengl nezúčastní projednávání tohoto materiálu. Ing. Štengl opustil zasedací sál. Pan starosta sdělil, že ZMČ odsouhlasilo podání změny ÚP v dané lokalitě za účelem vybudování městského parku a uložilo jednat s vlastníky dotčených pozemků o jejich výkupu. V předloženém materiálu jsou výše uvedené pozemky na mapce vyznačeny modře. Cena je stanovena dle znaleckého posudku. 14



Ing. Štengl se vrátil do zasedacího sálu. 27. Podnět na pořízení změny územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy na pozemcích parc. č. 4575/1, 4575/2, 4575/3 a dalších v k. ú. Modřany, ul. Do Lipin Předkladatel: rada městské části JUDr. Chudomelová uvedla, že vlastníci výše uvedených pozemků požádali o změnu ÚP, která spočívá v přesunu vedení VVN do jiné trasy. Žadatel se domnívá, že vedení by mohlo být přemístěno po trase budovaného silničního okruhu. Druhou navrhovanou variantou vedení VVN je uložení pod zem. Žádost byla projednána v OŽP, OD, komisích rady a následně na jednání rady. Citovala stanoviska komisí rady. Konstatovala, že všichni včetně rady preferují uložení vedení VVN pod zem. Ing. Serafín vyslovil souhlas s uložením vedení VVN pod zem, ale vznesl dotaz, zda uložení vedení VVN pod zem bylo projednáno s PRE. JUDr. Chudomelová zodpověděla dotaz Ing. Serafína. Pan starosta konstatoval, že se jedná pouze o vyjádření názoru MČ Praha 12 o vedení VVN a výsledek neznáme.



28. Podnět na pořízení změny územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy na pozemku parc. č. 27/67 v k. ú. Komořany Předkladatel: rada městské části JUDr. Chudomelová uvedla, že tento pozemek se nachází v Komořanech v blízkosti železniční tratě. Konstatovala, že zatím není rozhodnuto, zda v místě vedení železniční trati může být vedena trasa nové Komořanské komunikace, propojení se stavbou silničního okruhu kolem Prahy. Předložená žádost na pořízení změny ÚP je ze stávající funkce LR - lesní porosty na funkci OB - čistě obytné území. Z toho důvodu všechny kompetentní orgány včetně rady s podnětem na změnu ÚP vyslovily nesouhlas. Ing. Polomský konstatoval, že podporuje předložený návrh usnesení a uvedl důvod.


25 pro, 3 proti, 1 se zdržel Usnesení č. 189/2008 15

29. Podnět na pořízení změny územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy na pozemku parc. č. PK 963 v k. ú. Modřany Předkladatel: rada městské části JUDr. Chudomelová uvedla, že tento podnět se týká opět přesunu vedení VVN do jiné trasy. Žadatel navrhuje vymístit vedení VVN ze svého pozemku do trasy silničního okruhu nebo pod zem. Tentokrát se jedná o pozemek v k. ú. Modřany, lokalita Na Beránku. Všechny kompetentní komise rady, odbory ÚMČ i rada navrhují uložení vedení VVN pod zem.


23 pro, 5 se zdrželo Usnesení č. 190/2008

30. Podnět na pořízení změny územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy na pozemcích parc. 1864/115 a 1864/58 v k. ú. Kamýk, (Lhotecká ul. - Kabeláčova ul.) Předkladatel: rada městské části JUDr. Chudomelová sdělila, že výše uvedené pozemky se nacházejí západně od rozvodny PRE Distribuce na Lhotecké ulici a navazují na areál společnosti FABRICOM CZ. Investor podává podnět na pořízení změny ÚP ze stávajícího funkčního uspořádání ZMK - zeleň městská a krajinná na funkci DGP - garáže a parkoviště. Záměrem investora je řešení deficitu parkovacích míst. Zároveň by řešil problematiku parkoviště pro autobusy hotelu DUM, a to 15 stání pro autobusy a 20 stání pro osobní automobily. Všechny kompetentní komise rady i OD s podnětem souhlasí, pouze OŽP má výhrady. V případě výstavby parkoviště bude požadovat náhradu kvalitní zeleně. Pan Dvořák vznesl dotaz, zda bylo v této věci jednáno se společností PRE Distribuce. Společnost zde má vybudovaný ”bezpečnostní val”. JUDr. Chudomelová konstatovala, že dosud nebyla předložena žádná studie, dnes je předložen podnět na změnu ÚP.



31. Nabídka využití předkupního práva na spoluvlastnický podíl pozemku parc. č. 17/1 v k. ú. Modřany (při ul. K Vltavě a Modřanská) Předkladatel: rada městské části Ing. Štengl sdělil, že tento materiál se týká nabídky využití předkupního práva na spoluvlastnický podíl pozemku parc. č. 17/1 v k. ú. Modřany. Pozemek je vyznačen na přiložené mapce. MČ Praha 12 vlastní 1/4 pozemku a spoluvlastník nás oslovil s nabídkou na využití předkupního práva. V důvodové právě je uvedeno, proč MČ Praha 12 nabídku nevyužije.

16


28 pro, 1 se zdržel Usnesení č. 192/2008

32. Prodej objektu č. e. 18 v ul. Nad Belárií včetně zastavěného pozemku parc. č. 310 v k. ú. Modřany společnosti Metrostav Invest, a.s. Předkladatel: rada městské části Ing. Štengl uvedl, že tímto materiálem je předložen prodej objektu č. e. 18 v ul. Nad Belárií včetně zastavěného pozemku parc. č. 310 v k. ú. Modřany společnosti Metrostav Invest, a.s. Na pozemku se nachází chatka, která je určena k demolici. Historie je uvedena v důvodové zprávě. Společnost Metrostav Invest, a.s. nabídla, že pozemek odkoupí a demolici stavby provede na vlastní náklady. K materiálu členové ZMČ obdrželi ještě přílohu k důvodové zprávě, která obsahuje doručenou nabídku dalšího zájemce, který nabízí o 2 000,- Kč vyšší cenu. Pozemek je zakreslen na přiložené mapce. PhDr. Rázková konstatovala, že ji překvapuje rychlost schválení prodeje společnosti Metrostav Invest, a.s. Považuje to za nestandardní postup a podala bližší vysvětlení. Sdělila, že v důvodové zprávě postrádá informaci využití pozemku společností Metrostav Invest, a.s. Ing. Štengl sdělil, že se jedná o standardní postup. Vše proběhlo v souladu s pravidly. Vysvětlil, že materiál na zasedání ZMČ musí být zpracován v předstihu než končí lhůta na zveřejnění. Cena prodeje je pouze za cenu znaleckého posudku proto, že společnost Metrostav Invest, a.s. provede za MČ Praha 12 na své náklady demolici objektu ve výši ve 276 510,- Kč. Pan starosta konstatoval, že postup při prodeji nemovitého majetku je v souladu s pravidly. Pouze při privatizaci bytového fondu je zveřejněn nejdříve záměr prodeje vzhledem k tomu, že nájemce musí nejdříve založit právní subjekt a musí mít jistotu, že se prodej uskuteční. Předložený prodej je v souladu se Zákonem o hl. m. Praze. PhDr. Rázková konstatovala, že výši prodejní ceny považuje za nízkou vzhledem k dalšímu možnému využití pozemku. Ing. Štengl upozornil, že nyní se projednává prodej pozemku. Cena je stanovena dle znaleckého posudku z důvodu ”sejmutí” věcného břemene (demolice objektu) z MČ Praha 12. JUDr. Chudomelová konstatovala, že si neumí představit, že by si někdo jiný koupil pozemek bez přístupové cesty. Pan starosta konstatoval, že prodej za cenu stavební parcely by znamenalo předjímání změny ÚP. MUDr. Philipp Ph.D konstatoval, že pozemek by se asi dal prodat formou aukce, ale není k němu přístup. RNDr. Huth DrSc. citoval z důvodové zprávy, že společnost Metrostav Invest, 17

a.s. je vlastníkem sousedního pozemku.



33. Žádost nájemců nebytových prostor v objektu Obchodní náměstí 25/3 o prominutí platby nájemného po dobu rekonstrukce provozovny Restaurantu U Vltavy Předkladatel: rada městské části Ing. Štengl informoval, že rada souhlasila s výše uvedenou žádostí. Konstatoval, že v současné době byla zpracována nová pravidla o pronájmech s tím, že proti minulým značně ”přitvrdila”. Uvedl konkrétní příklady. Dále sdělil, že je ale vhodné ohodnotit dobré nájemce, kteří platí včas, a to je případ nájemců provozovny Restaurantu U Vltavy. Nájemci žádají o prominutí nájemného za 2 měsíce z důvodu provádění rekonstrukce. Předložený návrh usnesení zní na prominutí části nájemného. V důvodové zprávě je vše uvedeno.



34. Zánik příspěvkové organizace Mateřská škola Sluníčko v Praze 12 Předkladatel: rada městské části Bc. Rybářová sdělila, že je předložen materiál ”Zánik příspěvkové organizace Mateřská škola Sluníčko v Praze 12”. Požádala členy ZMČ, aby si v příloze návrhu usnesení v bodě 1 provedli opravu a za vzniklou chybu se omluvila. Konstatovala, že je nutné naplnit právní úkony vyplývající z předloženého návrhu usnesení.

Hlasováno o upraveném návrhu usnesení:


35. Dotace městské části Praha 12 v sociální oblasti pro rok 2008 v rámci V. programu dotačního řízení hl. m. Prahy Předkladatel: rada městské části Bc. Rybářová uvedla, že v souvislosti s novým zákonem v oblasti sociálních služeb, obdržela MČ Praha 12 z rozpočtu hl. m. Praha dotaci na realizaci projektů pro rok 2008 v rámci V. programu - Podpora MČ v sociální oblasti ve výši 925 tis. Kč. MHMP vyzval MČ Praha 1 - 22, aby se přihlásily. Jedná se o účelově vázáné finanční prostředky, které jsou určeny pouze pro 4 druhy poskytovaných služeb, jak je uvedeno v důvodové zprávě. Na poskytnutí dotace rada vyhlásila VŘ a pro posouzení žádostí jmenovala hodnotící komisi. Členem komise byl i zástupce MČ Libuš a MHMP. Do stanovené lhůty se přihlásilo se svými žádostmi 9 neziskových organizací, které komise posoudila. Vyřadila projekt č. 6, který 18

nesplňoval podmínky VŘ a u žádostí, projekt č. 8 a č. 9, shodný žadatel, dala komise přednost projektu č. 9. Žádosti s podrobnostmi projektů má k dispozici k nahlédnutí. Mgr. Boublík vznesl dotaz, zda poskytovatel dotace určil termín rozdělení finančních prostředků. Bc. Rybářová odpověděla, že MHMP požaduje předat žádosti vždy co nejdříve, aby finanční prostředky mohly být přiděleny žadatelům. Mgr. Boublík sdělil, že dle jeho názoru mu připadá doba zveřejnění časově nedostatečná. Pan Roth vysvětlil, že se jedná o experiment MHMP a podal bližší vysvětlení.


29 pro, jednomyslně Usnesení č. 196/2008

36. Dotazy, podněty, připomínky 36.1 Kulturní akce a svatby ve viničním domku Ing. Martin Štengl - zástupce starosty Ing. Štengl informoval, že konání výše uvedených akcí se odkládá vzhledem k tomu, že ateliér pro životní prostředí podal námitku podjatosti a podal bližší vysvětlení.

37. Závěr

Zasedání skončeno v 16.45 hodin. Ověřovatelé zápisu: Ing. Jan Polomský v. r. pí Renáta Adámková v. r.

Petr H á n a v. r. starosta

19

Městská část Praha 12

Recommend Documents