MĚSTO CHEB VÝBOR PRO STRATEGICKÝ ROZVOJ, VÝSTAVBU, ÚZEMNÍ PLÁN ZASTUPITELSTVA MĚSTA CHEBU

MĚSTO CHEB VÝBOR PRO STRATEGICKÝ ROZVOJ, VÝSTAVBU, ÚZEMNÍ PLÁN ZASTUPITELSTVA MĚSTA CHEBU

ČÍSLO JEDNACÍ MUCH 8747/2017

V CHEBU DNE 25. 1. 2017

Zápis a usnesení z 15. schůze Výboru pro strategický rozvoj, výstavbu, územní plán Zastupitelstva města Chebu Datum a hodina zahájení jednání: 25. 1. 2017 v 15,40 hod. Městský úřad Cheb, nám. Krále Jiřího z Poděbrad 1/14 Cheb

Místo konání jednání:

Přítomni: Mgr. Tomáš Linda, MBA, Miroslav Adam, Petr Bušta, Jiří Janda, Ing. Petr Němec, Luděk Vachuda, Mgr. Hana Dragounová (zástup za Ing. Janu Slunečkovou) Omluveni: Ing. Jana Krejsová, Ing. Martin Kroupa, Ing. arch. Boris Redčenkov, Mgr. Antonín Jalovec, Ing. Jan Vrba Neomluveni: Mgr. Petr Černý Hosté: Ing. Petr Navrátil, Ing. Pavel Hojda, Ing. Jaroslav Šinka, Ing. Vlastimil Habětínek, Ing. Pavel Šturc, Jan Dvořák, Václava Benešová, Ing. arch. Milan Šindler Jednání řídil: Mgr. Tomáš Linda, MBA Na počátku jednání přítomno 6 členů Výboru z celkového počtu jedenáct. Výbor je usnášeníschopný. Výbor schválil následující program: Návrh programu: 1. Souhlas s účastí hostů na schůzi Výboru 2. Volba ověřovatele zápisu 3. Kontrola ověřeného zápisu a usnesení ze 14. schůze 4. Návrh na pořízení změny územního plánu Cheb – představení záměru společnosti YTYRY s.r.o. 5. Podněty z odborů

nám. Krále Jiřího z Poděbrad 1/14, 350 20 Cheb E-mail: [email protected] | www.cheb.cz

Tel.: +420 354 440 111 Fax: +420 354 440 550

Bankovní spojení Komerční banka Cheb

výdajový účet 528-331/0100 příjmový účet 19-528-331/0100

IČO: 00253 979 DIČ: CZ00253 979


6. Různé 7. Závěr Usnesení: Výbor schvaluje navržený program 15. schůze.

Pro: 6

Zdržel se: 0

Proti: 0

Přítomno: 6

Usnesení přijato

Program jednání: 1. Vyslovení souhlasu členů Výboru s účastí hostů na schůzi Členové Výboru vyslovili souhlas s účastí hostů – Janem Dvořákem, Václavou Benešovou, Ing. arch. Milanem Šindlerem. Usnesení: Výbor souhlasí s účastí hostů.

Pro: 6

Zdržel se: 0

Proti: 0

Přítomno: 6

Usnesení přijato

Přítomno: 6

Usnesení přijato

2. Volba ověřovatele zápisu Ověřovatelem zápisu byl navržen Petr Bušta. Usnesení: Výbor schvaluje ověřovatelem zápisu Petra Buštu.

Pro: 6

Zdržel se: 0

Proti: 0

3. Kontrola ověřeného zápisu a usnesení ze 14. schůze Zápis z minulé schůze bez připomínek. Usnesení: Výbor schvaluje zápis z minulé – 14. schůze Výboru. Pro: 6

Proti: 0


Zdržel se: 0

Tel.: +420 354 440 111 Fax: +420 354 440 550

Přítomno: 6


Usnesení přijato


IČO: 00253 979 DIČ: CZ00253 979


4. Návrh na pořízení změny územního plánu Cheb – představení záměru společnosti YTYRY s.r.o. Pan Jan Dvořák, jednatel spol. YTYRY, popsal současný stav v bývalém kempu Karel (vyjma dvou budov byly ostatní zdemolovány, chatky rozebrány, skluzavka byla demontována a převezena na Slovensko; o areál se stará správce) a nastínil svůj záměr, jak by chtěl pozemky nadále využívat. Oblast by chtěl zkultivovat, postavit zde rekreační domky, restauraci, a z toho důvodu žádá o změnu územního plánu. Nyní jsou plochy po bývalém kempu Karel označeny jako „hromadná rekreace“, společnost YTYRY navrhuje změnu na využití ke „smíšené rekreaci“. Ing. Šinka akceptuje změnu územního plánu jen na „individuální rekreaci“ nikoli na „smíšenou rekreaci“. Změna využití je ovlivněna i zalesněným svahem, obtížným přístupem k Jesenici. Pokud by zde byly pozemky určené pro bydlení, tedy smíšenou rekreaci, je otázkou, kdo by financoval kanalizaci, osvětlení, správu komunikací apod. Pan Dvořák uvádí, že okolní pozemky jsou také označeny jako smíšené rekreační. Spol. YTYRY by byla schopná nést náklady na výstavbu související infrastruktury. Společnost odkoupila i některé okolní pozemky, příjezdová cesta k areálu je také v jejich vlastnictví. Pan Dvořák doplnil, že pokud by město uvedlo, jak velká obydlí zde mohou být postavena (do 100 m2, do 130 m2), budou podle tohoto pokračovat ve vizualizaci a v přípravě zastavovací studie. Pan Linda upozornil na budoucí rozvoj průmyslové zóny, na rozvoj těžby písku v okolí. Zástupci spol. YTYRY uvedli, že rozvoj průmyslové zóny ani těžby by neovlivnilo jejich záměr výstavby rekreačních domků v oblasti. Mgr. Linda uvedl, že je na zvážení, jak celý záměr pojmout v konceptu okolních staveb. Ing. Šinka doplnil, že záleží také na autorovi aktualizace územního plánu, jak tento záměr představí zastupitelům města. Pan Janda upozornil zástupce spol. YTYRY také na rozvoj chebského letiště. Ing. Navrátil uvedl, že upřednostňuje bydlení v centru města a toto území ponechat jako rekreační, kde mohou být vystavěny chatky, ale určitě ne domy určené k bydlení. Pan Dvořák by souhlasil i se změnou územního plánu na individuální rekreaci. Bude to krok, kdy se území bude moci nějak zkultivovat, což mu současný stav „hromadné rekreace“ neumožňuje.


Tel.: +420 354 440 111 Fax: +420 354 440 550



IČO: 00253 979 DIČ: CZ00253 979


Ing. Šinka doplnil, že počáteční práce na aktualizaci územního plánu již byly zahájeny (sběr informací), SÚ je schopen ještě projednat návrh změny územního plánu předložený společností YTYRY. Regulačním plánem by se dalo ošetřit i omezení výstavby do určitých metrů čtverečních. Spol. YTYRY navrhne modifikaci záměru, představí vizualizaci, stavební záměr, který předloží SÚ ke schválení.

V rámci tohoto bodu nebylo přijato žádné usnesení.

5. Podněty z odborů Mgr. Linda informoval přítomné o schůzce s p. Janů týkající se dalšího rozvoje chebské průmyslové zóny. Průmyslová zóna Cheb byla Vládou zařazena mezi strategické průmyslové zóny. Území zóny se nebude dělit, ale bude ponecháno jako jeden celek, záměr čeká na projednání na Ministerstvu životního prostředí. K tomu Ing. Šturc dodává, že v souvislosti s rozvojem průmyslové zóny zjišťoval možnou kapacitu na RWE, zároveň uvádí, že by bylo vhodné informovat RWE o dalším rozvoji na území města, jako např. lokalita Špitálský vrch, tak, aby byl dodavatel dostatečně připraven na zvýšení kapacity. Následně proběhla diskuse týkající se regulačních plánů, které budou řešit veřejný prostor a bydlení v lokalitě Špitálského vrchu a v ulici v Lipách. Ing. Šinka dodal, že SÚ má pořízení regulačního plánu schváleno, 16. 2. 2017 proběhne schůzka s architektem. Starosta doplňuje, že prostor na Špitálském vrchu by měl být regulován přísněji a to s ohledem na strategickou polohu dané lokality. Závěrem Ing. Šinka potvrdil termín projednání aktualizace územního plánu Výborem a to dne 1. 3. 2017. 6. Různé Bez příspěvků, bez usnesení.


Tel.: +420 354 440 111 Fax: +420 354 440 550



IČO: 00253 979 DIČ: CZ00253 979


7. Závěr Příští jednání Výboru se uskuteční 1. 3. 2017 v 15,30 hod. v zasedací místnosti RADA. Schůze ukončena v 16, 30 hod.

Zapsala:

Ověřil:

Mgr. Hana Dragounová, v. r. zastupující tajemnici Výboru

Petr Bušta v. r. člen Výboru

Schválil:

Mgr. Tomáš Linda, MBA, v. r. předseda Výboru pro SRVÚP


Tel.: +420 354 440 111 Fax: +420 354 440 550



IČO: 00253 979 DIČ: CZ00253 979

MĚSTO CHEB VÝBOR PRO STRATEGICKÝ ROZVOJ, VÝSTAVBU, ÚZEMNÍ PLÁN ZASTUPITELSTVA MĚSTA CHEBU

Recommend Documents