FAILLISSEMENTSVERSLAG
Gegevens ondernemening Faillissementsnummer Datum uitspraak Curator R-C
NUMMER: 22 (EIND)
DATUM: 24 JULI 2012
Heerke Jan Andries Visser, h.o.d.n. British Collector Cars 05/126 F 10 mei 2005 mr G. Meijer mr R.P. van Eerde
Omzetgegevens Personeel gemiddeld aantal
Import van alsmede detailhandel (verkoop vanuit loods) in klassieke en semi-klassieke automobielen niet bekend geen
Verslagperiode Bestede uren in verslagperiode Bestede uren Totaal
1 september 2011 – 24 juli 2012 05:06 uren 167:36 uren
Activiteiten onderneming
1.
Inventarisatie
1.1. 1.2. 1.3. 1.4.
Directie en organisatie Winst en verlies Balanstotaal Lopende procedures
1.5. 1.6.
Verzekeringen Huur
Eenmanszaak. niet bekend niet bekend - Gefailleerde heeft beroep aangetekend tegen het faillissementsvonnis. De zaak zal dinsdag 5 juli a.s. worden behandeld. De heer Visser heeft het beroep ingetrokken. - Stichting Christelijk Ziekenhuis “Refaja” Stadskanaal/ H.J. Visser bij het kantongerecht te Winschoten. Deze procedure is geschorst i.v.m. het faillissement. - Vet Recycling Dekker Veendam V.O.F./H.J.A. Visser bij het kantongerecht te Winschoten. Het gaat hierbij om twee procedures betreffende de huurpanden aan de Ommelanderwijk 49 (welke procedure is geschorst) en aan de Zuidwending 283, waarin vonnis is gewezen en de huurovereenkomst is ontbonden. De procedure betreffende het huurpand aan de Ommelanderwijk 49 is inmiddels doorgehaald. niet bekend Er worden twee loodsen gehuurd van VET Recycling Dekker Veendam V.O.F. Het betreft een loods aan de Ommelanderwijk 49 te Veendam en een loods aan de Zuidwending 283 te Veendam. (zie 1.4) Daarnaast wordt er nog een pand gehuurd van Tadema Project Leeuwarden aan de Transportweg 15 te Veendam. De huur van de panden zijn opgezegd, omdat de Friesland Bank de huurverplichtingen overneemt.
Faillissement H.J.A. Visser, h.o.d.n. British Collector Cars pagina 1
1.7.
Oorzaak faillissement
Werkzaamheden
2.
Personeel
2.1. 2.2. 2.3.
Aantal ten tijde van faill. Aantal in jaar voor faill. Datum ontslagaanzegging
Gefailleerde is de afgelopen tijd met enige regelmaat ziek geweest. Ten tijde van de behandeling van het faillissementsrekest lag gefailleerde ook enkele weken in het ziekenhuis. Gefailleerde heeft bovendien in de periode voorafgaand in het faillissement zijn aandacht gericht op andere activiteiten dan de verkoop van auto’s, waardoor er gedurende geruime tijd niet of nauwelijks omzet is gegenereerd. 05:30 uren
geen geen n.v.t.
3. Activa Onroerende zaken 3.1.
Beschrijving
De Zwaaikom 13 te Veendam, bedrijvigheid (industrie) terrein (industrie). De Zwaaikom 13 NABY te Veendam, bedrijvigheid (kantoor) terrein (industrie) Transportweg te Veendam, terrein (nieuwbouw bedrijvigheid) Het pand aan de Zwaaikom 13 en 13 NABY is gezamenlijk eigendom van gefailleerde en diens neef de heer B. Visser. Deze staan reeds geruime tijd te koop bij de makelaar. De waarde is lager dan de hypotheek die er op rust. Inmiddels wordt in overleg met de hypotheekgever van het terrein aan de Transportweg bekeken of dit onderhands kan worden verkocht. De curator heeft toestemming ontvangen van de rechter-commissaris in verband met verkoop van het pand aan de Zwaaikom, alsmede het perceel grond aan de Transportweg aan de neef van gefailleerde, de heer B. Visser. De curator is echter nog in afwachting van nader bericht van de heer B. Visser omtrent de verkoop. Volgens de heer B. Visser is de financiering ten behoeve van overname van het pand aan de Zwaaikom rond en kan de akte omstreeks half augustus 2007 gepasseerd worden. De heer Visser is, volgens eigen zeggen, nog in afwachting van goedkeuring van de gemeente. De curator heeft aangegeven nog enig geduld te betrachten, doch ondertussen wel andere opties open te houden. De heer Visser heeft niet de financiering voor het perceel rond kunnen krijgen. De curator wil over te gaan tot verkoop van het perceel. Een gegadigde heeft een bod gedaan van € 82.500,-. De curator heeft toestemming van de Rabobank en de Rechter
Faillissement H.J.A. Visser, h.o.d.n. British Collector Cars pagina 2
Commissaris verkregen. E.e.a zal gedurende de komende verslagperiode worden afgewikkeld. Levering heeft inmiddels plaatsgevonden. Ten aanzien van het pand aan de Zwaaikom 15 heeft de heer B. Visser (mede-eigenaar) een koopovereenkomst gesloten met Meilof Riks B.V. voor een bedrag van € 1.480.000,-. De curator heeft met toestemming van de R.C. ingestemd met verkoop onder de gebruikelijke uitsluitingsclausules. Afwikkeling kan nog niet plaatsvinden op grond van door de koper geconstateerde lekkages, de aanwezigheid van een huurder en de door de curator vereiste uitsluitingsclausules ten aanzien van aansprakelijkheden. De koopprijs van het pand is verminderd met €30.000,in verband met lekkages. De huurder heeft het pand verlaten op basis van een bevel tot ontruiming. Hierover loopt nog een procedure in hoger beroep. Levering van het pand aan koper heeft plaatsgevonden op 29 juli jl.Koper is bekend met de huurdersproblematiek. Tussen mede-eigenaar en koper zijn hierover afspraken gemaakt. Inmiddels heeft het Hof in de beroepsprocedure arrest gewezen. Het Hof bekrachtigt het vonnis van de rechtbank gedeeltelijk en vernietigd het vonnis op een aantal punten en doet opnieuw recht conform de overwegingen van het Hof. Het bevel tot ontruiming is in stand gebleven. 3.2. 3.3.
Verkoopopbrengst Hoogte hypotheek
3.4.
Boedelbijdrage
niet bekend Blijkens het uittreksel van het Kadaster rust er een op de terreinen aan De Zwaaikom een hypotheek van € 1.400.000,-. Van de bank is nog niet de daadwerkelijke hoogte van de hypotheek ontvangen. Het hypotheekrecht is tevens, tot een bedrag van €175.000,-, gevestigd op het onbebouwde terrein aan de Transportweg. € 1500 tbv perceel Transportweg, €2500 tbv Zwaaikom
Bedrijfsmiddelen 3.5. 3.6. 3.7. 3.8.
Beschrijving Verkoopopbrengst Boedelbijdrage Bodemvoorrecht fiscus
n.v.t. n.v.t. n.v.t. niet bekend
Faillissement H.J.A. Visser, h.o.d.n. British Collector Cars pagina 3
Voorraden/ onderhanden werk 3.9.
Beschrijving
3.10. 3.11.
Verkoopopbrengst Boedelbijdrage
Circa 150 klassieke Engelse auto’s en materialen. De voorraden zijn verpand aan de bank, welke een vordering van € 501.569,24 heeft. De Friesland Bank heeft Troostwijk Waardering en Advies B.V. ingeschakeld om de voorraden te inventariseren en te taxeren. De taxatie is inmiddels afgerond. De Friesland Bank heeft echter nog geen actie ondernomen om de voorraden te verkopen. Er is wel een onderhands bod uitgebracht. Inmiddels wordt er onderhandeld met twee partijen die een onderhands bod hebben uitgebracht op de totale voorraad. Verwacht wordt dat binnen een aantal weken een overeenkomst kan worden gesloten met één van beiden. Verkoop van de voorraad en bedrijfsmiddelen is inmiddels gerealiseerd. Alle activa zijn verkocht voor een bedrag van € 140.000,- aan Ginsaro Investment B.V. € 140.000,€ 5.000,-
Andere activa 3.12. 3.13.
Beschrijving Verkoopopbrengst
n.v.t. n.v.t.
werkzaamheden
: 47:12 uren
4.
Debiteuren
4.1. 4.2. 4.3.
Omvang debiteuren Opbrengst Boedelbijdrage
5.
Bank/Zekerheden
5.1. 5.2. 5.3.
Vordering van bank(en) Leasecontracten Beschrijving zekerheden
5.4. 5.5. 5.6. 5.7. 5.8.
Separatistenpositie Boedelbijdragen Eigendomsvoorbehoud Reclamerecht Retentierechten Werkzaamheden
n.v.t. n.v.t. n.v.t. De Friesland Bank € 501.569,24. n.v.t. De voorraden van British Collector Cars zijn verpand aan de Friesland Bank. niet bekend niet bekend niet bekend niet bekend niet bekend 00:18 uren
6. Doorstart/voortzetten Voortzetten 6.1. Exploitatie/zekerheden n.v.t. 6.2. Financiele verslaglegging n.v.t.
Faillissement H.J.A. Visser, h.o.d.n. British Collector Cars pagina 4
Doorstart 6.3. 6.4. 6.5 6.6
Beschrijving Verantwoording Opbrengst Boedelbijdrage Werkzaamheden
n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t.
7
Rechtmatigheid
7.1
Boekhoudplicht
7.2 7.3 7.4 7.5 7.6
Depot jaarrekeningen niet bekend Goedk. Verkl. Accountant niet bekend Stortingsvepl. aandelen n.v.t. Onbehoorlijk bestuur niet bekend Paulianeus handelen niet bekend
8
Crediteuren
8.1.
Boedelvorderingen
8.2. 8.3. 8.4.
Pref. vord. van de fiscus Pref. vord. van de UWV Andere pref. crediteuren
8.5. 8.6.
Aantal conc. crediteuren Bedrag conc.crediteuren
8.7.
Verw. wijze afwikkeling Werkzaamheden
9
Overig
9.1. 9.2.
Termijn afwikkeling faill. Plan van aanpak
De boekhouding van gefailleerde is bijgewerkt tot 2001. Gefailleerde zal in de boekhouding van de afgelopen periode orde aanbrengen en deze overhandigen aan de curator.
De huur van de panden aan de Zuidwending, Ommelanderwijk en de Transportweg, de hoogte van deze vorderingen is nog niet bekend. Deze loodsen worden nog gehuurd i.v.m. de aan de bank verpande voorraden. (zie 3.9) De huur is inmiddels opgezegd. De ingediende boedelvorderingen bedragen in totaal (huurpenningen) € 4.398,64. € 59.104,geen € 599,10 (Beton Industrie Veendam, aanvraag faillissement) 33 € 583.727,18 ( dit is inclusief de vordering van de Friesland Bank. Het totale bedrag is opgenomen, deze zal aangepast worden als de waarde van de verpande voorraden bekend is) Zie § 9.2 10:54 uren
nog niet bekend Zo mogelijk onderhandse verkoop voorraden en verkoop bedrijfsterrein Transportweg. De voorraden zijn inmiddels verkocht. Getracht wordt het terrein aan de Transportweg onderhands te verkopen. Hierna kan het faillissement worden opgeheven.
Faillissement H.J.A. Visser, h.o.d.n. British Collector Cars pagina 5
Er heeft zich één koper gemeld bij de curator, doch het bod is naar de mening van de bank te laag. Koper overweegt een ander bod. Bedoeling is het faillissement binnen drie maanden op. te heffen. Gefailleerde heeft te kennen gegeven een beroep te willen doen op de WSNP. Enkele weken voordat het eindverslag zou worden ingediend deelde de mede-eigenaar van het pand aan de Zwaaikom mede dat hij mogelijkheden ziet om dit pand volledig in eigendom te verkrijgen evenals het terrein aan de Transportweg e.e.a in overleg met de Rabobank. De RC heeft inmiddels toestemming gegeven medewerking te verlenen. De mede-eigenaar beziet thans of hij e.e.a volledig kan financieren.De curator is in afwachting van nader bericht omtrent de overname. Zie voorts punt 3 van dit verslag. Getracht zal worden de komende verslagperiode de gerezen problemen ten aanzien van de verkoop van het pand aan de Zwaaikom op te lossen zodat de koop kan worden geëffectueerd en levering kan plaatsvinden waarna het faillissement kan worden opgeheven . Levering heeft plaatsgevonden (zie punt 3). De beroepsprocedure van de huurder, waarin de curator formeel partij is, dient thans te worden afgewacht. Daarna zal het eindverslag worden ingediend. De verwachting is dat het volgend verslag het eindverslag zal zijn. Nu de procedure tegen de huurder/gebruiker is afgewikkeld doordat er door het Hof arrest is gewezen kan het faillissement thans worden afgewikkeld. Daar er in het faillissement verder geen baten te verwachten zijn, verzoekt de curator het faillissement op te heffen wegens de toestand van de boedel en het salaris van de curator vast te stellen op het boedelacties en de publicatiekosten ten laste van de Staat te brengen. 9.3.
Indiening volgend verslag Werkzaamheden
n.v.t. 103:42 uren
Veendam, 24 juli 2012
mr G. Meijer Faillissement H.J.A. Visser, h.o.d.n. British Collector Cars pagina 6
