mooistepuntvanijburg.nl
unieke twee-onder-een-kapwoningen compleet & comfortabel
Schitterende vergezichten, dobberende boten, strand om de hoek en mensen die lekker ontspannen leven. Typisch ‘Land in Zicht’, een bijzonder en ruim opgezet woongebied op de kop van IJburg. Een groot deel van de eengezinswoningen is al gerealiseerd, de nieuwe bewoners genieten elke dag weer van het stadse leven, omringd door water.
Wonen op het mooiste punt van
3 Hier komt al het goede samen 4 IJburg op z’n best 7 Kom thuis op IJburg 10 Land in zicht 12 Water en ruimte 15 Interview architect 17 Een goed ontwerp 18 Compleet & comfortabel 20 Creëer uw eigen Beaufort 22 IJburg
We leggen de lat hoog als het gaat om compleet en comfortabel Technische omschrijving Colofon 2
30
28
24
wonen op het mooiste punt van ijburg
Beaufort is één van de laatste woonplannen die we op Land in Zicht bouwen. De schitterende twee-onder-een-kapwoningen staan pal aan het water. Een blijvend vrij uitzicht dat meekleurt met de seizoenen en de grillen van het weer. Kortom, een uitzicht dat nooit verveelt. Bij het ontwerp is bijzonder veel aandacht besteed aan de materialisering. De houten voorgevel en de voortuin onder de brise soleil zorgen elke dag voor een warm welkom. De riante kavels zijn goed bezond en bieden ruimte voor twee eigen parkeerplaatsen. Luxe, compleet en doordacht zijn de sleutelwoorden. Met Beaufort hebben we het beste voor het laatst bewaard. Dit wordt puur genieten!
3
hier komt al het goede samen
Gooi de bolderkar maar vol en loop naar Blijburg, drink koffie op de IJburglaan, sla een balletje bij Tennisclub IJburg, wandel door het park met de hond en ga ’s avonds uitgebreid dineren bij één van de vele horecagelegenheden. Veel Amsterdammers die ruimer willen wonen, maar hun stad niet gedag willen zeggen, kiezen voor IJburg. Geef ze eens ongelijk. Dit eiland heeft het allemaal. Van hippe winkels & gezellige horeca tot strand & park. Werken, school, recreëren en wonen mixen hier op een natuurlijke manier. Ondernemers en bewoners hebben zich gesetteld en zijn ondertussen echte IJburgers geworden. En juist deze creatieve mensen met lef geven IJburg steeds meer karakter en sfeer. Bent u klaar voor een nieuwe stap in uw leven? Een leven waarin u kiest voor ruim wonen in een huis met een grote tuin, twee parkeerplaatsen op eigen terrein, vrij uitzicht én met alles binnen handbereik? Kies dan voor Beaufort.
4
5
ijburg op z’n
best Aan leuke, nieuwe en hippe restaurants geen gebrek op ijburg.
voor één van de nieuwste restaurants op de IJburglaan.
Dok 48, NAP, Blok 4 en Restaurant Bloem
Van saotosoep tot zeewiersesam kiprolletjes. U kunt hier
zijn stuk voor stuk aanraders. Bloem is inmiddels een ‘oude’
eindeloos hapjes uitproberen.
bekende! Leuk in de zomer op het terras en bij minder mooi weer gezellig binnen. Een lekkere ongedwongen sfeert en
Slaat u graag een balletje? Voor de fun of om sportief door
zo dicht bij huis. Ideaal.
het leven te gaan? Sluit u dan aan bij Tennisclub IJburg. Het tennispark ligt op het mooie Rieteiland Oost en
Ga op zondag zeker eens lunchen bij Paviljoen Puur.
heeft een gezellig tennispaviljoen, waarvandaan u zo uitkijkt
Het opvallende, met duurzaam cederhout beklede gebouw
over het centre court.
in het Diemerpark staat op de plaats van een voormalig soldatenonderkomen. De architecten lieten zich voor de
Ook de hockey- en voetballiefhebbers komen op IJburg aan
glooiende vormen inspireren door de taluds en het omringende
hun trekken bij AHC IJburg en AFC IJburg. In het
landschap.
Diemerpark zijn kunstgrasvelden aangelegd en dat staat garant voor nog meer sport- en spelplezier.
Geen zin om te koken en wel lekker eten? Indo Jaya is het antwoord. Bij Indo Jaya haalt u overheerlijke, traditio-
Op de IJburglaan zit één van de lekkerste espressobars van
nele Indonesische gerechten. Ultiem lui? Laat het bezorgen.
de stad. De geur, de smaak, de ambiance, heel even waant u zich in Milaan bij de Espressofabriek.
Blijburg is geliefd bij de bewoners van IJburg, maar zeker ook bij de andere inwoners van Amsterdam. Er heerst een
Beaufort biedt alle ruimte om thuis te werken, maar als u op
ontspannen sfeer en op een mooie dag geniet iedereen hier
zoek bent naar een inspirerende en betaalbare werkplek
op zijn eigen manier van zon, strand en water.
is het zeker de moeite waard om eens bij Beehive binnen te lopen.
Het Diemerpark, een natuur- en recreatiegebied met een oppervlakte tweemaal zo groot als het Vondelpark - is de
Downloaden, het kan. Maar er gaat toch niets boven
perfecte plek voor een sportieve uitspatting, een wandeling
een écht boek met typische papiergeur. Gelukkig is aan de
met de hond of een middagje strand met de kids.
Diemerparklaan een nieuwe OBA-vestiging geopend. Bieb around!
Mchi Mood food & drinks, de naam alleen al is verleidelijk. Intiem, Oosters en verfijnd zijn de kernwoorden
6
7
8
In deze artist impressie zijn opties opgenomen. Deze worden niet standaard geleverd maar kunnen via meer- en minderwerk worden gekozen.
9
kom thuis
De zes IJburgse eilanden liggen aan de oostkant van Amsterdam. Haveneiland is het grootste eiland. Op de kop ligt Land in Zicht.
Zunderdorp
Hier is met recht het mooiste voor het laatste
Holysloot
OP IJBURG
Amsterdam Noord
A10
bewaard. De unieke ligging aan het water
Durgerdam
benadrukt het vrije eiland-gevoel dat IJburg iedereen geeft.
Amsterdam centrum
De IJburglaan is de verkeersader van het IJburg
Haveneiland. Via deze weg bereikt u zo de
Diemen
ring A10. Maar u kunt IJburg ook verlaten via de oostzijde, waardoor u vlot op de A1 en
A1
de A9 bent. Met de auto is Beaufort goed bereikbaar. Zoeken naar een parkeerplaats
Amsterdam Zuid-Oost
Amstelveen
is voorgoed verleden tijd. Er is ruimte om twee
A2
auto’s op eigen terrein te parkeren. Uniek voor Amsterdamse begrippen. Wilt u de auto een dag laten staan? Weet dan dat het openbaar vervoer op IJburg prima geregeld is. Tram 26 rijdt rechtstreeks en binnen
Steigereiland
IJburg
IJburg West
A10
twintig minuten naar het Centraal Station van Amsterdam.
Haveneiland West DiemenNoord
Diemerpark
Haveneiland Oost
Blijburg
Rieteilanden A1
an
n
gla
us
pa
do
nk
str
aa
t
t
rk
Ev
t
a
Be
sn
yö
str
aa
Land in Zicht
t
my
Rieteiland Oost W
im
An
No
Pe
Em
ter
Ma
r te
Ka
hle
nb
aa
aa
en
e
str
gh
str
er
ad
se
yö
kk
ies
Go
sn
Me
oe
dr
n
Be
n
dh
An
va
a
Zeeburgertunnel va
or
my
Ev
eo
n
No
Em
Be
im
Th
n
W
an
laa
at
ur
mp
tra
Pa
ns
IJb
ve
at
ha
tra
gla
gs
ur
ur
IJb
Land in Zicht
dr
ies
d or
se
e ho
str
aa
a kk
t de
BEAUFORT
Diemerpark
10
11
LAND IN
ZICHT
Beaufort Zuidwester fase 3 Gerealiseerd/In aanbouw Toekomstig woningaanbod Overige bebouwing S Speeltuin
Land in Zicht
Wim N
oord
hoek
kade
S
Nico
Jess e
kade
BEaUFORT
3460 3459 3458 3457 3456 3455
12
13
water en
ruimte Wonen op het mooiste punt van IJburg staat voor heerlijk leven,
is het de architect gelukt om de kwaliteiten van de specifieke
omringd door water en groen. Dagelijks genieten van fraaie
locatie optimaal te benutten, ook dit keer. De woningen hebben
vergezichten, veilig buiten kunnen spelen, wandelen en fietsen
een geheel eigen uitstraling door de houten voorgevel
langs het water of genieten op het strand. Land in Zicht biedt
met de brise soleil. De grote raampartijen geven het licht de
een bijzonder gevarieerd woningaanbod. Alle woningen in het
kans om tot diep in het huis binnen te komen.
gebied zijn ontworpen door Felix Claus, Dick van Wageningen Architecten, waardoor ze een fraai geheel vormen. Telkens
14
Waar vindt u nu zoiets in Amsterdam?
15
ONTWORPEN MET ZICHT OP WATER en
OOG VOOR WOONWENSEN
Dick van Wageningen
“Op het eerste deel van IJburg is overwegend donkere gevelsteen gebruikt. Dit past prima bij het stedelijke karakter van dit stadsdeel. Land in Zicht daarentegen wordt aan alle kanten omringd door water en groen en heeft dus een iets ander karakter. Het zou zonde zijn om de kwaliteiten van deze plek niet te benutten.” Aan het woord is Dick van Wageningen van Felix Claus - Dick van Wageningen Architecten. Hij is verantwoordelijk voor het ontwerp van alle woningen op Land in Zicht. “Voor Land in Zicht besloten we om een lichte, frisse kleur gevelsteen toe te passen die de vriendelijkheid van het plan benadrukt. Toch past het ontwerp volledig binnen het IJburgse idioom. De stoerheid, de baksteenarchitectuur en het platte dak zijn hiervan het bewijs. Al met al heeft het hele plan een stedelijke chic-heid die heel goed past op het mooiste punt van IJburg.” “Beaufort is bijzonder. De materiaalkeuze, de vorm, de locatie: dit plan straalt kwaliteit uit. Wie een idee wil krijgen van de look and feel van Beaufort nodig ik van harte uit eens naar het hart van Land in Zicht te lopen. Hier staan namelijk dezelfde type woningen. Beaufort is echter een behoorlijke slag groter, zijn nog luxer afgewerkt én het allerbelangrijkste: ze hebben een werkelijk schitterend uitzicht over het water. Blijvend vrij! Het licht dat weerkaatst op het water doet echt iets met de woonbeleving. De grote raampartijen aan de voorzijde helpen het licht om tot diep in het huis binnen te komen.” Van Wageningen: “Ons doel was om woningen te ontwikkelen waar vraag naar is. Dus hebben we naast de architectuur ook heel goed gekeken naar de ruimte en de indeling. Het resultaat: woningen met een eigen gezicht en uitstraling en een bijzonder praktische woningplattegrond. En ook niet geheel onbelangrijk: alle woningen kunnen op allerlei manieren worden uitgebreid en aangepast, zodat het huis straks echt past bij de gezinssituatie en leefstijl van de bewoners.”
16
In deze artist impressie zijn opties opgenomen. Deze worden niet standaard geleverd maar kunnen via meer- en minderwerk worden gekozen.
17
een goed ontwerp
de pluspunten van Beaufort op een rij:
daar profiteert u van
• woonoppervlakte van circa 165 m² • L-vormige woon-/eetkamer van circa 60 m2 • 7,5 meter brede woonkamer met 2 fraaie glazen
Beaufort biedt u vrijheid in de breedste zin van het woord:
opzichten! Licht, ruimte, mogelijkheden en luxe zijn slechts
schuifpuien
vrijheid in huis door alle ruimte, vrijheid door de riante tuinen,
enkele kwalificaties. Dit huis heeft meerdere plekjes waar u
• 4 ruime slaapkamers
vrijheid voor het realiseren van uw woonwensen en vrijheid
geborgen, prettig en ontspannen thuis kunt zijn. De ruime
• complete keuken met inbouwapparatuur
om maximaal te genieten van het uitzicht op het water.
kavel met riante voor- en achtertuin biedt altijd wel een plekje
• complete badkamer met inloopdouche, bad, wastafel
in de zon. Met een riante woonkamer, gezellige leefkeuken,
en 2e vrijhangend toilet
Bij de ontwikkeling van Beaufort is alle kennis en ervaring
4 slaapkamers en een woonoppervlakte van zo’n 165 m²
• extra ruimte voor wasmachine en droger
van de andere deelplannen in Land in Zicht meegenomen.
krijgen tal van woonwensen vorm. En wilt u meer? Weet dan
• royale voortuin met blijvend vrij uitzicht en een heerlijke
Daardoor zijn deze woningen het neusje van de zalm. In alle
dat de woning op veel manieren uitgebreid kan worden.
en zonnige achtertuin van zo’n 11 meter bij 9 meter breed • oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s • de achtertuin is zowel via de voorkant als via de achterkant bereikbaar • vloerverwarming als hoofdverwarming • diverse indelings- en uitbreidingsmogelijkheden
tuinimpressie 18
19
COMPLEET&COMFORTABEL • woonoppervlakte van circa 165 m² • L-vormige woon-/eetkamer van circa 60 m2 • 7,5 meter brede woonkamer met 2 fraaie glazen schuifpuien • mooie complete woonkeuken met openslaande deuren • 4 ruime slaapkamers • royale badkamer met inloopdouche, bad, wastafel en 2e vrijhangend toilet • royale voortuin met blijvend vrij uitzicht en een heerlijke en zonnige achtertuin van zo’n 11 meter bij 9 meter breed • oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s
begane grond 20
eerste verdieping
tweede verdieping 21
OPTIES
creëer uw eigenbeaufort De woningen in Beaufort zijn ruim en praktisch
of liever een dakterras? Het kan ook zijn dat u meer
ingedeeld. Maar misschien wilt u het wel helemaal
bergruimte nodig heeft of een extra slaapkamer
anders. Op basis van ervaring en het luisteren naar
wilt. Wij zijn van mening dat keuzevrijheid in de
onze klanten hebben wij daarom samen met de
breedste zin van het woord bijdraagt aan woongeluk
architect een arsenaal aan meerwerkopties en uitbrei-
op lange termijn. Bedenk hoe u het wilt hebben,
dingsvarianten bedacht, waar u straks uit kunt kiezen.
hoe u wilt leven en wij zorgen ervoor dat het
Een nog grotere woonkamer, een tweede badkamer
gerealiseerd wordt.
begane grond uitbouw van 1,2 meter kamer ensuite trapkast
22
eerste verdieping extra slaapkamer seperaat toilet raam badkamer
De mogelijke opties op de begane grond uitbouw van 1,2 meter of 2,4 meter kamer ensuite trapkast
De mogelijke opties op de eerste verdieping extra slaapkamer seperaat toilet raam badkamer
De mogelijke opties op de tweede verdieping dakterras extra raam slaapkamer 2e badkamer uitbouw achterzijde
tweede verdieping dakterras extra raam slaapkamer
tweede verdieping 2e badkamer uitbouw achterzijde
23
WE LEGGEN DE LAT HOOG ALS HET GAAT OM
COMPLEET& COMFORTABEL Compleet Zou het niet fijn zijn als u uw huis zo kunt betrekken na oplevering? Wat ons betreft, hoeft u alleen nog maar te kleden en ‘op smaak’ te maken alvorens u het huis betrekt. Daarom kunt u bij ons uit een arsenaal van uitbreidingsmogelijkheden en indelingsvarianten kiezen, zodat een verbouwing na oplevering niet meer nodig is. De woningen van Beaufort krijgen een stijlvolle keuken met diverse inbouwapparatuur van Siemens en met een hardstenen aanrecht blad. Ook hebben wij ervoor gekozen om de badkamer met inloopdouche, bad, wastafel en vrijhangend toilet uit te laten voeren met luxe sanitair van Keramag en kranen van Grohe. Alles bij elkaar is dit wat wij verstaan onder compleet wonen.
Comfortabel Beaufort straalt kwaliteit, klasse en exclusiviteit uit door de perfecte samenhang tussen ontwerp en materiaalgebruik. Verfijnt en robuust, onderhoudsvriendelijk en duurzaam. Zo wordt uw woning voorzien van chique en onderhoudsarme aluminium kozijnen en de hoeveelheid glas zorgt ervoor dat het lekker licht is in huis. Bij het metselwerk is gebruik gemaakt van een duurzame baksteen die de woning een zonnige en warme uitstraling geeft. Daarbij zijn de woningen uitgevoerd met ankerloze spouwmuren, voor een hogere geluidsisolatie met de buren. Het zijn misschien wat technische details, maar neem van ons aan dat al deze aspecten uw woongenot zullen verhogen. Dit geldt ook voor de overal aanwezige vloerverwarming die per ruimte instelbaar is. Het fijne van vloerverwarming is dat die ervoor zorgt dat er een prettig en constant klimaat is en dat u altijd warme voeten heeft. Daarbij zijn er geen ontsierende en ruimte innemende radiatoren in de woning. Wij wensen u een comfortabel leven toe.
24
25
26
In deze artist impressie zijn opties opgenomen. Deze worden niet standaard geleverd maar kunnen via meer- en minderwerk worden gekozen.
27
Technische
omschrijving Terreininrichting
ruimte. De verdiepingsvloeren zijn in het werk
Binnenwanden
ca. 150 cm boven vloerniveau. Badkamerwan-
(standaard)keuken met apparatuur aangebracht
voor wasmachine en droger op de 2e
Conform tekening worden de woningen/tuinen
gestorte betonvloeren.
Lichte separatiewanden in de woningen worden
den worden voorzien van wandtegels tot een
volgens het keukenboekje van de leverancier.
verdieping. Het ventilatiesysteem is vanuit
in hoofdzaak uitgevoerd in gipsblokken.
hoogte van ca. 210 cm. Boven het tegelwerk
De benodigde aansluitpunten elektra, water en
de keuken in 3 snelheden regelbaar.
DAKEN
worden de wanden afgewerkt met structuur
riolering worden conform het keukenboekje
tuinen worden voorzien van een gecoat metalen
De daken zijn in het werk gestorte betonvloeren.
Binnenkozijnen en -deuren
spuitwerk. De zijkant van het bad wordt
tijdens de bouw gerealiseerd. Voor individuele
Elektrische installatie
staalmat hekwerk met een hoogte van ca. 1,8
Het dak is aan de buitenzijde voorzien van
De binnenkozijnen in de woningen zijn
voorzien van wandtegels. De keuze uit wand-
wensen met betrekking tot de keuken kunt u
De woningen worden voorzien van een
tegels is volgens de koperskeuzelijst.
contact opnemen met de keukenleverancier.
elektrische installatie volgens NEN 1010.
Kastdeuren worden uitgevoerd zonder boven-
Vloerafwerking
Verlichting
woonkamer/keuken en de slaapkamers worden
licht, met een voorziening ten behoeve van
De vloeren in de woningen worden voorzien
Nabij de entreedeur op de begane grond
aangebracht op ca. 30 cm boven vloerniveau,
aan de voorzijde wordt voorzien in een
in de keuken boven het werkblad op
aan de buitenrand voorzien van een haag (soort n.t.b.) met een hoogte van ca. 80 cm. De
meter. Het hekwerk wordt in het plantseizoen
isolatie. Op de isolatie wordt een bitumineuze
fabrieksmatig afgelakte stalen binnenkozijnen
voorzien van Hedera. De vloer van de houten
dakbedekking aangebracht.
met bovenlicht voorzien van enkel glas.
buitenberging is een glad afgewerkte betonvloer. De bergingen grenzend aan de straat
Gevels
worden aan de die zijde voorzien van een
De buitengevels van de woningen aan de
ventilatie. De binnenkozijnen van de badkamer
van een cementgebonden dekvloer. De vloer
gemetselde muur. De overige bergingswanden
zij- en achterkant worden uitgevoerd in
en de toiletruimte worden voorzien van een
van de badkamer en de toiletruimte wordt
aansluitpunt voor buitenverlichting.
ca. 120 cm, overige wandcontactdozen en
Nabij de deur van de buitenberging wordt een
schakelaars worden op ca. 105 cm boven
verlichtingsarmatuur met een schemerschakelaar
vloerniveau of op het in NEN 1010 voorge-
aangebracht. Tussen de schuifpuien aan de
schreven niveau aangebracht. De leidingen
Plafondafwerking
achterzijde wordt voorzien in een aansluitpunt
worden weggewerkt in de wanden en plafonds
Alle plafonds in de woningen worden voorzien
voor buitenverlichting.
met uitzondering van de meterkast en de
Trappen en balustraden
van structuurspuitwerk, kleur volgens de
buitenberging. Hier worden opbouw leidingen
kleurenstaat.
Gasinstallatie
toegepast gecombineerd met opbouw
De woningen zijn niet voorzien van een
wandcontactdozen en opbouw schakelaars.
aansluiting op het aardgasnet.
De woning wordt voorzien van diverse rook-
zijn opgebouwd uit verduurzaamde vurenhouten
baksteenmetselwerk. De zijgevels worden
kunststenen dorpel. De overige binnendeuren
voorzien van vloertegels. De keuze uit vloer-
stijl- en regelwerk, aan de buitenzijde voorzien
uitgevoerd als geïsoleerde spouwmuur.
worden zonder dorpel uitgevoerd. De binnen-
tegels is volgens de koperskeuzelijst.
van Western Red Cedar houten delen. Kozijnen
De voorgevels worden voorzien van een
deuren van de woningen zijn fabrieksmatig
en deuren zijn van hardhout.
gevelbekleding van Western Red Cedar houten
afgelakte vlakke opdekdeuren.
De deur aan de tuinzijde is voorzien van brute
delen. De verticale gevelbanden ter plaatse
draadglas. Het platte dak van de buitenbergin-
van de overgang van voor- naar zijgevel
gen wordt samengesteld van houten balken
worden vervaardigd van aluminium zetwerk,
De binnentrappen naar de verdiepingen worden
en dakplaten en voorzien van een bitumineuze
in kleur gecoat. De draagstructuur en de
uitgevoerd als vurenhouten trappen. De trap
dakbedekking. Het plafond van de houten
invulling van de luifels (“brise soleil”) aan de
naar de eerste verdieping en de trap naar de
Schilderwerk
buitenberging wordt niet nader afgewerkt.
voorzijde wordt uitgevoerd in verduurzaamd
tweede verdieping zijn open trappen. Aan de
Het metselwerk dat zich bevindt op de erfgrens Verwarmingsinstallatie
melders.
Naast de uitbouw wordt voorzien in een houten
vurenhout. De rand van de luifels worden aan
muurzijde wordt voorzien in een beukenhouten
wordt aan de buitenzijde voorzien van een
hek/draaipoort van verduurzaamd vuren.
de voorzijde voorzien van aluminium zetwerk,
trapleuning, aan de open zijde van de trap en
transparante anti-graffitti behandeling tot een
De woningen worden aangesloten op het
Telecommunicatie
in kleur gecoat. De luifels worden mede
van trapgaten worden vurenhouten traphekken
hoogte van twee meter boven het maaiveld.
stadsverwarmingnet. De installatie is uitgevoerd
In de woningen worden voorzieningen
ondersteund door ronde stalen kolommen,
geplaatst.
Binnenschilderwerk wordt uitgevoerd met een
als vloerverwarmingssysteem in de verblijfsruim-
aangebracht ten behoeve van aansluiting op
watergedragen product. Houten binnenbetim-
ten en de badruimte die als hoofdverwarming
het plaatselijke telecommunicatiesysteem.
Beglazing
meringen worden dekkend geschilderd.
fungeert. Regeling van de installatie geschiedt door een thermostaat in elke verblijfsruimte en
Centrale Antenne Inrichting
de badruimte.
In de woningen worden voorzieningen
FUNDERING De woningen en de bergingen worden
verzinkt en in kleur gecoat.
gefundeerd op betonnen palen. Over deze palen worden betonnen funderingsbalken
Buitenkozijnen, -ramen
De gevelkozijnen van de woningen worden
De houten trappen worden gegrond; alleen de
aangebracht.
en –deuren
voorzien van blank isolerend HR++ dubbelglas.
trapbomen, trapspillen en traphekken worden
De kozijnen en ramen in de buitengevel
De woning entreedeur wordt voorzien van een
dekkend geschilderd. Trapleuningen worden
van de woningen zijn van aluminium. Op de
gelaagde binnenruit.
transparant behandeld. Staalconstructies,
Ventilatie-installatie
metselwerk opvangconstructies, stalen lateien
De woningen worden voorzien van een systeem
Wandafwerking
en overige staalwerken in buitenmilieu worden
voor mechanische ventilatie; de aanvoer van
Algemeen
thermisch verzinkt en in kleur gecoat.
lucht vindt plaats via roosters in de gevel (waar
Deze beknopte Technische Omschrijving geeft
WANDEN De bouwmuren zijn van kalkzandsteen en
verdiepingen wordt bij de naar binnen
worden woningscheidend uitgevoerd als
draaiende deuren voorzien in een doorval
ankerloze spouwmuur. De binnenspouwbladen
beveiliging van gelaagd glas. De beweegbare
Niet betegelde wanden in de woningen
van de voor- en achtergevels van de woningen
delen worden voorzien van kierdichting en al
worden behangklaar afgewerkt en niet voorzien
aangebracht ten behoeve van aansluiting op
de kwaliteit op hoofdlijnen weer. Bij de
afvoer van lucht wordt op mechanische wijze
verkoopgesprekken met de makelaar wordt de uitgebreide Technische Omschrijving uitgereikt.
zijn van houten stijl- en regelelementen, voorzien
het benodigde hang- en sluitwerk dat voor het
van behang. Wanden van bergingruimte(n),
van isolatie en afgewerkt met vezelplaten.
goed functioneren noodzakelijk is. Het hang-
installatieruimte(n) en wasmachineruimte in de
Kopkanten van binnenwanden worden waar
verzorgd. De keuken, badkamer(s), toilet(ten), ruimte voor wasmachine en droger en binnenberging(en) (optie) zijn voorzien van
en sluitwerk voldoet aan de eisen van het
woningen worden niet nader afgewerkt.
nodig voorzien van een afdeklat. De woningen
VLOEREN
Politie Keurmerk. De draairichting van de
De wand boven het aanrecht van het keuken-
worden niet voorzien van vloerplinten.
De begane grondvloer van de woningen is een
draaiende delen (ramen en deuren) wordt,
blok wordt behangklaar opgeleverd en niet
geïsoleerde betonnen systeemvloer. Onder de
waar van toepassing, aangegeven op
betegeld. Wanden van de toiletruimte(n) worden
Keuken
Kanalen van de ventilatie-installatie zijn
voorzien van wandtegels tot een hoogte van
In de woningen wordt na oplevering de
weggewerkt met uitzondering van de ruimte
tekening.
de plaatselijke centrale antenne inrichting.
nodig in geluiddempende uitvoering); de Binnentimmerwerk
begane grondvloer bevindt zich geen kruip-
28
Dubbele/enkele wandcontactdozen in de
luchtafvoerventielen aangesloten op het systeem.
29
fon
Projectcommunicatie: Graphic House, Amsterdam
colo Ontwikkeling
Postbus 2552, 3000 CN Rotterdam. www.blauwhoed.nl Realisatie
Slokker Bouwgroep BV vestiging Huizen T 035 528 43 00 E-mail
[email protected] Inlichtingen en verkoop Blauwhoed Piet Heinkade 201, 1019 HC Amsterdam T: 020 - 509 10 80 Email:
[email protected] Eefje Voogd Makelaardij Parnassusweg 201, 1077 DG Amsterdam T: 020 - 305 05 60 Email:
[email protected] Garantie
Disclaimer De gegevens die op de documentatie - onder meer bestaande uit de situatietekening(en), artist impression(s) en foto’s - of anderszins zijn verstrekt met betrekking tot de woonomgeving, betreffen de ten tijde van het opstellen van deze documentatie te verwachte situatie. Op grond van (wijzigingen in) het bestemmingsplan, overige planologische wijzigingen en/of handelen van de gemeente, andere overheden en derden kunnen wijzigingen in de verwachte woonomgevingen worden aangebracht. Aangezien de oorzaak van mogelijke wijzigingen in de woonomgeving grotendeels buiten de invloedssfeer van Slokker ligt, sluit zij iedere aansprakelijkheid voor schade van kopers en/of derden ten gevolge van eventuele (toekomstige) wijzigingen in de woonomgeving uit. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Deze brochure maakt geen onderdeel uit van de contractstukken. Tijdens het eerste gesprek bij de makelaar worden de contractstukken van de woning verstrekt. Zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Blauwhoed en Slokker Bouwgroep BV is het niet toegestaan de inhoud van deze brochure geheel of gedeeltelijk over te nemen of op enige andere wijze openbaar te maken. © mei 2014
30
mooistepuntvanijburg.nl
31
