Monnikevenne 1
Zie voor meer foto's - http://huis.eltjo.org
1141 RJ Monnickendam € 369.000 k.k.
Omschrijving Fraaie hoek-boemerang woning met inpandige garage, eigen oprit en brede voortuin. De diepe en brede achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een achterom. Het totale perceel meet 336 m2 eigen grond. De woning is gelegen nabij het winkelcentrum, buurthuis, scholen, sporthal en bushalte. Begane grond: Entree, hal, trapopgang, toilet, meterkast en garderobekast .
De woonkamer (28 m2) met open keuken (ca. 9 m2) is tuingericht en voorzien van beukenhouten vloer, openhaard en schuifpui (op het zuiden).
De open keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, elektrische oven en wasemkap. Tevens is er een diepe provisiekast in de keuken aanwezig.
Via de bijkeuken (ca. 5 m2) is de garage (20 m2) bereikbaar. Extra mogelijkheden voor een uitbouw: •
De mogelijkheid is aanwezig om de bijkeuken en de keuken bij de woonkamer te voegen, zodat er een extra ruime kamer ontstaat.
•
Ook kan een extra kamer in de garage gerealiseerd worden.
De woonkamer is bijzonder licht door de speelse hoek van de boemerang-architectuur met aanwezigheid van grote ramen aan beide kanten.
Eerste verdieping: Hier zijn de overloop, 3 slaapkamers (respectievelijk 22 m2, 15 m2 en ca. 9 m2 groot) en de badkamer gerealiseerd.
De badkamer is uitgerust met ligbad met douche, tweede toilet en wastafel. Extra mogelijkheden voor een uitbouw: Indien er een dakkapel geplaatst wordt, bestaat de mogelijkheid een extra kamer te creëren op deze verdieping. Meer informatie over kosten van een dakkapel zie laatste bladzijde. Zolder: De tweede verdieping is te bereiken middels een vlizotrap (vast trap mogelijk) alwaar een zolder over de gehele woning aanwezig is. Door het realiseren van een vaste trap, bestaat hier de mogelijkheid een extra kamer te realiseren. Hier is ook de HR-combiketel aanwezig.
Tuin: De achtertuin met terras is gelegen op het zuiden en is te bereiken via de schuifpui, via de achterdeur van de garage en achterom. De achteruitgang komt uit op een groot speelveld met aanlegsteiger.
Algemeen:Het huis verkeert in een goede staat van onderhoud. Kortom een bijzondere woning in een populaire groene woonwijk.
Kenmerken Overdracht Vraagprijs € 369.000 k.k. Oorspronkelijke vraagprijs € 409.000 k.k. Aangeboden sinds 6+ maanden Status Beschikbaar Aanvaarding In overleg Eigendomssituatie Volle eigendom Bouw Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw Bouwjaar Bijzonderheden Soort dak Isolatie
Bestaande bouw 1981 Gedeeltelijk gestoffeerd Dwarskap bedekt met dakpannen Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Indeling 125 m² (= gebruiksoppervlakte woonfunctie) 336 m² 425 m³ 4 kamers (3 slaapkamers) 1 badkamer 2 woonlagen en een zolder Dakraam, rookkanaal, schuifpui en TV Kabel Energie Niet beschikbaar C.V.-ketel en open haard C.V.-ketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 1996, Eigendom) Buitenruimte Aan rustige weg en in woonwijk Achtertuin en voortuin
Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Aantal kamers Aantal badkamers Aantal woonlagen Voorzieningen Energielabel Verwarming Warm water C.V.-ketel Ligging Tuin Achtertuin
113 m² (15m diep en 7,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden Parkeergelegenheid Inpandig voor 1 auto Voorzien van elektra Bergruimte
Garage Voorzieningen Schuur/Berging Voorzieningen
Inpandig Voorzien van elektra en voorzien van stromend water
Kaart:
Makelaar: Hoekstra & van Eck Monnickendam • Kerkstraat 64 1141 BJ Monnickendam • Tel: 0299-654000 • Fax:0299-654236 • E-mail:
[email protected] • Website: www.hoekstraenvaneck.nl
EXTRA INFORMATIE: DAKKAPEL Kosten dakkapel met een afmeting van 300 x 150 cm al verkrijgbaar voor € 4.350 incl. plaatsing met 15 jaar garantie. Plaatsing binnen één dag. Zie voor meer informatie: http://www.ruiter-dakkapellen.nl/prijzen/
