Aan de tekst, beelden en maatvoering in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
Molenlaan Honselersdijk
vier hoekwoningen met garage
1
Molenlaan Honselersdijk
Honselersdijk in de gemeente Westland, telt ongeveer 800 inwoners. Wilt u nabij het centrum van Honselersdijk, in een spiksplinternieuwe hoekwoning aan de Molenlaan wonen? Dat kan! Aan de Molenlaan staan vier prachtige, ruime vierkamerhoekwoningen te koop. Vier kavels die variëren van 205-225m2 bieden een fantastische mogelijkheid te wonen in een groene en aantrekkelijke omgeving. Een ruime woonkamer met open keuken waar u gezel-
Vestia, Vitis Welzijn en gemeente Westland werken samen
parkeerprobleem, uw auto altijd veilig en wellicht voor extra
gebied.
lig vrienden kunt ontvangen en samen kunt eten. Geen opslagruimte want elke hoekwoning beschikt over een eigen garage.
Er zijn 27 oude duplexwoningen gesloopt waarvoor 16
Ook voor kinderen is er voldoende speelruimte met een achtertuin van circa 73m . De voortuin met oprit is circa 60m . 2
Kortom: er zijn maar vier woningen, grijp snel die kans!
om de buurt een impuls te geven, zowel op fysiek als sociaal
2
nieuwe eigentijdse eengezinswoningen zijn teruggebouwd.
Van de zestien woningen zijn er twaalf woningen te huur via Vestia en vier prachtige hoekwoningen te koop met garage.
Inhoud 1
2 2 3
4 7
8 8
9
Inleiding Architect over de Molenlaan Woningen Gevelaanzicht Verdiepingsplattegronden Afwerkstaat Renvooi Contactgegevens Kopen bij Vestia
Molenlaan Honselersdijk
“Heerlijk wandelen met de hond, ruimte voor de kinderen én het centrum van Honselersdijk om de hoek.”
2
3
Molenlaan Honselersdijk
Architect over de Molenlaan
Woningen
Westland…dat is wonen aan de Molenlaan in Honselersdijk.
huisnummers 1, 8, 9 en 16. Ze variëren in oppervlakte van
De schaal van een dorp met de dynamiek van het
De woningen liggen op een aantrekkelijke locatie, goed ontsloten en vlakbij de dorpskern met alle voorzieningen, zoals
voorgevel
De hoekwoningen zijn gelegen aan de Molenlaan met 205m2- 225m2.
winkels, sportpark en scholen met kinderdagopvang.
Iedere hoekwoning bestaat uit een ruime hal, woonkamer
tuinen zijn verdeeld in twee woonblokjes met afwijkende
verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van respectievelijk
De royale eengezinswoningen met ruime voor- en achterhoekwoningen, die een garage hebben en uiteraard een nog grotere tuin.
Het ontwerp van de woningen is qua kleur en materiaal afgestemd op de omliggende woonwijk, waarbij traditionele
van 25m2 en een open keuken van 11m2. Op de eerste
15.5m2, 8.1m2 en 6.4m2. Daarnaast heeft elke woning een
ruime overloop en badkamer. Bovendien beschikt iedere hoekwoning over een eigen garage.
materialen, zoals metselwerk voor de gevels en een kapcon-
Meer- en minderwerk
In de voorgevel van de woningen is een verkenning in
sanitaire voorzieningen of een elektra-installatie, dan kunt
structie met dakpannen, het uitgangspunt zijn geweest. het metselwerk aangebracht, waardoor de individuele
woning zich onderscheidt in het blokje. Het wordt daardoor specifiek uw woning…
Mocht u specifieke wensen hebben voor bijvoorbeeld
u een keuze maken uit de diverse showrooms. Achterin de
brochure vindt u een overzicht van alle showrooms met alle contactgegevens.
achtergevel
Jan van der Leur
VAN DER LEUR VERMEER Architecten BNA BV
Van der Goesstraat
G
43680 10110
43680
B
BLOK 1
BLOK 2 (als blok 1)
ca.135m²
3 ca.135m²
4 ca.134m²
5 ca.134m²
6 ca.133m²
7 ca.133m²
8 ca.220m²
9
Molenlaan (parallelweg)
ca.218m²
BK
10 ca.130m²
11 ca.130m²
12 ca.130m²
13 ca.129m²
14 ca.129m²
15 ca.129m²
16
ca.205m²
LP
uitrit
ca.225m²
2
uitrit
1
uitrit
uitrit
rooilijn
22 parkeerplaatsen
Molenlaan
= opstelplaats vuilcontainers = parkeerplaats
B = berging G = garage BK = brandkraan bestaand LP = lantaarnpaal bestaand
G
6820
50380
B
6789
B 6846
6903
B
G
B 6878
B
erfgrens
G
B 7229
50380
B
6935
B 7352
7421
7477
B
7297
B
7543
B
“Als tuindersdochter houd ik van het groen om me heen en om er in mijn eigen tuin mee aan de slag te gaan.”
4
5
Molenlaan Honselersdijk
Hoekwoning Begane grond
bouwnummers: 1 en 9 (10 en 16 gespiegeld)
schaal 1:75
Hoekwoning Eerste verdieping
bouwnummers: 1 en 9 (10 en 16 gespiegeld)
schaal 1:75
6
7
Molenlaan Honselersdijk
Hoekwoning Tweede verdieping
bouwnummers: 1 en 9 (10 en 16 gespiegeld)
schaal 1:75
Afwerkstaat Afwerking per vertrek entree:
slaapkamer 2:
– Wandafwerking: behangklaar.
– Wandafwerking: behangklaar.
– Vloerafwerking: cement dekvloer. – Plafondafwerking: structuurspuitwerk op betonplafond. – Uitrusting: een blank geëloxeerde brievenbusplaat; een meterkast volgens voorschrift.
woonkamer:
– Vloerafwerking: cement dekvloer. – Wandafwerking: behangklaar.
– Plafondafwerking: structuurspuitwerk op betonplafond. – Uitrusting: aansluitmogelijkheid kabeltelevisie (bedraad en afgemonteerd);aansluitmogelijkheid telefoon (bedraad en afgemonteerd); bediening ventilatie.
keuken:
– Vloerafwerking: cement dekvloer. – Wandafwerking: behangklaar.
– Plafondafwerking: structuurspuitwerk op betonplafond. – Uitrusting: afgedopt aansluitpunt voor warm- en koud
water; afgedopt rioolaansluitpunt; aansluitmogelijkheid close-in boiler/vaatwasser (loze leiding).
toilet:
– Vloerafwerking : cement dekvloer met vloertegels, afmeting 200 x 200 mm, volgens §41 Tegelwerk.
– Wandafwerking : geglazuurde wandtegels afmeting 200 x 200 mm, volgens §41 Tegelwerk, tot circa 1,50 m boven de vloer; daarboven structuurspuitwerk.
– Plafondafwerking : structuurspuitwerk op betonplafond. – Uitrusting : een Sphinx 280 hangtoilet met kunststof zitting en met inbouwreservoir (met spoelonderbre-
king); een Sphinx 280 fonteincombinatie bestaande uit: een witverglaasd kristalporseleinen fonteinbakje, een
kunststof sifon met vloerbuis en een Grohe Costa ver-
chroomde koud waterkraan; een dorpel van kunststeen.
overloop:
– Vloerafwerking: cement dekvloer. – Wandafwerking: behangklaar.
– Plafondafwerking: structuurspuitwerk op betonplafond.
slaapkamer 1:
– Vloerafwerking: cement dekvloer. – Wandafwerking: behangklaar.
– Plafondafwerking: structuurspuitwerk op betonplafond. – Uitrusting : aansluitmogelijkheid kabeltelevisie (loze
leiding); aansluitmogelijkheid telefoon (loze leiding).
– Vloerafwerking: cement dekvloer. – Plafondafwerking: structuurspuitwerk op betonplafond.
slaapkamer 3:
– Vloerafwerking: cement dekvloer. – Wandafwerking: behangklaar.
– Plafondafwerking: structuurspuitwerk op betonplafond.
badkamer:
– Vloerafwerking: cement dekvloer met vloertegels
afmeting 200 x 200 mm, volgens §41 Tegelwerk; dorpel van kunststeen. De douchehoek wordt onder afschot aangebracht.
– Wandafwerking: verglaasde wandtegels afmeting 200
x 150 mm, volgens §41 Tegelwerk, tot circa 2,10 m boven de vloer; daarboven structuurspuitwerk.
– Plafondafwerking: structuurspuitwerk op betonplafond. – Uitrusting: een Sphinx 280 wastafelcombinatie bestaande uit: een wastafel van wit kristalporselein,
een kunststof sifon met vloerbuis en een Grohe Costa
verchroomde mengkraan en een afsluitdop met ketting; een keramisch planchet met spiegel; een Grohe Costa
verchroomde douchemengkraan (buiten de waterstraal
van de douche geplaatst, ca. 300mm) met pvc waterbesparende handdouche op een verchroomde glijstang en 1.250 mm kunststof doucheslang; een Sphinx 280 toilet met kunststof zitting en hangtoilet met inbouwreservoir (met spoelonderbreking).
onbenoemde ruimte (indien van toepassing):
– Vloerafwerking : cement dekvloer, niet achter het knieschot.
– Wandafwerking : wanden worden niet afgewerkt.
– Plafondafwerking : dakelementen op houtspaanderbasis (groenbruine onderzijde).
– Uitrusting : een afzuigpunt voor de mechanische ventilatie; een verchroomde kraan ten behoeve van een
wasmachineaansluiting (voorzien van een keerklep en/ of beluchting conform voorschrift nutsbedrijf), evenals een afvoer voorzien van sifon.
– Buitenkraan achter- en voortuin – Buitenverlichtingsarmatuur
8
Molenlaan Honselersdijk
Renvooi
Contactgegevens Makelaar
Rijnpoort makelaars Heulweg 80
2295 KH Kwintsheul T 0174 – 294 652
www.rijnpoort.nl De keukenshowroom Eigen Huis Keukens Cornusbaan 59
2908 KB Capelle a/d IJssel
T 010 – 264 24 24 (alleen op afspraak) www.eigenhuiskeukens.n Badkamer/toilet Gevier
Driemanssteeweg 160 3084 CB Rotterdam
T 010 – 410 90 10 (alleen op afspraak) www.gevier.nl Tegelwerk Logus
Driemanssteeweg 160 3084 CB Rotterdam
T 010 – 410 90 10 (alleen op afspraak) www.logus.nl Elektra
Schipper & Zn. Elektrotechniek b.v. Langeweg 14
Kopen bij Vestia
3244 BH Nieuwe Tonge
T 0187 65 17 77 (alleen op afspraak) www.schipperelectro.nl
Vestia Westland is een van de 15 Vestia-corporaties. Vestia
Kopersbegeleiding
woningen in Haaglanden, Rijnmond en in diverse plaatsen
matie en een zorgvuldige begeleiding vóór, tijdens en
biedt woonservice aan de bewoners van circa 89.000
in de rest van het land. De woningen zijn verdeeld over
15 lokale corporaties, die werken in hun eigen wijken en
buurten. Zij kennen de situatie ter plekke goed en hebben rechtstreeks contact met het lokale bestuur, plaatselijke
organisaties en vooral met de bewoners. Zo is Vestia altijd in de buurt! Vernieuwing van wijken en samenwerking
met de zorgsector zijn twee voorbeelden van hoe Vestia haar maatschappelijke taak vervult. Naast de lokale
corporaties heeft Vestia de beschikking over vier vakbedrijven.
Als klant van Vestia kun je rekenen op uitgebreide inforna de oplevering van de woning. Naast de informatie in
brochure en op www.vestia.nl, kunt u voor meer informatie over het project altijd terecht bij Rijnpoort makelaars (0174 – 294 652).
Nadat de koopaannemingsovereenkomst is getekend,
onderhoudt de kopersbegeleiding intensief contact met u. Bij vragen staat men daar altijd voor u klaar.
