Tsz.: 88-300048/2013
1. melléklet
MISKOLC MEGYEI JOGÚ VÁROS Repülőtéri út és Fonoda utca melletti területeket érintő Miskolci Építési Szabályzat módosítása VÉLEMÉNYEZÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ
MISKOLC MEGYEI JOGÚ VÁROS Repülőtéri út és Fonoda utca melletti területeket érintő Miskolci Építési Szabályzat módosítása VÉLEMÉNYEZÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ Főépítészi Kabinet Városfejlesztési és Üzemeltetési Főosztály Városfejlesztési és Rendezési Osztály
……………………………. Településtervezés: Szőke László TT1 05-0118 É1/2006
Miskolc, 2013. május hó
TERVEZŐI NYILATKOZAT
MISKOLC MEGYEI JOGÚ VÁROS Repülőtéri út és Fonoda utca melletti területeket érintő Miskolci Építési Szabályzat módosítása Tervező adatai: Név: Lakcím: Kamarai névjegyzék száma: Településtervezői jog. sz.: Szakképesítése: Építtető adatai: Név: Cím:
SZŐKE LÁSZLÓ 3531 Miskolc, Győri kapu 48/a 05-0118/É1-05-21 TT-05-0118-É1/2006 okl. építészmérnök/vezető tervező MISKOLC MEGYEI JOGÚ VÁROS POLGÁRMESTERI HIVATAL 3525 Miskolc, Városház tér 8.
A rendezési terv területe: A Repülőtéri út – Szentpéteri kapu – Megyei kórház területén lévő (névtelen) feltáró út és a Miskolc-Bánréve vasútvonal által határolt tömb, illetve a Fonoda utca és a Sajó-folyó által határolt (11049-11058 hrsz.) tömb területe.
Alulírott kijelentem, hogy a tervezést a tervező és szakértő mérnökök kamarájáról rendelkező 1996. évi LVIII. törvény, illetve az azt módosító 1997. évi LXIV. törvényben foglaltak szerint tevékenységi körömön belül végeztem.
…………………………………… Szőke László építész /településtervező Miskolc, 2013. május hó
TARTALOMJEGYZÉK CÍMLAP ALÁÍRÓLAP TERVEZŐI NYILATKOZATOK TARTALOMJEGYZÉK 1. Rendelettel jóváhagyandó munkarészek 1.1 Miskolc M.J. Város Építési Szabályzata (MÉSZ) módosító rendelettervezet 1.2 Építési Szabályzat (MÉSZ) változással érintett területek (hatályos és módosított) 1.2.1 A Repülőtéri út – Szentpéteri kapu – Megyei kórház területén lévő (névtelen) feltáró út és a Miskolc-Bánréve vasútvonal által határolt tömb 1.2.2 Fonoda utca és a Sajó-folyó által határolt (11049-11058 hrsz.) tömb 1.3 Építési Szabályzat (MÉSZ) Jelmagyarázat 2. Alátámasztó munkarészek: 2.1 Településtervező műszaki leírás 2.2 Településtervezői nyilatkozat a magasabb szintű tervekkel való egyezésről
Miskolc, 2013. május hó
1.Rendelettel jóváhagyandó munkarészek 1.1 Miskolc M.J. Város Építési Szabályzata (MÉSZ) módosító rendelettervezet MISKOLC MEGYEI JOGÚ VÁROS KÖZGYŰLÉSÉNEK .../2013. (….......) önkormányzati rendelete Miskolc Megyei Jogú Város Építési Szabályzatáról szóló 21/2004. (VII.6.) önkormányzati rendelet módosításáról Miskolc Megyei Jogú Város Közgyűlése az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban Étv.) 62. § (6) bekezdés 6. pontjában, valamint a 13. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 30. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró B.-A.-Z. Megyei Kormányhivatal Építésügyi Hivatal Állami Főépítész, Észak-magyarországi Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi Felügyelőség, B.-A.-Z. Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Szakigazgatási Szerve, B.-A.-Z. Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, B.-A.-Z. Megyei Kormányhivatal Közlekedési Felügyelősége, Nemzeti Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatala, B.-A.-Z. Megyei Kormányhivatal Kulturális Örökségvédelmi Iroda, Bükki Nemzeti Park Igazgatósága, B.-A.-Z. Megyei Kormányhivatal Földhivatala, B.-A.-Z. Megyei Kormányhivatal Erdészeti Igazgatósága, B.-A.-Z. Megyei Kormányhivatal Növény- és Talajvédelmi Igazgatósága, Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatal Vezetője, Magyar Bányászati és Földtani Hivatal Miskolci Bányakapitánysága, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 40.§ (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró B.-A.-Z. Megyei Kormányhivatal Építésügyi Hivatala Állami Főépítész, és az Önkormányzat Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 7/2011. (III.16.) önkormányzati rendelet 42. § (2) bekezdésében, valamint az 1. számú melléklet 1.1.1. pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Miskolc Megyei Jogú Város Közgyűlésének Jogi, Ügyrendi és Közbiztonsági Bizottsága, továbbá az Önkormányzat Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 7/2011. (III.16.) önkormányzati rendelet 42. § (2) bekezdésében, valamint az 1. számú melléklet 3.1.11.1. pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Miskolc Megyei Jogú Város Közgyűlésének Városgazdálkodási és- üzemeltetési Bizottsága véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1.§ A Miskolc Megyei Jogú Város Építési Szabályzatáról szóló 21/2004. (VII.6.) önkormányzati rendelet 24. melléklete a Repülőtéri út és Fonoda utca melletti területeken a jelen rendelet 1, 2, 3, mellékletei szerint módosulnak, a 25. melléklete a Repülőtéri út melletti területen a jelen rendelet 4. melléklete szerint módosul. 2.§ Ezen rendelet a kihirdetést követő 30. napon lép hatályba és a hatálybalépését követő napon hatályát veszti. Miskolc, 2013. május Dr. Csiszár Miklós jegyző
Dr. Kriza Ákos polgármester
1. melléklet a Miskolc Megyei Jogú Város Építési Szabályzatáról szóló 21/2004. (VII.6.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló …/2013. (….........) rendelethez MÉSZ 24. melléklet: 9-4 szelvény
2. melléklet a Miskolc Megyei Jogú Város Építési Szabályzatáról szóló 21/2004. (VII.6.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló …/2013. (….........) rendelethez MÉSZ 24. melléklet: 30-2 szelvény
3. melléklet a Miskolc Megyei Jogú Város Építési Szabályzatáról szóló 21/2004. (VII.6.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló …/2013. (….........) rendelethez MÉSZ 24. melléklet: 31-1 szelvény
4. melléklet a Miskolc Megyei Jogú Város Építési Szabályzatáról szóló 21/2004. (VII.6.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló …/2013. (….........) rendelethez MÉSZ 25. melléklet: 9 szelvény
1.2
Repülıtéri út és Fonoda utca melletti területeket érintı (MÉSZ) változással érintett területek (MÉSZ 24. sz. melléklet: 9-4, 30-2, 31-1szelvényi; MÉSZ 25. sz. melléklet: 9 szelvénye)
1.2.1. A Repülıtéri út – Szentpéteri kapu – Megyei kórház területén lévı (névtelen) feltáró út és a Miskolc-Bánréve vasútvonal által határolt tömb Hatályos
módosítással érintett terület
Módosítási javaslat
Hatályos
módosítással érintett terület
Módosítási javaslat
1.2.2. Fonoda utca és a Sajó-folyó által határolt (11049-11058 hrsz.) tömb Hatályos
módosítással érintett terület
Módosítási javaslat
Hatályos
módosítással érintett terület
Módosítási javaslat
1.3.
Építési Szabályzat (MÉSZ) Jelmagyarázat
2.Alátámasztó munkarészek 2.1 Településtervező műszaki leírás Repülőtéri út: A Repülőtéri úttól délre eső tömb Miskolci Építési Szabályzatát azért kellett módosítani, mert az úttól északra elhelyezkedő ipartelephez kapcsolódó, azt kiszolgáló funkciók kerülnek elhelyezésre a 3083. hrsz.-ú telken. A jelenleg meglévő épületek nem tudják kiszolgálni a tervezett funkciót, ezért a jelenlegi Gk-611965 besorolás utolsó előtti eleme módosul. Ennek megfelelően a beépítési százalék 40%-ról 60%-ra változik. A tervezési területen belül a területfelhasználás a közlekedési, közművesítési rendszer változatlan marad. Fonoda út: A Fonoda úttól északra eső tömb Miskolci Építési Szabályzatát azért kellett módosítani, mert az úttól északra elhelyezkedő ipartelepen az ott működő technológiák miatt az érvényes Szabályozási tervben szereplő 7,50 méteres építménymagasság nem tartható. Az érintett 11056/1. hrsz.-ú telken jelenleg is van 18 méteres építménymagasságú gyártócsarnok. Ez esetben a tömbre jelenleg előírt Ge-611954 besorolás utolsó eleme az építménymagasság 7,50 méterről 12,50 méterre módosul. Hasonlóképpen a Repülőtéri úthoz a tömböt érintő többi szabályozási elem nem változik.
Miskolc 2013. május hó
Szőke László településtervező TT1050118/É1/2006
2.2 Településtervezői nyilatkozat a magasabb szintű tervekkel való egyezésről Alulírott Szőke László településtervező nyilatkozom, hogy a két Rendezési Terv módosítás magasabb szintű tervekkel összhangban van (B-A-Z Megye Rendezési Terve és OTRT). Miskolc 2013. május hó
Szőke László településtervező TT1050118/É1/2006
