Meijhorst Nijmegen

FONTEIN

Meijhorst 5007 - Nijmegen Vraagprijs € 125.000,= k.k.

SCHERPE PRIJS: Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, berging en ruime tuin op het zuidwesten.

Fontein Makelaardij Staringstraat 11 6521 AE NIJMEGEN T 024-3736362 F 024-3730562 E [email protected] W www.fonteinmakelaardij.nl

Omschrijving Meijhorst 5007 - Nijmegen SCHERPE PRIJS: Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, berging en ruime tuin op het zuidwesten. Dit huis is sober afgewerkt en dient op punten te worden aangepakt. Indeling. Begane grond: entree/hal, toilet, lichte doorzonwoonkamer, keuken met eenvoudige inrichting inclusief inbouwapparatuur. De achtertuin biedt ruimte aan een stenen berging en is voorzien van een achterom. Eerste verdieping: overloop, in totaal 4 slaapkamers, eenvoudige badkamer met ligbad/douche en wastafel. Tweede verdieping: via een schuiftrap bereikbare zolderberging met cv-ketel. Algemeen: bouwjaar 1970, woonoppervlakte 96 m2 (excl zolder), inhoud 375 m3, perceel 160 m2. Bijzonderheden: - de woning is uitgevoerd met diverse rolluiken - het is vrij eenvoudig om de zolderverdieping bereikbaar te maken middels een vaste trap - cv-ketel is een Nefit HR uit 2005 - de woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels van glasisolatie

Vraagprijs € 125.000,= k.k.


Kenmerken Object gegevens Soort

Eengezinswoning

Type

Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1970

Huidig gebruik

Woonruimte

Maten object Aantal kamers

5 (waarvan 4 slaapkamers)

Inhoud

375 m3

Perceeloppervlakte

160 m2

Woonoppervlakte

96 m2

Details Ligging

Aan rustige weg, in woonwijk

Bijzonderheden

Opknapper

Isolatie

Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

C.v.-ketel Nefit HR 2005

Warmwater

C.v.-ketel

Kabel

Ja

Alarm

Nee

Zonwering

Nee

Garage

Geen garage

Schuur / berging

Vrijstaand steen

Tuin gegevens Tuin

Achtertuin, voortuin

Tuin diepte/lengte

11 m

Tuin breedte

6m

Ligging

Zuid, west

Kwaliteit

Normaal


Locatie Adres gegevens Adres

Meijhorst 5007

Postcode / plaats

6537 EV Nijmegen

Provincie

Gelderland

Locatiekaart


Foto’s


Foto’s


Foto’s



KvK: 09161943 RabobankRijk van Nijmegen NL23RABO01165.30.979 BTW nummer: 1.666.88.903.B01


AANKOOPBEGELEIDING

Indien u uiteindelijk besluit om geen woning te kopen uit ons aanbod, willen we u graag attenderen op onze aankoopbegeleiding. Hieronder vindt u de mogelijkheden daarvoor. Eenmalige begeleiding.

courtage: 0,5 % over de aankoopprijs en 10% over het verschil van vraag- en aankoopprijs Fontein Makelaardij: Plant de tweede bezichtiging Bezichtigt samen met u de woning Bespreekt de woning na met u Adviseert u over de reële waarde Onderzoekt mogelijke juridische vraagstukken (o.a. bij Kadaster) Zet de onderhandelingsstrategie op Onderhandelt professioneel met de andere partij, in overleg met u Controleert nauwgezet de concept koopakte Neemt de koopakte met u door en verzorgt de ondertekening daarvan

Adviseert u over een notaris met een juiste prijs/kwaliteit verhouding Adviseert u over de taxatie van de woning Adviseert u over een passende hypotheek (indien gewenst) Controleert de notariële akte en eindafrekening Is aanwezig bij de eindoplevering van de woning Is aanwezig bij de notariële overdracht Plaatst een bord “aangekocht via” bij de nieuwe woning Is ook uw aanspreekpunt na de overdracht in geval van vragen

Doorlopende begeleiding. courtage: 1,0 % over de aankoopprijs en 10% over het verschil van vraag- en aankoopprijs Fontein Makelaardij: Bespreekt samen met u uw zoekprofiel Maakt een eerste selectie van het bestaande aanbod Geeft dagelijks nieuw aanbod aan u door

Plant bij belangstelling van een of meerdere woningen een bezichtiging Overig conform eenmalige begeleiding

De courtagenota wordt op de eindafrekening bij de notaris geplaatst. Voor alle opdrachten geldt: no cure no pay. Alle courtages zijn inclusief 21% BTW. Minimumtarief € 995,-.

INFO

Het allerbeste hypotheekadvies is onafhankelijk

Indien u geïnteresseerd bent in deze woning, wilt u uiteraard ook weten hoe uw ﬁ nanciële plaatje eruit komt te zien. Uw persoonlijke situatie, wensen en toekomstverwachtingen spelen hierbij een belangrijke rol. Om dit voor u uit te rekenen, werkt Fontein Makelaardij samen met Huis & Hypotheek Nijmegen. Wat kan Huis & Hypotheek voor u betekenen? Wij zetten de mogelijkheden graag duidelijk en transparant voor u op een rij en helpen u bij het maken van uw keuze, onafhankelijk en daardoor ook objectief. Wij zijn als één van de grootste hypotheekketens in staat u de hypothecaire producten aan te bieden van vrijwel alle grote banken en verzekeraars. Daarnaast is Huis & Hypotheek Nijmegen één van de weinige Keurmerk-kantoren in Nijmegen. Voor ons vanzelfsprekend, voor u een garantie dat u bij ons in goede handen bent. Wilt u meer inzicht in uw ﬁ nanciële mogelijkheden? Belt u ons dan voor een vrijblijvend adviesgesprek. Ook als u al een offerte heeft van een andere bank, geven wij u vrijblijvend een ‘second opinion’ of wij het aanbod kunnen verbeteren. Daar wordt u dus alleen maar beter van. Graag tot binnenkort! Jeroen Pere Erkend Hypotheek Adviseur Bij onze advisering maken wij een objectieve keuze uit hypotheekproducten van onder andere: ABN Amro

DBV

Hypotrust

PVF Achmea Hypotheken

AEGON

Delta Lloyd

ING Bank

Rabobank

Allianz

Direktbank

Insinger de Beaufort

Reaal Verzekeringen

De Amersfoortse

Erasmus

Klaverblad

SNS Bank

Argenta

Falcon Leven

NNEK

UCB hypotheken

Avéro Archmea

Florius

Nationale-Nederlanden

Van Lanschot Bankiers

Bank of Scotland

Fortis ASR

Obvion

Westland/Utrecht

BLG Hypotheken

Generali

Onderlinge ‘s Gravenhage

Woonfonds Hypotheken

Cardif

De Goudse

Postbank

Zwitserleven

Cordares Wilt u weten of u het huis van uw dromen kunt betalen. De hypotheekadviseur van Huis & Hypotheek Nijmegen rekent het graag voor u uit. Huis & Hypotheek Nijmegen Staringstraat 11 (hoek Oranjesingel) 6521 AE Nijmegen

024 360 13 40 nijmegen@huis-hypotheek.nl www.huis-hypotheek.nl

verbouw + aanbouw + nieuwbouw + onderhoud + kleur + 1nter1eur + aannemer + adv es

Klösters c

rl l

TIE "

b dr' Jf

,

•

Kunnen wij !iets voor 1.,

elkaar betekenen?

Uw huis in de verkoop?

Nieuwe woning

-

J "ttJ-

Çs.-"'0- -

•

met

Huis te koop?

Klösters Aannemersbedrijf I •

Meijhorst Nijmegen

Recommend Documents