meidoornstraat someren

meidoornstraat someren

te koop Nodigt u uit Geachte mevrouw, mijnheer, Voor U ligt de brochure met informatie over het door U opgevraagde object waar U intresse in heeft. U vindt hierin foto’s, een omschrijving, platte gronden, kadastrale kaart en de situering. Op deze wijze krijgt U een goede eerste indruk van het object. Voor vragen of een afspraak voor een vrijblijvende bezichtgiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. Met vriendelijke groet,

Uw

mak el a ar

Marcel van Hoek 0653 725 825 Marcel van Hoek, makelaar

op toplocatie gelegen bouwperceel, dichtbij de dorpskern en toch in het groen, voor de bouw van royaal vrijstaand woonhuis Oppervlakte Vraagprijs Aanvaarding

618 m² 300,= / m² k.k. In overleg

ALGEMEEN Verkoopvoorwaarden • Bouwkavel grootte 618 m². • Kadastrale aanduiding: gemeente Someren sectie T nummers 2131 en 2132.

kadaster  ,  ( ,) 

4 *  

 

8  * ( +   4 ,          * *   (     * +  ,) B'  6   *    *  6+ (C4 ( +  ,   0 ;   &%5  2

3  %$#     ' %5

  

• Koopsom: € 300,=/m² k.k.; over de koopsom wordt geen BTW in rekening gebracht; er is echter wel overdrachtsbelasting verschuldigd. Over / ondermaat worden naar rato verrekend. • Aanvaarding: in overleg. • Verplichtingen welke verkoper opgelegd heeft gekregen van de gemeente Someren, worden door koper onvoorwaardelijk overgenomen. Deze verplichtingen vindt u verderop in de brochure terug. • Akte wordt gepasseerd bij Notaris Kessels in Asten. • Het perceel is gelegen in het bestemmingsplan De Brim IV, vastgesteld door de raad van de gemeente Someren op 24 februari 2010. Digitale gegevens zijn beschikbaar via de website van de gemeente Someren: www.someren.nl - actueel - bekendmakingen - week 14 2010 - Brim IV. Hier kunt u betreffende relevante gegevens downloaden. • Bestemmingsplan is van kracht, echter nog niet onherroepelijk, middels art. 19 WRO is het mogelijk dat alsnog een onherroepelijke bouwvergun- ning wordt verleend. • Koper van genoemd perceel neemt tevens de verplichting op zich om binnen 2 jaar na aankoop van het perceel, aan te vangen met de bouw van de woning. • Bodemonderzoek. Rapporten kunnen, indien gewenst ingezien worden bij makelaar, of digitaal beschikbaar worden gesteld. Uitgangspunt bij verkoop is schone grond ten behoeve van het bouwen van een woning.

              !"    ###$%&  ' ( )* + ,)  --./0.//  1    2

3        4 55   ,  ( ,) 4 *       5             6)  , 4 +  , +    ' )+ , 4 +       9  * ( +   4 ,        +      7   * *   (     * +  ,) B'  8   *    *  8+  (C4 ( +  ,   

 

0 =   ;     2

3  &      ' $  8 ( / (  1   9            %#99          , 4 5&$         ,      !"    #$#%#& :9    * 6)   ; '0<=   ' ( )* + ,)  --./0.//   1     2

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

voorlopige verkoopovereenkomst

bestemming

Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs all-round en full-service Wij zijn een actief en snelgroeiend kantoor met een dynamisch team gespecialiseerd in agrarisch- en landelijk vastgoed. Als kantoor zijn we aangesloten bij zowel de NVM als NVR. Hierdoor beschikken we over een landelijk netwerk van specialisten in agrarisch- en landelijk vastgoed. Ons kantoor is een all-round makelaarskantoor met alle specialiteiten in huis, zoals: • Verkoopbemiddeling bij woningen, bedrijven-, agrarisch- en landelijk vastgoed • Advisering bij aankoop van een woning of bedrijf • Verkoop van nieuwbouwprojecten (waaronder Brandevoort) • Taxaties voor alle voorkomende doeleinden. • Advisering bij onteigening, zowel bij stadsvernieuwing als bij uitbreiding ten behoeve van woningbouw, industrie, wegen, etc. • Advies en begeleiding bij herontwikkeling en bij verkoop aan project ontwikkelaars • Bemiddeling in productierechten • Advisering bij planschade / nadeelcompensatie Door de unieke combinatie van agrarische- en woningmakelaardij mag Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs zich terecht specialist landelijk wonen noemen. Het werkgebied strekt zich uit over geheel Oost-Brabant en Noord- en MiddenLimburg.

Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs Hoofdstraat 155 5706 AL Helmond Postbus 567 5700 AN Helmond Tel: 0492 - 661 884 Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis en wetenschap en te goeder trouw door ons weergegeven. Mocht nadien blijken dat er afwijkingen zijn, dan kan men zich hierop niet beroepen. Het bovenstaande object wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring door de eigenaar. Aan de inhoud van deze documentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

www.heuvel.nl [email protected]