“Het Lindeblad”
nr. 1 – april / mei 2012 Uitgave: Bewonerscommissie Lindestaete. Redactie: Wil Hageman, Rob de Wit ( Erwin Gademan)
Welkom in dit nieuwe contactblad van de Bewonerscommissie Lindestaete. Door middel van dit contactblaadje hopen we alle 38 huurders en 12 kopers in ons mooie appartementencomplex op de hoogte te houden van wat er reilt en zeilt: dingen die we gaan aanpakken om de entreehal te verfraaien, punten die afgesproken zijn om de leefbaarheid zo goed mogelijk te garanderen (Huishoudelijk Reglement en de Informatiebrochure), bevorderen van de veiligheid enzovoort. Om de leesbaarheid te vergroten willen we ook enkele rubrieken toevoegen, zoals “Familieberichten” (over zieken, verhuizingen e.d.) en de rubriek “Eén van de 50” (voorstelronde). Nadat een aantal eigenaren vanaf januari het initiatief nam om een aantal zaken in ons appartementencomplex aan te pakken en daarbij ook de huurders betrok, volgde op 31 maart 2012 de oprichting van de Bewonerscommissie Lindestaete, met daaraan gekoppeld een aantal werkgroepen. De Bewonerscommissie bestaat uit: 3 huurders: Adrie van Meenen (huisnummer 60), Rob de Wit (84) , Henk Willemsen (88) secretaris. en 3 kopers: Aafke v. Teunenbroek (34) penningmeester, Bert van Bommel (96) en Wil Hageman (100) voorzitter.
De werkgroepen, die bepaalde zaken praktisch gaan aanpakken: -
Vrijwilligersgroep voor
Aankleding Entreehal en eventueel schilderwerk trappenhuis, extra veegwerk buiten, sneeuwruimen, controle op het schoonmaakbedrijf en groenbeheer en andere praktische zaken: Bert v. Bommel, Adrie v. Meenen, Harry IJsveld (50), Hans Daenen (68), , Werner Wennekes (92), Jo Klumperink (32), {Huub Gardien (12)}, Piet Extra (24).
1
Nieuwsbrief (in eigen beheer) : mededelingen door de bewoners-commissie, informatie (o.a. door Baston) , event. familieberichten enz.: Wil Hageman, Rob de Wit, Erwin Gademan (28). Bewonerscontact: voor contact met bewoners die ziek zijn of hulp nodig hebben: mevr. Aafke v.Teunenbroek, mevr.Ton Faber (62), mevr.Truus Extra (24). Veiligheid : EHBO/ reanimatie en brandweervoorschriften : Henk Willemsen, Sander v.d. Bosch / Sabrina Deux (80), Danny Geerling (94). Diversen: zoals communicatie met hondeigenaren over eventuele overlast : Rob de Wit, Sabrina/Sander.
Familieberichten Als u een bedankje of een berichtje in dit blad wilt, doe dan een briefje in brievenbus nr. 100 of neem contact op met één van de redactieleden. # De heer en mevrouw Gardien van nr.12 werden in december aangereden op het zebrapad bij de Albert Heijn. Ze liepen diverse verwondingen op en belandden in het ziekenhuis, waarna Huub ook nog geruime tijd in het verpleeghuis Liemerije moest verblijven. Gelukkig gaat het nu (april) weer een stuk beter, er wordt zelfs alweer gefietst. Zij bedanken iedereen voor de vele hulp, beterschapswensen en belangstelling ! # Op nummer 28 zijn sinds begin april komen te wonen: Erwin Gademan en zijn vriendin Sanne van Heeckeren. # Op nummer 2 woont sinds enige tijd de heer M. van Bree. Van harte welkom allemaal !
Verzoek aan bewoners en gasten om ’s avonds en ’s nachts buiten geen geluid te maken door claxons of gepraat.
De meeste slaapkamers grenzen aan de centrale ruimte, die qua akoestiek als een resonansruimte fungeert: gesprekken bij de voordeur zijn daardoor vaak letterlijk te verstaan door mensen die wakker zijn geworden door de geluidsoverlast. In ons complex wonen uiteraard mensen met een geheel verschillende leefstijl; zo zijn er velen die meestal om 12 uur gaan slapen, terwijl er ook zijn die (vooral in het weekend) pas om 02 uur of 03 uur ’s nachts thuiskomen of gasten uitzwaaien. Doe dat alstublieft zonder getoeter, luid gepraat of ajuu’ s/ doei’s. Hartelijk bedankt voor de geschonken nachtrust !!!
2
MARIA KONINGIN TERREIN
Er zijn verscheidene bewoners die van buiten Zevenaar komen en zich wel eens zullen afvragen, waarom er soms gesproken wordt over het Maria Koningin terrein, als het over ons woonwijkje of Koningslinde gaat. Welnu, het terrein met de in 2010 opgeleverde eengezinswoningen en ons appartementencomplex was vroeger van de RK parochie Maria Koningin. Naast de dierenarts (groene gevel) op de plek van de eengezinswoningen stond de Maria Reginaschool, op de plek van ons complex was een groot gazon en parkeerplaats en de moderne driehoekige Maria Koningin kerk stond grotendeels op de plek van de Koningslinde, met rechts daarvan de pastorie aan het Noordeinde. Daarnaast stonden aan de Esdoornstraat ook nog een kleuterschool en het gemeenschaps-gebouw “De Bult” voor allerlei activiteiten. De school werd geopend in 1959 met als hoofd der school Louis van Keulen, de kerk werd in 1960 door kardinaal Alfrink ingewijd met als eerste pastoor H. Brouwer. De kerk heeft slechts 40 jaar dienst gedaan en werd gesloopt in 2001, de school in 2006. Voor de school was een vijver met daarin een standbeeldje, dat eigenlijk in ons wijkje teruggeplaatst zou moeten worden. Helaas is het sinds de sloop zoekgeraakt; een oproep in de gemeentekrant leverde geen resultaat op…. Een volgende keer meer over de geschiedenis van onze wijk en over Zevenaar.
OUD-PLASTIC in het vervolg s.v.p niet bij de afvalkokers plaatsen, maar op dezelfde plek als het oud-papier ! De vuilnisophaaldienst heeft er last van als ze op dezelfde dag de vuilcontainers komt legen. Om dezelfde reden a.u.b. geen fietsen plaatsen bij de vuilcontainers !
Lindestaete is van de VvE Als er in een appartementencomplex meerdere eigenaren wonen zijn de eigenaren van rechtswege automatisch verenigd in een Vereniging van Eigenaren (VvE). De buitenkant van het gebouw en alle gemeenschappelijke ruimten zijn van deze eigenaren gezamenlijk. Baston wonen is één van die eigenaren en overlegt samen met de andere eigenaren over alle zaken die betrekking hebben op de buitenkant van het gebouw en de algemene ruimten. Dit is dus anders dan wanneer Baston wonen de enige eigenaar is en alle appartementen door Baston wonen verhuurd worden. Voor het uitvoeren van administratieve, financiële en technische zaken neemt een VvE een beheerder in de arm die deze werkzaamheden voor de VvE uitvoert. 1 maal per jaar overlegt de beheerder met de eigenaren en worden diverse zaken van het afgelopen jaar en het komende jaar besproken. Tijdens deze jaarvergadering wordt er gesproken over het mogelijk uit te voeren onderhoud aan de buitenkant van het complex of de gemeenschappelijke ruimten. Tijdens de jaarvergadering nemen eigenaren hierover ook gezamenlijk beslissingen.
3
Tevens wordt er gesproken over de financiën van de VvE. Iedere eigenaar betaalt maandelijks een bijdrage voor o.a. toekomstig grootonderhoud, verzekering van het gebouw, dagelijks onderhoud etc. Baston wonen betaalt deze bijdrage voor alle woningen die zij verhuren. Namens Baston wonen is er ook altijd iemand aanwezig bij deze vergadering. Baston wonen zorgt er vervolgens voor dat huurders op de hoogte worden gebracht van de zaken die ook voor hen van belang zijn. Een voorbeeld hiervan is dat het huishoudelijk reglement dat door de eigenaren gezamenlijk is opgesteld ook verstrekt wordt aan de huurders. VvE Management Zevenaar (onderdeel van Baston wonen) is op dit moment de beheerder van de VvE Lindestaete. Naast Lindestaete verzorgen wij ook het VvE Beheer voor een 10tal andere VvE’s in Zevenaar. Graag willen wij van deze gelegenheid gebruik maken u te attenderen op het feit dat voor de huurders in Lindestaete Baston wonen het aanspreekpunt is voor alle vragen en klachten. Afhankelijk van de situatie zal Baston wonen (bijvoorbeeld klachten in de woning) zelf uw probleem op kunnen lossen of dit probleem bij VvE Management Zevenaar (indien het algemene ruimten en/of buitenkant betreft) neerleggen. Baston wonen is dagelijks telefonisch bereikbaar tussen 8.00-16.30 uur op 0316-580358. Voor reparatieverzoeken kunt u bellen tussen 8.00-12.00 uur op 0316-580333. Voor eigenaren is VvE Management Zevenaar bereikbaar tussen 8.00-16.30 uur op 0316-580325. VvE Management Zevenaar.
HONDEN in en om Lindestaete Honden in een appartementencomplex brengen leven in de brouwerij. Nu wonen er nogal wat honden in ons complex en dat brengt soms toch wat problemen met zich mee. Soms gebeurt er iets in de lift en neemt de eigenaar/eigenaresse de moeite niet dit op de goede manier op te ruimen (hondenpies verwijder je niet met tissuepapier, maar met water/ sop…) Een kwalijke zaak dus! Gevolg dat een veel voorkomende klacht is: “Het stinkt in de lift!” Dit hoeft echter niet altijd te betekenen dat een hond iets in de lift gedaan heeft, want wanneer het slecht weer is en men heeft de hond uitgelaten, verspreidt zijn lichaam ook een onaangename geur. Een ander punt van ergernis is het feit dat men zich stoort aan het blaffen van de hond, maar je kan het de hond helaas niet verbieden of je moet hem/haar een muilkorf omdoen. Ook kan de eigenaar zorgen dat de hond zo weinig mogelijk alleen is en in de buurt rondvragen of men misschien last heeft van geblaf, wat op den duur erg irritant kan zijn… Links en rechts van dit complex zijn honden uitlaat terreinen en het zou prettig zijn wanneer de honden bezit(s)ters hun honden daar uitlaten en niet rondom ons complex direct onder de balkons, want vooral in de zomer krijgen de bewoners hier stankoverlast van. Natuurlijk geldt ditzelfde voor het parkeerterrein tussen de auto’s en het doorgangetje naast de garage-inrit ! Dus om ergernis te voorkomen aan een ieder het verzoek hieraan mee te werken, zodat we gezellig met elkaar om kunnen blijven gaan en honden welkom blijven in ons complex !
4
BEWONERSCONTACT Zoals hiervoor gemeld willen we aandacht schenken aan nieuwe bewoners, zieken of mensen die hulp nodig hebben. Daarvoor zullen we een zogenaamd “lief-en-leed-potje” nodig hebben om af en toe een bloemetje of kaart te kunnen kopen. Bovendien zullen we soms een andere kleine uitgave moeten doen, bijv. betreffende de aankleding van de hal. Het zou fantastisch zijn als iedereen zou meedoen aan dit initiatief door €5 per jaar bij te dragen. Binnenkort hoopt iemand van de contactgroep bij U aan de deur te komen voor deze bijdrage, die beheerd zal worden door onze penningmeester mevr. A. v.Teunenbroek. Als U denkt dat iemand aandacht kan gebruiken van de contactgroep, geef dit a.u.b. even door aan: Mevr. Aafke. van Teunenbroek – nr. 34 Mevr. Ton Faber – nr. 62 Mevr. Truus Extra –nr. 24
VOOR KINDEREN VERBODEN Kinderen zijn ons lief, velen van ons zijn zelfs al opa/oma. Daarom weten we óók dat er aan kinderen grenzen gesteld moeten worden, zeker als hun eigen veiligheid of de rust of eigendommen van anderen in het geding zijn. Daarom willen we geen (spelende) kinderen op het plateau op de eerste etage. En zeker geen kinderen bij de afrit / toegangshek van de parkeergarage. Het is meermalen voorgekomen dat kinderen (uit de buurt) achter een auto aan onze parkeergarage zijn binnengekomen. Ze lopen daardoor het gevaar om onder het automatische toegangshek gewond te raken !!! Het is dan ook ieders verantwoorde-lijkheid om kinderen te wijzen op het gevaar en van die afrit weg te sturen !! Bovendien ontregelen ze dat hek als ze er bijv. met hun skatebord tegenaan botsen, wat weer een vervelende en kostbare storing oplevert.
ÉÉN VAN DE 50 GERDA KÖNING - nr. 76 Deze geboren Achterhoekse woont sinds november 2010 op nummer 76. In haar jeugd woonde zij op een boerderij in de omgeving Zelhem en bezocht de katholieke lagere school “op de Keijenborg”. Jammer genoeg was er geen kans om verder te leren of studeren. Want zoals dat vroeger ging: haar moeder had hulp in de huishouding nodig en het boerenbedrijf kon haar eveneens goed gebruiken (om te melken bijv.). In 1958 trouwde zij met Nol Köning aan de Beekseweg in Babberich en werkte sindsdien samen met hem op hun agrarisch bedrijf met koeien, varkens en kippen. Nol was bij vele verenigingen werkzaam, ging in de gemeentepolitiek en werd voor lange tijd wethouder van publieke zaken. Toen er in de jaren 70 veel veranderde in de agrarische sector (schaalvergroting; melkbussen werden tanks enz.), stopten zij met het bedrijf. Daarna heeft zij veel tijd besteed aan vrijwilligerswerk. Zo deed zij aan ziekenbezoek namens de parochie Babberich, zat in het Wit-Gele Kruis en was voorzitter van de cliëntenraad van verzorgingshuis Subenhara en van de regionale cliëntenraden. Helaas overleed haar man plotseling in 1986.
5
Toen Baston in de afgelopen jaren plannen maakte om in het Juvenaat aan de Babberichseweg appartementen te bouwen, dacht zij dat daar wel een plekje voor haar bij zou kunnen zijn met een mooi landelijk uitzicht ; zoals bekend gingen die bouwplannen jammer genoeg niet door. Toen viel de keus op Lindestaete, waar ze nu met plezier woont.
VEILIGHEID Onlangs heeft deze werkgroep voor het eerst overlegd onder aanvoering van Henk Willemsen. Drie verpleegkundigen uit ons complex, te weten Danny, en Sabrina en Sander, maken het mogelijk om goedkoop een AED-apparaat aan te schaffen, een defibrilator om te gebruiken bij hartstilstand. Daarbij hoort een afsluitbaar opbergkastje en periodiek onderhoud. Maar het belangrijkst is natuurlijk dat er voldoende personen in ons complex bereid zijn om een cursus van 3 uur te volgen (elke 2 jaar te herhalen) voor de bediening van het apparaat, gecombineerd met de cursus reanimatie. Denkt u er alvast over na of U bereid bent hieraan mee te doen. In het volgende blad hierover meer !
WAAR LAAT IK MIJN FIETS ?
Iedereen heeft bij de koop of de huur van zijn appartement het Huishoudelijk Reglement ontvangen, dat de regels bevat voor alle bewoners van ons mooie complex. Daarin staat o.a. dat het niet is toegestaan fietsen (en andere voertuigen) te plaatsen in de gemeenschappelijke ruimten. Dat betekent dus dat er geen fietsen mogen in de scootmobielberging, maar dat fietsen in de eigen berging horen. Ook mogen fietsen niet in de lift (beschadigingen) of op de galerijen worden geplaatst, en zeker niet op het terras. Onder deze regels vallen uiteraard ook racefietsen en bromfietsen…
BIJ WIE MOET IK ZIJN ????? Als de garagedeur weigert te openen: Harry IJsveld nr.50 - Hans Daenen nr. 68. NIET Baston bellen a.u.b. !!! Als de lift weigert of er een mankement of lekkage in de gemeenschappelijke ruimtes is: Bert van Bommel (nr.96) of bovengenoemden. Als ik in de lift ben opgesloten: RUSTIG blijven, kijk op de informatie en druk 20 seconden op de alarmknop voor contact met de lift-hulpdienst. Als er iets in mijn huur-appartement gerepareerd moet worden, waarvoor Baston verantwoordelijk is: bel 580333 (8-12u.), of www.baston.nl/reparatieverzoek of bezoek Bastonkantoor (8-12u.).
6
Storing aan uw huur-CV installatie: bel direct fa. Stöcker (7x24 u.): (0316) 223888. Glasbreuk: (7x24u.):0800-0226100 (4) Als ik iets heb voor ‘t Mededelingenbord in de hal: géén commerciële berichtjes (te koop/huur e.d.) ; wel mededelingen die voor alle bewoners belangrijk (kunnen) zijn of voor algemeen nut en goede doelen (maximaal 2 weken): Bert van Bommel (96) of Ed Akse (72). Op andere plekken mag er niets worden opgehangen/geplakt !
7
8
