Meer regie voor de huurder. Van werken naar wonen. Verlangen naar de klei. Aanbod huurwoningen per 1 juli dagelijks op internet

Meer regie voor de huurder Aanbod huurwoningen per 1 juli dagelijks op internet

Van werken naar wonen Voormalig kantoor gemeente Olst-Wijhe wordt omgetoverd tot appartementencomplex voor alle leeftijden

Verlangen naar de klei Henny en Dick Blom zijn in hun nopjes met het nieuwe appartement in Park Wijhezicht

Inhoud jaargang 7, juni 2014

Kantoor SallandWonen

SallandWonen in gesprek met HVS

“De balie van SallandWonen is vanaf 1 juli open van 8.00 tot 12.00 uur. Het blijft wel mogelijk om ’s middags langs te komen. Hiervoor kan een afspraak worden gemaakt.”

Open dialoog met Huurdersvereniging Salland

Aarde(huur)huizen opgeleverd ............................................................... 6 / 7

Directeur Ed Penninks is oprecht blij dat Huurdersvereniging Salland (HVS) positief heeft gereageerd op het verzoek om nog voor de zomervakantie om tafel te gaan. “We hebben roerige tijden achter de rug, maar we stellen een goed contact met HVS altijd op prijs.”

Cambodjaanse is op haar plek in Heino .............................................. 10 / 11

De afspraak staat gepland voor juli. Penninks omschrijft het als een open dialoog. Bedoeld om hier en daar de lucht te klaren. “Helder is dat we beiden werken in het belang van de huurders. En dat we beiden streven naar een goed en betaalbaar woonklimaat. Voor nu en in de toekomst.” Net als de collega’s in het land zucht SallandWonen behoorlijk onder de financiële last waarmee de regering de corporaties heeft opgezadeld. “Het is een hele klus om met beperkte middelen toch onze ambitie op het gebied van nieuwbouw en renovatie waar te maken. Samen met de HVS hopen we deze uitdaging het hoofd te kunnen bieden”, aldus Penninks.

(2)

Openingstijden SallandWonen aangepast ............................................... 4 / 5

(b)eleven Magazine SallandWonen

Kritische blik Om aan de extra heffingen en belastingen vanuit Den Haag te kunnen voldoen, is het noodzakelijk om een kritische blik te werpen op de eigen organisatie. Tenslotte willen we niet dat deze extra financiële druk ten koste gaat van goed en betaalbaar wonen. Zo blijkt bijvoorbeeld dat huurwoningen na een verhuizing gemiddeld te lang leeg staan. “Er zit teveel tijd tussen het opzeggen van de ene huurder en het moment dat de andere huurder zijn sleutel krijgt. Dat betekent een gemis aan inkomsten. Dit proces moet zo kort mogelijk zijn”, stelt manager Wonen Aukje Kooistra. De situatie met de leegstand was mede aanleiding om ook andere processen tegen het licht te houden. Uiteindelijk profiteert iedereen, dus ook de huurder, van een effectieve en efficiënte organisatie. Dit heeft geresulteerd in een aantal veranderingen die per 1 juli ingaan. Welke dat zijn, leest u op pagina’s 4 en 5.

“Sommige mensen kijken even vreemd naar het glaasje dat ze bij aankomst op het Aardehuis-terrein in Olst krijgen uitgereikt. De smaak is echter heel herkenbaar: bietensap.”

“Het is hier erg mooi en rustig. Het liefst blijf ik hier wonen tot aan mijn dood.”

In de bres voor kinderen uit armoedegezinnen ................................. 16 / 17 “Kinderen uit een gezin dat moet rondkomen van een inkomen tot 110% van de bijstandsnorm, kunnen vouchers krijgen voor sport, cultuur en onderwijs.”

Groot onderhoud aan De Wieken ....................................................... 18 / 19 “Eén van de drie slaapkamers wordt opgeofferd om meer ruimte te creëren. Was er voorheen sprake van douchen in een veredelde inloopkast, straks is het douchen in een badzaal…”

www.sallandwonen.nl

Vragen?

Bezoek ook eens onze website. Naast ons huur- en koop aanbod vindt u hier ook alle informatie van SallandWonen

Mail uw vraag naar [email protected]


(3)

Aanbod huurwoningen per 1 juli dagelijks op internet

Klant van SallandWonen krijgt meer regie in handen SallandWonen stopt per 1 juli met het aanbieden van huurwoningen via het Weekblad voor Salland. Met ingang van die datum staat het aanbod alleen nog op de website www. sallandwonen.nl. Dit betekent dat het aanbod vaker wordt ververst. “Zodra een woning beschikbaar is, wordt het direct vermeld op de site. Dat maakt het proces dynamischer en het moet er voor zorgen dat de termijn tussen huur opzeggen en huur aanvaarden korter wordt, zodat de woningen niet onnodig leeg staan”, legt manager Wonen Aukje Kooistra uit. Het is één van de maatregelen die voortvloeien uit het streven van SallandWonen om de eigen organisatie effectiever en efficiënter te laten functioneren.

(4)


Ook het reageren op een woning kan straks alleen nog maar via www.sallandwonen.nl. Het is voor sommige mensen misschien even wennen, maar dat is slechts een kleine groep, want 94% van de klanten reageert al via internet. Wie geen beschikking heeft over internet kan zich melden in de hal van SallandWonen waar gebruik kan worden gemaakt van de internetplek in de hal. Kom dan wel tussen 8.00 en 12.00 uur of maak een afspraak! Als u dat wilt, is één van de medewerkers van het Klantencentrum graag bereid om u daarbij te helpen. Klanten hebben per woning nog steeds vijf dagen de tijd om te reageren. ‘We zijn niet over één nacht ijs gegaan en hebben navraag gedaan bij collega-corporaties in het land die de huurwoningen al veel langer alleen via internet aanbieden. De ervaringen zijn

bijzonder goed’, stelt Kooistra. Het motto lijkt dus te gaan worden: ‘Op zoek naar een huurwoning? Kijk op www.sallandwonen.nl.

Inkomensgegevens Met ingang van 1 juli is er nog een aantal opvallende veranderingen. Wie vanaf die datum belangstelling toont voor een huurwoning wordt gevraagd om direct een aantal inkomensgegevens aan te leveren. Dit bevordert de snelheid van afhandeling. In ieder geval moet het IB60 formulier of de (voorlopige) aanslag van de Belastingdienst bij de stukken zitten. Deze inkomenstoets maakt duidelijk of iemand qua inkomen recht heeft op de woning. Heeft de belangstellende deze

Openingstijden balie van 8.00 tot 12.00 uur documenten niet meegestuurd met zijn of haar reactie op de woning, dan wordt de woning niet aangeboden.

Bezichtiging Nieuw is ook dat bij het aanbieden van een huurwoning al in de advertentie wordt vermeld op welke datum er een bezichtiging staat gepland. SallandWonen hoopt dat hierdoor eerder een woning wordt geaccepteerd en dat de overname van spullen tussen huidige en toekomstige huurder sneller is geregeld. Bij sommige huurwoningen zal een groepsbezichtiging worden gepland. Dit speelt vooral wanneer de ervaring is dat een woning gemiddeld vaker wordt geweigerd.

De balie van SallandWonen is vanaf 1 juli open van 8.00 tot 12.00 uur. Het blijft wel mogelijk om ’s middags langs te komen. Hiervoor kan een afspraak worden gemaakt. De telefonische bereikbaarheid verandert niet: elke werkdag van 8.00 tot 16.30 uur en op vrijdag van 8.00 tot 12.00 uur. ‘Klanten kunnen veel zaken binnen onze dienstverlening regelen via internet. We gaan daarom ook steeds meer verwijzen naar de internetsite www.sallandwonen.nl’, aldus manager Wonen Aukje Kooistra.

Aparte reparatielijn Wie vanaf 1 juli belt met SallandWonen krijgt een kort keuzemenu te horen: toets 1 voor reparatieverzoeken en toets 2 voor alle overige zaken. Hierdoor wordt u sneller geholpen en de vakmannen beter ingepland. De reparatielijn is geopend van 8.00 tot 12.00 uur. Daarnaast kunnen huurders hun reparatieverzoeken op elke uur van de dag regelen via internet. Met behulp van een ‘beslisboom’ worden ze er zo doorheen geleid dat duidelijk is welk reparatieverzoek ze willen doen. Ook kunnen ze tijdstippen aangeven waarop het hun past dat de reparatie wordt uitgevoerd.


(5)

Estella Franssen (Vereniging Aardehuis) en Stef Blok (Minister voor Wonen en Rijksdienst)

Minister Stef Blok aanwezig bij opening drie huurhuizen SallandWonen

De Aardehuizen: een beetje vreemd, maar wel lekker Sommige mensen kijken even vreemd naar het glaasje dat ze bij aankomst op het Aardehuisterrein in Olst krijgen uitgereikt. De smaak is echter heel herkenbaar: bietensap. Gelukkig is er een bubbeltje aan toegevoegd, want de officiële opening van de drie huurhuizen van SallandWonen is natuurlijk wel een feestelijke aangelegenheid. De reacties van de gasten zijn vrijwel identiek: heerlijk en verfrissend. Wellicht onbedoeld, maar het glaasje bietensap heeft een duidelijke symbolische betekenis. De vergelijking is namelijk heel mooi. Net als het gezonde glaasje

(6)


bietensap heeft het fenomeen Aardehuis moeten vechten tegen vooroordelen. De man die de strijd het best onder woorden kan brengen, is Paul Hendriksen. Grondlegger van het Aardehuis project in Olst-Zuid. Wat begon met een droom in zijn Deventer slaapkamer is uitgegroeid tot een project dat door velen op de voet wordt gevolgd. Regionaal, nationaal en zelfs internationaal. “We hadden hier onlangs twee mensen uit Texas te gast. Ze wilden inspiratie opdoen met het oog op het collectief bouwen van Aardehuizen. Het duo was te gast in Parijs, in Amsterdam en ging nog naar Londen. En ze waren dus in Olst”, laat Hendriksen bewust een

stilte vallen om het effect van het rijtje nog meer te benadrukken. Het toverde een glimlach op het gelaat van minister Stef Blok (Wonen), burgemeester Ton Strien van Olst-Wijhe en directeur Ed Penninks van woningcorporatie SallandWonen.

Eerste mens op de maan Met deze vier namen (Blok, Strien, Penninks en Hendriksen) zijn ook meteen de hoofdrolspelers van de officiële opening van de drie Aardehuizen genoemd. De aftrap werd gegeven door Penninks die de bouw van de huurwoningen in Olst-Zuid terecht omschreef

als een uniek project. “Omdat het gaat om je thuis voelen in je eigen huis, maar ook om een woonomgeving waar je je beter bij voelt. SallandWonen heeft willen meedoen, omdat we ons als corporatie willen inzetten voor vitale kernen en een vitaal platteland. Nu en in de toekomst.” Initiatiefnemer Hendriksen toonde zich namens de Vereniging Aardehuis verheugd dat SallandWonen de stap heeft durven nemen om drie huurhuizen te (laten) bouwen. “Vanaf het begin was onze insteek dat we niet wilden bouwen voor de ‘happy few’, maar dat er ook sprake moest zijn van sociale woningbouw.”

Blok sloot zich daarbij aan. “Respect voor SallandWonen dat ze hierin durft mee te gaan. Ze beseft dat de tijden zijn veranderd. Het grootschalige, industriële bouwen is voorbij. We moeten meer ruimte geven aan het eigen initiatief. Dat betekent tegelijkertijd voor ons als regering dat we de verouderde regelgeving moeten opruimen om zelf bouwen meer mogelijk te maken”, stelt de minister van Wonen die zichzelf in dit illustere gezelschap graag de rol van ontdekkingsreiziger toebedeelde. “Ik voel me als de eerste mens op de maan”, grapte hij voorafgaand aan de rondleiding over het terrein en door de drie huurAardehuizen.

Helène de Nijs: “Het voelt als thuiskomen”. Met veel plezier gunt ze het gezelschap genodigden een blik in haar Aardehuis. Het is duidelijk dat Helène de Nijs supertrots is op haar huurwoning die ze bijzonder smaakvol heeft ingericht. “Als ik hier na het werk terug kom, voelt het echt als thuiskomen”, vertrouwt ze minister Stef Blok toe.


(7)

Project ‘de Kiezenbrink’ in Olst: van werken naar wonen

‘Bloemen in glas’ is fraai baken bij Schuilenburg

In de afgelopen jaren heeft SallandWonen in het centrum van Olst enkele fraaie bouwwerken gerealiseerd. Aan dat imposante rijtje wordt binnenkort een indrukwekkend project toegevoegd, namelijk project ‘de Kiezenbrink’. Het voormalige kantoor van eerst de gemeente Olst en later de gemeente Olst-Wijhe wordt omgebouwd tot een complex met huurappartementen.

Sinds kort is het ’s avonds extra de moeite waard om een rondje te wandelen langs Schuilenburg in RaalteNoord. Dit project, waarbij meerdere zorgpartijen en SallandWonen met elkaar zijn opgetrokken, is onlangs afgerond. Ter ere van de afronding en de samenwerking is een bijzonder fraai kunstwerk onthuld. Een afvaardiging van de bewoners kreeg bij Beeldentuin Mariënheem de keuze uit vier kunstwerken en het beeld ‘Bloemen in glas’ viel bij iedereen het meest in de smaak. In het donker krijgt het kunstwerk extra karakter door de LED-verlichting in het beeld. Uiteraard werd ‘Bloemen in glas’ samen met de bewoners onthuld en werd er nog een glaasje gedronken op de goede afloop.

Begin mei is de transformatie ‘van werken naar wonen’ via een officiële handeling in gang gezet. Gedeputeerde Ineke Bakker van de provincie Overijssel, wethouder Ans Otterloo van de gemeente OlstWijhe en directeur-bestuurder Ed Penninks van SallandWonen draaiden enkele beelden van het verleden om naar beelden van

(8)


de toekomst. In het nieuwe gebouw komen vijftien één- en tweepersoons huurappartementen voor alle leeftijden. Jongeren onder 23 jaar krijgen voorrang en korting op vijf van de vijftien appartementen. Hiermee geeft SallandWonen een extra impuls aan de jongerenhuisvesting in Olst. Twee appartementen zijn gereserveerd voor klanten van ABCdeCirkel. Deze organisatie begeleidt mensen met nietaangeboren hersenletsel. In ‘de Kiezenbrink’ gaan twee van hun klanten zelfstandig wonen. Het project is mede mogelijk dankzij subsidie van de provincie Overijssel. Die steunt het project, omdat de nieuwe functie voorkomt dat het gebouw verpaupert en er overlast ontstaat voor de omgeving.

Einde aan de jaarlijkse schoning van de lijst woningzoekenden Het was zo’n vast gegeven. Ieder jaar ontvingen woningzoekenden een brief of mail van SallandWonen met de vraag of ze ingeschreven willen blijven staan. Op dat moment kon meteen een wijziging in de contactgegevens worden gemeld. Sinds de zomer van 2013 zijn we echter gestopt met de jaarlijkse schoning van de lijst met woningzoekenden.

Reageren op een appartement is helaas niet meer mogelijk. Er is veel animo en er bestaat al een wachtlijst.

Ons klantencentrum ontvangt momenteel veel reacties van mensen die zich afvragen of ze nog wel staan ingeschreven. We kunnen u gerust stellen: woningzoekenden blijven gewoon ingeschreven staan. Wel zijn ze zelf verantwoordelijk voor de juistheid van hun gegevens, zoals telefoonnummer en mailadres. Deze zijn in een persoonlijk account te wijzigen op www.sallandwonen.nl


(9)

Seila Nop: ‘Het liefst blijf ik hier wonen tot aan mijn dood’

Van slavenarbeid op het Cambodjaanse platteland naar de vredige rust van het Heinose platteland We zien ze wel eens over straat lopen of we komen ze tegen in een winkel of op de markt. Mensen van buitenlandse afkomst die proberen om in Salland een nieuw bestaan op te bouwen. Ver weg van hun moederland dat ze vaak noodgedwongen hebben moeten verlaten. Ze willen inburgeren, maar het contact met de buitenwereld verloopt vaak met horten en stoten. SallandWonen stelt graag een aantal van deze huurders aan u voor. In deze aflevering: Seila Nop uit Cambodja. Een fijn en vruchtbaar land. Dat is de laatste goede herinnering van Seila Nop (54) aan Cambodja. Helaas moest ze dat beeld van haar moederland al snel bijstellen doordat de verkeerde mensen aan de macht kwamen. Het leidde zelfs tot een vlucht die haar na een aantal omzwervingen in Heino bracht. “Het is hier heel mooi. Ik ben begonnen aan een nieuwe fase in mijn leven”, zegt ze met een stralende lach.

(10)


In haar jonge jaren leek er geen vuiltje aan de lucht in Cambodja. Er was hier en daar wel armoede, maar iedereen leefde een vredig bestaan in het land van Koning Sihanouk. Het was gedaan met de rust toen het leger een coup pleegde en er een generaal aan de macht kwam. Het was de voorbode voor de donkerste bladzijden uit de Cambodjaanse geschiedenisboeken. Als reactie op de coup ontstond een communistische beweging. Deze Rode Khmer onder leiding van Pol Pot wist na een binnenlandse oorlog uiteindelijk het leger te verslaan. “Eerst was ik heel blij en iedereen zwaaide met witte vlaggen. We hadden de indruk dat we weer vrij waren en een goed leven kregen. Maar in plaats daarvan mochten we ons huis niet meer in en moesten we noodgedwongen naar het platteland om het land te bewerken. Het was heel hard werken en als je het niet af had, kreeg je geen eten. In die tijd zijn ook veel mensen vermoord of omgekomen door de zware

arbeid en/of honger. Ik heb zelfs gezien dat een vrouw werd vermoord omdat ze onder het werk even snel wat fruit wilde pakken.”

Niet huilen Drie jaar en negen maanden heeft ze geleefd in een wereld die werd gedomineerd door onderdrukking, geweld en terreur. “Iedereen was alleen bezig om geen fouten te maken uit angst voor wat er dan kon gebeuren. Helaas is mijn vader in deze periode overleden en mijn moeder heeft zelfs vijf familieleden verloren. Huilen mochten we niet, want we moesten stil zijn. Hoe ik het vol hield? Het klinkt misschien gek, maar ik heb gedroomd dat de soldaten ons op een dag komen bevrijden van het regime van Pol Pot. Dat heeft me op de been gehouden en die droom is gelukkig uitgekomen.” Terug in het vrije leven bleek ze een vrouw met een

bovengemiddelde intelligentie te zijn. Na een opleiding tot bouwkundig tekenaar kwam ze te werken voor het Ministerie van Bouwzaken waar ze zich zelfs wist op te werken tot plaatsvervangend hoofd van het technisch kantoor. “Ik was niet alleen bezig met techniek, maar bijvoorbeeld ook met het controleren van plannen”, aldus Seila Nop die zich ook bezig hield met het behartigen van de belangen van vrouwen. Dat bracht haar meer dan eens in een lastig parket met de regering. Om een lang verhaal kort te maken, vormde dat in 1990 mede de aanleiding tot een vlucht per boot. “Samen met mijn neefje van 7 jaar. Ik had geen idee waar we naar toe gingen. Na zeven dagen en nachten knalde de boot op een rots en ik dacht ‘dit is het einde’. Het bleek echter mijn geluk te zijn. Een vissersboot pikte ons op en we kwamen terecht in een vluchtelingenkamp in Indonesië, waar ik uiteindelijk nog voor de UNHCR (de commissie van de Verenigde

Naties die zich bekommert om het lot van vluchtelingen) heb kunnen werken.”

Kamerdebatten Na drie jaar was de situatie in Cambodja dusdanig verbeterd dat het mogelijk was om terug te keren en te gaan werken voor het Ministerie van Plattelandsontwikkeling. Via een partnerschap met de Europese Unie werd ze in 1995 zelfs aangesteld als directrice van een technische school. Hoe ze in Nederland terecht kwam, is een verhaal van een geheel andere orde: de liefde. “Via mijn zus en zwager, die in België wonen, kwam ik in contact met een Nederlandse man uit deze regio. We zijn bijna zeven jaar getrouwd geweest, maar door een huwelijkscrisis zag ik me genoodzaakt om weg te gaan. Eerst naar mijn zus en via vrienden uit Heino ben ik hier terecht gekomen. Terug naar Cambodja? Nee, de situatie is

een stuk beter dan voorheen, maar ik hou van Nederland. Het is hier goed vertoeven, de mensen zijn vriendelijk en sociaal en er is democratie. Daar heb ik in Cambodja altijd voor gestreden.” Seila Nop is inmiddels verknocht geraakt aan Heino en haar appartement in de nieuwbouwwijk Kiezebos. De fraaie inrichting is mede tot stand gekomen dankzij de plaatselijke afdeling van Caritas. “Het is hier erg mooi en rustig. Het liefst blijf ik hier wonen tot aan mijn dood.” Ze hoopt binnenkort een baantje als vrijwilliger te vinden, bijvoorbeeld bij de bibliotheek. “Ik wil eigenlijk wel een betaalde baan, maar door het verleden ben ik nog steeds moe in mijn hoofd en als gevolg van nachtmerries slaap ik ook niet veel meer dan vier à vijf uur per nacht”, aldus de Aziatische die graag nog beter Nederlands leert praten en schrijven. “Dan kan ik de Kamerdebatten op televisie nog beter volgen. Dat vind ik bijzonder interessant.”


(11)

Henny en Dick Blom

Louter complimenten bij oplevering huurwoningen Park Wijhezicht

Echtpaar Blom is blij met nieuw appartement in hartje Wijhe

Aansluiting met historisch hart van Wijhe

Een lofzang op Park Wijhezicht

“Met deze architectuur is op een goede manier aansluiting gezocht met de omgeving en het historisch hart van Wijhe.” Met deze opmerking sloeg wethouder Marcel Blind van de gemeente Olst-Wijhe de spijker op zijn kop. Daarin ligt de kracht van Park Wijhezicht verscholen. Een klein gezelschap van genodigden kreeg nog voor de officiële handeling en het open huis een preview van het resultaat. Dat de bouwvakkers van diverse bedrijven uit de regio nog volop aan het werk waren, mocht de pret niet drukken. Sterker nog: het gaf eigenlijk wel extra cachet aan de oplevering die door velen als een mijlpaal werd omschreven. “Wat een uitzicht. Dat is toch geweldig”, was de mening van een ieder die een kijkje nam op het balkon van één van de tien appartementen in de Parkvilla. “Hier hebben we drie jaar voor gevochten”, maakte één van de bewoners een knipoog naar

(12)


de weerstand die de plannen in eerste instantie ondervonden. Ed Penninks van SallandWonen stond daar later in het officiële moment ook even bij stil. “Het plan heeft in het begin veel discussie opgeleverd. Uiteraard hebben we daar begrip voor, maar het gaat wel over wonen voor vijftig jaar en verder. Het is een mooie locatie en het is betaalbaar. Precies zoals we het als woningcorporatie in onze kerntaken hebben omschreven”, aldus de directeur die vooral ook aandacht vroeg voor de situering van Park Wijhezicht. “Bij de inrichting is duidelijk rekening gehouden met de andere functies van het Van Dedemplein. Volgens ons is het een optimale mix geworden.” Marcel Blind van de gemeente Olst-Wijhe ging nog verder terug in de tijd. “De oorsprong van dit project ligt in het samengaan van de gemeenten Olst en Wijhe. Hierdoor kwam deze locatie beschikbaar en dat bood Gemeente en SallandWonen de mogelijkheid

om het te ontwikkelen”, aldus de kersverse wethouder van de gemeente die het mede mogelijk heeft gemaakt dat de provincie Overijssel een subsidie heeft verstrekt. Namens de provincie toonde gedeputeerde Ineke Bakker zich graag bereid tot een toelichting. “In het verleden praatten we altijd over uitbreiding, maar hebben we de bestaande kernen van dorpen en steden verwaarloosd. Met deze subsidie willen we vooral de leefbaarheid in de kernen stimuleren. Dat werpt zijn vruchten af, want inmiddels wordt 65 procent van de bouwprojecten in Overijssel binnenstedelijk ontwikkeld.”

“Vroeger hadden we als jongens uit Windesheim nog wel eens woorden met leeftijdsgenoten uit Wijhe. Grappig dat ik op latere leeftijd juist in hartje Wijhe ga wonen.” Dick Blom moet er zelf hartelijk om lachen. Net als echtgenote Henny heeft hij veel affiniteit met Wijhe en omgeving. “Het is hier prachtig. Het verlangen naar de klei werd eigenlijk steeds groter…” In hun vaste onderkomen voor de zomermaanden op Den Nul is de verbazing over hun aanstaande verhuizing naar Park Wijhezicht nog steeds groot. “Nooit gedacht dat we hier in zouden rollen.” Tot voor kort woonden ze nog in een appartement in de Zwolse nieuwbouwwijk Stadshagen, maar dat werd ze te groot en te duur. “We hebben ons daarom zo’n vier jaar geleden al ingeschreven als woningzoekende bij onder andere SallandWonen. Tenslotte is het belangrijk om langer ingeschreven te staan.” Het echtpaar heeft het project Park Wijhezicht op de voet

gevolgd en ze zijn al snel verliefd geworden op de locatie. “En onze nieuwe woning is eigenlijk de toegift. Het voldoet volledig aan onze wensen en eisen. Wat heeft Mix Architectuur een geweldig mooi ontwerp afgeleverd! Alle complimenten voor zowel het ontwerp als de kleurstelling. Ook over de afwerking en het installatiewerk zijn we bijzonder tevreden. Dat is allemaal een heel stuk beter dan we vanuit Zwolle waren gewend.”

Transparant Dat laatste geldt zeker ook voor de houding van SallandWonen. Henny en Dick Blom zien over het algemeen wel degelijk verschil tussen een institutionele belegger en een plattelandscorporatie. “Wat je hier merkt, is dat er direct wordt gereageerd als je een vraag hebt. Zo hadden wij het verzoek om enkele bouwkundige aanpassingen te doen. Wij wilden onze keuken meenemen vanuit Zwolle. Dat betekende

onder andere dat een muurtje moest worden verplaatst. Als je de vraagt stelt, heb je binnen no-time antwoord en een inzicht in de extra kosten”, aldus de aanstaande inwoners van Wijhe die ook met verbazing hebben gekeken hoe de procedure voor de toewijzing van de appartementen verliep. “Heel erg transparant. Ook dat hebben we wel anders meegemaakt. Dan hoor je ook veel meer gemor in de zaal. Nu ging het heel relaxed.” Hoewel ze in de zomerperiode in principe in Den Nul blijven wonen, kijken ze er echt naar uit om hun intrek te nemen in Park Wijhezicht. “We hebben een ontzettend goed gevoel. De eerste contacten met medebewoners zijn al gelegd en ook daarin merk je dat het allemaal wat gemakkelijker gaat in vergelijking met de stad. Wat we verder erg prettig vinden, is dat we hier dichtbij de winkels wonen, dat we de auto nog voor de deur kunnen parkeren en dat we in Wijhe dichtbij het water zitten en prachtige vergezichten hebben. Het klopt gewoon.”


(13)

Kortingsactie voor huurders bij theaterbezoek voortgezet

Huurders krijgen voordeel bij Sallandse theaters Het voor de huurders samengestelde voordeelarrangement voor Theaters Olst-Wijhe, THEATER Podium Heino en het HOFtheater in Raalte wordt ook in het najaar voortgezet. U kunt voor slechts € 7,50 naar een voorstelling. In het voorjaar hebben meer dan honderd huurders gebruik gemaakt van deze actie. Vooral de voorstellingen van bekende Nederlanders als Dolf Jansen, Danny & Henk en Willeke Alberti waren erg in trek. Culturele voorzieningen maken een belangrijk onderdeel uit van een goede leefomgeving. Om het theater dichter bij u te brengen bieden wij u ook in het najaar in samenwerking met de Sallandse theaters een speciaal

voordeelarrangement. Huurders van SallandWonen kunnen voor het najaar van 2014 kiezen uit vijftien voorstellingen: zeven voorstellingen in het HOFtheater, vijf voorstellingen van Theaters Olst-Wijhe en drie voorstellingen van THEATER Podium Heino. Per voorstelling zijn maximaal twintig kaarten beschikbaar in het kader van het voordeelarrangement en per adres mogen maximaal vier kaarten worden gekocht.

Kaarten bestellen Kaarten voor de voorstellingen uit het voordeelarrangement kunt u bestellen en betalen via de websites van de drie theaters (actiecode: Salland Wonen) HOFtheater in Raalte: www.

Wil je de tuin (deels) bestraten? Sta wel stil bij de afwatering! hofinsalland.nl/sallandwonen THEATER Podium Heino: www.podiumheino.nl Theaters Olst-Wijhe: www.theatersolstwijhe.nl Via deze actie kunt u kaarten bestellen voor maximaal vijf voorstellingen.

Sallandse theater kaart Om het theater binnen te komen, moet u zowel de kaarten als de speciale actiekaart de ‘Sallandse theater kaart’ tonen. De Sallandse theater kaart is in het voorjaar verspreid onder de huurders van SallandWonen via dit bewonersblad. Heeft u geen Sallandse theater kaart? U kunt de kaart afhalen bij ons kantoor aan de Domineeskamp 1 in Raalte.

De voorstellingen

(14)

Olst-Wijhe

Podium Heino

25-09 11-10 16-10 01-11 07-11 14-11 13-12

04-10 18-10 19-10 22-11 13-12

07-11 Brokstukken 16-11 The Strong and Silent Types 21-11 Susan Seegers zingt Toon


Toeval bestaat niet zeggen ze wel eens. In dat geval is het geen toeval dat weergod Pluvius de nacht voor ons gesprek alle sluizen heeft opengezet. En dat zorgde

hier en daar voor problemen omdat de riolering het niet kon verwerken. Dan wordt al gauw met de beschuldigende vinger naar de gemeente gewezen. SallandWonen wil graag aangeven dat dit niet altijd terecht is. “De rioolproblematiek wordt deels door bewoners zelf veroorzaakt. Hele voor- en achtertuinen worden volledig bestraat en als er veel verharde oppervlakken zijn, kan het water onvoldoende door de ondergrond opgenomen worden. Als je dan een stortbui krijgt…” De oplossing is niet zo ingewikkeld: plaats een infiltratiekrat in de grond voordat je gaat bestraten. Zelfs als de bestrating er al ligt, is het zonder al teveel rompslomp nog wel te regelen. “Het is een kratje met een put er

in. Bovendien is er een doek omheen geplaatst dat het zand tegenhoudt. Het zorgt er voor dat het hemelwater geleidelijk in de bodem infiltreert”, aldus Obdeijn die aangeeft dat SallandWonen zelf al infiltratiekratten heeft geplaatst bij bestratingswerkzaamheden in achterpaden. Ook de gemeente is heel actief. Wanneer er sprake is van een wijkaanpak zoals recentelijk in de Blekkerhoek in Raalte, dan wordt meteen ook het gemeentelijk riool aangepast.

Huissleutel binnen laten liggen?

HOFtheater 3Koteboebo Flairck Woezel&Pip Mon Amour Het Groot NTV Vrouw Holland Ali B

Het is iets van deze tijd. Waar vroeger in de tuin vooral gras, planten en bomen te zien waren, lijkt tegenwoordig zowel voor als achter vol te liggen met bestrating. Dat is wel te begrijpen als je een druk leven hebt en weinig tijd kunt vrijmaken voor onderhoud. Peter Obdeijn opzichter bij SallandWonen waarschuwt echter wel om goed voorbereid te werk te gaan als je wilt bestraten. En vooral om een infiltratiekrat te plaatsen voor een betere afvloeiing van hemelwater.

Arno van der Heyden Maartje & Kine Scholtes & Janssens Pieter Derks Idris

Het kan iedereen gebeuren. Je stapt naar buiten, trekt de voordeur van de woning dicht en komt er dan achter dat de huissleutel nog binnen ligt. Een bijzonder vervelend moment! Natuurlijk kunt u dan contact opnemen met SallandWonen. Wij hebben helaas geen reservesleutel van de huurwoning. Onze vakmannen komen in dat geval naar u toe en zorgen dat u de woning weer binnen kunt. Dit brengt echter wel kosten met zich mee, zoals de tijd van de vakman. Sinds een paar maanden brengen wij deze kosten in rekening bij de betreffende huurder. Het gaat om een bedrag van € 50,-. Nog meer reden om een reservesleutel bij de buren, kennissen of familie in bewaring te geven!


(15)

Stichting Leergeld Salland zet zich in voor kinderen uit armoedegezinnen

Laat uw kind weer meedoen! Want nu meedoen, is straks meetellen! Armoede in Salland. Het was lange tijd misschien onzichtbaar, maar momenteel kijkt niemand vreemd op van een verhaal over een gezin dat moeite heeft om de eindjes aan elkaar te knopen. Zo’n situatie is het meest schrijnend voor kinderen die letterlijk en figuurlijk het kind van de rekening dreigen te worden. Stichting Leergeld Salland zet zich in om deze kinderen te kunnen laten deelnemen aan sport, cultuur en activiteiten die vanuit school worden georganiseerd. Stichting Leergeld Salland is een initiatief van Rotary Raalte en de afdeling Raalte van Humanitas. Jos van den Born van Rotary Raalte vindt het eigenlijk wel logisch dat ‘zijn’ organisatie betrokken is bij dit goede doel. “De laatste jaren hadden we in

(16)


de decembermaand al een actie waarbij we cadeaus uitdelen aan kinderen uit armoedegezinnen. Het punt waar we tegenaan liepen, is dat we eigenlijk wel meer structurele hulp wilden bieden en Humanitas liep met hetzelfde idee rond. In Deventer bleek al een lokale stichting Leergeld te bestaan en die hebben we toen maar eens uitgenodigd. Iedereen was daarna zo enthousiast dat we samen met Humanitas de Stichting Leergeld Salland hebben opgericht.” De kersverse stichting kreeg een flinke impuls toen de gemeente Raalte besloot de bijzondere bijstand voor kinderen van 4 tot 18 jaar uit te besteden. “Het gemeentelijke geld werd voorheen helaas niet altijd efficiënt besteed. Als Leergeld geven we nooit contant geld, maar werken we met vouchers.

Kinderen uit een gezin dat moet rondkomen van een inkomen tot 110% van de bijstandsnorm, kunnen vouchers krijgen voor sport, cultuur en onderwijs. Niet alleen voor lidmaatschapsgeld, maar bijvoorbeeld ook voor sportkleding”, aldus Van den Born die aangeeft dat inmiddels ook gezinnen met een inkomen tot 120% van de bijstandsnorm worden geholpen.

Volstrekte privacy Het bestuurslid van Stichting Leergeld Salland snapt heel goed dat ouders het lastig vinden om toe te geven dat ze amper kunnen rondkomen. Hij roept ze daarom graag op om in het belang van hun kroost te denken en toch contact te zoeken. “We garanderen volstrekte privacy. Bij een vereniging zijn de

kinderen gewoon lid. Alleen de penningmeester van de club is op de hoogte omdat deze persoon de vouchers moet inwisselen.” Stichting Leergeld Salland kan een beroep doen op een aantal vrijwilligers die de huisbezoeken afleggen en een tussenpersoon zijn tussen ouders en beroepskracht Emie de Hoog. Zij checken of het gezin voldoet aan de gestelde inkomensnormen en of de kosten niet of gedeeltelijk kunnen worden vergoed via een andere regeling. De vrijwilligers zijn ook actief in Heino waar ze de intakegesprekken doen voor Heino Kids Sporten. “Daar hebben we goede afspraken over gemaakt. De doelgroep moet natuurlijk niet twee keer hun verhaal hoeven doen.” Inmiddels heeft Stichting Leergeld Salland al duizend aanvragen verwerkt en ruim tweehonderd kinderen kunnen helpen om te

sporten, op muziekles te gaan en/of mee te gaan met een schoolactiviteit waarvoor een eigen bijdrage van de ouders wordt verlangd. Het mooie is dat ouders voor hetzelfde kind meerdere aanvragen kunnen doen. Zoals de naam al doet vermoeden, is Stichting Leergeld Salland niet alleen actief in de gemeente Raalte. “Onze Rotaryleden komen ook uit andere gemeenten en het is onze wens om zoveel mogelijk kinderen te bereiken. Zo beginnen we in september ook in de gemeente Olst-Wijhe voor mensen met een inkomen tussen 110 en 120 procent van het bijstandsinkomen. Overigens zijn we nog in gesprek met de gemeente Olst-Wijhe om daar ook de bijzondere bijstandsregeling voor kinderen van 4 tot 18 jaar aan ons uit te besteden.”

Wilt u uw kind in aanmerking laten komen voor steun van de Stichting Leergeld? Neem dan contact op met coördinator Emie de Hoog, telefoon 06 538 624 65 of e-mail [email protected]. Voor meer informatie kunt u ook terecht op de website www.leergeld.nl/locaties/salland. Wie zich wil inzetten als vrijwilliger voor huisbezoeken en/of ondersteunende administratieve werkzaamheden kan contact opnemen met coördinator Emie de Hoog.


(17)

Jeltje en Jan Cath

Groot onderhoud aan huurwoningen De Wieken in Raalte

Groot onderhoud aan huurwoningen Iepensingel

“Van douchen in een inloopkast naar douchen in een badzaal”

Jeltje en Jan Cath: trouwe bewoners van de Iepensingel

Op het moment dat deze editie van (be)leven in Salland bij u op de deurmat valt, is het groot onderhoud aan de oneven zijde van De Wieken in Raalte in principe afgerond. “De woningen kunnen weer voor een periode van dertig jaar mee. De gehele wijk krijgt er een frissere uitstraling van”, vertellen projectleider Peter Jong en woonconsulent Frank Droste. Hoe het groot onderhoud is aan- en opgepakt, is uiteindelijk een mooi samenspel tussen SallandWonen en de bewoners. De huurders hebben de kans gekregen om een flinke stempel op het project te drukken. Dat zie je bijvoorbeeld terug in het tijdsbestek waarin het groot onderhoud plaats vindt. “We hebben twee methodes voorgesteld. Kort en hevig of een project van langere adem. De buurt heeft duidelijk gekozen voor het laatste traject”, aldus Jong en Droste die vertellen dat De

(18)


Wieken 19 tijdelijk was/is ingericht als modelwoning en als rustplek om de bouwoverlast even te ontvluchten. Het duo van SallandWonen kijkt met een goed gevoel terug op het contact met de bewonerscommissie. “In het begin was er nog wel wat weerstand, maar dat hebben we voor het overgrote gedeelte kunnen wegnemen door uitleg te geven op een bewonersavond en tijdens individuele gesprekken met de betrokken huurders. De bewonerscommissie heeft later ook aangegeven dat ze blij zijn dat er nadrukkelijk naar hen is geluisterd. Het mooiste voorbeeld is misschien wel dat we na overleg – zowel met de bewoners als de Welstandscommissie hebben besloten om de kleur van het keimwerk (behandeling met muurverf) te wijzigen en een vlakverdeling toe te passen. Rood met witte elementen. Dat past prima bij het beeld in de rest van de wijk. Op deze manier kunnen we de renovatie van De Enk op

een goede manier afsluiten.”

Rigoureus te werk

om meer ruimte te maken. Was er voorheen sprake van douchen in een veredelde inloopkast, straks is het douchen in een badzaal…”

Het gaat te ver om hier alle werkzaamheden op te sommen, maar de huurders aan de even zijde van De Wieken krijgen onder andere nieuw buitenschilderwerk en isolatieglas. Ook wordt het metsel- en voegwerk hersteld. “Aan de even zijde ligt de nadruk meer op het esthetische verhaal, terwijl aan de oneven zijde vooral ook energiezuinigheid en comfort een grote rol speelt. De woningen aan de even zijde worden dan ook verkocht als de huidige huurder vertrekt. De woningen aan de oneven kant blijven huurwoningen. Daar zijn we voor de bouwvak redelijk rigoureus te werk gegaan, maar dan kunnen we de woningen ook langer in de verhuur houden”, aldus Jong en Droste die tot slot aangeven dat de huurders aan de oneven zijde vooral uitkijken naar de vernieuwde badkamer. “Eén van de drie slaapkamers wordt opgeofferd

Pilotproject voor aanvoer materiaal. Het groot onderhoud aan De Wieken in Raalte is door BAM Woningbouw uitgeroepen tot pilotproject. De aannemer wil graag een andere werkwijze voor de aanvoer van bouwmaterialen uitproberen. Normaal gesproken staat de straat, waar de werkzaamheden plaatsvinden, vaak vol met allerlei spullen. Wat BAM Woningbouw nu test, is hoe het bevalt om met opslag buiten de wijk te werken. “Op een centraal punt, bij de hoofdleverancier van de bouwmaterialen, wordt het materiaal van alle partners in dit project verzameld. Elke dag worden dan alleen de spullen gepakt die men die dag nodig heeft. De verwachting is dat de buurt daardoor veel minder overlast ervaart”, geven Peter Jong en Frank Droste aan.

Ze lopen er niet echt mee te koop, maar Jeltje en Jan Cath zijn best trots dat ze één van de eerste bewoners van de wijk Olykampen zijn. In 1969 begon Jeltje aan de Iepensingel haar wooncarrière en acht jaar later haakte Jan aan. “We hebben de ontwikkeling van de wijk echt vanaf het begin meegemaakt. De school (De Bolster) was toen nog een boerderij…” In die 45 jaar is natuurlijk veel veranderd. Door allerlei verhuizingen zijn de bewoners van het eerste uur in dit blok allemaal verdwenen. “In de beginjaren was Stöppelhaene voor de meeste jonge importRaaltenaren nog nieuw en werd er enthousiast versierd en geplakt. Ook dat is verleden tijd.” Toch geeft het echtpaar Cath duidelijk aan dat ze nog altijd met veel plezier aan de Iepensingel wonen. “Van overlast is hier amper sprake.

Het is prettig wonen en we zijn vooral blij met het mooie uitzicht. Gelukkig staan de bomen voor ons huis er nog altijd.” Waar anderen uit de wijk klaagden over de onderhoudssituatie komt uit hun mond geen onvertogen woord. “Als je iets tegenkomt, moet je direct contact zoeken met SallandWonen. Als je het op z’n beloop laat, kunnen er problemen ontstaan”, aldus de twee die zeker blij zijn met het groot onderhoud in de wijk. Voor hen betekent dit onder andere vloer- en dakisolatie en dubbelglas met ventilatie. “Die extra huurverhoging verdienen we straks zonder meer terug”, klinkt het overtuigd.


(19)

(be)leven in Salland is een uitgave van SallandWonen, jaargang 7, juni 2014. (be)leven verschijnt 4 x per jaar in een oplage van 5800 exemplaren. Aan de verstrekte informatie in deze uitgave kunt u geen rechten ontlenen. Bezoekadres Domineeskamp 1, 8102 CC Raalte Postadres Postbus 180, 8100 AD Raalte Telefoon 0572-348 348 E-mail [email protected] Website www.sallandwonen.nl Openingstijden kantoor vanaf 1 juli 2014 maandag t/m vrijdag 8.00-12.00 uur en op afspraak. Storing cv-ketel Installatie Techniek Raalte: 0572-353 225 Verstopping riool en afvoeren Van Riel: 0570-531 407 Glasschade (alleen voor deelnemers glasverzekering) De glaslijn: 0800-020 50 50 Storing watermeter of hoofdkraan Vitens: 0800-03 59 Overige dringende technische klachten SallandWonen: 0572-348 348 U wordt dan via de automatische telefoonbeantwoorder verder geholpen.

Op zoek naar een huurwoning? Kijk op www.sallandwonen.nl

Meer regie voor de huurder. Van werken naar wonen. Verlangen naar de klei. Aanbod huurwoningen per 1 juli dagelijks op internet

Recommend Documents