Méér makelaar. Urnenstraat 1, Nederweert-Eind H56

Méér makelaar.

Urnenstraat 1, Nederweert-Eind bel 0495 45 04 85 voor een afspraak H56

Adresgegevens / Kenmerken / Beschrijving / Kadastrale kenmerken

Urnenstraat 1, Nederweert-Eind

Kenmerken Soort : eengezinswoning Type : 2-onder-1-kapwoning Kamers :8 Woonoppervlakte : 166 m² Perceeloppervlakte : 298 m² Inhoud : 945 m³ Bouwjaar : 1992 Tuin : achtertuin, voortuin Garage : inpandig Verwarming : c.v.-ketel Isolatie : volledig geïsoleerd

Plaats: Nederweert-Eind Nederweert is een plaats en gemeente in Limburg. De gemeente telt 16.649 inwoners (1 juni 2007, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 101,78 km² (waarvan 2,10 km² water). Nederweert is gelegen aan een driesprong van kanalen: de ZuidWillemsvaart, de Noordervaart en het kanaal Wessem-Nederweert komen elkaar vlak bij Nederweert tegen. De kanalen zorgden in vroegere tijden voor de afvoer van de turf uit de Peel. Van oudsher (1826) waren deze kanalen de verbinding tussen Maastricht en ‘s-Hertogenbosch.

kijk voor meer informatie op hendriks.nl

Ligging


> Riante tweekapper van maar liefst 945 m > Maar liefst 4 slaapkamers > Garage van 40 m² > Geheel onderkeldert > Vernieuwde keuken en badkamer > Veel leefruimte op de begane grond > Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving

Rare blokjes? Nee, ’n QR Code! Scan de QR code met uw Smartphone

Met een gratis reader* op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dít huis. Het voordeel: meteen meer weten specifiek over deze woning zonder omwegen! * ‘n voorbeeld van een gratis Reader is i-Nigma, Download de App via uw smartphone & scan de code!

Deze nette en riante twee-onder-een-kap woning met garage is gebouwd in eigen beheer in 1992. Het woonhuis is onder andere geheel onderkeldert en voorzien van goed isolatiepakket. De woning is tevens gedeeltelijk voorzien van rolluiken. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst 4 slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke, geheel omsloten tuin. De totale perceelgrootte bedraagt 298 m² en de inhoud 945 m³ inclusief garage en kelder. Souterrain: De woning is geheel onderkeldert en is onderverdeeld in vier ruimtes. De kelder is voorzien van elektra en is een uitstekende bergruimte. Begane grond: Entree in de ontvangsthal met meterkast en geheel betegeld toilet met fonteintje. De zeer ruime L-vormige woonkamer biedt veel leefruimte en is voorzien van een nette tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer mondt uit in de ruime keuken. Deze keuken uit 2007 beschikt over een moderne opstand met de volgende inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat met RVS wasemkap, een combi oven, een koelkast en een handige vaatwasser. Tenslotte is de keuken voorzien van een granieten werkblad. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken. Deze praktische ruimte biedt toegang tot de garage en beschikt over de aansluitpunten voor het witgoed en de cv-ketel (2012). Eerste verdieping:Via de bovenhal zijn 3 slaapkamers en de nette

badkamer bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde waren voorheen twee slaapkamers. Deze badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. De vernieuwde badkamer (2008) heeft een inloopdouche, vaste wastafel met twee kranen en een zwevend toilet. De slaapkamer boven de aanbouw is opgedeeld in twee ruimtes en beschikt over een inloopkast. Tweede verdieping:Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer met dakkapel (2007). Tuin: De zonnige achtertuin is gelegen op het Westen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. In het achterste gedeelte is een overkapping gemaakt met terras. Tenslotte is via de tuin nog de garage bereikbaar. Deze garage is maar liefst 40 m² en geeft ook toegang tot de kelder. Aan de voorzijde is een keurige voortuin en voldoende parkeergelegenheid op de oprit naast de woning. In een fijne woonomgeving in Nederweert-Eind, ligt deze riante halfvrijstaande woning met garage en maar liefst 4 slaapkamers. Deze nette woning ligt in een straat met overwegend vrijstaande en halfvrijstaande bebouwing en in de directe omgeving zijn faciliteiten als een basisschool aanwezig. De woning heeft in de directe omgeving een speelveldje voor de kinderen. Nederweert-Eind ligt op de grens van Limburg en Brabant en de aansluiting op het wegennet is uitstekend.Verder is het centrum van Nederweert van alle gemakken voorzien.

bel 0495 45 04 85 voor een afspraak






Urnenstraat 1 , Nederweert-Eind


Urnenstraat 1 , Nederweert-Eind








Roerende zaken / Voorwaarden

Roerende zaken tuinaanleg (sier-)bestrating beplanting erfafscheiding buitenverlichting broeikas vlaggenmast brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten alarminstallatie zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails begane grond gordijnrails 1e verdieping gordijnrails 2e verdieping gordijnen begane grond gordijnen 1e verdieping gordijnen 2e verdieping vitrages losse horren / rolhorren rolgordijnen / lamellen vloerbedekking / linoleum Laminaat

achter

gaat mee

• • • • • • • • • • • •

• • • • •

blijft

kan worden niet van overgenomen toepassing

• • • • • • •

Uitnodiging Deze door Hendriks Makelaardij en de verkoper verstrekte brochure moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Overeenstemming Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over zaken als oplevering, voorwaarden, roerende zaken, enz. overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars enVastgoed Deskundigen. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.


Roerende zaken geiser (huur / koop) boiler (huur / koop) c.v. met toebehoren klokthermostaat open haard kachel isolatievoorzieningen keukenblok vaatwasser oven magnetron afzuigkap koel- / vries- / combi kookplaat espresso apparaat inbouwverlichting opbouwverlichting kasten boeken-, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires badkameraccessoires sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat

blijft achter

• • • • • • • • • • • •

gaat mee

•

kan worden niet van overgenomen toepassing

• •

• • •

•

• • •

• •

Voorbehouden Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar te raadplegen. Meer informatie Alle verder van belang zijnde informatie is tijdens kantoortijden bij Hendriks Makelaardij ter inzage. In veel gevallen kunnen fotokopieën van de voorhanden zijnde informatie verkregen worden. Clausules In de koopovereenkomst zullen, indien van toepassing, de navolgende clausules worden opgenomen: o.a. algemene ouderdomsclausule (bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar), asbestclausule, verduurzaamdhoutclausule, waterhuishoudingsclausule, funderingsclausule.Vraag de makelaar welke clausules op deze woning van toepassing zijn.

Wat is een ‘méér makelaar’?

OPMEER

SCHAGEN

ENKHUIZEN

Volgens Hendriks Makelaardij is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is.

HOORN ALKMAAR

PURMEREND

ZAANDAM A’DAM NOORD

MONNICKENDAM

HAARLEM

A’DAM A’VEEN

Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks Makelaardij kantoor bij u in de buurt.

ALMERE MUIDEN

APELDOORN

HOOFDDORP UTRECHT

Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.

AMERSFOORT

ARNHEM

Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 150 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden. Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks Makelaardij terecht. Wat wilt u nog meer?

EINDHOVEN

WEERT ROERMOND

Méér informatie? Kijk op hendriks.nl

Kantoor Weert Emmasingel 34 6001 BC Weert T 0495 45 04 85 F 0495 54 87 25 [email protected] twitter.com/hendriks0495

Méér makelaar.

hendriks.nl

Méér makelaar. Urnenstraat 1, Nederweert-Eind H56

Recommend Documents