RE/MAX Hofstad Makelaars
TE KOOP Fahrenheitstraat 70 72 2561 ED Den Haag
RE/MAX Hofstad Makelaars Soestdijksekade 337 2574 AL Den Haag
070-4483150
[email protected] remax-hofstad.nl
€ 279.500 K.K. Winkel en bedrijfsruimte op de beganegrond inclusief dubbelboven huis en terrassen.
TE KOOP: Fahrenheitstraat 70 72
INLEIDING
Gelegen in het geliefde Valkenboskwartier, Fahrenheitstraat 70 en 72. Een op de hoek gelegen uniek dubbel bovenhuis met afzonderlijke winkel/kantoor of praktijkruimte op de begane grond. Daarnaast heel veel bergruimte waaronder een garage en diverse pakhuizen.
Het dubbelboven huis beschikt vanuit de woonkamer over een ruim terras. Tevens is er vanuit de slaapkamer op de topetage een zonnig en geheel afgeschermd dakterras aanwezig.
2
TE KOOP: Fahrenheitstraat 70 72
WINKEL/KANTOOR (BEGANE GROND)
De totale ruimte op de begane grond is ca. 95 m². Op dit moment met de volgende indeling maar eenvoudig naar eigen inzicht in te delen.
Winkel/kantoorruimte (ca.7,38 x 4,37) met eigen toegangsdeur. Toilet en bergkast.
3
LIGGING & INDELING
TE KOOP: Fahrenheitstraat 70 72
en ruime garage (ca. 5,33 x 2,76) met roldeur en twee pakhuizen van ca. 40 m² met openslaande deuren richting de Daltonstraat.
Fahrenheitstraat 70 + 72 is een bijzonder object zeker voor mensen die op zoek zijn naar een kantoor/praktijkruimte aan huis met daarnaast een garage en heel veel bergruimte!
4
LIGGING & INDELING
TE KOOP: Fahrenheitstraat 70 72
WOONHUIS (DUBBEL BOVEN)
Entree op de begane grond met trap naar de 1e etage.
Zeer ruime woon/eetkamer (ca. 10 x 3,41) met bijgetrokken zijkamer (ca. 3,50 x 1,84) voorzien van centrale verwarming en gezellige gashaard. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een ruim dakterras van ca. 27 m².
Ruime keuken met alle noodzakelijke diverse inbouwapparatuur zoals oven, 4 pits kookplaat (gas), afzuigkap, vaatwasser, magnetron, koelkast en vriezer.
Op dit moment beschikt de woning over drie slaapkamers welke eenvoudig is uit te breiden. Op de eerste etage bevindt zich 1 ruime slaapkamer (ca. 4,77 x 2,75).
Overloop met trap naar de 2e verdieping, hier bevindt zich ook een ruim en keurig verzorgd toilet.
WOONHUIS 2e ETAGE
Een zeer ruime overloop met dakkapel (ca. 4,36 x 3,26) met opstelplaats voor wasmachine en droger. Tevens is hier een 2e toilet en badkamer met douche. Toegang tot fijne en grote slaapkamers (ca. 4,36 x 3,26) en beide voorzien van inbouwkasten. Vanuit de tweede slaapkamer (ca. 4,16 x 3,61) heeft u toegang tot het 2e dakterras (ca. 4,77 x 2,75) met volledige privacy en zeer zonnig op het Zuid-Westen gelegen.
5
LIGGING & INDELING
TE KOOP: Fahrenheitstraat 70 72
Één ruime slaapkamer op de eerste etage.
Via de woonkamer naar een ruim terras op de eerste etage.
Via de overloop met keurige toilet gaan we naar de tweede etage.
6
LIGGING & INDELING
TE KOOP: Fahrenheitstraat 70 72
WOONHUIS 2e ETAGE
Een zeer ruime overloop met dakkapel (ca. 4,36 x 3,26) met opstelplaats voor wasmachine en droger. Tevens is hier een 2e toilet en badkamer met douche. Toegang tot fijne en grote slaapkamers (ca. 4,36 x 3,26) en beide voorzien van inbouwkasten. Vanuit de tweede slaapkamer (ca. 4,16 x 3,61) heeft u toegang tot het 2e dakterras (ca. 4,77 x 2,75) met volledige privacy en zeer zonnig op het Zuid-Westen gelegen.
7
LIGGING & INDELING
TE KOOP: Fahrenheitstraat 70 72
8
LIGGING & INDELING
KENMERKEN
TE KOOP: Fahrenheitstraat 70 72
Overdracht Vraagprijs
€ 279.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Eigendomsrechten
Geheel perceel
Bouw Type object
Appartement, beneden/boven woning, dubbelbovenhuis
Woonlaag
Indeling
Bouwperiode
1910
Dakbedekking
Dakpannen
Bitumen
Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte
104 m²
Gebruiksoppervlakte wonen
150 m²
Inhoud
420 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
55 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
46 m²
Indeling Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Type
Zonneterras
Oriëntering
Zuid-west
Staat
Goed onderhouden
Tuin 2 - Type
Zonneterras
Tuin 2 - Oriëntering
Zuid-west
Tuin 2 - Staat
Goed onderhouden
Uitrusting
9
Aantal parkeerplaatsen
1
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Warmtebron
Gas
KENMERKEN
TE KOOP: Fahrenheitstraat 70 72
Parkeergelegenheid
Garagebox
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
10
TE KOOP: Fahrenheitstraat 70 72
11
GOOGLE KAARTEN
Neem contact met ons op voor meer informatie
RE/MAX Hofstad Makelaars Soestdijksekade 337 2574 AL Den Haag
070-4483150
[email protected] remax-hofstad.nl
