MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA SEMILY Jednání Zastupitelstva města Semily dne: 5. září 2016 Věc:
Směna ěásti p.p.ě. 58 a 59 za ěást p.p.ě. 62 v kat. úz. Semily
Předkládá:
Lena Mlejnková, starostka
Zpracoval:
Bc. Soukupová, ORSM^
Projednáno:
Ing. Bělonohý, vedoucí ORSM
K jednání přizván: Předpokládaná doba projednávání:
1 min.
Návrh usnesení: Zastupitelstvo města Semily po projednání 1/ schvaluje uzavření předložené směnné smlouvy s manžely , jejímž předmětem je směna části poz. par. č. 58 a 59 za část poz. par. č. 62, vše v kat. úz. a obci Semily. Zajistí: Ing. Vladimír Bělonohý, vedoucí odboru rozvoje a správy majetku
Důvodová zpráva: V červnu zastupitelstvo schválilo zveřejnění záměru směnit části poz. par. č. 58 a 59 v ul. Sokolská za část poz. par. č. 62 přiléhajícího k městskému pozemku par. č. 60 a 61 v ul. U Náhonu (parkovací plocha). Nyní předkládáme ke schválení samotnou směnnou smlouvu. Ve smlouvě je vyhrazeno právo města od smlouvy odstoupit v případě, že nezajistí k městem nabývanému pozemku zrušení zástavního práva. Pro připomenutí: Vlastníci domu č.p. 90 v id. Sokolská mají záměr oplotit svoji zahradu včetně elektronické brány za účelem zajištění bezbariérového příjezdu k domu a následného vstupu do domu.
Přílohy 1) Návrh směnné smlouvy vč. GP
SMLOUVA SMĚNNÁ Město Semily se sídlem: Husova 82, 513 13 Semily IČO 00276111 DIČ CZ00276111 zastoupené Lenou Mlejnkovou, starostkou („Město") a
(„ Směňuj ící“)
uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku dle ustanovení § 2184 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, tuto směnnou smlouvu (,,Smlouva“)
ČLI Úvodní ustanovení 1. Směňující především prohlašuje, že je mimo jiné výlučným vlastníkem pozemku par. č. 62 - zahrada, což je zapsáno na listu vlastnictví č. 286 vedeném Katastrálním úřadem pro Liberecký kraj, Katastrálním pracovištěm Semily pro kat. úz. a obec Semily. 2. Město Semily především prohlašuje, že je mimo jiné výlučným vlastníkem pozemků par. č. 58 - zastavěná plocha a nádvoří a par. č. 59 - zastavěná plocha a nádvoří, což je zapsáno na listu vlastnictví č. 10001 vedeném Katastrálním úřadem pro Liberecký kraj, Katastrálním pracovištěm Semily pro a obec Semily. 3. Geometrickým plánem č. 2962-1753/2016, jenž je nedílnou součástí této smlouvy, byl: ^ z p. p. č. 62 oddělen nový poz. par. ě. 62/2 o výměře 6 m2; > z p. p. ě. 58 oddělen díl „b“, který byl sloučen s dílem „a“ odděleným z p.p.ě. 59 do nového p. p. ě. 58/2 o výměře 20 m2. > Geometrický plán byl vyhotoven na náklady směňujících. ČI. II Předmět smlouvy 1. Město směňuje a touto smlouvou již směnilo nově oddělený poz. par. č. 58/2 se směňujícími za nově oddělený poz. par. č. 62/2, vše kat. úz. a obec Semily. 2. Město bude nadále výlučným vlastníkem poz. par. č. 62/2, se všemi součástmi a příslušenstvím, právy a povinnostmi, kat. úz. a obec Semily. 3. Směňující budou mít ve společném jmění manželů nadále poz. par. č. 58/2, se všemi součástmi a příslušenstvím, právy a povinnostmi, kat. úz. a obec Semily. 4. Směňující a město se dohodli, že rozdíl ve výměrách směňovaných nemovitostí bude vyrovnán v částce 360 Kč / m2, tj. směňující uhradí na účet města č. 1264783349/0800 částku ve výši 5.040 Kč nej později při podpisu této smlouvy.
ČI. III 1. Město prohlašuje, že na převáděné nemovitosti p.p.ě. 58/2 nevážnou žádné dluhy, věcná břemena, zástavní práva ani jiné právní. 2. Směňující prohlašují, že na převáděné nemovitosti p.č. 62/2 nevážnou žádné dluhy, věcná břemena, zástavní práva ani jiné právní vady vyjma zástavního práva smluvního zřízeného ve prospěch Hypoteční banky, a.s., IČO 13584324 dle zástavní smlouvy ze dne 27.04.2006. Směňující se zavazují zajistit u Hypoteční banky, a.s. zrušení zástavního práva k převáděné nemovitosti s tím, že příslušná listina bude přílohou návrhu na vklad do katastru nemovitostí dle této smlouvy. 3. V případě, že Směňující nepředají Městu příslušnou listinu o zrušení zástavního práva k převáděné nemovitosti p. č. 62/2 uvedeného v odst. 3 výše do 2 měsíců od podpisu této smlouvy, je Město oprávněno od této smlouvy odstoupit. ČI. IV 1. K nabytí vlastnického práva k převáděným nemovitostem je nutný vklad do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, Katastrálního pracoviště Semily. Do rozhodnutí o vkladu vlastnického práva jsou účastníci svými smluvními projevy vázáni a nemohou od Smlouvy platně odstoupit, vyjma odstoupení z důvodu uvedeného v ČI. III odst. 3 této smlouvy. 2. Účastníci této smlouvy výslovně souhlasí a žádají, aby po povolení vkladu práv byly změny vlastnické a práva omezující vlastnické právo zapsány do katastru nemovitostí v souladu s obsahem této Smlouvy. ČI. V 1. Účastníci této Smlouvy se zavazují poskytnout si veškerou součinnost k řízení o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí. Účastníci se dále dohodli, že tato Smlouva včetně návrhu na vklad vlastnického práva bude předložena příslušnému katastrálnímu úřadu prostřednictvím Města. 2. Náklady spojené s úhradou správního poplatku za vklad vlastnického práva uhradí město Semily, daň z nabytí nemovitých věcí dle zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani za nabytí nemovitých věcí, v platném znění uhradí smluvní strany společně. ČI. VI 1. Tato Smlouva se vyhotovuje v 4 stejnopisech, z nichž 1 pare obdrží Katastrální úřad, 1 pare Směňující a 2 pare Město. 2. Smluvní strany níže svým podpisem stvrzují, že si Smlouvu před jejím podpisem přečetly, sjejím obsahem souhlasí, a tato je sepsána podle jejich pravé a skutečné vůle, srozumitelně a určitě, nikoli v tísni za nápadně nevýhodných podmínek. 3. Směňující prohlašují, že berou na vědomí tu skutečnost, že Město ve smyslu § 5 odst. 2 písm. b) z. č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen ,,zákon“), zpracovává a shromažďuje jejich osobní údaje za účelem realizace této smlouvy a výslovně souhlasí s tím, aby ve smyslu § 11 zákona shromáždilo a zpracovalo o nich údaje v souvislosti s touto uzavíranou Smlouvou. 4. Účastníci této Smlouvy výslovně potvrzují, že s obsahem této Smlouvy se před jejím podpisem podrobně seznámili, Smlouvaje projevem jejich svobodné a vážné vůle, není uzavřena pod nátlakem ani za nápadně nevýhodných podmínek, všichni účastníci jsou
plně způsobilí k právním úkonům a nejsou jim známy žádné okolnosti, které by bránily uzavření této Smlouvy. Na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy.
Přílohy:
1) Geometrický plán č. 2962-1753/2016
Schvalovací doložka: Uzavření této Smlouvy schválilo Zastupitelstvo města Semily dne 05.09.2016, usnesením č. 160905/ZM/.... Záměr směny byl zveřejněn na úřední desce od......... do................
V Semilech dne
Lena Mlejnková starostka města
Město Semily Podklad pro jednání zastupitelstva města - průvodka ke smlouvám Název smlouvy:
Smlouva směnná
Předkládá:
odbor rozvoje a správy majetku
Předmět:
směna pozemků v ul Sokolská a Za Náhonem
Smluvní strana:
- prodlení vůči městu s plněním závazků: Způsob financování: ..............................
Vyjádření: - vedoucí odboru finančního a plánovacího....... datum/ podpis: ' '
- právníka:..
'
"
(ff... ................................... datum/ podpis:... ř~M.\. (=.'. ňCťf...:.í.VZrt—í...
- vedoucího dotčeného odboru (oddělení)
: ......... ........................ ..........................<]......... Zh f. t/Jn ....................................................................................................datum/ podpis:......................
1X1
Nutnost ověření podpisu:
NE
Rozdělovník originálu: KS
; OSM 1; Fin kopie 1; Katastrální úřad 5; Smluvní strana 1
ANO
Za správnost dokumentu zodpovídá: Soukupová Lenka Průvodku zpracoval: Soukupová Lenka
datum/podpis: 22.08.2016
