M SZAKI LEÍRÁS

5LSV]iPpV7iUVDeStWpV],URGD%W 6LyIRN6]HQW/iV]OyXWFD ------------------------------------------------------------------------------------------------------------

MĥSZAKI LEÍRÁS 4 lakásos villa épület engedélyezési tervéhez 8622 Szántód, Parti villasor 1. Hrsz: 253/1 1. Tervezési program: A tervezéssel érintett fenti ingatlanon a beruházó értékesítésre szánt, igényesen megépített, modern karakterĦ társasházat kíván megépíteni, a szabályozási tervben az övezetre vonatkozó, az alábbiakban felsorolt beépítési elĘírások és lehetĘségek minél jobb kihasználásával. A telek területe 1089 m2. Építési övezeti besorolása: Lke-13, kertes lakóövezet. Beépítési mód: szabadon álló Megengedett beépítettség: 30% = 326,70 m2 Megengedett építménymagasság: 6,00 m ElĘírt minimális zöldterület: 50 % = 544,5 m2 A tárolókat a fĘépületben kell elhelyezni, saroktelekrĘl lévén szó. Az ingatlanon legfeljebb 4 lakást tartalmazó épület helyezhetĘ el. A tervezési feladat szabadon álló beépítésĦ, racionális kialakítású F+1 + visszahúzott felsĘ szinttel rendelkezĘ 4 lakásos társasház tervezése, amelyben a lakóegységek mellett a hozzájuk tartozó szükséges tárolókat és közös lépcsĘházat tartalmaz. Lift nem szükséges, de a 4 lakáshoz tartozó tárolókat a lépcsĘház környékén el kell helyezni. A földszinten racionális elrendezésben, a tájolási adottságokat figyelembe véve legyen elhelyezve 2 lakás, nagy terasszal, szép kertkapcsolattal. Az emeleti lakások 2 szintesek legyenek, hasonló elvek alapján, de minél nagyobb terasszal tervezendĘk, az alsó szintjükön legyenek a nappali terek és legalább egy hálószoba, és belsĘ lépcsĘn keresztül megközelíthetĘ módon kapcsolódjon hozzá a visszahúzott tetĘterasz szint, ahol lehetĘség szerint két hálószoba elhelyezését kell megoldani. Az épülethez szükséges gépkocsi parkolókat a telken belül térszínen, fákkal árnyékoltan, kell elhelyezni. FĦtés és hĦtés egységenként a tetĘn takartan elhelyezett levegĘs hĘszivattyúval legyen megoldva. 2. Helyszín adottságai: A tervezett villaépület Szántódon a vasúti átjárótól a rév felé vezetĘ Móricz Zsigmond utcával párhuzamos nyugati Parti villasor déli végén lévĘ kerül megépítésre. A telek közvetlen szomszédságában van a szabad strand bejárata, a telek déli oldala a Rigó utcával határos. A meglévĘ épített környezet viszonylag kis épületekkel van beépítve, a hagyományos nyeregtetĘs házak mellett az utóbbi idĘben sorra jelennek meg az igényes, kortárs villa karakterĦ, modern építészeti megformálású épületek.


MĦholdas kép a területrĘl

3. Beépítési és szintadatok: Építési övezeti besorolása: Lke-13, kertes lakóövezet. Beépítési mód: szabadon álló Megengedett beépítettség: 30% = 326,70 m2 Megengedett építménymagasság: 6,00 m ElĘírt minimális zöldterület: 50 % = 544,5 m2 A tárolókat a fĘépületben kell elhelyezni, saroktelekrĘl lévén szó. Az ingatlanon legfeljebb 4 lakást tartalmazó épület helyezhetĘ el. A tervezett beépítéshez tartozó mutatószámok: - Telek területe: 1089 m2 - Tervezett beépített terület: 303,81 m2 - Tervezett beépítettség: 27,90 % < 30% - Burkolt felületek: 239,86 m2 - Zöldfelület: 1089-303,81-239,86 = 545,33 m2 - Terv szerinti zöldfelületi arány: 50,07 % > 50% - Tervezett épület építménymagassága: 5,98 m < 6,00 m

megfelel!

megfelel! megfelel!


Szintadatok: Földszinti padlóvonal : Csatlakozó terepszint: I. emeleti padlóvonal : II. emeleti padlóvonal :

+ 0,00 = 117,60 mBf -0,02, -0,10 + 3,00 + 5,90

4. Telepítés, az épület ismertetése: Az épület a telken az építési helyen belül kerül telepítésre. A külsĘ falak mentén tervezett kavicságy lehetĘvé teszi, hogy a rendezett terep magas lábazat nélkül csatlakozhasson az épület körül, ami a modern építészet egyik sajátossága. Az épület a Parti villasor felĘl nézve a bal oldali (azaz északi) 3 m-es oldalkertre illeszkedik, a Rigó utca felĘl az épület bal nyugati oldalánál 8,89 m, a keleti fal vonalánál 8,32 m az elĘkert mélysége. A Part villasor felĘl 5 m elĘkert marad el. A lakásokhoz szükséges 4 db parkoló a telek keleti oldalán tervezett burkolt felületen helyezkedik el. Az épület a Rigó utca felĘl nézve szimmetrikus elrendezésĦ. A bejárat az északi oldalon, az épület közepén van tervezve, ahova a parkolók felĘl burkolt járda vezet. A földszinten a lépcsĘház két oldalán van elhelyezve a lakásokhoz tartozó 4 db tároló, az emeleti lakásokhoz szimmetrikus kétkarú lépcsĘ vezet. A földszinti lakások északi sávjában 3 db hálószoba van elhelyezve, a déli traktusban tervezett nappali–étkezĘ-konyha tércsoport jó tájolással és a kerttel intenzív vizuális és fizikai kapcsolatban van. A fürdĘszoba és külön wc helyiségek a bejárati elĘtérbĘl nyílnak. Az emeleti lakások két szintesek. Az emeleti bejáraton belépve a földszinthez hasonlóan az északi oldalon vannak a hálók, de csak 2 db. Az elĘtérbĘl nyílóan az északi oldalon van a fürdĘ-wc, vele szemben indul a lakás felsĘ szintjére vezetĘ belsĘ lépcsĘ. A nappali tércsoportot a nagy terasz 3 oldalról is körülveszi. A lakások felsĘ szintjén 2 hálószoba és egy fürdĘszoba található, nagy tetĘterasszal. Az épület középsĘ részénél tervezett lépcsĘház fölött ezen a tetĘterasz szinten hézagos optikai takarással ellátott, jól átszellĘztetett módon lesznek elhelyezve a kültéri hĦtĘ-fĦtĘ levegĘs hĘszivattyú készülékek. Az épület megjelenésében a modern építészeti formálás és anyaghasználat érvényesül. A keleti szomszédos 253/2 hrsz-ú telken ugyanilyen ház épül, ezzel egy idĘben, és az építészeti szándék része az a törekvés, hogy a két épület együtt markáns és elegáns utcaképet eredményezzen a rövid Rigó utcában. Az épületnek a nagy lebegĘ teraszok könnyedséget kölcsönöznek, ezáltal vízszintes hangsúlyokkal rendelkezik, hosszát pedig plasztikusan oldja a középen elhelyezett lépcsĘházi üvegfal, illetve beugrás. A telket körülvevĘ zöldfelületnek és a telken az épület körüli majdani növényállománynak köszönhetĘen az épület a környezetre jellemzĘ zöldbe ágyazott elhelyezkedésével is illeszkedik az utcaképbe.


5. Helyiségjegyzék Földszint: Közös terület lépcsĘház tároló tároló tároló tároló

kerámia kerámia kerámia kerámia kerámia

20,28 m2 2,46 2,56 2,46 2,56

kerámia kerámia kerámia kerámia lam. parketta lam. parketta lam. parketta lam. parketta lam. parketta

6,38 m2 1,76 6,07 8,70 22,87 22,07 12,05 11,69 11,43

30,32 m2 1. lakás

2. lakás

elĘtér wc fürdĘ konyha étkezĘ nappali háló háló háló

103,02 m2 103,02 m2 236,36 m2

ugyanaz Földszint összesen:

1. emelet: Közös terület lépcsĘház 3. lakás

elĘtér fürdĘ belsĘ lépcsĘ konyha étkezĘ nappali háló háló

4. lakás

ugyanaz

kerámia kerámia kerámia faburkolat kerámia lam. parketta lam. parketta lam. parketta lam. parketta

4,07 m2

4,07 m2

2,20 m2 6,81 4,83 9,19 18,75 22,07 12,61 11,62 78,01 m2 78,01 m2 160,09 m2

1. emelet összesen: 2. emelet: 3. lakás

közlekedĘ fürdĘ háló háló

4. lakás

ugyanaz

kerámia kerámia lam. parketta lam. parketta

2. emelet összesen: Hasznos alapterület összesen:

9,22 m2 5,73 12,10 11,04 38,09 m2 38,09 m2 76,18 m2

5LSV]iPpV7iUVDeStWpV],URGD%W 6LyIRN6]HQW/iV]OyXWFD -----------------------------------------------------------------------------------------------------------236,36 + 160,59 + 76,18 m2 = 472,63 m2 6. Anyagok és szerkezetek: Földmunka Az alapárok kiásása gépi erĘvel történik. A kitermelt föld feltöltésre kerülhet, illetve tereprendezéshez használható, a felsĘ 20 cm-t kivéve. Alapok Az alapozáshoz az engedélyezési terv statikus munkarész számításainál a területre készült talajmechanikai szakvéleményt, illetve geotechnikai jelentést vettük alapul. Az épület síkalapozása a statikai munkarésznek megfelelĘen, készülĘ kiviteli tervek alapján lesz kivitelezve. Az alapozási munkákkal összhangban a szükséges közmĦvezetékek alapok alatti vagy alaptesten átvezetett bekötéseit védĘcsĘbe helyezve, szabályos átvezetéseket el kell készíteni. Az alapozás során, ill. az egész építkezés során a felelĘs mĦszaki vezetĘ utasításait be kell tartani, a szerkezetek betonozása elĘtt a vasalást neki ellenĘrizni kell, a betonozás csak annak jóváhagyása után kezdhetĘ meg! Lábazat Az épület lábazati falát vasbeton alaptestekre talpgerenda rács adja, mely az épület teljes kerületén körbefut. A talpgerenda kívül 10 + 5 cm zártcellás hĘszigeteléssel lesz ellátva. FelmenĘ falak, pillérek: A tervezett épület falazott teherhordó rendszerĦ, a szükséges helyeken vasbeton pillér merevítésekkel. A vasbeton szerkezetekrĘl statikus kiviteli terv készül. A homlokzati és belsĘ teherhordó falazat POROTHERM 30 N+F vázkerámia falazóelemekbĘl készülĘ falazat, rendszerhez tartozó falazó habarcsba falazva a technológiai utasítás szerint. A lépcsĘház felĘl Leiertherm AKU 30 cm vtg hanggátló lakás elválasztó falak készülnek. Ezekbe a falakba gépészeti vezeték szerelése nem készülhet, szükséges helyeken elĘtétfalazatot kell készíteni. Nyílásáthidalások A homlokzati falakon nyílászárók fölött vakolható Hella Trav Plus redĘnytokok lesznek beépítve, a vasbeton lemez födémek alá, kiegészítĘ hĘszigeteléssel. A válaszfalakban, és a belsĘ fĘfalakban is Porotherm A-10 kerámia burkolatú nyílásáthidalások készülnek. Födém A tervezett épület födémszerkezete méretezett monolit vasbeton lemez födémszerkezet, a készülĘ statikus kiviteli terv szerint. A födémek peremén +5 cm elĘtét hĘszigetelés készül, a födémek külsĘ síkja a falazatokhoz viszonyítva 5 cm-rel beljebb van. LépcsĘk Kétkarú monolit vasbeton szerkezetek, statikus kiviteli terv szerint. TetĘfedés Az épület lapos tetĘjén Rhenofol CG lágy pvc csapadékvíz elleni szigetelés készül, lejtésben kialakított aljzatra fektetve, felette 22, illetve 15 cm vastag zárt cellás Roofmate SL

5LSV]iPpV7iUVDeStWpV],URGD%W 6LyIRN6]HQW/iV]OyXWFD -----------------------------------------------------------------------------------------------------------hĘszigeteléssel, geotextilia réteggel és felsĘ zúzalék leterheléssel. Az attikafal tetején körben Rhenofol világosszürke színĦ fóliabádog peremezés készül. Kémények Az épület fĦtése egyedi levegĘs hĘszivattyúkkal, a tartalékfĦtés elektromosan lesz megoldva. Az épületben gáz nem lesz bevezetve, kémény építése nem szükséges. EsĘvíz elvezetés A csapadékvíz elvezetése a lapos tetĘrĘl belsĘ vízelvezetéssel van tervezve, és zárt rendszeren keresztül a közcsatornára ráköthetĘ. Az épület körüli felszíni csapadék vizeket az épülettĘl el kell vezetni. A csapadékvíz elvezetĘ csatornarendszert a szükséges gyakorisággal, a szükséges munkavédelmi és biztonsági elĘírásokat betartása mellett ki kell takarítani és a vízzáróságot ellenĘrizni kell, szükség esetén a javítást el kell végezni. Vízszigetelések A talajon fekvĘ padló 1 rtg. hegeszthetĘ modifikált bitumenes vastaglemez szigetelést kap talajnedvesség ellen. A közbensĘ fedett teraszokon 2 rtg. kenhetĘ Sika szigetelés készül a becsapó csapadékvíz ellen. A lapostetĘn a rétegrendben meghatározott hegesztett Rhenofol CG lágy pvc lemez szigetelés készül egy rétegben. A vizes helyiségekben a zuhanyozónál 2 rtg Sikaflex kent vízszigetelés készül hajlaterĘsítéssel, csĘátvezetéssel. Válaszfalak 10 cm vtg hagyományos falazott vázkerámia szerkezetek (Porotherm 10NF), a lakáselválasztó falak elĘtt a szükséges helyen a gépészeti szereléshez 10 cm Ytong elĘtétfalak készülnek (konyha, zuhanyzó) HĘszigetelés A földszinti padlószerkezetben 6 cm Austrotherm AT-N 100 EPS hĘszigetelés készül. A közbensĘ födémek padlószerkezetében 2 cm Isover TDPS lépéshang elleni szigetelés és 4 cm Austrotherm AT-N 100 EPS hĘszigetelés készül. A homlokzaton a vasbeton szerkezetek elĘtt 5 cm kiegészítĘ Austrotherm AT-N 100 hĘszigetelés, a teljes homlokzati felületen pedig 10 cm vtg. Austrotherm Grafit 100 hĘszigetelés készül dĦbelezve, hálózva. A 2. emelet feletti zárófödémen 20 cm vtg. zártcellás Roofmate SL hĘszigetelés készül, felsĘ bazalt zúzalék leterheléssel Hangszigetelés A lakások és lépcsĘház között 30 cm vtg. Leiertherm AKU hanggátló téglafalazat készül, az aljzatbetonok falcsatlakozásánál 1 cm polisztirol peremszigetelés készül, a gépészeti vezetékek, aknák hangszigetelĘ burkolattal, elfalazva készülnek. Az épület jellegét figyelembe véve, valamint a területre jelenleg jellemzĘ gépkocsiforgalom és annak gyakoriságának, mint külsĘ zajforrásnak figyelembe vételével a falazat megfelel, a hangszigetelés a 3 rétegĦ üvegezett nyílászárók fokozott hangszigetelésével megfelelĘ. Nyílászárók A homlokzati nyílászárók koextrudált hét kamrás, szürke mĦanyag profilokból készülĘ 4+16+4+16+4 3 rétegĦ gáztöltésĦ LowE hĘszigetelĘ üveggel (U =1,0), kétszeres világosszürke gumi tömítéssel, falcsatlakozásoknál pára és vízzáró szalaggal szigetelve, kívülrĘl kezelhetĘ, vakolható ráépített redĘnytokkal, ablakoknál lehúzható, a tolóajtóknál eltolható szúnyoghálóval, hĘszigetelt alumínium redĘnnyel.

5LSV]iPpV7iUVDeStWpV],URGD%W 6LyIRN6]HQW/iV]OyXWFD -----------------------------------------------------------------------------------------------------------A lakások bejárati ajtók fém tokszerkezetĦ CPL fóliás, tömör felületĦ, fokozottan hang- és hĘszigetelt lakás bejárati ajtók, El2-30C tĦzvédelmi teljesítménnyel, 5 pontos biztonsági zárral, porszórt acél tokkal, választott színĦ ajtólappal, rozsdamentes acél kilincsekkel és pántokkal, kémlelĘnyílással. A lakáson belüli ajtók utólag szerelhetĘ CPL felületĦ, utólag szerelhetĘ fa tokos tömör belsĘ ajtók, a kiviteli terv során kiválasztott színben, rozsdamentes acél kilincsekkel és pántokkal, küszöb nélkül. A tároló ajtók fém szerkezetĦ ajtók. Felületképzések A homlokzaton finomszemcsés Caparol szilikon nemesvakolat törtfehér színben homlokzati rajzok szerint. A beugró homlokzati faltükrök felületén színes nemesvakolat készül. A belsĘ falakon 1 cm vtg. simított vakolat készül, gletteléssel, igény szerinti színĦ festéssel. Burkolatok Padlóburkolatok az alaprajzok szerint, a fürdĘkben csempeburkolat az ajtó szemöldök magasságáig, burkolathoz igazodó dilatációs profilokkal, lezáró elemekkel. Minden belsĘ ajtó alatt burkolatváltó profilt kell beépíteni, küszöb nem készül. A közös közlekedĘkben gres lap, PEI 5 kopásállóság, 30/60 lapméret. A lakásokon belül kerámia, 30/60 lapméret, csak a hálószobákban készül laminált parketta. A teraszokon választott felületĦ Gemini Deck mĦanyag rácsra szerelt keményfa lapokból készül a burkolat. Járda A gyalogos járdák Leier Castrum középszürke színĦ 6 cm vtg. térkĘvel készülnek. Lakatos szerkezetek, korlátok: A terasz korlátok acél tartóoszlopokkal, maratott üveg betétekkel vagy lézervágott acélszerkezettel készülnek, a lépcsĘházi pálcás korlátok laposvasból készülnek tüzihorganyzott felülettel, 2 komponensĦ 2 rétegĦ festéssel a kiviteli terv során kiválasztott színben. Parkolók: A parkoló burkolata megfelelĘen teherhordó, tömörített zúzalék aljzatra fektetett 8 cm vastag Leier Forum térkĘbĘl készül.

7. Rétegrendek: 1a - földszint padlószerkezet melegburkolat laminált parketta polifoam esztrich aljzatbeton PE fólia technológiai szigetelés -------Austrotherm AT-N100 EPS lépésálló hĘszigetelés SBS modifikált Villas 4 mm-es bit. lemez vízszigetelés 1 rtg. aljzatbeton kavicságy termett talaj

2,0 cm 1 rtg. 6,0 cm

6,0 cm

15,0 cm 15,0cm


1b - földszint padlószerkeze hidegburkolat kerámia lapburkolat ragsztva (fürdĘben 1 rtg. üzemi víz elleni kent szigetelés) esztrich aljzatbeton PE fólia technológiai szigetelés -------Austrotherm AT-N100 EPS lépésálló hĘszigetelés SBS modifikált Villas 4 mm-es Bit. lemez vízszigetelés aljzatbeton kavicságy termett talaj

2,0 cm 1 rtg. 6,0 cm

6,0 cm 1 rtg. 15,0 cm 15,0 cm

2a - közbensĘ födém melegburkolat (földszint fölött) szalagparketta esztrich aljzatbeton PE fólia technológiai szigetelés -------25/20 Isover TDPS lépésálló hangszigetelés Austrotherm AT-N100 EPS lépésálló hangszigetelés 5,0 cm monolit vasbeton födém vakolat festés

2,0 cm 6,0 cm

2,0 cm

20,0 cm 1,0 cm

2b - közbensĘ födém hidegburkolat (földszint fölött) kerámia lapburkolat ragasztva 2,0 cm (fürdĘben 1 rtg. üzemi víz elleni kent szigetelés) esztrich aljzatbeton PE fólia technológiai szigetelés -------25/20 Isover TDPS lépésálló hangszigetelés Austrotherm AT-N100 EPS lépésálló hangszigetelés 5,0 cm monolit vasbeton födém vakolat festés

1 rtg. 6,0 cm

2,0 cm

20,0 cm 1,0 cm

2c - közbensĘ födém terasz (földszint fölött) GeminiDeck mĦa. rácsra szerelt fa teraszburkolat Rhenofol CG lágy PVC szig. lemez lejtbeton Roofmate SL zártcellás PS hĘszigetelés párazáró fólia

3,0 cm 1 rtg. 4-7 cm 10,0 cm 1 rtg.

5LSV]iPpV7iUVDeStWpV],URGD%W 6LyIRN6]HQW/iV]OyXWFD -----------------------------------------------------------------------------------------------------------monolit vasbeton födém 18,0 cm glettelés, festés 3a - közbensĘ födém melegburkolat (emelet fölött) szalagparketta 2,0 cm esztrich aljzatbeton 6,0 cm PE fólia technológiai szigetelés -------25/20 Isover TDPS lépésálló hangszigetelés 2,0 cm Austrotherm AT-N100 EPS lépésálló hangszigetelés 4,0 cm Austrotherm AT-N100 EPS lépésálló hangszigetelés 10,0 cm monolit vasbeton födém 20,0 cm vakolat 1,0 cm festés 3b - közbensĘ födém hidegburkolat (emelet fölött) kerámia lapburkolat ragasztva 2,0 cm (fürdĘben 1 rtg. üzemi víz elleni kent szigetelés) esztrich aljzatbeton 6,0 cm PE fólia technológiai szigetelés -------25/20 Isover TDPS lépésálló hangszigetelés 2,0 cm Austrotherm AT-N100 EPS lépésálló hangszigetelés 4,0 cm Austrotherm AT-N100 EPS lépésálló hangszigetelés 10,0 cm monolit vasbeton födém 22,0 cm vakolat 1,0 cm festés 3c – tetĘterasz (emelet fölött) GeminiDeck mĦa. rácsra szerelt fa teraszburkolat Rhenofol CG lágy PVC szig. lemez lejtbeton Roofmate SL zártcellás PS hĘszigetelés párazáró fólia monolit vasbeton födém vakolat festés

3,0 cm 1 rtg. 4-7 cm 14,0 cm 1 rtg. 20,0 cm 1,0 cm

4 - általános falszerkezet Caparol vékonyvakolat fehér 0,5 cm üvegszövet erĘsítés + glettelés 1 rtg. ATN Grafit hĘszigetelés 10,0 cm simított homlokzati alapvakolat 2,0 cm Porotherm NF falszerkezet 30,0 cm

5LSV]iPpV7iUVDeStWpV],URGD%W 6LyIRN6]HQW/iV]OyXWFD -----------------------------------------------------------------------------------------------------------belsĘ vakolat glettelés, festés

1,0 cm

5 – térburkolat Semmelrock/Leier Castrum térkĘ burkolat finomzúzalék durva zúzalék geotextília elválasztó réteg tömörített feltöltés termett talaj

6,0 cm 3,0 cm 15,0 cm 1 rtg. változó

6 - legfelsĘ szint – tetĘ Rhenofo CG mechanikai rögzítésĦ PVC lágy szigetelĘ lemez hĘtükrös alátét fólia impregnált OSB lap 5 cm Rockwool Dachrock hĘszig. 5-15,0 cm szelemenek között 10/15 fa gerendázat közte Rockwool DachRock hĘszigetelés 5/5 cm faváz, közte 5 cm Rockwool AirRock hĘszigetelés hĘtükrös párazáró fólia 1 rtg. 5/3 cm lécváz gipszkarton burkolat

1 rtg. 1 rtg. 2,0 cm 5,0-15,0 cm 15,0 cm 5,0 cm 3,0 cm 2 rtg.

7 - terasz burkolat bordázott felületĦ hĘkezelt kültéri vörösfenyĘ faburkolat 5/8 cm párnafa alátét aljzatbeton tömörített kavicságyazat tömörített feltöltés termett talaj

3,0 cm 5,0 cm 10,0 cm 10,0 cm 24,0 cm

8. Munkavédelem Felhívom az építtetĘ és a kivitelezĘ figyelmét az építési munkák során az érvényes és vonatkozó balesetvédelmi elĘírások betartására! Az építkezés ideje alatt a munkaterületet a vonatkozó elĘírásoknak megfelelĘ biztonságos módon le kell keríteni. Az építési munkákat csak kiviteli tervek alapján, felelĘs mĦszaki vezetĘ irányítása mellett szabad elkezdeni és végezni.

9. TĦzvédelem : Készült az 54/2014. (XII.5.) BM rendeletben (Országos TĦzvédelmi Szabályzat, továbbiakban: OTSZ) és a kiadott TĦzvédelmi MĦszaki Irányelv-ek (továbbiakban: TvMI) alapján.

5LSV]iPpV7iUVDeStWpV],URGD%W 6LyIRN6]HQW/iV]OyXWFD -----------------------------------------------------------------------------------------------------------Az OTSZ 12.§ (3) bek. alapján az épület a nagyon alacsony kockázati (NAK) osztályba tartozik. A tervezett épület építési engedélyezési eljárásában a területileg illetékes katasztrófavédelmi kirendeltség szakhatóságként nem mĦködik közre a 312/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 12. § (1) bekezdése, 6.

melléklet alapján: „-NAK mértékadó kockázati osztályba tartozó lakóépület.” Az OTSZ 12.§ (1) bek. alapján a kockázati egység kockázati osztálya az 1. mellékletben foglalt 1–4. táblázat alapján kerül meghatározásra - Az 1. melléklet 1. táblázata szerint a kockázati egység legfelsĘ szintjének a szintmagassága: (+6,00 m) ĺAK - Az 1. melléklet 1. táblázata szerint a kockázati egység legalsó építményszintjének szintmagassága: 0,00- -3,00 m között van (0,00 m) ĺNAK - Az 1. melléklet 1. táblázata szerint a kockázati egység legnagyobb befogadóképességĦ helyiségének befogadóképessége 16 fĘĺNAK - Az 1. melléklet 2. táblázata szerint a kockázati egységben tartózkodók menekülési képessége: önállóan menekülni képesek ĺNAK - Az OTSZ 12.§ (4) bek alapján az épület befogadó képessége szerint: 16 fĘ, ĺNAK

a./ A létesítmény rendeltetése : 4 lakóegységet tartalmaz. b./ TĦztávolság, tĦzszakasz: A OTSZ 18. § (1) bekezdés a) pontja alapján a tárgyi épület (NAK) és a szomszédos ingatlanokon lévĘ lakóépületek (NAK) közötti tĦztávolság az OTSZ 3. melléklet 1. táblázatában foglaltak alapján kerül meghatározásra. A szomszédos épületek rendeltetése: lakóház, mely nagyon alacsony (NAK) kockázati osztályba sorolandó. A két épület között tartandó tĦztávolság: NAK-NAK ĺ 3 m. Az épületek közötti tĦztávolsága ‫ޓ‬3,0 m,ĺ megfelelĘ. Az OTSZ 5. mellékletének 1. táblázata alapján az NAK kockázati osztályba sorolt 3 szintes épület megengedett tĦzszakasz mérete 1000 m2. Az épület egy tĦzszakasznak tekinthetĘ.

Beépített bruttó alapterület 303,81 m2. A szomszédos épületek felé a tĦztávolság biztosított. c./ Beépített szerkezetek tĦzállósága: Mértékadó kockázati osztály NAK Építményszerkezet Követelmény D REI 15 Teherhordó építmény szerkezetek Kerámia téglafal 30 cm Emeletközi és padlásfödém Vasbeton lemez 21 cm LépcsĘszerkezet Vasbeton lemez 18 cm

nyaraló esetén földszint+ emelet Tervezett megjegyzés A1 MegfelelĘ REI 240

D REI 15

D REI 120

MegfelelĘ

D REI 15

A1 REI 240

MegfelelĘ

e./ TĦzcsapok, tĦzoltó felszerelések : Az OTSZ 79. § (1) bek. alapján az épületben fali tĦzcsap létesítése nem elĘírás, nem létesül. Az épületben az OTSZ 204.§ (4) bek. alapján tĦzoltó készülék nem kell a lakóépületben.

g./ TĦzoltási, felvonulási, megközelítési útvonal :

5LSV]iPpV7iUVDeStWpV],URGD%W 6LyIRN6]HQW/iV]OyXWFD -----------------------------------------------------------------------------------------------------------Az épület a Móricz Zsigmond utcáról közelíthetĘ meg – tĦzoltási, felvonulási terület az úttest, illetve a Rigó utca területe. Az építményben és a helyiségekben a villamos berendezések kapcsolóját, eltorlaszolni, a közlekedési utakat, ajtókat és a kiürítési utakat leszĦkíteni még átmenetileg sem szabad . h./ Kiürítés : A tervezett lakóépületben a menekülési hosszak alapján nem szükséges füstmentes lépcsĘház, de a lépcsĘháznak közvetlen szabadba nyíló nyílászárói vannak. A földszinti helyiségek a kert felé közvetlenül, a tetĘtéri helyiségek a lépcsĘn keresztül hagyhatók el, közvetlenül a szabadba. i./ TĦzjelzés : A tĦzjelzés telefonon történik. j./ Felhasznált anyagok: Az építkezés során beépített anyagok az érvényben lévĘ szabványoknak és elĘírásoknak megfelelĘen égésük során mérgezĘ anyagok nem bocsátanak ki Homlokzat: Vakolt homlokzat több színben. A felhasznált szigetelés polisztirol anyagú.

Siófok, 2016. április hó Ripszám János tervezĘ

M SZAKI LEÍRÁS

Recommend Documents