MČstský úĜad Žebrák stavební úĜad NámČstí þ.p. 1, 26 753 Žebrák
ý.j.: Sp.zn. Ukl.znak VyĜizuje: Tel.: Fax: E-mail:
VYST-Pa/2076/2012 Výst-1639/2012/Pa 328.3 Pavlisová KvČtoslava 311 533 101 311 533 403
[email protected]
Žebrák, dne 29.8.2012
ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková þást: MČstský úĜad Žebrák, stavební úĜad, jako stavební úĜad pĜíslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona þ. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním Ĝádu (stavební zákon), ve znČní pozdČjších pĜedpisĤ (dále jen "stavební zákon"), v územním Ĝízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístČní stavby nebo zaĜízení a rozhodnutí o scelení pozemkĤ (dále jen "rozhodnutí o umístČní stavby"), kterou dne 4.7.2012 podali Zuzana Davidová, nar. 30.12.1988, PsohlavcĤ þ.p. 1758/26c, Praha 4-Braník, 147 00 Praha 47, Barbora Davidová, nar. 19.11.1984, PsohlavcĤ þ.p. 1758/26c, Praha 4-Braník, 147 00 Praha47, Ing. Ivan David, nar. 31.5.1957, Slepá I þ.p. 97/27, Praha 4-Lhotka, 142 00 Praha 411, které zastupuje Ing.arch. ŠtČpán Kubíþek, nar. 20.4.1973, Seifertova þ.p. 1527/16, 130 00 Praha 3-Žižkov (dále jen "žadatel"), a na základČ tohoto posouzení: I.
Vydává podle § 79, 82 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky þ. 503/2006 Sb., o podrobnČjší úpravČ územního Ĝízení, veĜejnoprávní smlouvy a územního opatĜení rozhodnutí o umístČní stavby a rozhodnutí o scelování pozemkĤ
rodinný dĤm vþetnČ domovních pĜípojek vody, kanalizace, elektroinstalace, vrtané studny, jímky na odpadní splaškové vody, jímky na dešĢovou vodu a drenážních rozvodĤ, veĜejné a domovní slaboproudé pĜípojky Telefonica CR, zpevnČných ploch, pĜedjezdu, venkovní terasy a oplocení (dále jen "stavba") na pozemku parc. þ. 410/1, 498/39 v katastrálním území BĜezová u HoĜovic. UmístČní stavby Druh a úþel umisĢované stavby a umístČní stavby na pozemku: Rodinný dĤm – je navrženo obytné pĜízemí s využitím podkroví jako pĤdy bez obytné funkce. DĤm se skládá ze tĜí þástí a to dvou budov, západní a východní kĜídlo obdélníkového pĤdorysu o rozmČrech 6,9 x 28,8 m a 6,15 x 19,5 m a tzv. krþku, který tvoĜí spojnici mezi budovami. ObČ kĜídla stavby budou mít sedlovou stĜechu se sklonem 45 stupĖĤ. Výška budov bude max. 7,5 m nad terénem. DĤm bude umístČn na pozemku na novČ vzniklém pozemku p.þ. 498/39.
ý.j. VYST-Pa/2076/2012
-
-
-
-
-
str. 2
Západní kĜídlo domu bude umístČno ve vzdálenosti 7,61 až 7,54 m od hranice pĜedmČtného pozemku s pozemkem p.þ. 410/1 a 10,03 m od hranice pĜedmČtného pozemku s pozemkem p.þ. 498/48. Východní kĜídlo domu bude umístČno ve vzdálenosti 5,92; 5,68 a 10,03 m od hranice pĜedmČtného pozemku s pozemkem p.þ. 498/48. Domovní vrtaná studna – bude zásobovat rodinný dĤm pitnou vodou, umístČna bude na pozemku p.þ. 938/39 a to ve vzdálenosti 18,5 m od hranice pĜedmČtného pozemku s pozemkem p.þ. 410/1 a 33,74 m od hranice pĜedmČtného pozemku s pozemkem p.þ. 498/42. Hloubka studny bude 50 m s ustálenou vydatností 0,006 l/s, vystrojená o prĤmČru 160 mm. Elektroinstalace – na hranici pozemku je vybudován zdČný pilíĜ se zakonþenou pĜípojkou NN pro pĜívod elektrické energie. PĜipojení rodinného domu od pilíĜe na hranici pozemku bude provedeno kabelem CYKY 4Bx16 do rozvadČþe RD osazeného v technické místnosti. Kabel bude uložen v kabelové rýze a chránČn pĜed poškozením v pískovém loži v trubce kopoflex. Minimální hloubka uložení bude 0,5 m. Jímka odpadních vod – splaškové vody budou likvidovány v domovní jímce, která bude pravidelnČ vyvážena. Splaškové vody budou pĜedþistČny. Jímka na odpadní vodu bude umístČna ve vzdálenosti 2,05 do stĜedu jímky od hranice pĜedmČtného pozemku s pozemkem p.þ. 196/1 a 15,97 m od hranice pĜedmČtného pozemku s pozemkem p.þ. 498/42. Jímka dešĢových vod – dešĢové vody budou likvidovány vsakem na vlastním pozemku. DešĢové svody budou zakonþeny jímkou a pĜepadem do trativodu. V jímce bude osazeno þerpadlo pro využití dešĢové vody k závlaze pozemku. Jímka bude umístČna ve vzdálenosti 5,75 m (stĜed jímky) od hranice pĜedmČtného pozemku s pozemkem p.þ. 196/1 a 13,08 m od hranice pĜedmČtného pozemku s pozemkem p.þ. 498/42. Slaboproudé pĜipojení Telefonica CR – pĜipojení bude vedeno po pozemku p.þ. 410/1 na pĜedmČtný pozemek a to v délce 14,5 m a v hloubce 0,7 m. Vjezd do garáže, zpevnČné plochy okolo domu a terasa – budou zhotoveny z dláždČného povrchu Oplocení – jsou navrženy dva typy oplocení. Severní polovina pozemku je oplocena dĜevČným palubkovým plotem výšky 1,8 m na ocelové konstrukci uložené na betonové podezdívce. Jižní þást zahrady bude oplocena drátČným poplastovaným pletivem výšky 1,5 m na ocelových sloupkách osazených v podhrabové desce.
Vymezení území dotþeného vlivy stavby. Stavba se bude dotýkat pouze pĜedmČtného pozemku p.þ. 498/39 a 410/1. Scelení pozemkĤ: Jedná se o scelení pozemkĤ p.þ. 498/38, 498/39 a 498/40. NovČ vznikne pozemek s parcelním þíslem 498/39. NovČ vzniklý pozemek bude pĜístupný z veĜejné pozemní komunikace a to z poz.p.þ. 410/1 (ostatní komunikace). II. Stanoví podmínky pro umístČní stavby a pro scelení pozemkĤ: 1.
2. 3.
Stavba bude umístČna v souladu s grafickou pĜílohou rozhodnutí, která obsahuje souþasného stavu území v mČĜítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístČním stavby, s vyznaþením vazeb a vlivĤ na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. O povolení k þerpání podzemních vod a stavební povolení k domovní studnČ požádá stavebník pĜíslušný vodoprávní úĜad (MČÚ HoĜovice, odbor výstavby a ŽP). Scelování pozemkĤ bude provedeno v souladu s grafickou pĜílohou rozhodnutí, která obsahuje situaþní výkres souþasného stavu území v mČĜítku katastrální mapy s vyznaþením nových hranic pozemkĤ a pĜístupu z veĜejnČ pĜístupné pozemní komunikace na novČ vytvoĜený pozemek.
ý.j. VYST-Pa/2076/2012
str. 3
Podmínky dotþených orgánĤ a správcĤ sítí budou stavebníkovi uloženy ve stavebním povolení. Úþastníci Ĝízení na nČž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Ing. Ivan David, nar. 31.5.1957, Slepá I þ.p. 97/27, Praha 4-Lhotka, 142 00 Praha 411 Barbora Davidová, nar. 19.11.1984, PsohlavcĤ þ.p. 1758/26c, Praha 4-Braník, 147 00 Praha 47 Zuzana Davidová, nar. 30.12.1988, PsohlavcĤ þ.p. 1758/26c, Praha 4-Braník, 147 00 Praha 47 OdĤvodnČní: Dne 4.7.2012 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístČní stavby. Stavební úĜad oznámil zahájení územního Ĝízení známým úþastníkĤm Ĝízení a dotþeným orgánĤm. K projednání žádosti souþasnČ naĜídil veĜejné ústní jednání spojené s ohledáním na místČ na den 28.8.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol. UmístČní stavby je v souladu se schválenou územnČ plánovací dokumentací. UmístČní stavby vyhovuje obecným požadavkĤm na využívání území. Stanoviska sdČlili: - MČÚ HoĜovice, odbor výstavby a ŽP, dne 8.6.2012; 18.6.2012 - Obecní úĜad BĜezová, dne 13.6.2012 - Obec BĜezová, dne 13.6.2012 - VAK Beroun, dne 30.5.2012 - ýEZ Distribuce, a.s., dne 4.7.2012 - Krajský úĜad StĜedoþeského kraje, dne 8.6.2012 - Správa CHKO KĜivoklátsko, dne 5.6.2012 - HZS StĜedoþeského kraje, územní odbor Beroun, dne 19.6.2012 - KHS StĜedoþeského kraje, dne 11.6.2012 Stavební úĜad zajistil vzájemný soulad pĜedložených závazných stanovisek dotþených orgánĤ vyžadovaných zvláštními pĜedpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úĜad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních pĜedpisĤ ve výroku uvedených. Úþastníci Ĝízení - další dotþené osoby: Obec BĜezová, Telefónica O2 Czech Republic a.s., ýEZ Distribuce a.s. VypoĜádání s návrhy a námitkami úþastníkĤ: Úþastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení pĜipomínek veĜejnosti: - Bez pĜipomínek VypoĜádání s vyjádĜeními úþastníkĤ k podkladĤm rozhodnutí: - Úþastníci se k podkladĤm rozhodnutí nevyjádĜili.
ý.j. VYST-Pa/2076/2012
str. 4
Pouþení úþastníkĤ: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnĤ ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje, Krajského úĜadu StĜedoþeského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potĜebným poþtem stejnopisĤ tak, aby jeden stejnopis zĤstal správnímu orgánu a aby každý úþastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li úþastník potĜebný poþet stejnopisĤ, vyhotoví je správní orgán na náklady úþastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou þást rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odĤvodnČní rozhodnutí je nepĜípustné. Stavební úĜad po právní moci rozhodnutí pĜedá ovČĜenou dokumentaci žadateli, pĜípadnČ obecnímu úĜadu, jehož územního obvodu se umístČní stavby týká, není-li sám stavebním úĜadem, popĜípadČ též speciálnímu stavebnímu úĜadu. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístČní stavby platí po dobu trvání stavby þi zaĜízení, nedošlo-li z povahy vČci k jejich konzumaci.
Pavlisová KvČtoslava samostatný odborný referent
Toto oznámení musí být vyvČšeno po dobu 15 dnĤ na úĜední desce MČÚ Žebrák a na dálkovém pĜístupu www.mestozebrak.cz VyvČšeno dne: ..............................
Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvČšení a sejmutí oznámení. Poplatek: Správní poplatek podle zákona þ. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. b) ve výši 500 Kþ, položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kþ, celkem 1500 Kþ byl zaplacen dne 30.7.2012. Obdrží (doruþí se): Úþastníci Ĝízení dle § 85 odst. 1 stavebního zákona – do vlastních rukou: Ing. Ivan David, IDDS: 4wahbha Barbora Davidová, PsohlavcĤ þ.p. 1758/26c, Praha 4-Braník, 147 00 Praha 47 Zuzana Davidová, PsohlavcĤ þ.p. 1758/26c, Praha 4-Braník, 147 00 Praha 47 - které zastupuje Ing.arch. ŠtČpán Kubíþek, Seifertova þ.p. 1527/16, 130 00 Praha 3-Žižkov Obec BĜezová, IDDS: nbwav8q Úþastníci Ĝízení dle § 85 odst. 2 stavebního zákona (§ 87 odst. 1) – veĜejnou vyhláškou: Telefónica O2 Czech Republic a.s., IDDS: d79ch2h ýEZ Distribuce a.s., IDDS: v95uqfy
ý.j. VYST-Pa/2076/2012
str. 5
Ostatní: Úþastníci Ĝízení dle § 85 odst. 2 stavebního zákona veĜejnou vyhláškou. dotþené orgány: Obecní úĜad BĜezová, IDDS: nbwav8q MČstský úĜad HoĜovice, odbor výstavby a ŽP, IDDS: yjmbxfn Správa CHKO KĜivoklátsko, IDDS: ik4dyk4
