MĚSTSKÝ ÚŘAD ČESKÁ SKALICE odbor výstavby a životního prostředí třída T.G.Masaryka 80, 552 03 Česká Skalice www.ceskaskalice.cz
Ing. Magda Zákravská 15.05.2014 12:52:59 +02'00'
Signer:
CN=Ing. Magda Zákravská C=CZ O=MĚSTO ČESKÁ SKALICE [IČ 00272591] 2.5.4.11=odbor výstavby a životnÃho prostÅ
Public key:
RSA/2048 bits
Č.j. 2041/2014/VÝST/Ře Spis.zn. OVŽP-266/5649/2013/VÝST/Ře Vyřizuje: Martin Řehák Telefon: 491 490 062 E - mail:
[email protected] V České Skalici 14. května 2014
OZNÁMENÍ O ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ Městský úřad Česká Skalice, odbor výstavby a životního prostředí (dále jen „stavební úřad“), jako věcně a místně příslušný stavební úřad podle § 13 odst. 1 písm. d) a e) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve zněním pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“), obdržel dne 6.11.2013 žádost společnosti Beste- Investering, s.r.o., IČ 27286002, se sídlem Velký Třebešov 88, 552 03 Česká Skalice, zastoupené paní Lenkou Rusovou, Brtev 94, 507 81 Lázně Bělohrad (dále jen „stavebník“) o vydání územního rozhodnutí pro stavbu zpracovanou v projektové dokumentaci s názvem „Zástavba rekreačních objektů v České Skalici - Spytě na p.p.č. 1590/28, 68/2, 68/3“ na pozemcích p.č. 1590/28 dle KN, p.č. 1590/13 dle KN, p.č. 1590/35 dle KN, p.č. 1590/36 dle KN, p.č. 1585/1 dle KN, vše v k.ú. Česká Skalice a dále na p.č. 68/2 dle KN, p.č. 68/3 dle KN, p.č. 151 dle KN a p.č. 87 dle KN, vše v k.ú. Spyta. Současně byla podána i žádost o vydání rozhodnutí o dělení pozemku p.č. 1590/28 dle KN v k.ú. Česká Skalice. Dnem podání výše uvedených žádostí bylo ve smyslu ustanovení § 44 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“), zahájeno územní řízení. Dokumentace pro vydání rozhodnutí o umístění stavby řeší umístění následujících stavebních objektů: a) b) c) d) e) f) g) h) i)
výstavba staveništní komunikace 20 rekreačních staveb pro rodinnou rekreaci (SO 101 – rekreační objekty) výstavba a rekonstrukce účelové komunikace (SO 102 – obslužné komunikace) zpevněné plochy (součást SO 102) vodovodní řad a požární vodovod (SO 103 – vodovod, splašková a dešťová kanalizace) splašková kanalizace s přečerpávací stanicí (součást SO 103) dešťová kanalizace se zasakovacími objekty (součást SO 103) orientační osvětlení (SO 104 – orientační osvětlení) sadové úpravy (SO 105 – sadové úpravy)
Dále je předmětem rozhodnutí rozdělení pozemku p.č. 1590/28 v k.ú. Česka Skalice na pozemky p.č. 1590/116 až p.č. 1590/137 v k.ú. Česká Skalice. Na předmětných pozemcích bude umístěno celkem 20 rekreačních objektů ve dvou typech a sportovní hřiště pro aktivní odpočinek. Tyto stavby jsou určeny k rekreačním účelům. Na parcele p.č. 1590/28 mimo ohraničené plochy rekreačních objektů vzniknou plochy veřejného prostranství. První se nachází uprostřed zpevněného zakončeni komunikace v západním okraji pozemku o výměře 191,62 m2, druhá je trojúhelníkového tvaru mezi objekty č. A3 a č. A4 o výměře 1457,97 m2, třetí na nově odděleném pozemku p.č. 1590/136 o výměře 770,0 m2, kde jsou řešeny vsakovací zářezy. Jsou přístupné z komunikace, resp. chodníku. Charakter těchto ploch bude odpočinkový, s cestami s pískovým povrchem, zelení a parkovými lavičkami. Tyto plochy budou veřejně přístupné. Celková výměra ploch veřejného prostranství činí 2419,59 m2. Pro dopravní obslužnost lokality budou zřízeny 2 samostatné větve nových účelových komunikací. Ke každému objektu bude vyčleněno jedno parkovací stání pro vozidlo skupiny N1, u některých TEL.: 491 490 011 IČ: 00272591
FAX.: 491 490 067-8 DIČ: CZ272591 -1-
DS: f8Yb27v KB Náchod , č.ú.: 9005-2420551/0100
č.j.: 2041/2014/VÝST/Ře
V České Skalici 14.5.2014
Spis.zn. OVŽP-266/5649/2013/VÝST/Ře
objektů mohou byt odstavena až dvě vozidla skupiny N1. Hlavní, páteřní komunikace „větev A“ bude mít délku 758,93 m a jedna spojovací „větev B“ bude dlouhá 79,70 m. Z obou komunikací bude zajištěna obslužnost přilehlých rekreačních objektů. Šířka vozovky bude ve většině 6,00 m (dvoupruhová) s výjimkou časti na větvi „A“ od staničení 158,18 m po staničení 346,35 m (jednopruhová) šířky 3,00 m. Na jednopruhové komunikaci je navržena jedna výhybna pro míjeni se dvou protijedoucích vozidel. Ta je umístěna ve vzdálenosti 262,00 m od napojeni na stávající silnici č. III/28518. Šíře dvoupruhových komunikací v části s chodníkem mezi hranicemi okolních parcel bude min. 8,5 m, u jednopruhové bez chodníku bude min. 8,0 m. Stávající příjezdová komunikace na pozemku p.č. 151 dle KN v k.ú. Spyta bude rekonstruována v délce 158 m (úprava šířkových poměrů komunikace). Jelikož do dané lokality není přivedena voda a nevede zde žádny kanalizační sběrač, bude zřízen nový vodovodní řad a požární vodovod, který bude napojen na stávající vodovodní řad na pozemku p.č. 151 dle KN v k.ú. Spyta. Kapacita vodovodních přípojek je počítána pro potřeby objektů: 11 objektů je pro 7 osob a 9 objektů pro 4 osoby. Celkem se počítá se 113 osobami s potřebou vody 11,22 m3/den – 0,130 l/s. Požární potřeby budou splněny osazením nadzemního hydrantu na potrubí PE D 90 s vydatnosti 8,0 l/s s přetlakem 0,2 MPa. Celková délka potrubí: Vodovodní řad PE D90 mm 185,0 m PE D63 mm 335,9 m Požární vodovod PE D90 mm 177,0 m Vodovodní přípojky PE D32 mm 151,7 m Odkanalizování bude řešeno novým kanalizačním sběračem splaškových vod se samospádem do nové přečerpávací stanice o dvou komorách pro požadovanou akumulaci a odtud budou splaškové vody novým výtlačným potrubím přečerpávány do výše položené stávající kanalizační stoky v obci Spyta, která je v současné době již realizována. Profil splaškové kanalizace je navržen podle požadavku Českoskalické vodárny, s.r.o. v min. profilu DN 250 mm. Jednotlivé přípojky od RO profilu DN 150 mm. U každého RO bude přípojná šachta plastová D 600 mm. Počty a celková délka potrubí: Kanalizační sběrač PVC DN 250 mm 379,69 m Výtlačné potrubí PVC D 80 mm 264,6 m Počet šachet D 1000 mm 10 ks Počet přečerpávacích st. D 800 mm hl. 3000 mm 2 ks Kanalizační přípojky PVC DN 150 mm 178,4 m K odvodu dešťových vod z komunikace budou zbudovány při kraji vozovky uliční vpusti, z nichž budou vody novou dešťovou kanalizací staženy celkem do tří vsakovacích objektů (dvou plus jednoho vsakovacího objektu). Profil dešťové kanalizace je navržen na základě vypočtu průtoků a minimálního profilu DN 250 mm. Jednotlivé přípojky od uličních vpustí budou mít profil DN 150 mm. Srážkové vody ze střechy RO budou řešeny samostatně zasakováním na pozemku příslušného objektu pro rodinnou rekreaci. Srážkové vody ze zpevněných ploch u RO se započítávají jen u RO č.1 až č.11. U RO č.12 až č.20 se s ohledem na spáditost terénu předpokládá zásak na pozemku příslušného RO. Povrchové dešťové vody ze zpevněných ploch RO č.1 až č.11, pokud nevsáknou přirozeným způsobem do země, budou stékat na komunikaci a pomocí uličních vpustí a dešťové kanalizace odváděny do zasakovacího objektu. Počty a celková délka potrubí – větev „KD2“ (B): Kanalizační sběrač PVC DN 250 mm 283,16 m Počet šachet D 1000 mm 8 + 1 ks Akumulační nadrž 15 m3 1 ks Počet uličních vpusti 10 ks Napojení vpustí PVC DN 150 mm 53,65 m Odvodňovaná plocha komunikace a chodníku 3326,7 m2 plochy u RO 932,1 m2
-2-
č.j.: 2041/2014/VÝST/Ře
V České Skalici 14.5.2014
Spis.zn. OVŽP-266/5649/2013/VÝST/Ře
Velikost vsakovacího objektu (25,0 + 35,0) * 2,5 * 1,5 m Počty a celková délka potrubí – větev „KD1“ (A): Kanalizační sběrač PVC DN 250 mm 198,54 m Počet šachet D 1000 mm 5 + 1 ks Akumulační nadrž 6 m3 1 ks Počet uličních vpustí 3 ks Napojeni vpusti PVC DN 150 mm 25,96 m Odvodňovaná plocha komunikace 608,6 m2 Veřejné osvětlení bude napojeno z nového rozvaděče veřejného osvětlení RVO v plastovém pilíři, který bude umístěn v blízkosti nové kioskové trafostanice, a který bude připojen samostatným kabelem AYKY4x16mm2 z nové trafostanice. Rozvaděč veřejného osvětlení obsahuje místo pro elektroměr, hlavni jistič, vývodové jističe, stykače, můstek PEN, ovládací prvky pro dva vývody, soumrakový a časový spínač. Vlastní rozvody veřejného osvětlení budou provedeny samostatným zemním kabelem CYKY4Bx16mm2 uloženým ve společném výkopu s kabely distribučního rozvodu NN a částečně v samostatné trase v krajnici místní komunikace na přístupu do projektovaného sídliště. Výbojková svítidla SHC70W budou umístěna na bezpaticových, žárově pozinkovaných stožárech výšky 6 m, s ohledem na dosažení dostatečné úrovně osvětlenosti a rovnoměrnost. Součástí rozvodů VO je zřízení uzemňovací soustavy, uloženi pasku FeZn 4x30mm na dno kabelové rýhy, pod pískové lože, v celé délce rozvodů veřejného osvětlení. Jednotlivé stožáry budou připojeny k uzemňovací soustavě drátem FeZn o průměru 10mm. Výstavba nové trafostanice, včetně rozšíření distribuční sítě VN je v režii společnosti ČEZ distribuce a.s. Děčín a bude řešena samostatnou žádostí o územní rozhodnutí. Přípojka VN bude vedena ze stávající nadzemní sítě VN 35 kV, která prochází v těsné blízkosti stavebního pozemku. Z nového sloupu na VN se zemním kabelem napojí trafostanice umístěná v travnaté části otočky nové komunikace. Rozšíření kabelové distribuční sítě NN a přípojkových pilířů je v režii společnosti ČEZ distribuce a.s. Děčín a bude řešena samostatnou žádostí o územní rozhodnutí. Jako staveništní komunikace bude po dobu výstavby užívána stávající místní komunikace v úseku od křižovatky krajské silnice č. III/28518 s místní komunikací u objektu čp. 28, směrem na Českou Skalici po této místní komunikaci na pozemku p.č. 87 dle KN v k.ú. Spyta, dále po části této místní komunikace na pozemku p.č. 1585/1 dle KN v k.ú. Česká Skalice. Z této stávající komunikace bude odbočovat nová staveništní panelová komunikace po kraji pozemku p.č. 1590/35 dle KN (u hranice s pozemkem p.č. 1586 dle KN), dále po pozemku p.č. 1590/36 dle KN a po pozemku p.č.1590/13 dle KN na staveniště na pozemku p.č. 1590/28 dle KN, vše v k.ú. Česká Skalice. Stavení úřad v souladu s ustanovením § 87 odst. 2 stavebního zákona oznamuje zahájení územního řízení a současně nařizuje k projednání předložených žádostí veřejné ústní jednání na den
17.6. 2014 (úterý) v 9,00 hodin se schůzkou v zasedací místnosti Městského úřadu v České Skalici, třída T.G.Masaryka 80, vchod A, 1. patro. Dotčené orgány státní správy, účastníci řízení a veřejnost mohou závazná stanoviska, námitky a připomínky, popřípadě důkazy uplatnit nejpozději při ústním jednání, jinak k nim nebude přihlédnuto. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí v úřední dny (pondělí a středa) v době od 8.00 – 12.00 a 13.00 – 17.00 hod. nebo v mimoúřední dny (úterý, čtvrtek, pátek) po předchozí telefonické dohodě v kanceláři odboru výstavby a životního prostředí Městského úřadu Česká Skalice. Nechá-li se některý z účastníků řízení zastupovat, předloží jeho zástupce při jednání písemnou plnou moc. Zároveň tímto oznámením o zahájení územního řízení žadatele upozorňujeme, že dle ustanovení § 87 odst. 2 stavebního zákona má povinnost zajistit, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na místě určeném stavebním úřadem nebo na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání. V daném případě bude dle posouzení zdejšího stavebního úřadu postačující, aby žadatel informaci o jeho záměru vyvěsil do doby veřejného ústního jednání např. na pozemku kraji pozemku p.č. 1590/28 dle
-3-
č.j.: 2041/2014/VÝST/Ře
V České Skalici 14.5.2014
Spis.zn. OVŽP-266/5649/2013/VÝST/Ře
KN v k.ú. Česká Skalice (u veřejně přístupné pozemní komunikace na pozemku p.č. 151 dle KN v k.ú. Spyta). Součástí informace je grafické vyjádření záměru, popřípadě jiný podklad, z něhož lze usuzovat na architektonickou a urbanistickou podobu záměru a na jeho vliv na okolí. Obsahové náležitosti této informace jsou stanoveny v ustanovení § 8 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření. Pokud žadatel uvedenou povinnost nesplní, stavební úřad nařídí opakované veřejné ústní jednání. Žadatele upozorňujeme, že nesplněním této povinnosti může být postižen za správní delikt nebo za přestupek dle stavebního zákona.
Otisk razítka: Ing. Magda Zákravská vedoucí odboru výstavby a životního prostředí
Informace o záměru v území a o podání žádosti o vydání územního rozhodnutí obsahuje a) identifikační údaje o žadateli podle § 37 odst. 2 správního řádu, b) předmět územního řízení s jeho stručnou charakteristikou, c) parcelní čísla dotčených pozemků, d) údaj, zda předmět územního řízení vyžaduje posouzení vlivu na životní prostředí, e) místo a čas veřejného ústního jednání, případně spojeného s místním šetřením, f) upozornění, že námitky, závazná stanoviska a připomínky mohou účastníci řízení, dotčené orgány a jiné osoby uplatnit nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak že se k nim nepřihlíží. Součástí informace je grafické vyjádření záměru, které tvoří situační výkres předmětu územního řízení a jeho vazeb a účinků na okolí, zejména vzdálenosti od sousedních pozemků a staveb na nich, případně též znázornění vzhledu záměru. Rozdělovník: Účastník řízení dle § 27 odst. 1 správního řádu 1.
Beste- Investering, s.r.o., IČ 27286002, se sídlem Velký Třebešov 88, 552 03 Česká Skalice, zastoupené paní Lenkou Rusovou, Wolkerova 2721, 580 01 Havlíčkův Brod
Účastníci řízení dle § 27 odst. 2 a 3 správního řádu 2. 3. 4. 5. 6.
Město Česká Skalice, třída T.G.Masaryka 80, 552 03 Česká Skalice Povodí Labe s.p., Víta Nejedlého 951, 500 03 Hradec Králové (stanovisko správce povodí zn. PVZ/12/521/Vn/0 z 23.1.2012) ČEZ Distribuce, a.s., Guldenerova 19, P.O.BOX 03, 303 03 Plzeň Telefónica Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 266/2, 140 22 Praha 4 – Michle Českoskalické vodárny s.r.o., Bezručova 394, 552 03 Česká Skalice
-4-
č.j.: 2041/2014/VÝST/Ře
V České Skalici 14.5.2014
Spis.zn. OVŽP-266/5649/2013/VÝST/Ře 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23. 24. 25. 26. 27. 28. 29. 30. 31. 32. 33. 34.
Jarmila Zikmundová, Sportovní 147, 552 03 Česká Skalice František Zikmund, Pod Vinicí 732, 552 03 Česká Skalice Ondřej Potůček, Rašínova 663, 549 01 Nové Město nad Metují Václav Stolín, Kapitána Jaroše 119, 549 01 Nové Město nad Metují Miloslava Sedláčková, Žižkova 229, 552 03 Česká Skalice Vratislav Berger, Zelená 1953, 547 01 Náchod Ladislava Feixová, Na Vyhlídce 2207, 544 01 Dvůr Králové nad Labem Dr. Miroslava Grubmüllerová, Haydnstrasse 70/A, 2410 Hainburg an der Donau, Rakousko Marta Klimtová, Bezručova 450, 552 03 Česká Skalice Lenka Marešová, Pionýrů 329, 252 61 Jeneč Ludmila Šindlerová, Družstevní 643, 552 03 Česká Skalice Anna Pozděnová, Sněženková 503, 541 02 Trutnov Božena Vondráčková, Lidická 323, 552 03 Česká Skalice Josef Štěpař, Nová 1860, 547 01 Náchod Jana Bečičková, Zelená 695, 552 03 Česká Skalice Václav Škalda, Třtice 15, 547 01 Náchod Josef Škalda, Zlíč 90, 552 03 Česká Skalice Dobromila Poláková, Na Horním konci 32, 547 01 Náchod Otto Berger, Na louce 232, Velký Dřevíč, 549 34 Hronov Zdeňka Petírová, K Jaráku 321, 552 03 Česká Skalice Jaroslav Lukáš, Zelená 235, 552 03 Česká Skalice Marie Exnarová, Spyta 4, 552 03 Česká Skalice Libuše Sejkaničová, Dolsko 13, 549 01 Nové Město nad Metují Milan Sejkanič, Dolsko 13, 549 01 Nové Město nad Metují Pavel Uždil, Spyta 7, 552 03 Česká Skalice Věra Uždilová, Spyta 7, 552 03 Česká Skalice Zdeněk Hampl, Hakenova 158, 552 03 Česká Skalice Jiřina Madarászová, Podhradní 66, 552 03 Česká Skalice
Dotčené orgány 35. Krajský úřad Královéhradeckého kraje, Odbor životního prostředí a zemědělství, Pivovarské náměstí 1245, 500 03 Hradec Králové 36. Městský úřad Náchod, odbor životního prostředí, Masarykovo náměstí 40, 547 01 Náchod (závazné stanovisko čj. 509/2013/ŽP/Sy/Hý/V ze dne 9.1.2013) 37. Městský úřad Náchod, odbor výstavby a územního plánování, Masarykovo náměstí 40, 547 01 Náchod (vyjádření zn. 401/2012/VÝST/Št ze dne 20.2.2012) 38. Městský úřad Náchod, odbor dopravy a silničního hospodářství, Masarykovo náměstí 40, 547 01 Náchod 39. Hasičský záchranný sbor Královéhradeckého kraje, územní odbor Náchod, Náchodská 530, 549 32 Velké Poříčí (HSHK-245/NA-OP-2012 z 7.3.2012) 40. Krajská hygienická stanice Královéhradeckého kraje, územní pracoviště Náchod, Českoskalická 254, 547 01 Náchod (čj. S-KHSHK 00316/2013/2/HOK.NA/Ri z 11.1.2013) 41. Krajské ředitelství Policie Královéhradeckého kraje, Územní odbor Náchod, dopravní inspektorát, Plhovská 1176, 547 45 Náchod (stanovisko pro územní řízení čj. KRPH-92-342/ČJ-2011-050506 ze dne 18.1.2012) Veřejnost 42. doručení veřejnou vyhláškou
Vypraveno dne: 15.5.2014.
-5-
č.j.: 2041/2014/VÝST/Ře
V České Skalici 14.5.2014
Spis.zn. OVŽP-266/5649/2013/VÝST/Ře
Upozornění Doručování této písemnosti se zároveň provádí dle ustanovení § 25 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů. Příslušný úřad je povinen tuto písemnost bezodkladně vyvěsit na své úřední desce na dobu nejméně 15 dnů. Dnem vyvěšení této písemnosti je den vyvěšení na úřední desce Městského úřadu Česká Skalice. Patnáctým dnem po vyvěšení se tato písemnost považuje za doručenou. Po sejmutí této písemnosti z úřední desky příslušného úřadu bude tato písemnost s vyznačením data vyvěšení a sejmutí této písemnosti bezodkladně vrácena Městskému úřadu Česká Skalice, odboru výstavby a životního prostředí.
Vyvěšeno dne : ……………………………………………………
Sejmuto dne : ………………………………………………………
-6-
