MĚSTSKÝ ÚŘAD ŽELEZNÝ BROD Stavební úřad 468 22 Železný Brod, náměstí 3.května č.p.1 Spis.zn.: Stav./243/2016/Lh Čj.: SÚ-4823/2016-LHOR-401/63 Vyřizuje: Lhota, tel. 483 333 942, e-mail:
[email protected]
Železný Brod, dne: 12.5.2016
Způsob doručení: veřejná vyhláška + dodejky
ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad v Železném Brodě, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 21.1.2016 podala Ing. Jitka Chválová, nar. 25.10.1977, Na Okrouhlíku č.p. 2370/9, Praha 8-Libeň, 182 00 Praha 82, kterou zastupuje Ing. Zdeněk Hudec, IČO 12808300, Spojovací č.p. 180, 468 02 Rychnov u Jablonce nad Nisou (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu
rozhodnutí o umístění stavby domovní čistírna odpadních vod u stavby pro rodinnou rekreaci Alšovice č.e. 15 obec Pěnčín, část obce Alšovice (dále jen "stavba") na pozemku st. p. 533/1 (zastavěná plocha a nádvoří), st. p. 580 (zastavěná plocha a nádvoří), parc. č. 2325/2 (zahrada), parc. č. 2325/7 (ostatní plocha) v katastrálním území Alšovice, obec Pěnčín. Druh a účel umisťované stavby: Stavba vodního díla pro likvidaci odpadních dešťových a splaškových vod z domu pro rodinnou rekreaci Alšovice č.ev. 15 Umístění stavby na pozemku: Dešťová voda bude vedena od stávající guly na dvoře domu odpadem PVC DN 200 dlouhým 24,8m do vsakovací studny o průměru 1,0 m umístěné ve vsakovacím prostoru o rozměrech 7, 0m x4,5m a hloubce 1,5m až 2,5m na p.p.č. 2325/2 ve stavebníkově vlastnictví. Nově bude do vsakovací studny veden stávající dešťový svod z přilehlé komunikace. Stávající vodovodní přípojka bude před zahájením prací odpojena od domovních instalací a v délce 11m vymístěna ze staveniště na pozemku p.č. 2325/2. Po provedení stavebních objektů se přípojka položí znovu do stejné polohy, uloží se však do plastové chráničky vhodné velikosti, podle potřeby bude tepelně izolována Mirelonem tl. 20mm. Pokud to bude nutné, vymění se trubní materiál vodovodní přípojky, použije se Egoplast RCplus PE100 32x 3,0 SDR11. Na přípojce se osadí
Č.j. SÚ-4823/2016-r.lhota
-
-
-
-
-
str. 2
vodoměrná šachta BOCR SB - TVS 1200/900 na p.p.č 2325/2 v osové vzdálenosti 1m od hranice s pozemkem p.č. 2325/9, do níž bude přemístěna stávající vodoměrná sestava. Lapák tuků LT2 bude mít rozměry (š.v.d.) 1m x 0,8m x 1,5m a bude umístěn ve vzdálenosti 0,9m od severozápadní zdi východní části budovy a 4,1m od severního rohu východní části budovy na st.p.č. 533/1. Čerpací stanice ČŠK6 bude mít průměr 1,5m a hloubku 3,5m, bude umístěna na pozemku p.č. 2325/2, nejbližší osová vzdálenost od severozápadní zdi severní části budovy bude cca 3,68m, nejbližší osová vzdálenost od hranice s pozemkem p.č. 2325/3 bude 11m, nejbližší osová vzdálenost od hranice s pozemkem p.č. 2325/9 bude 6,2m. ČOV D75VS bude mít průměr 3,35m a hloubku 3m, bude umístěna na pozemku p.č. 2325/2, nejbližší osová vzdálenost od severozápadní zdi severní části budovy bude cca 3,68m, nejbližší osová vzdálenost od hranice s pozemkem p.č. 2325/3 bude 13,8m, nejbližší vzdálenost okraje výkopové jámy od hranice s pozemkem p.č. 2325/9 bude 3,1m, nejbližší vzdálenost okraje výkopové jámy od hranice s pozemkem p.č. 2377 bude 9,3m . Vsakovací studna na dešťové vody bude mít rozměry - průměr 1,0 m a bude umístěná ve vsakovacím prostoru o rozměrech 7, 0m x4,5m a hloubce 1,5m až 2,5m, bude umístěna na pozemku p.č. 2325/2, nejbližší vzdálenost okraje výkopové jámy od hranice s pozemkem p.č. 2325/9 bude 3m. Nejbližší vzdálenost okraje výkopové jámy od hranice s pozemkem p.č. 2325/3 bude 3m, nejbližší vzdálenost od severozápadní zdi severní části budovy bude 1,7m. Vsakovací studna na splaškové vody bude mít průměr 1,0 m až 2,0m a hloubku 1,2m až 2,1m, bude umístěna na pozemku p.č. 2325/7, nejbližší vzdálenost od hranice s pozemkem p.č. 2325/1 bude 3,4m, nejbližší osová vzdálenost od garáže na st.p.č. 581 bude 7,85m, na vsakovací studnu budou navazovat vsakovací drény na p.p.č. 2325/7 o délce 7m a 16m ze severovýchodní strany. Konec vsakovacího drénu o délce 7m bude mít nejbližší vzdálenost 4,4m od jihovýchodní hranice s pozemkem p.č. 2325/1 a nejbližší vzdálenost 3m od severovýchodní hranice s pozemkem 2325/1. Konec vsakovacího drénu o délce 16m bude mít nejbližší vzdálenost 3m od hranice s pozemkem p.č. 2325/1, nejbližší vzdálenost od hranice s pozemkem p.č. 2325/4 bude 3,4m. Vše v k.ú. Alšovice, obec Pěnčín.
Určení prostorového řešení stavby: Pro hrubé předčištění bude využíváno stávající zařízení pro likvidaci splaškových odpadních vod u domu, z nějž bude odpadní voda odtékat gravitačním odpadem PVC DN 200 dlouhým 35,5m a DN 150 v délce 6,4m do čerpací stanice ČŠK6, jež bude vodu dávkovat do ČOV D75VS fy EKONA Liberec. Odpadní voda z kuchyně bude vedena přes lapák tuků LT2. Vyčištěná voda bude odčerpávána čerpadlem integrovaným v ČOV výtlačným potrubím z PE 63x5,8 dlouhým 53,4m a gravitačním odpadem dlouhým 4,8m do vsakovací studny hluboké 2,1m o průměru 2m se vsakovacím drénem o délce 23m na p.p.č. 2325/7 ve stavebníkově vlastnictví. Vymezení území dotčeného vlivy stavby: -
Pozemky st. p. 533/1 (zastavěná plocha a nádvoří), st. p. 580 (zastavěná plocha a nádvoří), parc. č. 2325/2 (zahrada), parc. č. 2325/7 (ostatní plocha) v katastrálním území Alšovice, obec Pěnčín.
II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1.
2.
Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. Projektová dokumentace stavby domovní čistírny odpadních vod bude vypracována oprávněnou osobou na základě hydrogeologického posudku z května 2015, který vypracoval Vladimír Bělohradský, Mikulášská 622, 460 01 Liberec 4.
Č.j. SÚ-4823/2016-r.lhota
3.
str. 3
Budou dodrženy podmínky Souhrnného stanoviska k projektové dokumentaci, které vydal Městský úřad Železný Brod, odbor životního prostředí dne 13.6.2015 č.j.: ŽP/7541/2015/246.6Cech
Zdejší úřad posoudil předloženou projektovou dokumentaci stavby a vydává dle § 4 odst. 2 a 7 zák. č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) toto souhrnné stanovisko: Orgán ochrany zemědělského půdního fondu: Konstatuje, že realizací předmětné stavby nedojde k trvalému záboru zemědělské půdy na p.p.č. 2325/2, vedené v katastru nemovitostí jako zahrada. Při vlastní akci bude dodržován zákon č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů, především § 8 odst. 1 e), odst. 2 a dále vyhl. č. 13/1994 Sb., kterou se upravují některé podrobnosti ochrany ZPF. Orgán ochrany přírody a krajiny: Konstatuje, že nemá k záměru zásadních připomínek. Staveniště se nachází na území řešeném ÚP Pěnčín, v současně zastavěném území obce. V dané lokalitě se nenachází žádné chráněné ani ÚSES (územní systém ekologické stability). Stavba nebude mít negativní vliv na přírodu. Požadujeme, aby veškeré výkopové práce byly prováděny v souladu s ČSN 839061 (ČSN DIN 18920) o ochraně stromů, porostů a ploch pro vegetaci při stavebních činnostech. Pokud by mělo dojít k zásahu do nelesní zeleně, je stavebník povinen dle § 8 odst. 1 zákona o ochraně přírody a krajiny v souladu s vyhláškou č. 222/2014 Sb., kterou se mění vyhláška č. 189/2013 Sb., o ochraně dřevin a povolování jejich kácení požádat o povolení ke kácení příslušný orgán ochrany přírody a krajiny, kterým je v tomto případě OÚ Pěnčín. Orgán státní správy lesů a myslivosti Posoudil předloženou dokumentaci a shledal, že nemá k odkanalizování stávajícího objektu č.e. 15 připomínek. Nebudou dotčeny naše zájmy. Orgán ochrany ovzduší K výše uvedené stavbě nemáme připomínek, nebudou dotčeny naše zájmy. Orgán odpadového hospodářství Nemá k záměru námitek. Upozorňuje na nutnost nakládat s odpady vzniklými při stavební činnosti v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech ve znění pozdějších předpisů. Stavebník v případě vyzvání správního orgánu předloží doklady o řádné likvidaci všech druhů odpadů. Vodoprávní úřad Vydává dle § 18 vodního zákona č. 254/2001 Sb., v platném znění, toto vyjádření: Čistírna odpadních vod: Po pravomocném vydání územního rozhodnutí nebo územního souhlasu požádá stavebník na odpovídajícím formuláři příslušný vodoprávní úřad o povolení k nakládání s vodami podle § 8 odst. 1 písm. c) – vypouštění odpadních vod do vod podzemních a podle § 15 vodního zákona o stavby vodních děl – ČOV a lapák tuků pro stavbu poskytující služby, v souladu s vyhláškou č. 432/2001 Sb., a dále zejména v souladu s vyhláškou č. 416/2010 Sb., o ukazatelích a hodnotách přípustného znečištění odpadních vod a náležitostech povolení k vypouštění odpadních vod do vod podzemních. Umístění a stavba vodního díla – čistírny odpadních vod D74VS a lapáku tuků LT2 bude v souladu s projektovou dokumentací vypracovanou Ing. Zdeňkem Hudcem, IČ 128 08 300, Spojovací 180, 468 02 Rychnov u Jablonce nad Nisou Stavbou ČOV, lapáku tuků, čerpací stanice, vsakovacích studní, kanalizační přípojky, přípojky dešťové kanalizace a přípojky elektrické energie nesmí dojít k ovlivnění podzemních ani povrchových vod na pozemku určenému ke stavbě. Stavba rovněž nesmí ohrozit množství a jakost podzemní ani povrchové vody nacházející se ve vodních dílech (vodních zdrojích, studnách, korytech vodních toků apod.) na pozemcích se stavebními parcelami bezprostředně sousedících, nebo pozemcích, které by mohla tato stavba svojí funkcí či vzdáleností ohrozit.
Č.j. SÚ-4823/2016-r.lhota
4.
str. 4
Budou dodrženy podmínky vyjádření společnosti Severočeské vodovody a kanalizace, a.s. ze dne 11.4.2016 č.j.:O16610056360/OTPC LI/FLA:
Souhlasíme s realizací stavby DČOV podle předložené dokumentace, přitom požadujeme dodržet tyto podmínky: Stavba bude provedena podle této dokumentace za dodržení zde uvedených podmínek a pod dohledem autorizované osoby. Vytýčení skutečného umístění zařízení ve správě společnosti Severočeské vodovody a kanalizace, a.s. a jeho následné zakreslení do situace je nutné objednat na tel.: 840 111 111;
[email protected] , v případě nejasností budou provedeny ručně kopané sondy. Stávající vodovodní přípojka bude zkrácena a bude realizována nová vodoměrná šachta BOCR. Stávající vodoměrná sestava bude přemístěna do této šachty. Zemní práce a osazení vodoměrné šachty zajistí investor včas předem. Přemístění vodoměrné sestavy bude objednáno min 14 dní předem u našeho vodárenského střediska, kontakt vodárenské středisko Jablonec nad Nisou venkov,
[email protected], telefon 483 310 891. U montáže vodoměru musí být přítomen vlastník nemovitosti, který následně podpisem montážního listu potvrdí převzetí provedených prací a zaplombovaného vodoměru. Investor zajistí písemné oznámení termínu zahájení zemních prací v ochranném pásmu vodovodního řadu na příslušné středisko nejméně 14 dní předem s uvedením jména odpovědného pracovníka provádějící firmy a jeho telefonní spojení : vodárenské středisko Jablonec nad Nisou venkov,
[email protected], telefon 483 310 891. Ochranná pásma vodovodních řadů a kanalizačních stok jsou stanovena § 23 písm. a), b) zákona 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích, která vyžadují ochranu při činnostech uvedených v zákoně. V ochranném pásmu budou zemní práce prováděny ručně bez použití mechanizace, rovněž budou respektovány trasy přípojek. Prokazatelné seznámení zástupců firmy provádějící výkopové práce s polohou zařízení ve správě Severočeských vodovodů a kanalizací a.s. a s trasou navrženého zařízení. Ochranu zařízení ve správě Severočeských vodovodů a kanalizací, a.s. před poškozením v průběhu prací. Přizvání zástupců Severočeských vodovodů a kanalizací, a.s. na staveniště před zásypem položených zařízeni ke kontrole provedených prací, kontrolu potvrdí zástupce našeho střediska zápisem do stavebního deníku a zároveň do protokolu ke kolaudaci. Přizvání zástupců Severočeských vodovodů a kanalizací, a.s. k závěrečné prohlídce/kolaudačnímu řízení. Neprodlené ohlášení každého poškození zařízení Severočeských vodovodů a kanalizací, a.s. K nově navrženému odkanalizování nemáme připomínky. 5. Budou dodrženy podmínky vyjádření Povodí Labe, státní podnik ze dne 8.9.2015 pod č.j.: PVZ/15/21776/Hm/0: a/
Z hlediska plánování v oblasti vod je navrhovaný záměr možný.
b/ Z hlediska dalších zájmů sledovaných vodním zákonem a ostatními předpisy souhlasíme při splnění následujících podmínek: DČOV bude odborně instalována, řádně provozována a udržována tak, aby byly respektovány a dodržovány podmínky a doporučení stanovené k realizaci zasakování v hydrogeologickém posudku. Vypouštěné odpadní vody nesmí obsahovat nebezpečné závadné látky nebo zvlášť nebezpečné závadné látky, viz § 38 zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon), ve znění pozdějších předpisů, určené jejich seznamem v příloze č. 1 k uvedenému zákonu. Povolení k vypouštění odpadních vod do vod podzemních bude mít všechny náležitosti stanovené nařízením vlády č. 416/2010 Sb., o ukazatelích a hodnotách přípustného znečištění odpadních vod a náležitostech povolení k vypouštění odpadních vod do vod podzemních.
Č.j. SÚ-4823/2016-r.lhota
str. 5
Průběžně bude sledováno množství kalů zachycených do DČOV a včas zajištěno jejich odvezení k neškodné likvidaci oprávněnou firmou. Za předpokladu splnění podmínek vydaných v odst. b/ s navrhovaným záměrem souhlasíme. 6. Budou dodrženy podmínky vyjádření společnosti Česká telekomunikační infrastruktura, a.s. ze dne 10.6.2015 Č.j.:618183/15 Na základě určení a vyznačení zájmového území žadatelem a na základě stanovení důvodu pro vydání Vyjádření vydává společnost Česká telekomunikační infrastruktura a.s., následující vyjádření: Ve vyznačeném zájmovém území se nachází síť elektronických komunikací společnosti Česká telekomunikační infrastruktura a.s. (dále jen SEK) nebo její ochranné pásmo. Existence a poloha SEK je zakreslena v přiloženém výřezu/výřezech z účelové mapy SEK společnosti Česká telekomunikační infrastruktura a.s. Ochranné pásmo SEK je v souladu s ustanovením § 102 zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích a o změně některých souvisejících zákonů stanoveno rozsahem 1,5 m po stranách krajního vedení SEK a není v přiloženém výřezu/výřezech z účelové mapy SEK společnosti Česká telekomunikační infrastruktura vyznačeno (dále jen Ochranné pásmo). (1) Vyjádření je platné pouze pro zájmové území určené a vyznačené žadatelem, jakož i pro důvod vydání Vyjádření stanovený žadatelem v žádosti. Vyjádření pozbývá platnosti uplynutím doby platnosti v tomto Vyjádření uvedené, změnou rozsahu zájmového území či změnou důvodu vydání Vyjádření uvedeného v žádosti, nesplněním povinnosti stavebníka dle bodu 3 tohoto Vyjádření a nebo pokud se žadatel či stavebník bezprostředně před zahájením realizace stavby ve vyznačeném zájmovém území prokazatelně neujistí u společnosti Česká telekomunikační infrastruktura a.s. o tom, zda toto Vyjádření v době bezprostředně předcházející zahájení realizace stavby ve vyznačeném zájmovém území stále odpovídá skutečnosti, to vše v závislosti na tom, která ze skutečností rozhodná pro pozbytí platnosti tohoto Vyjádření nastane nejdříve. (2) Podmínky ochrany SEK jsou stanoveny v tomto Vyjádření a ve všeobecných podmínkách ochrany SEK společnosti Česká telekomunikační infrastruktura a.s., které jsou nedílnou součástí tohoto Vyjádření. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen řídit se těmito Všeobecnými podmínkami ochrany SEK společnosti Česká telekomunikační infrastruktura a.s. (3) Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen pouze pro případ, že a) existence a poloha SEK, je již zakreslena v přiloženém výřezu/ výřezech z účelové mapy SEK společnosti Česká telekomunikační infrastruktura a.s. a nebo b) toto Vyjádření, včetně Všeobecných podmínek ochrany SEK nepředstavuje dostatečnou informaci pro záměr, pro který podal shora označenou žádost nebo pro zpracování projektové dokumentace stavby, která koliduje se SEK, nebo zasahuje do ochranného pásma SEK, vyzvat písemně společnost Česká telekomunikační infrastruktura a.s k upřesnění podmínek ochrany SEK, a to prostřednictvím zaměstnance společnosti Česká telekomunikační infrastruktura pověřeného ochranou sítě - Petr Ježek, e-mail:
[email protected] (dále jen POS). (4) Přeložení SEK zajistí její vlastník, společnost Česká telekomunikační infrastruktura a.s. Stavebník, který vyvolal překládku SEK je dle ustanovení § 104 odst. 17 zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích a o změně některých souvisejících zákonů povinen uhradit společnosti Česká telekomunikační infrastruktura a.s. veškeré náklady na nezbytné úpravy dotčeného úseku SEK, a to na úrovni stávajícího technického řešení. (5) Pro účely přeložení SEK dle bodu (3) tohoto Vyjádření je stavebník povinen uzavřít se společností Česká telekomunikační infrastruktura a.s. Smlouvu o realizaci překládky SEK. (6) Společnost Česká telekomunikační infrastruktura a.s. prohlašuje, že žadateli byly pro jím určené a vyznačené zájmové území poskytnuty veškeré dostupné informace o SEK.
Č.j. SÚ-4823/2016-r.lhota
str. 6
(7) Žadateli převzetím tohoto Vyjádření vzniká povinnost poskytnuté informace a data užít pouze k účelu, pro který mu byla tato poskytnuta. Žadatel není oprávněn poskytnuté informace a data rozmnožovat, rozšiřovat, pronajímat, půjčovat či jinak užívat bez souhlasu společnosti Česká telekomunikační infrastruktura a.s. V případě porušení těchto povinností vznikne žadateli odpovědnost vyplývající z platných právních předpisů, zejména předpisů práva autorského. V případě dotazů k Vyjádření lze kontaktovat společnost Česká telekomunikační infrastruktura a.s. na asistenční lince 14 111.
Všeobecné podmínky ochrany SEK společnosti Česká telekomunikační infrastruktura a.s. I. Obecná ustanovení
1. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen při provádění jakýchkoliv činností, zejména stavebních nebo jiných prací, při odstraňování havárií a projektování staveb, řídit se platnými právními předpisy, technickými a odbornými normami (včetně doporučených), správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy a učinit veškerá opatření nezbytná k tomu, aby nedošlo k poškození nebo ohrožení sítě elektronických komunikací ve vlastnictví společnosti Česká telekomunikační infrastruktura a.s. a je výslovně srozuměn s tím, že SEK jsou součástí veřejné komunikační sítě, jsou zajišťovány ve veřejném zájmu a jsou chráněny právními předpisy. 2. Při jakékoliv činnosti v blízkosti vedení SEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen respektovat ochranné pásmo SEK tak, aby nedošlo k poškození nebo zamezení přístupu k SEK. Při křížení nebo souběhu činností se SEK je povinen řídit se platnými právními předpisy, technickými a odbornými normami (včetně doporučených), správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy. Při jakékoliv činnosti ve vzdálenosti menší než 1,5 m od krajního vedení vyznačené trasy podzemního vedení SEK (dále jen PVSEK) nesmí používat mechanizačních prostředků a nevhodného nářadí. 3. Pro případ porušení kterékoliv z povinností stavebníka, nebo jím pověřené třetí osoby, založené Všeobecnými podmínkami ochrany SEK společnosti Česká telekomunikační infrastruktura a.s. je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, odpovědný za veškeré náklady a škody, které společnosti Česká telekomunikační infrastruktura a.s. vzniknou porušením jeho povinnosti. 4. V případě, že budou zemní práce zahájeny po uplynutí doby platnosti tohoto Vyjádření, nelze toto Vyjádření použít jako podklad pro vytyčení a je třeba požádat o vydání nového Vyjádření. 5. Bude-li žadatel na společnosti Česká telekomunikační infrastruktura a.s. požadovat, aby se jako účastník správního řízení, pro jehož účely bylo toto Vyjádření vydáno, vzdala práva na odvolání proti rozhodnutí vydanému ve správním řízení, pro jehož účely bylo toto Vyjádření vydáno, je povinen kontaktovat POS. II. Součinnost stavebníka při činnostech v blízkosti SEK
1. Započetí činnosti je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen oznámit POS. Oznámení bude obsahovat číslo Vyjádření, k němuž se vztahují tyto podmínky. 2. Před započetím zemních prací či jakékoliv jiné činnosti je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen zajistit vyznačení tras PVSEK na terénu dle polohopisné dokumentace. S vyznačenou trasou PVSEK prokazatelně seznámí všechny osoby, které budou anebo by mohly činnosti provádět. 3. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen upozornit jakoukoliv třetí osobu, jež bude provádět zemní práce, aby zjistila nebo ověřila stranovou a hloubkovou polohu PVSEK příčnými sondami, a je srozuměn s tím, že možná odchylka uložení středu trasy PVSEK, stranová i hloubková, činí +/- 30 cm mezi skutečným uložením PVSEK a polohovými údaji ve výkresové dokumentaci. 4. Při provádění zemních prací v blízkosti PVSEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen postupovat tak, aby nedošlo ke změně hloubky uložení nebo prostorového uspořádání PVSEK. Odkryté PVSEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen zabezpečit proti prověšení, poškození a odcizení. 5. Při zjištění jakéhokoliv rozporu mezi údaji v projektové dokumentaci a skutečností je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen bez zbytečného odkladu přerušit práce a zjištění rozporu oznámit POS. V přerušených pracích lze pokračovat teprve poté, co od POS prokazatelně obdržel souhlas k pokračování v pracích. 6. V místech, kde PVSEK vystupuje ze země do budovy, rozváděče, na sloup apod. je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen vykonávat zemní práce se zvýšenou mírou opatrnosti s ohledem na ubývající krytí nad PVSEK. Výkopové práce v blízkosti sloupů nadzemního vedení SEK (dále jen NVSEK) je povinen provádět v takové vzdálenosti, aby nedošlo k narušení jejich stability, to vše za dodržení platných právních předpisů, technických a odborných norem, správné praxi v oboru stavebnictví a technologických postupů. 7. Při provádění zemních prací, u kterých nastane odkrytí PVSEK, stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba před zakrytím PVSEK vyzve POS ke kontrole. Zához je stavebník oprávněn provést až poté, kdy prokazatelně obdržel souhlas POS. 8. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn manipulovat s kryty kabelových komor a vstupovat do kabelových komor bez souhlasu společnosti Česká telekomunikační infrastruktura a.s. 9. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn trasu PVSEK mimo vozovku přejíždět vozidly nebo
Č.j. SÚ-4823/2016-r.lhota
str. 7
stavební mechanizací, a to až do doby, než PVSEK řádně zabezpečí proti mechanickému poškození. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen projednat s POS způsob mechanické ochrany trasy PVSEK. Při přepravě vysokého nákladu nebo mechanizace pod trasou NVSEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen respektovat výšku NVSEK nad zemí. 10. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn na trase PVSEK (včetně ochranného pásma) jakkoliv měnit niveletu terénu, vysazovat trvalé porosty ani měnit rozsah a konstrukci zpevněných ploch (např. komunikací, parkovišť, vjezdů aj.). 11. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen manipulační a skladové plochy zřizovat v takové vzdálenosti od NVSEK, aby činnosti na/v manipulačních a skladových plochách nemohly být vykonávány ve vzdálenost menší než 1m od NVSEK. 12. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn užívat, přemísťovat a odstraňovat technologické, ochranné a pomocné prvky SEK. 13. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn bez předchozího projednání jakkoliv manipulovat s případně odkrytými prvky SEK, zejména s ochrannou skříní optických spojek, optickými spojkami, technologickými rezervami či jakýmkoliv jiným zařízením SEK. 14. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen každé poškození či krádež SEK neprodleně od okamžiku zjištění takové skutečnosti, oznámit POS na telefonní číslo: 602 413 278 nebo poruchové službě společnosti Česká telekomunikační infrastruktura a.s., telefonní číslo 800 184 084, pro oblast Praha lze užít telefonní číslo 241 400 500 III. Práce v objektech a odstraňování objektů
1. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen před zahájením jakýchkoliv prací v budovách a jiných objektech, kterými by mohl ohrozit stávající SEK, prokazatelně kontaktovat POS a zajistit u společnosti Česká telekomunikační infrastruktura a.s. bezpečné odpojení SEK. 2. Při provádění činností v budovách a jiných objektech je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen v souladu s právními předpisy, technickými a odbornými normami (včetně doporučených), správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy provést mimo jiné průzkum vnějších i vnitřních vedení SEK na omítce i pod ní. IV. Součinnost stavebníka při přípravě stavby
1. Pokud činností stavebníka, nebo jím pověřené třetí osoby, k níž je třeba povolení správního orgánu dle zvláštního právního předpisu, dojde k ohrožení či omezení SEK, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen kontaktovat POS a předložit zakreslení SEK do příslušné dokumentace stavby (projektové, realizační, koordinační atp.). 2. V případě, že pro činnosti stavebníka, nebo jím pověřené třetí osoby, není třeba povolení správního orgánu dle zvláštního právního předpisu, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen předložit zakreslení trasy SEK i s příslušnými kótami do zjednodušené dokumentace (katastrální mapa, plánek), ze které bude zcela patrná míra dotčení SEK. 3. Při projektování stavby, rekonstrukce či přeložky vedení a zařízení silových elektrických sítí, elektrických trakcí vlaků a tramvají, nejpozději však před zahájením správního řízení ve věci povolení stavby, rekonstrukce či přeložky vedení a zařízení silových elektrických sítí, elektrických trakcí vlaků a tramvají, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen provést výpočet rušivých vlivů, zpracovat ochranná opatření a předat je POS. 4. Při projektování stavby, při rekonstrukci, která se nachází v ochranném pásmu radiových tras společnosti Česká telekomunikační infrastruktura a.s. a překračuje výšku 15 m nad zemským povrchem, a to včetně dočasných objektů zařízení staveniště (jeřáby, konstrukce, atd.), nejpozději však před zahájením správního řízení ve věci povolení takové stavby, je stavebník nebo jím pověřená třetí osoba, povinen kontaktovat POS. Ochranné pásmo radiových tras v šíři 50m je zakresleno do situačního výkresu. Je tvořeno dvěma podélnými pruhy o šíři 25 m po obou stranách radiového paprsku v celé jeho délce, resp. 25 m kruhem kolem vysílacího radiového zařízení. 5. Pokud se v zájmovém území stavby nachází podzemní silnoproudé vedení (NN) společnosti Česká telekomunikační infrastruktura a.s. je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, před zahájením správního řízení ve věci povolení správního orgánu k činnosti stavebníka, nebo jím pověřené třetí osoby, nejpozději však před zahájením stavby, povinen kontaktovat POS. 6. Pokud by navrhované stavby (produktovody, energovody aj.) svými ochrannými pásmy zasahovaly do prostoru stávajících tras a zařízení SEK, či do jejich ochranných pásem, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen realizovat taková opatření, aby mohla být prováděna údržba a opravy SEK, a to i za použití mechanizace, otevřeného plamene a podobných technologií. V. Křížení a souběh se SEK
1. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen v místech křížení PVSEK se sítěmi technické infrastruktury, pozemními komunikacemi, parkovacími plochami, vjezdy atp. ukládat PVSEK v zákonnými předpisy stanovené hloubce a chránit PVSEK chráničkami s přesahem minimálně 0.5 m na každou stranu od hrany křížení. Chráničku je povinen utěsnit a zamezit vnikání nečistot. 2. Stavebník nebo jím pověřená třetí osoba, je výslovně srozuměn s tím, že v případě, kdy hodlá umístit stavbu sjezdu či vjezdu, je povinen stavbu sjezdu či vjezdu umístit tak, aby metalické kabely SEK nebyly umístěny v hloubce menší než 0,6 m a optické nebyly umístěny v hloubce menší než 1 m. 3. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen základy (stavby, opěrné zdi, podezdívky apod.) umístit
Č.j. SÚ-4823/2016-r.lhota
str. 8
tak, aby dodržel minimální vodorovný odstup 1,5 m od krajního vedení, případně kontaktovat POS. 4. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn trasy PVSEK znepřístupnit (např. zabetonováním). 5. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je při křížení a souběhu stavby nebo sítí technické infrastruktury s kabelovodem povinen zejména: • pokud plánované stavby nebo trasy sítí technické infrastruktury budou umístěny v blízkosti kabelovodu ve vzdálenosti menší než 2 m nebo při křížení kabelovodu ve vzdálenosti menší než 0,5 m nad nebo kdekoli pod kabelovodem, předložit POS zakreslení v příčných řezech, • do příčného řezu zakreslit také profil kabelové komory v případě, kdy jsou sítě technické infrastruktury či stavby umístěny v blízkosti kabelové komory ve vzdálenosti menší než 2 m, • neumísťovat nad trasou kabelovodu v podélném směru sítě technické infrastruktury, • předložit POS vypracovaný odborný statický posudek včetně návrhu ochrany tělesa kabelovodu pod stavbou, ve vjezdu nebo pod zpevněnou plochou, • nezakrývat vstupy do kabelových komor, a to ani dočasně, • projednat s POS, nejpozději ve fázi projektové přípravy, jakékoliv výkopové práce, které by mohly být vedeny v úrovni či pod úrovní kabelovodu nebo kabelové komory a veškeré případy, kdy jsou trajektorie podvrtů a protlaků ve vzdálenosti menší než 1,5 m od kabelovodu. #DATA:POSLEDNI_STRANKA_PPZP#
Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Ing. Jitka Chválová, nar. 25.10.1977, Na Okrouhlíku č.p. 2370/9, Praha 8-Libeň, 182 00 Praha 82 Odůvodnění: Dne 21.1.2016 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Stavební úřad oznámil dne 9.2.2016 zahájení územního řízení známým účastníkům řízení, veřejnosti a dotčeným orgánům. Současně podle ustanovení § 87 odst. 1 stavebního zákona upustil od ústního jednání, protože mu byly dobře známy poměry v území a žádost poskytovala dostatečný podklad pro posouzení záměru, a stanovil, že ve lhůtě do 14.3.2016 mohou účastníci řízení uplatnit své námitky a dotčené orgány svá závazná stanoviska. V zákonné lhůtě podali námitky manželé Weissovi dne 8.3.2016. Na jejich základě stavební úřad svolal kontrolní prohlídku na místo stavby dne 22.3.2016 na základě výsledku této prohlídky a požadavků manželů Weissových byla stavebnímu úřadu předložena první změna projektové dokumentace, která se týká vzdálenosti a změny umístění stavby od okolních pozemků. Oznámení o seznámení se změněnými podklady stavební úřad vydal dne 31.3.2016. K této změně nevydala souhlasné vyjádření společnost SčVK a.s. Na základě požadavků společnost SčVK a.s. byla stavebnímu úřadu předložena druhá změna projektové dokumentace, kterou stavební úřad oznámil dne 12.4.2016 účastníkům řízení, veřejnosti a dotčeným orgánům a stanovil, že ve lhůtě do 9.5.2016 mohou účastníci řízení uplatnit své námitky a dotčené orgány svá závazná stanoviska. Stavební úřad v provedeném územním řízení přezkoumal předloženou žádost, projednal ji s účastníky řízení, veřejností a dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací Obce Pěnčín, stavba je umístěna v plochách stabilizovaných současně zastavěného území obce – plochy smíšené venkovské obytné s podmíněným přípustným využitím mimo jiného i stavby pro rekreaci včetně doplňkových staveb podmiňujících jejich funkci a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné požadavky na výstavbu, zejména je v souladu s §§ 23, 24b, a 25 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení záměru. Stanoviska sdělili: - souhrnné stanovisko, které vydal Městský úřad Železný Brod, odbor životního prostředí dne 13.6.2015 č.j.: ŽP/7541/2015/246.6Cech - Severočeské vodovody a kanalizace, a.s. dne 11.4.2016 č.j.:O16610056360/OTPC LI/FLA -
Povodí Labe, státní podnik ze dne 8.9.2015 pod č.j.: PVZ/15/21776/Hm/0 Česká telekomunikační infrastruktura, a.s. ze dne 10.6.2015 Č.j.:618183/15 ČEZ Distribuce, a.s. dne 3.2.2016 č.j.:0100521644
Č.j. SÚ-4823/2016-r.lhota
-
str. 9
ČEZ ICT Services, a.s. dne 3.2.2016 č.j.:0200406231 Obecní úřad Pěnčín dne 8.7.2015 č.j.:57/2015/MAT RWE Distribuční služby, s.r.o. dne 10.6.2015 č.j.:5001130635 manželé Zuzana a Zdeněk Weissovi dne 8.3.2016 přijaté pod č.j.:SÚ-2505/2016 manželé Zuzana a Zdeněk Weissovi dne 28.4.2016 přijaté pod č.j.:SÚ-4604/2016 Ing. Zdeněk Hudec dne 2.5.2016 přijaté pod č.j.:SÚ-4763/2016
Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Vymezení okruhu účastníků řízení: Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení dle § 85 stavebního zákona přísluší žadateli, který je zároveň vlastníkem pozemků st. p. 533/1, 580, parc. č. 2325/2, 2325/7 k.ú. Alšovice, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn; obci, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn; ; dále vlastníkům sousedních pozemků st.p.č. 533/3, p.č. 2386/1, 2325/3, 2325/4, 2325/1, 2325/9, 2377 k.ú. Alšovice; dále vlastníkům veřejné technické infrastruktury, kteří mají v daném místě uloženo podzemní, popř. nadzemní vedení a zařízení. Protože stavebnímu úřadu není znám pobyt vlastníků sousedních pozemků st.p.č. 533/3, 2325/3, 2325/4 v k.ú. Alšovice, doručuje toto rozhodnutí o umístění stavby dle § 25 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb. (správní řád), ve znění pozdějších předpisů, veřejnou vyhláškou. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - manželé Zuzana a Zdeněk Weissovi jako majitelé a spolumajitelé sousedních pozemků st.p.č. 533/3, p.č. 2325/3, 2325/4, 2325/1 a k nim přiléhajícího pozemku p.č. 2325/6 podali dne 8.3.2016 námitky k zahájenému územnímu řízení přijaté pod č.j.:SU-2505/2016 na jejichž základě byla svolána kontrolní prohlídka dne 22.3.2016 v 10:00 hodin, na kterou se manž. Weissovi nedostavili. Chtěli bychom tímto vyjádřit svoje stanovisko k zahájeni v.u. územniho řizeni. Jako majitelé/spolumajitelé sousednich pozemků (2325/6, 2325/3, 2325/4, 2325/1) se stavbou DČOV zásadně nesouhlasíme a to z nasledujicích důvodů: námitka č. 1 Stavba byla zahájena na konci roku 2015 a tudíž bez souhlasu stavebního úřadu a odboru životního prostředí MÚ v Železném Brodě. Stávající stav – dešťová voda, která je svedena do stávající guly, vyúsťuje odpadem PVC DN200 na pozemku č.2326/1 v bezprostřední blízkosti veřejné komunikace/obecní cesty na p.č.2386/1. Za deště stéká voda po obecní cestě a znemožňuje tím její schůdnost a tím také jediný možný přístup k přilehlým pozemkům. Shora uvedený odpad PVC DN200 není uveden jak na celkovém výkresu stavby tak ani v popisu obsahu stavby. Tuto situaci dokládáme fotografiemi z ledna 2016 Na dosavadní uzavřený systém odpadních vod ( septik / žumpa ) byla již napojena odpadní trubka PVC DN200, která vyúsťuje na pozemku č. 2325/2 ( pozemek ve vlastnictví p.Chválové ) v těsné blízkosti pozemků č. 2325/3( naše spoluvlastnictví na pozemku ) a č. 2325/6 ( pozemek v našem vlastnictví ). Odpadní trubka a její napojení bylo již realizováno bez povolení stavby! Tzn. že toto napojení bylo provedeno a zahrnuto zeminou. Napojení dokládáme fotografiemi
Č.j. SÚ-4823/2016-r.lhota
str. 10
Na místě samém byla provedena prohlídka a bylo zjištěno, že na domě probíhají udržovací práce spočívající mimo jiné v odizolování stavby proti zemní vlhkosti. Byly provedeny nové svislé izolace domu a dešťové vody byly svedeny do opravené původní dešťové kanalizace. Původní dešťová kanalizace byla z betonových a kameninových trub, které byly zhrouceny – nahrazeno plastovou rourou DN 200, která končí v původním místě zaústění na p.p.č. 2325/2. Vyústění je ponecháno na povrchu, protože dosud nebylo dořešeno stavební povolení na dešťový vsak dešťových vod. Vlastní stavba DČOV včetně vsakování nebyla dosud zahájena. Byly provedeny částečně nové vnitřní instalace, které jsou připraveny pro napojení do navrhované DČOV. Výměna původního potrubí nepodléhá umístění ani povolení stavby podle § 79 odst. 6 a § 103 odst. 1 stavebního zákona. Z tohoto důvodu stavební úřad námitku označenou jako č. 1 zamítl. Námitka č. 2 Vzdálenost ČOV podle popisu obsahu stavby v oznámení a podle situačního výkresu činí pouhých 32cm od hranice pozemku č.2325/3 a přibližně 4m od pozemku 2325/6, který se nachází v našem bezprostředním vlastnictví. Vsakovací studna splaškové vody se vsakovacími drény na pozemku č.2325/7 se podle popisu obsahu stavby v oznámení a podle situačního výkresu nachází v těsné blízkosti ( 2m ) od našeho pozemku č. 2325/1. Vyústění obou vsakovacích drenů se podle situačního výkresu bude nacházet přibližně ve vzdálenosti 1,57 – 2 m od hranice našeho pozemku a to ve svahu! Jak je uvedeno v oznámení o zahájení územního řízení jedná se o DČOV pro stavbu určenou k rodinné rekreaci – podle našich informací počítá se s přibližnou kapacitou 70 lůžek! Z těchto důvodů bude docházet a/ k podmáčení a tím také ke znehodnocování jak našich pozemků 2325/1, 2325/4, 2325/6 tak zároveň i nemovitostí nacházejících na těchto pozemcích b/ znehodnocení kvality spodní vody, jelikož pramen se nachází v blízkosti vyústění obou vsakovacích drénů
Vzhledem k nesouhlasnému stanovisku k umístění v námitce č. 2 předložil projektant Ing. Hudec přepracovanou část dokumentace včetně umístění ČOV, ČS a obou vsakovacích zařízení. Nejbližší vzdálenost navrhovaných zařízení od pozemků ve vlastnictví nebo spoluvlastnictví manželů Weissových bude 3m. Tato vzdálenost je již podle § 25 odst.1 a odst. 5 vyhlášky č. 501/2006Sb. ve znění pozdějších předpisů zcela vyhovující. K námitce č. 2, body a) a b) odkazujeme na hydrogeologický posudek vypracovaný v květnu 2015 panem Vladimírem Bělohradským č. oprávnění 1963/2005, ve kterém je mimo jiné uvedeno, že podmínky zjištěné průzkumnými sondami jsou pro vsakování odpadních a dešťových vod do zemního prostředí v navržených místech vyhovující. Nově vybudované zařízení se v terénu nijak výrazněji neprojeví – zdejší zeminy mají dostatečné schopnosti vyčištěnou vodu vstřebávat. Z těchto důvodů stavební úřad námitky uvedené v bodech a) a b) zamítl. Oba problémy uvedené v bodě a/ a b/ byly řešeny již v dubnu 2006 s předešlými majiteli nemovitosi č.e.15 - firmou Fipobex (bude-li nutné doložíme korespondencí) Po dohodě s tehdejšími majiteli, kteří stavbu užívali jako ubytovnu pro své zaměstnance , bylo jako jediné a pro obě strany vyhovující řešení rozhodnuto o realizaci stavby uzavřeného systému odpadních vod. Pokud vyhovovalo toto řešení pro účel stavby jako ubytovny pro zaměstnance firmy Fipobex nevidíme důvod měnit toto rozhodnutí v případě změny účelu stavby na rodinnou rekreaci.
Žadatel doložil veškeré doklady potřebné k umístění stavby na pozemku a jejímu bezpečnému provozu. Namitatelé se odvolávají na řešení, které není pro žadatele o vydání územní rozhodnutí pro umístění stavby DČOV akceptovatelné z hlediska dalšího provozování stavby, jako rekreačního zařízení. Své námitky nedoložili žádným dokladem potvrzujícím jejich oprávněnost např. posudkem hydrogeologa, vyjadřují pouze obavy z budoucího využívání navržené stavby. Stavební úřad vzhledem ke skutečnosti, že projektová dokumentace pro umístění stavby byla zpracována oprávněnou osobou a to na základě
Č.j. SÚ-4823/2016-r.lhota
str. 11
hydrogeologického posudku a byla doložena kladná stanoviska dotčených orgánů k navrhované stavbě, se neztotožňuje s obavami vlastníků sousedních pozemků a dle výše uvedených skutečností došle k závěru, že stavba tak, jak je navržena nebude mít negativní vliv na sousední pozemky ani stavby. Z tohoto důvodu stavební úřad námitku o dohodě s předchozím majitelem objektu zamítl jako neopodstatněnou a právně nevymahatelnou. Námitka č. 3 S ohledem k účelu stavby „rodinná rekreace s plánovanou kapacitou kolem 70 lůžek“ lze očekávat: a/ neustálý běh čerpací stanice ČŠK6 a tím i neustálý hluk b/ v případě výpadku čerpadel, at již z důvodu poruchy čerpadel anebo výpadku elektrického proudu, bude vytékat znečištěná splašková voda nejprve napovrch a postupně se bude dostávat také do spodních vod
K námitce č. 3, bod a) se za dodavatele EKONA spol. s.r.o. vyjádřil pan Jindřich Novák: Kalová čerpadla této velikosti jsou trvale zanořena pod hladinou a nevykazují žádnou hlučnost. K námitce č. 3, bod b) odkazujeme na provozní řád čistírny odpadních vod, jehož dodržování zajišťuje bezpečnost a funkčnost zařízení. Z těchto důvodů stavební úřad námitku č. 3, body a) a b) zamítl s ohledem na skutečnosti výše uvedené. Vzhledem k současné situaci uvedené v bodu č. 1 a s ohledem k tomu, že bylo územní řízení teprve zahájeno, požadujeme, aby byl systém splaškových vod uveden do původního stavu před zahájením dosud nepovolené stavby tzn. zaslepení všech vývodů a to s okamžitou platností.
Ke konečnému požadavku manž. Weissových stavební úřad upozorňuje na právo majitele dotčených pozemků a nemovitostí provádět stavební úpravy, udržovací práce a stavby podle platné legislativy. Na základě provedené kontrolní prohlídky stavební úřad ani vodoprávní úřad nezjistil žádné nepovolené nakládání s odpadními vodami. V místě byly provedeny udržovací práce na stávající dešťové kanalizaci k zabezpečení vlastní stavby ev.č. 15 Alšovice proti podmáčení a odvedení dešťových vod z přilehlé veřejné komunikace. Na základě těchto zjištění stavební úřad pokládá konečný požadavek manž. Weissových za bezpředmětný a proto jej zamítl. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost nepodala připomínky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - manželé Zuzana a Zdeněk Weissovi jako majitelé a spolumajitelé sousedních pozemků st.p.č. 533/3, p.č. 2325/3, 2325/4, 2325/1 a k nim přiléhajícího pozemku p.č. 2325/6 podali dne 28.4.2016 námitky k seznámení se změněnými podklady rozhodnutí přijaté pod č.j.:SÚ-4604/2016 Se změnami v podkladech pro zahájení v.u. územního řízení jako majitelé/spolumajitelé sousedních pozemků (č. 2325/6, 2325/3, 2325/4, 2325/1 vše v k.ú. Alšovice, obec Pěnčín) nesouhlasíme a to z následujících důvodů: - Vsakovací studna na splaškové vody by se podle popisu stavby nacházela ve vzdálenosti pouhých 3,4m od našeho pozemku č. 2325/1 - Vsakovací drén o délce 7m by podle popisu stavby procházel podél hranice našeho pozemku č. 2325/1 a to ve vzdálenosti 4,4m s vyústěním pouhých 3m od tohoto pozemku č. 2325/1 - Vsakovací drén o délce 16m by podle popisu stavby vyúsťoval pouze 3m od našeho pozemku č. 2325/1 a 6,8m od našeho pozemku č. 2325/6.
K prvním třem bodům námitek ohledně umístění jednotlivých zařízení. Nejbližší vzdálenost od
Č.j. SÚ-4823/2016-r.lhota
str. 12
pozemků ve vlastnicví nebo spoluvlastnicví manž. Weissových je 3m. Tato vzdálenost je podle § 25 odst. 5 vyhlášky č. 501/2006Sb. ve znění pozdějších předpisů zcela vyhovující. Z tohoto důvodu stavební úřad první tři body námitek zamítl, viz odůvodnění námitek výše. -
K čištění splaškových odpadních vod z domu č.ev. 15 bude použita ČOV D75VS fy. Ekona Liberec – dle technických parametrů tohoto typu čistírny je tedy plánováno s kapacitou pro 60–90 osob a tím s vsakovací kapacitou 11,25m3 vody denně! Při následném vsakování takovéhoto množství vody v těsné blízkosti našich pozemků, které se nachází z převážné části ve svahu pod vsakovací studnou a vsakovacími drény, bude docházek k podmáčení a tím také ke znehodnocování jak našich pozemků č. 2325/1, č.2325/6 tak i pozemku č. 2325/4 jehož jsme spoluvlastníky. Z výše uvedených důvodů se stavbou ČOV u stavby pro rodinnou rekreaci Alšovice 15, na ppč 2325/7 za daných podmínek nesouhlasíme.
Stavební úřad odkazuje na kladný hydrogeologický posudek vypracovaný v květnu 2015 panem Vladimírem Bělohradským č. oprávnění 1963/2005, ve kterém je mimo jiné uvedeno, že podmínky zjištěné průzkumnými sondami jsou pro vsakování odpadních a dešťových vod do zemního prostředí v navržených místech vyhovující. Námitka je prakticky totožná s námitkou uplatněnou ke dni 8.3.2016. Na základě uvedených skutečností došel stavební úřad k závěru, že námitka je neopodstatněná a proto čtvrtý bod námitek zamítl. Vzhledem k tomu, že - odpadová trubka PVC DN 200 je v současné době již napojena na dosavadní uzavřený systém odpadních vod a vyúsťuje na pozemku 2325/2 bude v případě používání stávajícího systému docházet ke znečišťování spodních vod. - stavba ČOV byla zahájena již před tím než bylo zahájeno územní řízení
K pátému a šestému bodu námitek stavební úřad opět poukazuje na kontrolní prohlídku svolanou na místo stavby dne 22.3.2016, na kterou se manž. Weissovi nedostavili. Na místě samém byla provedena prohlídka a bylo zjištěno, že na domě probíhají udržovací práce spočívající mimo jiné v odizolování stavby proti zemní vlhkosti. Byly provedeny nové svislé izolace domu a dešťové vody byly svedeny do opravené původní dešťové kanalizace. Původní dešťová kanalizace byla z betonových a kameninových trub, které byly zhrouceny – nahrazeno plastovou rourou DN 200, která končí v původním místě zaústění na p.p.č. 2325/2. Vyústění je ponecháno na povrchu, protože dosud nebylo dořešeno stavební povolení na dešťový vsak dešťových vod. Vlastní stavba DČOV včetně vsakování nebyla dosud zahájena. Byly provedeny částečně nové vnitřní instalace, které jsou připraveny pro napojení do navrhované DČOV. Výměna původního potrubí nepodléhá umístění ani povolení stavby podle § 79 odst. 6 a § 103 odst. 1 stavebního zákona. Z těchto důvodů stavební úřad pátý a šestý bod námitek zamítl. Žádáme, aby byl systém splaškových vod uveden do původního stavu před zahájením dosud nepovolené stavby tzn. Aby byly zaslepeny všechny vývody a to s okamžitou platností.
Ke konečnému požadavku manž. Weissových stavební úřad upozorňuje na právo majitele dotčených pozemků a nemovitostí provádět stavební úpravy, udržovací práce a stavby podle platné legislativy. Požadavek je prakticky totožný s předchozím požadavkem. Na základě výše uvedených skutečností, stavební úřad posoudil tento požadavek za neopodstatněný a proto jej zamítl. Závěrem stavební úřad konstatuje, že při posuzování námitek vzal v potaz i skutečnost, že stávající stavba ev.č. 15 Alšovice, původně provozována jako podnikové rekreační zařízení, nebyla v dobrém stavebně technickém stavu a nový majitel vědom si nevyhovujícího způsobu odkanalizování stavby, v rámci její celkové opravy řeší i její odkanalizování a obnovení dešťové kanalizace, s vyřešením odvodu dešťových vod od obvodového zdiva stavby. Navrhovaná stavba splňuje legislativní požadavky pro tento druh staveb a jejím provozem budou splaškové vody likvidovány v souladu s platnými předpisy. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Libereckého kraje, odboru územního plánování a stavebního řádu podáním u zdejšího správního orgánu.
Č.j. SÚ-4823/2016-r.lhota
str. 13
Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po dni nabytí právní moci územního rozhodnutí doručí žadateli stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci spolu s ověřenou grafickou přílohou, stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci doručí také místně příslušnému obecnímu úřadu, pokud není stavebním úřadem, a jde-li o stavby podle § 15 nebo 16 stavebního zákona, také stavebnímu úřadu příslušnému k povolení stavby. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.
Iva Bryknarová vedoucí stavebního úřadu MěÚ Železný Brod
Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce a současně zveřejněno elektronickou formou na internetových stránkách Města Železný Brod ( www.zeleznybrod.cz ) a na internetových stránkách Obce Pěnčín. Vyvěšeno dne: ..............................
Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. h) ve výši 3000 Kč byl zaplacen dne 1.3.2016. Obdrží: účastníci (doručenky): Ing. Jitka Chválová, Na Okrouhlíku č.p. 2370/9, Praha 8-Libeň, 182 00 Praha 82, kterou zastupuje Ing. Zdeněk Hudec, IDDS: zc395cq vlastníci sousedních nemovitostí: Lenka Machová, Alšovice č.p. 201, Pěnčín, 468 21 Bratříkov Marie Němcová, Malé náměstí č.p. 124, 267 24 Hostomice pod Brdy František Němec, Malé náměstí č.p. 124, 267 24 Hostomice pod Brdy Ing. Luboš Pitín, IDDS: 6y9hvp7 Petr Pitín, Jaroslava Vrchlického č.p. 2801/15, 434 01 Most 1 Miloš Strnad, Sadová č.p. 945/8, 466 01 Jablonec nad Nisou 1 PhDr. Jiřina Voděrková, IDDS: anu85pe Ing. Zuzana Weissová, Alšovice č.p. 182, Pěnčín, 468 21 Bratříkov Zdeněk Weiss, Alšovice č.p. 182, Pěnčín, 468 21 Bratříkov Obec Pěnčín, Obecní úřad Pěnčín, IDDS: rvzjds7 Státní pozemkový úřad, IDDS: z49per3 dotčené orgány státní správy a správci sítí: Městský úřad Železný Brod, odbor životního prostředí, náměstí 3. května č.p. 1, 468 22 Železný Brod Povodí Labe, státní podnik, IDDS: dbyt8g2 Severočeské vodovody a kanalizace, a.s., IDDS: f7rf9ns Česká telekomunikační infrastruktura a.s., CETIN, IDDS: qa7425t
