MĚSTSKÝ ÚŘAD ŽELEZNÝ BROD Stavební úřad 468 22 Železný Brod, náměstí 3.května č.p.1 Spis.zn.: Stav./91/2013/Br Železný Brod, dne : 27.2.2013 Čj.: SÚ-1841/2013-BRYI-142/23 Vyřizuje: Bryknarová, tel. 483 333 923, e-mail:
[email protected] Způsob doručení : veřejná vyhláška
ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad v Železném Brodě, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. c/ zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 19.12.2012 podali Helena Velová, nar. 2.7.1954, Těpeřská č.p. 170, 468 22 Železný Brod, Alena Jirušová, nar. 10.4.1958, Těpeřská č.p. 170, 468 22 Železný Brod, Mojmír Nožička, nar. 23.3.1964, Libštát 62, 512 03 Libštát, Josef Paldus, nar. 25.6.1958, Těpeřská č.p. 12, 468 22 Železný Brod, které zastupuje Jan Pavlata, nar. 10.1.1980, Těpeřská č.p. 814, 468 22 Železný Brod, Jan Pavlata, nar. 10.1.1980, Těpeřská č.p. 814, 468 22 Železný Brod (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y,
II. vydává podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu stavební povolení na stavbu: řadové garáže (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 1059/4, 1059/5, 1059/6, 1059/7, 1059/8 v katastrálním území Železný Brod. Stavba obsahuje: 5 řadových garáží o kapacitě 5 stání pro osobní automobily. Garáže budou přízemní, nepodsklepené, zastřešené plochou střechou. Půdorysné rozměry stavby 6,40 m x 16,55 m, výška 2,90 m od úrovně podlahy. Garáže jsou osazeny ve svažitém terénu, základové zdivo bude provedeno na základových pasech ze ztraceného bednění, vyztuženého ocelí a vyplněného zhutněným betonem tř. B20. Násyp mezi základovým zdivem a stávajícím terénem bude vyplněn sypkým materiálem (perk, štěrkopísek) hutněným po 200 mm, na zhutněné podloží bude položena vrstva štěrku, na které bude provedena železobetonová základová deska. Konstrukční systém garáží ze zdiva Porotherm tl.300 mm, konstrukce stropů dřevěná pultová, osazená na železobetonový věnec garáží se středovou vaznicí.
Č.j. SÚ-1841/2013-BRYI
-
str. 2
Omítky hladké štukové, venkovní v bílé barvě, okna a vrata dřevěná v odstínu Teak. Stavby řadových garáží nebudou napojeny na žádné inženýrské sítě. Stavbou ani stavebními pracemi nebudou dotčena ochranná pásma sítě elektronických komunikací, podzemního energetického zařízení, vodovodu a kanalizace.
III. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna ve vzdálenosti 0,5 m od hranice pozemku parc.č. 3265 v hranicích pozemků parc.č. 1059/4, 1059/5, 1059/6, 1059/7, 1059/8 v katastrálním území Železný Brod, v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku 1:250 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. IV. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Břetislav Zeman ČKAIT 0500325; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem, před zahájením prací stavebník doloží stavebnímu úřadu smlouvu s dodavatelem stavby, vč. jeho oprávnění k provádění tohoto druhu staveb. 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 4. Stavebník a stavbyvedoucí odpovídají za soulad prostorové polohy stavby s ověřenou dokumentací. 5. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) Závěrečná - po dokončení stavby. 6. Stavba bude dokončena do 3 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 7. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména dbát na ochranu osob na staveništi. 8. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, která upravuje požadavky na provádění staveb a příslušné technické normy. 9. Před zahájením stavby budou vytýčeny všechny inženýrské sítě, aby nedošlo k jejich případnému poškození. 10. Při provádění stavby budou respektovány požadavky RWE Distribuční služby s.r.o. ze dne 25.1.2013 zn. 5000738634 : V zájmovém prostoru stavby dojde k dotyku s těmito plynárenskými zařízeními: NTL PE 110 Musí být respektováno ochranné pásmo plynárenského zařízení – 1 m na každou stranu. Plynárenské zařízení je chráněno ochranným pásmem dle zákona č.458/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů. Při realizaci uvedené stavby budou dodrženy podmínky pro provádění stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízeni: 1) za stavební činnosti se pro účely tohoto stanoviska považují všechny činnosti prováděné v ochranném pásmu plynárenského zařízení (tzn. i bezvýkopové technologie), stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení je možné realizovat pouze při dodržení podmínek stanovených v tomto stanovisku. Nebudou-li tyto podmínky dodrženy, budou stavební činnosti, popř. úpravy terénu prováděné v ochranném pásmu plynárenského zařízení považovány dle § 68 zákona č.458/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů za činnost bez našeho předchozího souhlasu. Při každé změně projektu nebo stavby (zejména trasy navrhovaných inženýrských sítí) je nutné požádat o nové stanovisko k této změně, 2)
před zahájením stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenských zařízení bude provedeno vytyčení plynárenského zařízení. Vytyčení provede příslušné regionální centrum (formulář a kontakt naleznete na www.rwe-ds.cz nebo Zákaznická linka 840 11 33 55). Žádost o vytyčení bude podána minimálně 7 dní před požadovaným vytyčením. Při žádosti uvede žadatel naši značku (číslo jednací) uvedenou v úvodu tohoto stanoviska. Bez vytýčení a přesného určení uložení plynárenského zařízení nesmí být stavební činnosti zahájeny. Vytýčení plynárenského zařízení považujeme za zahájení stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení. O provedeném vytyčení bude sepsán protokol, 3)
Č.j. SÚ-1841/2013-BRYI
str. 3
bude dodržena mj. ČSN 73 6005, TPG 702 04 - tab.8, zákon č.458/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů, případně další předpisy související s uvedenou stavbou, 4)
pracovníci provádějící stavební činnosti budou prokazatelně seznámeni s polohou plynárenského zařízení, rozsahem ochranného pásma a těmito podmínkami, 5)
při provádění stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení je investor povinen učinit taková opatření, aby nedošlo k poškození plynárenského zařízení nebo ovlivnění jeho bezpečnosti a spolehlivosti provozu. Nebude použito nevhodného nářadí, zemina bude těžena pouze ručně bez použití pneumatických, elektrických, bateriových a motorových nářadí, 6)
odkryté plynárenské zařízení bude v průběhu nebo při přerušení stavební činnosti řádně zabezpečeno proti jeho poškození, 7)
v případě použití bezvýkopových technologií (např. protlaku) bude před zahájením stavební činnosti provedeno obnažení plynárenského zařízení v místě křížení, 8)
neprodleně oznámit každé i sebemenší poškození plynárenského zařízení (vč. izolace, signalizačního vodiče, výstražné fólie atd.) na telefon 1239, 9)
před provedením zásypu výkopu v ochranném pásmu plynárenského zařízení bude provedena kontrola dodržení podmínek stanovených pro stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení a kontrola plynárenského zařízení. Kontrolu provede příslušná provozní oblast (formulář a kontakt naleznete na www.rwe-ds.cz nebo Zákaznická linka 840 11 33 55). Žádost o kontrolu bude podána minimálně 5 dní před požadovanou kontrolou. Při žádosti uvede žadatel naši značku (číslo jednací) uvedenou v úvodu tohoto stanoviska. Povinnost kontroly se vztahuje i na plynárenské zařízení, která nebylo odhaleno. O provedené kontrole bude sepsán protokol. Bez provedené kontroly nesmí být plynovodní zařízení zasypáno. V případě, že nebudou dodrženy výše uvedené podmínky je povinen stavebník na základě výzvy provozovatele PZ, nebo jeho zástupce doložit průkaznou dokumentaci o nepoškození PZ během výstavby-nebo provést na své náklady kontrolní sondy v místě styku stavby s PZ. 10)
plynárenské zařízení bude před zásypem výkopu řádně podsypáno a obsypáno těženým pískem, zhutněno a bude osazena výstražná fólie žluté barvy, vše v souladu s ČSN EN 12007-1-4, TPG 702 01, TPG 702 04, 11)
neprodleně po skončení stavební činnosti budou řádně osazeny všechny poklopy a nadzemní prvky plynárenského zařízení. 13) poklopy uzávěrů a ostatních armatur na plynárenském zařízení vč. hlavních uzávěrů plynu (HUP) na odběrném plynovém zařízení udržovat stále přístupné a funkční po celou dobu trvání stavební činnosti, 12)
případné zřizování staveniště, skladování materiálů, stavebních strojů apod. bude realizováno mimo ochranné pásmo plynárenského zařízení (není-li ve stanovisku uvedeno jinak), 14)
15)
bude zachována hloubka uložení plynárenského zařízení (není-li ve stanovisku uvedeno jinak),
při použití nákladních vozidel, stavebních strojů a mechanismů zabezpečit případný přejezd přes plynárenské zařízení uložením panelů v místě přejezdu plynárenského zařízení. 16)
O zákres PZ v digitální podobě žádejte odbor pořizování dat plyn. majetku, požadavek na vytyčení plynárenského zařízení, oznámení o zahájení stavby, o provádění bezvýkopovou technologií a předání po ukončení stavby příslušnému mistrovi okrsku. Kontakt: www.rwe-ds.cz nebo Zákaznická linka 840 11 33 55. -
Stanovisko, popř. jeho kopii i s přílohami, musí žadatel předložit při vytyčení, diagnostice a kontrole křížení či souběhu s plynárenským zařízením na místě. -
Platí pouze pro území vyznačené v příloze tohoto stanoviska a to 24 měsíců ode dne jeho vydání.
Č.j. SÚ-1841/2013-BRYI
str. 4
11. Odpadový materiál, který vznikne v souvislosti se stavbou (obaly ze stavebního materiálu, zbytky stavebních hmot a jiného materiálu) bude využit, nebo zneškodněn v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb. o odpadech a souvisejícími platnými předpisy. 12. Pro stavbu lze použít pouze takové výrobky a materiály, které mají takové vlastnosti, aby po celou dobu předpokládané životnosti stavby byla při běžné údržbě zaručena požadovaná pevnost a stabilita, požární bezpečnosti, hygienické požadavky, ochrana zdraví a životního prostředí, bezpečnost při užívání. 13. V průběhu stavby bude udržován pořádek na staveništi tak, aby staveniště neobtěžovalo okolí nad přípustnou míru a nedocházelo ke znečišťování okolí ani vlastního staveniště. 14. Při provádění stavby budou dodrženy max. přípustné limity hlučnosti pro danou denní či noční dobu dle nařízení vlády č. 272/2011 Sb. 15. Stavební činností nesmí být dotčeny jiné nemovitosti než nemovitosti určené k zastavění stavbou uvedené v tomto rozhodnutí. Případné škody způsobené v souvislosti se stavbou na sousedních nemovitostech, odstraní stavebník na svůj náklad, pokud nebude s jejich vlastníky dohodnuto jinak. 16. Při provádění stavby nesmí být na veřejných komunikacích skladován žádný materiál ani zařízení bez souhlasu jejich správce. 17. Při přípravě a provádění stavby bude stavebník, stavby vedoucí a stavební dozor dbát na dodržování předpisů dle hlavy IV. zákona č.183/2006 Sb. (§§ 152, 153, 154, 155, 156 a 157), ve znění pozdějších předpisů. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Josef Paldus, nar. 25.6.1958, Těpeřská č.p. 12, 468 22 Železný Brod Mojmír Nožička, nar. 23.3.1964, Libštát 62, 512 03 Libštát Alena Jirušová, nar. 10.4.1958, Těpeřská č.p. 170, 468 22 Železný Brod Helena Velová, nar. 2.7.1954, Těpeřská č.p. 170, 468 22 Železný Brod Jan Pavlata, nar. 10.1.1980, Těpeřská č.p. 814, 468 22 Železný Brod Vzhledem k tomu, že výroky tohoto rozhodnutí vydaného ve spojeném řízení se vzájemně podmiňují, stavební úřad ve smyslu ustanovení § 74 správního řádu stanoví, že výroková část II. (vztahující se k povolení stavby) nabude vykonatelnosti nejdříve dnem, kdy se stane pravomocnou výroková část I. (vztahující se k umístění stavby). Odůvodnění: Dne 19.12.2012 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil dne 14.1.2013 zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 25.2.2013, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v řízení posoudil záměr žadatele dle § 90 stavebního zákona a zjistil, že tento záměr je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací, předmětné pozemky jsou v platném územním plánu města Železný Brod vedeny v plochách „občanské vybavení – veřejná infrastruktura“, kde jsou přípustné stavby pro odstavování vozidel a stavby technického vybavení. Záměr je rovněž v souladu s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území, navazuje hmotově na stávající zástavbu řadových garáží. Návrh stavby respektuje platné regulativy pro tento druh staveb vyžadované ve schválené územně plánovací dokumentaci, požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Návrh je v souladu s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby.
Č.j. SÚ-1841/2013-BRYI
str. 5
Stanoviska sdělili: - MěÚ Železný Brod, odbor životního prostředí ze dne 21.12013, č.j. ŽP/521/2013/246.6 Pavl - RWE Distribuční služby s.r.o. ze dne 25.1.2013 zn. 5000738634 - SČVK a.s. ze dne 11.2.2013 zn. 013610007883/TPCV/FLA - ČEZ Distribuce a s. ze dne 7.2.2013 zn. 0100133269 - Telefónica Czech Republic a.s. ze dne 7.2.2013 č.j. 521090/13 K řízení bylo dále doloženo : - rozhodnutí MěÚ Železný Brod, odboru dopravy ze dne 23.9.2009, č.j. OD-6650/2009-61/2009RADM, kterým byl povolen sjezd z místní komunikace parc.č. 3265 v k.ú. Železný Brod pro novostavbu řadových garáží, ul. Vl.Rady, rozhodnutí bylo vydáno na základě kladného stanoviska Policie ČR, dopravní inspektorát Jablonec nad Nisou ze dne 17.8.2009, č.j.KRPL-675-228/ČJ-2009-040407. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Vymezení okruhu účastníků: Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 stavebního zákona přísluší vedle žadatele, který je zároveň vlastníkem pozemků pod navrhovanou stavbou a obce, na jejímž území je záměr navržen, i vlastníkům sousedních pozemků parc.č. 3265, 1059/3, 1056 a 1061 v katastrálním území Železný Brod a dále vlastníkům veřejné technické infrastruktury, kteří vlastní v území dotčeném stavbou podzemní, případně nadzemní vedení a zařízení. Při vymezování okruhu účastníků stavebního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 109 stavebního zákona přísluší vedle žadatele, který je zároveň vlastníkem pozemků pod navrhovanou stavbou i vlastníkům sousedních pozemků parc.č. 3265, 1059/3, 1056 a 1061 v katastrálním území Železný Brod a vlastníkům veřejné technické infrastruktury, kteří vlastní v území dotčeném stavbou podzemní, případně nadzemní vedení a zařízení. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Liberecký kraj, Město Železný Brod, RWE GasNet, s.r.o., zastoupený RWE Distribuční služby s.r.o. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost připomínky neuplatnila. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu, odboru územního plánování a stavebního řádu podáním u zdejšího správního orgánu. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Případné odvolání do výroku I. má odkladný účinek i pro nabytí právní moci navazujícího výroku II. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem.
Č.j. SÚ-1841/2013-BRYI
str. 6
Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka, dle § 82 odst.2 zákona č.500/2004 Sb. (správní řád), ve znění pozdějších předpisů.
Iva Bryknarová vedoucí stavebního úřadu MěÚ Železný Brod
Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce a současně zveřejněno elektronickou formou na internetových stránkách Města Železný Brod ( www.zeleznybrod.cz ). Vyvěšeno dne: ..............................
Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. e) ve výši 300 Kč, položky 17 odst. 1 písm. e) ve výši 300 Kč, celkem 600 Kč byl zaplacen dne 21.1.2013. Obdrží: účastníci (doručenky): Josef Paldus, Těpeřská č.p. 12, 468 22 Železný Brod Jan Pavlata, Těpeřská č.p. 814, 468 22 Železný Brod Mojmír Nožička, Libštát č.p. 62, 512 03 Libštát Alena Jirušová, Těpeřská č.p. 170, 468 22 Železný Brod Helena Velová, Těpeřská č.p. 170, 468 22 Železný Brod Jan Pavlata, Těpeřská č.p. 814, 468 22 Železný Brod vlastníci sousedních nemovitostí: Liberecký kraj, IDDS: c5kbvkw Město Železný Brod, náměstí 3. května č.p. 1, 468 22 Železný Brod
Č.j. SÚ-1841/2013-BRYI
str. 7
dotčené orgány státní správy a správci sítí: MěÚ Železný Brod, odbor dopravy, nám.3.května č.p. 1, 468 22 Železný Brod MěÚ Železný Brod, odbor životního prostředí, nám.3. května č.p. 1, 468 22 Železný Brod MěÚ Železný Brod, odbor územ.plánování a reg.rozvoje, nám.3.května č.p. 1, 468 22 Železný Brod ČEZ Distribuce, a. s., IDDS: v95uqfy SČVK a.s., závod Vratislavice nad Nisou, IDDS: f7rf9ns RWE Distribuční služby, s.r.o., IDDS: jnnyjs6 Telefónica Czech Republic, a.s., DLLS Liberec, IDDS: d79ch2h ostatní: Střední uměleckoprůmyslová škola sklářská, IDDS: x8jk856
