M Ě S T S K Ý Ú Ř A D CHÝNOV stavební úřad Gabrielovo náměstí 7, 391 55 Chýnov
Č.j.: Vyřizuje: Tel.: Fax: E-mail:
Chýnov, dne 25.3.2010
MECH-163/2010-SÚ/Ds/20 Sylvie Dušková 381 297 166 381 297 880
[email protected]
ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Chýnov, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o změně využití území, kterou dne 12.2.2010 podala Petra Pulcová, nar. 24.10.1978, bytem Hliníky 518, 679 63 Velké Opatovice jako zplnomocněný zástupce společnosti GERIMO s.r.o., IČ 25286595, Všehrdova č.p. 560/2, Malá Strana, 118 00 Praha 011 (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I.
Vydává podle § 80 a 92 stavebního zákona a § 10 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o změně využití území
pro účel určení pozemku parc.č. 532/1 v katastrálním území Radenín k plnění funkce lesa (dále jen "účel") na pozemku parc. č. 532/1, v katastrálním území Radenín. Plošné vymezení a určení nového využití území: Změna využití území je pro celý pozemek parc.č. 532/1, k.ú. Radenín za účelem jeho následného prohlášení za pozemek určený k plnění funkcí. II. Stanoví podmínky pro nové využití pozemků: 1.
2. 3. 4.
Navrhovaná změna využití území bude v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území s vyznačením hranic nově využívaného území a způsobu jeho nového využívání. Před započetím akce budou na dotčeném pozemku vytýčeny hranice záboru. Investor se bude řídit zásadami ochrany ZPF podle § 4 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu. Investor učiní příslušná opatření k zabránění úniku pevných, kapalných a plynných látek, které by mohly poškodit zemědělskou půdu a její vegetační kryt. Dojde-li vlivem realizace výše uvedeného záměru k poškození vodních poměrů na okolních pozemcích či negativnímu ovlivnění funkcí melioračního zařízení, zajistí investor neprodleně nápravu.
Č.j. MECH-163/2010-SÚ/Ds/20
5.
str. 2
Nejpozději do 60 dnů od nabytí právní moci tohoto územního rozhodnutí o změně využití území požádá vlastník předmětného pozemku o jeho prohlášení za pozemek určený k plnění funkcí lesa. K žádosti o prohlášení pozemku za pozemek určený k plnění funkcí lesa bude doložena kopie územního rozhodnutí s vyznačením nabytí právní moci.
Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: GERIMO s.r.o., Všehrdova č.p. 560/2, Malá Strana, 118 00 Praha 011 v zastoupení Petrou Pulcovou
Odůvodnění: Dne 12.2.2010 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o změně využití území pro výše uvedený účel. Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení dotčeným orgánům, účastníkům řízení a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den 24.3.2010, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Návrhem je záměr zalesnění pozemku parc.č. 532/1 v k.ú. Radenín. V současné době je tento pozemek veden jako zemědělský půdní fond – trvalý travní porost. Pozemek se nachází západně od obce Radenín, jihovýchodně od rybníka Stržený. Jedná se o proluku mezi dvěma lesními porosty, zalesňovaný pozemek má tak přímou návaznost na stávající lesy. Parcela je obdélníkového tvaru s orientací sever –jih. Podle závazného stanoviska Městského úřadu Tábor, OŽP ze dne 26.12.2010 čj. METAB 4753/2010/OŽP/Ze bude nově vzniklý porost schopný plnit veškeré funkce lesa. Druhová skladba a zastoupení dřevin v zalesňovacím projektu odpovídá zařazení pozemku do souboru lesních typů. Obec Radenín má schválený územní plán s datem nabytí účinnosti 22.6.2009. Navržený pozemek k zalesnění se nachází v nezastavěném území v zemědělských plochách, kde podle regulativů je přípustná zemědělská výroba. Nepřípustné je zastavování vyznačené plochy. Lze tedy konstatovat, že návrh je v souladu se záměry a cíli územního plánování, zejména s charakterem území. Stavební úřad zveřejnil zahájení územního řízení veřejnou vyhláškou, kterou vyvěsil na úřední desce Městského úřadu Chýnov od 17.2.2010 – 8.3.2010. Veřejnou vyhlášku zveřejnil též elektronicky s dálkovým přístupem od 17.2 – 5.3.2010. Veřejná vyhláška byla také vyvěřena na úřední desce Obecního úřadu Radenín ve dnech 19.2.-8.3.2010. Stanoviska sdělili: Závazné stanovisko Krajského úřadu – Jihočeský kraj, OŽP, čj. KUJCK/2768/2010/OZZL/2 ze dne 3.2.2010, - Závazné stanovisko – souhlas podle § 14 odst. 2 lesního zákona, vydané Městským úřadem Tábor, OŽP, čj. METAB 4753/2010/OŽP/Ze z 26.1.2010, - Závazné stanovisko – souhlas podle § 4 odst. 3 zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, čj. METAB 6016/2010/OŽP/Hor ze dne 2.2.2010, - Vyjádření společnosti Telefónica O2 Czech Republic a.s. čj. 143708/09/CCB/000 ze dne 7.12.2009 – nedojde ke střetu s podzemním vedením sítě elektronických komunikací společnosti Telefónica 02, - Vyjádření společnosti E.ON Česká republika s.r.o., elektro, ze dne 10.12.2009, v zájmovém území se nenachází žádné zařízení v provozování E.ON ČR s.r.o., - Vyjádření společnosti E.ON Česká republika s.r.o., správa sítě plyn, ze dne 11.12.2009, v zájmovém území se nenachází žádné plynárenské zařízení ve správě E.ON ČR s.r.o., - Obec Radenín, bez připomínek. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.
Č.j. MECH-163/2010-SÚ/Ds/20
str. 3
Obec Radenín ve svém stanovisku nevyjádřila žádné připomínky. Uvádí však prosbu, kdyby po hranici parc.č. 532/1 a 531 vedla cesta ke stávajícímu mostku. K tomu může pouze stavební úřad konstatovat, že požadavek je nad rámec podaného návrhu. Zalesněním nebude žádná cesta rušena, ani žádná nová nevzniká. Podle snímku katastrální mapy je území komunikačně napojeno stávající cestou parc.č. 532/12 k.ú. Radenín, avšak také nikoliv k mostku. Pokud místní obyvatelé využívají pozemky k přístupu k vlastním pozemkům, je pouze věcí vlastníků, zda jim pohyb po nich umožní či nikoliv. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Obec Radenín, LESY W+B, spol. s r.o., František Cílek, Zemědělské družstvo Hroby Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.
Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k Oddělení územního plánu a stavebního řádu Krajského úřadu Jihočeského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřený situační výkres žadateli, případně zašle obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se změna využití území týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o změně využití území platí po dobu užívání území, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.
Sylvie Dušková vedoucí stavebního úřadu
Příloha: grafický podklad
Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu nejméně 15 dnů. Vyvěšeno dne ………………………………
Sejmuto dne ……………………………
Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí.
Č.j. MECH-163/2010-SÚ/Ds/20
str. 4
Poplatek : -
Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen dne 24.3.2010, dokl.č. R 0669912.
Obdrží: účastníci územního řízení podle § 85 odst. 1 stavebního zákona (dodejky) Petra Pulcová, LESCUS Cetkovice, s.r.o., Cetkovice 43, 679 38 Cetkovice Obec Radenín, 391 20 Radenín účastníci územního řízení podle § 85 odst. 2 (veřejnou vyhláškou) LESY W+B, spol. s r.o., IDDS: f2yibrf František Cílek, 17.Listopadu č.p. 290/39, Všebořice, 400 10 Ústí nad Labem 10 Zemědělské družstvo Hroby, Hroby 12, 391 55 Chýnov dotčené správní úřady (na vědomí) Městský úřad Tábor, Odbor životního prostředí, Husovo náměstí č.p. 2938, 390 02 Tábor Městský úřad Tábor, Odbor rozvoje, Žižkovo náměstí č.p. 3, 390 15 Tábor Krajský úřad JK, odbor životního prostředí, zemědělství a lesnictví, U Zimního stadionu č.p. 1952/2, 370 76 České Budějovice zmocnitel: (na vědomí) GERIMO s.r.o., Všehrdova č.p. 560/2, Malá Strana, 118 00 Praha 011
N
c.l >()
tr-
v) :i I
lr ti
i
t,ir
:
J J
i
,lf'
!
"
-i':
lr'-ll r
I
.;
. l - l
i
I
\-
! f .//i r
'
-r\ 1 2 > + r : G X
\ 1 \
\i
tt:
I i(' tii
I I
7
( {
l
i-;i.- r ii
t I t
,//
r
r;[
. : ' e .)' F
'1i
Ir
ri
>
&
j
r
t u N
-------f.=-.-_
I tl,
]t( ll,
/ I
'J
rt' r
t
*11 '$$,&
/
l i
q
J
{t ,: l i O
l *
s5
n
ELJ
_ '--'h-d:! ,
i t
Q
'!d
I c-"----.
\
r
l
{
X
9o t l x
I $ r
IE
/ E
(?)
, i
/
J
/
( D g N G
tit 1-+P
1 ti
? t r
{
N
iilfi
/
l l ll
'lf
( o O ( o ( , r t ( E
(\rt
4
F E l l c
x :
'
>
Es j'.u'*
,ry
oo (0
ca
9l
t'-
JE PoDKLAD rENro cRAFTcKY
ii i/
i! "/ /i
F-
+ cn
RozHoDNUrl soueAsTiuzEMNfHo
i1
" /.[.1-, ?./te."lF#.i#..1.1! ZEDNE:
#,b
#*-
-:-'i
s-ffiH 'fHb
\ \ -'\\
@
o N
ii llil
ld .J5
:
\ \
.r.o\D M**i:,'' Stavui:'ii uead
\\
\\
1
\ \
;
€ fri
li
t
39155 t,d'{NoYflr1 / okresT*bor Il/ln rEL:3812e7166
c'. X tJ)
; =
N w. N
;
N
{.) N = F
N
