M Ě S T S K Ý Ú Ř A D CHÝNOV stavební úřad Gabrielovo náměstí 7, 391 55 Chýnov
Č.j.: Vyřizuje: Tel.: Fax: E-mail:
MECH-668/2012-SÚ/Za/21 Ing. Karel Zadražil 381 297 166 381 297 880
[email protected]
Chýnov, dne 9.8.2012
ROZHODNUTÍ Městský úřad Chýnov, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů vydává ve společném územním řízení o umístění stavby a stavebním řízení: A. ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Chýnov, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů v územním řízení posoudil podle § 90 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 4.6.2012 podali Peter Indra, nar. 24.4.1969, Čentická č.p. 209, Újezd nad Lesy, 190 16 Praha 916, Kateřina Indrová, nar. 11.8.1977, Čentická č.p. 209, Újezd nad Lesy, 190 16 Praha 916 (dále jen "žadatel") jako účastník řízení dle § 27 odst. 1 správního řádu, a na základě tohoto posouzení: Vydává podle § 79 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření úze mní rozhodnutí o umístění stavby novostavba rodinného domu, přístřešek pro 2 automobily, kanalizační přípojka s ČOV a akumulační jímkou, vodovodní přípojka, elektropřípojka, oplocení pozemku a zpevněné plochy (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 3/3 v katastrálním území Oblajovice. Popis umisťované stavby: Rodinný dům je navržen jako přízemní dřevostavba s obytným podkrovím, bez podsklepení. Půdorys objektu tvoří obdélník půdorysných rozměrů cca 17,3 x 11,2 s přičleněnou hmotou zádveří, orientovaný delší stranou na jih pozemku. Střecha domu je sedlová, s výškou římsy 3,325 m a výškou hřebene 8,450 m. Dům je řešen jako dřevostavba - roubená konstrukce v kombinaci s dřevěnou sloupkovou konstrukcí s izolací, pohledovým pláštěm s provětrávanou dutinou. Hlavní vstup je v severní části, odkud je veden kamenný zpevněný chodník k domu. Přístřešek pro dva automobily je navržen jako otevřená dřevostavba s půdorysnými rozměry 6,185 x 6,0 m, zastřešená sedlovou střechou. Objekt je napojen na elektrickou energii.
Splašková kanalizace bude svedena do domovní čistírny odpadních vod na pozemku investora. Z čistírny bude proveden přepad do akumulační jímky pro hospodářské účely. Potrubí bude provedeno z trub hrdlových typu HT a KG.
Rozvod vody bude napojen na stávající vodovodní řad vedený přes pozemek investora. Na vodovodní řad bude navrtávkou napojena nová přípojka z polyethylenu, za napojením bude osazena plastová
Č.j. MECH-668/2012-SÚ/Za
str. 2
vodoměrná šachta s vodoměrnou sestavou. Rozvod studené a teplé vody bude proveden plastovým potrubím EKOPLASTIK. Rozvod elektrické energie bude veden z nové přípojné skříně SP5+ER, napájecím kabelem CYKY 4B x 16 a kabelem HDO CYKY 5C x 1,5, do rozvaděče v RD. Přípojná skříň je umístěné v oplocení pozemku. Rozvaděč je umístěn v prostoru technické místnosti, v zapuštěné skříni.
Pro umístění stavby, zpracování projektové dokumentace se stanovují tyto podmínky: 1. 2.
3. 4. 5. 6.
Stavba bude umístěna v souladu s předloženou dokumentací pro územní řízení vyhotovenou fa. KA architekti s.r.o., Čermákova 9, 120 00 Praha 2 z 05/2012. Stavba rodinného domu, přístřešku pro 2 automobily, kanalizační přípojky s ČOV a akumulační jímkou, vodovodní přípojky, elektropřípojky, oplocení pozemku a zpevněné plochy na pozemku parc. č. 3/3 v katastrálním území Oblajovice bude umístěna dle přiložené situace1:500, které je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí. Před zahájením prací požádá investor o vytýčení podzemních sítí a zajistí ochranu stávajících inženýrských sítí před poškozením, v souladu s technickými podmínkami poskytnutými jejich majiteli a správci. ČOV a akumulační jímka jsou vodním dílem, které podléhá povolení vodoprávního úřadu, kterým je Městského úřad Tábor, odbor životního prostředí. Stavebník zajistí přístup k jednotlivým dotčeným sousedním nemovitostem po celou dobu stavby. Stavbou dotčené pozemky budou uvedeny do původního stavu.
Toto územní rozhodnutí platí 2 roky ode dne, kdy nabude právní moci. Územní rozhodnutí pozbude platnost, nebude-li ve lhůtě platnosti podána úplná žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle stavebního zákona nebo zvláštních právních předpisů, nebude-li započato s provedením stavby, nebo bude-li stavební nebo jiné povolovací řízení zastaveno nebo bude-li podaná žádost zamítnuta po lhůtě platnosti územního rozhodnutí. Městský úřad Chýnov, stavební úřad dále vydává
B. STAVEBNÍ POVOLENÍ Výroková část: Městský úřad Chýnov, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů ve stavebním řízení posoudil podle § 111 stavebního zákona žádost o vydání stavebního povolení, kterou dne 4.6.2012 podali Peter Indra, nar. 24.4.1969, Čentická č.p. 209, Újezd nad Lesy, 190 16 Praha 916, Kateřina Indrová, nar. 11.8.1977, Čentická č.p. 209, Újezd nad Lesy, 190 16 Praha 916 (dále jen "žadatel") jako účastník řízení dle § 27 odst. 1 správního řádu, a na základě tohoto posouzení: Vydává podle § 115 stavebního zákona a § 5, 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu stavební povolení novostavba rodinného domu, přístřešek pro 2 automobily (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 3/3 v katastrálním území Oblajovice.
Č.j. MECH-668/2012-SÚ/Za
str. 3
Územní rozhodnutí o umístění stavby bylo vydáno tímto společným územním rozhodnutím o umístění stavby a stavebním povolením. Stavba bude obsahovat:
Rodinný dům je navržen jako přízemní dřevostavba s obytným podkrovím, bez podsklepení. Půdorys objektu tvoří obdélník půdorysných rozměrů cca 17,3 x 11,2 s přičleněnou hmotou zádveří, orientovaný delší stranou na jih pozemku. Střecha domu je sedlová, s výškou římsy 3,325 m a výškou hřebene 8,450 m. Dům je řešen jako dřevostavba - roubená konstrukce v kombinaci s dřevěnou sloupkovou konstrukcí s izolací, pohledovým pláštěm s provětrávanou dutinou.
Přístřešek pro dva automobily s půdorysnými rozměry 6,185 x 6,0 m. Objekt je napojen na el. energii.
Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1.
2. 3. 4.
5.
6.
7. 8. 9.
Stavba bude provedena v souladu s předloženou projektovou dokumentací pro stavební řízení vyhotovenou fa. KA architekti s.r.o., Čermákova 9, 120 00 Praha 2 z 05/2012. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. Před zahájením stavby musí stavebník zajistit vytyčení prostorové polohy stavby odborně způsobilými osobami. Výsledky vytyčení musí být ověřeny úředně oprávněným zeměměřickým inženýrem. Před zahájením výkopových prací je investor povinen zajistit vytyčení stávajících podzemních sítí. Budou dodrženy podmínky vyplývající z vyjádření Lesů České republiky, s.p., č.j. LCR026785/2012 z 1.6.2012: Vlastní stavbou nebude dotčen ani poškozen PUPFL KN č. 361 v k.ú. Oblajovice, včetně porostu na něm rostoucím. Žádný stavební materiál, ani výkop zeminy, nebude skladován na PUPFL KN č. 361 v k.ú. Oblajovice v průběhu stavby, ani později. Budou dodržovány požární předpisy tak, aby nedošlo k ohrožení sousedních lesních porostů. Všechny činnosti musí být prováděny tak, aby nedošlo k ohrožení životního prostředí únikem nebezpečných látek a jejich průniku do okolních pozemků. Investor bere na vědomí, že na stavbu v ochranném pásmu lesa 50 m dle §14 zákona č. 289/95 Sb. se vztahuje § 22 zákona č. 289/95 Sb. o lesích – Bezpečnost osob a majetku – vlastníci nemovitostí nebo investoři staveb a zařízení jsou povinni provést na svůj náklad nezbytně nutná opatření, kterými jsou nebo budou jejich pozemky, stavby a zařízení zabezpečeny před škodami způsobenými živelnými událostmi. Případné změny v projektu, týkající se PUPFL KN č. 361 v k.ú. Oblajovice, budou v předstihu projednány s LČR, s.p., LS Tábor. Toto vyjádření nenahrazuje souhlas vlastníků ostatních stavbou dotčených pozemků. V případě, že při zemních pracích dojde k zachycení archeologického nálezu, je stavebník podle téhož zákona, § 23 o archeologických nálezech, povinen oznámit toto Archeologickému ústavu AV ČR nebo nejbližšímu muzeu, a to buď přímo, nebo prostřednictvím obce, v jejímž územním obvodu k archeologickému nálezu došlo, a dále učinit veškerá další opatření vyplývající z ustanovení tohoto paragrafu a zákona. Bude-li stavba prováděna, je nutno dodržovat ustanovení zákona č. 309/2006 (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci) a nařízení vlády č. 591/2006 Sb. (o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích). Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby a na ně navazující ustanovení českých technických norem. Stavebník je povinen před zahájením stavby oznámit stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. Budou dodrženy podmínky vyplývající ze závazného stanoviska Městského úřadu Tábor, Odbor životní prostředí, č.j. METAB 30765/2012/OŽP/Ze z 29.6.2012. Veškeré stavební práce musí být provedeny tak, aby nedošlo k ohraničení či poškození pozemku určeného k plnění funkcí lesa dle KN parc.č. 361 v k.ú. Oblajovice a lesního porostu na něm
Č.j. MECH-668/2012-SÚ/Za
str. 4
rostoucího (např. odření kmenů stromů, významné poškození kořenového systému, zasypání kořenových náběhů a bazálních částí kmenů stojících stromů). Případná poškození, způsobená na stojících stromech, budou neprodleně řádně ošetřena. Jedná se zejména o okamžité ošetření odřených kmenů stojících stromů vhodným nátěrem tak, aby nemohlo dojít k následnému infikování patogenními organismy a k eventuálnímu rozvoji hniloby kmene. Na pozemku určeném k plnění funkcí lesa nebude ukládána žádná přebytečná výkopová zemina, stavební materiál nebo odpad. Při realizaci stavby budou dodržovány požární předpisy, aby nedošlo k ohrožení lesních porostů požárem. Veškeré činnosti musí být prováděny tak, aby nedošlo k ohrožení pozemků určených k plnění funkcí lesa a lesních porostů na nich rostoucích, únikem nebezpečných látek. Na pozemku určeném k plnění funkcí lesa dle KN parc.č. 361 v k.ú. Oblajovice nebudou káceny žádné stromy ani keře a nebudou ořezávány ani jednotlivé větve okrajových stromů, tvořících porostní plášť. Stavba bude realizována podle předložené dokumentace ( viz. výkres „Koordinační situace“, který je přílohou tohoto závazného stanoviska) a v rozsahu uvedeném v žádosti. Případné změny v projektu, které se budou dotýkat pozemků určených k plnění lesa, případně pozemků ležících ve vzdálenosti 50 m od kraje lesa, budou v předstihu projednány s orgánem státní správy lesů. 10. Budou dodrženy podmínky vyplývající z vyjádření Správy a údržby silnic Jk, č.j. SUS Jck 09153/2012 z 23.5.2012: O povolení připojení na silnici III/12415 bude požádáno u příslušného silničního správního úřadu ve smyslu § 10 zákona č. 13/1997 Sb. při dodržení následujících technických podmínek obsažených § 12 vyhlášky 104/1997 Sb. Povrch připojení bude v délce min. 5 m od napojení na vozovku silnice III/12415 proveden jako bezprašný a zpevněný (živičný, dlažba, beton), aby nedocházelo ke znečišťování vozovky silnice vyjíždějícími vozidly. Připojení bude provedeno za účelem příjezdu k rekreačnímu objektu. V případě osazení vrat v oplocení pozemku v místě provedeného připojení bude zajištěno, aby vozidla vjíždějící na toto připojení nebyla odstavována na tělese silnice III/12415 v případě, že budou vrata zavřena a bylo zároveň umožněno otevření vrat pro vjezd těchto vozidel na připojenou nemovitost (volná délka připojení a typu přijíždějících vozidel a způsob otevírání vrat – např. osobní vozidla 5 m, nákladní vozidla 10 m při otevírání vrat směrem dovnitř připojené nemovitosti nebo jsou osazena vrata posuvná)
Provedením připojení nesmí dojít ke zhoršení současných odtokových poměrů srážkových vod ze silničního tělesa v místě připojení. V místě připojení bude proveden trubní propustek tak, že budou na dno silničního příkopu uloženy betonové trouby o průměru min. (400 mm při šířce připojení do 6 mm, 600 mm při šířce připojení od 6 m do 10 m, 800 mm při šířce připojení větší jak 10 m, v případě mělkého silničního příkopu se určí průměr dle místních podmínek a pokud silniční příkop není, tak se neprovede vůbec). Propustek bude na vtoku a výtoku opatřen čely, která nebudou vyčnívat nad úroveň terénu a budou ve stejném sklonu jako zemní těleso s oboustranným šikmým seříznutím pod úhlem 45°. Čelní stěny propustku budou provedeny z lomového kamene nebo betonu. Srážkové vody z povrchu připojení budou bezpečně svedeny mimo vozovku silnice osazením příčného odvodňovacího žlabu před připojením na silnici III/12415 (alternativně lze odvodnit připojení pomocí příčného sklonu či provedením vydutého podélného profilu napojení). Žadatel o povolení připojení na své náklady provede opatření proti vytékání srážkových vod z vozovky silnice III/12415 na připojovanou nemovitost (v případě, že je nemovitost pod úrovní nivelety vozovky). Napojení povrchu připojení na vozovku silnice III/12415 bude provedeno pomocí oříznutí hrany vozovky a provedení zálivky mezi vozovkou silnice a novým připojením. Vlastník připojované nemovitosti bude udržovat sjezd v řádném stavebně – technickém stavu včetně trubního propustku.
Č.j. MECH-668/2012-SÚ/Za
str. 5
V případě, že si připojení nemovitosti na silnici III/12415 vyžádá úpravu či osazení dopravního značení, dopravní zařízení nebo zlepšení rozhledových podmínek (omezení rychlosti – nejvyšší dovolená rychlost nebo přemístění začátku a konce obce, zrcadlo, odstranění dřevin apod.) budou tato opatření provedena na náklady majitele připojované nemovitosti.
11. 12. 13.
14.
15.
16.
17.
18.
19. 20.
Zhotovitel připojení požádá příslušný silniční správní úřad před prováděním stavebních prací o povolení zvláštního užívání silnice III/12415. Pro účel vydání tohoto povolení bude vydáno naší organizací samostatné vyjádření. Stavebník je povinen ohlašovat stavebnímu úřadu fáze výstavby podle plánu kontrolních prohlídek stavby. Stavba může být užívána až po vydání kolaudačního souhlasu. Stavebník podá včas návrh na vydání kolaudačního souhlasu dle § 122 stavebního zákona. Stavba bude provedena dodavatelsky, před zahájením stavby je stavebník povinen oznámit stavebnímu úřadu název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět. Případnou změnu je stavebník povinen neprodleně oznámit stavebnímu úřadu. Bude-li stavba prováděna více zhotoviteli a přesáhne-li svým objemem prací a činností 500 pracovních dní v přepočtu na jednu fyzickou osobu, musí zadavatel stavby (stavebník, investor) podle zákona č. 309/2006 Sb. určit koordinátora a doručit oznámení o zahájení prací na Oblastní inspektorát práce v Českých Budějovicích. Budou provedeny kontrolní prohlídky stavby v těchto fázích výstavby: po provedení základových konstrukcí po provedení hrubé stavby závěrečná kontrolní prohlídka stavby Stavební úřad provede závěrečnou kontrolní prohlídku, ke které předloží investor tyto doklady: geometrický plán zaměření stavby podle předpisů o katastru nemovitostí revizní zprávu elektroinstalace revizní zprávu hromosvodu protokol o provedení tlakové zkoušky rozvodů vody protokol o provedení tlakové zkoušky přípojky vody protokol o provedení tlakové zkoušky rozvodů topení protokol o provedení topné zkoušky protokol o provedení těsnostní zkoušky kanalizace protokol o provedení těsnostní zkoušky přípojky kanalizace Vyvážením neupotřebitelného materiálu nesmí být znečišťovány veřejné komunikace. Odpady vzniklé při stavbě budou průběžně likvidovány v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb. (zákon o odpadech) a vyhlášky MŽP č. 381/2001 a 383/2001 Sb. o podrobnostech nakládání s odpady. Odpady budou ukládány nebo zneškodňovány jen v prostorách, objektech a zařízeních výhradně k tomuto účelu určených. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek "Stavba povolena", který obdrží stavebník, jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné a ponechán na místě do vydání kolaudačního souhlasu stavby. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto stavebního povolení. Po dokončení stavby stavebník oznámí stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem. K oznámení bude doložen geometrický plán zaměření stavby.
Toto stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebude zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Dobu platnosti stavebního povolení může stavební úřad prodloužit na odůvodněnou žádost stavebníka podanou před jejím uplynutím. Jelikož obě výrokové části tvoří nedílný celek, nabývají obě rozhodnutí právní moci shodně. Právní moc stavebního povolení nabývá stejně jako právní moc územního rozhodnutí. Vzhledem k tomu, že se tyto výroky vzájemně podmiňují, má odvolání proti územnímu rozhodnutí odkladný účinek proti stavebnímu povolení.
Č.j. MECH-668/2012-SÚ/Za
str. 6
Odůvodnění: Navrhovatel dne 4.6.2012 podal žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby: novostavba rodinného domu, přístřešek pro 2 automobily, kanalizační přípojka s ČOV a akumulační jímkou, vodovodní přípojka, elektropřípojka, oplocení pozemku a zpevněné plochy na pozemku parc. č. 3/3 v katastrálním území Oblajovice a dne 4.6.2012 podal žádost o vydání stavebního povolení na stavbu novostavba rodinného domu, přístřešek pro 2 automobily parc.č. 3/3 v katastrálním území Oblajovice. Uvedeným dnem bylo zahájeno společné územní řízení o umístění stavby a stavební řízení. Stavební úřad, podle § 78 stavebního zákona v souladu s § 140 správního řádu, usnesením poznamenaným do spisu ze dne 8.6.2012 pod č.j. MECH-668/2012-SÚ/ZA/11 obě řízení, která spolu věcně souvisejí, spojil. Stavební úřad podle § 78, § 87 a § 112 odst. 1 stavebního zákona oznámil zahájení společného územního řízení a stavebního řízení dotčeným orgánům a všem známým účastníkům řízení. Protože v dotčeném území je vydán územní plán, účastníkům uvedeným v § 85 odst. 2 stavebního zákona, oznámil stavební úřad zahájení územního řízení o umístění stavby veřejnou vyhláškou. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s případným ohledáním na místě na den 9.7.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Současně upozornil, že nejpozději do 9.7.2012 mohou účastníci společného územního a stavebního řízení uplatnit své námitky a připomínky a dotčené orgány svá stanoviska, jinak že k nim nebude přihlédnuto. Jelikož stavebnímu úřadu jsou dobře známy poměry staveniště a žádost o stavební povolení poskytuje dostatečný podklad pro posouzení navrhované stavby, upustil stavební úřad od ohledání na místě. Oznámení zahájení řízení bylo vyvěšeno na úřední desce města Chýnov, dotčené obce a na části stavebního pozemku přilehlé k veřejně přístupnému prostranství. V řízení stavební úřad zkoumal, zda vlastnická nebo jiná práva vlastníků pozemků a staveb na nich, včetně pozemků sousedních a staveb na nich mohou být rozhodnutím dotčena. Stavební úřad se zabýval okruhem účastníků územního řízení dle § 85 a stavebního řízení dle § 109 stavebního zákona a stanovil je tak, jak je uvedeno: žadatel, vlastníci pozemků a staveb, na kterých bude požadovaný záměr uskutečněn, vlastníci sousedních nemovitostí a pozemků mající společnou hranici s pozemky dotčenými stavbou a kteří bezprostředně sousedí se stavbou (parc. č. 3/4, 75/3, 75/4, 280/2, 292, 293, 361, 362 v katastrálním území Oblajovice), vlastníci a správci dotčené infrastruktury a pro územní řízení obec, na jejímž území má být záměr uskutečněn. Účastníci územního řízení: Peter Indra, Čentická č.p. 209, Újezd nad Lesy, 190 16 Praha 916 Kateřina Indrová, Čentická č.p. 209, Újezd nad Lesy, 190 16 Praha 916 Mgr. Stanislav Jíra, Stylová č.p. 550, Měšice, 391 56 Tábor 4 Mgr. Ivana Jírová, Krásná vyhlídka č.p. 328, Horky, 390 01 Tábor 4 Karel Macek, Oblajovice 10, 391 54 Dolní Hořice FOREAL s.r.o., Vídeňská č.p. 995/63, Brno-střed, Štýřice, 639 00 Brno 39 Lesy České republiky, s.p., Lesní správa Tábor, Zavadilská č.p. 2095, 390 02 Tábor Obec Dolní Hořice, Dolní Hořice 50, 391 55 Chýnov Správa a údržba Jihočeského kraje, Nemanická č.p. 2133/10, České Budějovice, 370 10 České Budějovice E.ON Česká republika, s.r.o., F.A.Gerstnera č.p. 2151/6, 370 01 České Budějovice Účastníci stavebního řízení: Peter Indra, Čentická č.p. 209, Újezd nad Lesy, 190 16 Praha 916 Kateřina Indrová, Čentická č.p. 209, Újezd nad Lesy, 190 16 Praha 916 Mgr. Stanislav Jíra, Stylová č.p. 550, Měšice, 391 56 Tábor 4 Mgr. Ivana Jírová, Krásná vyhlídka č.p. 328, Horky, 390 01 Tábor 4 Karel Macek, Oblajovice 10, 391 54 Dolní Hořice FOREAL s.r.o., Vídeňská č.p. 995/63, Brno-střed, Štýřice, 639 00 Brno 39 Lesy České republiky, s.p., Lesní správa Tábor, Zavadilská č.p. 2095, 390 02 Tábor Obec Dolní Hořice, Dolní Hořice 50, 391 55 Chýnov Správa a údržba Jihočeského kraje, Nemanická č.p. 2133/10, České Budějovice, 370 10 České Budějovice E.ON Česká republika, s.r.o., F.A.Gerstnera č.p. 2151/6, 370 01 České Budějovice
Č.j. MECH-668/2012-SÚ/Za
str. 7
Vlastnická ani jiná práva k dalším nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Návrh byl doložen těmito rozhodnutími, vyjádřeními a souhlasy, ze kterých Stavební úřad při rozhodování vycházel: - Lesy České republiky, LS Tábor, vyjádření vlastníka sousedního pozemku č.j.: LCR 197/002161/2012 z 1.6.2012 - Městský úřad Tábor, Odbor ŽP, závazné stanovisko orgánu státní správy lesů č.j.: METAB 30765/2012/OŽP/Ze z 29.6.2012 - Správa a údržba silnic Jk, závod Tábor, vyjádření k připojení nemovitosti zn. SUS JcK 09153/2012 z 21.6.2012 - Telefónica Czech Republic, a.s., Vyjádření o existenci sítí elektronických komunikací společnosti č.j.: 90800/12 z 25.5.2012 - E.ON Česká Republika, s.r.o., Vyjádření o existenci zařízení distribuční soustavy,zn. V1728 – Z051216882 z 28.5.2012 - Hasičský záchranný sbor JK, Územní odbor Tábor, Závazné stanovisko, č.j. HSCB-3208-2/2012 UO-TA z 2.8.2012 - Městský úřad Tábor, Odbor dopravy, Povolení zřízení sjezdu, čj. S-META 35577/2012 OD/Nk 3 z 31.7.2012 - Vyjádření MěÚ Tábor Odbor územního rozvoje, Obce Dolní Hořice Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Ve stanovené lhůtě do 9.7.2012 nebyly v řízení uplatněny námitky účastníků řízení. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. V průběhu řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost o společné územní řízení o umístění stavby a stavební povolení z hledisek uvedených v § 90 a § 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska, vyjádření, souhlasy a rozhodnutí. Stavební úřad došel k závěru, že záměr je v souladu s vydanou územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území a s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území. Projektová dokumentace je zpracována v souladu s podmínkami územního rozhodnutí a se stavebním zákonem, zejména s obecnými požadavky na výstavbu, s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, s požadavky zvláštních právních předpisů, se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů a s ochranou práv a právem chráněných zájmů účastníků řízení. Stavba se nachází v zastavitelném území, určeném územním plánem pro bydlení venkovského charakteru. Uskutečněním stavby (ani užíváním) nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena či ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení. Protože stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody bránící povolení stavby, rozhodl způsobem uvedeným ve výroku, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k Oddělení územního plánu a stavebního řádu Krajského úřadu Jihočeského kraje podáním učiněným u zdejšího stavebního úřadu. Odvolání se podává podle § 37 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb. správní řád (dále jen 'správní řád') ve znění pozdějších předpisů s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li odvolávající se účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.
Č.j. MECH-668/2012-SÚ/Za
str. 8
Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Pokud Vám nebylo předmětné rozhodnutí doručeno poštovním doručovatelem přímo do vlastních rukou, ale ve smyslu § 24 odst.1 správního řádu bylo uloženo na poště, potom se za den doručení považuje desátý den od tohoto uložení, nikoli až následné faktické převzetí rozhodnutí po uplynutí této desetidenní lhůty. V tomto případě se lhůta pro příp. podání odvolání nepočítá od faktického převzetí předmětného rozhodnutí účastníkem řízení, ale už od jedenáctého dne od uložení písemnosti na poště.
Ing. Karel Zadražil referent stavebního úřadu
Příloha: ověřené situace Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne: ..............................
Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. a) a g) ve výši 600 Kč byl zaplacen dne 1.6.2012, doklad č. 003071.
Doručí se: Územní rozhodnutí o umístění stavby: Žadatel: (doporučeně do vlastních rukou na doručenku) Peter Indra, Čentická č.p. 209, Újezd nad Lesy, 190 16 Praha 916 Kateřina Indrová, Čentická č.p. 209, Újezd nad Lesy, 190 16 Praha 916
Č.j. MECH-668/2012-SÚ/Za
str. 9
Ostatní účastníci: (veřejnou vyhláškou) Mgr. Stanislav Jíra, Stylová č.p. 550, Měšice, 391 56 Tábor 4 Mgr. Ivana Jírová, Krásná vyhlídka č.p. 328, Horky, 390 01 Tábor 4 Karel Macek, Oblajovice č.p. 10, 391 54 Dolní Hořice FOREAL s.r.o., IDDS: 8ar6vf7 sídlo: Vídeňská č.p. 995/63, Brno-střed, Štýřice, 639 00 Brno 39 Lesy České republiky, s.p., Lesní správa Tábor, IDDS: e8jcfsn sídlo: Zavadilská č.p. 2095, 390 02 Tábor Obec Dolní Hořice, IDDS: rx5bkkm sídlo: Dolní Hořice č.p. 50, 391 55 Chýnov Správa a údržba Jihočeského kraje, IDDS: cadk8eb sídlo: Nemanická č.p. 2133/10, České Budějovice, 370 10 České Budějovice
Dotčené orgány: (datovou schránkou) Hasičský záchranný sbor JK, Územní odbor Tábor, IDDS: ph9aiu3 sídlo: Chýnovská č.p. 276, 391 56 Tábor Městský úřad Tábor, Odbor územního rozvoje, IDDS: 5zrb8iz sídlo: Žižkovo náměstí č.p. 2, 390 15 Tábor Městský úřad Tábor, Odbor životního prostředí, IDDS: 5zrb8iz sídlo: Husovo náměstí č.p. 2938, 390 02 Tábor
Stavební povolení: Žadatel: (doporučeně do vlastních rukou na doručenku) Peter Indra, Čentická č.p. 209, Újezd nad Lesy, 190 16 Praha 916 Kateřina Indrová, Čentická č.p. 209, Újezd nad Lesy, 190 16 Praha 916 Ostatní účastníci: (doporučeně do vlastních rukou na doručenku) Mgr. Stanislav Jíra, Stylová č.p. 550, Měšice, 391 56 Tábor 4 Mgr. Ivana Jírová, Krásná vyhlídka č.p. 328, Horky, 390 01 Tábor 4 Karel Macek, Oblajovice č.p. 10, 391 54 Dolní Hořice Ostatní účastníci: (datovou schránkou) FOREAL s.r.o., IDDS: 8ar6vf7 sídlo: Vídeňská č.p. 995/63, Brno-střed, Štýřice, 639 00 Brno 39 Lesy České republiky, s.p., Lesní správa Tábor, IDDS: e8jcfsn sídlo: Zavadilská č.p. 2095, 390 02 Tábor Obec Dolní Hořice, IDDS: rx5bkkm sídlo: Dolní Hořice č.p. 50, 391 55 Chýnov Správa a údržba Jihočeského kraje, IDDS: cadk8eb sídlo: Nemanická č.p. 2133/10, České Budějovice, 370 10 České Budějovice Dotčené orgány: (datovou schránkou) Hasičský záchranný sbor JK, Územní odbor Tábor, IDDS: ph9aiu3 sídlo: Chýnovská č.p. 276, 391 56 Tábor Městský úřad Tábor, Odbor územního rozvoje, IDDS: 5zrb8iz sídlo: Žižkovo náměstí č.p. 2, 390 15 Tábor Městský úřad Tábor, Odbor životního prostředí, IDDS: 5zrb8iz sídlo: Husovo náměstí č.p. 2938, 390 02 Tábor
