BALATONFENYVES KÖZSÉG POLGÁRMESTERÉTŐL Balatonfenyves, Kölcsey u. 27. Tel: 85/560-158 E-mail:
[email protected]
MEGHÍVÓ a Balatonfenyves Község Önkormányzat Képviselő-testületének 2017. május 4-én 13.00 órára a Községháza nagytermében tartandó egyeztetésre, valamint rendkívüli ülésére.
Egyeztetés: 1) Balatonfenyvesi Vitorlás Sportegyesület kikötő használata
Napirend: 1) Kisfenyő Óvoda intézményvezetői pályázat kiírása Előadó: Lombár Gábor polgármester 2) Megállapodás az Előny Kereskedelmi és Szolgáltató Kft-vel Előadó: Lombár Gábor polgármester 3) Megállapodás a Balaton Dock Kft-vel Előadó: Lombár Gábor polgármester Balatonfenyves, 2017. május 3.
Lombár Gábor sk. polgármester
Előterjesztés Balatonfenyves Község Önkormányzat Képviselő-testületének 2017. május 4-én tartandó rendkívüli ülésére
Ügyiratszám: 1122/2017. Ügyintéző: Gelencsér Judit
Tárgy: Kisfenyő Óvoda intézményvezetői pályázat kiírása Előterjesztő: Dr. Tóthné dr. Sass Mónika
Tisztelt Képviselő-testület!
A 63/2017. (IV. 06.) Kt. sz. határozat alapján elkészítettük a Kisfenyő Óvoda intézményvezetői megbízáshoz szükséges pályázati kiírás tervezetet:
Balatonfenyves Község Önkormányzata a közalkalmazottak jogállásáról szóló 1992. évi XXXIII. törvény 20/A. § alapján pályázatot hirdet a Kisfenyő Óvoda óvodavezető (magasabb vezető) beosztás ellátására. A közalkalmazotti jogviszony időtartama: határozatlan idejű közalkalmazotti jogviszony. Foglalkoztatás jellege: teljes munkaidő. A vezetői megbízás időtartama: a vezetői megbízás határozott időre, 2017. augusztus 01-től 2022. július 31-ig 5 évre szól. A munkavégzés helye: Somogy megye, 8646 Balatonfenyves, Fenyvesi u. 35-37.
A beosztáshoz tartozó, illetve a vezetői megbízással járó lényeges feladatok: A közoktatási intézmény vezetőjének feladata a nemzeti köznevelésről szóló 2011. évi CXC. tv. 69. § (1) és (2) bekezdésében foglaltak.
Illetmény és juttatások: az illetmény megállapítására és a juttatásokra a közalkalmazottak jogállásáról szóló 1992. évi XXXIII. törvény rendelkezései az irányadók. Lakás a vezetői megbízás időtartamára megoldható/nem oldható meg.
Pályázati feltételek: • • • •
óvodapedagógus munkakör betöltéséhez szükséges (a 2011. évi CXC. tv. 3. mellékletében felsorolt) felsőfokú iskolai végzettség és szakképzettség pedagógus-szakvizsga keretében szerzett intézményvezetői szakképzettség legalább 5 év pedagógus-munkakörben szerzett szakmai gyakorlat magyar állampolgárság, büntetlen előélet
A pályázat részeként benyújtandó iratok, igazolások: • • • • • • •
részletes szakmai önéletrajz, 5 év szakmai gyakorlat igazolása, iskolai végzettséget, szakképzettséget tanúsító okiratok másolata, 3 hónapnál nem régebbi erkölcsi bizonyítvány, az intézmény vezetésére, fejlesztésére vonatkozó program, nyilatkozat arról, hogy a pályázati anyagában foglalt személyes adatainak a pályázati eljárással összefüggésben szükséges kezeléséhez hozzájárul, nyilatkozat arról, hogy a vagyonnyilatkozat-tételi eljárás lefolytatását vállalja.
A beosztás betölthetőségének időpontja: 2017. augusztus 1-től tölthető be.
A pályázat benyújtásának határideje: a Kormányzati Személyügyi Központ internetes oldalán történő közzétételtől számított 30. napig.
A pályázat benyújtásának módja: • •
postai úton, két példányban a pályázatnak Balatonfenyves Község Önkormányzata címére történő megküldésével (8646 Balatonfenyves, Kölcsey u. 27.) vagy személyesen: Dr. Tóthné dr. Sass Mónika jegyzőnél Balatonfenyves, Kölcsey u. 27.
A pályázat elbírálásának módja, rendje: jogszabályban meghatározott véleményezési idő betartásával, a véleményezésre jogosultak által készített jegyzőkönyvek beérkezését követő első képviselő-testületi ülés.
A pályázat elbírálásának határideje: jogszabályban meghatározottak szerint
A pályázati kiírás további közzétételének helye, ideje: • •
Balatonfenyves község honlapja Oktatási és Kulturális Közlöny
Határozati javaslat:
1.) Balatonfenyves Önkormányzat Képviselő-testülete a Kisfenyő Óvoda óvodavezetői álláshelyének betöltéséhez a fenti tervezetbe foglalt szöveget pályázati kiírásként elfogadja. 2.) Utasítja a jegyzőt, hogy a pályázati kiírást tegye közzé: - Az Oktatási és Kulturális Közlönyben, - A Kormányzati Személyügyi Központ internetes oldalán, - A község honlapján. Határidő: 30 nap Felelős: Dr. Tóthné dr. Sass Mónika jegyző Balatonfenyves, 2017. április 18.
Dr.Tóthné dr. Sass Mónika jegyző
MEGÁLLAPODÁS tervezet amely létrejött egyrészről, Balatonfenyves Község Önkormányzata (képviseli Lombár Gábor polgármester, adószám: 15731670-2-14) 8646 Balatonfenyves Kölcsey u. 27.) mint a Balatonfenyves, belterület 3656 hrszú ingatlan Tulajdonosa (a továbbiakban: Tulajdonos) másrészről pedig Előny Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. (székhely: 1138 Budapest, Meder utca 8. B. épület VIII. emelet, 4. cégjegyzékszáma: 01-09-892739, adószáma: 11331780-2-41 képviseli: Dr. Kecskés Egon Zsolt ügyvezető igazgató) mint a Balatonfenyves belterület 1229/2 hrsz-ú ingatlan tulajdonosa (a továbbiakban: Jogosult)
ELŐZMÉNYEK Felek megállapítják, hogy Tulajdonos és Jogosult között 2007. október 24 napján létrejött Megállapodással Tulajdonos hozzájárult a Jogosult tulajdonát képező és birtokában lévő, Balatonfenyves belterület 1229/2 hrsz-ú ingatlan, mint uralkodó telek javára átjárási és útszolgalmi jog alapítására, a Tulajdonát képező Balatonfenyves belterület 3656 hrsz-ú ingatlan, mint szolgáló telek terhére. Az átjárási és szolgalmi jog az ingatlannyilvántartásban bejegyzésre került. A szolgalmi jog alapítására a Jogosult által tervezetett „Vitorláskikötő és létesítményei beruházás” megvalósítása érdekében került sor. Tekintettel arra, hogy a 3656 hrsz-ú ingatlan művelési ága kivett csatorna, illetve természetben is vízelvezető csatornaként üzemel, az átjárási és útszolgalmi jog gyakorlása jelenleg kizárólag vizijárművekkel lehetséges. A rendeltetésszerű joggyakorlás biztosítása érdekében Felek megállapodnak, hogy a csatorna feletti átjárás biztosítására Jogosult a csatorna Felett kialakít egy gyalogos és kerékpár közlekedésre alkalmas átjárót (a továbbiakban: Átjáró), melynek feltételeit az alábbiak szerint: Tulajdonos jelen megállapodás aláírásával hozzájárul ahhoz, hogy a kizárólagos tulajdonát 1.) képező 3656 hrsz-ú ingatlanon, Jogosult kialakítsa az előzményekben meghatározott gyalogos és kerékpár közlekedésre alkalmas Átjárót, továbbá szintén a Tulajdonos kizárólagos tulajdonát képező 3662 hrsz-ú ingatlanon az Átjáró fogadó VB szerkezetét megépítse. 2.) Felek rögzítik, hogy az Átjáró létesítésének valamennyi tervezési, engedélyeztetési és kivitelezési költsége Jogosultat terheli azzal, hogy az Átjáró kialakítása során olyan műszaki megoldást köteles választani, amellyel biztosítható, a csatornában a zavartalan csónakforgalom. 3.) Felek megállapítják, hogy létesítésre kerülő Átjáró a vizek és a közcélú vízilétesítmények fenntartására vonatkozó feladatokról szóló 120/1999. (VIII. 6.) Korm. rendelet alapján nem minősül mederhasználati vízilétesítménynek, továbbá a 312/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 1. sz. melléklet 30. pontja alapján építési engedély nélkül végezhető tevékenységnek minősül.
4.) Az Átjáró használatának szabályait Jogosult állapítja meg az általa üzemeltetett Vitorláskikötő üzemeltetési igényeinek és szabályainak megfelelően. Vagyonvédelmi és biztonsági megfontolásokból az Átjárón kialakításra kerül zárható kerítés jellegű ajtó is. 5.) Felek rögzítik, hogy az Átjáró közforgalomtól elzárt, gyalogos-és kerékpárforgalom számára megnyitott közlekedési és átjárási lehetőséget biztosít a Jogosult által folytatott tevékenység érdekében a Jogosult által meghatározott feltételekkel. 6.) Jogosult köteles viselni az Átjáró karbantartásával és takarításával összefüggő napi feladatok ellátásával kapcsolatos költségeket a Tulajdonos az Átjáróval kapcsolatban nem köteles semmilyen felmerült költség viselésére. Jogosult az Átjáró megvalósítását és üzemeltetését saját költségén, saját felelősségére és 7.) kockázatára vállalja. Tulajdonos a Jogosult által az ingatlanon végzett tevékenységéből származó vagy azzal összefüggésben bármely jogcímen felmerülő – így különösen, de nem kizárólagosan a kártérítési, kártalanítási, megtérítési – felelősségét, fizetési kötelezettségét mind a Jogosulttal szemben, mind harmadik személyekkel szemben kifejezetten kizárja. 8.) Jogosult tudomásul veszi, hogy a szolgalmi jog megszűnése vagy a szolgalmi jog gyakorlásának joga megszűnik, egyéb megállapodás hiányában köteles a kialakított Átjárót megszüntetni, egyidejűleg megilleti azonban az bontásból származó anyag elvitelének joga. Jelen szerződés érvényesen csak írásban módosítható, illetve azzal kapcsolatosan bármely 9.) jognyilatkozat érvényesen csak írásban tehető meg. A szóban vagy ráutaló magatartással tett módosítás, ill. ilyen módon tett jognyilatkozat érvénytelen. 9.) A Felek jelen szerződés teljesítése során együttműködve kötelesek eljárni. Ennek során a Felek minden olyan akadályról vagy körülményről, amely a jelen szerződés teljesítése szempontjából lényeges, egymást haladéktalanul értesíteni kötelesek . 10) Szerződő Felek jognyilatkozataikat a szerződésben meghatározott címekre/levelezési címre címzett legalább - ajánlott levél útján tehetik meg érvényesen. Lakcím változás vagy adatokban bekövetkező változás esetén Szerződő Felek egymást értesíteni kötelesek. Ennek elmaradása esetén a szerződésben meghatározott címekre küldött értesítés - az átvétel tényétől függetlenül joghatályosnak tekintendő. 11) Jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Ptk. 2013. évi V. törvény rendelkezései, a felek megállapodása és az egyéb vonatkozó jogszabályok az irányadók. Felek a fenti szerződést, mint az elhangzott ügyleti nyilatkozataikkal és akaratukkal mindenben megegyezőt, elolvasás és értelmezés után, a keltezés napján és helyén írták alá, amely aláírásukkal a szerződést megkötöttnek ismerik el. Balatonfenyves, 2017. május 2.
Balatonfenyves Önkormányzata képviseli: Lombár Gábor polgármester
Előny Kft képviseli: Dr. Kecskés Egon Zsolt ügyvezető
MEGÁLLAPODÁS tervezet melyet kötöttek egyrészről BALATONFENYVES KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA (képviseli Lombár Gábor polgármester, adószám: 15731670-2-14) 8646 Balatonfenyves Kölcsey u. 27. (a továbbiakban: Önkormányzat ) másrészről pedig BALATON DOCK Korlátolt Felelősségű Társaság (Rövidített név: Balaton Dock Kft. Cégjegyzékszám: 19-09-517544, adószám: 25094215-2-19, KSH szám: 25094215-5520-113-19, képviseli: Bartos Csaba ügyvezető önálló képviseli jogosultsággal ( sz.: 1967.09.02.an.. Farkas Magdolna Irma adóazonosító : 8367860774 lakcím: 8717 Balatonvilágos, Diófasor utca 5.c.ép) székhely 8226 Alsóörs, Vasút utca 7. sz. alatti gazdasági társaság, mint üzemeltető az alulírott helyen és időben az alábbi feltételek szerint. ELŐZMÉNYEK Felek megállapítják, hogy Balaton Dock kft a Balatonfenyvesi Kikötő (a továbbiakban: Kikötő) üzemeltetésére hosszútávú megállapodást kötött a tulajdonos Előny Kft-vel, amely jogviszony fennállásáig jogosult és köteles a Kikötő üzemeltetését ellátni és jogosult a jelen megállapodás aláírására. Balatonfenyves Önkormányzata a 188/2016.(XII.19.) Kt.sz. határozatában döntött a Kikötő üzemeltetőjével történő megállapodásra a Kikötőt érintő kérdések kapcsán. Mindezek alapján Felek az alábbi megállapodást kötik egymással. 1) A szerződő felek a BALATONFENYVESI Közforgalmú Nagyhajó Kikötő és az Önkormányzati kishajó Kikötő (Keleti mólószár) üzemeltetése körében az alábbi együttműködési megállapodást kötik határozatlan időre. 2) A felek megállapítják, hogy az 1. pontban írt Kikötő üzemeltetése Balaton Dock Kft feladata saját költségviselése mellett - különösen de nem kizárólagosan - egész éves nyitva tartás mellett - üzemeltetési engedély beszerzése, az ehhez szükséges dokumentációk összeállítása - az üzemeltetés ellátásához szükséges szakemberek( hajózási üzemeltetési vezető ) biztosítása - az üzemeltetés körébe tartozó napi feladatok ellátása a szakmai szabályok szerint - Kikötőrend biztosítása - karbantartás - takarítás 3) Önkormányzat feladata - a keleti mólószáron a közvilágítás Balaton Dock Kft által történő kiépítését követően az ezzel kapcsolatban felmerült megfizetett s az Önkormányzat felé igazolt és szükséges költségek térítése
- a hulladék elszállításának igazolt költségeihez való hozzájárulás ( maximum 50% -a a ténylegesen felmerült költségeknek ) 4) A szerződő felek megállapodnak abban, hogy az Önkormányzat biztosít a Balaton Dock Kft részére üzemeltetési feladatainak ellátásához szükséges egy (1) fő munkabéréhez szükséges összeget. Munkaköre: Kikötőmester munkabér hozzájárulás: havi bruttó 180 000,- Ft járulékokkal növelten mindösszesen maximum 2,7 millió ( kettőmillió-hétszázezer ) forintot évente. A támogatás folyósításának illetve elszámolhatóságának a feltétele a munkaszerződés másolati példányának átadása ,valamint annak igazolása, hogy a munkabér a munkavállalónak kifizetésre került és a munkabér járulékai megfizetésre kerültek . Ezen igazolások átadását vállalja az Önkormányzat részére a Balaton Dock Kft minden hónap 15. napjáig . Az Önkormányzat a hozzájárulást havonta minden hónap 30. napjáig utalja át a Balaton Dock Kft .részére / vagy elszámolják az 5. pontban írt bevételekkel történő elszámolás során. 5 ) A szerződő felek megállapodnak abban, hogy Önkormányzati kishajó Kikötő és a csónak veszteglő helyek bérbeadásából származó bevétel kizárólagosan az Önkormányzatot illetik meg. Az Egyesületi kishajó Kikötő vonatkozásában az Önkormányzat a Vitorlás Egyesülettel külön megállapodást köt. A Balaton Dock Kft a csónak veszteglő üzemeltetését vállalja az Önkormányzattal kötött külön megállapodásban szabályozottak szerint . A Közforgalmú Kikötő bevételek nem kizárólagosan – turista, sétahajók fogadása, vízitaxi állomás üzemeltetése, menetrendi hajójárat Badacsony, Balatongyörök, Szigliget, Keszthely viszonylatában- a Balaton Dock Kft-t és az Önkormányzatot illeti meg 50-50 % -os arányban . A felek megállapodnak abban, hogy a bevételekkel történő elszámolás a Balaton Dock Kft részéről negyedévente történik , az elszámolással érintett negyedévet követően 30 napon belül . 6) A felek megállapodnak abban, hogy közforgalmú Kikötő és móló egész területén tilos a horgászat kivéve a kijelölt horgászplatformokról, melyek bérbeadását és üzemeltetését a horgászegyesülettel közösen kell kialakítani. A szerződő felek a horgászhelyekről egyeztetnek és ezen megállapodás során kimunkáltakat külön okiratban rögzítik. 7) A Balaton Dock Kft. kijelenti, hogy jogszerűen működő gazdasági társaság, nem áll felszámolás hatálya alatt a társaság tulajdonosai a jelen jogügylethez hozzájárultak, a képviseli joggal felruházott a jelen szerződést jogosult megkötni. Balaton Dock Kft vállalja a szerződés megkötésekor átadja 30 napnál nem régebbi cégkivonatát, melyet a Cégbíróságtól vagy Közjegyzőtől hitelesített formában szerzett be, illetve eredeti aláírási címpéldányát..
8.) Jelen szerződés érvényesen csak írásban módosítható, illetve azzal kapcsolatosan bármely jognyilatkozat érvényesen csak írásban tehető meg. A szóban vagy ráutaló magatartással tett módosítás, ill. ilyen módon tett jognyilatkozat érvénytelen. 9.) A Felek jelen szerződés teljesítése során együttműködve kötelesek eljárni. Ennek során a Felek minden olyan akadályról vagy körülményről, amely a jelen szerződés teljesítése szempontjából lényeges, egymást haladéktalanul értesíteni kötelesek . 10) Szerződő Felek jognyilatkozataikat a szerződésben meghatározott címekre/levelezési címre címzett legalább - ajánlott levél útján tehetik meg érvényesen. Lakcím változás vagy adatokban bekövetkező változás esetén Szerződő Felek egymást értesíteni kötelesek. Ennek elmaradása esetén a szerződésben meghatározott címekre küldött értesítés - az átvétel tényétől függetlenül joghatályosnak tekintendő. 11) Jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Ptk 2013. évi V. törvény rendelkezései, a felek megállapodása és az egyéb vonatkozó jogszabályok az irányadók. Felek a fenti szerződést, mint az elhangzott ügyleti nyilatkozataikkal és akaratukkal mindenben megegyezőt, elolvasás és értelmezés után, a keltezés napján és helyén írták alá, amely aláírásukkal a szerződést megkötöttnek ismerik el. Balatonfenyves, 2017.
Balatonfenyves Önkormányzata
Balaton Dock Kft
képviseli : Lombár Gábor
képviseli: Bartos Csaba
