m 22

PROJEKTGEGEVENS Projekt: "DE MURANO HUIZEN IN AMERSFOORT" Projektomschrijving:

22 WONINGEN IN VATHORST, DEELPLAN DE LAAK TE AMERSFOORT type A-B-C-D bouwnummers: 1 t/m 22

Opdrachtgever:

NCB Projectrealisatie B.V. (N.C.B.) Drielandendreef 40 3845 CA Harderwijk Tel.: 0341 - 43 33 44 Fax: 0341 - 43 34 02 E-mail: [email protected]

Architect :

Atelier Zeinstra van de Pol bv Louise Wentstraat 186 1018 MS Amsterdam Web.: www.zeinstravanderpol.nl

Aannemer :

Bouwonderneming Van Bekkum BV Heideweg 60 3829 BB Hooglanderveen Tel.: 033 – 25 44 222 Fax: 033 – 25 44 200 E-mail: [email protected] Web.: www.vanbekkum.nl

Constructeur :

Goudstikker de Vries Almere Postbus 10009 1301 AA Almere Tel.: 036 – 54 83 400 Fax: 036 – 54 83 499 E-mail: [email protected]

Verkoop/inlichtingen:

Meeùs Makelaardij Postbus 81 3800 AB Amersfoort TEL.: 033 - 46 40 247 Fax: 033 - 46 40 249 Van Haselen Lettinga Makelaars Postbus 502 3800 AM Amersfoort TEL.: 033 - 46 11 941 Fax : 033 - 46 18 321

Technische omschrijving voor ééngezinshuizen Te realiseren door bouwondernemingen, ingeschreven via WONINGBORG bij het GIW

Het project bestaat uit 22 woningen in Vathorst te Amersfoort

Deze technische omschrijving behoort bij de bouwnummers: • • • • • •

type A2: bouwnummer 1 type A3: bouwnummer 18 type B1: bouwnummers 2, 3, 6, 8, 11, 12, 15, 17, 20 en 21 type C1: bouwnummers 4 en 9 type C2: bouwnummers 5, 14 en 19 type D3: bouwnummers 7, 10, 13, 16 en 22

De bouw wordt gerealiseerd door: NCB Projectrealisatie BV (ondernemer) Drielandendreef 40 3845 CA Harderwijk ingeschreven onder nummer 03255 in het register van deelnemers.

Deze technische omschrijving vormt één geheel met de tekeningen, zoals omschreven in paragraaf 25 van deze omschrijving

Harderwijk, november 2003

Inleiding Met de invoering van het nieuwe Bouwbesluit zijn er een aantal wijzigingen doorgevoerd met betrekking tot onder andere het al of niet behoeven aan te vragen van een bouwvergunning, het actualiseren van diverse eisen. Tevens is de benaming van de diverse vertrekken gewijzigd. Zo wordt niet meer gesproken over een woonkamer, slaapkamer, keuken of hal, maar over verblijfs, verkeers- en onbenoemde ruimten. Deze technische omschrijving is in grote lijnen aangepast aan de terminologie van het Bouwbesluit. Ook uw garantieregeling is hierop aangepast. Voor meer informatie over het Bouwbesluit kunt u zich wenden tot de gemeente waarin uw woning wordt gebouwd.

Opmerking De technische omschrijving is een Algemene omschrijving voor de 22 woningen type A t/m D. Omdat hier sprake is van verschillende woningtype’s kan het voorkomen dat omschreven zaken niet voor een bepaald type woning van toepassing zijn.

Inhoudsopgave Technische Omschrijving 1.

Voorrang GIW-bepalingen

2.

Indeling van de woning in verblijfsgebieden

3.

Peil van de woning

4.

Grondwerk

5.

Rioleringswerken

6.

Bestratingen

7.

Terreininventaris

8.

Funderingen

9.

Wandconstructies (uit-/inwendige scheidingsconstructies)

10.

Vloeren (uit-/inwendige scheidingsconstructies)

11.

Daken (uitwendige scheidingsconstructies)

12.

Ventilatievoorzieningen en gasafvoer-/rookkanalen

13.

Materiaalomschrijving van:

13.1 13.2 13.3

_ kozijnen, metaalwerken en meterruimte _ trappen en aftimmerwerk _ goten en hemelwaterafvoeren

14.

Vloer-, wand- en plafondafwerkingen

14.1 14.2 14.3

Plafond-/wand-/vloerafwerking Tegelwerken Overige voorzieningen

15.

Aanrecht en opstelplaats kooktoestel

16.

Beglazing en schilderwerk

17.

Behangwerken

18.

Water- en gasinstallaties

18.1 18.2

Waterleidingen Kookvoorziening

19.

Sanitair

20.

Elektrische installatie

20.1

Telecommunicatievoorzieningen

21.

Verwarmingsinstallatie

22.

Schoonmaken en oplevering

23.

Wijzigingen tijdens de bouw

24.

Voorbehoud

25.

Waarmerking

1.

Voorrang GIW-bepalingen 'Ongeacht hetgeen in deze technische omschrijving is bepaald, gelden onverkort de regelingen, reglementen en standaard-voorwaarden, gehanteerd en voorgeschreven door het GIW. Ingeval enige bepaling in deze technische omschrijving daarmee onverenigbaar mocht zijn ofwel nadeliger mocht zijn voor de verkrijger, prevaleren steeds de bovengenoemde bepalingen van het GIW'. Strijdige bepalingen Bij tegenstrijdigheden tussen de technische omschrijving en de tekeningen prevaleert de technische omschrijving

2.

Indeling van de woning in verblijfsgebieden * Het verblijfsgebied op de begane grond bestaat uit: - woonkamer - keuken * Het verblijfsgebied op de eerste verdieping bestaat uit: - slaapkamers * Het verblijfsgebied (type A2, A3, C1 en type D3) op de tweede verdieping bestaat uit: - slaapkamers

3.

Peil van de woning Het peil - P - waaruit alle hoogten en diepten worden gemeten, komt overeen met de bovenkant van de begane grondvloer. Dit peil wordt aangepast aan de hoogteligging van de gemeentebestrating en kan verschillen per woning. De juiste maat wordt bepaald in overleg met de dienst Bouw- en woningtoezicht van de gemeente.

4.

Grondwerk Er worden de nodige grondwerken verricht voor funderingen, leidingen en terrassen. Er wordt als bodemafsluiting 10 cm zand toegepast. Onder de bestrating van de parkeerplaatsen komt een aanvulling van 10 cm zand.

Onder de terrassen wordt het terrein afgewerkt met uitkomende grond en zonodig aangevuld met aan te leveren grond. Op de dag van oplevering van de woning ligt de grond op niveau. Na de oplevering zullen geen aanvullingen meer plaatsvinden. Onder het lage woninggedeelte bevindt zich geen kruipruimte.

5.

Rioleringswerken De aanleg-, de aansluitkosten en de eventuele kosten van het in gebruik stellen van de electrische-, gas-, waterinstallatie en de riolering zijn bij de koop/aanneemsom inbegrepen. De riolering wordt uitgevoerd in recyclebare pvc-buis. De afvoeren van de diverse lozingstoestellen worden uitgevoerd in materiaal dat tot 90ºC hittebestendig is en worden met de nodige stankafsluiters aangesloten op de riolering. Er wordt een gescheiden rioleringssysteem toegepast. Het rioleringssysteem wordt belucht en is voorzien van ontstoppingsmogelijkheden.

6.

Bestratingen De parkeerruimte onder en tussen de woningen (type B en D) (stallingsruimte) wordt bestraat met grijze betontegels, afmeting 30 x 30 cm.. Dit alles zoals op de tekeningen staat aangegeven.

7.

Terreininventaris Ter plaatse van de openbare weg zal aan een aantal nader te bepalen woningen een gemeentelijk straatverlichtingsarmatuur worden bevestigd.

8.

Funderingen Op grond van de resultaten van de uitgevoerde sonderingen/het uitgevoerde terreinonderzoek wordt er een fundering toegepast bestaande uit: - betonnen heipalen en in het werk gestorte funderingsbalken. Eén en ander conform het advies van de constructeur en in overleg met Bouwen woningtoezicht.

9.

Wandconstructies Voor de diverse constructie-onderdelen worden de volgende materialen toegepast: - metselwerk fundering: (klinkerkwaliteit) * Uitwendige scheidingsconstructies: - zijgevels: gevelsteen volgens monster (zie tekening) - geprofileerde metalen panelen in kleur - cementgebonden plaat (carport type B) - binnenspouwbladen: kalkzandsteen lijmelementen

* inwendige scheidingsconstructies: - dragend binnenmetselwerk: kalkzandsteen lijmelementen - woningscheidende wanden: kalkzandsteen lijmelementen (ankerloos) - lichte scheidingswanden: gipsblokken, geïsoleerde metal-stut wanden (garage/berging) - kademuur: gevelsteen (volgens monster) Voor de isolatie van de gevels (uitwendige scheidingsconstructie) wordt een bijv. mineralewol-isolatie toegepast. Het voegwerk van de buitengevels wordt uitgevoerd als in een nader te bepalen kleur. Alle aan de buitenzijde van de woning in het zicht komende metselwerk van gevels, en de muren/wanden die zodanig op de tekening zijn aangegeven, worden uitgevoerd in schoonmetselwerk.

10.

Vloeren De begane grondvloer (uitwendige scheidingsconstructie) bestaat uit een vrijdragend betonvloer (elementen), aan de onderzijde voorzien van een thermische isolatielaag. De eerste verdiepingsvloer en de tweede verdiepingsvloer (inwendige scheidingsconstructie): bestaan uit een vrijdragende systeemvloer, aan de onderzijde bij de onderlinge aansluitingen voorzien van v-naden. De vloer van de inpandige garage wordt als een ribcassette betonvloer uitgevoerd.

Voor de toegang tot de kruipruimte wordt een sparing gemaakt in de begane grondvloer. Deze sparing wordt afgedekt met een kierdicht geïsoleerd kruipluik, voorzien van een luikoog. Onder het verlaagde vloergedeelte bevindt zich geen kruipruimte.

11.

Daken De platdak-constructie van de woning (uitwendige scheidingsconstructie) wordt uitgevoerd: * gemodificeerde bitumenbedekking * afschot isolatielaag * betonnen systeemplaat dakvloer * de dakterrassen worden voorzien van betontegels (grijs) 30x30 op tegeldragers De platte daken en dakterrassen zijn voorzien van voldoende afschot.

12.

Ventilatievoorzieningen en gasafvoer-/rookkanalen De kanalen bestaan uit de volgende materialen: * ventilatiekanalen worden uitgevoerd in verzinkte plaatstalen buizen /of kanalen incl. hulpstukken. Bij de opstelplaats van het kooktoestel bevindt zich een afzuigpunt, waarop een (door de kopers eventueel zelf te leveren en aan te brengen) motorloze afzuigkap kan worden aangesloten. Het mechanisch ventilatiesysteem bestaat uit een Warmte-terugwin-unit (WTW)/, waarop zijn aangesloten: - de keuken en eventuele motorloze afzuigkap - de toiletruimte - de badruimte. - de opstelplaats voor de wasmachine - als de woning is voorzien van een 2e badkamer wordt deze apart geventileerd door middel van mechanische ventilatie De WTW-/ventilatorunit wordt bediend door een driestandenschakelaar in de badkamer. Bij dit systeem wordt aangezogen verse lucht via een warmtewisselaar voorverwarmd met afgezogen lucht. In de diverse ruimtes worden afzuig- en inblaasventielen in de wand of plafond geplaatst. De natuurlijke ventilatie van de verblijfs-, onbenoemde- en verkeersruimte gebeurt door middel van het plaatsen van bewegende delen (ramen en deuren).

De kruipruimte wordt geventileerd door middel van muisdichte roosters in de voor-/achter-/zijgevels (uitwendige scheidingsconstructies). De overige ruimten/constructie-onderdelen worden uitgerust met de volgende ventilatievoorzieningen: -

de meterruimte: ventilatie openingen volgens voorschrift van de nutsbedrijven

-

de opstelplaats van de wasapparatuur: afzuigpunt op de WTW-unit

-

de inpandige garage: natuurlijke ventilatie. Ventilatie-openingen

-

de gevelconstructie: natuurlijke ventilatie d.m.v. open stootvoegen

Alle bovengenoemde ventilatievoorzieningen waarborgen zowel de toe als de afvoer van ventilatielucht.

13.

Kozijnen, metaalwerken en meterruimte

13.1

Materiaal- en/of uitvoeringsomschrijving van: * aluminium in kleur, deels voorzien van RVS-kaderprofielen * voordeur: hardglas in aluminium kader * overige buitendeuren: aluminium in kleur * ramen: aluminium in kleur * binnenkozijnen: stalen kozijnen met bovenlicht, fabrieksmatig afgelakt * binnendeuren: standaard opdekdeuren, hoog 230 cm., fabrieksmatig afgewerkt; waar nodig in brandvertragende uitvoering. * hang- en sluitwerk: alle beweegbare delen worden voorzien van het nodige hang- en sluitwerk. De buitendeuren en ramen voldoen aan het Politiekeurmerk. De buitendeuren met cilindersloten, keurmerk SKG** (2 sterren-kwaliteit in verband met inbraakpreventie). * metaalwerken: de benodigde staalconstructies, raveelijzers, kruipluikomrandingen en verankeringen, waar nodig in thermisch verzinkte uitvoering. * meterruimte: de indeling en de grootte van de meterruimte wordt bepaald aan de hand van de voorschriften van de nutsbedrijven.

13.2

Trappen en aftimmerwerk Voor de toegang naar de eerste verdieping wordt een open trap geplaatst en voor de toegang van de tweede verdieping type D-C1 en A een open trap, inclusief de nodige muurleuningen/hekwerken. Materiaalomschrijving van: * eerste verdiepingstrap: vurenhout * tweede verdiepingstrap: vurenhout * trapje verdiept gedeelte woonkamer: vurenhout * aftimmerwerk: - in alle vertrekken, met uitzondering van toiletruimte, badruimte, meterkast worden fabrieksmatige witgelakte vloerplinten toegepast. * stofdorpels: worden niet toegepast

13.3

Goten en hemelwaterafvoeren De hemelwaterafvoeren worden met een stankafsluiter aangesloten op de riolering en/of afgevoerd naar open water. Materiaalomschrijving van: * de hemelwaterafvoeren worden uitgevoerd in kunststofbuis.

14.

Plafond-, wand- en vloerafwerking (uit-/inwendige scheidingsconstructies)

14.1

Plafondafwerking De betonplafonds in de woning van de begane grond en verdiepingen worden afgewerkt met spuitwerk, met uitzondering van : De inpandige garage. Wandafwerking De wanden in de toiletruimte, de keuken en de badkamer worden boven het wandtegelwerk afgewerkt met spuitwerk. In de woning worden alle niet betegelde wanden behangklaar afgewerkt (geen behang). Vloerafwerking

De vloeren worden afgewerkt met geschuurde anhydrietvloeren, dik 5 cm (met uitzondering van de betegelde vloer).

14.2

Tegelwerken Vloertegels Omschrijving van toe te passen vloertegels in de navolgende ruimten: - toiletruimte(n): in de toiletruimte worden vloertegels van 15 x 15 cm. (volgens monster) toegepast. De verrekenprijs (stelpost) voor de aankoop van deze tegels bedraagt € 24,00 per m2 inclusief BTW. - badruimte(n): in de badruimte worden vloertegels afmeting 15 x 15 cm. (volgens monster) toegepast. De verrekenprijs van de aankoop bedraagt € 24,00 per m2 inclusief BTW. De vloertegels in de douchehoek liggen verdiept en op afschot. - overige ruimten: Wandtegels Omschrijving van toe te passen wandtegels in de navolgende ruimten, - toiletruimte(n): 1,20 meter+vloer met wandtegels, afmeting 15x15 cm volgens de monsters. Verrekenprijs aankoop € 18,00 per m2 inclusief BTW. - badruimte(n): 1,80/2,10 meter+vloer met wandtegels, afmeting 15x15 cm volgens de monsters. Verrekenprijs aankoop € 18,00 per m2 inclusief BTW. Alle genoemde verrekenprijzen zijn inclusief B.T.W. en aannemersprovisie.

14.3

Overige voorzieningen Onder de binnendeuren van de toiletruimte en badruimte worden dorpels van kunststeen geplaatst. Aan de buitenzijde worden aluminium waterslagen toegepast.

15.

Aanrecht en opstelplaats kooktoestel Omschrijving van de inrichting, maten en aan te brengen materialen: Er wordt geen keukenblok en keukentegelwerk geleverd. Leidingen worden standaard afgedopt. De keuken als getekend is fictief.

In de warmwatervoorziening bij het aanrecht wordt voorzien middels een afgedopt aansluitpunt aangesloten op stadsverwarming.

16.

Beglazing en schilderwerk

Beglazing Isolerende beglazing, type HR++-glas, wordt toegepast in kozijnen, ramen en deuren in de buitengevels van de gehele woning. Enkelglas wordt toegepast in de bovenlichten van de binnendeurkozijnen. Brute (of spiegel-) draadglas wordt waar nodig toegepast in de bovenlichten van de binnenkozijnen met een brandvertragende functie.

Schilderwerk/beitswerk Het buitenschilderwerk wordt waar nodig uitgevoerd in een transparant eenlaags beitssysteem. Het kleurenschema van het buitenschilderwerk dient nog nader bepaald te worden door de architect in overleg met Bouw- en woningtoezicht van de gemeente. Korte omschrijving buitenschilderwerk: de buitenzijde van de houten gevel liggers en staanders wordt in een transparante eenlaags beitssysteem uitgevoerd. Korte omschrijving binnenschilderwerk, inclusief leidingwerken: - de binnenzijde van de houten betimmeringen wordt in een dekkend beitssysteem uitgevoerd. - de trapbomen, trapleuningen en de hekwerken wordt in een dekkend beitssysteem uitgevoerd. De treden zijn door de fabriek eenmaal gegrond en blijven verder onbehandeld. - de kunststof waterleidingen, welke in het zicht blijven worden dekkend afgewerkt.

17.

Behangwerken Er wordt geen behang aangebracht.

18.

Water- en gasinstallatie

18.1

Waterleidingen De aanleg- en aansluitkosten en de eventuele kosten van ingebruikstelling met betrekking tot water en stadsverwarming zijn in de koop-/aanneemsom begrepen. De kosten van gebruik van water zijn tot de dag van oplevering voor rekening van de ondernemer. De koudwaterleiding wordt aangelegd vanaf de watermeter, geplaatst in de meterruimte; de waterleiding is afsluit-/aftapbaar en in voldoende mate beschermd tegen bevriezing. De volgende tappunten worden aangesloten: * begane grond - de spoelinrichting van het toilet - fonteinkraan in het toilet - de gootsteenmengkraan in de keuken * 1e verdieping - de wastafelmengkraan in de badkamer - de douchemengkraan in de badkamer en/of de badmengkraan in de badkamer - de wasmachinekraan t.p.v. de getekende opstelplaats WA. De warmwaterleiding wordt aangelegd vanaf de stadsverwarming aanvoer naar de volgende tappunten: * begane grond - de gootsteenmengkraan in de keuken + aansluitpunt vaatwasmachine * 1e verdieping en/of 2e verdieping - de wastafelmengkraan in de badkamer - de douchemengkraan in de badkamer - de badmengkraan in de badkamer - de wasmachine

18.2

Kookvoorziening Er wordt een (3 fase) perilex aansluiting in de keuken aangebracht voor het aansluiten van een elektrisch kooktoestel. Er wordt geen gasaansluiting geleverd.

19.

Sanitair Het sanitair wordt geleverd en gemonteerd in een uitvoering, in grote lijnen op basis van Sphinx type Eurobase. De hierop te monteren kranen op basis van Crohe Costa. Toe te passen materialen:

1 1 1

de toiletruimte(n): closetcombinatie duo bloc met zitting en deksel laaghangend, waterbesparend reservoir fonteincombinatie met toiletkraan, chroom sifon en vloerbuis

- de badruimte: 1 of 2 wastafelcombinatie met wastafelmengkraan, glazen planchet, ronde spiegel, chroom sifon en vloerbuis (zie tekening) 1 douchegarnituur met douchemengkraan, handdouche (waterbesparend), chroom doucheslang en verchroomde glijstang 1 vloersifonplug met RVS-deksel 1 plaatstalen geëmaillieerde badcombinatie met badmengkraan, handdouche (waterbesparend), chroom doucheslang en verchroomde glijstang. - overige sanitaire voorzieningen: 1 wasmachinekraan met beluchters en een afvoer ten behoeve van de wasmachine

20.

Electrische installatie De aanleg- en aansluitkosten en de eventuele kosten van ingebruikstelling met betrekking tot electrische energie zijn in de koop-/aanneemsom begrepen. De kosten van gebruik van electriciteit zijn tot de dag van oplevering voor rekening van de ondernemer. De electrische installatie wordt aangelegd vanuit de meterruimte, verdeeld over een aantal groepen naar de diverse aansluitpunten. Op de tekeningen, die bij deze omschrijving horen, staan de aansluitpunten per ruimte aangegeven. Deze lichtpunten, schakelaars en wandcontactdozen zijn indicatief. De juiste plaats en het juiste aantal wordt nader in het werk bepaald.

Zwakstroominstallatie De woningen zijn voorzien van een belinstallatie. Deze belinstallatie bestaat uit een beltransformator in de meterkast, een beldrukker nabij de entreedeur en een bel in de hal boven de meterkastdeur. Rookmelders Op elke verdieping waarop verblijfsruimtes zijn gesitueerd worden rookmelders aangebracht, aangesloten op het lichtnet en onderling gekoppeld.

20.1

Telecommunicatievoorzieningen De woningen zijn voorzien van onbedrade buizen met een inbouwdoos voor PTT en Centraal Antenne Inrichting in de navolgende ruimten: - PTT: woonkamer en hoofdslaapkamer - CAI: woonkamer en hoofdslaapkamer

21.

Verwarmingsinstallatie Voor de berekening van de capaciteit van de centrale verwarmingsinstallatie gelden de berekeningsgrondslagen conform de uitgave van de ISSO 51 / NEN 5066, welke op dit werk van toepassing is, en volgens de garantienormen. De verwarmingsinstallatie wordt uitgevoerd als een radiatoren/convectorenverwarming inclusief warmwatervoorziening. De temperatuurregeling vindt plaats door middel van een kamerthermostaat in de woonkamer. In de te verwarmen vertrekken worden fabrieksmatig afgelakte radiatoren, convectoren gemonteerd. De op tekening aangegeven radiatoren zijn indicatief; de juiste plaats en/of de juiste afmeting worden nog nader in het werk bepaald. Onderstaande temperaturen kunnen worden gehandhaafd bij gelijktijdige verwarming van alle te verwarmen ruimten: * verblijfsruimte (woonkamer/keuken): 20ºC * verblijfsruimte (slaapkamers): 20ºC * verkeersruimten: 15ºC * douche- en/of badruimte 22ºC In de toiletruimte en garage wordt geen radiator geplaatst. De installatie wordt aangesloten op de stadsverwarmingsinstallatie van Vathorst.

22.

Schoonmaken en oplevering Minimaal twee weken voor de oplevering, worden de kopers schriftelijk op de hoogte gesteld van de definitieve datum en het tijdstip van oplevering. De hele woning wordt 'bezemschoon' opgeleverd, behalve het sanitair, de tegelwerken en de glasruiten; deze worden schoon opgeleverd. Het bij de woning behorende terrein wordt ontdaan van bouwvuil en

puinresten.

23.

Wijzigingen tijdens de bouw Alle wijzigingen in opdracht van de ondernemer en/of in opdracht van de koper verstrekt, moeten voldoen aan het gestelde in de betreffende artikelen van de Algemene Voorwaarden, behorend bij de overeenkomst.

24.

Voorbehoud * De auto, de fietsen, het meubilair, de apparatuur en de keuken, als interieursuggestie in de plattegronden getekend, worden niet meegeleverd als ze elders in deze omschrijving niet met name zijn omschreven. * De op tekening aangegeven lichtpunten, schakelaars, wandcontactdozen, radiatoren, etc. zijn indicatief. De juiste plaats en/of afmeting worden nader c.q. in het werk bepaald. * Aan de in de verkoopbrochure opgenomen artist impressions (o.a. het voorblad) kunnen geen rechten worden ontleend. Deze perspectieftekeningen dienen alleen ter illustratie en om u een idee te geven van het uiterlijk van de woning. * De indeling op de situatietekening van het openbaar terrein (paden, bomen, groenstroken, parkeerplaatsen, etc.) en de terreinmaten zijn weergegeven aan de hand van de tijdens de samenstelling van deze technische omschrijving beschikbare gegevens. Hierin kunnen wijzigingen optreden welke buiten de invloedssfeer vallen van de ondernemer. * De genoemde en op tekening ingeschreven maten zijn "circa" maten. * De ondernemer behoudt zich het recht voor, op of aan de woningen die wijzigingen aan te brengen, die zijns inziens technisch of architectonisch noodzakelijk zijn. * Omdat er talrijke faktoren zijn, die de organisatie van een bouwwerk kunnen beïnvloeden, is het waarschijnlijk in geen enkele bedrijfstak zo moeilijk om volgens planning te werken als in de bouwwereld. Het is daarom onmogelijk vooraf een opleveringsdatum te noemen. In de koop/aannemingsovereenkomst zal het aantal werkbare dagen, na gereedkomen van de begane grondvloer, waarbinnen de woning gereed moet zijn, worden vastgelegd.

25.

Waarmerking * Waarmerking van de technische omschrijving met de opgenomen tekeningen d.d.

* Waarmerking van de technische omschrijving en tekening(en), blade(n) nummer(s) d.d. Eerdergenoemde bescheiden, alsmede eventuele bijlagen, behorende bij de per d.d. gesloten overeenkomst voor de woning met bouwnummer ... in het project ..... te .

De ondernemer

De verkrijger

Plaats

Datum

N.B.: Heeft u het boekje 'Een huis met zekerheid' inzake de GIW garantie- en waarborgregeling van de ondernemer ontvangen?