Verkoopbrochure woningen Heiligenwaard no. 2 t/m 14 (even) 3945 HC Cothen
Woningen de Kamp te Cothen !
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
maart 2013
Ontwikkeling woningen : Woningbouwstichting Cothen C.B. Kentiestraat 13A 3945 CB COTHEN 0343 - 563 111
[email protected] www.wscothen.nl
Ontwerp en Uitwerking : Studio-In-Motion Duitslandstraat 7a 3402 TJ IJSSELSTEIN 030 - 601 26 82 www.studio-in-motion.nl
Realisatie : Bouw- en Aannemingsbedrijf A.J. van der Tol bv Schoudermantel 45 3981 AG BUNNIK 030 - 656 14 00
www.ajvandertol.nl
Gegevens en verklaring tekens en symbolen
Woningen de Kamp te Cothen
14
12
10
8
Heiligenwaard
Ossenwaard
Situatie woningen Heiligenwaard no. 2 t/m 14 (even) 3945 HC Cothen
Woningen de Kamp te Cothen
6
4
2
Impressies woningen Heiligenwaard no. 2 t/m 14 (even) 3945 HC Cothen
Woningen de Kamp te Cothen
Impressies woningen Heiligenwaard no. 2 t/m 14 (even) 3945 HC Cothen
Woningen de Kamp te Cothen
TYPE A1sp
Type A1/A2 en A3 Gevelaanzichten en doorsneden
Woningen de Kamp te Cothen
INDIEN OPTIE TOILET DAN KAST GROTER/ SCHACHT VERSCHUIFT
Type A1 en A1sp Hoekwoningen 1:100
Woningen de Kamp te Cothen
INDIEN OPTIE TOILET DAN KAST GROTER/ SCHACHT VERSCHUIFT
Begane grond 1:50 Type A1 en A1sp Hoekwoningen
Woningen de Kamp te Cothen
Verdieping 1:50
Type A2 en A2sp Tussenwoningen 1:100
Woningen de Kamp te Cothen
Begane grond 1:50 Type A2 en A2sp Tussenwoningen
Woningen de Kamp te Cothen
Verdieping 1:50
Type A3 Tussenwoning 1:100
Woningen de Kamp te Cothen
Begane grond 1:50 Type A3 Tussenwoning
Woningen de Kamp te Cothen
Verdieping 1:50
Bergingen type A1/A2 en A3
Woningen de Kamp te Cothen
Dit bouwproject bestaat uit totaal 22 wooneenheden, onderverdeeld in: · 15 starters huurappartementen · 7 starters koopwoningen In samenwerking met de Woningbouwstichting Cothen bouwt Bouw- en aannemingsbedrijf A.J. van der Tol b.v. dit project. Deze technische omschrijving heeft betrekking op de 7 starters koopwoningen. Deze woningen worden gebouwd onder Woningborg garantie. Bouw- en aannemingsbedrijf A.J. van der Tol b.v. is ingeschreven onder het nummer 07078 in het Register van Ingeschreven Ondernemingen van de Woningborg N.V. Deze technische omschrijving vormt één geheel met de tekeningen, zoals vermeld aan het einde van deze omschrijving. Hoogte ligging. Het peil = P, bovenkant afgewerkte begane grondvloer, wordt door de gemeentelijke dienst nader vastgesteld. Grondwerk. De bouwput wordt tot voldoende diepte ontgraven. De bodemafsluiting van de kruipruimte bestaat uit 10cm zand. Het terrein wordt waar nodig ontgraven voor de fundering, riolering, kabels, leidingen, paden en terrassen. De tuinen worden op hoogte gebracht met uitkomende grond uit de ontgravingen rondom de woning. Onder de betontegels wordt een zandbed van circa 10cm dikte aangebracht. Riolering. De vuilwaterriolering en het hemelwaterriool worden aangesloten en uitgevoerd volgens voorschriften en aanwijzingen van de gemeente. De rioleringsbuizen zijn van kunststof. Alle rioleringsleidingen worden voorzien van de noodzakelijke hulp-, ontstopping-, verloop-, aansluiten expansiestukken volgens de voorschriften, evenals de noodzakelijke sifons en ontluchtingen. De vuilwaterriolering wordt aangesloten op het gemeenteriool. Het hemelwaterriool wordt tevens aangesloten op een gemeentelijk stelsel, welke het hemelwater afvoert naar de aanwezige watergangen. De binnenriolering van de woningen omvat de volgende aansluitpunten: het toilet; het fonteintje; de spoelbak van de keuken (afgedopt); vaatwasser (afgedopt); de wastafel; de douche; cv-ketel; de wasmachine. Bestratingen. De terreinverhardingen worden uitgevoerd in grijze betontegels van 40x60cm. De terreinverharding bestaat uit: · Tegels bij de voordeur + pad naar erfgrens; · Tegels bij de deur van de berging; · Staptegels 40x60 vanaf de berging naar het terras aan de achterzijde van de woning; · Terras aan de achterzijde van de woning.
Terreininventaris. De erfscheiding aan de voorzijde van alle woningen met de openbare straat wordt voorzien van een beukenhaag van circa 50cm hoogte. De erfscheiding tussen de woningen onderling aan de voorzijde van de woning worden ook voorzien van een beukenhaag van circa 50cm hoogte. Alle erfafscheidingen met het openbare gebied dienen instant gehouden en onderhouden te worden door de bewoners. De erfafscheidingen worden, daar waar de erfscheiding niet duidelijk is, aangegeven door middel van een paaltje. Ten tijde van de oplevering bestaat de mogelijkheid, dat de woonomgeving nog niet gereed is, hierdoor kan er enige hinder van bouwverkeer zijn. Fundering. De woningen worden gefundeerd op betonnen heipalen en gewapende betonnen funderingsbalken. De betonfundering van de woning wordt uitgevoerd volgens de, door de gemeente, goedgekeurde tekeningen van de constructeur. Bergingen gefundeerd zonder heipalen, maar op vaste grondslag. Gevels en wanden. Het gevelmetselwerk van de woningen wordt in baksteen uitgevoerd, volgens monsters. De buitengevels zijn geïsoleerd en hebben een Rc-waarde van 4,0 m2K/W. De binnenspouwbladen van de woning worden in metselwerk en/of kalkzandsteen elementen uitgevoerd. In het gevelmetselwerk worden de noodzakelijke dilataties aangebracht. Bij een gemetselde borstwering worden raamdorpels aangebracht. Boven de kozijnen in de gevels worden de noodzakelijke lateien en geveldragers toegepast. De gevels van de berging worden niet geïsoleerd. Deze wanden worden uitgevoerd in halfsteens metselwerk 2-zijdig schoon. De noodzakelijke lood- en kunststofstroken worden aangebracht voor een goede water- en tochtdichte afwerking. De woningscheidende wanden worden in kalkzandsteen als ankerloze spouwmuren uitgevoerd. De overige stabiliteitswanden worden uitgevoerd in kalkzandsteen. Alle als zodanig in de woning aangegeven lichte scheidingswanden worden uitgevoerd in gipsblokken van 70 of 100mm dik. De woningen zijn op de zolderverdieping voorzien van houten spanten, die een dragende functie hebben voor de kapconstructie. Deze spanten worden gedeeltelijk aan beide zijden voorzien van beplating. Onder de kozijnen met een gemetselde borstwering, wordt een kunststenen vensterbank (type Bianco C) aangebracht, behoudens in de badkamer, daar wordt de vensterbank betegeld. In de keuken wordt er ook geen vensterbank aangebracht, dat kan beter afgewerkt worden in afstemming met de keukenopstelling. Vloeren. De begane grondvloeren van de woningen worden als een geïsoleerde betonvloer uitgevoerd. De Rc-waarde van deze vloeren bedraagt 4,0 m2K/W. De vloeren van de bergingen worden ongeïsoleerde betonvloeren met vorstrand. De eerste verdiepingsvloer en de zoldervloer worden in een betonnen kanaalplaatvloer uitgevoerd.
Technische Omschrijving woningen Heiligenwaard no. 2 t/m 14 (even) 3945 HC Cothen
Woningen de Kamp te Cothen
Daken. De daken van de bergingen worden uitgevoerd in een houten balklaag met een dakbeschot van houtwol cementplaten, welke voorzien wordt van een dakbedekking. Het dak wordt niet geïsoleerd. De platte daken van de dakkapellen van alle woningen worden voorzien van een geïsoleerde houten dakconstructie, waarover een dakbedekking wordt aangebracht. De hellende daken worden voorzien van geïsoleerde dakplaten met een Rc-waarde van 5,0 m2K/ W. De daken worden afgewerkt met keramische pannen, volgens monster. Aan de zichtbare binnenzijde zijn de dakplaten standaard voorzien van een witte beplating. Voor de geïsoleerde platte daken wordt een Rc-waarde van minimaal 3,5 m2K/W bereikt. Aan de onderzijde van de schuine daken worden zinken goten aangebracht. Ter plaatse van de kopgevels van de woningtypes A1 en A1sp, worden verholen goten toegepast in een zinken uitvoering. Ventilatievoorzieningen. De keuken, het toilet en de badkamer worden mechanisch afgezogen. De afzuigrozetten worden uitgevoerd in kunststof wit. In de buitenkozijnen en/of ramen worden de noodzakelijke ventilatieroosters aangebracht. Deze ventilatieroosters zijn zelfregulerende roosters. Er vindt warmteterugwinning plaats op de mechanisch afgezogen lucht middels een WTWinstallatie. Deze warmteterugwinning (WTW) komt ten goede aan de combiketel. Ter plaatse van het kooktoestel dient de lucht mechanisch te worden afgezogen door middel van een mechanische afzuigkap, welke behoort bij de keuken. Deze afzuigkap kan niet worden aangesloten op het mechanisch ventilatie-systeem. De kruipruimte van de woning wordt geventileerd door middel van muisdichte ventilatieroosters in de gevels. De spouwbladen worden geventileerd door middel van open stootvoegen.
Vloerafwerking. De te betegelen ruimten worden standaard voorzien van een 15x15cm zwart-donkergrijze antislip vloertegel van het merk Mosa (of gelijkwaardig). De volgende ruimten worden betegeld: de vloer van het toilet; de vloer van de badkamer. Uiteraard mogen kopers ook andere vloertegels uitzoeken, bij voorkeur en op afspraak bij: Imabo Nieuwegein Mobilisatiedok 10 3439 JG Nieuwegein 030-6007040 De tegelleverancier is de aangewezen partij waar u met uw vragen over het tegelwerk in het toilet en badkamer terecht kunt. De vloeren van het toilet en de badkamer worden in de hoeken van kitvoegen voorzien. De vloeren van de woning evenals van de berging worden voorzien van een zandcement dekvloer. Ter plaatse van het toilet en de badkamer worden onder de deur kunststenen dorpels aangebracht. De vloertegels worden niet strokend gelegd met de wandtegels. Plafondafwerking. De betonplafonds in de woning worden afgewerkt met structuurspuitwerk. De v-naden tussen de betonplaten in blijven in het zicht. De plafonds in de meterkast en technische ruimte (techniek) worden niet nader afgewerkt. Het plafond van de bergingen wordt niet nader afgewerkt. De dakconstructie blijft hier in het zicht. De binnenzijde van de dakplaten van de hellende daken worden niet nader afgewerkt. De zichtzijde van deze plaat is standaard voorzien van een witte afwerking. De binnenzijde van de hellende daken in de badkamer van woningtype A2, A2sp en A3 worden voorzien van gipsplaten. De gipsplaten worden voorzien van spuitwerk. De houten balken van de hellende daken blijven in het zicht, en blijven onbehandeld.
Wandafwerking. Er kan een keuze worden gemaakt uit twee standaard wandtegels van 15x20cm van het merk Mosa (of gelijkwaardig). De volgende wanden worden standaard betegeld: de wanden van het toilet tot circa 120cm + vloer; de wanden van de badkamer circa 220cm + vloer. Uiteraard mogen kopers ook andere wandtegels uitzoeken, bij voorkeur en op afspraak bij: Imabo Nieuwegein Mobilisatiedok 10 3439 JG Nieuwegein 030-6007040 De tegelleverancier is de aangewezen partij waar u met uw vragen over het tegelwerk in het toilet en badkamer terecht kunt. Bij de wanden van het toilet en de badkamer worden de inwendige hoeken van kitvoegen voorzien. De wanden boven het tegelwerk in het toilet en de badkamer worden voorzien van structuurspuitwerk. Alle wanden in de woning, voor zover niet betegeld of gespoten, worden behangklaar afgewerkt, met uitzondering van de meterkast. De wanden van de zolderverdiepingen worden niet nader afgewerkt. De kalkzandsteenelementen blijven hier in het zicht.
Technische Omschrijving woningen Heiligenwaard no. 2 t/m 14 (even) 3945 HC Cothen
Woningen de Kamp te Cothen
Timmerwerken. Buitenkozijnen: de buitenkozijnen en ramen worden uitgevoerd in hardhout meranti; de woningtoegangsdeur (voordeur) wordt uitgevoerd in een houten deur, zoals op tekening aangegeven; de resterende buitendeuren worden uitgevoerd in hardhout, voorzien van een glasopening. de ramen worden uitgevoerd als draai- kiepramen, zoals aangegeven op tekening. De buitenkozijnen worden aan de binnenzijde van de woning afgetimmerd met houten aftimmerlatten. Op plaatsen waar in het binnenspouwblad boven de buitenkozijnen geen lateiconstructie wordt toegepast, worden de kozijnen met een houten plaat tot het plafond afgewerkt. Dakkapellen: · Alle woningen worden voorzien van een dakkapel · De type A1 en A1sp krijgen een dakkapel op de achterzijde van de woning · De andere typen krijgen een kapel op de voorzijde van de woning · De dakkapellen worden voorzien van een houten kozijn · De zijwangen van de dakkapellen worden uitgevoerd in Trespa, of gelijkwaardig · De boeideel van de dakkapellen worden uitgevoerd in WRC-boeidelen. · Het plafond van het overstek wordt voorzien van multiplex. · Aan de binnen zijde worden de dakkapellen afgewerkt met een gipsbeplating en voorzien van spuitwerk. In het dak van de woningen, worden zoals aangegeven op de tekeningen houten dakvensters geplaatst. Er worden geen plinten gemonteerd of geleverd. De trap naar de eerste verdieping wordt uitgevoerd als een dichte vurenhouten trap. De trap naar de zolder verdieping wordt uitgevoerd als een houten vlizotrap. Op zolder wordt het trapgat aan 3 zijden voorzien van een traphek, welke onbehandeld blijft. De trap naar de 1e verdieping word aan één zijde voorzien van een houten leuning. De houten muurleuningen worden bevestigd op leuninghouders. De binnendeuren zijn op de fabriek afgelakte dichte witte opdekdeuren, in een metalen montagekozijnen met bovenlicht. Het kruipluik achter de voordeur van de entree wordt geïsoleerd uitgevoerd. De gevel- en boeistroken worden uitgevoerd in western red cedar (WRC-boeidelen). De eventuele omtimmeringen bij de gevelkozijnen aan de buitenzijde worden uitgevoerd in multiplex. De plafonds van de dakoverstekken worden uitgevoerd in multiplex. De stuiknaden, van de in plaatmateriaal uitgevoerde betimmeringen aan de buitenzijde van de woning, sluiten niet strak op elkaar aan, ten behoeve van het noodzakelijke onderhoud na oplevering. Tevens wordt de constructie voorzien van de noodzakelijke ventilatieopeningen. Het leidingwerk tussen de technische ruimte en de schoorsteen op de zolderverdieping blijft in het zicht en wordt niet nader afgewerkt.
Hang- en sluitwerk. Sloten van binnendeuren: woonkamer : loopslot slaapkamers : loopslot kast (trapkast) : loopslot badkamer : vrij- en bezetslot toilet : vrij- en bezetslot meterkast : kastslot technische ruimte (techniek) : kastslot Sloten van buitendeuren: voordeur : cilinderslot (meerpuntssluiting) bergingdeur : cilinderslot (inbraakwerend) tuindeur(en) : cilinderslot (meerpuntssluiting) In de cilindersloten worden cilinders geplaatst welke gelijksluitend worden uitgevoerd. De gegalvaniseerde scharnieren van de buitendeuren worden voorzien van een anti-inbraaklip. Deurkrukken en schilden van geëloxeerd lichtmetaal. De gevelelementen inclusief al het hang- en sluitwerk worden voor wat betreft inbraakwerendheid en bereikbaarheid van gevel en dakelementen uitgevoerd conform de normen en eisen van het Politiekeurmerk Veilig Wonen ®, ten tijde van het moment van indiening van de omgevingsvergunningsaanvraag (bouwvergunning). Metaalwerken. In de vloer achter de voordeur wordt een stalen matomranding aangebracht. Stalen kolommen, balken en overige (draag/ hulp-)constructies worden binnen de woning zo veel als mogelijk uit het zicht afgewerkt en behandeld met grondverf. De in het zicht blijvende onderdelen worden brandwerend betimmerd, waar dit conform de voorschriften benodigd en vereist is. In buitensituaties en in spouwconstructies wordt het staalwerk van kolommen en lateien corrosiewerend behandeld. Keuken. De keuze van de keuken blijkt in de praktijk heel persoonlijk. Om de woning toch zo compleet mogelijk te maken wordt de woning standaard voorzien van een keukenopstelling welke bestaat uit: • Een hoekonderkast van 1250mm breed met een enkele deur en een lade; • Een aanrechtkast van 900mm breed met een dubbele deur; • Een onderkast van 600mm breed met een enkele deur; • Een bovenkast van 600mm breed met een enkele deur; • Een toplaminaat werkblad met waterkering; • Een spoelbak gemonteerd in het blad. De keukenkastjes zijn standaard wit, het aanrechtblad is standaard antraciet. Boven het aanrechtblad worden standaard wandtegels geplaatst tot een hoogte van 60cm boven het blad. De apparaten voor bij de keukenopstelling zijn niet in de aanneemsom opgenomen. Daarnaast kunnen de kopers natuurlijk ook hele andere keuken uitzoeken bij een keukenleverancier.
Technische Omschrijving woningen Heiligenwaard no. 2 t/m 14 (even) 3945 HC Cothen
Woningen de Kamp te Cothen
Beglazing. Het glas voldoet aan de kwaliteitsnorm B, omschreven in NEN 3265. De glasdikten worden bepaald volgens NEN 2608. De glasopening in de bovenlichten van de binnenkozijnen worden bezet met blank vensterglas in de vereiste dikten. Er worden dichte panelen in de bovenlichten van de binnendeurkozijnen van de meterkast en technische ruimte (techniek) aangebracht. De glasopeningen van de kozijnen, ramen en deuren in de buitengevels van de woningen worden bezet met dubbele beglazing met een U-waarde van 1,7 W/m2K (HR+ glas). De glasopening van de deur van de berging wordt voorzien van enkel brute draadglas.
Installaties Nutsvoorzieningen. Voor oplevering zullen de navolgende aansluitingen worden aangevraagd zodat dit bij oplevering van uw woning beschikbaar is: elektriciteit; gas; water; telefoon; CAI; U bent zelf verantwoordelijk om een leveringscontract af te sluiten vanaf het moment van oplevering van de woning.
Schilderwerk. Een dampdoorlatende dekkende verflaag wordt aangebracht conform de kleurenstaat voor: al het buitenhoutwerk van kozijnen, deuren en ramen; al het overige buitenhoutwerk, voor zover niet geïmpregneerd of fabrieksmatig afgewerkt; al het houtwerk aan de binnenzijde van de buitenkozijnen, buitendeuren en ramen; De trapbomen van de trap naar de 1ste verdieping; De onderzijde van het houten luik van de vlizotrap naar de zolderverdieping. Een afsluitende verflaag van voldoende dikte: op de in het zicht blijvende staalwerken in de woning Onbehandeld blijven: meterschot, cv-leidingen en de bovenzijde van de trap naar de eerste verdieping en de vlizo-trap naar de zolder verdieping en het traphek op de zolderverdieping.Binnendeurkozijnen, binnendeuren en verwarmingselementen worden compleet fabrieksmatig behandeld, in de standaard kleur, aangevoerd.
Installaties koudwaterleidingen. De installatie voldoet aan de eisen van het nutsbedrijf; Vanaf de hoofdkraan in de meterkast, loopt er een koud waterleiding met de nodige stop- en aftapkranen, naar de op tekening aangegeven plaats van: het spoelwaterreservoir van het toilet; het fonteintje; de douche; de mengkraan van de wastafel; de aansluiting van de keuken; de aansluiting van de eventuele vaatwasser; de aansluiting voor een wasmachine; vulkraan voor de cv-ketel;
Sanitair. • Toilet: o staand toilet van Plieger Brussel, kleur wit, voorzien van kunstof closetbril met deksel. o Kunstof laaghangend reservoir Wisa 790, wit. • Fontein bij het toilet: o fontein Plieger Brussel 36x24,5cm, wit. aansluiting dmv kunstof sifon + vloerbuis, wit. o Toiletkraan type Grohe Costa-L. • Wastafelcombinatie: o Plieger Brussel 60x45cm, wit. aansluiting dmv kunstof sifon + vloerbuis, wit. o Kunstof planchet en spiegel. o Wastafelkraan type Grohe Costa-L. • Douchecombinatie: o douche-meng kraan gemonteerd, type Grohe Costa-L. o een verchroomde glijstangcombinatie bestaande uit flexibele doucheslang , glijstang en handdouche, type Grohe Tempesta. o Doucheafvoer dmv een doucheputje met RVS afdekrooster 15x15cm. • Wasmachine en vaatwasmachine: o Verchroomde tapkraan met beluchter en terugslagkeerklep Het in de verkoopbrochure beschreven standaard sanitair zal te bezichtigen zijn in het verkoopkantoor en bij de sanitair leverancier, bij voorkeur en op afspraak bij: Imabo Nieuwegein Mobilisatiedok 10 3439 JG Nieuwegein 030-6007040
Binneninstallaties warmwaterleidingen. De warmwatervoorziening wordt door middel van een combiketel gerealiseerd. De warmteterugwinning op de afvoerlucht van de mechanische ventilatie wordt middels een WTWinstallatie gerealiseerd. Deze warmteterugwinning (WTW) komt ten goede aan de combiketel. Vanaf de wateraansluiting loopt er een warmwaterleiding met de nodige stop- en aftapkranen, naar de op tekening aangegeven plaats van: de aansluiting in de keuken; de douchekraan; de mengkraan van de wastafel. Indien gewenst, kan er tegen meerprijs een elektrische (close-in) boiler worden toegepast. Elektrische installaties. De installatie voldoet aan de eisen gesteld in NEN 1010 en het Bouwbesluit, alsmede aan de eisen van het nutsbedrijf. Lichtpunten en wandcontactdozen worden aangebracht volgens de geldende voorschriften. Schakelaars en wandcontactdozen worden uitgevoerd in wit inbouw. In de berging worden deze in wit kunststof opbouw uitgevoerd. Plaatsing van de schakelaars circa 105cm boven de vloer. Plaatsing van de wandcontactdozen in de keuken (boven aanrecht), in de badkamer en berging circa 105cm en in de woonkamer en overige ruimte circa 30cm boven de vloer. De dozen van de telefoon en CAI worden op circa 30cm boven de vloer aangebracht. De woning wordt voorzien van een belinstallatie bestaande uit een drukker, een beltrafo en een schelinstallatie. De individuele (aansluit)kosten van de telefoon en CAI voortvloeiend uit de abonnementskosten, zijn voor rekening van de koper. De woning wordt voorzien van rookmelders.
Tijdens bezoek aan deze leverancier kunt u, naast het bezichtigen van het standaard sanitair, geïnformeerd worden over de mogelijkheden tot aanpassing binnen de sanitaire ruimten.
Technische Omschrijving woningen Heiligenwaard no. 2 t/m 14 (even) 3945 HC Cothen
Woningen de Kamp te Cothen
Centrale verwarming. Verwarming door middel van een HR-combiketel, merk Intergas of gelijkwaardig Warmteterugwinning (WTW) op de afvoerlucht ten behoeve van de combiketel middels een Inventum Ecolution Combi 50 (of gelijkwaardig). Zowel de WTW als de HR-combiketel worden in de technische ruimte geplaatst. De indeling van deze technische ruimte zoals op tekening staat aangegeven is indicatief. Het is mogelijk dat de opstelling er anders uit komt te zien dan als op tekening staat aangegeven. De temperatuurregeling vindt plaats door middel van een kamerthermostaat die is opgenomen in de woonkamer. De installatie wordt uitgevoerd met warmteafgifte via de vloer op de begane grond en radiatoren op de 1ste verdieping. Het verwarmingssysteem is een zogeheten laag temperatuursysteem. De berging en de zolderverdieping wordt niet voorzien van verwarming. De cv-leidingen worden zoveel mogelijk in de dekvloer opgenomen. Alle in het zicht komende leidingdoorvoeren in plafonds en wanden worden afgewerkt met rozetten. Uitgaande van een buitentemperatuur en een wind snelheid die ter plaatse normatief is voor de bepaling van de benodigde capaciteit, kunnen de navolgende temperaturen binnen worden onderhouden: Woonkamer (verblijfsruimte) : 20 graden C Keuken (verblijfsruimte) : 20 graden C hal, toilet en overloop (verkeersruimte) : 15 graden C slaapkamers (verblijfsruimte) : 20 graden C badkamer (badruimte) : 22 graden C berging : onverwarmd In de meter-/ technische ruimte (techniek), toilet, overloop, zolder en berging worden geen verwarmingselementen geplaatst. Na de start van de bouw worden de definitieve plaatsen en afmetingen van de verwarmingselementen en verdeelunits bekend gemaakt. De verwarmingselementen worden uitgevoerd in de standaard kleur gebroken wit.
Waarmerking Waarmerking van de technische omschrijving met de opgenomen tekeningen d.d…… Eerdergenoemde bescheiden, alsmede eventuele bijlagen, behorende bij de per d.d…… gesloten overeenkomst voor de woning met huisnummer….. in het op pagina 1 van deze technische omschrijving genoemde project. De ondernemer
De verkrijger(s)
………………………..
……………………..
Opruimen en schoonmaken. De woning wordt “bezemschoon” opgeleverd, behalve het sanitair, de tegelwerken en de glasruiten; deze worden schoon opgeleverd. Stickers, verf- en cementresten en dergelijke worden verwijderd. Het uit de bouw komende afvalmateriaal wordt afgevoerd.
Technische Omschrijving woningen Heiligenwaard no. 2 t/m 14 (even) 3945 HC Cothen
Woningen de Kamp te Cothen