m 14 datum

Standaard meer- en minderwerk koperskeuzelijst

Zwolle, De Rietkraag 13 rijwoningen en 1 geschakelde vrijstaande woning bouwnummers 1 t/m 14 datum 14-12-2012 Kopers prijzen inclusief BTW 21%

Nr. Omschrijving

ELEKTRA-OPTIES 1

Buitenlichtpunt Het leveren en aanbrengen van een aansluitpunt ten behoeve van een buitenlichtpunt (exclusief armatuur), schakelbaar vanuit de woning. Plaats nader aan te geven op tekening. Zijgevel Achtergevel Berginggevel

[O] [O] [O]

a b c

[O]

2

Elektrakabel in tuin Het leveren en aanbrengen van 15 meter 4-aderige kabel in de tuin ten behoeve van tuinverlichting. Dit elektrapunt is te bedienen door middel van een schakelaar in de woning ter plaatse van de achtergevelpui en aangesloten op een aparte elektragroep. Plaats schakelaar en plaats opgerolde elektrakabel nader aan te geven op tekening.

3

Wandcontactdoos met randaarde in gevel Het leveren en aanbrengen van een enkele opbouw wandcontactdoos (wcd) met randaarde (spatwaterdicht) in een gevel. De wcd is van binnenuit niet schakelbaar. Plaats nader aan te geven op

a b

Achtergevel, enkele wcd Achtergevel, dubbele wcd

139,00 180,00

4

Dubbele W.C.D. met randaarde (prijs per stuk) Het leveren en aanbrengen van een dubbele wandcontactdoos met randaarde. Plaats nader aan te geven op tekening. Berging Trapkast Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Studio/zolder

125,00 125,00 125,00 125,00 125,00 145,00

[O] [O]

150,00 150,00 150,00 284,00

[O] [O] [O] [O] [O] [O]

a b c d e f

[O]

5

Verplaatsen wandcontactdoos (prijs per stuk) Het verplaatsen van een wandcontactdoos, schakelaar of aansluitpunt voor CAI of telefoon. Nieuwe plaats nader aan te geven op tekening.

[O]

6

Universeeldimmer ( voor zowel gloeilampen als halogeenverlichting) i.p.v. schakelaar (prijs per stuk) Het leveren en aanbrengen van een halogeendimmer (max 420 VA op basis van een elektronische trafo) i.p.v. een standaard enkelpolige schakelaar.

[O]

7

Verplaatsen plafondlichtpunt (prijs per stuk) Het in een zeer vroeg stadium van het bouwproces verplaatsen van een plafondlichtpunt binnen dezelfde ruimte. In overleg met kopersbegeleider op tekening aan te geven.

[O]

8

Plafondlichtpunt (prijs per stuk) Het leveren en aanbrengen van een extra plafondlichtpunt, gelijktijdig geschakeld met een ander lichtpunt. Nader op tekening aan te geven. Kan uitsluitend in het vroege stadium van de werkvoorbereiding worden opgegeven.

180,00

[O]

9

Extra lichtpunt in/op studio/zolder Het leveren en aanbrengen van een extra lichtpunt in/op de studio/zolder exclusief armatuur, schakelbaar vanuit de studio/zolder.

180,00

Kopie van 121214 MMW-lijst kopersopties rijwoningen type Cardiff.xls

0,00

134,00

0,00



Nr. Omschrijving

[O] [O] [O]

10 Extra aansluitpunt Telefoon-bedraad Het vanaf de meterkast leveren, aanbrengen en bedraden met een "standaard" vieraderige telefoonkabel (geen RJ45) van een telefoon-aansluiting op ca. 30 cm boven vloerpeil. In de meterkast wordt de telefoonaansluiting niet aangesloten op de dienstleiding van het telecombedrijf. a in slaapkamer 2 b in slaapkamer 3 c in studio/zolder

133,00 133,00 133,00

[O] [O] [O]

11 Extra aansluitpunt CAI-bedraad Het vanaf de meterkast leveren, aanbrengen en bedraden van een CAI-aansluiting op ca. 30 cm boven vloerpeil. Exclusief mogelijk noodzakelijke antenneversterker. In de meterkast wordt de CAI aansluiting niet aangesloten op de aanwezige dienstleiding van het kabelbedrijf. a in slaapkamer 2 b in slaapkamer 3 c in studio/zolder

137,00 137,00 137,00

[O]

12 Het leveren en aanbrengen van een CAI-versterker t.b.v maximaal vier CAI-aansluitingen Het bedraden en afmonteren van de loze leiding naar de hoofdslaapkamer is in deze optie begrepen. Voor het realiseren van extra aansluitingen in de andere slaapkamers, zie bovenstaande optie "extra aansluitpunt CAI-bedraad".

335,00

[O]

13 Hoofdschakelaar Het uitbreiden van de meterkast met 1 extra hoofdschakelaar en 1 extra aardlekschakelaar ten behoeve van een aantal eindgroepen hoger dan 8. In totaliteit kunnen 12 eindgroepen benut worden. Tevens wordt de aansluitwaarde aangepast. Indien na controle van uw gekozen elektra opties het noodzakelijk blijkt dat de meterkast moet worden uitgebreid, dan zal deze optie eveneens bij u in rekening worden gebracht.

399,00

LOODGIETER / CV-OPTIES [O]

14 Extra MV-schakelaar in de badkamer Het leveren en monteren van een extra MV-schakelaar in de badkamer.

109,00

15 Tappunt in gevel Het leveren en aanbrengen van een koudwatertappunt met gevelkom in de gevel, inclusief aftappunt met slangwartel. Geen vorstvrij garantie. Plaats nader aan te geven op tekening. [O] [O]

a b

Voorgevel (excl. slangwartel) Achtergevel (excl. slangwartel)

272,00 339,00

[O]

16 Vloerbijverwarming badkamer Het leveren en aanbrengen van vloerbijverwarming in de badkamer.

op aanvraag

[O]

17 Warmwater vloerverwarming Het leveren en aanbrengen van vloerverwarming als bijverwarming in woonkamer, hal en keuken (niet onder keukenblok). Een en ander wordt technisch als volgt opgebouwd: - verdeelstation met randgeaarde wandcontactdoos, wordt geplaatst nabij de trap of in de (bij)keuken; - verdeelstation wordt voorzien van een omkasting; - cementdekvloer standaarddikte, klasse D20 met toevoeging van toeslagstof t.b.v. warmtegeleiding. - de radiatoren in het vertrek worden voorzien van thermostaatkranen; - in de dekvloer worden kunststof verwarmingsleidingen aangebracht conform voorschriften fabrikant / - leverancier, deze worden circa 300 mm vrijgehouden van de wanden; - bovenop de leidingen wordt een gegalvaniseerd krimpet aangebracht.

op aanvraag




Nr. Omschrijving

Het oorspronkelijke verwarmingssysteem blijft gehandhaafd. Bij het gebruik van vloerverwarming als bijverwarming, kunt u koude banen gaan ervaren in de vloer. De warmte-afgifte van de vloerverwarming is bij elke vloerbedekking anders. Laat u hierover informeren bij de aanschaf van vloerbedekking en/of de kopersbegeleider. [O]

[O]

18 Warmwater vloerverwarming Het leveren en aanbrengen van vloerverwarming als hoofdverwarming in woonkamer, hal en keuken (niet onder keukenblok). Een en ander wordt technisch als volgt opgebouwd: - verdeelstation met randgeaarde wandcontactdoos, wordt geplaatst nabij de trap of in de (bij)keuken; - verdeelstation wordt voorzien van een omkasting; - cementdekvloer standaarddikte, klasse D20 met toevoeging van toeslagstof t.b.v. warmtegeleiding. - de radiatoren in de woonkamer en keuken komen te vervallen en waar nodig worden de radiatoren in de overige vertrekken voorzien van thermostaatkranen; - in de dekvloer worden kunststof verwarmingsleidingen aangebracht conform voorschriften fabrikant / - leverancier, deze worden circa 300 mm vrijgehouden van de wanden; - bovenop de leidingen wordt een gegalvaniseerd krimpet aangebracht. Het oorspronkelijke verwarmingssysteem op de begane grond komt te vervallen. Vloerverwarming geeft langer warmte af en heeft meer tijd nodig om warmte af te geven. Voor radiatorenverwarming geldt dit andersom. Daarom wordt bij vloerverwarming uitgegaan van een 24-uurs constante temperatuurhandhaving zonder nachtverlaging. U kunt koudeval bij de ramen gaan ervaren. De warmte-afgifte van de vloerverwarming is bij elke vloerbedekking anders. Laat u hierover informeren bij de aanschaf van vloerbedekking en/of de kopersbegeleider. 19 Convectorput Het leveren, aanbrengen en aansluiten van een convector in een convectorput. Plaats volgens tekening. Uitgevoerd als kunststof geïsoleerde put met hardhouten lattenrooster aan de bovenzijde. Één van de standaard verwarmingselementen komt hierbij te vervallen. a Convectorput woonkamer

op aanvraag

2.025,00

20 Aansluiting t.b.v. was(hetelucht)droger Het leveren en aanbrengen van een wandcontactdoos, aangesloten op een aparte groep en een luchtafvoer in het dak of gevel t.b.v. heteluchtdroger. [O] [O]

a b

Studio/zolder (plaats rechtstreeks onder het dak) Berging/bijkeuken (bouwnr. 8)

329,00 329,00

21 Aansluiting t.b.v. was(condens)droger Het leveren en aanbrengen van een wandcontactdoos, aangesloten op een aparte groep en een aansluiting op de riolering. Prijs alleen van toepassing indien de condensafvoer in combinatie met naastgesitueerde wasmachine(afvoer) kan worden gerealiseerd. [O] [O]

a b

Studio/zolder Berging/bijkeuken (bouwnr. 8)

260,00 260,00

[O]

22 Alle leidingen langs de wanden Het zoveel mogelijk aanbrengen van alle leidingen langs de bouwmuren in de afwerkvloer van de woonkamer, keuken en hal ten behoeve van het later spijkeren van een parketvloer of het frezen t.b.v. vloerverwarming.

467,00

[O]

23 Thermostatische kranen als naregeling Het leveren en aanbrengen van thermostatische kranen op alle radiatoren met uitzondering van radiatoren in de woonkamer en keuken. In de installatie wordt een drukverschilregelaar opgenomen.

264,00




Nr. Omschrijving

[O]

[O]

24 Klokthermostaat a Het leveren en aanbrengen van een klokthermostaat in plaats van de standaard thermostaat in de woonkamer, merk Honeywell, type Chronotherm Vision. 25 Verplaatsen m.v.-ventielen keuken Het verplaatsen van de m.v.-ventielen in de keuken naar een nader op tekening aan te geven plaats e.e.a. in overleg met de kopersbegeleider van de aannemer. Op deze ventielen kan géén afzuigkap met motor worden aangesloten omdat anders het afzuigsysteem van de woning in onbalans raakt.

192,00

alleen voor bouwnr. 8 bespreekbaar

26 Toilet begane grond [O] [O] [O]

a b c

Toilet met kunststof resevoir als in het toilet Duo bloc, dus volledig keramisch Toilet met ingebouwd resevoir

Via de showroom Via de showroom Standaard

27 Toilet in badkamer [O] [O] [O]

a b c

Toilet met kunststof resevoir als in het toilet Duo bloc, dus volledig keramisch Toilet met ingebouwd resevoir

Via de showroom Via de showroom Standaard

28 Ligbad type M1 en M3 [O]

[O] [O]

a

Villeroy & Boch bad, 70 x 175 cm. inclusief Grohe Tempesta duo badset en een Grohe Eurosmart 2 badmengkraan.

29 Vervallen sanitair incl. tegelwerk Het laten vervallen van het standaard sanitair incl. wanden vloertegelwerk en spuitwerk op de wanden. De dekvloer en de onderdorpel bij de deur in de badkamer vervalt. De riolering wordt op 1 plaats afgedopt. De koud- en warmwaterleidingen worden op 1 plaats afgedopt. Elektra wordt op de standaard plaats aangebracht en afgemonteerd. Ook de radiator wordt geplaatst en aangesloten.Voor de vervallen onderdelen geldt een limitering van de Woningborg-garantie. a Toilet begane grond (-/- minderprijs) b Badkamer op de 1e verdieping (-/- minderprijs)

1.270,00

-1.024,00 -2.064,00

DUURZAAMHEIDSOPTIES [O]

[O]

[O]

30 PV-cellen op het dak (zonnepanelen) Het leveren en monteren van PV-cellen op het dak. In overleg met de installateur wordt een pakket van bijvoorbeeld 4, 6 of 8 zonnepanelen samengesteld.

op aanvraag

31 Zonnecollector op het dak Het leveren en monteren van een zonnecollector op het dak. Op de zolderverdieing wordt een buffervat bij de CV-installatie geplaatst. De afmetingen van de installatie wordt in overleg met de installateur bepaald.

op aanvraag

32 Regenton Het leveren en installeren van een regenton met vulautomaat. De regenton wordt aangesloten op de hemelwaterafvoer.

op aanvraag




Nr. Omschrijving

BOUWKUNDIGE OPTIES [O]

[O] [O]

33 Uitbouw woonkamer rijwoning type M1 en M3 (optietekening 01 en 02) Het vergroten van de woonkamer richting tuin. De elektra-, CAI-, telefoon- en verwarmings-aansluitpunten worden hierbij aangepast. (zie optietekening). Door de uitbouw verliest de achtergevel zijn constructieve functie. Die functie dient te worden overgenomen door een stabilisatiewand van kalkzandsteen, t.p.v. de trap. Om die reden wordt de optie "uitbouw woonkamer" gecombineerd met de optie "trapkast". Het plafond in de uitbouw komt op dezelfde hoogte als het plafond in de woonkamer en wordt op dezelfde manier afgewerkt met structuur spuitwerk. De wanden worden net zoals in de woonkamer, glad 34 Korting op uitbouw Wanneer 1 naastgelegen woning een uitbouw krijgt Wanneer 2 naastgelegen woningen een uitbouw krijgen

10.855,00

-500,00 -1.000,00

35 Het aanbrengen van een hardhouten schuifpui bij bouwnr. 8 (prijs per stuk) Het leveren en aanbrengen van een hardhouten schuifpui in plaats van de standaard schuifpui. Beglazing, houtsoort en schilderwerk worden uitgevoerd conform overige buitenkozijnen. De pui is afsluitbaar en wordt gelijksluitend uitgevoerd met de overige buitendeuren. [O]

a

hardhouten hefschuifpui t.p.v. de achtergevel in dezelfde standaardafmetingen

883,00

[O]

36 Dakraam ca. 780x1600 mm, rijwoning (prijs per stuk) Het leveren en aanbrengen van een Velux dakvenster type GGL M10 met dubbele isolerende beglazing in het dakvlak, incl. aftimmering, excl. schilderwerken. Bij deze optie zijn de noodzakelijke voorzieningen om van de zolder een echte slaapkamer te maken (bijv. de vereiste extra ventilatievoorzieningen, de extra roomelders etc.), niet meegenomen.

774,00

[O]

37 Dakraam ca. 780x1600 mm, bouwnr. 8 (prijs per stuk) Het leveren en aanbrengen van een Velux dakvenster type GGL M10 met dubbele isolerende beglazing in het dakvlak, incl. aftimmering, excl. schilderwerken. Bij deze optie zijn de noodzakelijke voorzieningen om van de zolder een echte slaapkamer te maken (bijv. de vereiste extra ventilatievoorzieningen, de extra rookmelders etc.), niet meegenomen.

774,00

[O]

38 Trapkast type M1 en M3 In de woonkamer wordt rondom het trapgat een wand geplaatst en voorzien van een binnendeur. De trapkast wordt voorzien van een lichtpunt met schakelaar en een enkele wandcontactdoos.

829,00

[O]

39 Extra kamer op zolder rijwoning i.c.m. een dakvenster Het realiseren van een extra kamer op zolder in combinatie met het aanbrengen van een dakvenster (=optie 05). Ook de elektra wordt daarop aangepast. De wanden blijven onafgewerkt, maar zijn geschikt om te worden behangen. De onderzijde van het dak wordt wit afgewerkt. In deze optie zijn ook de extra vereiste rookmelders in de woning meegenomen.

3.240,00

[O]

40 Extra kamer op zolder, bouwnr. 8, i.c.m. dakvenster Het realiseren van een extra kamer op zolder in combinatie met het aanbrengen van eendakvenster (= optie 10). Er is gerekend met een extra radiator en ook de elektra wordt aangepast. De wanden blijven onafgewerkt, maar zijn geschikt om te worden behangen. De onderzijde van het dak en de knieschotten worden wit afgewerkt. In deze optie zijn ook de extra vereiste rookmelders in de woning meegenomen.

3.560,00




Nr. Omschrijving

[O]

41 Hobbyruimte op zolder bouwnr. 8, i.c.m. dakvenster Het realiseren van een hobbyruimte op zolder in combinatie met het aanbrengen van een dakvenster (=optie 10). Ook de elektra wordt daarop aangepast en er komt een extra radiator. De wanden blijven onafgewerkt, maar zijn geschikt om te worden behangen. De onderzijde van het dak en het knieschot wordt wit afgewerkt. Veiligheidshalve zijn bij deze optie ook extra rookmelders in de woning meegenomen. De overloop wordt afgesloten en de daardoor ontstane ruimte naast de hobbykamer wordt niet als slaapkamer afgewerkt.

4.144,00

[O]

42 Extra badkamer op zolder, bouwnr. 8, i.c.m. dakvenster Het realiseren van een extra badkamer op zolder in combinatie met het aanbrengen van een dakvenster (=optie 10). De douchebak en de wastafel hebben dezelfde specificaties als die voor de standaard badkamer. De wanden worden betegeld tot aan het verlaagde plafond. Het plafond en de onderzijde van het dak worden wit afgewerkt. In deze optie is tevens voorzien in een zwaardere cv-ketel t.b.v. de vereiste verhoging van de capaciteit voor warm tapwater.

9.402,00

[O]

43 Samenvoegen twee slaapkamers De wand tussen twee slaapkamers laten vervallen, alsmede een van de deuren, met inbegrip aanpassen elektrische installaties. Nieuwe situatie nader aangeven op tekening.

[O]

44 Carport (bnr. 1 t/m 7) Het realiseren van een carport naast de houten berging.

op aanvraag

[O]

45 Garage in plaats van houten berging Het realiseren van een garage op de positie van de houten berging.

op aanvraag

[O]

46 Uitvoering van de binnendeuren wijzigen De standaardkleur van de binnendeuren is wit (RAL 9010) u kunt via Svedex.nl een keuze bepalen en die voorleggen aan uw kopersbegeleider.

[O] [O]

47 Het los leveren van plinten (op handelslengte), DRM 9x45 mm fabr. gelakt a In de woonkamer, keuken en hal b In de gehele woning, excl. de zolder. (basis 3 slaapkamers)

-330,00

109,00 236,00

[O]

48 Het leveren en plaatsen van een hardhouten trap, houtsoort Beuken, Iroko, Dark Red Meranti, Koto of Mahonie (alleen voor bouwnr. 8) (prijs per stuk) Het leveren en plaatsen van een hardhouten trap met open treden i.p.v. de standaard vurenhouten trap met open treden. De trap wordt kort voor oplevering geplaatst. De treden worden voorzien van twee zwarte antislipstrips. De leuning en het traphek worden in dezelfde houtsoort uitgevoerd. Trap, traphek en leuning worden transparant gelakt. Iroko is niet duurzaam geproduceerd leverbaar. Hout is een natuurproduct waardoor er onderling kleurverschil zit tussen de verschillende houten delen. Brede traponderdelen kunnen uit meerdere houten delen worden samengesteld en ook onderling in kleur

2.425,00

[O]

49 Het leveren en plaatsen van een hardhouten trap, houtsoort Europees eiken (alleen voor bouwnr. 8) (prijs per stuk) Het leveren en plaatsen van een hardhouten Europees eiken trap met open treden i.p.v. de standaard vurenhouten trap met open treden. De trap wordt kort voor oplevering geplaatst. De treden worden voorzien van twee zwarte antislipstrips. De leuning en het traphek worden in dezelfde houtsoort uitgevoerd. Trap, traphek en leuning worden transparant gelakt. Hout is een natuurproduct waardoor er onderling kleurverschil zit tussen de verschillende houten delen. Brede traponderdelen kunnen uit meerdere houtendelen worden samengesteld en ook onderling in kleur verschillen.

3.200,00

[O] [O]

50 Vervallen keuken De aansluitpunten worden op de standaardposities aangebracht. a Type M (rijwoning) b Type S (torenwoning)


-3.800,00 -4.150,00



Nr. Omschrijving

Hardglazen deuren Op maat gemaakte hardglazen deuren (voornamelijk voor badkamers) kunnen i.v.m. levertijden niet binnen de standaard bouwperiode worden geleverd. Om deze reden hebben wij besloten dat het niet mogelijk is om binnen het project te kiezen voor op maat gemaakte hardglazen deuren. Wel is het mogelijk om zelf bij de (sanitair)specialist een hardglazen deur te bestellen welke tijdens het bouwproces kan worden ingemeten en na oplevering gemonteerd wordt. Individuele aanpassingen Het is in principe niet mogelijk om gedurende de bouw andere individuele wijzigingen aan te brengen in de gevels dan de door ons standaard aangeboden. Voor wijzigingen gedurende de bouw geldt dat deze worden beoordeeld door Bouwfonds Ontwikkeling B.V., de architect en de aannemer. De hierbij genoemde criteria zijn: - aanpassingen in strijd met bestemmingsplan en stedenbouwkundige randvoorwaarden zijn niet mogelijk - het esthetisch concept van de woning mag niet worden gewijzigd. Dit wordt beoordeeld door Bouwfonds Ontwikkeling B.V. en de architect. - de wijziging moet voldoen aan de eisen van het Bouwbesluit - de wijziging moet voldoen aan de eisen van de energieprestatienorm (EP=0,6) zoals in dit plan door de gemeente Zwolle wordt gehanteerd. Voor sommige ingrijpende wijzigingen moet van tevoren een bouwvergunning worden aangevraagd. Zo'n wijziging heeft de goedkeuring nodig van de welstandscommissie, bouw-en woningtoezicht en stedenbouw. Voor eventuele medewerking aan zo'n wijziging zal altijd het voorbehoud "tijdige verkrijging onherroepelijke bouwvergunning" worden gemaakt. Limitering garantie 1. Bouwbesluit Door het vervallen van wanden vloerafwerking in de badkamer en toiletruimte, wordt niet voldaan aan de waterdichtheidseisen zoals gesteld in het Bouwbesluit. De verkrijger dient er zelf voor zorg te dragen dat zo spoedig mogelijk na de oplevering van de woning, hier alsnog aan wordt voldaan. 2. Geluid De inrichting van en leidingaanleg in de badkamer, toilet en/of keuken dient zodanig te geschieden dat geen geluidsoverlast ontstaat voor de naastgelegen woningen. Een en ander is vermeld in het B b l i 3. Nieuw Inspectie Beleid Nutsbedrijven Indien door de verkrijger werkzaamheden aan de gas-, water- en electrische installaties worden verricht, moeten deze voldoen aan de voorwaarden van de nutsbedrijven. De werkzaamheden moeten door de nutsbedrijven worden gekeurd, tenzij ze worden verricht door een zogenoemde ‘waarborg installateur’.

De mogelijkheid bestaat dat de nutsbedrijven (met name het waterleidingbedrijf) bepaalde voorwaarden stellen aan voornoemde werkzaamheden en/of extra controle- c.q. keuringskosten in rekening brengen. De verkrijger dient een en ander zelf met bovengenoemde bedrijven af te stemmen en is hiervoor zelf verantwoordelijk. Eventuele extra kosten komen voor rekening van de verkrijger. 4. Limitering garantie en vrijwaring Ten aanzien van werkzaamheden, materialen en constructies die niet onder de verantwoordelijkheid van de ondernemer zijn verricht/toegepast, alsmede gebreken en/of schaden die daarvan (in)direct het gevolg zijn, vrijwaart de verkrijger de ondernemer voor mogelijke aanspraken van derden, zijn de artikelen 15 en 16 van de Algemene Voorwaarden bij de aannemingsovereenkomst niet van toepassing en wordt geen Woningborg-garantie verstrekt.


m 14 datum

Recommend Documents