licht

www.vanhasselmakelaars.nl

TE HUUR: MOLENSTRAAT 92 A TE ZUNDERT

Huurprijs

: € 995,00 per maand exclusief gas/water/licht

Oppervlakte Aanvaarding

: ca. 160 m² (incl. dakterras). : in overleg/op korte termijn


Algemeen: Ruime sfeervolle bovenwoning, bestaande uit 2 woonlagen, met werkruimte/atelier en royaal dakterras in klassiek herenhuis. Ligging: De bovenwoning is gelegen in het centrum van Zundert aan de winkelstraat en op loopafstand van alle voorzieningen en is bereikbaar via het nieuwe wijkje het ‘Kastanjehof’. Bijzonderheden: ruime woonkamer (ca. 35 m²) en luxe keuken compleet ingerichte badkamer 2 slaapkamers werkruimte/atelier (ca. 55 m²) dakterras aan achterzijde eigen parkeerplaats Kenmerken: de bovenwoning verkeert in goede staat van onderhoud in 2009 geheel gerenoveerd


De trapopgang is bereikbaar vanuit het ‘Kastanjehof’ (nieuwbouwwijkje). Middels de trapopgang is toegang via het zeer ruime dakterras naar de bovenwoning op de eerste verdieping. Eerste verdieping Vanuit het dakterras is er toegang tot de leefkeuken. Aansluitend treft men de centrale hal met daglicht toetreding welke toegang geeft tot de ruime woonkamer, luxe keuken, compleet ingerichte badkamer en 2 slaapkamers. Tevens is er vanuit de hal een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Vanuit de ruime woonkamer (ca. 35 m²) heeft men uitzicht op de winkelstraat aan de voorzijde.


De keuken (ca. 13 m²) geeft toegang tot het geheel omheind dakterras aan de achterzijde. De badkamer (ca. 9 m²) is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, douche, vrijhangend toilet en dubbele wastafel. Via een trapje in de hal heeft men toegang tot de 2 slaapkamers (ca. 14.5 en 9 m²). Één slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. Beide slaapkamers beschikken over een vaste kast.


Tweede verdieping Op de tweede verdieping treft men een werkruimte/atelier (ca. 55 m²) aan. Het betreft hier een mooie lichte ruimte met 4 grote dakramen met veel daglicht toetreding. De ruimte is ook uitstekend geschikt om in te richten als aparte woonstudio.

Bij verhuur wordt een waarborgsom ter grootte van 1 maand huur gevraagd. Huurbetalingen per maand of nader overeen te komen periode vooraf. Huurperiode voor langere termijn, minimaal 1 á 1,5 jaar. Toekomstig huurder wordt gevraagd om gegevens te verstrekken inzake identiteit en kredietwaardigheid. Huurovereenkomst komt pas tot stand na beoordeling en goedkeuring door opdrachtgever. Aan huurder zal een bedrag in rekening gebracht worden van € 450,00 betreffende administratiekosten te voldoen bij ondertekenen van de huurovereenkomst.



www.vanhasselmakelaars.nl Van Hassel ERA makelaars is een gerenommeerd middelgroot makelaarskantoor met een professionele reputatie. Het bedrijf is gevestigd in Zundert en Rucphen en voornamelijk gericht op deze twee gemeenten en directe omgeving. Als NVM- en ERA-lid is Van Hassel een actieve speler op de regionale markt. Hoofdactiviteiten zijn: aan- en verkoop van woningen, bedrijfs- en agrarisch onroerend goed, verhuur, taxaties, hypotheekadvisering en een goed gevulde nieuwbouw portefeuille.

Bezichtiging: Een bezichtiging is ook voor de verhuurder een spannende aangelegenheid. Onze verhuurder, maar ook wij, stellen het daarom op prijs indien u uw bevindingen enkele dagen na de bezichtiging telefonisch of per e-mail, aan ons kenbaar wilt maken.

Huurovereenkomst: Na het sluiten van een mondelinge overeenkomst, wordt deze door ons kantoor schriftelijk vastgelegd met behulp van een huurovereenkomst. De definitieve huur komt tot stand op het moment dat voornoemde schriftelijke huurovereenkomst door zowel huurder als verhuurder is ondertekend.

Financiering: Ook voor een financiering kunt u bij ons terecht. Wij bieden u de mogelijkheid om geheel vrijblijvend een kosteloze berekening of offerte te laten maken. Bovendien kunnen wij u adviseren over de hypotheek die het beste bij uw situatie aansluit. Als onafhankelijke hypotheekadviseur werken wij met vele hypotheekverstrekkers (o.a. pensioenfondsen, verzekeraars en banken)

Verantwoording: Deze huuromschrijving is zo nauwkeurig mogelijk gemaakt. Wij achten ons niet aansprakelijk voor eventuele onvolkomenheden. De gebruikte maatvoeringen zijn circa. De documentatie is geen concreet aanbod waaraan u rechten zou kunnen ontlenen.

Heeft u nog vragen? Neem contact met ons op, u kunt ons bereiken op de volgende manieren: bezoek ons kantoor, u bent van harte welkom stuur ons een e-mail bel ons ERA. Sterk door service.

"Vind ons leuk" op Facebook Volg ons op Twitter

Molenstraat 50, 4881 CS Zundert tel. : 076-597 5900 – fax : 076-597 6585 Raadhuisplein 4, 4715 CN Rucphen tel. : 0165-348545 - fax : 0165-342294 Kijk etalage: Rijsbergen: St. Bavostraat 33 Rijsbergen @dres : [email protected] www.vanhasselmakelaars.nl

licht

Recommend Documents