Libri Stúdium Könyvesbolt

Ingatlan: Libri Stúdium Könyvesbolt

HRSZ:24345/0/A/2

Épületenergetikai összefoglaló

Libri Stúdium Könyvesbolt 1052 Budapest, Váci u. 22. HRSZ: 24345/0/A/2

Készítette: Téglássy Györgyi Épületenergetikai szakértő

2012. február

Energetikai összefoglaló

1/14


HRSZ:24345/0/A/2

Előzmények: 2011. októberében bízott meg a DTZ Ingatlan Üzemeltető Kft. (1062 Budapest, Teréz körút 55-57.), a Libri Stúdium Könyvesbolt energetikai tanúsításával.

Az energetikai tanúsítás célja: A 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet 1.§ (3) bb) pontja értelmében meglévő épületek ill. épületrészek épületenergetikai tanúsítását el kell készíttetni egy évet meghaladó bérbeadás esetén. Az energetikai számítások elkészítésénél alkalmazott szoftverek, előírások: Az energetikai számítás a 7/2006 (V.24.) TNM rendelet előírásai alapján készült, a Bausoft Kft által készített WinWatt szoftverrel. Adatszolgáltatás: A számítás elkészítéséhez a Megrendelőtől kaptam meg az üzlet alaprajzát valamint terület kimutatását. 2011 novemberében a helyszínen ellenőriztem az épület szerkezeteit, az üzlet méreteit, az épületgépészeti berendezésekről információt kértem, valamint fotókat készítettem.

1.

A könyvesbolt rövid bemutatása

A könyvesbolt Budapest belvárosában a Váci utcában található. Az épület pontos építési idejéről nem áll rendelkezésre adat, - de mint a Váci utca épületei általában - a XIX. század végén vagy a XX. század elején épülhetett. Az eredetileg lakóházként funkcionáló épületben ma könyvesbolt és szálloda kapott helyet. Az épület illeszkedik az utca zártsorú beépítésébe, magassága illeszkedik a környezetéhez. A fölszintet és az első emeletet a Libri könyváruház, a többi emeletet a Promenade Hotel foglalja el. Az épület szerkezete az építési időnek megfelelően hagyományos. A teherhordó falak szerkezete mészhomok tégla, változó vastagsággal, a pincefödém szerkezete téglaboltozatos poroszsüveg. Az utcai homlokzat a hotel szinteken felújított, az üzlet földszintjén fém szerkezetű üvegportál, emeleti szintjén pedig fa keretszerkezetű szalagablak. A földszinti bejáratot 1998-ban felújították, új ajtószerkezet került beépítésre. A könyváruház két szintjének homlokzati fronján helyezkednek el az eladóterek mélyen benyúlva a viszonylag keskeny 9,5m-es zárt beépített térbe. A hátsó fronton helyezkednek el a kiszolgáló helyiségek, melyek irodaterek, raktárak és mosdók. A hátsó helyiségek egy része belső udvarral, szellőző aknával, szomszédos épületekkel valamint a hotelhez tartozó fedett belső udvarral határos.


2/14


HRSZ:24345/0/A/2

Földszint alaprjaz

1. emelet alaprajz Fűtött alapterületek: Földszint: Vásárlótér I.+Kirakat Vásárlótér II. Irodatér Tároló 1. Tároló 2. Öltöző Mosdó Zuhany WC Földszint összesen: Mindösszesen:

87,23 m2 55,31 m2 5,62 m2 8,94 m2 7,76 m2 4,69 m2 2,36 m2 1,59 m2 1,14 m2 174,64 m2

I. emelet: Vásárlótér +Kirakat Irodatér Tároló Teakonyha Öltöző Mosdó Zuhany WC 1. emelet összesen:

126,38 m2 53,96 m2 13,01 m2 5,87 m2 5,27 m2 2,39 m2 1,76 m2 1,44 m2 210,08 m2

384,72 m2

2.

A tanúsítás menete

2.1.

Az energiatanúsítvány olyan igazoló okirat, amely az előírt légállapot,

komfortállapot biztosítására energiát felhasználó épületnek (önálló rendeltetési egységnek) a külön jogszabály szerinti (7/2006. TNM rendelet) számítási módszerrel meghatározott energetikai teljesítőképességét tartalmazza. A rendelet a funkcionálisan legjellemzőbb épületfajtákra átlagfogyasztót feltételezve követelmény-értékeket határoz meg. Energetikai összefoglaló

3/14


HRSZ:24345/0/A/2

A tanúsító az adott épületet a megfelelő követelményértékhez viszonyítva adja meg annak százalékos teljesítőképességét, az összehasonlíthatóság érdekében átlagfogyasztóra vonatkoztatva. Az épületek követelményértéke 100%. Ehhez képest lehet egy épület 100% alatti energiafelhasználás esetén a követelményértéknél energetikailag jobb, vagy 100% fölött energetikailag rosszabb. A+

< 55%

Fokozottan energiatakarékos

A

56-75%

Energiatakarékos

B

76-95%

Követelménynél jobb

C

96-100%

Követelménynek megfelelő

D

101-120%

Követelményt megközelítő

E

121-150%

Átlagosnál jobb

F

151-190%

Átlagos

G

191-250%

Átlagost megközelítő

H

251-340%

Gyenge

I

341<

Rossz

A jogszabály csak háromféle épületfajtára ad meg energetikai követelményértéket. Ezek a lakóépületek, irodaházak, oktatási létesítmények. A követelményértéket az épület összes határoló felületének és fűtött térfogatának aránya határozza meg. 2.2.

Az energetikai számítás során a tanúsító feldolgozza az épületet épületszerkezeti

és épületgépészeti szempontból. A fűtött tereket határoló épületszerkezetek energetikai tulajdonságainak figyelembevételével meghatározza az épület egészére vonatkozóan az épületszerkezetektől és geometriai arányaitól függő, úgynevezett fajlagos hőveszteségtényezőt, mely magát az épületet jellemzi funkciótól függetlenül, a beépített gépészeti berendezések nélkül. Ezután az épület fűtési, használati melegvíz-ellátási, szellőztetési, hűtési és világítási jellemzőit az épülethez rendelve meghatározza az úgynevezett összenergetikai mutatót, mely a korábbiakban említett százalékos besorolásnak az alapja. A megállapított jellemzők alapján kiállítja a hivatalos energetikai tanúsítványt.

3.

A belső környezet paraméterei

Az épületenergetikai ellenőrzés elvégzéséhez a következő légállapot- illetve környezeti jellemzők ismerete szükséges: a. Belső hőmérséklet


4/14


HRSZ:24345/0/A/2

b. Légcsere igény c. Belső hőnyereség átlagos értéke d. Világítás energia igénye e. Használati melegvíz előállításának nettő hőenergia igénye A jogszabály irodaépületre kifejezetten előírja a fenti paraméterek értékeit, és középületek esetén - így a vizsgált könyvesboltra - pedig megengedi ezek használatát. Ezek az értékek a következők: a. Belső hőmérséklet Az épülettel szemben támasztott elvárás szintje szerint (A, B, C kategória) a téli hőmérséklettartomány 19 Co - 25 Co , nyári hőmérséklettartomány 22 Co – 27Co Az előírás alapján az épület irodáinak hőmérékletét 22 Co-ban, az eladóterk hőmérséklet 20 Co -ban állapítottam meg. b. Légcsereszám használati időben Az előírt légcsereszám használati időben 2 Ez az érték megmutatja, hogy a helyiség térfogatával megegyező levegőmennyiség hányszor cserélődik ki óránként. A mértékegysége térfogatcsere / óra. A tényleges légcsereszám nem lehet az előírt értéknél kevesebb. c. Belső hőnyereség

Az érték megmutatja, hogy bizonyos tevékenység a vizsgált környezetben mennyi energia felszabadulással jár. Irodai tevékenység belső hőnyeresége 7 W/ m2 . d. Világítás energia igénye Az érték azt fejezi ki, hogy mennyi az irodai tevékenységhez szükséges megvilágítás fajlagos energia igénye. Irodai tevékenységre az érték 22 kWh/m2év Az

érték

a

világítás

szabályozottsága

szerint

módosítható

(például

ha

mozgásérzékelő, időkapcsoló, alkonyatkapcsoló, … van beépítve.) e. Használati melegvíz-ellátás energia igénye: Az irodaépületekben megadott érték 9 kWh/m2év

4.

Épületszerkezeti jellemzők

Az épület hagyományos szerkezetű, mészhomok tégla teherhordó falakkal. A teherhordó főfalak a szomszédos épületekkel határosak, vastagságuk nem mérhető, a külső és belső


5/14


HRSZ:24345/0/A/2

méretek ismeretében becsült méret. Az energetikai számításhoz a vízszintes határoló szerkezetek közül a pincefödém mint fűtött teret határoló födém ismerete szükséges.

4.1.

Teherhordó határoló falak

A függőleges határoló falszerkezetek vastagsága kisméretű téglák méretrendjéhez igazítható. Ezért ezeket a falakat kisméretű mészhomok téglaként számítottam, összesen 4cm külső és belső vakolatot feltételezve. A számításban figyelembe vett összes vastagságok 29cm, 42cm, 55cm, 68cm, 81cm és 121cm. A fűtött tereket határoló mészhomok téglafalak a szomszédos terek hőmérséklete szempontból négyféle típusúak. Vannak külső térrel határos, szomszédos fűtött épülettel határos, szomszédos fűtetlen helyiséggel határos, valamint szomszédos fűtött helyiséggel határos falak. Külső térrel határos falak: Külső térrel határos falak hőátbocsátására a jelenleg előírt követelményérték max. 0,45 W/m2K. Az üzlet külső falainak hőátbocsátási tényezői 2,05W/m2K – 0,667 W/m2K közötti értékek, tehát a követelménynek nem felelnek meg. Szomszédos fűtött épületekkel határos falak: Szomszédos

fűtött

épülettel

határos

falak

hőátbocsátására

a

jelenleg

előírt

követelményérték max. 1,5 W/m2K. A könyvesbolt szomszéd melletti falainak hőátbocsátási tényezői 1,44W/m2K – 1,02 W/m2K közötti értékek, tehát ezek a falak a követelménynek megfelelnek. Szomszédos fűtetlen helyiséggel határos falak: Szomszédos fűtetlen helyiséggel határos falak hőátbocsátására a jelenleg előírt követelményérték max. 0,5 W/m2K. Az üzlet fűtetlen térrel határos falainak hőátbocsátási tényezői 1,75W/m2K – 1,00 W/m2K közötti értékek, tehát a követelménynek nem felelnek meg. Szomszédos fűtött helyiséggel határos falak. Ezek az úgynevezett belső határoló falak, melyekre nincs előírva követelmény érték, de felületüket figyelembe kell venni.

4.2.

Födémszerkezetek

A könyváruház két szinten helyezkedik el. Fűtött tereit a földszinten alulról az épület fűtetlen pincéjének födéme, az emeleten felül pedig a szállodával határos födém zárja le. Fűtetlen pince felőli alsó födém: Energetikai összefoglaló

6/14


HRSZ:24345/0/A/2

A földszint alatti födém téglaboltozatos kialakítású. A dongaboltozat legkisebb vastagsága kb. 65cm. Pincefödémekre a jelenleg előírt követelményérték max. 0,5 W/m2K. Az üzletet alulról határoló födém hőátbocsátási tényezője 0,74 W/m2K, tehát a követelménynek nem felel meg. Szomszédos fűtött helyiséggel határos födémek: Ezek az úgynevezett belső határoló födémek, melyekre nincs előírva követelmény érték, de felületüket figyelembe kell venni.

4.3.

Homlokzati nyílászárók és hőszigetelt határoló szerkezetek

A könyváruház Váci utcai homlokzata a funkciónak megfelelően a földszinten kirakati portál, az emeleten a portál meghosszabbításaként épület szélességű ablakszerkezet. Ablakszerkezet található még a hátsó kiegészítő terek belső udvarral és légudvarral határos külső falain. Földszinti kirakat portál: A földszinti portál üvegfala részben felújított. Az üvegfelületek tájolása nyugati, de a földszinti szerkezetet az árnyékoltság miatt északinak tekintettem. A két szélső kirakati traktus régi elavult fém szerkezetű, két rétegű hőszigetelő üvegezéssel. Az üzlet középső bejárati szárnyát 1998-ban lecserélték új fém szerkezetű bejárati ajtóra, hőszigetelt üvegezéssel. A régi és az új szakasz között csupán a légzárásban van különbség. Az üvegrétegek között gáztöltés és Low-E bevonat nincsen. Az üvegezési arány kb 80%. Mindezek alapján a megállapított hőátbocsátási tényező táblázat szerint: 3,2 W/m2K. Fém keretszerkezetű nyílászárók hőátbocsátási tényezőjére előírt követelmény érték 2W/m2K, tehát a földszinti úvegportál a követelménynek nem felel meg. Emeleti ablak a homlokzaton: Az üzlet emeleti ablaksora két rétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott fa keretes nyílászáró. Az üverétegek között gáztöltés és Low-E bevonat nincsen. Az ablakok vetemedettek, rossz légzárással. Az ablaksor üvegezési aránya 66%, így táblázat szerint megállapított hőátbocsátási tényezője 2,7 W/m2K. Fa keretszerkezetű nyílászárók hőátbocsátási tényezőjére előírt követelmény érték 1,6W/m2K, tehát az emeleti ablaksor a követelménynek nem felel meg. Fedett belső udvarra néző műanyag ablakok: Az üzlet emeleti vásárló terében a szomszédos hotel fedett udvara felé, 3db műanyag szerkezetű nyílászáró található, melyet valószínűleg 1998-ban építettek be. Ezek kétrétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátottak, gáztöltés és E-low bevonat nélkül. Üvegezési arányuk Energetikai összefoglaló

7/14


HRSZ:24345/0/A/2

kisebb mint 60%, ezért a táblázat szerint megállapított hőátbocsátási tényezőjük 2,6 W/m2K.

Műanyag

keretszerkezetű

nyílászárók

hőátbocsátási

tényezőjére

előírt

követelmény érték 1,6W/m2K, tehát ezek a műanyag ablakok a követelménynek nem felelnek meg. Kapcsolt gerébtokos ablakok a hátsó épületrészben: Az épület hátsó traktusában, a földszinten és az emeleten régi kapcsolt gerébtokos ablakok találhatók. Ezek régi, rosszul záródó abalakok. Az üvegezési arányuk 60%-nél kisebb, ezért a számított hőátbocsátási tényezjük táblázat szerint: 2,2 W/m2K. Fa keretszerkezetű nyílászárók hőátbocsátási tényezőjére előírt követelmény érték 1,6W/m2K, tehát a hátsó gerébtokos ablakok a követelménynek nem felelnek meg. Hőszigetelt homlokzati határoló szerkezet: Az üzlet földszintjén és emeletén a kirakati parapetek magasságában hőszigetelt szendvicsszerkezetek zárják le a belső teret, az üvegportálokat kiegészítve. Az ablakok előtt bútorlappal határolt doboz szerkezet van. Ebben a lehatárolt terekben helyezkedik az üzlet klíma kültéri egysége. A „doboz” külső oldalain hőszigetelt. Függőleges felületein 10cm üvegygyapottal, vízszintes felületén 10cm

extrudált

polisztirolhab lemezzel hőszigetelt. A függőleges felületek hőátbocsátási tényezője 0,338 6W/m2K, a vízszintes felületeké pedig 0,326W/m2K. Külső térrel határos falak hőátbocsátására a jelenleg előírt követelményérték max. 0,45 W/m2K. A szerkezetek tehát a követelménynek megfelelnek.

5.

Épületgépészeti jellemzők

Épületgépészeti szempontból az üzlet fűtésének, a használati melegvíz-ellátásnak és a szellőztetésnek

a

rendszere,

valamint

a világítás

szabályozottsága

vizsgálandó,

átlagfogyasztóra vonatkoztatva. A

könyvesbolt

épületenergetikai

értékeléséhez

szükség

van

az

épületgépészeti

berendezések (szellőztető berendezés és hűtőgép) üzemidejének meghatározására. A helyszínen kapott információk szerint az épületrész üzemideje napi 10 óra az év minden napján.


8/14


5.1.

HRSZ:24345/0/A/2

A könyvesbolt fűtése

Az épületrész fűtését fűtetlen tében elhelyezett nyilt égésterű Fégtherm SC24 típusú kazán biztosítja. A kazán hagyományos magas hőmérsékletű, korszerűtlen. A 20 - 22 Co-os belső hőmérséklet biztosításához a fűtési idény számított hossza 4399 óra/év. 5.2.

A könyvesbolt használati melegvíz-ellátása.

Az épületrész melegvíz ellátása szintenként elhelyezett villanybojlerekkel történik. 5.3.

A könyvesbolt hűtése

Az épületrész számított nyári túlmelegedés értéke alapján az üzlet gépi hűtést igényel. A hűtött napok száma 65, mely alapján a becsült hűtési igény 8 842 KWh/év. Az épületrész hűtését a nyári időszakban májustól szeptemberig a földszinten és az emeleten elhelyzett LG Dual Klíma biztosítja. A hűtést szolgáló 1db kültéri egység az üzlet homlokzatán van elhelyezve, a betéri egységek az eladó terekben vannak. A földszinten 2db, az emeleten 1db beltéri egység található. 5.3.

A könyvesbolt szellőztetése

Az épületrésznek nincs légtechnikai rendszere. A hátsó kiszolgáló részben van kiépített be és elszívó ventilátor, de nem használják. A frisslevegő beszívása megoldatlan. Amíg a szomszédos szálloda nem fedte le a belső udvarát, addig a középső épületrész természetes szellőzése biztosított volt. Ma ez nem lehetséges, mert a szellőztetésre szolgáló udvar fedett. A könyvesbolt szellőztetése tehát nem megoldott. Jelenleg természetes szellőzés van az utcai bejáraton és a hátsó ablakokon keresztül. 5.4.

A könyvesbolt világítási rendszere

A világítási rendszer tekintetében vizsgálandó, hogy a rendszerbe van-e valamilyen szabályozási rendszer beépítve. Ez a szabályozási rendszer lehet mozgásérzékelő, vagy természetes fényérzékelő, vagy időkapcsoló. A világítási rendszerben semmilyen automata szabályozó rendszer nincsen.

6.

Energetikai alapadatok:

6.1.

Fűtött alapterület és fűtött épülettérfogat (belső méretek alapján):

Földszint 1. emelet Összesen:


alapterület m2 174,64 210,08 384,72

térfogat m3 672,36 588,22 1260,58

9/14


6.2.

HRSZ:24345/0/A/2

Lehűlő felületek (vízszintes és függőleges):

Lehűlő felületeknek a fűtött tereket határoló külső, valamint a fűtetlen terekkel határos szerkezetek számítanak. Így ezek tartalmazzák a homlokzati falszerkezet nyílászárók nélküli méretét, a homlokzati nyílászárókat, a pice feletti födémet, az emeleti eladótér hotel feletti födémét, valamint az első emelet feletti födémet. A lehűlő felületeket nettó (belső) méretekkel számoljuk.

Földszint 1. emelet Összesen:

7.

függőleges határoló falfelületek m2 329,83 249,95 579,78

vízszintes határoló felületek m2 174,64 245,52 420,16

nyílászáró felületek m2 22,33 32,75 55,08

lehűlő felület összesen m2 526,80 528,22 1055,02

Energetikai eredmények

Az épület A / V arányának meghatározása A könyvesbolt nem egész épület, hanem egy épület önálló rendeltetési egységet képező része. Az energetikai számításban követelményérték meghatározásához szükséges az egész épület méreteinek az ismerete mert annak értékét az épület lehűlő felületének és fűtött térfogatának aránya határozza meg. Az épület egészéről nem áll rendelkezésre dokumentáció, ezért az egész épület fűtött térfogatát és lehűlő felületét becsléssel határoztam meg. A becslésnél segítségemre volt az üzlet alaprajza és annak magassági méretei. A könyvesbolt feletti 4 hotelszint beépített alapterülete megegyezik a könyvesbolt első emeletének alapterületével. A szintek belmagassága a tapasztalatok szerint azonosnak tekinthető. Ezek alapján az épület fűtött térfogata és lehűlő felülete a következő: Összes lehűlő felület ( m2):

2 196 m2

Összes fűtött térfogat (m3):

5 198 m3

A / V arány: 0,422


10/14


HRSZ:24345/0/A/2

A fajlagos hőveszteség-tényező és primer energetikai mutató követelményértékét a fenti „A / V” arány határozza meg. Fajlagos hőveszteség-tényezőre vonatkozó adatok: Fajlagos hőveszteség-tényező követelmény értéke

0,246 W/m3K

Az épület fajlagos hőveszteség-tényezőjének értéke

0,232 W/m3K

Az épületrész - tehát a LIBRI bérlemény - fajlagos hőveszteség-tényezője a követelmény-értéknek megfelel. Primer energiaigényre vonatkozó adatok 130,098 kWh/m2év

A fűtés primer energiaigénye A melegvíz ellátás primer energiaigénye

24,30 kWh/m2év

A világítás primer energiaigénye

55,00 kWh/m2év

A hűtés primer energiaigénye

21,38 kWh/m2év

Az épületrész összenergetikai mutatójának értéke

230,78 kWh/m2év

Összesített energetikai jellemző megengedett értéke

147,62 kWh/m2év

Az épület energetikai besorolása az összenergetikai mutató alapján:

156,3 % „F” átlagos A becsült éves energiahordozó - fogyasztások Gáz

48,9 MWh / év 5 163 m3 / év

Villamosenergia

15,96 MWh / év

CO2 kibocsátás

15,75 t / év

Az elvégzett számítás az összefoglaló 1. számú melléklete.

8.

Felújítási javaslatok

A könyvesbolt fenti táblázatban összesített energia igénye átlagfogyasztóra vonatkozik, és tartalmazza a fűtésre, használati melegvíz ellátásra, világításra, valamint hűtésre fordított energiát. Ahhoz, hogy az üzlet energia fogyasztási adai javuljanak, meg kell vizsgálni, hogy a fogyasztás elemeinek értékei miképpen csökkenthetőek. A felújítási lehetőségek magukban foglalják az épületszerkezeti javításokat, valamint az épületgépészeti


11/14


HRSZ:24345/0/A/2

korszerűsítéseket. Ezeket a fontosság sorrendjében egymásra építve adtam meg, az energetikai javulás mértékével együtt.

8.1.

Épületszerkezeti felújítások

A régi zártsorú beépítés és felújított emeleti homlokzatok az épületszerkezeti felújítás tekintetében nem sok lehetőséget nyújtanak. Egyedül a homlokzati üvegszerkezet az melyet fel lehet újítani, és ezt meg is kell tenni. A nyílászárók mind az emeleten mind a földszinten rossz légzárású elavult szerkezetek. Még az 1998-ban kicserélt bejárati portál sem nevezhető korszerűnek. Az üvegszerkezet cseréjével energia megtakarítás érhető el mind a fűtés, de különös tekintettel a hűtés terén. Ahhoz, hogy a fűtési energiát csökkenteni lehessen a nyílászárók hőátbocsátását kell mininalizálni, a hűtési energia csökkentéséhez pedig napvédelemmel kell őket ellátni. Javasolt a homlokzati nyílászárókat legálább kétrétegű hőszigetelt üvegezésű szerkezetekre cserélni, melyek argon vagy xenon gázzal töltöttek és Low-E bevonattal ellátotttak. Ha az üvegek hőátbocsátási tényezője 1,1 W/m2K, akkor ezek átlagos hőátbocsátási tényezője fém keretszerkezettel kb. 1,25 W/m2K. Előnyös, ha az üvegszerkezet napfényvédő reflexiós üveg pl. SUN Guard Silver bevonatos. A bejutó napenergia csökkenti ugyan a fűtési energia szükségletet, de nyáron növeli a hűtési szükségletet. Egy napfényvédő új üvegszerkezet alkalmazásával, csökken ugyan télen az üveg adta hőnyereség, tehát nő a fűtési energia, de nyáron sokkal kevesebb a hűtésre fordítandó energia. Az összehasonlítást elvégeztem, az eredmény a következő táblázatban látható:

fűtéshez szükséges primer energia (kWh/m2év) hűtéshez szükséges primer energia (kWh/m2év) összesen (kWh/m2év)

eredeti szerkezet

Két rétegű hőszigetelt üveg argon+Low-E bevonat fényvédelem nélkül

Két rétegű hőszigetelt üveg argon+Low-E bevonat reflexiós napfényvédő üveggel

130,10

109,8

113,12

21,38

18,42

7,5

151,48

128,22

120,62

Az utcai homlokzat nyílászáróinak felújításával elérhető eredmények Az épületrész összenergetikai mutatójának értéke

199.93 kWh/m2év


135,4 % „E” átlagosnál jobb Energetikai összefoglaló

12/14


HRSZ:24345/0/A/2

A javulás mértéke: ~ 21% lenne az eredeti besoroláshoz képest. A könyvesbolt hátsó traktusában az irodák és tárolóterek egyes külső falain régi kapcsolt gerébtokos ablakok találhatóak. Ezek egy része állandó árnyékolt felületen van, tehát az üvegfelületeken bejutó hőnyereség elenyésző. Ha ezeket az ablakokat új, korszerű üvegezésűre cserélnék, az elérhető javulás nem érné el az 1%-ot. Ezért a felújítási javaslatok között a hátsó ablakok cseréje nem szerepel.

8.2.

Épületgépészeti korszerűsítési javaslatok.

Az energiafelhasználás a szellőztetés, a fűtés, a használati melegvíz-ellátás, a hűtés és a világítás összegéből adódik.

8.2.1. Fűtési rendszer korszerűsítése: A pince fűtetlen terében elhelyezett magashőmérsékletű kazánt ajánlott kondenzációsra cserélni. Ha feltételezzük, hogy a rendszert fordulatszám szabályozású szivattyúval látják el, és a szabályozást elektronikus szabályozó végzi optimalizáló funkcióval, akkor az elérhető eredmény a következő:


169,66 kWh/m2év


114,9 % „D” követelményt megközelítő A javulás mértéke összesen: ~ 41% lenne az eredeti besoroláshoz képest.

8.2.2. Világítás korszerűsítése A világításra fordított energia , mozgásérzékelők, természetes fény érzékelők beépítésével csökkenthető. Amennyiben az egyébként rossz természetes megvilágítású könyvesbolt helyiségeti jelenlét érzékelővel és természetes fény érzékelővel látják el, az eredmény a következő képpen alakul: Az épületrész összenergetikai mutatójának értéke

153,16 kWh/m2év

Az épület energetikai besorolása az összenergetikai mutató alapján: Energetikai összefoglaló

13/14


HRSZ:24345/0/A/2

103,75 % „D” követelményt megközelítő A javulás mértéke összesen: ~ 53% lenne az eredeti besoroláshoz képest.

8.2.3. Légtechnikai rendszer kiépítése: A könyvesbolt szellőztetése nem megoldott. Természetes szellőzés csak a bejárati ajtón és a hátsó ablakokon lehetséges. Mesterséges szellőztetéshez meg kell oldani a friss levegő beszívását és a használt levelő kidobását, melynek egyetlen lehetősége a hátsó udvar felől lehetséges. A szellőztető rendszerben a légkezelő előfűtését a pincében elhelyezett kondenzációs kazán biztosíthatná. Az energiaigény csökkenthető lenne hővisszanyerő beépítésével, ahol a hatásfokot 70%-ban tételeztem fel. Az így elérhető eredmény a következő lenne: 139,16 kWh/m2év



94,27 % „B” követelménynél jobb A javulás mértéke összesen: ~ 62% lenne az eredeti besoroláshoz képest.

Ha a felsorolt fejújítási javaslatok mindegyikét elvégeznék, az épületrész becsült fogyasztáa a következő képpen alakulna: (Az így elvégzett számítás az összefoglaló 2. számú melléklete) Gáz

20,56 MWh/év 2170,56 m3/év

Elektromos áram fogyasztás CO2 kibocsátás t/év

2012.02.26.

13,19 MWh/év 8,99 t/év

Téglássy Györgyi okl.építészmérnök energetikai szakértő SZÉSZ8 13-0749, TÉ 13-0749


14/14

Libri Stúdium Könyvesbolt

Recommend Documents