Let's Grow Together Rastimo zajedno Fejlődjünk közösen Industrijska zona SRBIJA, BAČKA TOPOLA
Lokacija Idealan geografski položaj za razvoj biznisa Lokáció - elhelyezkedés – ideális földrajzi adottságok a vállalkozásfejlesztéshez Location An ideal geographical location for business development
Opština Bačka Topola nalazi se u severnoj pokrajini Republike Srbije - Vojvodini, i to u severnom delu Bačke regije. Sastoji se od 23 naselja, a grad Bačka Topola je privredni, politički i kulturni centar istoimene opštine. Podignuta u srcu Panonske nizije, Bačka Topola je oduvek bila tranzitno sastajalište. Graniči se sa opštinama: Suboticom, Sentom, Adom, Bečejem, Malim Iđošem, Kulom i Somborom.
Topolya község a Szerb Köztársaság északi tartományában a Vajdaságban , a bácskai régió északi részén helyezkedik el. Összesen 23 településből áll, Topolya városa pedig gazdasági, politikai és kulturális központja az azonos nevű községnek. A Pannon alföld szívében kiépített Topolya mindig tranzitállomás volt. Topolya határos: Szabadka, Zenta, Ada, Becse, Kishegyes, Kúla és Zombor községekkel.
Bačka Topola Municipality is situated in the northern province of the Republic of Serbia, in the northern part of the Bačka region of Vojvodina. It comprises 23 settlements and the city of Bačka Topola is the economic, political and cultural centre of the municipality. Built in the heart of the Great Plain, Bačka Topola has always been a transit meeting point. It borders with the Subotica, Senta, Ada, Bečej, Mali Iđoš, Kula and Sombor municipalities.
Položaj opštine Bačka Topola je izuzetno povoljan jer tu prolaze: međunarodni put u pravcu sever-jug, autoput Koridor 10, međunarodna železnička magistrala Budimpešta-Beograd, kao i savremeni regionalni putevi.
Topolya község földrajzi helyzete különösen kedvező, mert itt halad el észak-dél irányban a nemzetközi út a Korridor 10-es autóút, a Budapest - Belgrád nemzetközi vasút valamint korszerű regionális utak.
Industrijska zona Bačka Topola ima odličan geografski položaj, udaljena je od: autoputa Subotica – Beograd - 2 km železnice - 400 m regionalnog puta koji prolazi kroz centar grada - 2 km rečne plovidbe (Tisa) kod Sente - 35 km Evropske Unije - 40 km
A Topolya-i ipari park földrajzi helyzete igen kedvező, a következő távolságra van: Szabadka-Belgrád autóúttól 2 km vasúttól 400 méter a város központján áthaladó regionális úttól 2 km folyami hajózástól ( Tisza) Zentánál 35 km Európai Uniótól – 40 km
The location of the Bačka Topola Municipality is exceptionally favourable because the north-south international road, the Corridor X highway, the Budapest-Belgrade international railway and a number of modern regional roads traverse the municipality.
Infrastruktura u industrijskoj zoni je izgrađena.
Kiépített infrastruktúrával rendelkezik az ipari zóna. Az ipari zóna árai a legalacsonyabbak a régióban (négyzetméterenként 2.5 euró).
Industrijska zona ima najniže cene u regiji (cena po kvadratnom metru je 2,5 eura).
The Bačka Topola Industrial Park has an excellent geographical location. It is 2 kms away from the Subotica-Belgrade highway, 400 m from the railroad, 2 kms from the regional road passing through the city centre, 35 kms from the Senta river port (Tisa), 40 kms from the European Union. The Industrial Park is infrastructually equipped. The fees in this Industrial Park are the lowest in the region (2,5 euros per square meter).
POTENCIJALI POTENCIÁLOK POTENTIALS
Greenfield potencijali
Greenfield – zöldmezős potenciálok
Greenfield investment opportunities
Industrijska zona raspolaže sa 30-39-53 hektara gradskog građevinskog zemljišta koje je 100% u vlasništvu lokalne Samouprave.
Az ipari park 30-39-53 hektár városi építési telke a Városi Közigazgatás 100%-os tulajdonában van. Az ipari park többnyire téglalap alakú és magába foglal 20 különböző parcellát 0.5-től 1.6 hektár nagyságig.
There are 30-39-53 hectares of building land which are wholly owned by the local self-government.
Industrijska zona je uglavnom pravougaonog oblika i obuhvata 20 posebnih parcela površine od 0,5 do 1,6 hektara uz mogućnost spajanja više parcela. Posebno se izdvaja parcela od 17 hektara koja je 100% u vlasništvu Lokalne Samouprave, a koja se nalazi na izlazu iz Bačke Topole prema Subotici i prostire se od regionalnog puta pa sve do obale Bačko Topolskog jezera. Na toj parceli postoji idejni plan o izgradnji vikend naselja, a položaj ove parcele je veoma povoljan i za izgradnju vodenog parka ili projekata slične namene. Postoje potencijali i za brownfield investicije, među kojima možemo da istaknemo hotel u samom centru Bačke Topole i mogućnost iskorišćenja termalne vode. Postojeća bušotina za termalnu vodu je na dubini od 541m, a rezultati poslednje analize od 20.08.1990. godine su: CH4-93,32%, C2H6-0,01%, N2-1,53%, CO2-5,14%. Temperatura vode je 37,5°.
Külön kiemelkedik a 17 hektár nagyságú parcella, amely a Községi Közigazgatás tulajdonában van, amely Topolyáról Szabadka felé kivezető úton helyezkedik el és magába foglalja a regionális úttól a Topolya-i tóig elterülő területeket. Az említett parcellán előzetes építkezési tervezet alapján üdülőtelep kiépítése van előirányozva, a parcella elhelyezkedése nagyon kedvező Aquapark vagy más hasonló célú projekt megvalósítására. Kiváló lehetőségek adottak a brownfieldrozsdaövezeti beruházásokra is, amelyek közül kiemelhetjük a Topolya közvetlen központjában lévő szállodát, valamint a termálvíz felhasználásának lehetőségét. A meglévő termálvizes kút 541 méter mély, a legutóbbi 1990.08.20-án elvégzett elemzés eredményei a következők: : CH4-93,32%, C2H6-0,01%, N2-1,53%, CO2-5,14%. A víz hőmérséklete 37,5° .
The shape of the park is more or less rectangular and comprises 20 separate plots from 0,5 to 1,6 hectares of area with the possibility of their attaching. We would point out a 17 hectares plot, wholly owned by the local self-government, which is situated at the exit of the city towards Subotica and stretches from the regional road to Lake Bačka Topola. According to the existing concept design which foresees a resort area, the plot is exceptionally good for building an aqua park or for similar projects. There are opportunities for brownfield investments, and in this regard we can set out the hotel in the centre of Bačka Topola and the opportunity for exploiting thermal waters. The current thermal water well is 541 m deep and the last water analysis results made on 20 August 1990 are the following: CH4-93,32%, C2H6-0,01%, N2-1,53%, CO2-5,14%. The temperature of the water is 37,5° .
Highway E-75
International railway
Center of Bačka Topola Senta
Be če j
Prisutni investitori
Jelenlegi befektetők
Investors settled in the Park
U novoj industrijskoj zoni trenutno rade četiri kompanije:
Az új ipari zónában jelenleg négy vállalat dolgozik:
There are four companies operating in the Park:
Ÿ Ÿ
Nemačko-srpska kompanija POTTKER koja se bavi proizvodnjom metalne galanterije za industriju nameštaja
POTTKER német –szerb vállalat bútorgyártásban használatos fémkiegészítők gyártásával foglalkoznak.
Ÿ
the German-Serbian company, POTTKER, which produces locks and hinges for furniture industry,
Ÿ
the German-Austrian company, SSA PANNA FOAMTEC dealing with foam material processing and self-adhesive tape production. They market their products mostly in automobile, medical device and furniture industry.
Ÿ
The French company, LOHR produces cargo wagons.
Ÿ
The KRIVAJA agricultural company from Hungary has its silos in the Park.
SSA PANNA FOAMTEC német-osztrák vállalat szivacsos anyagok feldolgozásával és öntapadó szalagok gyártásával foglalkozik. Ÿ A termékeket elsősorban az autóiparban, orvosi eszközök gyártásánál és bútorgyártásban használják. Ÿ
Ÿ
Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ
Nemačko–austrijska kompanija SSA PANNA FOAMTEC koja se bavi obradom sunđerastih materijala i proizvodnjom samolepljivih traka. Proizvode plasiraju prvenstveno autoindustriji, industriji medicinskih aparata i industriji nameštaja Francuska kompanija LOHR koja se bavi proizvodnjom železničkih transportnih vagona Poljoprivredno preduzeće KRIVAJA (Mađarska) ima svoje silose.
Ÿ
Na teritoriji opštine je registrovano preko 400 preduzeća među kojima su Perutnina PTUJ (Slovenija) i PIK MORAVICA (Hrvatska) i preko 550 preduzetnika.
Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ
A LOHR francia vállalat, vasúti közlekedési kocsik gyártását végzik. KRIVAJA (Magyarország) mezőgazdasági vállalat silókkal rendelkezik.
A község területén többmint 400 bejegyzett vállalat van, amelyek között szerepel a Perutnina Ptuj (Szlovénia) valamint a MORAVICA Mezőgazdasági Ipari Komplexum (Horvátország) és több mint 550 vállalkozó.
There are over 400 registered companies on the territory of the municipality, among them Perutnina PTUJ (Slovenia) and the MORAVICA Agricultural Coop (Croatia) and over 550 small businesses.
Zašto investirati? Miért érdemes befektetni? What are the benefits of investing in this Park?
Idealan geografski položaj za razvoj biznisa
Ideális földrajzi adottságok vállalkozásfejlesztéshez
Ideal geographical location for business development
Izgrađena infrastruktura
Legalacsonyabb ár a régióban
Lowest fee in the region
Najniža cena u regionu
Simple procedure to acquire Egyszerű eljárás az ipari zóna felhasználói státus megszerzésére the Industrial Park user status,
Jednostavna procedura
Greenfied- zöldmezős és brownfield Greenfield i brownfield potencijali – rozsdaövezetes potenciálok Zadovoljni postojeći korisnici Kvalitetna radna snaga
Elégedett meglévő beruházók szakképzett és szorgalmas munkaerőkínálat
Greenfield and brownfield investment opportunities The satisfaction of settled investors Trained and diligent workforce.
Let's Grow Together Rastimo zajedno Fejlődjünk közösen
REPUBLIKA SRBIJA AUTONOMNA POKRAJINA VOJVODINA OPŠTINA BAČKA TOPOLA
SZERB KÖZTÁRSASÁG VAJDASÁG AUTÓNÓM TARTOMÁNY TOPOLYA KÖZSÉG BAČKA TOPOLA
REPUBLIC OF SERBIA AUTONOMOUS PROVINCE OF VOJVODINA BAČKA TOPOLA MUNICIPALITY Tel:+381 (0)24 715-899 fAX:+381 (0)24 715-545 www.btopola.org.rs
